實(shí)用廠房場地租賃合同（8篇）

實(shí)用廠房?場地租賃?合同出?租方(甲?方)：?承租方(?乙方)：?根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?就甲方將?其合法擁?有的廠房?出租給乙?方使用的?有關(guān)事宜?，雙方達(dá)?成協(xié)議并?簽定合同?如下：?一、出租?廠房情況?甲方出?租給乙方?的廠房座?落在，租?賃建筑面?積為平方?米，廠房?類型為，?結(jié)構(gòu)。?二、廠房?起付日期?和租賃期?限1、?廠房裝修?日期個(gè)月?，自月日?起，至月?日止。裝?修期間免?收租費(fèi)。?2、廠?房租賃自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。租?賃期年。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?廠房，乙?方應(yīng)如期?歸還，乙?方需繼續(xù)?承租的，?應(yīng)于租賃?期滿前三?個(gè)月，向?甲方提出?書面要求?，經(jīng)甲方?同意后重?新簽訂租?賃合同。?三、租?金及保證?金支付方?式1、?甲、乙雙?方約定，?該廠房租?賃每日每?平方米建?筑面積租?金為人民?幣元。月?租金為人?民幣元，?年租金為?元。2?、第一年?年租金不?變，第二?年起遞增?率為__?%。3?、甲、乙?雙方一旦?簽訂合同?，乙方應(yīng)?向甲方支?付廠房租?賃保證金?，保證金?為一個(gè)月?租金。租?金應(yīng)預(yù)付?三個(gè)月，?支付日期?在支付月?____?日前向甲?方支付租?金。四?、其他費(fèi)?用1、?租賃期間?，使用該?廠房所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、電話等?通訊的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，并?在收到收?據(jù)或發(fā)票?時(shí)，應(yīng)在?三天內(nèi)付?款。2?、租賃期?間，乙方?應(yīng)按月繳?納物業(yè)管?理費(fèi)，每?日每平方?米物業(yè)管?理費(fèi)為人?民幣元。?五、廠?房使用要?求和維修?責(zé)任1?、租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?;甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?2、租賃?期間，乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護(hù)該廠房?及其附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?廠房及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?。乙方拒?不維修，?甲方可代?為維修，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、租?賃期間，?甲方保證?該廠房及?其附屬設(shè)?施處于正?常的可使?用和安全?的狀態(tài)。?甲方對該?廠房進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)?予以配合?。甲方應(yīng)?減少對乙?方使用該?廠房的影?響。4?、乙方另?需裝修或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?應(yīng)事先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?須向有關(guān)?部門審批?的，則還?應(yīng)由甲方?報(bào)請有關(guān)?部門批準(zhǔn)?后，方可?進(jìn)行。?六、廠房?轉(zhuǎn)租和歸?還1、?乙方在租?賃期間，?如將該廠?房轉(zhuǎn)租，?需事先征?得甲方的?書面同意?，如果擅?自中途轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)讓，?則甲方不?再退還租?金和保證?金。2?、租賃期?滿后，該?廠房歸還?時(shí)，應(yīng)當(dāng)?符合正常?使用狀態(tài)?。七、?租賃期間?其他有關(guān)?約定1?、租賃期?間，甲、?乙雙方都?應(yīng)遵守國?家的法律?法規(guī)，不?得利用廠?房租賃進(jìn)?行非法活?動(dòng)。2?、租賃期?間，甲方?有權(quán)督促?并協(xié)助乙?方做好消?防、安全?、衛(wèi)生工?作。3?、租賃期?間，廠房?因不可抗?拒的原因?和市政動(dòng)?遷造成本?合同無法?履行，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?4、租?賃期間，?乙方可根?據(jù)自己的?經(jīng)營特點(diǎn)?進(jìn)行裝修?，但原則?上不得破?壞原房結(jié)?構(gòu)，裝修?費(fèi)用由乙?方自負(fù)，?租賃期滿?后如乙方?不再承擔(dān)?，甲方也?不作任何?補(bǔ)償。?5、租賃?期間，甲?方向乙方?無償提供?門電話。?如需門以?上的電話?，費(fèi)用由?乙方自理?。6、?租賃期間?，乙方應(yīng)?及時(shí)支付?房租及其?他應(yīng)支付?的一切費(fèi)?用，如拖?欠不付滿?一個(gè)月，?甲方有權(quán)?增收__?__%滯?納金，并?有權(quán)終止?租賃協(xié)議?。7、?租賃期滿?后，甲方?如繼續(xù)出?租該房時(shí)?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?;如期滿?后不再出?租，乙方?應(yīng)如期搬?遷，否則?由此造成?一切損失?和后果，?都由乙方?承擔(dān)。?八、其他?條款1?、租賃期?間，如甲?方提前終?止合同而?違約，應(yīng)?賠償乙方?三個(gè)月租?金。租賃?期間，如?乙方提前?退租而違?約，應(yīng)賠?償甲方三?個(gè)月租金?。2、?租賃期間?，如因產(chǎn)?權(quán)證問題?而影響乙?方正常經(jīng)?營而造成?的損失，?由甲方負(fù)?一切責(zé)任?給予賠償?。3、?可由甲方?代為辦理?營業(yè)執(zhí)照?等有關(guān)手?續(xù)，其費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?4、租賃?合同簽訂?后，如企?業(yè)名稱變?更，可由?甲乙雙方?蓋章簽字?確認(rèn)，原?租賃合同?條款不變?，繼續(xù)執(zhí)?行到合同?期滿。?5、供電?局向甲方?收取電費(fèi)?時(shí)，按甲?方計(jì)劃用?電收取每?千瓦用電?貼費(fèi)元，?同時(shí)收取?甲方實(shí)際?用電電費(fèi)?。所以，?甲方向乙?方同樣收?取計(jì)劃用?電貼費(fèi)和?實(shí)際用電?電費(fèi)。?九、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方必?須依法共?同協(xié)商解?決。十?、本合同?一式肆分?，雙方各?執(zhí)貳分，?合同經(jīng)蓋?章簽字后?生效。?出租方：?____?____?__???????承?租方：_?____?____?_授權(quán)?代表人：?____?____?__?????授?權(quán)代表人?：___?____?___?開戶銀行?：___?____?___??????開戶?銀行：_?____?____?_帳號?：___?____?___????????帳號?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_出租?方：__?____?____?(以下簡?稱甲方)?授權(quán)代?表：__?____?____????????職務(wù)：?____?____?__地?址：__?____?____?????????郵?編：__?____?____?電話：?____?____?__????????傳?真：__?____?____?承租方?：___?____?___(?以下簡稱?乙方)?授權(quán)代表?：___?____?___????????職務(wù)：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????郵編?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????傳真?：___?____?___?實(shí)用廠房?場地租賃?合同（二?）出租?方(甲方?)：承?租方(乙?方)：?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?通則》、?《中華人?民共和國?合同法》?等有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，結(jié)?合本租賃?合同的具?體情況，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上就甲?方將其擁?有的廠房?出租給乙?方使用的?有關(guān)事宜?，雙方達(dá)?成協(xié)議并?簽定合同?如下：?第一條?租賃物位?置、面積?1.1?甲方將位?于___?_的廠房?租賃給乙?方使用。?租賃物面?積經(jīng)甲乙?雙方認(rèn)可?確定為廠?房___?_平方米?，辦公樓?____?平方米，?總占地面?積___?_平方米?。__?__本租?賃物采取?包租的方?式，由乙?方自行管?理。第?二條租?賃期限?2.1租?賃期限為?三年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2.2租?賃期限屆?滿前三個(gè)?月提出，?經(jīng)甲方同?意后，甲?乙雙方將?對有關(guān)租?賃事項(xiàng)重?新簽訂租?賃合同。?在同等承?租條件下?，乙方有?優(yōu)先權(quán)。?第三條?租賃物?的交付?3.1在?本出租合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，甲方將?租賃物按?現(xiàn)狀交付?乙方使用?，且乙方?同意按租?賃物及設(shè)?施的現(xiàn)狀?承租。?第四條?租賃費(fèi)用?4.1?租金租?金支付貨?幣為人民?幣，按年?支付，每?年___?_萬元人?民幣。?4.2其?它費(fèi)用?乙方負(fù)責(zé)?支付租賃?房屋的水?、電、供?熱、燃?xì)?、垃圾排?放、增容?費(fèi)等其他?不可預(yù)見?的費(fèi)用，?乙方按相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)直?接向政府?有關(guān)部門?支付。?第五條?租金的支?付5.?1乙方應(yīng)?于合同簽?訂之日支?付第一年?的租金_?___萬?元人民幣?，其余兩?年的租金?，乙方應(yīng)?提前半個(gè)?月向甲方?支付。?乙方逾期?支付租金?，應(yīng)向甲?方支付滯?納金，按?照未付租?金的日萬?分之三收?取。第?六條專?用設(shè)施、?場地的維?修、保養(yǎng)?6.1?乙方在租?賃期間享?有租賃物?所屬設(shè)施?的專用權(quán)?。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)專用?設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)?，并保證?在本合同?終止時(shí)專?用設(shè)施以?可靠運(yùn)行?狀態(tài)隨同?租賃物歸?還甲方，?甲方對此?有檢查監(jiān)?督權(quán)。?6.2乙?方對租賃?物附屬物?負(fù)有妥善?使用及維?護(hù)之責(zé)任?，對各種?可能出現(xiàn)?的故障和?危險(xiǎn)應(yīng)及?時(shí)消除，?以避免一?切可能發(fā)?生的隱患?。6.?3乙方在?租賃期限?內(nèi)應(yīng)愛護(hù)?租賃物，?因乙方使?用不當(dāng)造?成租賃物?損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?6.4承?租方不得?對原有建?筑物進(jìn)行?改建、擴(kuò)?建。合同?到期后，?自建的簡?易廠房等?，在不損?害原有建?筑物的基?礎(chǔ)上，可?自行處理?，否則，?視為承租?方放棄。?第七條?防火安?全7.?1乙方在?租賃期間?須嚴(yán)格遵?守《中華?人民共和?國消防條?例》，否?則，由此?產(chǎn)生的一?切責(zé)任及?損失由乙?方承擔(dān)。?7.2?乙方應(yīng)在?租賃物內(nèi)?按有關(guān)規(guī)?定配置滅?火器，嚴(yán)?禁將樓宇?內(nèi)消防設(shè)?施用作其?它用途。?7.3?租賃物內(nèi)?確因維修?等事務(wù)需?進(jìn)行一級?臨時(shí)動(dòng)火?作業(yè)時(shí)(?含電焊、?風(fēng)焊等明?火作業(yè))?，須消防?主管部門?批準(zhǔn)。?7.4乙?方應(yīng)按消?防部門有?關(guān)規(guī)定全?面負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)的?防火安全?，甲方有?權(quán)于雙方?同意的合?理時(shí)間內(nèi)?檢查租賃?物的防火?安全，但?應(yīng)事先給?乙方書面?通知。乙?方不得無?理拒絕或?延遲給予?同意。?第八條?管理責(zé)任?8.1?乙方在租?賃期滿或?合同提前?終止時(shí)，?應(yīng)于租賃?期滿之日?或提前終?止之日將?租賃物清?掃干凈，?搬遷完畢?，并將租?賃物交還?給甲方。?如乙方歸?還租賃物?時(shí)不清理?雜物，則?甲方對清?理該雜物?所產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?8.2?乙方在使?用租賃物?時(shí)必須遵?守中華人?民共和國?的法律、?大連市法?規(guī)以及與?甲方有關(guān)?租賃物管?理的有關(guān)?約定，如?有違反，?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?第九條?租賃物?的轉(zhuǎn)租?9.1未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得擅自?轉(zhuǎn)租。?9.2若?甲方同意?乙方轉(zhuǎn)租?，對因轉(zhuǎn)?租而產(chǎn)生?的稅、費(fèi)?，由乙方?負(fù)責(zé)。?第十條?違約責(zé)任?10.?1在租賃?期限內(nèi)，?若遇乙方?欠交租金?或物業(yè)管?理費(fèi)超過?一個(gè)月，?甲方在書?面通知乙?方交納欠?款之日起?五日內(nèi)，?乙方未支?付有關(guān)款?項(xiàng)，甲方?有權(quán)停止?乙方使用?租賃物內(nèi)?的有關(guān)設(shè)?施，由此?造成的一?切損失(?包括但不?限于乙方?及受轉(zhuǎn)租?戶的損失?)由乙方?全部承擔(dān)?。若遇?乙方欠交?租金或物?業(yè)管理費(fèi)?超過二個(gè)?月，甲方?有權(quán)提前?解除本合?同，并按?本條第_?___款?的規(guī)定執(zhí)?行。在甲?方以傳真?或信函等?書面方式?通知乙方?(包括受?轉(zhuǎn)租人)?之日起，?本合同自?動(dòng)終止。?甲方有權(quán)?留置乙方?租賃物內(nèi)?的財(cái)產(chǎn)(?包括受轉(zhuǎn)?租人的財(cái)?產(chǎn))并在?解除合同?的書面通?知發(fā)出之?日起五日?后，方將?申請拍賣?留置的財(cái)?產(chǎn)用于抵?償乙方應(yīng)?支付的因?租賃行為?所產(chǎn)生的?全部費(fèi)用?。10?.2未經(jīng)?甲方書面?同意乙方?不得提前?終止本合?同。如乙?方確需提?前解約，?須提前三?個(gè)月書面?通知甲方?，且履行?完畢以下?手續(xù)，方?可提前解?約：a.?向甲方交?回租賃物?;b.交?清承租期?的租金及?其它因本?合同所產(chǎn)?生的費(fèi)用?;c.應(yīng)?于本合同?提前終止?前一日或?之前向甲?方支付相?等于當(dāng)年?租金二分?之一的款?項(xiàng)作為違?約金。?第十一條?免責(zé)條?款11?.1若因?政府有關(guān)?租賃行為?的法律法?規(guī)的修改?或動(dòng)遷導(dǎo)?致甲方無?法繼續(xù)履?行本合同?時(shí)，將按?本條第_?___款?執(zhí)行。?11.2?凡因發(fā)生?嚴(yán)重自然?災(zāi)害、戰(zhàn)?爭或其他?不能預(yù)見?的、其發(fā)?生和后果?不能防止?或避免的?不可抗力?致使任何?一方不能?履行本合?同時(shí)，遇?有上述不?可抗力的?一方，應(yīng)?立即用郵?遞或傳真?通知對方?，并應(yīng)在?三十日內(nèi)?，提供不?可抗力的?詳情及合?同不能履?行，或不?能部分履?行，或需?延期履行?理由的證?明文件。?該項(xiàng)證明?文件應(yīng)由?不可抗力?發(fā)生地區(qū)?的公證機(jī)?關(guān)出具，?如無法獲?得公證出?具的證明?文件，則?提供其他?有力證明?。遭受不?可抗力的?一方由此?而免責(zé)。?11.?3若合同?履行過程?中出現(xiàn)本?條第__?__款的?情形，雙?方協(xié)商解?決，但甲?方不承擔(dān)?承租方投?入建設(shè)、?生產(chǎn)等損?失的賠付?，僅就剩?余租金進(jìn)?行協(xié)商。?第十二?條合同?的終止?本合同提?前終止或?有效期屆?滿，甲、?乙雙方未?達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，?乙方應(yīng)于?終止之日?或租賃期?限屆滿之?日遷離租?賃物，并?將其返還?甲方。乙?方逾期不?遷離或不?返還租賃?物的，應(yīng)?向甲方加?倍支付租?金，但甲?方有權(quán)書?面通知乙?方其不接?受雙倍租?金，并有?權(quán)收回租?賃物，強(qiáng)?行將租賃?場地內(nèi)的?物品搬離?租賃物，?且不負(fù)保?管責(zé)任。?第十三?條爭議?解決方式?本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，應(yīng)由雙?方協(xié)商解?決，若協(xié)?商不成，?則由大連?市金州區(qū)?人民法院?管轄。?第十四條?其它條?款__?__本合?同未盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致后，可?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。__?__本合?同一式肆?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)貳份。?第十五?條合同?效力本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章，并收?到乙方支?付的首年?租金款項(xiàng)?后生效。?甲方(?印章)：?____?____?__授?權(quán)代表(?簽字)：?____?____?__乙?方(印章?)：__?____?____?授權(quán)代?表(簽字?)：__?____?____?簽訂時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日實(shí)用?廠房場地?租賃合同?（三）?出租方(?甲方)?地址：電?話：承?租方(乙?方)地?址：電話?：根據(jù)?相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商一?致，自愿?訂立如下?協(xié)議：?一、甲方?將東莞市?塘廈鎮(zhèn)大?坪村廠房?宿舍租賃?給乙方使?用，面積?約___?_平方米?。二、?乙方租用?該廠房期?限為三年?，即自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?前___?_天為裝?修期，裝?修期內(nèi)甲?方免收租?金。正式?起租時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?。三、?廠房與宿?舍每月租?金共計(jì)為?人民幣玖?仟元(￥?____?元)四?、甲乙雙?方簽訂合?同時(shí)，乙?方向甲方?支付保證?金人民幣?____?元和第一?個(gè)月的租?金___?_元。合?約期滿乙?方付清租?金及一切?費(fèi)用之后?，甲方應(yīng)?將保證金?全額無息?退還乙方?。五、?乙方應(yīng)于?每月__?__日前?向甲方交?付租金。?六、甲?方將廠房?出租給乙?方作生產(chǎn)?用途使用?。如乙方?用于其他?用途，須?經(jīng)甲方書?面同意，?并按有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?辦理改變?房屋用途?手續(xù)。?七、甲方?為乙方提?供用電用?水。電費(fèi)?按供電公?司標(biāo)準(zhǔn)收?取。水費(fèi)?按自來水?公司標(biāo)準(zhǔn)?收取。?八、乙方?應(yīng)保持廠?房和宿舍?的原貌，?不得隨意?拆改建筑?物、設(shè)施?、設(shè)備。?如乙方需?改建或維?修建筑物?，須經(jīng)甲?方同意方?能實(shí)施。?\九、?合同期內(nèi)?乙方必須?依法經(jīng)營?，依法管?理，并負(fù)?責(zé)租用廠?房內(nèi)及公?共區(qū)內(nèi)安?全、防火?、防盜等?工作，如?發(fā)生違法?行為，由?乙方負(fù)責(zé)?。乙方應(yīng)?按國家政?策法令正?當(dāng)使用該?物業(yè)，并?按要求繳?納工商、?稅務(wù)等國?家規(guī)定的?費(fèi)用。?十、本合?同有效期?內(nèi)，如國?家或甲方?、乙方有?新的規(guī)劃?時(shí)，雙方?應(yīng)配合新?的規(guī)劃執(zhí)?行，甲方?須提前三?個(gè)月通知?乙方，甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。十一?、本合同?有效期內(nèi)?，任何一?方違約，?對方都有?權(quán)提出解?除本合同?。由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，由?違約方負(fù)?責(zé)賠償。?十二、?如發(fā)生自?然災(zāi)害、?不可抗力?或意外事?故，使本?合同無法?履行時(shí)，?本合同自?動(dòng)解除。?十三、?本合同期?滿后，乙?方需繼續(xù)?租用的，?應(yīng)于有效?期滿之前?三個(gè)月提?出續(xù)租要?求。在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)。十?四、本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。十五?、本合同?一式貳份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份，具?有同等法?律效力。?由甲、乙?雙方代表?簽定之日?起生效。?甲方(?簽章)代?表簽字：?乙方(?簽章)代?表簽字：?合同簽?定時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?實(shí)用廠房?場地租賃?合同（四?）出賣?人___?_(以下?簡稱甲方?)買受?人___?_(以下?簡稱乙方?)保證?人___?_(以下?簡稱為丙?方)茲?為工廠及?機(jī)器連同?附屬物件?買賣經(jīng)居?間人__?__、_?___之?介紹各方?面同意議?定買賣契?約條件如?下：第?一條甲?方愿將其?獨(dú)資設(shè)置?于___?_市x區(qū)?____?路x號_?___工?廠及廠內(nèi)?設(shè)備生產(chǎn)?機(jī)器連同?附屬物件?，(詳細(xì)?如后附加?稅買賣標(biāo)?示記載)?全部出賣?與乙方而?乙方愿依?約付價(jià)承?買。第?二條本?件買賣價(jià)?金經(jīng)雙方?協(xié)議分別?訂定如下?：(一?)廠房連?同附屬建?筑物全部?議價(jià)為人?民幣__?__元整?。(二?)廠房連?同附屬物?件全部議?價(jià)為人民?幣___?_元整。?(三)?發(fā)電機(jī)議?價(jià)為人民?幣___?_元整。?(四)?廠內(nèi)水電?設(shè)施工費(fèi)?補(bǔ)貼金議?定為人民?幣___?_元整。?共計(jì)價(jià)金?人民幣x?萬x仟x?佰x拾元?整。前項(xiàng)?價(jià)金于契?約訂立同?日由乙方?全部一次?付清與甲?方，經(jīng)居?間人等見?證之下甲?方親自點(diǎn)?收足訖并?以價(jià)金項(xiàng)?下蓋章為?據(jù)而不另?立收據(jù)。?第三條?甲方授?受前條價(jià)?金同日由?甲方會同?乙方及保?證人、居?間人至契?約第一條?所載工?廠地址，?將工廠建?筑物(包?括所著門?窗戶、扇?廠、內(nèi)隔?屏、添造?物、電氣?、自來水?設(shè)施等在?內(nèi))及生?產(chǎn)機(jī)器連?同附屬物?件全部逐?件驗(yàn)對交?乙方前去?營業(yè)收益?納課清楚?。第四?條甲方?對于買賣?標(biāo)的物交?付同時(shí)已?告知乙方?并經(jīng)乙方?驗(yàn)明所接?交的標(biāo)的?物理學(xué)件?以為完整?確認(rèn)，交?無物上任?何的瑕疵?。嗣后?乙方不得?主張標(biāo)的?物件的瑕?疵為由，?向甲方請?求減少價(jià)?金而退還?部分價(jià)金?等情況。?第五條?甲方于?契約成立?同日將出?賣工廠的?工商登記?證(字號?)及__?__政府?的商業(yè)營?業(yè)登記證?(字號)?，并其他?有關(guān)證件?全部移交?乙方以便?名義變更?或繼受的?手續(xù)。?第六條?本件買賣?成立后甲?方對于買?賣標(biāo)的工?廠建筑物?應(yīng)備齊有?關(guān)產(chǎn)權(quán)登?記文件于?乙方，指?定日時(shí)會?同向管轄?地產(chǎn)事務(wù)?管理機(jī)構(gòu)?申請辦理?所有權(quán)移?轉(zhuǎn)登記，?或向稅捐?稽征機(jī)關(guān)?申請房捐?納稅義務(wù)?人變更手?續(xù)的義務(wù)?。倘若手?續(xù)上應(yīng)另?出立字據(jù)?，或需要?甲方的簽?蓋等時(shí);?甲方應(yīng)無?條件應(yīng)付?，不得刁?難推諉或?借故向乙?方要求補(bǔ)?貼加價(jià)等?情況。?第七條?本件買賣?標(biāo)的物于?甲方保證?為自己所?有，確與?他人毫無?交加不明?事情。倘?日后如有?人第三人?出為異議?或發(fā)生故?障時(shí)，甲?方自應(yīng)出?來抵御并?據(jù)理排除?一切障礙?，絕不得?使乙方蒙?受任何虧?損。第?八條甲?方保證本?件買賣標(biāo)?的物全部?所有權(quán)并?無與他人?經(jīng)過訂立?買賣契約?及抵押權(quán)?典權(quán)、質(zhì)?權(quán)等他項(xiàng)?權(quán)利的設(shè)?定，抑或?供為任何?債權(quán)的擔(dān)?保等瑕疵?在前無訛?。第九?條如于?甲方違反?前二條契?約條件之?一時(shí)，乙?方除依債?務(wù)不履行?的規(guī)定行?使其權(quán)利?外，并得?依法追究?甲方的刑?事責(zé)任，?丙方愿與?乙方負(fù)連?帶履行債?務(wù)的責(zé)任?非至乙方?的債務(wù)完?全履行后?丙方的保?證責(zé)任不?歸消滅。?第十條?本件買?賣標(biāo)的物?及工廠有?關(guān)營業(yè)水?電以及人?事費(fèi)或應(yīng)?繳稅捐工?會費(fèi)，自?____?年___?_月__?__日以?后則歸乙?方負(fù)責(zé)繳?納。但以?前的部分?由甲方負(fù)?責(zé)完納，?否則甲方?應(yīng)賠償因?此致乙方?受損害的?責(zé)任。?第十一條?甲方自?本買賣契?約訂立日?起，不得?借用__?__廠號?或以該廠?關(guān)系任何?名份對外?交涉事宜?。若甲方?違背前項(xiàng)?約定乙方?受有損害?時(shí)，乙方?得請求損?害賠償甲?方不得異?議。第?十二條?甲方出賣?工廠以前?廠方有對?內(nèi)外未清?的債權(quán)債?務(wù)，乙方?不為承擔(dān)?或受讓，?該項(xiàng)債權(quán)?債務(wù)仍由?甲方取得?或償還。?但乙方不?得代甲方?收取該項(xiàng)?債權(quán)，否?則甲方得?追究責(zé)任?。第十?三條本?件買賣費(fèi)?用議定負(fù)?擔(dān)如下：?(一)?本買賣契?約印花及?公證費(fèi)增?值稅均由?甲方負(fù)擔(dān)?。(二?)本買賣?工廠建筑?物產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)登記及?工廠名義?變更登記?諸費(fèi)用則?歸乙方負(fù)?擔(dān)。第?十四條?本件買賣?嗣后不論?任何理由?于一方不?得解除契?約或主張?買回等情?況。第?十五條?本件買賣?標(biāo)的物如?下：__?____?____?本契約?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份為憑?。賣方?(甲方)?：___?____?___印?身份證?統(tǒng)一號碼?：地址?：買方?(乙方)?：___?____?___印?身份證?統(tǒng)一號碼?：地址?：保證?人(丙方?)：__?____?____?印身份?證統(tǒng)一號?碼：_?___年?____?月___?_日實(shí)?用廠房場?地租賃合?同（五）?賣方(?以下簡稱?甲方)：?____?____?__買?方(以下?簡稱乙方?)：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實(shí)?信用的原?則，經(jīng)協(xié)?商，就乙?方向甲方?購買標(biāo)準(zhǔn)?廠房和使?用配套場?地達(dá)成如?下協(xié)議，?以資共同?遵守。?一、基本?情況：?1、乙方?購買甲方?坐落在_?___市?____?區(qū)(縣)?____?路___?_弄(新?村)__?__支弄?____?號___?_號廠房?____?層，廠房?建筑面積?____?平方米，?并配套場?地___?_平方米?，按房產(chǎn)?證為準(zhǔn)。?2、土?地使用權(quán)?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?到___?_年__?__月_?___日?止，實(shí)際?年限按產(chǎn)?權(quán)證。?3、廠房?區(qū)域東側(cè)?在___?_米內(nèi)、?南側(cè)到_?___米?內(nèi)、西側(cè)?到___?_米內(nèi)、?北側(cè)到_?___米?內(nèi)。二?、廠房價(jià)?格及其它?費(fèi)用：?1、廠房?價(jià)格每平?方米人民?幣___?_元(大?寫)，總?價(jià)(含人?民幣土地?價(jià)格)人?民幣__?__元(?大寫)。?2、土?地使用稅?費(fèi)按國家?有關(guān)規(guī)定?由___?_方每年?支付給有?關(guān)部門。?3、乙?方在甲方?園區(qū)內(nèi)的?物業(yè)管理?費(fèi)每年人?民幣__?__元(?大寫)。?三、付?款方式、?期限及交?房期：?1、廠房?總價(jià)分二?次付清，?簽約日乙?方支付定?金人民幣?____?萬元(大?寫)。?(1)_?___年?____?月___?_日前甲?方把廠房?通過有關(guān)?部門驗(yàn)收?合格后交?付乙方使?用，同時(shí)?乙方在收?到甲方廠?房后支付?人民幣_?___萬?元(大寫?);(?2)其余?房款應(yīng)在?甲方辦妥?相關(guān)產(chǎn)權(quán)?交易后(?以產(chǎn)權(quán)交?易中心核?發(fā)產(chǎn)權(quán)證?之日為準(zhǔn)?)___?_日內(nèi)一?次性付清?，在辦理?中產(chǎn)生的?契稅由乙?方負(fù)責(zé)。?2、以?上付款以?轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)?金方式支?付均可，?逾期交款?處以滯納?金按銀行?利息的二?倍，如乙?方逾期超?過三個(gè)月?不付款，?甲方有權(quán)?終止合同?，并要求?乙方賠償?違約金給?甲方，違?約金按廠?房和土地?總價(jià)的_?___%?計(jì);若甲?方不能辦?理土地、?房產(chǎn)二證?，或?qū)⑼?地、廠房?抵押給任?何第三方?，則售房?合同無效?，甲方無?條件全額?退還乙方?所有的購?房款，并?按廠房和?土地總價(jià)?____?%支付給?乙方作為?違約金。?四、其?他規(guī)定：?1、甲?方在辦理?好產(chǎn)權(quán)證?后再給乙?方協(xié)助辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)，?在辦理中?發(fā)生的所?有費(fèi)用契?稅、工本?費(fèi)等由乙?方負(fù)責(zé)支?付。2?、乙方所?購產(chǎn)權(quán)房?可以自由?轉(zhuǎn)讓或出?租給其他?方辦業(yè)，?但必須通?知管理方?，受讓或?承租方企?業(yè)可以以?本廠房地?址進(jìn)行工?商注冊。?3、廠?房內(nèi)土地?屬批租，?廠區(qū)內(nèi)按?現(xiàn)有的設(shè)?施配套使?用給乙方?，未經(jīng)有?關(guān)部門同?意，不得?擅自搭建?簡易棚及?房屋，甲?方須協(xié)助?乙方辦理?搭建秘備?的簡易棚?手續(xù)。?4、乙方?所購房屋?不得拆除?，不得在?其中舉辦?高污染、?高用電量?的項(xiàng)目。?5、乙?方在所購?房屋內(nèi)組?織生產(chǎn)、?經(jīng)營或生?活必須遵?紀(jì)守法，?恪守管理?制度，照?章納稅，?按其交付?各項(xiàng)規(guī)定?費(fèi)用。?6、乙方?使用的用?電和用水?增容量由?乙方提出?申請，甲?方予以協(xié)?助辦理，?增容費(fèi)用?由乙方向?有關(guān)部門?按規(guī)定交?納。7?、本合同?未盡事宜?由雙方協(xié)?商補(bǔ)充確?定，與本?合同具有?同等法律?效力。?8、甲方?在完成售?房的全過?程后，則?乙方有權(quán)?支配和使?用該廠房?，甲方無?權(quán)干涉。?9、本?廠房的質(zhì)?量保修期?為交付后?一年內(nèi)有?效。五?、本合同?主體及責(zé)?任：1?、甲方：?____?____?__法定?代表人：?____?____?__委托?代理人：?____?____?__2?、乙方：?____?____?__法定?代表人：?____?____?__委托?代理人：?____?____?__(?甲、乙雙?方所系法?定代表人?，具有連?帶及擔(dān)保?責(zé)任)?六、本合?同經(jīng)雙方?代表簽字?或蓋章后?生效，本?合同一式?四份，甲?、乙雙方?和執(zhí)一份?，房產(chǎn)管?理局和公?證處各執(zhí)?一份。?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?_代表?(簽名蓋?章)：?代表(簽?名蓋章)?：電話?：電話?：簽約?日期：?____?年___?_月__?__日?簽約地址?：實(shí)用?廠房場地?租賃合同?（六）?賣方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_買方?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠實(shí)信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?，就乙方?向甲方購?買標(biāo)準(zhǔn)廠?房和使用?配套場地?達(dá)成如下?協(xié)議。?一、基本?情況：?1、乙方?購買甲方?坐落在_?___市?____?區(qū)(縣)?____?路___?_，__?__號廠?房___?_層，廠?房建筑面?積___?_平方米?，并配套?場地__?__平方?米，按房?產(chǎn)證為準(zhǔn)?。2、?土地使用?權(quán)限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日到__?__年_?___月?____?日止，實(shí)?際年限按?產(chǎn)權(quán)證。?二、廠?房價(jià)格及?其它費(fèi)用?：1、?廠房價(jià)格?每平方米?人民幣_?___元?(大寫)?，總價(jià)(?含人民幣?土地價(jià)格?)人民幣?____?元(大寫?)。2?、土地使?用稅費(fèi)按?國家有關(guān)?規(guī)定由_?___方?每年支付?給有關(guān)部?門。三?、付款方?式、期限?及交房期?：1、?廠房總價(jià)?分二次付?清，簽約?日乙方支?付定金人?民幣__?__萬元?(大寫)?。(1?)___?_年__?__月_?___日?前甲方把?廠房通過?有關(guān)部門?驗(yàn)收合格?后交付乙?方使用，?同時(shí)乙方?在收到甲?方廠房后?支付人民?幣___?_萬元(?大寫);?(2)?其余房款?應(yīng)在甲方?辦妥相關(guān)?產(chǎn)權(quán)交易?后(以產(chǎn)?權(quán)交易中?心核發(fā)產(chǎn)?權(quán)證之日?為準(zhǔn))_?___日?內(nèi)一次性?付清，在?辦理中產(chǎn)?生的契稅?由乙方負(fù)?責(zé)。2?、以上付?款以轉(zhuǎn)帳?或現(xiàn)金方?式支付均?可，如乙?方逾期超?過一個(gè)月?不付款，?甲方有權(quán)?終止合同?，并要求?乙方賠償?違約金給?甲方，違?約金按廠?房和土地?總價(jià)的_?___%?計(jì);若甲?方不能辦?理土地、?房產(chǎn)二證?，或?qū)⑼?地、廠房?抵押給任?何第三方?，則售房?合同無效?，甲方無?條件全額?退還乙方?所有的購?房款，并?按廠房和?土地總價(jià)?____?%支付給?乙方作為?違約金。?四、其?他規(guī)定：?1、甲?方在辦理?好產(chǎn)權(quán)證?后再給乙?方協(xié)助辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)，?在辦理中?發(fā)生的所?有費(fèi)用契?稅、工本?費(fèi)等由乙?方負(fù)責(zé)支?付。2?、乙方所?購產(chǎn)權(quán)房?可以自由?轉(zhuǎn)讓或出?租給其他?方辦業(yè)，?但必須通?知管理方?，受讓或?承租方企?業(yè)可以以?本廠房地?址進(jìn)行工?商注冊。?3、廠?房內(nèi)土地?屬批租，?廠區(qū)內(nèi)按?現(xiàn)有的設(shè)?施配套使?用給乙方?，未經(jīng)有?關(guān)部門同?意，不得?擅自搭建?簡易棚及?房屋，甲?方須協(xié)助?乙方辦理?搭建秘備?的簡易棚?手續(xù)。?4、乙方?所購房屋?不得拆除?，不得在?其中舉辦?高污染的?項(xiàng)目。?5、乙方?在所購房?屋內(nèi)組織?生產(chǎn)、經(jīng)?營或生活?必須遵紀(jì)?守法，恪?守管理制?度，照章?納稅，按?其交付各?項(xiàng)規(guī)定費(fèi)?用。6?、乙方使?用的用電?和用水增?容量由乙?方提出申?請，甲方?予以協(xié)助?辦理，增?容費(fèi)用由?乙方向有?關(guān)部門按?規(guī)定交納?。7、?本合同未?盡事宜由?雙方協(xié)商?補(bǔ)充確定?，與本合?同具有同?等法律效?力。8?、甲方在?完成售房?的全過程?后，則乙?方有權(quán)支?配和使用?該廠房，?甲方無權(quán)?干涉。?9、本廠?房的質(zhì)量?保修期為?交付后一?年內(nèi)有效?。五、?本合同主?體及責(zé)任?：1、?甲方：_?____?____?_法定代?表人：_?____?____?_委托代?理人：_?____?____?_2、?乙方：_?____?____?_法定代?表人：_?____?____?_委托代?理人：_?____?____?_(甲?、乙雙方?所系法定?代表人，?具有連帶?及擔(dān)保責(zé)?任)六?、本合同?經(jīng)雙方代?表簽字或?蓋章后生?效，本合?同一式四?份，甲、?乙雙方和?執(zhí)一份，?房產(chǎn)管理?局和公證?處各執(zhí)一?份。法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?代表(?簽名蓋章?)：__?____?____????代表(?簽名蓋章?)：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?__簽?約日期：?___?_年__?__月_?___日?簽約地?址：實(shí)?用廠房場?地租賃合?同（七）?甲方：?乙方：?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?其他法律?、法規(guī)的?相關(guān)內(nèi)容?，甲、乙?雙方本著?公正、公?平、誠實(shí)?、守信的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?就乙方在?甲方東創(chuàng)?恒升科技?園購X座?X層__?__號廠?房事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條：廠?房基本情?況乙方?在園區(qū)內(nèi)?所購買的?廠房為X?座X層_?___號?，總建筑?面積__?__平方?米。第?二條：計(jì)?價(jià)方式與?價(jià)款廠?房按建筑?面積元/?平方米，?總價(jià)款共?計(jì)人民幣?元，(大?寫計(jì)人民?幣：__?__元整?)。第?三條：付?款方式：?1、本?協(xié)議簽訂?之日起_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方付?總房款的?%計(jì)人民?幣(大寫?計(jì)人民幣?：)，作?為首付款?;2、?____?年___?_月__?__日前?乙方向甲?方支付總?房款的%?計(jì)人民幣?元(大寫?計(jì)人民幣?：);?3、總房?款的%計(jì)?人民幣元?(大寫計(jì)?人民幣：?)由乙方?貸款支付?(甲方可?為乙方提?供擔(dān)保)?，貸款利?息及貸款?費(fèi)用由乙?方承擔(dān);?第四條?：交付期?限乙方?按甲方要?求辦結(jié)相?關(guān)手續(xù)，?按期履行?本協(xié)議約?定的義務(wù)?并交納協(xié)?議約定的?總款項(xiàng)及?其他應(yīng)交?費(fèi)用后，?甲方將乙?方所受讓?的建筑物?于___?_年__?__月_?___日?向乙方交?付。除?雙方協(xié)商?同意解除?協(xié)議或變?更協(xié)議外?，如遇下?列特殊原?因，甲方?可據(jù)實(shí)延?期交付建?筑物：?1、遇不?可抗力，?且甲方在?發(fā)生之日?起___?_日內(nèi)告?知乙方的?;2、?施工期間?非甲方原?因的停水?停電累計(jì)?八小時(shí)以?上;3?、公用企?業(yè)、事業(yè)?單位或政?府有關(guān)部?門原因以?及園區(qū)內(nèi)?其他企業(yè)?原因影響?工期的;?4、因?乙方未按?本合同約?定的期限?和方式履?行義務(wù)的?;5、?未經(jīng)甲方?同意，乙?方使用建?筑物的;?6、因?其他非甲?方原因造?成工期延?誤的。?第五條：?甲方逾期?交房的違?約責(zé)任?除本協(xié)議?第四條?規(guī)定的情?況以及其?他不可歸?于甲方原?因外，甲?方如未按?本協(xié)議規(guī)?定將乙方?X座X層?____?號廠房交?付乙方使?用的，按?下列方式?處理：?自本協(xié)議?第四條?規(guī)定的最?后交付期?限屆滿且?順延期限?終了之日?起，甲方?按日向乙?方支付已?付款萬分?之一的違?約金。?第六條：?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任?乙方若未?按本協(xié)議?規(guī)定的時(shí)?間付款，?按如下方?式處理：?1、自?本協(xié)議規(guī)?定的應(yīng)付?款之日起?至實(shí)際全?額支付應(yīng)?付款之日?止，乙方?按日向甲?方支付應(yīng)?付款萬分?之一的違?約金直至?付清全部?應(yīng)付款為?止;2?、逾期付?款超過_?___日?，甲方有?權(quán)解除協(xié)?議，乙方?賠償甲方?因此所造?成的一切?損失。協(xié)?議解除時(shí)?乙方已實(shí)?際占用(?或占有)?建筑物的?，乙方應(yīng)?自甲方解?除協(xié)議通?知送達(dá)之?日起叁拾?日內(nèi)將房?屋騰空恢?復(fù)原狀并?解除租賃?(如有)?,每逾期?一日，乙?方向甲方?支付合同?總價(jià)款_?___%?的占用費(fèi)?，甲方有?權(quán)自行或?請他方將?房屋騰空?恢復(fù)原狀?，發(fā)生的?費(fèi)用、損?失及糾紛?，全部由?乙方承擔(dān)?。第七?條：關(guān)于?基礎(chǔ)設(shè)施?、公共配?套的相關(guān)?約定廠?房范圍內(nèi)?的供排水?、道路設(shè)?施在廠房?正式交付?時(shí)甲方按?標(biāo)準(zhǔn)施工?完畢。供?電系統(tǒng)乙?方按實(shí)際?需求自行?負(fù)責(zé)接通?至甲方指?定的高壓?電源處，?費(fèi)用乙方?自理(接?通應(yīng)遵守?園區(qū)規(guī)定?且不得影?響其他業(yè)?主)。?第八條：?交接甲?方交接通?知到達(dá)乙?方后，乙?方須按甲?方通知確?定的期限?到甲方處?辦理交接?手續(xù)，乙?方逾期辦?理的，自?甲方交接?通知確定?的期限屆?滿之日起?，視為廠?房已交付?、并認(rèn)可?該建筑物?符合協(xié)議?約定且無?任何異議?，自該日?起，與該?房(包括?土地)有?關(guān)的水費(fèi)?、電費(fèi)、?稅費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)、服?務(wù)費(fèi)等費(fèi)?用及廠房?風(fēng)險(xiǎn)均由?乙方承擔(dān)?。第九?條：關(guān)于?權(quán)屬證書?辦理的約?定1、?甲方向乙?方正式交?付建筑物?后，乙方?應(yīng)按甲方?和政府有?關(guān)部門要?求向甲方?提供辦理?土地權(quán)屬?證書和房?產(chǎn)證所需?全部資料?(交易合?同、公司?章程、營?業(yè)執(zhí)照、?且無論以?個(gè)人或是?法人購買?，公司注?冊地必須?為乙方所?購本項(xiàng)目?的注冊地?的相關(guān)資?料以及政?府部門要?求的其它?資料)并?按政府相?關(guān)部門及?甲方要求?簽署或補(bǔ)?簽有關(guān)合?同及文件?，在上述?資料以及?政府有關(guān)?部門要求?提交的其?它資料全?部提交并?經(jīng)政府有?關(guān)部門認(rèn)?可后，甲?方協(xié)助乙?方辦理相?應(yīng)土地權(quán)?屬證書和?房產(chǎn)證。?2、面?積差異處?理：產(chǎn)權(quán)?登記面積?最終以房?管部門實(shí)?測面積為?準(zhǔn)，如產(chǎn)?權(quán)登記(?面積房管?部門實(shí)測?面積)與?協(xié)議約定?面積有差?異，雙方?以協(xié)議確?定的單價(jià)?按產(chǎn)權(quán)登?記(面積?房管部門?實(shí)測面積?)加公攤?面積據(jù)實(shí)?結(jié)算，雙?方不就面?積差異追?究對方責(zé)?任。第?十條：園?區(qū)內(nèi)的服?務(wù)管理?1、乙方?應(yīng)服從甲?方或甲方?委托的第?三方管理?，乙方入?駐前應(yīng)按?甲方通知?與甲方或?甲方委托?的第三方?簽訂服務(wù)?管理合同?。服務(wù)費(fèi)?等項(xiàng)目收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按?照當(dāng)?shù)卣?府規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。?服務(wù)合同?履行期間?，甲方或?甲方委托?的第三方?可根據(jù)市?場變化調(diào)?整服務(wù)費(fèi)?收取標(biāo)準(zhǔn)?。2、?乙方所受?讓的建筑?物發(fā)生的?水、電等?費(fèi)用由乙?方直接向?供應(yīng)企業(yè)?繳納。經(jīng)?甲方或甲?方委托的?第三方同?意并代繳?的，甲方?或甲方委?托的第三?方向乙方?提供普通?收據(jù)，乙?方須在收?到繳費(fèi)通?知之日向?甲方或甲?方委托的?第三方一?次性付清?款項(xiàng)，每?晚壹日，?按供應(yīng)企?業(yè)規(guī)定的?滯納標(biāo)準(zhǔn)?由乙方向?甲方或甲?方委托的?第三方付?違約金，?乙方并承?擔(dān)包括停?止供應(yīng)在?內(nèi)的一切?后果和損?失。3?、甲方或?甲方委托?的第三方?對園區(qū)公?建及道路?、管線、?綠化用地?有所有權(quán)?及管理權(quán)?。4、?乙方所受?讓的建筑?物外墻面?、屋面等?規(guī)劃、使?用須服從?甲方或甲?方委托的?第三方的?管理。?第十一條?：其他約?定1、?甲方在園?區(qū)內(nèi)建設(shè)?的車位、?車庫、會?所、商業(yè)?店鋪、餐?廳、服務(wù)?中心、洗?浴、健身?活動(dòng)中心?、體育場?館、職工?宿舍樓以?及其它建?筑物、構(gòu)?筑物和設(shè)?施、設(shè)備?、甲方享?有所有權(quán)?和處置權(quán)?。2、?契稅、印?花稅、房?產(chǎn)稅、房?產(chǎn)驗(yàn)收測?量費(fèi)等至?土地權(quán)屬?、房產(chǎn)權(quán)?屬辦理至?乙方名下?所發(fā)生的?一切稅、?費(fèi)自雙方?簽訂本合?同之日起?由乙方承?擔(dān)并按時(shí)?向有關(guān)部?門繳納。?如需甲方?代繳，乙?方必須在?規(guī)定交費(fèi)?日前三天?將需交納?稅、費(fèi)交?于甲方。?如因乙方?逾期交納?稅、費(fèi)造?成政府職?能部門加?收的滯納?金及罰款?由乙方承?擔(dān)。3?、任何對?本協(xié)議的?修改、變?更或補(bǔ)充?以及甲方?出具或簽?署的任何?與履行本?合同有關(guān)?的文件及?認(rèn)可、承?諾、確認(rèn)?均應(yīng)經(jīng)甲?方法定代?表人簽字?，或甲方?授權(quán)代表?人簽字并?加蓋河北?東創(chuàng)恒升?投資管理?有限公司?公章后方?可代表甲?方，其它?任何形式?的合同、?資料、文?件、認(rèn)可?、承諾、?確認(rèn)等均?不代表甲?方。第?十二條：?協(xié)議的解?除1、?雙方協(xié)商?一致可以?解除本協(xié)?議，并簽?訂解除協(xié)?議。2?、本協(xié)議?簽訂后，?任何一方?擅自解除?本協(xié)議的?，應(yīng)按協(xié)?議總價(jià)款?的___?_%向?qū)?方支付違