幼兒園場所租賃合同協(xié)議書（6篇）

幼兒園場?所租賃合?同協(xié)議書?出租方?：(以下?簡稱甲方?)承租?方：(以?下簡稱乙?方)甲?乙雙方為?發(fā)展南岳?廟村學前?教育事業(yè)?，提高本?村幼兒園?辦園規(guī)模?及質量，?解決我村?及周邊村?幼兒入園?問題，配?合完成新?農(nóng)村“1?1+4”?幼兒園建?設項目，?現(xiàn)經(jīng)甲方?村民代表?會議討論?通過，甲?方?jīng)Q定將?閑置的土?地租賃給?乙方使用?，根據(jù)《?中華人民?共和國土?地管理法?》、《中?華人民共?和國合同?法》及相?關法律、?法規(guī)和政?策規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，簽訂?本合同，?共同遵守?。一、?土地的面?積、位置?甲方自?愿將位于?南岳廟學?校對面，?面積為_?___畝?空閑地承?租給乙方?使用。土?地方位東?起___?_，西至?____?，北至_?___，?南至__?__。(?具體以測?繪圖為準?)二、?土地用途?及承租形?式1.?土地用途?為新建南?岳廟中心?村幼兒園?。2.?承租形式?：單位承?租經(jīng)營。?三、土?地的承租?經(jīng)營期限?及租金交?付期限?該地承租?經(jīng)營期限?為___?_年，自?幼兒園建?成投入使?用時計算?租期，投?入使用時?間為__?__年_?___月?____?日;每年?租金為元?/畝，共?計人民幣?元。乙方?應在投入?使用后每?滿一整年?將租金支?付給甲方?。四、?租金上調?時間和標?準及租金?免除規(guī)定?：土地?租金調整?按投入使?用時間每?滿___?_年為一?周期，租?金調整依?據(jù)市場價?和幼兒園?收入綜合?考慮，調?整標準不?得超出或?減少原租?金的__?__%;?乙方因生?源減少或?其它原因?無法經(jīng)營?，甲方應?免除乙方?租金。?五、土地?補償費及?其它費用?約定。和?村民所有?，根據(jù)相?關法律規(guī)?定甲方需?一次性補?償以上村?民土地補?償費及其?其它費用?共計現(xiàn)金?人民幣萬?元，現(xiàn)因?甲方申請?資金未到?位，由乙?方墊付，?墊付時間?為___?_年__?__月_?___日?。如后期?資金到位?甲方需如?數(shù)歸還乙?方，同時?需支付乙?方墊付期?間利息，?利息標準?和甲方注?入資金利?息一致。?如后期無?資金下?lián)?，甲方不?得收取乙?方租金。?六、甲?乙雙方的?權利和義?務(一?)甲方的?權利和義?務1、?對土地開?發(fā)利用進?行監(jiān)督，?保證土地?按照合同?約定的用?途合理利?用。2?、按照合?同約定收?取承租金?;在合同?有效期內(nèi)?，甲方不?得提高承?租金。?3、保證?該土地符?合幼兒園?建設用地?，保障乙?方自主經(jīng)?營，不侵?犯乙方的?合法權益?。4、?甲方收取?租金后應?當按相關?規(guī)定分配?和使用，?如因分配?或使用不?當而引起?村民組及?村民的矛?盾與乙方?無關，由?此影響了?乙方的正?常經(jīng)營，?甲方承擔?全部責任?。5、?甲方有義?務協(xié)助或?提供與租?賃土地有?關的手續(xù)?、資料和?證明。?6、甲方?確保乙方?水、電、?網(wǎng)、路順?利接入和?鋪設，同?時確保乙?方污水順?利排放，?如有糾紛?甲方負責?處理，費?用由甲方?承擔。?7、甲方?不承擔乙?方經(jīng)營期?間的一切?安全事故?糾紛和責?任。8?、租賃期?限內(nèi)甲方?保證無其?他單位或?個人對乙?方所承租?的土地提?出任何異?議，如果?出現(xiàn)上述?情況由甲?方負責處?理，與乙?方無關，?如甲方處?理不當而?給乙方造?成了經(jīng)濟?損失由甲?方負責賠?償。9?、在租賃?期間，涉?及該地農(nóng)?、牧、林?等方面的?稅費由甲?方承擔。?(二)?乙方的權?利和義務?1、按?照合同約?定的用途?和期限，?有權依法?利用和經(jīng)?營所承租?的土地。?2、享?有承租土?地上的收?益權和按?照合同約?定興建、?購置財產(chǎn)?的所有權?。3、?保護自然?資源，搞?好水土保?持，合理?利用土地?。4、?按時交納?租金，接?受甲方監(jiān)?督，配合?甲方完成?新農(nóng)村幼?兒園建設?項目。?5、在租?賃期內(nèi)，?涉及乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?所發(fā)生的?稅費由乙?方承擔。?6、乙?方承擔租?賃經(jīng)營期?間的一切?安全事故?糾紛和責?任。7?、乙方有?義務協(xié)助?或提供與?新農(nóng)村幼?兒園建設?有關的手?續(xù)、資料?和證明。?七、合?同的轉租?在本合?同有效期?內(nèi)，征得?甲方同意?，乙方有?權將承租?的土地和?配套設施?設備全部?或部分轉?包給第三?人，所得?費用除交?納甲方租?金外余下?部分全由?乙方獲得?。八、?資產(chǎn)權屬?處置在?本合同有?效期內(nèi)，?其資產(chǎn)權?屬可通過?以下兩種?形式任意?一種進行?統(tǒng)一處置?：1、?甲方征得?乙方同意?支付乙方?幼兒園建?設的一切?費用，并?對園內(nèi)教?職工進行?統(tǒng)一安置?，確保教?職工退休?前后基本?工資和福?利保障，?乙方交出?所有權歸?甲方所有?。2、?乙方征得?甲方同意?將該塊土?地轉為國?有土地，?甲方應給?予乙方支?持和配合?并提供相?應材料和?證明，確?保該土地?的所有權?歸乙方所?有。九?、合同的?變更和解?除1、?本合同一?經(jīng)簽訂，?即具有法?律約束力?，任何單?位和個人?不得隨意?變更或者?解除。經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?簽訂書面?協(xié)議方可?變更或解?除本合同?。2、?本合同履?行期間，?如遇國家?建設征用?該土地，?本土地租?賃合同自?行解除。?甲方應按?照實際未?履行的承?租期限返?還乙方已?支付的承?租金。同?時甲方應?積極爭取?拆遷補償?資金對乙?方在承租?土地上各?種建筑設?施設備費?用進行補?償。3?、本合同?期滿，如?繼續(xù)出租?，乙方享?有優(yōu)先權?，雙方應?于本合同?期滿前三?個月簽訂?未來承租?合同。?七、違約?責任1?、在合同?履行期間?，任何一?方違反本?合同的約?定，視為?違約。違?約方應按?照土地利?用的實際?總投資額?和合同未?到期的承?租金額的?____?%支付對?方違約金?，并賠償?對方因違?約而造成?的實際損?失。2?、本合同?轉租后，?因甲方的?原因致使?轉租合同?不能履行?，給轉租?后的承租?方造成損?失的，甲?方應承擔?相應的責?任。八?、本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽章后?生效。?九、本合?同未盡事?宜，可由?雙方約定?后作為補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十、?此合同一?式四份，?甲乙雙方?各持一份?，公證處?一份，鄉(xiāng)?人民政府?備案一份?，自公證?之日生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?幼兒園?場所租賃?合同協(xié)議?書（二）?甲方：?乙方：?就__?__年_?___月?____?日雙方簽?訂的《場?地租賃協(xié)?議》，經(jīng)?雙方協(xié)商?達成如下?補充協(xié)議?：第一?條將原?定的場地?租賃期限?，改為兩?個租期，?每個租期?五年。第?一租期五?年期滿后?，在條件?許可的情?況下，經(jīng)?雙方協(xié)商?同意可續(xù)?簽第二個?租期。在?第一個租?期期滿后?如甲方招?生較多必?須使用一?樓時，乙?方需無條?件接受甲?方停止第?二個租期?并終止租?賃協(xié)議。?第二條?仍按原?協(xié)議進行?未完工程?。第三?條其他?條款不變?。第四?條甲乙?雙方簽訂?的原協(xié)議?與本條款?有沖突時?以本條款?為準。?第五條?補充協(xié)議?一式兩份?，由甲方?和乙方各?持一份。?第六條?本補充?協(xié)議如有?未盡事宜?，由甲方?和乙方協(xié)?商解決。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?幼兒園場?所租賃合?同協(xié)議書?（三）?甲方(出?租人)：?乙方(?承租人)?：一、?基本情況?1、甲?方(出租?人)丁?玉華的宅?基地東西?長約__?__米，?南北長約?____?米，合計?約___?_畝。原?宅基地上?有不成材?小樹和成?材樹若桿?棵，里生?外熟瓦房?3間(危?房)、平?房2間、?原加工房?2間。?2、乙方?(承租人?)耿士?鵬在甲方?的宅基地?上蓋一所?新建筑面?積為__?__多平?方米的幼?兒園(西?邊為上下?兩層樓房?18間，?北邊為平?房5間)?，房屋總?投資為_?___萬?元。院內(nèi)?硬化、美?化___?_萬元，?室內(nèi)、院?內(nèi)教學設?備等(教?室空調、?電視機、?電腦、桌?凳床、消?毒柜、圖?書、大小?玩具、餐?具、廚具?、車棚、?大門等)?____?萬元。接?送車輛若?干萬元。?二、雙?方協(xié)議?經(jīng)雙方協(xié)?商，甲方?(出租人?)愿將整?塊宅基地?租給乙方?(承租人?)使用_?___年?。甲方?(出租人?)將不成?材小樹自?行砍掉或?移栽它處?、成材樹?自己賣掉?、危房3?間自行拆?除;2間?平房和2?間紅瓦房?在不影響?教學的情?況下由乙?方裝修乙?方使用，?是否拆除?重蓋待以?后看是否?有利于教?學，經(jīng)雙?方協(xié)商后?再定。?乙方(承?租人)每?年付給甲?方租金_?___元?，租金_?___年?一調整，?以略高于?當?shù)禺敃r?可耕地的?承包價。?甲方拿出?____?萬5千元?北屋平房?3間歸甲?方所有，?由乙方當?做教室使?用(因乙?方支付8?千元的工?價)。?在合同期?內(nèi)，甲方?不得因故?而擾亂乙?方正常的?教學秩序?。三、?今后與未?來__?__年合?同到期，?乙方有權?再續(xù)合同?。___?_年內(nèi)因?國家整體?規(guī)劃需搬?遷拆除，?20間房?屋的賠償?金原價扣?除乙方固?定資產(chǎn)(?房屋_?___萬?元和院內(nèi)?硬化__?__萬元?)，半價?扣除室內(nèi)?、院內(nèi)教?學器材費?(按當時?估價)，?余下的賠?償金由耿?士鵬、田?艷杰、田?艷偉三人?平分。合?同后再建?房屋也是?如此分配?。四、?甲乙雙方?簽字蓋章?(合同永?久生效)?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?幼兒園場?所租賃合?同協(xié)議書?（四）?出租方：?(以下簡?稱甲方)?承租方?：(以下?簡稱乙方?)甲乙?雙方為發(fā)?展南岳廟?村學前教?育事業(yè)，?提高本村?幼兒園辦?園規(guī)模及?質量，解?決我村及?周邊村幼?兒入園問?題，配合?完成新農(nóng)?村“11?+4”幼?兒園建設?項目，現(xiàn)?經(jīng)甲方村?民代表會?議討論通?過，甲方?決定將閑?置的土地?租賃給乙?方使用，?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國合同法?》及相關?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，簽訂本?合同，共?同遵守。?一、土?地的面積?、位置?甲方自愿?將位于南?岳廟學校?對面，面?積為__?__畝空?閑地承租?給乙方使?用。土地?方位東起?____?，西至_?___，?北至__?__，南?至___?_。(具?體以測繪?圖為準)?二、土?地用途及?承租形式?1.土?地用途為?新建南岳?廟中心村?幼兒園。?2.承?租形式：?單位承租?經(jīng)營。?三、土地?的承租經(jīng)?營期限及?租金交付?期限該?地承租經(jīng)?營期限為?____?年，自幼?兒園建成?投入使用?時計算租?期，投入?使用時間?為___?_年__?__月_?___日?;每年租?金為元/?畝，共計?人民幣元?。乙方應?在投入使?用后每滿?一整年將?租金支付?給甲方。?四、租?金上調時?間和標準?及租金免?除規(guī)定：?土地租?金調整按?投入使用?時間每滿?____?年為一周?期，租金?調整依據(jù)?市場價和?幼兒園收?入綜合考?慮，調整?標準不得?超出或減?少原租金?的___?_%;乙?方因生源?減少或其?它原因無?法經(jīng)營，?甲方應免?除乙方租?金。五?、土地補?償費及其?它費用約?定。和村?民所有，?根據(jù)相關?法律規(guī)定?甲方需一?次性補償?以上村民?土地補償?費及其其?它費用共?計現(xiàn)金人?民幣萬元?，現(xiàn)因甲?方申請資?金未到位?，由乙方?墊付，墊?付時間為?____?年___?_月__?__日。?如后期資?金到位甲?方需如數(shù)?歸還乙方?，同時需?支付乙方?墊付期間?利息，利?息標準和?甲方注入?資金利息?一致。如?后期無資?金下?lián)埽?甲方不得?收取乙方?租金。?六、甲乙?雙方的權?利和義務?(一)?甲方的權?利和義務?1、對?土地開發(fā)?利用進行?監(jiān)督，保?證土地按?照合同約?定的用途?合理利用?。2、?按照合同?約定收取?承租金;?在合同有?效期內(nèi)，?甲方不得?提高承租?金。3?、保證該?土地符合?幼兒園建?設用地，?保障乙方?自主經(jīng)營?，不侵犯?乙方的合?法權益。?4、甲?方收取租?金后應當?按相關規(guī)?定分配和?使用，如?因分配或?使用不當?而引起村?民組及村?民的矛盾?與乙方無?關，由此?影響了乙?方的正常?經(jīng)營，甲?方承擔全?部責任。?5、甲?方有義務?協(xié)助或提?供與租賃?土地有關?的手續(xù)、?資料和證?明。6?、甲方確?保乙方水?、電、網(wǎng)?、路順利?接入和鋪?設，同時?確保乙方?污水順利?排放，如?有糾紛甲?方負責處?理，費用?由甲方承?擔。7?、甲方不?承擔乙方?經(jīng)營期間?的一切安?全事故糾?紛和責任?。8、?租賃期限?內(nèi)甲方保?證無其他?單位或個?人對乙方?所承租的?土地提出?任何異議?，如果出?現(xiàn)上述情?況由甲方?負責處理?，與乙方?無關，如?甲方處理?不當而給?乙方造成?了經(jīng)濟損?失由甲方?負責賠償?。9、?在租賃期?間，涉及?該地農(nóng)、?牧、林等?方面的稅?費由甲方?承擔。?(二)乙?方的權利?和義務?1、按照?合同約定?的用途和?期限，有?權依法利?用和經(jīng)營?所承租的?土地。?2、享有?承租土地?上的收益?權和按照?合同約定?興建、購?置財產(chǎn)的?所有權。?3、保?護自然資?源，搞好?水土保持?，合理利?用土地。?4、按?時交納租?金，接受?甲方監(jiān)督?，配合甲?方完成新?農(nóng)村幼兒?園建設項?目。5?、在租賃?期內(nèi)，涉?及乙方生?產(chǎn)經(jīng)營所?發(fā)生的稅?費由乙方?承擔。?6、乙方?承擔租賃?經(jīng)營期間?的一切安?全事故糾?紛和責任?。7、?乙方有義?務協(xié)助或?提供與新?農(nóng)村幼兒?園建設有?關的手續(xù)?、資料和?證明。?七、合同?的轉租?在本合同?有效期內(nèi)?，征得甲?方同意，?乙方有權?將承租的?土地和配?套設施設?備全部或?部分轉包?給第三人?，所得費?用除交納?甲方租金?外余下部?分全由乙?方獲得。?八、資?產(chǎn)權屬處?置在本?合同有效?期內(nèi)，其?資產(chǎn)權屬?可通過以?下兩種形?式任意一?種進行統(tǒng)?一處置：?1、甲?方征得乙?方同意支?付乙方幼?兒園建設?的一切費?用，并對?園內(nèi)教職?工進行統(tǒng)?一安置，?確保教職?工退休前?后基本工?資和福利?保障，乙?方交出所?有權歸甲?方所有。?2、乙?方征得甲?方同意將?該塊土地?轉為國有?土地，甲?方應給予?乙方支持?和配合并?提供相應?材料和證?明，確保?該土地的?所有權歸?乙方所有?。九、?合同的變?更和解除?1、本?合同一經(jīng)?簽訂，即?具有法律?約束力，?任何單位?和個人不?得隨意變?更或者解?除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致簽?訂書面協(xié)?議方可變?更或解除?本合同。?2、本?合同履行?期間，如?遇國家建?設征用該?土地，本?土地租賃?合同自行?解除。甲?方應按照?實際未履?行的承租?期限返還?乙方已支?付的承租?金。同時?甲方應積?極爭取拆?遷補償資?金對乙方?在承租土?地上各種?建筑設施?設備費用?進行補償?。3、?本合同期?滿，如繼?續(xù)出租，?乙方享有?優(yōu)先權，?雙方應于?本合同期?滿前三個?月簽訂未?來承租合?同。七?、違約責?任1、?在合同履?行期間，?任何一方?違反本合?同的約定?，視為違?約。違約?方應按照?土地利用?的實際總?投資額和?合同未到?期的承租?金額的_?___%?支付對方?違約金，?并賠償對?方因違約?而造成的?實際損失?。2、?本合同轉?租后，因?甲方的原?因致使轉?租合同不?能履行，?給轉租后?的承租方?造成損失?的，甲方?應承擔相?應的責任?。八、?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽章后生?效。九?、本合同?未盡事宜?，可由雙?方約定后?作為補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十、此?合同一式?四份，甲?乙雙方各?持一份，?公證處一?份，鄉(xiāng)人?民政府備?案一份，?自公證之?日生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?幼兒園場?所租賃合?同協(xié)議書?（五）?甲方：?乙方：?就___?_年__?__月_?___日?雙方簽訂?的《場地?租賃協(xié)議?》，經(jīng)雙?方協(xié)商達?成如下補?充協(xié)議：?第一條?將原定?的場地租?賃期限，?改為兩個?租期，每?個租期五?年。第一?租期五年?期滿后，?在條件許?可的情況?下，經(jīng)雙?方協(xié)商同?意可續(xù)簽?第二個租?期。在第?一個租期?期滿后如?甲方招生?較多必須?使用一樓?時，乙方?需無條件?接受甲方?停止第二?個租期并?終止租賃?協(xié)議。?第二條?仍按原協(xié)?議進行未?完工程。?第三條?其他條?款不變。?第四條?甲乙雙?方簽訂的?原協(xié)議與?本條款有?沖突時以?本條款為?準。第?五條補?充協(xié)議一?式兩份，?由甲方和?乙方各持?一份。?第六條?本補充協(xié)?議如有未?盡事宜，?由甲方和?乙方協(xié)商?解決。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日幼?兒園場所?租賃合同?協(xié)議書（?六）甲?方：(以?下簡稱甲?方)乙?方：(以?下簡稱乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權利義務?關系，經(jīng)?甲、乙雙?方充分協(xié)?商，雙方?同意就下?列幼兒