展覽場(chǎng)地租賃合同樣本（2篇）

展覽場(chǎng)地租?賃合同樣本?展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)?單位（下稱?“甲方”）?____?地址：__?_____?___電?話：___?_____?__傳真?：____?_____?_承租展?場(chǎng)單位（下?稱“乙方”?）____?注冊(cè)地址?：____?_____?_辦公地?址：___?_____?__電話?：____?_____?_傳真：?_____?_____?根據(jù)中華?人民共和國(guó)?有關(guān)法律、?法規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用原則，?經(jīng)協(xié)商一致?訂立本合同?，以資共同?遵守。第?一條合同?主體1.?1甲方系依?法取得座落?于____?展覽場(chǎng)地租?賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的?法人。1?.2乙方系?本合同約定?的展會(huì)的主?辦單位。?第二條生?效條件本?合同經(jīng)雙方?簽署生效。?對(duì)依法需經(jīng)?政府部門審?查的展會(huì)，?本合同應(yīng)自?展會(huì)取得政?府部門審查?批準(zhǔn)后生效?。第三條?租賃場(chǎng)地?甲方同意?乙方租用位?于____?_____?_，總面積?為____?平方米的場(chǎng)?地（下稱“?租賃場(chǎng)地”?），用于乙?方舉辦__?__（展會(huì)?全稱）第?四條租賃?期限4.?1租賃期限?為____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共_?___天。?其中：進(jìn)?場(chǎng)日期：自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日；展覽?日期：自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?；撤離場(chǎng)?地日期：_?___年_?___月_?___日。?4.2乙?方每日使用?租賃場(chǎng)地的?時(shí)間為上午?____至?下午___?_.乙方和?參展商可以?在前述時(shí)間?之前___?_小時(shí)內(nèi)進(jìn)?入展館，在?前述時(shí)間之?后____?小時(shí)內(nèi)撤離?展館。4?.3乙方需?在上述時(shí)間?之外使用租?賃場(chǎng)地，應(yīng)?提前通知甲?方。乙方超?時(shí)使用租賃?場(chǎng)地的，應(yīng)?向甲方支付?超時(shí)使用費(fèi)?用。雙方應(yīng)?就具體使用?與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?協(xié)商約定，?并作為合同?附件。第?五條展覽?服務(wù)5.?1租賃期間?雙方可就以?下方面選擇?約定租賃費(fèi)?用范圍內(nèi)基?本服務(wù)：?1）照明服?務(wù)：___?_____?__2）?清潔服務(wù)：?_____?_____?3）驗(yàn)證?檢票：__?_____?___4?）安保服務(wù)?：____?_____?_5）監(jiān)?控服務(wù)：_?_____?____?6）咨詢服?務(wù)：___?_____?__7）?其他服務(wù)：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.5.2?乙方如需甲?方提供上述?基本服務(wù)之?外的服務(wù)或?向甲方租賃?各項(xiàng)設(shè)備，?應(yīng)與甲方協(xié)?商，并由乙?方向甲方支?付費(fèi)用，具?體內(nèi)容和收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列?明清單，作?為合同附件?。第六條?租賃費(fèi)用?6.1租?金的計(jì)算如?下：場(chǎng)地?類型租金?/平方米/?天面積（?平方米）?天數(shù)共計(jì)?展覽室內(nèi)?場(chǎng)地人民?幣/平方米?/天或美元?/平方米/?天人民幣?或美元展?覽室外場(chǎng)地?人民幣/?平方米/天?或美元/平?方米/天?人民幣或美?元總計(jì)?人民幣或美?元6.2?如果租賃場(chǎng)?地實(shí)際使用?面積大于合?同約定面積?，則租金根?據(jù)實(shí)際使用?的總面積作?相應(yīng)的調(diào)整?。結(jié)算方式?可由雙方另?行協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。6.3?乙方按如下?方式支付租?金：支付?日期簽定?本合同之日?起天內(nèi)_?___年_?___月_?___日（?進(jìn)場(chǎng)日期前?天）__?__年__?__月__?__日（進(jìn)?場(chǎng)日期前天?）展場(chǎng)租?費(fèi)比例應(yīng)?付款人民幣?或美元人?民幣或美元?人民幣或?美元人民?幣或美元?6.4所有?支付款項(xiàng)匯?至如下帳戶?：以人民?幣支付：?銀行帳號(hào)：?_____?_____?銀行名稱?：____?_____?_銀行地?址：___?_____?__開戶?名稱：__?_____?___以?美元支付：?（按支付當(dāng)?日中國(guó)人民?銀行公布的?外匯匯率中?間價(jià)）銀?行帳號(hào)：_?_____?____?銀行名稱：?_____?_____?銀行地址?：____?_____?_開戶名?稱：___?_____?__sw?iftco?d：___?_____?__6.?5對(duì)依法須?經(jīng)政府部門?審查的展會(huì)?因無(wú)法獲得?政府部門批?準(zhǔn)導(dǎo)致本合?同無(wú)法生效?的，乙方應(yīng)?通知甲方解?除本合同，?并按照下列?規(guī)定向甲方?支付補(bǔ)償金?。甲方在扣?除補(bǔ)償金后?如有剩余租?金，應(yīng)返還?乙方。解?除合同時(shí)間?補(bǔ)償金?租賃期限前?個(gè)月以上?已付租金的?__%租?賃期限前個(gè)?月至個(gè)月?已付租金的?__%租?賃期限前個(gè)?月至個(gè)月?已付租金的?__%租?賃期限前個(gè)?月至個(gè)月?已付租金的?__%第?七條場(chǎng)地?、設(shè)施使用?7.1乙?方應(yīng)在租賃?期開始前_?___天向?甲方提供經(jīng)?雙方共同選?擇約定的下?列文件：?1）一式_?___份的?設(shè)計(jì)平面圖?，該平面圖?至少應(yīng)包括?下列內(nèi)容：?a.電力?及照明的用?量，每個(gè)區(qū)?域容量的布?置圖及分布?供應(yīng)點(diǎn)位置?；b.電?話位置分布?圖；c.?用水區(qū)域或?用水點(diǎn)；?d.壓縮空?氣的要求和?位置；e?.衛(wèi)星電視?/inte?rnet設(shè)?置圖；f?.甲方展館?內(nèi)部及其周?圍紅線范圍?內(nèi)的其他布?置設(shè)計(jì)。?2）一份與?展覽有關(guān)的?活動(dòng)的時(shí)間?表，包括展?覽會(huì)、開幕?儀式、進(jìn)館?、撤館、貨?運(yùn)以及設(shè)備?使用等的時(shí)?間。3）?一份參展企?業(yè)名錄和工?作人員數(shù)，?并請(qǐng)注明國(guó)?內(nèi)和國(guó)外參?展商。4?）一份使用?公共設(shè)施的?內(nèi)容，包括?設(shè)備、家具?、禮儀設(shè)施?、貴賓室和?其他服務(wù)。?5）貨運(yùn)?單位和裝修?單位名錄及?營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)?印件。6?）所有參展?的展品清單?，特別需要?注明的是有?關(guān)大型設(shè)備?、大電流操?作的展品及?會(huì)產(chǎn)生震動(dòng)?、噪聲的展?品清單。?7）___?_7.2?為展覽進(jìn)行?搭建、安裝?、拆卸、運(yùn)?輸及善后工?作及費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。乙方進(jìn)?行上述活動(dòng)?時(shí)不得影響?其他承租人?、展覽者在?公共區(qū)域的?活動(dòng)。7?.3乙方不?得變動(dòng)或修?改甲方的展?館的布局、?建筑結(jié)構(gòu)和?基礎(chǔ)設(shè)施，?或?qū)ζ渌?響上述事項(xiàng)?的任何部分?進(jìn)行變動(dòng)或?修改。在租?賃場(chǎng)地的租?賃期限內(nèi)，?乙方如需在?甲方展館內(nèi)?的柱子、墻?面或廊道等?建筑物上進(jìn)?行裝修、設(shè)?計(jì)或張貼，?須事先得到?甲方書面許?可。7.?4租賃期間?，雙方應(yīng)保?持租賃場(chǎng)地?和公共區(qū)域?的清潔和暢?通。乙方負(fù)?責(zé)對(duì)其自身?財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保?管。7.?5甲方有權(quán)?使用或許可?第三方使用?甲方場(chǎng)地中?沒(méi)有租借給?乙方的場(chǎng)地?，但不得影?響乙方正常?使用租賃場(chǎng)?地。7.?6乙方對(duì)租?賃期限內(nèi)由?乙方造成的?對(duì)租賃場(chǎng)地?、設(shè)施和公?共區(qū)域的任?何損害承擔(dān)?責(zé)任。7?.7如果兩?個(gè)或兩個(gè)以?上的展覽同?期舉辦，登?記大廳、廣?告陣地、貨?運(yùn)通道等公?共區(qū)域?qū)⒂?有關(guān)各方根?據(jù)實(shí)際的租?賃場(chǎng)地按比?例共享。?第八條保?證與承諾?8.1甲方?保證與承諾?：1）確?保乙方在租?賃期內(nèi)正常?使用租賃場(chǎng)?地。2）?按本合同約?定的服務(wù)內(nèi)?容和標(biāo)準(zhǔn)提?供服務(wù)。?3）在甲方?人員因工作?需要進(jìn)入租?賃場(chǎng)地時(shí)，?保證進(jìn)入人?員持有甲方?出具的現(xiàn)行?有效證件，?并在進(jìn)入前?向乙方出示?。4）協(xié)?調(diào)乙方與同?期舉辦的其?他展覽單位?之間對(duì)公共?區(qū)域的使用?。5）配?合乙方或有?關(guān)部門維護(hù)?展會(huì)秩序。?6）__?__8.?2乙方保證?與承諾：?1）在租賃?期前___?_天取得舉?辦展會(huì)所需?的工商、消?防、治安等?政府部門的?批準(zhǔn)文件并?交甲方備案?。2）在?進(jìn)場(chǎng)日期前?____天?向甲方提供?____份?展位平面圖?。3）不?阻礙甲方人?員因工作需?要持有甲方?現(xiàn)行有效證?件進(jìn)入乙方?租賃場(chǎng)地。?4）租賃?期限屆滿，?在撤離場(chǎng)地?日期內(nèi)將租?賃場(chǎng)地恢復(fù)?原狀，返還?向甲方租賃?的物品并使?其保持租賃?前的狀況。?5）未經(jīng)?甲方書面同?意，不在甲?方建筑物內(nèi)?進(jìn)行廣告發(fā)?布。發(fā)布廣?告如果涉及?需要有關(guān)政?府部門批準(zhǔn)?的，則負(fù)責(zé)?申請(qǐng)辦理相?關(guān)審批并承?擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?。若不能獲?得政府部門?批準(zhǔn)而導(dǎo)致?展覽無(wú)法如?期舉辦，則?承擔(dān)相應(yīng)的?法律后果。?6）對(duì)乙?方雇員或其?參展者在租?賃期內(nèi)對(duì)甲?方實(shí)施的侵?權(quán)行為承擔(dān)?連帶賠償責(zé)?任。7）?____?第九條責(zé)?任保證9?.1乙方應(yīng)?妥善處理與?參展商之間?的爭(zhēng)議。在?乙方與參展?商發(fā)生爭(zhēng)議?，且雙方無(wú)?法協(xié)商解決?時(shí)，爭(zhēng)議雙?方可共同提?請(qǐng)甲方出面?進(jìn)行調(diào)解。?甲方無(wú)正當(dāng)?理由不得拒?絕主持調(diào)解?。調(diào)解期間?任何一方明?確表示不愿?繼續(xù)接受調(diào)?解，甲方應(yīng)?立即終止調(diào)?解。甲方的?調(diào)解非爭(zhēng)議?解決的必經(jīng)?程序。調(diào)解?不成的，調(diào)?解中任何一?方的承諾與?保證均不作?為確認(rèn)爭(zhēng)議?事實(shí)的證據(jù)?。在調(diào)解中?，甲方應(yīng)維?護(hù)展會(huì)秩序?，乙方應(yīng)配?合甲方維護(hù)?展會(huì)秩序。?9.2乙?方應(yīng)于租賃?期開始前三?十天按照本?合同規(guī)定的?租金總額的?___%向?上海市會(huì)展?行業(yè)協(xié)會(huì)支?付責(zé)任保證?金，以保證?乙方在與參?展商發(fā)生爭(zhēng)?議并出現(xiàn)下?列情況時(shí)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?：1）爭(zhēng)?議雙方經(jīng)和?解達(dá)成協(xié)議?，乙方承諾?承擔(dān)相應(yīng)的?賠償或補(bǔ)償?責(zé)任。2?）經(jīng)審判或?仲裁機(jī)關(guān)調(diào)?解，爭(zhēng)議雙?方達(dá)成調(diào)解?，乙方承諾?承擔(dān)相應(yīng)的?賠償或補(bǔ)償?責(zé)任。3?）審判或仲?裁機(jī)關(guān)對(duì)爭(zhēng)?議作出終審?或終局裁決?，乙方被裁?決構(gòu)成對(duì)參?展商合法權(quán)?益的侵害，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相?應(yīng)的賠償責(zé)?任。9.?3乙方在支?付責(zé)任保證?金后三天內(nèi)?應(yīng)向甲方提?供責(zé)任保證?付款憑證。?第十條?知識(shí)產(chǎn)權(quán)?乙方為推動(dòng)?其展覽進(jìn)行?對(duì)甲方名稱?、商標(biāo)和標(biāo)?識(shí)的使用，?須事先征得?甲方書面同?意。如有違?反，甲方保?留追究乙方?侵權(quán)責(zé)任的?權(quán)利。第?十一條保?險(xiǎn)11.?1乙方應(yīng)在?進(jìn)場(chǎng)日期之?前向保險(xiǎn)公?司投保展館?建筑物責(zé)任?險(xiǎn)、工作人?員責(zé)任險(xiǎn)及?第三者責(zé)任?險(xiǎn)，將甲方?列為受益人?之一，并向?甲方提供保?險(xiǎn)單復(fù)印件?。11.?2保險(xiǎn)公司?的理賠不足?以支付甲方?所受損失的?，甲方有權(quán)?對(duì)乙方進(jìn)行?追償。第?十二條違?約責(zé)任1?2.1甲方?有下述行為?之一的，乙?方有權(quán)單方?面解除本合?同，并按照?本合同12?.4條向甲?方主張違約?金：1）?未按本合同?的規(guī)定向乙?方提供租賃?場(chǎng)地，經(jīng)乙?方書面催告?仍未提供的?；2）未?按本合同第?5.1條提?供基本服務(wù)?，經(jīng)乙方書?面催告仍未?提供的；?3）未按本?合同8.1?（5）條維?護(hù)展會(huì)秩序?，致使展會(huì)?因秩序混亂?而無(wú)法繼續(xù)?進(jìn)行的；?4）___?_12.?2乙方未按?期支付到期?租金，應(yīng)按?日向甲方支?付逾期付款?金額萬(wàn)分之?____的?違約金，付?至實(shí)際付款?或解除本合?同之日。?12.3乙?方有下述行?為之一的，?甲方有權(quán)單?方面解除本?合同，并按?照本合同1?2.4條向?乙方主張違?約金：1?）未按本合?同規(guī)定支付?場(chǎng)地租金、?設(shè)備租賃、?額外服務(wù)及?超時(shí)場(chǎng)地使?用等各項(xiàng)應(yīng)?付費(fèi)用，經(jīng)?甲方催告后?____天?內(nèi)仍未支付?的；2）?國(guó)際性展會(huì)?違反本合同?規(guī)定，擅自?變更展題，?經(jīng)甲方催告?后仍未糾正?的；3）?未按8.2?（1）條規(guī)?定向甲方提?供辦展所需?的相關(guān)政府?部門的批準(zhǔn)?文件，經(jīng)甲?方催告后仍?未糾正的；?4）違反?本合同規(guī)定?，擅自使用?甲方的名稱?、商標(biāo)或標(biāo)?識(shí)，經(jīng)甲方?催告后仍未?糾正的；?5）未按本?合同9.2?條支付責(zé)任?保證金，經(jīng)?甲方催告后?仍未糾正的?；6）_?___1?2.4本合?同12.1?、12.3?條規(guī)定的違?約金列明如?下：違約?行為發(fā)生時(shí)?間違約金?租賃期限?前個(gè)月以上?已付租金?的____?%租賃期?限前個(gè)月至?個(gè)月已付?租金的__?%租賃期?限前個(gè)月至?個(gè)月已付?租金的__?%租賃期?限前個(gè)月至?個(gè)月已付?租金的__?%租賃期?限前個(gè)月至?租賃期屆滿?已付租金?的__%?以上違約金?不足以賠償?守約方損失?的，違約方?應(yīng)就超額部?分損失向守?約方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?12.5守?約方根據(jù)1?2.1、1?2.3條單?方面解除本?合同，應(yīng)在?違約行為發(fā)?生后___?_天內(nèi)書面?通知違約方?，否則視為?守約方放棄?合同解除權(quán)?，但不影響?守約方向違?約方主張違?約金和賠償?責(zé)任。1?2.6甲方?違約的，應(yīng)?在收到乙方?解除本合同?書面通知之?日起___?_天內(nèi)返還?乙方已付租?金，并支付?違約金。乙?方違約的，?甲方應(yīng)在乙?方收到甲方?解除本合同?書面通知之?日起___?_天內(nèi)將已?扣除乙方應(yīng)?付違約金后?的剩余租金?返還乙方。?12.7?除本合同1?2.1、1?2.3條約?定外的其他?違約行為造?成守約方損?失，違約方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第十三條?變更與解除?13.1?除本合同另?有約定外，?本合同未經(jīng)?雙方協(xié)商一?致不得變更?與解除。?13.2國(guó)?際性展會(huì)變?更展題，須?取得政府審?批機(jī)關(guān)的批?準(zhǔn)，并向甲?方提供。?13.3雙?方協(xié)商變更?或解除本合?同的，變更?或解除方應(yīng)?提前___?_天以書面?形式通知相?對(duì)方，相對(duì)?方應(yīng)于收到?通知后__?__天內(nèi)以?書面形式答?復(fù)變更或解?除方，逾期?不答復(fù)的，?視為同意變?更或解除本?合同。違反?本條規(guī)定提?出協(xié)商變更?或解除的，?相對(duì)方有權(quán)?拒絕。第?十四條爭(zhēng)?議解決因?執(zhí)行本合同?而產(chǎn)生或與?本合同有關(guān)?的爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)通過(guò)友?好協(xié)商解決?。協(xié)商應(yīng)于?一方向另一?方書面提出?請(qǐng)求后立即?舉行。如在?提出請(qǐng)求后?三十天內(nèi)無(wú)?法通過(guò)協(xié)商?解決，雙方?可選擇下列?第____?種方式解決?：1）向?____仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁，仲?裁裁決為終?局裁決并對(duì)?雙方均有約?束力。2?）依法向_?___人民?法院提起訴?訟。第十?五條不可?抗力15?.1本合同?履行期間，?任何一方發(fā)?生了無(wú)法預(yù)?見(jiàn)、無(wú)法預(yù)?防、無(wú)法避?免和無(wú)法控?制的不可抗?力事件，以?致不能履行?或不能如期?履行合同，?發(fā)生不可抗?力事件的一?方可以免除?履行合同的?責(zé)任或推遲?履行合同。?15.2?本合同15?.1條規(guī)定?的不可抗力?事件包括以?下范圍：?1）自然原?因引起的事?件，如地震?、洪水、颶?風(fēng)、寒流、?火山爆發(fā)、?大雪、火災(zāi)?、冰災(zāi)、暴?風(fēng)雨等；?2）社會(huì)原?因引起的事?件，如戰(zhàn)爭(zhēng)?、罷工、政?府禁令、封?鎖等。3?）____?15.3?發(fā)生不可抗?力的一方，?應(yīng)于不可抗?力發(fā)生后_?___天內(nèi)?以書面形式?通知相對(duì)方?，通報(bào)不可?抗力詳盡情?況，提交不?可抗力影響?合同履行程?度的官方證?明文件。相?對(duì)方在收到?通知后天內(nèi)?以書面形式?回復(fù)不可抗?力發(fā)生方，?逾期不回復(fù)?的，視為同?意不可抗力?發(fā)生方對(duì)合?同的處理意?見(jiàn)。15?.4在展會(huì)?尚未開始前?發(fā)生不可抗?力致使本合?同無(wú)法履行?，本合同應(yīng)?當(dāng)解除，已?交付的租金?費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返?還，雙方均?不承擔(dān)對(duì)方?的損失賠償?。15.?5展會(huì)進(jìn)行?中發(fā)生不可?抗力致使本?合同無(wú)法履?行，本合同?應(yīng)當(dāng)解除，?已交付的租?金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?按____?返還，雙方?均不承擔(dān)對(duì)?方的損失賠?償。15?.6發(fā)生不?可抗力致使?本合同需遲?延履行的，?雙方應(yīng)對(duì)遲?延履行另行?協(xié)商，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?若雙方對(duì)遲?延履行無(wú)法?達(dá)成一致，?應(yīng)按15.?4、15.?5條規(guī)定解?決。第十?六條適用?法律本合?同的訂立、?履行、終止?及其解釋適?用中華人民?共和國(guó)現(xiàn)行?法律。第?十七條附?件及效力?雙方同意作?為合同附件?的文件均是?本合同重要?且不可分割?的組成部分?，與本合同?同時(shí)生效并?與本合同具?有同等法律?效力。第?十八條信?息披露甲?方可以網(wǎng)頁(yè)?等形式對(duì)外?公布本合同?約定的展覽?會(huì)名稱、館?號(hào)和展覽日?期等相關(guān)信?息。乙方若?調(diào)整展會(huì)名?稱、展覽日?期等內(nèi)容，?應(yīng)及時(shí)書面?通知甲方；?因乙方未通?知甲方致使?甲方對(duì)外公?布的展會(huì)名?稱、展覽日?期與乙方調(diào)?整后的不一?致，甲方不?承擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。第十?九條保密?雙方對(duì)基?于本合同獲?取的相對(duì)方?的辦展資料?、客戶資源?等商業(yè)信息?均有保守秘?密的義務(wù)。?除非相對(duì)方?書面同意，?或法律強(qiáng)制?性規(guī)定，雙?方均不得以?任何形式對(duì)?外披露該等?信息。第?二十條通?知本合同?規(guī)定和與本?合同有關(guān)的?所有聯(lián)絡(luò)均?應(yīng)按照收件?的一方于本?合同確定之?地址或傳真?發(fā)出。上述?聯(lián)絡(luò)如直接?交付（包括?通過(guò)郵件遞?送公司遞交?），則在交?付時(shí)視為收?訖；如通過(guò)?傳真發(fā)出，?則在傳真發(fā)?出即時(shí)視為?收訖，但必?須有收件人?隨后的書面?確認(rèn)為證；?如通過(guò)預(yù)付?郵資的掛號(hào)?郵件寄出，?則寄出七天?后視為收訖?。第二十?一條其他?本合同一?式____?份，甲乙雙?方各執(zhí)__?__份，具?有同等法律?效力。本?合同未盡事?宜，經(jīng)雙方?友好協(xié)商，?可訂立補(bǔ)充?條款或協(xié)議?，作為本合?同附件，具?有同等法律?效力。甲?方（簽章）?：____?_____?_????乙方（簽章?）：___?_____?____?__年__?__月__?__日??????___?_年___?_月___?_日展覽?場(chǎng)地租賃合?同樣本（二?）展場(chǎng)經(jīng)?營(yíng)單位(下?稱甲方)：?_____?_____?地址：_?_____?____?電話：__?_____?___傳?真：___?_____?__承租?展場(chǎng)單位(?下稱乙方)?：____?_____?_注冊(cè)地?址：___?_____?__辦公?地址：__?_____?___電?話：___?_____?__傳真?：____?_____?_根據(jù)中?華人民共和?國(guó)有關(guān)法律?、法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠(chéng)?實(shí)信用原則?，經(jīng)協(xié)商一?致訂立本合?同，以資共?同遵守。?第一條合?同主體1?.1甲方系?依法取得座?落于___?_展覽場(chǎng)地?租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)?的法人。?1.2乙方?系本合同約?定的展會(huì)的?主辦單位。?第二條?生效條件?本合同經(jīng)雙?方簽署生效?。對(duì)依法需?經(jīng)政府部門?審查的展會(huì)?，本合同應(yīng)?自展會(huì)取得?政府部門審?查批準(zhǔn)后生?效。第三?條租賃場(chǎng)?地甲方同?意乙方租用?位于___?_____?__，總面?積為___?_平方米的?場(chǎng)地(下稱?租賃場(chǎng)地)?，用于乙方?舉辦___?_(展會(huì)全?稱)。第?四條租賃?期限4.?1租賃期限?為____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共_?___天。?其中：進(jìn)?場(chǎng)日期：自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日;展覽?日期：自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?;撤離場(chǎng)?地日期：_?___年_?___月_?___日。?4.2乙?方每日使用?租賃場(chǎng)地的?時(shí)間為上午?____至?下午___?_。乙方和?參展商可以?在前述時(shí)間?之前___?_小時(shí)內(nèi)進(jìn)?入展館，在?前述時(shí)間之?后____?小時(shí)內(nèi)撤離?展館。4?.3乙方需?在上述時(shí)間?之外使用租?賃場(chǎng)地，應(yīng)?提前通知甲?方。乙方超?時(shí)使用租賃?場(chǎng)地的，應(yīng)?向甲方支付?超時(shí)使用費(fèi)?用。雙方應(yīng)?就具體使用?與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?協(xié)商約定，?并作為合同?附件。第?五條展覽?服務(wù)5.?1租賃期間?雙方可就以?下方面選擇?約定租賃費(fèi)?用范圍內(nèi)基?本服務(wù)：?1)照明服?務(wù)：___?_____?__2)?清潔服務(wù)：?_____?_____?3)驗(yàn)證?檢票：__?_____?___4?)安保服務(wù)?：____?_____?_5)監(jiān)?控服務(wù)：_?_____?____?6)咨詢服?務(wù)：___?_____?__7)?其他服務(wù)：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。5.?2乙方如需?甲方提供上?述基本服務(wù)?之外的服務(wù)?或向甲方租?賃各項(xiàng)設(shè)備?，應(yīng)與甲方?協(xié)商，并由?乙方向甲方?支付費(fèi)用，?具體內(nèi)容和?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)?列明清單，?作為合同附?件。第六?條租賃費(fèi)?用6.1?租金的計(jì)算?如下：場(chǎng)?地類型租?金/平方米?/天面積?(平方米)?天數(shù)共計(jì)?展覽室內(nèi)場(chǎng)?地人民幣?/平方米/?天或美元/?平方米/天?人民幣或?美元展覽?室外場(chǎng)地?人民幣/平?方米/天或?美元/平方?米/天人?民幣或美元?總計(jì)人民?幣或美元?6.2如果?租賃場(chǎng)地實(shí)?際使用面積?大于合同約?定面積，則?租金根據(jù)實(shí)?際使用的總?面積作相應(yīng)?的調(diào)整。結(jié)?算方式可由?雙方另行協(xié)?商，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?6.3乙方?按如下方式?支付租金：?支付日期?簽定本合?同之日起天?內(nèi)___?_年___?_月___?_日(進(jìn)場(chǎng)?日期前天)?____?年____?月____?日(進(jìn)場(chǎng)日?期前天)?展場(chǎng)租費(fèi)比?例應(yīng)付款?人民幣或美?元人民幣?或美元人?民幣或美元?人民幣或?美元6.?4所有支付?款項(xiàng)匯至如?下帳戶：?以人民幣支?付：銀行?帳號(hào)：__?_____?___銀?行名稱：_?_____?____?銀行地址：?_____?_____?開戶名稱?：____?_____?_以美元?支付：(按?支付當(dāng)日中?國(guó)人民銀行?公布的外匯?匯率中間價(jià)?)銀行帳?號(hào)：___?_____?__銀行?名稱：__?_____?___銀?行地址：_?_____?____?開戶名稱：?_____?_____?swif?tcod：?_____?_____?6.5對(duì)?依法須經(jīng)政?府部門審查?的展會(huì)因無(wú)?法獲得政府?部門批準(zhǔn)導(dǎo)?致本合同無(wú)?法生效的，?乙方應(yīng)通知?甲方解除本?合同，并按?照下列規(guī)定?向甲方支付?補(bǔ)償金。甲?方在扣除補(bǔ)?償金后如有?剩余租金，?應(yīng)返還乙方?。解除合?同時(shí)間補(bǔ)?償金租賃?期限前個(gè)月?以上已付?租金的__?%租賃期?限前個(gè)月至?個(gè)月已付?租金的__?%租賃期?限前個(gè)月至?個(gè)月已付?租金的__?%租賃期?限前個(gè)月至?個(gè)月已付?租金的__?%第七條?場(chǎng)地、設(shè)?施使用7?.1乙方應(yīng)?在租賃期開?始前___?_天向甲方?提供經(jīng)雙方?共同選擇約?定的下列文?件：1)?一式___?_份的設(shè)計(jì)?平面圖，該?平面圖至少?應(yīng)包括下列?內(nèi)容：a?.電力及照?明的用量，?每個(gè)區(qū)域容?量的布置圖?及分布供應(yīng)?點(diǎn)位置;?b.電話位?置分布圖;?c.用水?區(qū)域或用水?點(diǎn);d.?壓縮空氣的?要求和位置?;e.衛(wèi)?星電視/i?ntern?et設(shè)置圖?;f.甲?方展館內(nèi)部?及其周圍紅?線范圍內(nèi)的?其他布置設(shè)?計(jì)。2)?一份與展覽?有關(guān)的活動(dòng)?的時(shí)間表，?包括展覽會(huì)?、開幕儀式?、進(jìn)館、撤?館、貨運(yùn)以?及設(shè)備使用?等的時(shí)間。?3)一份?參展企業(yè)名?錄和工作人?員數(shù)，并請(qǐng)?注明國(guó)內(nèi)和?國(guó)外參展商?。4)一?份使用公共?設(shè)施的內(nèi)容?，包括設(shè)備?、家具、禮?儀設(shè)施、貴?賓室和其他?服務(wù)。5?)貨運(yùn)單位?和裝修單位?名錄及營(yíng)業(yè)?執(zhí)照復(fù)印件?。6)所?有參展的展?品清單，特?別需要注明?的是有關(guān)大?型設(shè)備、大?電流操作的?展品及會(huì)產(chǎn)?生震動(dòng)、噪?聲的展品清?單。7)?____?7.2為展?覽進(jìn)行搭建?、安裝、拆?卸、運(yùn)輸及?善后工作及?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?乙方進(jìn)行上?述活動(dòng)時(shí)不?得影響其他?承租人、展?覽者在公共?區(qū)域的活動(dòng)?。7.3?乙方不得變?動(dòng)或修改甲?方的展館的?布局、建筑?結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)?設(shè)施，或?qū)?其他影響上?述事項(xiàng)的任?何部分進(jìn)行?變動(dòng)或修改?。在租賃場(chǎng)?地的租賃期?限內(nèi)，乙方?如需在甲方?展館內(nèi)的柱?子、墻面或?廊道等建筑?物上進(jìn)行裝?修、設(shè)計(jì)或?張貼，須事?先得到甲方?書面許可。?7.4租?賃期間，雙?方應(yīng)保持租?賃場(chǎng)地和公?共區(qū)域的清?潔和暢通。?乙方負(fù)責(zé)對(duì)?其自身財(cái)產(chǎn)?進(jìn)行保管。?7.5甲?方有權(quán)使用?或許可第三?方使用甲方?場(chǎng)地中沒(méi)有?租借給乙方?的場(chǎng)地，但?不得影響乙?方正常使用?租賃場(chǎng)地。?7.6乙?方對(duì)租賃期?限內(nèi)由乙方?造成的對(duì)租?賃場(chǎng)地、設(shè)?施和公共區(qū)?域的任何損?害承擔(dān)責(zé)任?。7.7?如果兩個(gè)或?兩個(gè)以上的?展覽同期舉?辦，登記大?廳、廣告陣?地、貨運(yùn)通?道等公共區(qū)?域?qū)⒂捎嘘P(guān)?各方根據(jù)實(shí)?際的租賃場(chǎng)?地按比例共?享。第八?條保證與?承諾8.?1甲方保證?與承諾：?1)確保乙?方在租賃期?內(nèi)正常使用?租賃場(chǎng)地。?2)按本?合同約定的?服務(wù)內(nèi)容和?標(biāo)準(zhǔn)提供服?務(wù)。3)?在甲方人員?因工作需要?進(jìn)入租賃場(chǎng)?地時(shí)，保證?進(jìn)入人員持?有甲方出具?的現(xiàn)行有效?證件，并在?進(jìn)入前向乙?方出示。?4)協(xié)調(diào)乙?方與同期舉?辦的其他展?覽單位之間?對(duì)公共區(qū)域?的使用。?5)配合乙?方或有關(guān)部?門維護(hù)展會(huì)?秩序。6?)____?8.2乙?方保證與承?諾：1)?在租賃期前?____天?取得舉辦展?會(huì)所需的工?商、消防、?治安等政府?部門的批準(zhǔn)?文件并交甲?方備案。?2)在進(jìn)場(chǎng)?日期前__?__天向甲?方提供__?__份展位?平面圖。?3)不阻礙?甲方人員因?工作需要持?有甲方現(xiàn)行?有效證件進(jìn)?入乙方租賃?場(chǎng)地。4?)租賃期限?屆滿，在撤?離場(chǎng)地日期?內(nèi)將租賃場(chǎng)?地恢復(fù)原狀?，返還向甲?方租賃的物?品并使其保?持租賃前的?狀況。5?)未經(jīng)甲方?書面同意，?不在甲方建?筑物內(nèi)進(jìn)行?廣告發(fā)布。?發(fā)布廣告如?果涉及需要?有關(guān)政府部?門批準(zhǔn)的，?則負(fù)責(zé)申請(qǐng)?辦理相關(guān)審?批并承擔(dān)相?關(guān)費(fèi)用。若?不能獲得政?府部門批準(zhǔn)?而導(dǎo)致展覽?無(wú)法如期舉?辦，則承擔(dān)?相應(yīng)的法律?后果。6?)對(duì)乙方雇?員或其參展?者在租賃期?內(nèi)對(duì)甲方實(shí)?施的侵權(quán)行?為承擔(dān)連帶?賠償責(zé)任。?7)__?__第九?條責(zé)任保?證9.1?乙方應(yīng)妥善?處理與參展?商之間的爭(zhēng)?議。在乙方?與參展商發(fā)?生爭(zhēng)議，且?雙方無(wú)法協(xié)?商解決時(shí)，?爭(zhēng)議雙方可?共同提請(qǐng)甲?方出面進(jìn)行?調(diào)解。甲方?無(wú)正當(dāng)理由?不得拒絕主?持調(diào)解。調(diào)?解期間任何?一方明確表?示不愿繼續(xù)?接受調(diào)解，?甲方應(yīng)立即?終止調(diào)解。?甲方的調(diào)解?非爭(zhēng)議解決?的必經(jīng)程序?。調(diào)解不成?的，調(diào)解中?任何一方的?承諾與保證?均不作為確?認(rèn)爭(zhēng)議事實(shí)?的證據(jù)。在?調(diào)解中，甲?方應(yīng)維護(hù)展?會(huì)秩序，乙?方應(yīng)配合甲?方維護(hù)展會(huì)?秩序。9?.2乙方應(yīng)?于租賃期開?始前三十天?按照本合同?規(guī)定的租金?總額的__?_%向上海?市會(huì)展行業(yè)?協(xié)會(huì)支付責(zé)?任保證金，?以保證乙方?在與參展商?發(fā)生爭(zhēng)議并?出現(xiàn)下列情?況時(shí)承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任：?1)爭(zhēng)議雙?方經(jīng)和解達(dá)?成協(xié)議，乙?方承諾承擔(dān)?相應(yīng)的賠償?或補(bǔ)償責(zé)任?。2)經(jīng)?審判或仲裁?機(jī)關(guān)調(diào)解，?爭(zhēng)議雙方達(dá)?成調(diào)解，乙?方承諾承擔(dān)?相應(yīng)的賠償?或補(bǔ)償責(zé)任?。3)審?判或仲裁機(jī)?關(guān)對(duì)爭(zhēng)議作?出終審或終?局裁決，乙?方被裁決構(gòu)?成對(duì)參展商?合法權(quán)益的?侵害，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)相應(yīng)的?賠償責(zé)任。?9.3乙?方在支付責(zé)?任保證金后?三天內(nèi)應(yīng)向?甲方提供責(zé)?任保證付款?憑證。第?十條知識(shí)?產(chǎn)權(quán)乙方?為推動(dòng)其展?覽進(jìn)行對(duì)甲?方名稱、商?標(biāo)和標(biāo)識(shí)的?使用，須事?先征得甲方?書面同意。?如有違反，?甲方保留追?究乙方侵權(quán)?責(zé)任的權(quán)利?。第十一?條保險(xiǎn)?11.1乙?方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)?日期之前向?保險(xiǎn)公司投?保展館建筑?物責(zé)任險(xiǎn)、?工作人員責(zé)?任險(xiǎn)及第三?者責(zé)任險(xiǎn)，?將甲方列為?受益人之一?，并向甲方?提供保險(xiǎn)單?復(fù)印件。?11.2保?險(xiǎn)公司的理?賠不足以支?付甲方所受?損失的，甲?方有權(quán)對(duì)乙?方進(jìn)行追償?。第十二?條違約責(zé)?任12.?1甲方有下?述行為之一?的，乙方有?權(quán)單方面解?除本合同，?并按照本合?同12.4?條向甲方主?張違約金：?1)未按?本合同的規(guī)?定向乙方提?供租賃場(chǎng)地?，經(jīng)乙方書?面催告仍未?提供的;?2)未按本?合同第5.?1條提供基?本服務(wù)，經(jīng)?乙方書面催?告仍未提供?的;3)?未按本合同?8.1(5?)條維護(hù)展?會(huì)秩序，致?使展會(huì)因秩?序混亂而無(wú)?法繼續(xù)進(jìn)行?的;4)?____?12.2乙?方未按期支?付到期租金?，應(yīng)按日向?甲方支付逾?期付款金額?萬(wàn)分之__?__的違約?金，付至實(shí)?際付款或解?除本合同之?日。12?.3乙方有?下述行為之?一的，甲方?有權(quán)單方面?解除本合同?，并按照本?合同12.?4條向乙方?主張違約金?：1)未?按本合同規(guī)?定支付場(chǎng)地?租金、設(shè)備?租賃、額外?服務(wù)及超時(shí)?場(chǎng)地使用等?各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)?用，經(jīng)甲方?催告后__?__天內(nèi)仍?未支付的;?2)國(guó)際?性展會(huì)違反?本合同規(guī)定?，擅自變更?展題，經(jīng)甲?方催告后仍?未糾正的;?3)未按?8.2(1?)條規(guī)定向?甲方提供辦?展所需的相?關(guān)政府部門?的批準(zhǔn)文件?，經(jīng)甲方催?告后仍未糾?正的;4?)違反本合?同規(guī)定，擅?自使用甲方?的名稱、商?標(biāo)或標(biāo)識(shí)，?經(jīng)甲方催告?后仍未糾正?的;5)?未按本合同?9.2條支?付責(zé)任保證?金，經(jīng)甲方?催告后仍未?糾正的;?6)___?_12.?4本合同1?2.1、1?2.3條規(guī)?定的違約金?列明如下：?違約行為?發(fā)生時(shí)間?違約金租?賃期限前個(gè)?月以上已?付租金的_?_%租賃?期限前個(gè)月?至個(gè)月已?付租金的_?_%租賃?期限前個(gè)月?至個(gè)月已?付租金的_?_%租賃?期限前個(gè)月?至個(gè)月已?付租金的_?_%租賃?期限前個(gè)月?至租賃期屆?滿已付租?金的__%?以上違約?金不足以賠?償守約方損?失的，違約?方應(yīng)就超額?部分損失向?守約方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?12.5?守約方根據(jù)?12.1、?12.3條?單方面解除?本合同，應(yīng)?在違約行為?發(fā)生后__?__天內(nèi)書?面通知違約?方，否則視?為守約方放?棄合同解除?權(quán)，但不影?響守約方向?違約方主張?違約金和賠?償責(zé)任。?12.6甲?方違約的，?應(yīng)在收到乙?方解除本合?同書面通知?之日起__?__天內(nèi)返?還乙方已付?租金，并支?付違約金。?乙方違約的?，甲方應(yīng)在?乙方收到甲?方解除本合?同書面通知?之日起__?__天內(nèi)將?已扣除乙方?應(yīng)付違約金?后的剩余租?金返還乙方?。12.?7除本合同?12.1、?12.3條?約定外的其?他違約行為?造成守約方?損失，違約?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第十三條?變更與解?除13.?1除本合同?另有約定外?，本合同未?經(jīng)雙方協(xié)商?一致不得變?更與解除。?13.2?國(guó)際性展會(huì)?變更展題，?須取得政府?審批機(jī)關(guān)的?批準(zhǔn)，并向?甲方提供。?13.3?雙方協(xié)商變?更或解除本?合同的，變?更或解除方?應(yīng)提前__?__天以書?面形式通知?相對(duì)方，相?對(duì)方應(yīng)于收?到通知后_?___天內(nèi)?以書面形式?答復(fù)變更或?解除方，逾?期不答復(fù)的?，視為同意?變更或解除?本合同。違?反本條規(guī)定?提出協(xié)商變?更或解除的?，相對(duì)方有?權(quán)拒絕。?第十四條?爭(zhēng)議解決?因執(zhí)行本合?同而產(chǎn)生或?與本合同有?關(guān)的爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)通過(guò)?友好協(xié)商解?決。協(xié)商應(yīng)?于一方向另?一方書面提?出請(qǐng)求后立?即舉行。如?在提出請(qǐng)求?后三十天內(nèi)?無(wú)法通過(guò)協(xié)?商解決，雙?方可選擇下?列第___?_種方式解?決：1)?向____?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁，?仲裁裁決為?終局裁決并?對(duì)雙方均有?約束力。?2)依法向?____人?民法院提起?訴訟。第?十五條不?可抗力1?5