第二章 建設(shè)投資和工程造價(jià)1

第二章建設(shè)投資和工程造價(jià)的構(gòu)成2.1建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成和工程造價(jià)構(gòu)成一.我國(guó)現(xiàn)行的建設(shè)項(xiàng)目投資及構(gòu)成

建設(shè)投資建設(shè)期利息建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)投資建設(shè)期利息生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目2.1建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成和工程造價(jià)構(gòu)成二.我國(guó)工程造價(jià)的構(gòu)成設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。具體構(gòu)成P22圖2-1。土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其它費(fèi)用與企業(yè)未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用工程項(xiàng)目總投資1.建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)3.工程建設(shè)其它費(fèi)用

進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)(工程造價(jià))固定資產(chǎn)總投資2.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)4.預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)調(diào)整（漲價(jià)）預(yù)備費(fèi)６.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅５.建設(shè)期貸款利息=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債國(guó)產(chǎn)設(shè)備出廠價(jià)（帶備件）設(shè)備原價(jià)流動(dòng)資產(chǎn)投資----流動(dòng)資金靜態(tài)投資動(dòng)態(tài)投資工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目總投資及工程造價(jià)中，流動(dòng)資產(chǎn)投資應(yīng)是（）Ａ工程建設(shè)其他費(fèi)用Ｂ流動(dòng)資金Ｃ工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)Ｄ建設(shè)期銀行貸款答案:B一、概述二、國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)及其構(gòu)成與計(jì)算三、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)及其構(gòu)成與計(jì)算四、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)2.2設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成一、概述設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用是由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用和工具及家具購(gòu)置費(fèi)用組成的。

設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目的購(gòu)置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具的費(fèi)用。

如：生產(chǎn)線、大型鍋爐、橋式吊車等。使用年限在一年以上，單位價(jià)值在1000元，1500元或2000元以上

設(shè)備購(gòu)置費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)＋設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)式中：設(shè)備原價(jià)是指國(guó)產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)；設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)指除設(shè)備原價(jià)以外的關(guān)于設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸、途中包裝以及倉(cāng)庫(kù)保管等方面的費(fèi)用支出。說(shuō)明：新建項(xiàng)目和擴(kuò)建項(xiàng)目的新建車間購(gòu)置或自制的全部設(shè)備、工器具，不論是否達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，均計(jì)入設(shè)備購(gòu)置費(fèi)中。

工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)是指新建項(xiàng)目或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定所必須購(gòu)置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器工具、生產(chǎn)家具和備品備件等的費(fèi)用。其計(jì)算公式為：工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×定額費(fèi)率關(guān)于設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用，下列說(shuō)法正確的是（）A.它是由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工具、器具及生活家居購(gòu)置費(fèi)組成B.它是固定資產(chǎn)投資中的消極部分C.在工業(yè)建筑中，它占工程造價(jià)比重的增大意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步D.在民用建筑中，它占工程造價(jià)比重的增大意味著資本有機(jī)構(gòu)成的提高答案:C二、國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)及其構(gòu)成與計(jì)算（一）國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備一般以設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)為設(shè)備原價(jià)。有的設(shè)備有兩種出廠價(jià)，即帶有備品備件的出廠價(jià)和不帶備品備件的出廠價(jià)，在計(jì)算設(shè)備原價(jià)時(shí)，一般按帶有備品備件的出廠價(jià)計(jì)算。（二）國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)成本計(jì)算估價(jià)法非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)=制造成本+利潤(rùn)+增值稅+設(shè)計(jì)費(fèi)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)＝｛［(主要材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi))×（1＋專用工具費(fèi)率）×（1＋廢品損失率）＋外購(gòu)配套件費(fèi)］×（1＋包裝費(fèi)率）－外購(gòu)配套件費(fèi)｝（1＋利潤(rùn)率）＋外購(gòu)配套件費(fèi)+增值稅+設(shè)計(jì)費(fèi)注意：外購(gòu)配套件費(fèi)不計(jì)利潤(rùn)

制造成本=主要材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi)+廢品損失費(fèi)+外購(gòu)配套件費(fèi)+包裝費(fèi)主要材料費(fèi)=材料凈重×（1+加工損耗系數(shù)）×每噸材料綜合價(jià)格加工費(fèi)=設(shè)備總重量×設(shè)備每噸加工費(fèi)輔助材料費(fèi)=設(shè)備總重量×輔助材料費(fèi)指標(biāo)專用工具費(fèi)：按照1~3項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。廢品損失費(fèi)：按照1~4項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。外購(gòu)配套件費(fèi)：按照設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙所列的外購(gòu)配套構(gòu)件計(jì)算。包裝費(fèi)：按以上1~6項(xiàng)之和乘以一定百分比。利潤(rùn)：1~5項(xiàng)加7項(xiàng)之和乘以一定利潤(rùn)率。稅金：主要是增值稅。增值稅=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額當(dāng)期銷項(xiàng)稅額=銷售額*增值稅稅率銷售額為1~8項(xiàng)之和。1、進(jìn)口設(shè)備的交貨方式

－內(nèi)陸交貨類－目的地交貨類－裝運(yùn)港交貨類

三、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算內(nèi)陸交貨

即賣方在出口國(guó)內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)交貨。在交貨地點(diǎn)，賣方及時(shí)提交合同規(guī)定的貨物和有關(guān)憑證，并負(fù)擔(dān)交貨前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；買方按時(shí)接受貨物，交付貨款，負(fù)擔(dān)接貨后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，并自行辦理出口手續(xù)和裝運(yùn)出口。

目的地交貨:賣方在進(jìn)口國(guó)的港口或內(nèi)地交貨

①目的港船上交貨價(jià)②目的港船邊交貨價(jià)③目的港碼頭交貨價(jià)④目的港完稅后交貨（指定目的港）它們的特點(diǎn)是：買賣雙方承擔(dān)的責(zé)任、費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)是以目的地約定交貨點(diǎn)為分界線，只有當(dāng)賣方在交貨點(diǎn)將貨物置于買方控制下才算交貨，才能向買方收取貨款。這種交貨類別對(duì)賣方來(lái)說(shuō)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大，在國(guó)際貿(mào)易中賣方一般不愿采用。

裝運(yùn)港交貨價(jià)離岸價(jià)（FOB)運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CFR)運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CIF)離岸價(jià)（FOB)到岸價(jià)（CIF)出口國(guó)進(jìn)口國(guó)抵岸價(jià)（進(jìn)口設(shè)備原價(jià)）運(yùn)費(fèi)＋運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)（到岸價(jià)）離岸價(jià)格（FOB）=原始貨價(jià)+賣方國(guó)家陸地運(yùn)費(fèi)+陸地運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)（注：貨價(jià)指FOB，原幣貨價(jià)為美元，人民幣貨價(jià)=原幣貨價(jià)*匯率。）抵岸價(jià)=FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+國(guó)際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)用+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+消費(fèi)稅（汽車等設(shè)備）+增值稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)（保稅＆減稅＆免稅）＋車輛購(gòu)置稅（進(jìn)口車輛）

1)國(guó)際運(yùn)費(fèi)——從裝運(yùn)港(站)到達(dá)我國(guó)抵達(dá)港(站)的運(yùn)費(fèi)國(guó)際運(yùn)費(fèi)(海、陸、空)=離岸價(jià)×運(yùn)費(fèi)率國(guó)際運(yùn)費(fèi)(海、陸、空)=運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)2)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

3)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)——一般是指中國(guó)銀行手續(xù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)離岸價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率(0.4%~0.5%)=運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=×國(guó)際保險(xiǎn)費(fèi)率[離岸價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)]1-國(guó)際保險(xiǎn)費(fèi)率4)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)——指按對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率計(jì)取的費(fèi)用

外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)×人民幣外匯匯率×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率關(guān)稅=到岸價(jià)格×人民幣外匯匯率×進(jìn)口關(guān)稅稅率5)關(guān)稅——由海關(guān)對(duì)進(jìn)出國(guó)境或關(guān)境的貨物和物品征收的一種稅6)增值稅——是對(duì)從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個(gè)人，在進(jìn)口商品報(bào)關(guān)進(jìn)口后征收的稅種。進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅稅率（17%）

7)消費(fèi)稅——對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備(如轎車、摩托車等)征收，

消費(fèi)稅=到岸價(jià)×人民幣外匯匯率＋關(guān)稅1－消費(fèi)稅率×消費(fèi)稅率到岸價(jià)＋進(jìn)口關(guān)稅＋消費(fèi)稅

8)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)

——指海關(guān)對(duì)進(jìn)口減稅、免稅、保稅貨物實(shí)施監(jiān)督、管理、提供服務(wù)的手續(xù)費(fèi)。對(duì)于全額征收進(jìn)口關(guān)稅的貨物不計(jì)本項(xiàng)費(fèi)用。

海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率

9)車輛購(gòu)置附加費(fèi)

——進(jìn)口車輛需交納進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)。

車輛購(gòu)置附加費(fèi)=（到岸價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅）×進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)率1.國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià),一般是按()A帶有備件的原價(jià)B定額估價(jià)法C系列設(shè)備插入估價(jià)D分組估價(jià)答案:A2下列費(fèi)用中可計(jì)入國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的有()A材料費(fèi)B非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)C設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)D廢品損失費(fèi)E利潤(rùn)稅金答案:ABDE3下列選項(xiàng)中,表示貨物到達(dá)進(jìn)口國(guó)口岸,但還沒(méi)有納完關(guān)稅的是()A到岸價(jià)B關(guān)稅完稅價(jià)格C抵岸價(jià)D運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)ECIF價(jià)答案:ABDE4某進(jìn)口設(shè)備,到岸價(jià)(CIF)為5600萬(wàn)元,關(guān)稅稅率為21%,增值稅稅率為17%,無(wú)消費(fèi)稅,則該進(jìn)口設(shè)備應(yīng)繳納的增值稅為()萬(wàn)元A2128.0B1151.92C952.00D752.08答案:B5.已知進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)為500萬(wàn)美元，美元與人民幣匯率為1：8.3，國(guó)際運(yùn)費(fèi)率為10%，運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為5%，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為2%，則該進(jìn)口設(shè)備的銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為()萬(wàn)元。

A.10B.83C.96D.12答案:B設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率1）運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)－國(guó)產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉(cāng)庫(kù)（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。－進(jìn)口設(shè)備則由我國(guó)到岸港口或邊境車站起至工地倉(cāng)庫(kù)（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。四、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)2）包裝費(fèi)

－在設(shè)備原價(jià)中沒(méi)有包含的，為運(yùn)輸而進(jìn)行的包裝支出的各種費(fèi)用。3）設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)

－按有關(guān)部門規(guī)定的統(tǒng)一費(fèi)率計(jì)算。4）采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)指采購(gòu)、驗(yàn)收、保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)生的各種費(fèi)用，包括設(shè)備采購(gòu)、保管和管理人員工資，工資附加費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、設(shè)備供應(yīng)部門辦公和倉(cāng)庫(kù)所占固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等。這些費(fèi)用可按主管部門規(guī)定的采購(gòu)保管費(fèi)率計(jì)算。6某項(xiàng)目購(gòu)買一臺(tái)國(guó)產(chǎn)設(shè)備,其購(gòu)置費(fèi)為1380萬(wàn)元,運(yùn)雜費(fèi)為12%,則該設(shè)備的原價(jià)為()A1232B1183C1546D1354答案:A案例某賓館設(shè)計(jì)采用進(jìn)口電梯一部，電梯貨價(jià)為6萬(wàn)美元，數(shù)據(jù)如下：海運(yùn)費(fèi)費(fèi)率6％，海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)率為2.66‰，關(guān)稅稅率為22％（全額稅率），增值稅率為17％，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)稅率為4‰，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為1.5％。試計(jì)算進(jìn)口電梯的原價(jià)。注：計(jì)算結(jié)果保留2位小數(shù)，美元對(duì)人民幣匯率按1：8.3計(jì)算貨價(jià)（FOB)=60000×8.3=498000.00（元）國(guó)際運(yùn)費(fèi)＝FOB*海運(yùn)費(fèi)率＝498000.00×6％＝29880.00（元）運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)（海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)）=(FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi))×保險(xiǎn)費(fèi)率／（1－保險(xiǎn)費(fèi)率）＝（498000.00＋29880.00）×2.66‰／（1－2.66‰）＝1407.91（元）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)格(FOB)×財(cái)務(wù)費(fèi)率＝498000.00×4‰＝1992.00（元）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)格小計(jì)(CIF)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率＝（498000.00＋29880.00＋1407.91）×1.5％＝7939.32（元）關(guān)稅＝CIF×關(guān)稅稅率＝（FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi)＋運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）×關(guān)稅稅率＝（498000.00＋29880.00＋1407.91）×22％＝116443.34（元）消費(fèi)稅=0增值稅＝組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅率＝（CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅）×增值稅率＝（498000.00＋29880.00＋1407.91＋116443.34）×17％＝109774.31（元）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)（保稅＆減稅＆免稅）＝0車輛購(gòu)置稅（進(jìn)口車輛）＝0設(shè)備原價(jià)＝498000.00＋29880.00＋1407.91＋116443.34＋109774.31＋1992.00＋7939.32＝765436.88（元）國(guó)際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=(FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi))×保險(xiǎn)費(fèi)率／（1－保險(xiǎn)費(fèi)率）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)格(FOB)×財(cái)務(wù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)格小計(jì)(CIF)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率關(guān)稅=到岸價(jià)格小計(jì)(CIF)×關(guān)稅稅率消費(fèi)稅=（CIF+關(guān)稅）×消費(fèi)稅稅率／（1－消費(fèi)稅稅率）進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅稅率其中：組成計(jì)稅價(jià)格=關(guān)稅完稅價(jià)格（CIF）+關(guān)稅+消費(fèi)稅海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)＝CIF×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率車輛