園區(qū)投資三方協(xié)議(2篇)_第1頁
園區(qū)投資三方協(xié)議(2篇)_第2頁
園區(qū)投資三方協(xié)議(2篇)_第3頁
園區(qū)投資三方協(xié)議(2篇)_第4頁
園區(qū)投資三方協(xié)議(2篇)_第5頁
已閱讀5頁,還剩8頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

第13頁共13頁園區(qū)投資?三方協(xié)議?甲方:?____?_法定?代表人:?____?_聯(lián)系?電話:_?____?乙方:?____?_法定?代表人:?____?_聯(lián)系?電話:_?____?丙方:?____?_聯(lián)系?電話:_?____?為積極?響應(yīng)國家?區(qū)域協(xié)同?發(fā)展戰(zhàn)略?、貫徹落?實(shí)___?__市政?府關(guān)于經(jīng)?濟(jì)轉(zhuǎn)型升?級(jí)、發(fā)展?創(chuàng)新型經(jīng)?濟(jì)的要求?,經(jīng)過深?入調(diào)研、?積極探索?,為盡快?實(shí)現(xiàn)甲方?所擁有物?業(yè)項(xiàng)目的?投資收益?,縮短項(xiàng)?目空置時(shí)?間,減少?投資風(fēng)險(xiǎn)?,在平等?互利、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上,?經(jīng)友好協(xié)?商,合作?共建“_?____?市電子商?務(wù)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)?新產(chǎn)業(yè)園?”,并達(dá)?成以下協(xié)?議。一?、共建目?的和意義?隨著互?聯(lián)網(wǎng)技術(shù)?的快速發(fā)?展和深入?應(yīng)用,電?子商務(wù)產(chǎn)?業(yè)鏈呈現(xiàn)?快速發(fā)展?態(tài)勢。鑒?于市政府?對電子商?務(wù)發(fā)展高?度重視,?甲、乙、?丙三方發(fā)?揮各自優(yōu)?勢,通過?打造基礎(chǔ)?設(shè)施、建?立專業(yè)產(chǎn)?業(yè)服務(wù)平?臺(tái)以及整?合各行業(yè)?優(yōu)質(zhì)商務(wù)?資源,合?作共建_?____?市電子商?務(wù)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)?新產(chǎn)業(yè)園?,為解決?甲方廠房?長期閑置?難題、為?區(qū)域經(jīng)濟(jì)?轉(zhuǎn)型升級(jí)?、為培育?新興電商?產(chǎn)業(yè)集聚?區(qū)再作新?貢獻(xiàn)。?二、共建?和運(yùn)營形?式2.?1、產(chǎn)業(yè)?園由甲、?乙、丙三?方共同建?設(shè),甲方?提供場地?,乙、丙?方作為設(shè)?立產(chǎn)業(yè)園?運(yùn)營實(shí)體?,具體負(fù)?責(zé)產(chǎn)業(yè)園?的實(shí)際運(yùn)?營、招商?和管理。?2.2?、為緩解?甲方資金?壓力,乙?、丙方按?照0.3?元/米/?天的標(biāo)準(zhǔn)?付給甲方?作為共建?費(fèi)用,以?上資金_?____?年___?__月_?____?日之前預(yù)?付下一年?度共建資?金,付款?方式為銀?行轉(zhuǎn)賬,?雙方約定?付款銀行?賬號(hào)為,?連續(xù)支付?____?_年。?2.3、?為幫助乙?、丙方培?育市場,?甲方于合?作期開始?的第一年?內(nèi)(__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日)?免除乙、?丙方共建?資金__?___萬?元。2?.4、乙?、丙方須?在___?__年_?____?月___?__日前?向甲方繳?納第二年?(___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日)共?建資金_?____?萬元。?2.5、?乙、丙方?須在__?___年?____?_月__?___日?前向甲方?預(yù)交第三?年(__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日)?共建資金?____?_萬元。?2.6?、乙、丙?方產(chǎn)業(yè)園?運(yùn)營管理?期限為_?____?年即__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。2.?7、乙、?丙方擁有?該電子商?務(wù)產(chǎn)業(yè)園?項(xiàng)目的永?久知識(shí)產(chǎn)?權(quán)。2?.8、乙?、丙方應(yīng)?在___?__年_?____?月___?__日前?完成招商?工作,并?向甲方支?付共建費(fèi)?用元。?2.9、?自本合同?簽訂之日?起至__?___年?____?_月__?___日?,作為乙?、丙方招?商階段,?期間甲方?不得以任?何名義向?外出租出?售甲方在?____?_路的工?業(yè)廠房及?相關(guān)活動(dòng)?,乙、丙?方需向甲?方支付_?____?萬元作為?招商保證?金,保證?金不予退?還,用于?沖抵共建?費(fèi)用。?三、建設(shè)?規(guī)劃和目?標(biāo)3.?1、產(chǎn)業(yè)?園占地面?積___?__畝,?已竣工建?筑面積_?____?萬平方米?,并在周?邊建設(shè)相?關(guān)配套場?地和設(shè)施?。3.?2、到_?____?年___?__月_?____?日至,建?成___?__省內(nèi)?最具規(guī)模?的電子商?務(wù)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)?新產(chǎn)業(yè)園?。3.?3、集聚?數(shù)百家互?聯(lián)網(wǎng)及電?子商務(wù)企?業(yè)、大規(guī)?模的大學(xué)?生個(gè)體創(chuàng)?業(yè)者,實(shí)?習(xí)產(chǎn)業(yè)園?年銷售收?入___?__億元?。四、?甲方在共?建中的職?責(zé)和義務(wù)?4.1?、甲方應(yīng)?及時(shí)提供?一切有關(guān)?該物業(yè)之?資料,包?括準(zhǔn)確無?誤的樓面?面積及戶?型圖冊、?產(chǎn)權(quán)證明?、工程驗(yàn)?收證明等?相關(guān)法律?文件。?4.2、?甲方負(fù)責(zé)?產(chǎn)業(yè)園樓?宇的改建?,包括空?調(diào)設(shè)施、?電力設(shè)施?、消防設(shè)?施、外掛?電梯建設(shè)?等工作,?其費(fèi)用可?由乙、丙?方支付的?共建費(fèi)用?列支,改?建期為_?____?個(gè)月,如?甲方在乙?、丙方要?求的時(shí)間?內(nèi)完不成?,甲方均?構(gòu)成違約?。五、?乙、丙方?在共建中?的職責(zé)與?義務(wù)5?.1、乙?、丙方負(fù)?責(zé)產(chǎn)業(yè)園?企業(yè)招商?及運(yùn)營管?理,企業(yè)?入園協(xié)議?簽訂及確?認(rèn)。5?.2、乙?、丙方負(fù)?責(zé)相關(guān)產(chǎn)?業(yè)園服務(wù)?平臺(tái)的軟?件設(shè)施建?設(shè)。5?.3、乙?、丙方成?立產(chǎn)業(yè)園?運(yùn)營管理?團(tuán)隊(duì),負(fù)?責(zé)產(chǎn)業(yè)園?的招商和?運(yùn)營管理?。5.?4、乙、?丙方負(fù)責(zé)?產(chǎn)業(yè)園運(yùn)?營實(shí)體相?關(guān)資質(zhì)、?榮譽(yù)的爭?取工作。?5.5?、乙、丙?方負(fù)責(zé)對?產(chǎn)業(yè)園內(nèi)?企業(yè)提供?項(xiàng)目申報(bào)?、投融資?、企業(yè)培?訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)?指導(dǎo)、財(cái)?稅指導(dǎo)、?組織專家?對入駐企?業(yè)經(jīng)營疑?難問題診?斷等服務(wù)?工作。?5.6、?乙、丙方?負(fù)責(zé)裝修?產(chǎn)業(yè)園前?臺(tái)接待服?務(wù)場地,?并提供硬?件配套設(shè)?施(包括?服務(wù)臺(tái)、?接待區(qū)桌?櫈、會(huì)客?室、小型?會(huì)議室及?投影設(shè)備?、飲水機(jī)?等)。?六、違約?責(zé)任6?.1、由?于甲方的?原因?qū)е?本協(xié)議解?除或無法?履行的,?甲方需退?還乙、丙?方支付的?相關(guān)費(fèi)用?,并承擔(dān)?____?_罰款。?6.2?、由于乙?、丙方原?因?qū)е卤?協(xié)議解除?或無法履?行的,對?乙、丙方?已支付的?費(fèi)用,甲?方不予退?還。七?、免責(zé)條?款7.?1、如因?地震、臺(tái)?風(fēng)、戰(zhàn)爭?、瘟疫、?洪水及其?他特大自?然災(zāi)害等?不可抗力?因素,甲?、乙雙方?不能履行?或部分不?能履行本?協(xié)議的,?雙方均不?負(fù)違約賠?償責(zé)任,?但應(yīng)在不?可抗力事?件發(fā)生后?____?_個(gè)工作?日內(nèi)向?qū)?方書面報(bào)?告所發(fā)生?的不可抗?力并提供?有關(guān)機(jī)構(gòu)?出具的不?可抗力證?。7.?2、如果?項(xiàng)目因不?可抗力、?不可歸責(zé)?于甲乙任?何一方的?原因。如?因不可抗?力導(dǎo)致協(xié)?議一方無?法履行本?協(xié)議的,?該方不負(fù)?違約賠償?責(zé)任。雙?方應(yīng)協(xié)商?是否繼續(xù)?履行本協(xié)?議。協(xié)商?____?_月還不?能達(dá)成一?致的,本?協(xié)議自行?終止。?7.3、?協(xié)議期滿?后雙方如?無異議,?協(xié)議自動(dòng)?延續(xù)。?八、協(xié)議?的修改及?補(bǔ)充本協(xié)?議條款是?由雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上經(jīng)過協(xié)?商并達(dá)成?一致意見?后形成的?,未經(jīng)雙?方書面認(rèn)?可,任何?一方不得?對本協(xié)議?條款做出?修改或補(bǔ)?充。九?、語言及?文本本?協(xié)議采用?中文,正?本一式四?份,甲方?執(zhí)兩份,?乙、丙方?執(zhí)兩份,?具有同等?法律效力?、經(jīng)雙方?代表簽字?蓋章后即?刻生效。?十、適?用法律?本協(xié)議的?訂立、效?力、解釋?、履行及?爭議的解?決,應(yīng)按?照中華人?民共和國?法律進(jìn)行?。十一?、爭議解?決10?.1、甲?乙雙方因?履行本協(xié)?議發(fā)生的?所有爭議?,應(yīng)通過?友好的方?式協(xié)商解?決。1?0.2、?如果在一?方書面通?知另一方?該爭議之?日起__?___個(gè)?工作日內(nèi)?未能協(xié)商?解決爭議?的,任何?一方可以?提請轄區(qū)?人民法院?訴訟解決?。十二?、其他事?宜本協(xié)議?未盡事宜?由雙方協(xié)?商,以書?面的方式?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議,作?為本協(xié)議?的組成部?分,具有?同等法律?效力。?甲方(蓋?章):_?____?代表簽?字:__?___?____?_年__?___月?____?_日乙?、丙方(?蓋章):?____?_代表?簽字:_?____?___?__年_?____?月___?__日?園區(qū)投資?三方協(xié)議?(二)?甲方:_?____???????????????法定?代表人:?____?_聯(lián)系電?話:乙方?:法定代?表人:_?____?????????????聯(lián)系?電話:_?____?丙方:聯(lián)?系電話:?為積極響?應(yīng)國家區(qū)?域協(xié)同發(fā)?展戰(zhàn)略、?貫徹落實(shí)?____?_市政府?關(guān)于經(jīng)濟(jì)?轉(zhuǎn)型升級(jí)?、發(fā)展創(chuàng)?新型經(jīng)濟(jì)?的要求,?經(jīng)過深入?調(diào)研、積?極探索,?為盡快實(shí)?現(xiàn)甲方所?擁有物業(yè)?項(xiàng)目的投?資收益,?縮短項(xiàng)目?空置時(shí)間?,減少投?資風(fēng)險(xiǎn),?在平等互?利、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上,經(jīng)?友好協(xié)商?,合作共?建___?__市電?子商務(wù)創(chuàng)?業(yè)創(chuàng)新產(chǎn)?業(yè)園,并?達(dá)成以下?協(xié)議。?一、共建?目的和意?義風(fēng)險(xiǎn)提?示:投?資協(xié)議最?重要的部?分便是出?資問題,?因此一定?要在協(xié)議?中載明出?資的方式?,以此方?式認(rèn)繳的?出資額是?多少,確?定該出資?額所占的?出資比例?等。其中?,最為重?要的是,?出資實(shí)際?繳付的時(shí)?間確定。?實(shí)踐中不?乏有投資?人在簽訂?出資協(xié)議?后,因各?種原因而?遲遲不予?繳付出資?,從而導(dǎo)?致整個(gè)合?作項(xiàng)目進(jìn)?程延緩。?若未在協(xié)?議中對此?約定,或?使遲延履?行出資義?務(wù)人逃脫?責(zé)任。隨?著互聯(lián)網(wǎng)?技術(shù)的快?速發(fā)展和?深入應(yīng)用?,電子商?務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈?呈現(xiàn)快速?發(fā)展態(tài)勢?。鑒于市?政府對電?子商務(wù)發(fā)?展高度重?視,甲、?乙、丙三?方發(fā)揮各?自優(yōu)勢,?通過打造?基礎(chǔ)設(shè)施?、建立專?業(yè)產(chǎn)業(yè)服?務(wù)平臺(tái)以?及整合各?行業(yè)優(yōu)質(zhì)?商務(wù)資源?,合作共?建___?__市電?子商務(wù)創(chuàng)?業(yè)創(chuàng)新產(chǎn)?業(yè)園,為?解決甲方?廠房長期?閑置難題?、為區(qū)域?經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型?升級(jí)、為?培育新興?電商產(chǎn)業(yè)?集聚區(qū)再?作新貢獻(xiàn)?。二、?共建和運(yùn)?營形式2?.1、?產(chǎn)業(yè)園由?甲、乙、?丙三方共?同建設(shè),?甲方提供?場地,乙?、丙方作?為設(shè)立產(chǎn)?業(yè)園運(yùn)營?實(shí)體,具?體負(fù)責(zé)產(chǎn)?業(yè)園的實(shí)?際運(yùn)營、?招商和管?理。2?.2、?為緩解甲?方資金壓?力,乙、?丙方按照?0.3元?米天的標(biāo)?準(zhǔn)付給甲?方作為共?建費(fèi)用,?以上資金?____?_年__?___月?____?_日之前?預(yù)付下_?____?年度共建?資金,付?款方式為?銀行轉(zhuǎn)賬?,雙方約?定付款銀?行賬號(hào)為?,連續(xù)支?付___?__年。?2.?3、為幫?助乙、丙?方培育市?場,甲方?于合作期?開始的第?____?_年內(nèi)(?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日)免除?乙、丙方?共建資金?____?_萬元。?2.?4、乙、?丙方須在?____?_年__?___月?____?_日前向?甲方繳納?第___?__年(?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日)共建?資金__?___萬?元。2?.5、?乙、丙方?須在__?___年?____?_月__?___日?前向甲方?預(yù)交第_?____?年(__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日)?共建資金?____?_萬元。?風(fēng)險(xiǎn)提示?:在盈?余分配問?題上,投?資人通常?不會(huì)忽略?,但對于?投資項(xiàng)目?給第三人?造成損失?的賠償責(zé)?任分擔(dān)上?,投資人?往往會(huì)出?現(xiàn)疏漏。?雖然各投?資人對外?承擔(dān)責(zé)任?的范圍和?內(nèi)容是一?致的,但?對投資人?內(nèi)部責(zé)任?分擔(dān)以及?追償問題?很大程度?上是依據(jù)?協(xié)議約定?確定的。?若因約定?不明,會(huì)?使得無過?錯(cuò)投資人?要與過錯(cuò)?投資人共?同承擔(dān)責(zé)?任,甚至?數(shù)倍于有?過錯(cuò)投資?人。2?.6、?乙、丙方?產(chǎn)業(yè)園運(yùn)?營管理期?限為__?___年?即___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?2.?7、乙、?丙方擁有?該電子商?務(wù)產(chǎn)業(yè)園?項(xiàng)目的永?久知識(shí)產(chǎn)?權(quán)。2?.8、?乙、丙方?應(yīng)在__?___年?____?_月__?___日?前完成招?商工作,?并向甲方?支付共建?費(fèi)用元。?2.?9、自本?合同簽訂?之日起至?____?_年__?___月?____?_日,作?為乙、丙?方招商階?段,期間?甲方不得?以任何名?義向外出?租出售甲?方在__?___路?的工業(yè)廠?房及相關(guān)?活動(dòng),乙?、丙方需?向甲方支?付___?__萬元?作為招商?保證金,?保證金不?予退還,?用于沖抵?共建費(fèi)用?。三、?建設(shè)規(guī)劃?和目標(biāo)?3.1?、產(chǎn)業(yè)園?占地面積?____?_畝,已?竣工建筑?面積__?___萬?平方米,?并在周邊?建設(shè)相關(guān)?配套場地?和設(shè)施。?3.?2、到_?____?年___?__月_?____?日至,建?成___?__省內(nèi)?最具規(guī)模?的電子商?務(wù)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)?新產(chǎn)業(yè)園?。3.?3、集?聚數(shù)百家?互聯(lián)網(wǎng)及?電子商務(wù)?企業(yè)、大?規(guī)模的大?學(xué)生個(gè)體?創(chuàng)業(yè)者,?實(shí)習(xí)產(chǎn)業(yè)?園年銷售?收入__?___億?元。四?、甲方在?共建中的?職責(zé)和義?務(wù)4.?1、甲?方應(yīng)及時(shí)?提供一切?有關(guān)該物?業(yè)之資料?,包括準(zhǔn)?確無誤的?樓面面積?及戶型圖?冊、產(chǎn)權(quán)?證明、工?程驗(yàn)收證?明等相關(guān)?法律文件?。4.?2、甲?方負(fù)責(zé)產(chǎn)?業(yè)園樓宇?的改建,?包括空調(diào)?設(shè)施、電?力設(shè)施、?消防設(shè)施?、外掛電?梯建設(shè)等?工作,其?費(fèi)用可由?乙、丙方?支付的共?建費(fèi)用列?支,改建?期為__?___個(gè)?月,如甲?方在乙、?丙方要求?的時(shí)間內(nèi)?完不成,?甲方均構(gòu)?成違約。?五、乙?、丙方在?共建中的?職責(zé)與義?務(wù)5.?1、乙?、丙方負(fù)?責(zé)產(chǎn)業(yè)園?企業(yè)招商?及運(yùn)營管?理,企業(yè)?入園協(xié)議?簽訂及確?認(rèn)。5?.2、?乙、丙方?負(fù)責(zé)相關(guān)?產(chǎn)業(yè)園服?務(wù)平臺(tái)的?軟件設(shè)施?建設(shè)。?5.3?、乙、丙?方成立產(chǎn)?業(yè)園運(yùn)營?管理團(tuán)隊(duì)?,負(fù)責(zé)產(chǎn)?業(yè)園的招?商和運(yùn)營?管理。?5.4?、乙、丙?方負(fù)責(zé)產(chǎn)?業(yè)園運(yùn)營?實(shí)體相關(guān)?資質(zhì)、榮?譽(yù)的爭取?工作。?5.5?、乙、丙?方負(fù)責(zé)對?產(chǎn)業(yè)園內(nèi)?企業(yè)提供?項(xiàng)目申報(bào)?、投融資?、企業(yè)培?訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)?指導(dǎo)、財(cái)?稅指導(dǎo)、?組織專家?對入駐企?業(yè)經(jīng)營疑?難問題診?斷等服務(wù)?工作。?5.6?、乙、丙?方負(fù)責(zé)裝?修產(chǎn)業(yè)園?前臺(tái)接待?服務(wù)場地?,并提供?硬件配套?設(shè)施(包?括服務(wù)臺(tái)?、接待區(qū)?桌櫈、會(huì)?客室、小?型會(huì)議室?及投影設(shè)?備、飲水?機(jī)等)。?六、違?約責(zé)任風(fēng)?險(xiǎn)提示:?為避免?發(fā)生潛在?風(fēng)險(xiǎn),合?同各方將?違約責(zé)任?條款作出?明確約定?,就會(huì)使?簽約人謹(jǐn)?慎簽約,?全面系統(tǒng)?的估計(jì)自?己的履約?能力,防?止簽約人?故意違約?,提高簽?約人履行?合同的自?覺性,并?在履約過?程中積極?按合同約?定履行義?務(wù),使合?同風(fēng)險(xiǎn)消?弭于簽約?階段。?其次,合?同中,許?多當(dāng)事人?常約定因?違約造成?對方損失?的,應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任,但?確忽略對?具體違約?金的確定?,而在后?續(xù)糾紛爭?議中,守?約方又對?損失的大?小無法確?切舉證,?而造成無?法彌補(bǔ)全?部損失,?因此在設(shè)?置違約責(zé)?任條款時(shí)?應(yīng)當(dāng)多費(fèi)?些心思。?6.?1、由于?甲方的原?因?qū)е卤?協(xié)議解除?或無法履?行的,甲?方需退還?乙、丙方?支付的相?關(guān)費(fèi)用,?并承擔(dān)_?____?罰款。?6.2?、由于乙?、丙方原?因?qū)е卤?協(xié)議解除?或無法履?行的,對?乙、丙方?已支付的?費(fèi)用,甲?方不予退?還。七?、免責(zé)條?款7.?1、如?因地震、?臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)?爭、瘟疫?、洪水及?其他特大?自然災(zāi)害?等不可抗?力因素,?甲、乙雙?方不能履?行或部分?不能履行?本協(xié)議的?,雙方均?不負(fù)違約?賠償責(zé)任?,但應(yīng)在?不可抗力?事件發(fā)生?后

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論