店鋪轉(zhuǎn)讓合同(轉(zhuǎn)租)（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合?同(轉(zhuǎn)租)?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：_?____?????????身份?證號(hào)：__?___頂?讓方(乙方?)：___?__?????????身份證號(hào)?：____?_房東(?丙方)：_?____??????????身份證?號(hào)：___?__甲、?乙、丙三方?經(jīng)友好協(xié)商?，就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?以下協(xié)議：?一、丙方?同意甲方將?自己位于_?____街?(路)__?___號(hào)的?店鋪(原為?：____?_)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用，?建筑面積為?_____?平方米;并?保證乙方同?等享有甲方?在原有房屋?租賃合同中?所享有的權(quán)?利與義務(wù)。?二、該店?鋪的所有權(quán)?證號(hào)碼為，?產(chǎn)權(quán)人為丙?。丙方與甲?方簽訂了租?賃合同，租?期到___?__年__?___月_?____日?止，月租為?_____?元人民幣。?店鋪交給乙?方后，乙方?同意代替甲?向丙方履行?該租賃合同?，每月交納?租金及該合?同約定由甲?方交納的水?電費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該合?同期滿后由?乙方領(lǐng)回甲?交納的押金?，該押金歸?乙方所有。?三、店鋪?現(xiàn)有裝修、?裝飾、設(shè)備?(包括附件?二)在甲方?收到乙方轉(zhuǎn)?讓金后全部?無(wú)償歸乙方?使用，租賃?期滿后不動(dòng)?產(chǎn)歸丙方所?有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)?償歸乙方(?動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分按?租賃合同執(zhí)?行)。四?、乙方在_?____年?_____?月____?_日前一次?性向甲方支?付頂手費(fèi)(?轉(zhuǎn)讓費(fèi))共?計(jì)人民幣大?寫(xiě)____?_元，上述?費(fèi)用已包括?甲方交給丙?方再轉(zhuǎn)付乙?方的押金、?第三條所述?的裝修裝飾?設(shè)備及其他?相關(guān)費(fèi)用。?甲方不得再?向乙方索取?任何其他費(fèi)?用。五、?該店鋪的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照已由?甲方辦理，?經(jīng)營(yíng)范圍為?餐飲，租期?內(nèi)甲方繼續(xù)?以甲方名義?辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)登?記等相關(guān)手?續(xù)，但相關(guān)?費(fèi)用及由乙?方經(jīng)營(yíng)引起?的債權(quán)債務(wù)?全部由乙方?負(fù)責(zé)，與甲?方無(wú)關(guān)。乙?方接手經(jīng)營(yíng)?前該店鋪及?營(yíng)業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)所?欠一切債務(wù)?由甲方負(fù)責(zé)?償還，與乙?方無(wú)關(guān)。?六、乙方逾?期交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲方?交鋪日期相?應(yīng)順延外，?乙方每日向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的千分?之一的違約?金，逾期_?___日的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10%?向甲方支付?違約金。甲?方應(yīng)保證丙?方同意甲方?轉(zhuǎn)讓店鋪，?如由于甲方?原因?qū)е卤?方或甲方自?己中途收回?店鋪，甲方?同樣承擔(dān)違?約責(zé)任，并?向乙方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1?0%作為違?約金。七?、如因自然?災(zāi)害等不可?抗因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營(yíng)受?損的與甲方?無(wú)關(guān)，但因?國(guó)家征用拆?遷店鋪，有?關(guān)補(bǔ)償歸乙?方。八、?如果合同簽?訂前政府已?下令拆遷店?鋪，甲方退?償全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠還乙?方接手該店?鋪的裝修損?失費(fèi)，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?10%的違?約金。如果?合同簽訂之?后政府明令?拆遷店鋪，?或者市政建?設(shè)(如修、?擴(kuò)路、建天?橋、立交橋?、修地鐵等?)導(dǎo)致乙方?難以經(jīng)營(yíng)，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方退還剩余?租期的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，押金仍?歸乙方(前?述順延除外?)。或甲方?在每年?duì)I業(yè)?執(zhí)照有效期?屆滿時(shí)仍未?辦妥年審手?續(xù)，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方應(yīng)退?回全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償裝?修、添置設(shè)?備損失費(fèi)，?并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10%?的違約金。?九、本合?同一式三份?，三方各執(zhí)?一份，自三?方簽字之日?起生效。?甲方簽字：?_____?日期：_?____?乙方簽字：?_____?日期：_?____?丙方簽字：?_____?日期：_?____?附件：一、?原房屋租賃?合同二、?甲方轉(zhuǎn)讓給?乙方的一切?設(shè)施清單?店鋪轉(zhuǎn)讓合?同(轉(zhuǎn)租)?（二）轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：身份?證號(hào)：頂?讓方(乙方?)：身份?證號(hào)：甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、甲方將?自己位于?市區(qū)街?(路)二?、店內(nèi)設(shè)備?及貨物轉(zhuǎn)讓?方案及價(jià)格?:1號(hào)?的店鋪平方?米。三、?該店鋪的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦理?，經(jīng)營(yíng)范圍?為，租期?內(nèi)甲方繼續(xù)?以甲方或甲?方指定有效?人名義辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)用?及由乙方經(jīng)?營(yíng)引起的債?權(quán)債務(wù)全部?由乙方負(fù)責(zé)?，與甲方無(wú)?關(guān)。乙方接?手經(jīng)營(yíng)前該?店鋪及營(yíng)業(yè)?執(zhí)照上所載?企業(yè)所欠一?切債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償還?，與乙方無(wú)?關(guān)。四、?乙方在雙?方協(xié)定時(shí)間?內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓?金，甲方在?雙方協(xié)定時(shí)?間內(nèi)交鋪給?乙方經(jīng)營(yíng)，?如乙方違約?，乙方按轉(zhuǎn)?讓費(fèi)(轉(zhuǎn)讓?本店設(shè)備和?貨物的總費(fèi)?用)的10?%向甲方支?付違約金。?如甲方違約?或由于甲方?原因?qū)е滤?人或甲方自?己中途收回?店鋪，甲方?同樣承擔(dān)違?約責(zé)任，并?向乙方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)(轉(zhuǎn)?讓本店設(shè)備?和貨物的總?費(fèi)用)的1?0%作為違?約金。五?、如因自然?災(zāi)害等不可?抗因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營(yíng)受?損的與甲方?無(wú)關(guān)，但因?國(guó)家征用拆?遷店鋪，有?關(guān)補(bǔ)償歸乙?方。六?、如果合?同簽訂前政?府已下令拆?遷店鋪，甲?方退償全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠?還乙方接手?該店鋪的裝?修損失費(fèi)，?并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10%?的違約金。?如果合同簽?訂之后政府?明令拆遷店?鋪，或者市?政建設(shè)(如?修、擴(kuò)路、?建天橋、立?交橋、修地?鐵等)導(dǎo)致?乙方難以經(jīng)?營(yíng)，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方退出?全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，押金仍歸?乙方(前述?順延除外)?。或甲方在?每年?duì)I業(yè)執(zhí)?照有效期屆?滿時(shí)仍未辦?妥年審手續(xù)?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方應(yīng)退回?全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠償裝修?、添置設(shè)備?損失費(fèi)，并?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%的?違約金。?七、其他協(xié)?商事宜：?八、本合同?一式三份，?三方各執(zhí)一?份，自三方?簽字之日起?生效。甲?方(公章)?：____?_?????????乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(