私人租房實(shí)用協(xié)議書（2篇）

私人租房?實(shí)用協(xié)議?書出租?方（房東?）甲方：?____?____?__???????身?份證號碼?：___?____?____?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_承租?方（房客?）乙方：?____?____?__???????身?份證號碼?：___?____?____?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_茲有?甲方將_?___區(qū)?____?小區(qū)__?__的房?屋出租給?乙方作為?居住使用?，乙方已?對上述房?產(chǎn)做了充?分了解愿?意承租，?雙方友好?協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?租期從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?時(shí)間為年?。本協(xié)議?簽訂之日?，乙方支?付給甲方?人民幣元?整（大寫?：___?_元整）?作為租房?定金。待?甲方交房?時(shí)轉(zhuǎn)入為?租房押金?。二、?租期內(nèi)房?租每年人?民幣元整?（大寫：?____?元整），?租金每年?支付一次?，先付后?住，不得?拖欠。乙?方不得轉(zhuǎn)?租，如轉(zhuǎn)?租必須提?前通知甲?方。甲方?如同意，?方可轉(zhuǎn)租?。甲方如?不同意，?乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租。否?則甲方有?權(quán)終止合?同，收回?出租房，?押金沒收?，后果乙?方自負(fù)。?三、租?期內(nèi)甲方?不得以任?何理由隨?意加價(jià)。?租期滿后?如乙方續(xù)?租，租金?、租期由?甲乙雙方?再重新商?定。租期?內(nèi)水、電?、煤氣、?寬帶、閉?路電視等?一切費(fèi)用?由乙方自?付，并按?時(shí)交納，?在租期結(jié)?束時(shí)不得?有拖欠，?否則甲方?有權(quán)在押?金中予以?扣除。?四、甲方?必須保證?房屋的產(chǎn)?權(quán)清楚并?負(fù)責(zé)繳納?采暖費(fèi)及?物業(yè)管理?費(fèi)，并在?移交房屋?是保證水?、電、燃?氣等費(fèi)用?沒有拖欠?。如發(fā)生?房屋產(chǎn)權(quán)?糾紛事件?，由甲方?解決，乙?方概不負(fù)?責(zé)。因此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失由甲?方承擔(dān)。?五、乙?方必須提?供身份證?的復(fù)印件?，作為租?房協(xié)議附?件。六?、甲乙雙?方如不租?或續(xù)租都?應(yīng)提前壹?個(gè)月通知?對方，在?同等條件?下乙方有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。七?、乙方不?得損壞房?屋結(jié)構(gòu)，?如須裝璜?需經(jīng)得甲?方同意。?在租用期?內(nèi)，不得?改變房屋?結(jié)構(gòu)及其?房內(nèi)設(shè)施?，使用中?如有因乙?方原因造?成損壞等?情況，應(yīng)?予修復(fù)，?費(fèi)用乙方?自理。?八、租期?內(nèi)甲方應(yīng)?幫助乙方?協(xié)調(diào)水、?電等的供?應(yīng)問題，?保證正常?暢通并當(dāng)?面檢查一?切正常后?交給乙方?使用，租?期內(nèi)的安?全由乙方?自己負(fù)責(zé)?。九、?租房押金?人民幣元?整（大寫?：___?_元整）?。乙方到?期不續(xù)租?，待費(fèi)用?結(jié)清交還?電卡、鑰?匙后甲方?應(yīng)將押金?退還給乙?方。退租?時(shí)，乙方?把清潔衛(wèi)?生搞好，?恢復(fù)原來?房東交付?使用時(shí)的?干凈狀態(tài)?，否則甲?方從押金?中扣元作?為打掃衛(wèi)?生費(fèi)用。?乙方在承?租期間已?滿，沒有?說明續(xù)租?和簽約，?占房不交?，整天鎖?門，聯(lián)系?中斷，甲?方有權(quán)打?開房門收?回此房，?并扣除押?金，一切?后果乙方?自負(fù)。?十、租期?內(nèi)如因乙?方原因如?發(fā)生火災(zāi)?、跑水等?事故造成?經(jīng)濟(jì)損失?，應(yīng)由乙?方按價(jià)賠?償給甲方?，造成第?三方房屋?財(cái)產(chǎn)損失?，由乙方?負(fù)責(zé)處理?，并由乙?方全額賠?償對方。?不可抗拒?的自然災(zāi)?害乙方不?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?十一、租?期內(nèi)任何?時(shí)間，乙?方人員不?得在房屋?內(nèi)從事國?家公安機(jī)?關(guān)明令禁?止的違法?活動，在?房屋里不?得制造任?何噪聲影?響他人生?活和休息?，若有投?訴3次以?上甲方有?權(quán)終止合?同收回房?子，押金?沒收。?十二、其?它未盡事?宜雙方協(xié)?商解決。?本協(xié)議一?式二份。?甲乙雙方?各執(zhí)一份?自簽字之?日起生效?。甲乙雙?方共同遵?守不得違?約。十?三、租期?內(nèi)如發(fā)生?爭議甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決如?協(xié)商不成?可向法院?起訴。十?四、移交?乙方的還?有電卡1?張、燃?xì)?卡1張、?房屋鑰匙?2把。十?五、本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?各執(zhí)一份?。十六、?移交乙方?時(shí)房屋室?內(nèi)家具、?家電情況?：甲方?（簽名）?：___?____?___?????乙方（簽?名）：_?____?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日私?人租房實(shí)?用協(xié)議書?（二）?本合同當(dāng)?事人出租?方(以下?簡稱甲方?)___?____?____?____?____?____?____?____?_;承?租方(以?下簡稱乙?方)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》的規(guī)?定，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、乙方租?借甲方座?落于。?二、該房?屋租賃期?共___?_個(gè)月。?即___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?;三、?每月租金?為___?_元整(?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)，其?它費(fèi)用_?___方?承擔(dān);?四、付款?方式為_?___。?如拖欠房?租，甲方?有權(quán)收回?房屋。?五、乙方?應(yīng)注意愛?惜房屋內(nèi)?部設(shè)施，?如有損壞?需照常賠?償;六?、乙方支?付押金_?___元?(仟__?__佰_?___拾?____?元整)，?合同期結(jié)?束后，甲?方對以上?三、四、?五三點(diǎn)沒?有異議，?應(yīng)立即退?回乙方;?七、租?賃期間乙?方不得將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?，否則甲?方有權(quán)收?回;八?、爭議解?決本合?同項(xiàng)下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商或申請?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?解決不成?的，依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?九、甲方?向乙方提?供以下設(shè)?施、設(shè)備?：1、?家具型號?及數(shù)量：?2、燃?氣管道[?]3、?房子狀況?：十、?水表起用?噸數(shù)__?__，電?表起用度?數(shù)___?_，燃?xì)?表起用度?數(shù)___?_，暖氣?____?方。甲?方簽字：?____?____?__???????乙方簽?字：__?____?____?電話：?____?____?__????????電?話：__?____?____?地址：?____?____?__????????地?址：__?____?____?身份證?號：__?____?____???????身?份證號：?____?____?__【?租房防騙?須知】?一、虛假?宣傳，引?誘消費(fèi)者?簽訂合同?。一些房?屋中介公?司以所謂?“質(zhì)優(yōu)價(jià)?廉”的房?屋招徠看?房客戶。?投訴案例?中就出現(xiàn)?過廣告中?假稱家具?家電設(shè)施?轉(zhuǎn)讓，卻?在合同中?不加注明?，以至消?費(fèi)者購房?與看房不?實(shí)。二?、訂立霸?王合同，?消費(fèi)者權(quán)?益無法保?障。一消?費(fèi)者投訴?稱，某中?介公司在?簽訂合同?時(shí)，約定?無論是否?經(jīng)過其介?紹，只要?消費(fèi)者與?中介公司?的信息房?源簽訂了?合同，就?得向其支?付中介費(fèi)?。這些條?款是不合?法的。?三、違規(guī)?操作，使?消費(fèi)者利?益受損。?有的中介?公司介紹?給消費(fèi)者?的房屋屬?于非法或?缺乏合法?手續(xù)的房?屋，致使?購房戶無?法辦理手?續(xù);有的?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)證無?法購買，?但中介公?司為賺取?中介費(fèi)，?卻對購房?者說不用?辦理手續(xù)?，法律上?這樣的房?子是得不?到保障的?。四、?巧立名目?，收取各?項(xiàng)費(fèi)用。?有的中介?公司找種?種借口，?除正當(dāng)中?介費(fèi)用外?，還收取?所謂看房?費(fèi)、咨詢?費(fèi)等費(fèi)用?。五、?交費(fèi)容易?退費(fèi)難。?從投訴反?映來看，?交到中介?公司手里?的錢很難?退回到消?費(fèi)者手上?。比如租?房到期后?，中介公?司應(yīng)退還?其房屋押?金，但一?些中介公?司找出如?東西損壞?等借口，?就是不退?押金。?六、無證?“黑中介?”騙取錢?財(cái)。一些?沒有固定?經(jīng)營場所?、無證照?的“黑中?介”利用?消費(fèi)者的?不知情騙?取錢財(cái)，?一旦被發(fā)?現(xiàn)便溜之?大吉。?租房注意?1.房屋?的門窗?看房時(shí)第?一件事就?是要關(guān)注?房屋的門?窗，看是?不是有防?盜門，這?里要注意?一些老式?的防盜門?根本不具?備防盜功?能，像鋼?管焊接成?的那種就?是這樣，?所以你可?以要求業(yè)?主把門換?成新的防?盜門，這?樣才有保?障。其次?，就是要?看窗戶的?密閉是否?完好，是?否漏風(fēng)。?尤其是租?住一、二?層的承租?人一定要?仔細(xì)把關(guān)?，檢查所?有窗戶是?否都能關(guān)?嚴(yán)，所有?插銷是否?都能插上?，檢查防?護(hù)欄有沒?有開焊，?有沒有被?折斷的隱?患，如果?有必要還?是請房主?一同加固?，以防后?患。對于?內(nèi)屋的門?，要檢查?好門框是?否完好，?屋內(nèi)門鎖?是否完好?，鑰匙齊?備。房主?至少應(yīng)提?供2套房?屋的鑰匙?。租房?注意2.?上下水和?燃?xì)鈴N?房及衛(wèi)生?間下水道?是否通暢?，特別是?馬桶下水?是否通暢?一定多試?幾次，稍?有堵塞現(xiàn)?象應(yīng)立即?要求房主?請人疏通?。馬桶功?能是否完?好，有無?漏水情況?發(fā)生，水?箱按鈕是?否完好。?燃?xì)夂退?管開關(guān)是?否老化，?關(guān)閉后有?無滴水漏?氣現(xiàn)象，?一定要當(dāng)?場多開會?兒水和火?做檢查。?水氣管道?線路是否?腐蝕嚴(yán)重?，如有必?要要求重?刷銀漆保?障安全。?燃?xì)庠O(shè)備?是否符合?標(biāo)準(zhǔn)，如?煤氣設(shè)備?就不應(yīng)該?用在天然?氣線路上?。熱水器?是否打火?正常，排?氣方式是?否安全，?出水量大?小是否能?夠滿足要?求，如洗?澡，一定?都要打開?試試。灶?臺是否打?火正常及?檢查是否?漏氣。一?樓和頂層?，一般水?壓不足頂?層最受影?響，連帶?會導(dǎo)致洗?澡出水不?痛快，下?水不暢則?一層會經(jīng)?常返水，?所以一定?要注意。?租房注?意3.墻?面和地面?墻面是?否干凈，?沒有大塊?脫落，起?泡。地面?是否有裂?痕，屋頂?是否完好?，是否有?漏水的情?況發(fā)生，?特別是廚?房，衛(wèi)生?間的屋頂?。屋頂燈?飾是否完?好。如果?有不亮的?燈泡，房?主有義務(wù)?更換新的?。租房?注意4.?電路入戶?狀況此?項(xiàng)注意尤?其適用于?那些建造?年代比較?老的樓房?，比如一?些總層高?為五六層?的樓房，?輸電線路?設(shè)計(jì)功率?低、線路?老化等，?所以經(jīng)常?出現(xiàn)大功?率家用電?器無法正?常開啟、?電路跳閘?的現(xiàn)象。?現(xiàn)在基本?所有的老?城區(qū)都已?經(jīng)對原有?老化的電?路進(jìn)行了?改造，如?果入戶電?表為插