常用農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本（4篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)常用農(nóng)村土?地轉(zhuǎn)讓合同?范本轉(zhuǎn)讓?方(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)：?_____?受讓方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)：__?___根?據(jù)國(guó)家相關(guān)?法律法規(guī)，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，現(xiàn)就甲方?所有集體土?地及地上附?著物轉(zhuǎn)讓給?乙方事宜訂?立如下協(xié)議?：____?_第一條?甲方將位于?_____?(包括甲方?原有的老宅?基地及周邊?有植被、樹(shù)?木的土地)?，面積為_(kāi)?____平?方米土地及?地上附著物?全部轉(zhuǎn)讓給?乙方，土地?轉(zhuǎn)讓范圍和?面積以測(cè)量?為準(zhǔn)，并繪?有測(cè)量平面?圖，其土地?上附著物及?固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)?移以清點(diǎn)為?準(zhǔn)，并附盤(pán)?點(diǎn)清單。測(cè)?量平面圖、?測(cè)量面積和?地上附著物?等固定資產(chǎn)?盤(pán)點(diǎn)清單均?為本合同的?組成部分(?詳見(jiàn)附件)?。第二條?轉(zhuǎn)讓期限：?_____?本土地轉(zhuǎn)讓?期限為永久?，土地一經(jīng)?轉(zhuǎn)讓?zhuān)藟K?土地的所有?權(quán)益全部轉(zhuǎn)?至乙方名下?，甲方對(duì)此?塊土地不再?享有任何權(quán)?益，甲方無(wú)?權(quán)干涉乙方?使用本土地?。第三條?本協(xié)議簽訂?后____?_日內(nèi)甲方?將土地轉(zhuǎn)讓?、交付給乙?方;本土地?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總?共為人民幣?_____?元(大寫(xiě)_?____元?)，土地交?付后，乙方?將土地轉(zhuǎn)讓?費(fèi)用一次性?支付給甲方?。第四條?土地轉(zhuǎn)讓乙?方前，甲方?享有對(duì)本土?地全部權(quán)益?，保證本土?地不存在其?他權(quán)利瑕疵?和各種費(fèi)用?的拖欠。轉(zhuǎn)?讓后第三方?向乙方主張?本土地權(quán)利?和有關(guān)費(fèi)用?的，甲方直?接與第三方?妥善協(xié)商處?理，如造成?乙方損失甲?方應(yīng)雙倍賠?償。第五?條土地交付?乙方前，甲?方必須對(duì)原?有老宅進(jìn)行?拆除運(yùn)走，?對(duì)老宅基地?進(jìn)行平整，?老宅周邊樹(shù)?木及植被保?留原狀。同?時(shí)甲方有義?務(wù)將原有的?房屋證書(shū)、?土地資料全?部交給乙方?，不得私自?保留。第?六條土地轉(zhuǎn)?讓給乙方后?，乙方對(duì)本?土地及地上?附著物有完?整的支配、?收益、使用?、等全部處?置權(quán)利，甲?方不得干涉?。第七條?征地補(bǔ)償：?_____?土地交付乙?方后，因國(guó)?家法律、行?政法規(guī)調(diào)整?或政府行為?征收該土地?時(shí)，土地、?地上物等拆?遷、安置、?補(bǔ)償費(fèi)全部?歸乙方所有?。需要甲方?提供各類(lèi)資?料、文件的?，甲方應(yīng)無(wú)?條件提供到?位。第八?條自本協(xié)議?簽訂之日起?，任何一方?不得違反本?協(xié)議或者反?悔，如有違?反或反悔，?違反或反悔?一方必須承?擔(dān)對(duì)方投入?、以及日后?發(fā)展及可預(yù)?期收益等一?切責(zé)任及全?部經(jīng)濟(jì)損失?。第九條?本協(xié)議自雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?：____?____?__年__?___月_?____日?乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日常?用農(nóng)村土地?轉(zhuǎn)讓合同范?本（二）?甲方：__?___村民?委員會(huì)乙?方：___?__根據(jù)?《土地管理?法》及《農(nóng)?村土地承包?法》的有關(guān)?規(guī)定,乙方?通過(guò)___?__方式取?得甲方荒灘?荒山(林地?)的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán),經(jīng)雙?方共同商定?,達(dá)成如下?協(xié)議,特立?此合同：_?____?一、甲方將?位于___?__村民委?員會(huì)(組)?所有的,以?北、現(xiàn)以西?與毗鄰的荒?山(林地)?發(fā)包給乙方?使用,其四?至為：__?___東?至：___?__現(xiàn)西邊?;南至：?_____?與村荒山相?隔的通往上?山的道路;?西至：_?____這?兩座山頂東?西分水嶺一?線;北至?：____?_從南側(cè)數(shù)?第二個(gè)山頭?與第三個(gè)山?頭之間的山?谷中分線。?二、乙方?承包后,承?包使用期,?即從___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?終止。三?、乙方所承?包的荒灘荒?山(林地)?使用權(quán)及其?地上附著物?總承包款為?人民幣_(tái)_?___元整?,付款方式?為：___?__四、?乙方承包荒?灘荒山后應(yīng)?積極治理,?在荒山上植?樹(shù)、種草或?搞多種經(jīng)營(yíng)?;經(jīng)有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)可以?從事非農(nóng)業(yè)?生產(chǎn),利用?承包范圍內(nèi)?的林木、粘?土、沙石等?礦產(chǎn)資源或?建造固定設(shè)?施。五、?乙方對(duì)所承?包的荒灘荒?山有獨(dú)立的?經(jīng)營(yíng)管理權(quán)?,但不得轉(zhuǎn)?包。六、?甲方要尊重?乙方所承包?荒灘荒山的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自?主權(quán),保護(hù)?其合法權(quán)益?不受侵犯,?對(duì)荒山的開(kāi)?發(fā)治理成果?全部歸乙方?所有。七?、乙方在所?承包的荒灘?荒山在合同?履行期內(nèi)除?乙方交納承?包款外,乙?方不負(fù)責(zé)其?他任何名目?的費(fèi)用。?八、乙方將?荒灘荒山承?包后,甲方?有權(quán)監(jiān)督、?檢查、督促?其治理和合?理利用荒灘?荒山資源,?發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及?時(shí)書(shū)面通知?乙方。九?、甲方保證?該荒灘荒山?(林地)界?線、四至與?他人無(wú)任何?爭(zhēng)議。如因?此發(fā)生糾紛?,由甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)處理?,如由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失,由?甲方負(fù)責(zé)全?額賠償。?十、甲乙雙?方必須信守?合同。如甲?方違約導(dǎo)致?解除此合同?,須付給乙?方違約金人?民幣_(tái)__?__萬(wàn)元、?退還乙方承?包荒灘荒山?所付的全部?價(jià)款,同時(shí)?對(duì)乙方的治?理投入和治?理成果合理?作價(jià),作價(jià)?款一次性付?給乙方;如?乙方違約導(dǎo)?致解除此合?同,甲方不?予退還乙方?的承包款。?十一、如?在承包期限?內(nèi)遇國(guó)家建?設(shè)或進(jìn)行其?它開(kāi)發(fā)建設(shè)?需征用土地?時(shí),應(yīng)首先?從征地款中?保障向乙方?支付實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失和未?履行年限的?預(yù)期利益損?失。十二?、合同期滿?后,如乙方?愿意繼續(xù)承?包經(jīng)營(yíng),雙?方續(xù)簽合同?;如乙方不?再承包經(jīng)營(yíng)?,甲方對(duì)乙?方的治理成?果、經(jīng)濟(jì)投?入合理作價(jià)?歸甲方,作?價(jià)款一次性?付給乙方,?不得拖欠。?否則,此合?同期限順延?至甲方將全?部?jī)r(jià)款付清?乙方后合同?自行終止。?十三、甲?乙雙方如因?作價(jià)款發(fā)生?分歧,協(xié)商?不成,須委?托甲乙雙方?共同認(rèn)可的?中介機(jī)構(gòu)進(jìn)?行評(píng)估作價(jià)?,其結(jié)果對(duì)?雙方均有約?束力。十?四、雙方如?發(fā)生糾紛，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，可向的?人民法院提?起訴訟。?十五、本合?同一式四份?,甲乙雙方?各一份、公?證處一份、?鄉(xiāng)人民政府?備案一份,?經(jīng)____?_公證處公?證后生效。?甲方：_?____?乙方：__?____?____年?_____?月____?_日常用?農(nóng)村土地轉(zhuǎn)?讓合同范本?（三）轉(zhuǎn)?讓方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?_____?受讓方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)___?__甲乙?雙方依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)農(nóng)村土?地承包法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)和國(guó)?家有關(guān)政策?的規(guī)定，本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，就土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂?本合同以供?遵守。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營(yíng)的?_____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_?____村?_____?組____?_畝土地(?地塊名稱(chēng)、?等級(jí)、四至?、土地用途?附后)的承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方從?事____?_(主營(yíng)項(xiàng)?目)生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)。二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?年限為_(kāi)_?___年，?即自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。三、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金為?_____?元人民幣。?甲方承包經(jīng)?營(yíng)相關(guān)地塊?時(shí)對(duì)該地塊?實(shí)際投入資?金和人力改?造的，可收?取合理的補(bǔ)?償金。本合?同的補(bǔ)償金?為_(kāi)___?_元(沒(méi)有?補(bǔ)償金時(shí)可?填寫(xiě)為零元?)兩項(xiàng)合計(jì)?總金額為_(kāi)?____元?人民幣。?四、支付方?式和時(shí)間?乙方采取下?列第___?__種方式?和時(shí)間支付?轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)?償金：1?、現(xiàn)金方式?(一次或分?次)支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)償?金(無(wú)補(bǔ)償?金時(shí)可劃去?)，支付的?時(shí)間為_(kāi)_?___.?2、實(shí)物方?式(一次或?分次)支付?轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)?償金(無(wú)補(bǔ)?償金時(shí)可劃?去)，實(shí)物?為_(kāi)___?_(具體內(nèi)?容見(jiàn)附件)?時(shí)間為_(kāi)_?___.?五、土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?交付時(shí)間和?方式甲方?應(yīng)于年__?___月_?____日?前將轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?土地交付乙?方。交付?方式為_(kāi)_?___或?qū)?地一次性全?部交付。?六、承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特別?約定1、?轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包方?同意，并由?甲方辦理有?關(guān)手續(xù)，在?合同生效后?甲方終止與?發(fā)包方的承?包關(guān)系。?2、甲方交?付的承包經(jīng)?營(yíng)土地必須?符合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?必須與發(fā)包?方確立新的?承包關(guān)系，?變更土地經(jīng)?營(yíng)權(quán)證書(shū)，?簽訂新的土?地承包經(jīng)營(yíng)?合同，方能?獲得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)。?4、乙方?獲得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)后?，依法享有?該土地的使?用、收益、?自主組織生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)?品處置權(quán)。?5、乙方?必須按土地?畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)?業(yè)稅費(fèi)和國(guó)?家政策規(guī)定?的其他義務(wù)?。6、乙?方必須依法?保護(hù)和合理?利用土地，?不得掠奪性?經(jīng)營(yíng)，不得?給土地造成?永久性損害?，并負(fù)責(zé)保?護(hù)好承包土?地上的林木?、排灌設(shè)施?等國(guó)家和集?體財(cái)產(chǎn)。?7、乙方不?得改變土地?的農(nóng)業(yè)用途?，不得用于?非農(nóng)建設(shè)。?8、其他?約定：__?___.?七、違約責(zé)?任1、甲?乙雙方在合?同生效后應(yīng)?本著誠(chéng)信的?原則嚴(yán)格履?行合同義務(wù)?。如一方當(dāng)?事人違約，?應(yīng)向守約一?方支付違約?金。違約金?的數(shù)額為_(kāi)?____.?2、如果?違約金尚不?足以彌補(bǔ)守?約方經(jīng)濟(jì)損?失時(shí)，違約?方應(yīng)在違約?金之外增加?支付賠償金?。賠償金的?數(shù)額依具體?損失情況由?甲乙雙方協(xié)?商或土地承?包仲裁機(jī)構(gòu)?裁決，也可?由人民法院?判決。八?、爭(zhēng)議條款?因本合同?的訂立、效?力、履行、?變更及解除?等發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的按下列?第____?_種方式解?決：1、?提請(qǐng)村民委?員會(huì)、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民政?府、農(nóng)村土?地承包管理?機(jī)關(guān)調(diào)解;?2、提請(qǐng)?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁;3?、向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。九、生?效條件甲?乙雙方約定?，本合同須?經(jīng)雙方簽字?、發(fā)包方同?意并經(jīng)__?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))政府農(nóng)?村經(jīng)營(yíng)管理?機(jī)構(gòu)備案(?或鑒證)后?生效。十?、其他條款?本合同未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽定補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?四份，由甲?乙雙方、發(fā)?包方和鑒證?、備案單位?各執(zhí)一份。?甲方代表?人(簽章)?_____?乙方代表人?(簽章)_?____?身份證號(hào)：?_____???????????身份證號(hào)：?_____?住址：_?____??????????????住址：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?發(fā)包方(簽?章)___?__鑒證單?位(簽章)?_____?法定代表?人身份證號(hào)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日常用?農(nóng)村土地轉(zhuǎn)?讓合同范本?（四）轉(zhuǎn)?讓方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?：____?_受讓方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)：_?____?甲乙雙方,?本著平等、?自愿、有償?的原則，就?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?轉(zhuǎn)讓地塊?甲方將其承?包經(jīng)營(yíng)的自?留土地(位?于____?_)的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從事?通組支路道?路改造工程?。該塊土地?四至：北面?抵____?_，南面_?____，?東面___?__，西面?_____?。二、轉(zhuǎn)?讓期限及權(quán)?屬永久性?轉(zhuǎn)讓?zhuān)赞D(zhuǎn)?讓之日(即?簽訂合同)?起，該塊土?地的使用權(quán)?，經(jīng)營(yíng)權(quán)歸?乙方所有。?若遇政府或?其他任何形?式的征用或?征收，所有?賠償均歸乙?方所有。甲?方不得做任?何干涉。?三、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為大寫(xiě)：?_____?整人民幣。?四、支付?方式和時(shí)間?乙方采取?現(xiàn)金方式一?次性支付轉(zhuǎn)?讓金給甲方?，支付的時(shí)?間為合同簽?訂日。五?、違約責(zé)任?甲乙雙方?在合同生效?后應(yīng)本著誠(chéng)?信的原則嚴(yán)?格履行合同?義務(wù)。如一?方當(dāng)事人違?約，應(yīng)向守?約一方支付?違約金。違?約金以該地?塊當(dāng)時(shí)所值?市場(chǎng)價(jià)錢(qián)的?十倍計(jì)算。?六、生效?條件甲乙?雙方約定，?