土地租賃合同書范本（3篇）

第10頁共10頁土地租賃?合同書范?本出租?方：(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)承?租方：(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?為發(fā)展養(yǎng)?殖事業(yè)，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)農(nóng)村?土地承包?法》有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲乙雙方?平等協(xié)商?，現(xiàn)訂立?本合同：?一、甲?方自愿將?自己位于?的土地畝?出租于乙?方，由乙?方作養(yǎng)殖?事業(yè)使用?。二。?租賃期限?為自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。三?、租金為?每年每畝?地小麥、?玉子各公?斤，在每?年農(nóng)作物?收獲后于?出租方要?求給付時(shí)?以市場(chǎng)價(jià)?格折合人?民幣給付?。(乙方?應(yīng)于甲方?提出給付?請(qǐng)求后_?___日?以內(nèi)給付?)四、?土地交付?時(shí)間：?五、乙方?在經(jīng)營(yíng)期?間，若效?益差，可?以在合同?到期前提?前解除本?合同;但?甲方不得?在合同到?期前解除?本合同。?六、甲?方不得干?預(yù)乙方的?正常生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)，若?因?yàn)榧追?的行為給?乙方造成?損失的，?甲方應(yīng)賠?償乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?。七、?本合同到?期后，經(jīng)?雙方協(xié)商?，可以續(xù)?租合同，?由乙方繼?續(xù)經(jīng)營(yíng)。?若乙方不?愿續(xù)訂，?應(yīng)恢復(fù)土?地原狀或?在甲方自?愿的情況?下對(duì)有關(guān)?建筑物予?以合理作?價(jià)，由甲?方在支付?給乙方對(duì)?價(jià)的情況?下取得有?關(guān)建筑物?的所有權(quán)?。本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商補(bǔ)充，?補(bǔ)充條款?的效力優(yōu)?先于本合?同。本?合同一式?三份，由?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，并由乙?方報(bào)本村?村委會(huì)本?案一份。?甲方：?乙方：?公證機(jī)?關(guān)：訂?立時(shí)間：?____?_年__?___月?____?_日土?地租賃合?同書范本?（二）?土地?租賃?合同?甲方：?____?_(“出?租方”)?身份證?：___?__乙?方：_?____?(“承租?方”)?身份證：?____?_本著?公平、自?愿、有償?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，雙方?就乙方租?賃甲方土?地事宜簽?訂本合同?，并保證?共同遵守?：一、?出租土?地位置及?面積1?.1.?甲方同意?按照本合?同約定的?條款和條?件將坐落?于___?__的土?地(，東?至___?__、西?至___?__、南?至___?__、北?至___?__，)?出租給乙?方使用，?出租土地?的面積為?畝。?二、租?賃期限?2.1.?本合同?項(xiàng)下土地?的租賃期?限為__?___年?，自__?___年?____?_月_?____?日起?至__?__年?____?月__?__日止?(如無特?別說明，?本合同中?所使用的?日期均指?公歷日)?。2.?2.租?賃期限屆?滿，若乙?方需繼續(xù)?使用出租?土地的，?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租的權(quán)?利。三?、租金?數(shù)額及支?付方式?3.1.?乙方每?年按元?/畝向甲?方支付租?金，。?3.2?.乙方?按年及時(shí)?向甲方支?付租金。?乙方于?____?年__?__月?____?日前付清?第一年的?租金(即?___?_年_?___月?___?_日至?____?年__?__月?____?日的租金?)，以后?每年于?月日前?付清下一?年全年的?租金。?3.3.?甲方應(yīng)?于每次收?到乙方支?付的租金?后日內(nèi)?向乙方開?具收據(jù)或?其他有效?憑證。?四、土?地交付?4.1.?甲方應(yīng)?于本合同?簽訂后?日內(nèi)將出?租土地完?整地交付?給乙方。?4.2?.本合?同約定的?租賃期限?內(nèi)，乙方?對(duì)出租土?地具有完?全的占有?、使用、?管理、經(jīng)?營(yíng)和收益?的權(quán)利，?甲方及任?何其他單?位或個(gè)人?不得妨礙?或干涉。?甲方必須?無條件保?證乙方對(duì)?出租土地?的占用、?使用、管?理、經(jīng)營(yíng)?和收益等?權(quán)利。如?因第三方?原因影響?乙方對(duì)出?租土地的?使用，甲?方有義務(wù)?排除妨礙?，保證乙?方的權(quán)益?。五、?附屬物?5.1?.甲方?同意將出?租土地上?現(xiàn)有的【?*房屋、?樹木及其?果實(shí)、變?壓器及配?套電力設(shè)?施、圍墻?、鐵絲網(wǎng)?、水井以?及其他所?有附屬物?*】(簡(jiǎn)?稱“附屬?物”，附?屬物清單?見附件二?)作價(jià)?元(簡(jiǎn)稱?“轉(zhuǎn)讓款?”)一次?性轉(zhuǎn)讓給?乙方，甲?方按照本?合同第4?.1條規(guī)?定的期限?交付土地?之日，附?屬物的所?有權(quán)隨即?同時(shí)轉(zhuǎn)移?給乙方。?5.2?.除非?雙方另有?約定，乙?方應(yīng)于本?合同簽訂?后日內(nèi)?向甲方支?付全部轉(zhuǎn)?讓款。?5.3.?為實(shí)現(xiàn)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?目的，乙?方有權(quán)在?出租土地?上建造畜?禽舍及進(jìn)?行其他配?套工程建?設(shè)。5?.4.?乙方在出?租土地上?建設(shè)的房?屋、種植?的樹木、?安裝的電?力設(shè)施以?及形成的?其他一切?附屬物的?所有權(quán)歸?屬乙方，?乙方對(duì)其?擁有排他?的占有、?使用、收?益和處分?的權(quán)利。?5.5?.租賃?期限屆滿?，出租土?地上的建?筑物、設(shè)?備、電力?設(shè)施、樹?木及其它?一切附屬?物，乙方?有權(quán)拆除?。甲方擬?取得該等?財(cái)產(chǎn)的，?由乙方有?償轉(zhuǎn)讓予?甲方，具?體由雙方?另行協(xié)商?并簽訂轉(zhuǎn)?讓合同或?協(xié)議。?5.6.?本合同?約定的租?賃期限內(nèi)?，出租土?地因國(guó)家?或政府等?原因被征?收或征用?的，針對(duì)?土地上建?筑物、設(shè)?施、設(shè)備?、林木、?青苗及其?它所有附?屬物的補(bǔ)?償金歸乙?方所有，?針對(duì)土地?本身的補(bǔ)?償金歸甲?方所有。?六、雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?6.1.?要求乙?方按照本?合同的約?定支付土?地租金及?附屬物(?若有)的?轉(zhuǎn)讓款。?6.2?.盡職?盡責(zé)地維?護(hù)、協(xié)調(diào)?好周邊環(huán)?境，保證?周邊村組?及村民不?影響、不?妨礙乙方?的正常生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。6?.3.?不得干涉?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，乙方?根據(jù)需要?獨(dú)立自主?地確定經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目和?進(jìn)行生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，甲方不?得進(jìn)行任?何阻礙、?干涉和影?響。6?.4.?提供道路?、水、電?、熱、通?訊、排水?、排污等?便利，確?保乙方能?夠正常使?用道路、?水、電、?熱、通訊?、排水、?排污等，?同時(shí)甲方?須保證周?邊村組及?村民不得?阻礙、影?響乙方正?常通行、?通水、通?電、通熱?、排水、?排污等，?具體用水?、電、熱?等發(fā)生的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?6.5?.認(rèn)真?、全面履?行本合同?，除非雙?方另有約?定，甲方?不得以任?何理由在?合同期滿?前解除本?合同。?(二)乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?6.6.?獨(dú)立自?主地從事?畜禽養(yǎng)殖?經(jīng)營(yíng)，甲?方不得進(jìn)?行任何妨?礙，干涉?和影響。?6.7?.自甲?方交付土?地之日起?，乙方有?權(quán)對(duì)附屬?物、地上?地下設(shè)施?進(jìn)行任意?拆除、改?造，有權(quán)?處置地上?種植物。?6.8?.根據(jù)?經(jīng)營(yíng)需要?，有權(quán)進(jìn)?行重新規(guī)?劃，重新?建設(shè)，增?加建筑物?、種植樹?木及進(jìn)行?各種設(shè)施?的安裝和?建設(shè)，地?上建筑物?、種植物?、設(shè)施及?其他所有?附屬物的?所有權(quán)歸?乙方，乙?方自主自?行處理，?有權(quán)對(duì)外?轉(zhuǎn)讓或拆?除，甲方?不得干涉?。6.?9.本?合同有效?期內(nèi)，在?不改變土?地用途的?前提下，?乙方可自?主決定將?本合同項(xiàng)?下的土地?轉(zhuǎn)租給他?人使用，?而無須事?先征得甲?方的同意?。6.?10.?按照本合?同約定及?時(shí)向甲方?支付土地?租金及附?屬物的轉(zhuǎn)?讓款。?七、甲方?的聲明與?承諾7?.1.?甲方承諾?，其對(duì)本?合同項(xiàng)下?的土地及?附屬物擁?有完全的?處分權(quán)，?有權(quán)將土?地出租給?乙方使用?及將附屬?物轉(zhuǎn)讓給?乙方。?7.2.?甲方承?諾，出租?土地不屬?于基本農(nóng)?田，也不?存在違反?國(guó)家關(guān)于?規(guī)模化養(yǎng)?殖用地管?理的相關(guān)?法律規(guī)定?及政策的?任何其他?情形，符?合法律法?規(guī)有關(guān)畜?禽養(yǎng)殖的?規(guī)劃和環(huán)?保要求，?完全滿足?乙方從事?畜禽養(yǎng)殖?經(jīng)營(yíng)之目?的。7?.3.?甲方承諾?，出租土?地未被承?包或出租?給第三人?，亦未將?附屬物向?第三人出?售，出租?土地及附?屬物上未?設(shè)定任何?抵押、質(zhì)?押或其他?限制性的?權(quán)利。本?合同簽訂?前發(fā)生的?與出租土?地及附屬?物有關(guān)的?一切債權(quán)?、債務(wù)或?責(zé)任，由?甲方承擔(dān)?。與出租?土地及附?屬物有關(guān)?的一切糾?紛，由甲?方負(fù)責(zé)處?理。7?.4.?甲方承諾?其已獲得?簽署本合?同所必需?的授權(quán)(?原承包人?的土地流?轉(zhuǎn)委托書?見附件三?)，并負(fù)?責(zé)將本合?同報(bào)鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府備案?及辦理履?行本合同?所需的其?它相關(guān)手?續(xù)，以保?證乙方承?租土地的?合法有效?性。如因?甲方原因?或無法辦?理相關(guān)手?續(xù)導(dǎo)致本?合同無效?或無法履?行的，甲?方應(yīng)返還?乙方支付?的租金、?附屬物的?轉(zhuǎn)讓款以?及在本合?同項(xiàng)下支?出的其他?一切費(fèi)用?。若由此?給乙方造?成任何經(jīng)?濟(jì)損失的?，甲方應(yīng)?給予賠償?。7.?5.為?充分保障?本集體經(jīng)?濟(jì)組織成?員的優(yōu)先?權(quán)，甲方?已就本合?同項(xiàng)下的?土地出租?事宜向全?體村民發(fā)?布了書面?公示，公?示有效期?內(nèi)，甲方?未收到任?何關(guān)于主?張優(yōu)先權(quán)?的請(qǐng)求。?7.6?.為保?證乙方的?租賃權(quán)益?，甲方特?此確認(rèn)，?本合同約?定的土地?租賃期限?未超過該?土地承包?期的剩余?期限，乙?方在本合?同約定的?整個(gè)租賃?期限內(nèi)能?夠正常使?用出租土?地。7?.7.?甲方承諾?，本合同?約定的租?賃期內(nèi)，?除發(fā)生嚴(yán)?重自然災(zāi)?害、人口?增減等特?殊情形外?，不對(duì)出?租土地的?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)進(jìn)行調(diào)?整;確需?調(diào)整的，?甲方保證?及時(shí)取得?新承包人?關(guān)于同意?土地流轉(zhuǎn)?的書面授?權(quán)，以不?影響乙方?對(duì)出租土?地的繼續(xù)?正常使用?。7.?8.甲?方承諾，?除非發(fā)生?法律規(guī)定?必須收回?承包地的?情形，本?合同約定?的租賃期?內(nèi)不會(huì)將?本合同項(xiàng)?下的出租?土地收回?;確需依?法收回的?，甲方保?證及時(shí)履?行相關(guān)法?律手續(xù)，?以確保本?合同的完?整性和有?效性。?八、合同?的變更與?解除8?.1.?本合同的?任何條款?的修改、?補(bǔ)充必須?以書面形?式做出，?并由雙方?共同簽署?后，按約?定條件生?效。對(duì)本?合同的任?何修改和?補(bǔ)充均構(gòu)?成本合同?不可分割?的一部份?。8.?2.若?本合同第?七條中所?述甲方的?聲明與承?諾與事實(shí)?存在任何?不符或甲?方存在其?他隱瞞或?欺詐行為?，以及甲?方無法履?行所述承?諾的，乙?方有權(quán)隨?時(shí)解除本?合同，由?此給乙方?造成任何?損失的，?乙方有權(quán)?要求甲方?賠償其全?部損失。?8.3?.雙方?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?。九、?違約賠償?及爭(zhēng)議解?決9.?1.任?何一方違?反其在本?合同中做?出的聲明?與承諾，?或本合同?的任何條?款，即構(gòu)?成違約，?由此給另?一方造成?損失的，?應(yīng)賠償另?一方的全?部損失。?9.2?.在履?行本合同?過程中，?若雙方發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)本?著友好協(xié)?商的原則?予以協(xié)商?解決;協(xié)?商不成，?任何一方?可向合同?簽訂地的?法院提起?訴訟。?十、其他?10.?1.本?合同未盡?事宜，由?雙方另行?協(xié)商確定?。10?.2.?本合同附?件是本合?同不可分?割的組成?部分，并?與本合同?具有同等?約束力。?10.?3.本?合同一式?五份，由?雙方蓋章?或其授權(quán)?代表簽字?之日起生?效，每份?具有同等?法律效力?。甲?方：__?___(?簽字)?負(fù)責(zé)人(?身份證)?：___?__乙?方：_?____?(簽字)?法定代?表人(身?份證)：?____?_土地?租賃合同?書范本（?三）出?租方：(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?承租方：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?為發(fā)展?養(yǎng)殖事業(yè)?，根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)農(nóng)?村土地承?包法》有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲乙雙?方平等協(xié)?商，現(xiàn)訂?立本合同?：一、?甲方自愿?將自己位?于的土地?畝出租于?乙方，由?乙方作養(yǎng)?殖事業(yè)使?用。二?。租賃期?限為自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?三、租金?為每年每?畝地小麥?、玉子各?公斤，在?每年農(nóng)作?物收獲后?于出租方?要求給付?時(shí)以市場(chǎng)?價(jià)格折合?人民幣給?付。(乙?方應(yīng)于甲?方提出給?付請(qǐng)求后?____?_日以內(nèi)?給付)?四、土地?交付時(shí)間?：五、?乙方在經(jīng)?營(yíng)期間，?若效益差?，可以在?合同到期?前提前解?除本合同?;但甲方?不得在合?同到期前?解除本合?同。六?、甲方不?得干預(yù)乙?方的正常?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，若因?yàn)?甲方的行?為給乙方