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文檔簡介
投資性房地產(chǎn)涉及:已經(jīng)營租賃出租的土地使用權(quán),持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),已經(jīng)營租賃出租的建筑物、商用房。下列不屬于的:自用房地產(chǎn)和作為存貨的房地產(chǎn)(1)不可以轉(zhuǎn)回的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備:長期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備、固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備和無形資產(chǎn)的減值準(zhǔn)備等。?(2)可以轉(zhuǎn)回的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備:持有至到期投資、應(yīng)收及預(yù)付的壞賬準(zhǔn)備、可供出售的金融資產(chǎn)、存貨跌價(jià)準(zhǔn)備等。當(dāng)存貨的賬面價(jià)值低于可變現(xiàn)凈值時(shí)候,只需將之前計(jì)提的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備轉(zhuǎn)回,即應(yīng)沖減投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的,不計(jì)提折舊和攤銷無形資產(chǎn)是指公司擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)的非貨幣性資產(chǎn)無形資產(chǎn)的研究階段的支出應(yīng)當(dāng)費(fèi)用化,計(jì)入損益;開發(fā)階段,符合資本化的,計(jì)入成本,不符合資本化的,計(jì)入管理費(fèi)用無形資產(chǎn)攤銷涉及的會(huì)計(jì)科目:管理費(fèi)用(自用),其他業(yè)務(wù)成本(出租),制造費(fèi)用長期待攤費(fèi)用:以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn),計(jì)入管理費(fèi)用和銷售費(fèi)用存貨盤盈計(jì)入管理費(fèi)用,固定資產(chǎn)盤盈計(jì)入:以前年度損益調(diào)整投資方不做賬務(wù)解決:長期股權(quán)投資在成本法核算的時(shí)候,被投資公司實(shí)現(xiàn)凈利潤或者凈虧損;董事會(huì)已通過但股東大會(huì)尚未批準(zhǔn)的擬分派鈔票股利權(quán)益法的時(shí)候是共同控制和重大影響,即合營公司和聯(lián)營公司自行建造的固定資產(chǎn)已達(dá)成可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工結(jié)算的,應(yīng)當(dāng)按照估計(jì)價(jià)值擬定其成本,并計(jì)提折舊;待辦理竣工結(jié)算后,再按實(shí)際成本調(diào)整本來的暫估價(jià)值,但不需要調(diào)整本來已計(jì)提的折舊額。鈔票折扣不影響應(yīng)收賬款的入賬價(jià)值,只是在發(fā)生時(shí)沖減財(cái)務(wù)費(fèi)用。引起權(quán)益法下長期股權(quán)投資的賬面價(jià)值發(fā)生變化的是:1.實(shí)現(xiàn)凈利潤或虧損借:長期股權(quán)投資—損益調(diào)整貸:投資收益;2.宣告發(fā)放鈔票股利,借:應(yīng)收股利貸:長股-損益調(diào)整;3.除凈損益外的其他權(quán)益變動(dòng)借:長股—其他權(quán)益變動(dòng)貸:資本公積—其他資本公積存貨采用先進(jìn)先出法的時(shí)候,在存貨品價(jià)上漲的情況下,會(huì)使期末存貨升高,銷售成本減少,當(dāng)期利潤增長,所有者權(quán)益增長。材料成本差異借方登記超支差異和發(fā)出材料應(yīng)承擔(dān)的節(jié)約差異攤銷年限按協(xié)議規(guī)定的年限折舊公司對(duì)以公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)取得的租金收入,計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式進(jìn)行計(jì)量的投資下房地產(chǎn),轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額,計(jì)入資本公積—其他資本公積按法定程序申請(qǐng)取得專利而發(fā)生的費(fèi)用,計(jì)入資產(chǎn)的成本使用壽命不擬定的無形資產(chǎn),每年年末必須進(jìn)行減值測試與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,符合資本化條件的,應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本;否則應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益;自行建造固定資產(chǎn)的成本,由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)成預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。其他業(yè)務(wù)成本:銷售材料、經(jīng)營出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額、成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊或攤銷額營業(yè)稅金及附加:營業(yè)稅、消費(fèi)稅、資源稅、城建稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅城建稅=(實(shí)際繳納的增值稅+消費(fèi)稅+營業(yè)稅)*7%管理費(fèi)用:房產(chǎn)稅、車船稅、城鄉(xiāng)土地使用稅、印花稅財(cái)務(wù)費(fèi)用:(短期、長期借款、帶息商業(yè)匯票)利息支出、匯兌損益以及相關(guān)的手續(xù)費(fèi)、屬于生產(chǎn)經(jīng)營期間的長期借款利息費(fèi)用、車間管理人員工資:制造費(fèi)用購貨方放棄的鈔票折扣不需要進(jìn)行賬務(wù)解決在建工程:生產(chǎn)設(shè)備改良支出、資本化的借款利息支出、固定資產(chǎn)安裝工人的工資支出營業(yè)外收支:處置無形資產(chǎn)應(yīng)交的營業(yè)稅、出售無形資產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)的無形資產(chǎn)的攤余價(jià)值營業(yè)利潤=營業(yè)收入—營業(yè)成本—營業(yè)稅金及附加—期間費(fèi)用—資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益(借方為—)+投資收益(貸方為+)利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入—營業(yè)外支出其他業(yè)務(wù)成本:經(jīng)營出租固定資產(chǎn)折舊費(fèi)凈利潤=利潤總額—所得稅費(fèi)用盤盈:固定資產(chǎn)——以前年度損益調(diào)整,存貨盤盈——沖減管理費(fèi)用營業(yè)外收入:非流動(dòng)資產(chǎn)處置利得、政府補(bǔ)貼、(鈔票等資產(chǎn))盤賺錢得、捐贈(zèng)利得、非貨幣資產(chǎn)互換利得、債務(wù)重組利得稅前會(huì)計(jì)利潤=利潤總額,應(yīng)納稅所得額=稅前會(huì)計(jì)利潤+調(diào)增—調(diào)減項(xiàng)目,當(dāng)期所得稅=應(yīng)納稅所得額*所得稅稅率所得稅費(fèi)用=當(dāng)期所得稅+(遞延所得稅期初資產(chǎn)—期末資產(chǎn))+(遞延所得稅期末負(fù)債——遞延所得稅期初負(fù)債)借:所得稅費(fèi)用貸:應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交所得稅遞延所得稅負(fù)債遞延所得稅資產(chǎn)本年利潤:貸方——實(shí)現(xiàn)的凈利潤,借方——凈虧損,結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應(yīng)無余額根據(jù)總賬科目余額填列:交易性金融資產(chǎn)、短期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)交稅費(fèi)、應(yīng)付利息、應(yīng)付股利、預(yù)計(jì)負(fù)債根據(jù)總賬科目和明細(xì)賬科目余額分析填列:長期借款存貨:材料成本差異—貸方為減,存貨跌價(jià)準(zhǔn)備—貸方為減資產(chǎn)負(fù)債表:反映財(cái)務(wù)狀況和償債能力;利潤表:反映經(jīng)營成果和獲利能力資產(chǎn)負(fù)債表:賬戶式,利潤表:多步式,鈔票流量表:報(bào)告式所有者權(quán)益變動(dòng)表應(yīng)包含:1.凈利潤2.其他綜合收益3.會(huì)計(jì)政策變更和差錯(cuò)更正的累積影響金額4.所有者投入資本和向所有者分派利潤5.提取的盈余公積6.實(shí)收資本或資本公積、盈余公積、未分派利潤的起初和期末余額及其調(diào)節(jié)情況公司的凈利潤及其分派情況作為所有者權(quán)益的變動(dòng)的組成部分,不需要單獨(dú)編制分派表計(jì)提一次還本付息的債券利息:應(yīng)付債券—應(yīng)計(jì)利息公司常用產(chǎn)品成本計(jì)算方法:品種法、分批法、分步法、分類法、定額法、標(biāo)準(zhǔn)成本法輔助生產(chǎn)費(fèi)用的分派方法:直接分派法、交互分派法、計(jì)劃成本分批法、順序分派法、代數(shù)分派法,其中代數(shù)分派法的分派結(jié)果最精確停工損失科目月末沒有余額。輔助生產(chǎn)一般不核算停工損失月初在產(chǎn)品成本+本月發(fā)生生產(chǎn)費(fèi)用=本月竣工產(chǎn)品成本+月末在產(chǎn)品成本車間管理人員的工資應(yīng)先計(jì)入制造費(fèi)用,最終分派計(jì)入產(chǎn)品成本廢品損失扣除應(yīng)當(dāng)由負(fù)責(zé)人補(bǔ)償或其他單位補(bǔ)償后的廢品凈損失計(jì)入產(chǎn)品成本產(chǎn)品成本計(jì)算方法的綜合應(yīng)用體現(xiàn):同一公司同一車間可以同時(shí)采用不同的成本計(jì)算方法;同一車間不同產(chǎn)品可以同時(shí)采用不同的成本計(jì)算方法;同一產(chǎn)品不同環(huán)節(jié)、不同的半成品、不同的成本項(xiàng)目結(jié)合采用不同的成本計(jì)算方法。事業(yè)單位凈資產(chǎn):事業(yè)基金、非流動(dòng)資產(chǎn)基金、專用基金、財(cái)政和非財(cái)政補(bǔ)貼結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)余事業(yè)單位的收入:財(cái)政補(bǔ)貼收入、事業(yè)收入、上級(jí)補(bǔ)貼收入、附屬單位上繳收入、經(jīng)營收入、其他收入財(cái)政補(bǔ)貼收入、上級(jí)補(bǔ)貼收入、附屬單位繳款、事業(yè)收入、其他收入等在年末的時(shí)候都要轉(zhuǎn)入事業(yè)結(jié)余,經(jīng)營收入在年末的時(shí)候轉(zhuǎn)入經(jīng)營結(jié)余。公司無力支付:商業(yè)承兌匯票——應(yīng)付賬款,銀行承兌匯票——短期借款權(quán)益法下,長期股權(quán)投資實(shí)現(xiàn)凈利潤:借:長期股權(quán)投資——損益調(diào)整貸:投資收益投資單位宣告發(fā)放鈔票股利借:應(yīng)收股利貸:長期股權(quán)投資——損益調(diào)整固定資產(chǎn)達(dá)成預(yù)定可使用狀態(tài)后發(fā)生的專門借款費(fèi)用應(yīng)計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用無形資產(chǎn)的后續(xù)支出,應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益,不影響無形資產(chǎn)的賬面價(jià)值生產(chǎn)車間發(fā)生的制造費(fèi)用分派后,一般應(yīng)計(jì)入生產(chǎn)成本購入原材料的成本,不包含包裝物押金計(jì)提折舊,不按預(yù)計(jì)使用年限承租人一般采用實(shí)際利率法計(jì)算確認(rèn)當(dāng)期的融資費(fèi)用公司用應(yīng)稅消費(fèi)品對(duì)外投資,按規(guī)定繳納的消費(fèi)稅,計(jì)入長期股權(quán)投資長期應(yīng)付款融資租入固定資產(chǎn)時(shí),在租賃期開始日,應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)的成本:按照租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者,加上初始直接費(fèi)用借:固定資產(chǎn)(入賬成本)未確認(rèn)融資費(fèi)用-是長期應(yīng)付款的抵減項(xiàng)目,不屬于資產(chǎn)貸:長期應(yīng)付款(最低租賃付款額)銀行存款(直接費(fèi)用)長期借款的利息
長期借款利息費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)負(fù)債表日按照實(shí)際利率法計(jì)算擬定,實(shí)際利率與協(xié)議利率差異較小的,也可以采用協(xié)議利率計(jì)算擬定利息費(fèi)用。長期借款計(jì)算擬定的利息費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)按以下原則計(jì)入有關(guān)成本、費(fèi)用:
借:管理費(fèi)用【不符合資本化條件的,且屬于籌建期間】
在建工程【購建固定資產(chǎn)符合資本化條件的利息支出】
制造費(fèi)用【生產(chǎn)產(chǎn)品符合資本化條件的】
研發(fā)支出【開發(fā)無形資產(chǎn)符合資本化條件的】
財(cái)務(wù)費(fèi)用【不符合資本化條件的】?貸:應(yīng)付利息【分期付息】
長期借款——應(yīng)計(jì)利息【到期一次還本付息】
8.公司籌建期間發(fā)生的長期借款利息不符合資本化條件的部分應(yīng)當(dāng)計(jì)入管理費(fèi)用,符合資本化的計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本。生產(chǎn)經(jīng)營期間不符合資本化條件的借款利息計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用,符合的計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本;資產(chǎn)達(dá)成預(yù)定可使用狀態(tài)后發(fā)生的利息支出,以及按規(guī)定不予資本化的利息支出,計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用。實(shí)收資本的減少收購本公司股票減資借:庫存股(實(shí)際支付金額)貸:銀行存款注銷本公司股份——所有者權(quán)益內(nèi)部變化,總額不變借:股本(面值*注銷股)資本公積盈余公積利潤分派——未分派利潤貸:庫存股盈余公積1.盈余公積:用于填補(bǔ)虧損、轉(zhuǎn)增資本、發(fā)放鈔票股利和利潤2.可供分派利潤=當(dāng)年實(shí)現(xiàn)的凈利潤+年初未分派利潤(或-年初未填補(bǔ)虧損)+其他轉(zhuǎn)入3.未分派利潤=年初未分派利潤+凈利潤-計(jì)提數(shù)-發(fā)放1.確認(rèn)所得稅費(fèi)用借:所得稅費(fèi)用貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交所得稅2.將所得稅費(fèi)用轉(zhuǎn)入本年利潤借:本年利潤借:所得稅費(fèi)用3.最后將本年利潤的累計(jì)數(shù)轉(zhuǎn)入利潤分派——未分派利潤,即實(shí)現(xiàn)凈利潤本年利潤的累計(jì)數(shù)=稅前會(huì)計(jì)利潤-本年利潤的借方發(fā)生額借:本年利潤500貸:利潤分派——未分派利潤500提取法定盈余公積金、宣告發(fā)放鈔票股利借:利潤分派——提取法定盈余公積金100——提取任意盈余公積金200——應(yīng)付鈔票股利300貸:盈余公積300應(yīng)付股利300將利潤分派科目所屬明細(xì)科目余額轉(zhuǎn)入:未分派利潤借:利潤分派——未分派利潤100+200+300貸:利潤分派——提取法定盈余公積金100——提取任意盈余公積金200——應(yīng)付鈔票股利300利潤分派——未分派利潤的期末余額=(3)500-(5)600=-100借方余額貸方余額表達(dá):累積未分派的利潤總額借方余額:累積未填補(bǔ)的虧損數(shù)額盈余公積補(bǔ)虧借:盈余公積貸:利潤分派——盈余公積補(bǔ)虧經(jīng)營活動(dòng)、投資活動(dòng)、籌資活動(dòng)經(jīng)營活動(dòng):銷售商品、提供勞務(wù)收到的鈔票;收到的稅費(fèi)返還;收到其他與經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的鈔票,如經(jīng)營租賃收到的租金;購買商品、接受勞務(wù)支付的鈔票,例如清償應(yīng)付賬款支付的鈔票;支付給職工以及為職工支付的鈔票,涉及代扣代繳的職工個(gè)人所得稅;支付的各項(xiàng)稅費(fèi);支付其他與經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的鈔票,例如反映公司經(jīng)營租賃支付的租金、支付的差旅費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、罰款支出、支付退休人員退休金(不計(jì)入應(yīng)付職工薪酬)投資活動(dòng):收回投資收到的鈔票,支付在建工程人員的工資;取得投資收益收到的鈔票,例如長期股權(quán)投資收到的鈔票股利和利息;處置或報(bào)廢固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或其他長期資產(chǎn)收回的鈔票凈額;處置子公司及其他營業(yè)單位收到的鈔票凈額;購建固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或其他長期資產(chǎn)支付的鈔票;投資支付的鈔票,例如傭金和手續(xù)費(fèi);購置子公司及其他營業(yè)單位支付的鈔票籌資活動(dòng):吸取投資收到的鈔票,例如發(fā)行股票、債券收到的款項(xiàng);取得借款收到的鈔票、償還債務(wù)支付的鈔票,反映公司為償還債務(wù)本金支付的鈔票;分派股利、利潤和償付利息支付的鈔票,例如派發(fā)鈔票股利,支付借款利息、債券利息;生產(chǎn)費(fèi)用在竣工產(chǎn)品和在產(chǎn)品之間的歸集和分派方法不計(jì)算在產(chǎn)品成本法這種方法合用于各月末在產(chǎn)品數(shù)量很小的產(chǎn)品在產(chǎn)品按固定成本計(jì)算法這種方法合用于月末在產(chǎn)品數(shù)量較多,但是各月變化不大的產(chǎn)品或月末在產(chǎn)品數(shù)量很小的產(chǎn)品在產(chǎn)品按所耗用直接材料成本計(jì)價(jià)法這種方法合用于月末在產(chǎn)品數(shù)量較多,各月在產(chǎn)品數(shù)量變化較大,直接材料成本在生產(chǎn)成本中所占用比重較大且材料在生產(chǎn)開始時(shí)一次就所有投入的產(chǎn)品約當(dāng)產(chǎn)量比例法這種方法合用于產(chǎn)品數(shù)量較多,各月在產(chǎn)品數(shù)量變化較大,且生產(chǎn)成本中直接材料成本和直接人工等加工成本的比重相差不大的產(chǎn)品在產(chǎn)品按定額成本計(jì)價(jià)法這種方法合用于各項(xiàng)消耗定額或成本定額比較準(zhǔn)確、穩(wěn)定,并且各月末在產(chǎn)品數(shù)量變化不是很大定額比例法這種方法合用于各項(xiàng)消耗定額或成本定額比較準(zhǔn)確、穩(wěn)定,并且各月末在產(chǎn)品數(shù)量變化很大產(chǎn)品成本計(jì)算的方法:品種法、分批法、分步法品種法:合用于單環(huán)節(jié)、大量生產(chǎn)
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