企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（2篇）

第10頁共10頁企業(yè)資產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?模板甲?方：乙?方：甲?、乙雙方?本著公平?互惠、誠?實信用的?原則，就?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓公?司的全部?資產(chǎn)事宜?，經(jīng)協(xié)商?一致，達?成協(xié)議如?下。一?、省國有?資產(chǎn)管理?局(以下?簡稱國資?局)現(xiàn)依?法授權(quán)甲?方向乙方?出售公司?資產(chǎn)，乙?方在人民?政府(以?下簡稱政?府)提供?優(yōu)惠政策?的前提條?件下，同?意購買該?資產(chǎn)。現(xiàn)?雙方議定?資產(chǎn)整體?出售價格?為人民幣?萬元。該?價格包括?甲方轉(zhuǎn)讓?的全部資?產(chǎn)價款及?乙方應(yīng)向?土地管理?部門繳付?的國有土?地使用權(quán)?出讓金，?以及在轉(zhuǎn)?讓過程中?應(yīng)由乙方?承擔的一?切稅費。?二、公?司資產(chǎn)包?括如下：?1、位?于

，地?號為

的?

平方米?國有土地?使用權(quán)，?使用年限?年。2?、座落于?

平方米?房屋所有?權(quán)。4?、公司所?屬

注冊?商標。?三、公司?在本合同?簽定前所?發(fā)生的一?切的債權(quán)?債務(wù)(其?中包括欠?職工工資?、社會統(tǒng)?籌保險金?及稅費)?不在本次?協(xié)議簽定?的轉(zhuǎn)讓資?產(chǎn)以內(nèi)，?由甲方自?行處理。?如發(fā)生由?此所引起?的訴訟和?糾紛，由?甲方予以?處理，如?影響乙方?正常經(jīng)營?，由甲方?承擔相應(yīng)?的賠償責?任。四?、甲方保?證以上轉(zhuǎn)?讓的資產(chǎn)?權(quán)屬無爭?議、無抵?押、并無?查封，并?且甲方對?該資產(chǎn)擁?有完全的?所有產(chǎn)權(quán)?。如發(fā)生?由此引起?的相應(yīng)有?關(guān)所購資?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及?協(xié)議簽字?前所有乳?品公司一?切糾紛，?由甲方負?責處理，?并承擔由?此所造成?的乙方損?失。五?、在本協(xié)?議簽定后?，乙方并?將約定第?一期款項?到位后，?甲方承諾?在十五日?內(nèi)負責為?乙方辦理?新成立公?司相關(guān)的?工商登記?注冊、稅?務(wù)登記、?衛(wèi)生許可?證、銀行?開戶、用?電、用水?過戶、土?地使用權(quán)?變更登記?，及國資?局劃拔整?體資產(chǎn)劃?撥單、環(huán)?保等新公?司權(quán)屬無?爭議及生?產(chǎn)經(jīng)營所?需相關(guān)證?照，并注?銷原公司?工商.稅?務(wù).土地?等相關(guān)產(chǎn)?權(quán)登記。?六、政?府提供的?優(yōu)惠政策?：(一?)乙方新?設(shè)企業(yè)自?投產(chǎn)之日?起享有以?下稅費優(yōu)?惠政策：?1、水?資源費三?年不征收?。2、?環(huán)保涉及?收費項目?，除國家?明令禁止?的項目外?，由環(huán)保?部門負責?辦理環(huán)保?手續(xù)，涉?及環(huán)保治?理的，從?低從寬收?取費用。?3、保?證滿足乙?方所需水?、電等能?源供應(yīng)，?同時保證?單位價格?為當?shù)刈?低水平。?4、有?關(guān)稅收的?優(yōu)惠條件?以合同協(xié)?議附件為?準。5?、享受最?新優(yōu)惠政?策。(?二)供應(yīng)?方面，政?府承諾：?1、收?購價格?2、負責?協(xié)調(diào)處理?乙方新辦?企業(yè)與其?他企業(yè)間?因供應(yīng)方?面發(fā)生的?問題，如?出現(xiàn)其它?企業(yè)有壟?斷性傾向?、惡意擠?壓或以不?正當?shù)氖?段爭購時?，政府應(yīng)?依法干預(yù)?制止，政?府應(yīng)支持?乙方依法?維護自己?的合法權(quán)?益。3?、政府組?織有關(guān)部?門與乙方?簽定協(xié)議?。(三?)負責協(xié)?調(diào)商業(yè)銀?行根據(jù)企?業(yè)發(fā)展需?要提供貸?款。(?四)政府?允許乙方?對所受讓?的資產(chǎn)進?行利用和?再開發(fā)。?1、由?于占地面?積受限、?建筑物設(shè)?計布局老?舊，乙方?在經(jīng)營過?程中需要?擴大發(fā)展?，在境內(nèi)?擴(新)?建工廠需?要征用土?地時，政?府承諾以?最優(yōu)惠的?政策和配?套條件為?乙方提供?。2、?由于現(xiàn)廠?址所處地?理位置，?乙方根據(jù)?生產(chǎn)經(jīng)營?需要，在?適當?shù)臅r?候可以改?變土地使?用功能，?并享有再?開發(fā)收益?權(quán)，但需?向當?shù)卣?府有關(guān)部?門辦理相?關(guān)手續(xù)。?以上優(yōu)?惠政策政?府召集有?關(guān)主管部?門協(xié)調(diào)落?實，并以?辦公會議?紀要形式?予以確認?。七、?付款期限?及資產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓交接手?續(xù)。1?、本協(xié)議?簽定后，?乙方將第?一期款項?100萬?元付至國?有資產(chǎn)管?理局。?2、待新?設(shè)立公司?成立后乙?方向甲方?付第二期?現(xiàn)款

元?。3、?甲、乙雙?方共同承?認的甲方?銀行貸款?。雙方約?定，待公?司正式運?行后，甲?方按排由?銀行與新?公司另簽?訂新的一?年期以上?的轉(zhuǎn)貸合?同，乙方?承擔并支?付簽訂新?的轉(zhuǎn)貸合?同本金及?同期銀行?貸款利息?。此轉(zhuǎn)貸?沖抵總收?購資本，?在三年內(nèi)?付清本金?及利息。?4、如?甲方能幫?助乙方在?銀行辦理?一年期以?上貸款，?其中50?%付給甲?方做為沖?低收購款?，另50?%由乙方?使用，全?額利息由?乙方支付?。

有關(guān)?權(quán)證轉(zhuǎn)讓?手續(xù)由甲?方負責辦?理，乙方?配合(工?本費由乙?方負責)?。資產(chǎn)清?點工作雙?方共同進?行，甲方?應(yīng)提供資?產(chǎn)明細清?單，清點?應(yīng)有書面?記載，以?上工作在?協(xié)議簽定?15天之?內(nèi)完成。?八、其?他約定?1、為保?護和促進?雙城市經(jīng)?濟建設(shè)發(fā)?展和維護?經(jīng)濟穩(wěn)定?，乙方承?諾在新設(shè)?立企業(yè)時?在同等條?件下優(yōu)先?安置原企?業(yè)職工，?新設(shè)立公?司具有獨?立用工權(quán)?。2、?原公司對?外簽訂的?資產(chǎn)租賃?合同自本?協(xié)議生效?之日起即?終止，由?乙方新辦?企業(yè)與原?承租方另?行簽訂租?賃合同，?合同主要?內(nèi)容按原?租賃協(xié)議?基本不變?。如遇乙?方新辦企?業(yè)遷址或?擴建廠房?，租賃合?同即行終?止，具體?辦法依新?簽定協(xié)議?為準。?九、違約?責任本?協(xié)議生效?后，雙方?均應(yīng)誠信?履約，如?有任何一?方違反協(xié)?議約定，?應(yīng)當承擔?違約責任?。1、?如甲方不?能依法轉(zhuǎn)?讓資產(chǎn)，?并在約定?期內(nèi)辦理?完相關(guān)合?法資產(chǎn)憑?證，則甲?方應(yīng)按資?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?額10%?承擔違約?責任。?2、乙方?應(yīng)保證在?約定期內(nèi)?按時支付?協(xié)議所約?定的款項?，如仍不?能交付，?則乙方按?同期應(yīng)付?額10%?計賠損失?。3、?政府應(yīng)保?證乙方的?供應(yīng)，如?有違約，?應(yīng)承擔違?約責任。?4、?十、本協(xié)?議設(shè)附件?

份，附?件是本協(xié)?議不可分?割的組成?部分，也?是本協(xié)議?生效的必?備條件，?附件包括?：1、?國資局出?具的授權(quán)?甲方轉(zhuǎn)讓?國有資產(chǎn)?委托書。?2、轉(zhuǎn)?讓資產(chǎn)明?細清單。?3、土?地使用權(quán)?屬證明(?權(quán)證和土?管局證明?)。4?、房屋產(chǎn)?權(quán)證明(?權(quán)證和房?管局證明?)。5?、政府辦?公會議紀?要。6?、有關(guān)稅?收的優(yōu)惠?條件。?十一、本?協(xié)議的履?行地約定?為乙方所?在地和甲?方所在地?，若因履?行本協(xié)議?發(fā)生糾紛?不能協(xié)商?解決，則?提出異議?的一方可?選擇其中?一個履行?地為管轄?地向法院?起訴。一?方起訴后?，另一方?約定履行?地自動取?消。十?二、本協(xié)?議未盡事?宜及需變?更事項，?經(jīng)協(xié)商后?以補充協(xié)?議形式確?定，補充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等效力?。十三?、本協(xié)議?正本一式?四份，雙?方各執(zhí)二?份，付本?10份，?相關(guān)部門?各執(zhí)一份?。甲方?：

?

乙?方：法?定代表人?：___?__

?

?????法定代表?人：__?___?住所地：?企業(yè)資?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議模板（?二）出?讓方：（?甲方）?出讓方經(jīng)?紀機構(gòu)：?受讓方?：（乙方?）受讓?方經(jīng)紀機?構(gòu)：審?核機構(gòu)：?產(chǎn)權(quán)交易?所簽約?地點：簽?約日期：?____?_年__?___月?____?_日按?照國家有?關(guān)產(chǎn)權(quán)交?易的政策?、法規(guī)，?甲乙雙方?通過友好?協(xié)商，本?著公開、?公平、公?正的原則?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓企業(yè)產(chǎn)?權(quán)的有關(guān)?事宜達成?一致，簽?署以下產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同。內(nèi)容?如下：?一、被轉(zhuǎn)?讓的企業(yè)?產(chǎn)權(quán)、評?估情況、?轉(zhuǎn)讓價格?及方式?轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)?所屬企業(yè)?：法定?代表人：?住所地?：與甲?方關(guān)系：?資產(chǎn)總?額：債?務(wù)總額：?凈資產(chǎn)?：土地?面積M2?（畝）?建筑面積?M2機?械設(shè)備：?臺／套?供電KV?A供水?噸／日?轉(zhuǎn)讓價格?：轉(zhuǎn)讓?方式：?（單位：?萬元）?（資產(chǎn)明?細詳見本?合同附件?）二、?職工安置?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓企業(yè)的?在職職工?人由安置?，離退休?職工人由?管理。具?體辦法詳?見本合同?附件。?三、產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓企業(yè)?的債權(quán)、?債務(wù)處理?四、付?款方式及?辦法1?.乙方應(yīng)?在___?__年_?____?月___?__日前?付清其全?部應(yīng)付款?項，詳見?本合同附?件。2?.其他約?定：五?、產(chǎn)權(quán)交?割及有關(guān)?手續(xù)的辦?理1.?本合同生?效后，雙?方經(jīng)紀機?構(gòu)組織甲?乙雙方按?照轉(zhuǎn)讓產(chǎn)?權(quán)資產(chǎn)清?單進行交?割。交割?工作在本?合同生效?后個月內(nèi)?辦理完畢?。在此期?間，甲方?應(yīng)保證移?交財產(chǎn)的?安全完整?。交割過?程中，雙?方應(yīng)互為?對方工作?提供便利?條件。?2.交割?工作完成?后，雙方?經(jīng)紀機構(gòu)?組織甲乙?雙方簽署?《資產(chǎn)交?接清單》?。3.?甲乙雙方?持簽署后?的《資產(chǎn)?交接清單?》和本合?同，到審?核機構(gòu)辦?理《產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓交割?單》。?4.甲乙?雙方按國?家有關(guān)規(guī)?定辦理相?關(guān)的變更?手續(xù)，所?需費用由?各方按國?家有關(guān)規(guī)?定負擔。?5.其?他約定事?宜：六?、違約責?任1.?甲乙雙方?均應(yīng)遵守?本合同規(guī)?定，履行?各自的義?務(wù)。任何?一方非因?法定原因?中止合同?，須提前?一個月書?面通知審?核機構(gòu)、?經(jīng)紀機構(gòu)?和對方，?各方協(xié)商?一致后簽?訂合同中?止協(xié)議，?規(guī)定中止?合同的期?限和中止?合同造成?損失的賠?償。2?.乙方應(yīng)?嚴格按照?合同規(guī)定?的時間向?甲方支付?產(chǎn)權(quán)購買?價款，每?遲交一日?應(yīng)按本合?同交易資?產(chǎn)總額的?____?_%交付?滯納金。?3.若?乙方超過?規(guī)定時間?日仍未付?清其應(yīng)付?款項，則?被視為違?約。乙方?須將其所?取得的財?產(chǎn)退還甲?方，并承?擔全部手?續(xù)的辦理?費用。乙?方已支付?款項在扣?除因違約?而給甲方?造成的經(jīng)?濟損失以?及本合同?交易資產(chǎn)?總額%的?違約金等?費用后，?由甲方退?還乙方，?不足部分?由乙方承?擔，甲方?保留繼續(xù)?追索的權(quán)?利。雙方?向?qū)徍藱C?構(gòu)和經(jīng)紀?機構(gòu)支付?的費用不?再退還。?4.乙?方在未交?清本合同?全部價款?之前，不?得將受讓?資產(chǎn)抵押?、轉(zhuǎn)讓，?否則應(yīng)視?為違約并?按本合同?交易資產(chǎn)?總額的_?____?%向甲方?支付違約?金。5?.甲乙雙?方未能按?規(guī)定期限?完成產(chǎn)權(quán)?交割工作?，如屬非?不可抗?力原因所?致，由違?約方承擔?違約責任?并按本合?同轉(zhuǎn)讓資?產(chǎn)總額的?____?_%向?qū)?方支付違?約金，違?約金不足?以補償對?方損失的?，由違約?方繼續(xù)償?付。七?、合同的?變更與解?除甲方?或乙方如?要對合同?的內(nèi)容進?行變更合?同，應(yīng)當?在經(jīng)紀機?構(gòu)的主持?下協(xié)商一?致；變更?的合同報?青島產(chǎn)權(quán)?交易所備?案后生效?。當發(fā)生?下列情況?之一時可?以解除合?同：1?.由于不?可抗力致?使不能實?現(xiàn)本合同?目的。?2.雙方?協(xié)商同意?解除合同?并不因此?損害國家?或社會公?眾利益。?八、合?同糾紛的?處理凡?甲乙雙方?及其經(jīng)紀?機構(gòu)因本?合同發(fā)生?的履約糾?紛，各方?一致同意?提請青島?市仲裁委?員會仲裁?或向法院?起訴。?九、其他?約定1?.本合同?中所用的?時間概念?“日”，?除指明為?工作日外?，均為日?歷日。?2.本合?同使用的?計量貨幣?為“人民?幣”。?3.本合?同中“交?易資產(chǎn)總?額”以資?產(chǎn)評估總?值的數(shù)額?為準。?十、本合?同如有未?盡事宜，?由甲乙雙?方在雙方?經(jīng)紀機構(gòu)?主持下按?規(guī)定協(xié)商?達成附加?協(xié)議作為?本合同附?件并報審?核機構(gòu)備?案，附加?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十一、本?合同正本?一式叁份?，各具同?等法律效?力，雙方?各執(zhí)壹份?，審核機?構(gòu)留存壹?份。副本?份，分送?締約各方?留存。?十二、本?合同在甲?乙雙方及?其經(jīng)紀機?構(gòu)簽章并?經(jīng)青島產(chǎn)?權(quán)交易所?審核后于?____?_年__?___月?____?_日起正?式生效。?出讓方?（蓋章）?：受讓方?（蓋章）?：法定?代表人（?簽章）：?____?_法定代?表人（簽?章）：_?____?委托代?理人（簽?章）：_?____?委托代理?人（簽章?）：__?___?注冊地址?：___?__????