簡單個人倉庫租賃合同

簡單個人倉庫租賃合同倉庫租賃是很多企業(yè)都要用到的商業(yè)行為下面就是小編為您收集整理的簡單個人倉庫租賃合同的相關文章希望可以幫到您如果你覺得不錯的話可以分享給更多小伙伴哦！出租方(甲方)：營業(yè)執(zhí)照：地址：郵編：法定代表人：電話：承租方(乙方)：營業(yè)執(zhí)照：地址：郵編：法定代表人：電話：甲、乙雙方在法律的基礎上經過友好協(xié)商達成以下協(xié)議：一、租賃倉庫情況甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用面積為平方米;本租賃物的功能為,包租給乙方使用如乙方需轉變使用功能須經甲方書面同意后方可執(zhí)行因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責本租賃物采取包租方式由承租方自行管理二、租賃期限租賃期限為年即從年月日起至年月日止租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前天提出經甲方同意后甲乙雙方將對有關租賃事項重新訂立租賃合同在同等承租條件下現(xiàn)乙方有優(yōu)先權三、交付情況在本出租合同生效之日起日內甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認并可附照片對分期交付的分期交接確認四、租賃費用、倉庫租金按每月每平方米人民幣元物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣元若需供電增容則其手續(xù)由甲方負責申辦因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔、乙方應于本合同訂立之前向甲方支付租賃保證金人民幣元待租賃期滿后在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后日內甲方將無條件退還租賃保證金給乙方、乙方應于每月號之前向甲方支付當月租金乙方逾期支付租金應向甲方支付滯納金滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應于每月日前向甲方支付物業(yè)管理費逾期支付應向甲方支付滯納金滯納金額按所欠費用的%支付、本合同生效后甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用、在租賃期間若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權本合同對新產權人繼續(xù)生效在同等受讓條件下乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行甲方對此有檢查監(jiān)督權乙方在租賃期間應愛護租賃物因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修費用由乙方承擔、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定積極配合出租方做好消防工作否則由此產生的一切責任及損失由承租方承擔、在租賃期內乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔、乙方在租賃期滿或合同提前終止時應提前將租賃物打掃干凈搬遷完畢并將租賃物交還給甲方如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定如有違反應承擔相應責任倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作所造成損失由承租方賠償四、裝修條款1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建要事先向甲方提交裝修、改建設計方案并經甲方書面同意同時須向政府有關部門申報同意如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的甲方可對該部分方案提出異議乙方應予以修改改建、裝修費用由乙方自行承擔、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有乙方無權要求出租方予以補貼五、轉租、經甲方書面同意后乙方可將租賃物的部分面積轉租但轉租部分的管理工作由乙方負責包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行、乙方須要求轉租戶簽署保證書保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任在乙方終止本合同時轉租租約同時終止轉租戶無條件遷離租賃物乙方應將轉租戶簽署的保證書在轉租協(xié)議訂立后的日內交甲方存檔六、合同解除、在租賃期內若遇乙方欠交租金或其他費用超過天甲方有權提前解除本合同在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起本合同自動終止甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起 5日后甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用、乙方確需提前解約須提前2個月書面通知甲方且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金 2倍的款項作為賠償甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方七、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時遇有上述不可抗力的一方應立即書面通知對方并應在 30日內提供不可抗因素的詳情及合同不能履行或不能部分履行或需延期履行理由的證明文件遭受不可抗力的一方由此而免責八、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的乙方應于終止之日遷離租賃物并將其返還甲方乙方逾期不遷離或不返還租賃物的應向甲方加倍支付租金但甲方有權堅持收回租賃物強行將租賃場地內的物品搬離租賃物且不負保管責任九、廣告安裝若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌須經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行十、有關稅費按國家當?shù)卣嘘P規(guī)定因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費由甲、乙雙方按有關規(guī)定分別承擔有關登記手續(xù)由甲方負責辦理十一、本合同在履行中發(fā)生爭議應由雙方協(xié)商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁十二、本合同未盡事宜經雙方協(xié)商一致后可另行訂立補充協(xié)議本合同一式肆份甲、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經雙方簽字蓋章后生效出租方(印章)：承租方(印章)：授權代表(簽字)：授權代表(簽字)：時間：年月日時間：年月日出租方（甲方）：授權代表：職務：地址：電話：傳真：承租方（乙方）：授權代表：職務：地址：電話：傳真：根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款以供遵守倉庫倉庫的租賃合同第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用租賃物面積經甲乙雙方認可確定為平方米本租賃物的功能為,包租給乙方使用如乙方需轉變使用功能經甲方書面同意后因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔本租賃物采取包租的方式由乙方自行管理第二條租賃期限租賃期限為年即從年月日起至年月日止租賃期限屆滿前個月提出經甲方同意后甲乙雙方將對有關租賃事項重新訂立租賃合同在同等承租條件下乙方有優(yōu)先權第三條免租期及租賃物的交付3.1 、租賃物的免租期為五個月即從年月日起至年月日止免租期屆滿次日為起租日由起租日開始計收租金3.2 、在本出租合同生效之日起日內甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租第四條租賃費用4.1 、租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍即人民幣元 (大寫：)4.2 、租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣第 3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %;第6年起的倉庫租金將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)由甲乙雙方另行共同商定每年的日作為每年租金調整日4.3 、物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣計付4.4 、供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔第五條租賃費用的支付5.1 、乙方應于本合同訂立之前向甲方支付部份租賃保證金人民幣元租賃保證金的余額將于日前向甲方一次性支付完畢租賃期限屆滿在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后內甲方將向乙方無償退還租賃保證金5.2 、乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金并由乙方匯至甲方指定的下列帳號或按雙方書面同意的其它支付方式支付甲方開戶行：帳號：乙方逾期支付租金應向甲方支付滯納金滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的5.3 、乙方應于每月五號或該日以前按約定向甲方支付物業(yè)管理費逾期支付物業(yè)管理費應向甲方支付滯納金滯納金金額為： 拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的5.4 、本合同生效后甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)因供電增容所因交納的費用包括但不限于增容由乙方承擔乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用第六條租賃物的轉讓在租賃期限內若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同在同等受讓條件下乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)7.1 、乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方甲方對此有檢查監(jiān)督權7.2 、乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除以避免一切可能發(fā)生的隱患7.3 、乙方在租賃期限內應愛護租賃物因乙方使用不當造成租賃物損壞乙方應負責維修費用由乙方承擔第八條防火安全8.1 、乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行 《中華人民共和國消防條例》以及有關制度積極配合甲方主管部門做好消防工作否則由此產生的一切責任及損失由乙方承擔8.2 、乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途合同范本《倉庫倉庫的租賃合同》8.3 、出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時 (含電焊、風焊等明火作業(yè) )須甲方主管部門批準8.4 、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全但應事先給乙方書面通知乙方不得無理拒絕或延遲給予同意第九條保險責任在租賃期限內甲方負責購買租賃物的保險乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險 (包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔第十條物業(yè)管理10.1 、乙方在租賃期滿或合同提前終止時應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物打掃干凈搬遷完畢并將租賃物交還給甲方如乙方歸還租賃物時不清理雜物則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責10.2 、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定如有違反自行承擔倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作所造成損失由乙方賠償?shù)谑粭l裝修條款其產生的責任由乙方 11.1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建須事先向甲方提交裝修、 改建設計方案并經甲方同意同意須向政府有關部門申報同意如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的甲方可對該部分方案提出異議乙方應予以修改改建、 裝修費用由乙方承擔11.2 、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行第十二條租賃物的轉租經甲方書面同意后乙方方可將租賃物的部分面積轉租但轉租部分的管理工作由乙方負責包括向轉租戶收取租金等本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變如發(fā)生轉租行為乙方必須遵守下列條款：1 、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限 ;2 、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途 ;、乙方應在轉租約中列明倘乙方提前終止本合同乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止、乙方須要求轉租戶簽署保證書保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任在乙方終止本合同時轉租租約同時終止轉租戶無條件遷離租賃物乙方應將轉租戶簽署的保證書在轉租協(xié)議訂立后的五日內交甲方存檔、無論乙方是否提前終止本合同乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費由乙方負責第十三條提前終止合同13.1 、在租賃期限內若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內乙方未支付有關款項甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施由此造成的一切損失 (包括但不限于乙方及受轉租戶的損失 )由乙方全部承擔若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月甲方有權提前解除本合同并按本條第 2款的規(guī)定執(zhí)行在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起本合同自動終止甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用13.2 、未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同如乙方確需提前解約須提前六個月書面通知甲方且履行完畢以下手續(xù)方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方第十四條免責條款14.1 、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時將按本條第 2款執(zhí)行14.2 、凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止