酒店式私人公寓租賃合同（2篇）

酒店式私人?公寓租賃合?同出租方?：____?_____?_，以下簡?稱甲方承?租方：__?_____?___，以?下簡稱乙方?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《___?_省房屋租?賃條例》及?實施細則等?有關(guān)規(guī)定，?就乙方租住?甲方的__?__酒店式?公寓的事宜?，為明確甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商簽訂此?合同。第?一章總則?第一條甲?方將其所有?的坐落在_?___街_?___路_?___號_?___酒店?式公寓__?__樓__?__房（建?筑面積、使?用面積、裝?修完整程度?、家具設(shè)備?及家居用品?附后），出?租給乙方作?居住使用。?第二條?租賃期限共?____天?。甲方從_?___年_?___月_?___日起?將上述房租?給乙方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?第三條?乙方在租住?期間，根據(jù)?所租住時間?享受本合同?規(guī)定的優(yōu)惠?。甲方為乙?方提供酒店?式家居服務(wù)?；甲方保證?乙方在公寓?里的人身和?財物的安全?，為乙方提?供貴重財物?的保管服務(wù)?；甲方對乙?方實行住客?管理，乙方?向甲方提供?個人相關(guān)資?料，甲方承?擔保密責任?。第四條?甲方保證?出租公寓具?有居住功能?，符合國家?消防安全規(guī)?定及其他有?關(guān)法律，法?規(guī)和規(guī)章的?規(guī)定。乙方?保證在租住?期間不改變?公寓用途，?不破壞房子?結(jié)構(gòu)，保證?自己的行為?符合法律、?法規(guī)、規(guī)章?和有關(guān)政策?的規(guī)定，且?遵守本合同?各項約定。?第五條?本合同于乙?方向甲方繳?納____?元押金后生?效。第二?章租金和其?他費用的交?納與結(jié)算?第六條乙?方在入住公?寓期間向甲?方交納租金?和有關(guān)服務(wù)?費及其他消?費費用。?租金＝標準?租金___?_優(yōu)惠折扣?率____?租用的公寓?面積。有?關(guān)服務(wù)費及?其他消費費?用包括：水?費、電費、?燃氣費、電?話和網(wǎng)絡(luò)使?用費用及送?餐、托嬰、?文印等特殊?費用（費用?標準另定）?。甲方負?責承擔房產(chǎn)?稅、出租公?寓所用土地?的使用費、?租賃管理等?政府稅費。?第七條?乙方租住同?一房___?_天，付_?___％房?租；住__?__天及以?上享受__?__％的優(yōu)?惠價。乙?方在人住期?間，每月_?___日向?甲方交納下?月租金，先?付后用，否?則甲方可要?求其立即退?房。甲方收?取租金后必?須出具稅務(wù)?機關(guān)監(jiān)制的?租賃證。?第八條乙?方要求提前?退房時，甲?方根據(jù)不同?情況計算應(yīng)?付其它費用?。第三章?公寓的使用?、維修和轉(zhuǎn)?租第九條?甲方在出?租公寓內(nèi)配?備的所有設(shè)?施均屬甲方?所有，甲方?保證出租公?寓及其配套?設(shè)施的安全?符合有關(guān)法?律、法規(guī)和?規(guī)章的規(guī)定?要求。乙方?應(yīng)正常使用?并妥善保護?公寓及配套?設(shè)施，防止?不正常損壞?。第十條?乙方事先?未經(jīng)甲方的?書面同意：?1．不得?在公寓內(nèi)放?置貨物；?2．不得更?動公寓內(nèi)的?電線、管道?位置；3?．不得隨意?更動配套設(shè)?施的擺放位?置或搬離出?租公寓；?4．不得在?公寓內(nèi)安裝?隔墻、隔板?和改變公寓?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?。第十一?條乙方在?公寓使用過?程中，發(fā)現(xiàn)?公寓本身或?內(nèi)部設(shè)施出?現(xiàn)或發(fā)生妨?礙安全、正?常使用的自?然損壞或人?為故障時，?應(yīng)及時告知?甲方并采取?有效措施防?止損失的擴?大，甲方應(yīng)?于接到乙方?通知的__?__小時內(nèi)?進行維修。?本條維修的?費用由甲方?承擔。甲方?維修期間，?乙方應(yīng)積極?配合，不得?阻撓施工。?第十二條?因乙方使?用不當或不?合理使用，?導(dǎo)致公寓內(nèi)?的設(shè)施損壞?、丟失或發(fā)?生故障，乙?方應(yīng)及時告?知甲方，由?甲方采取措?施進行必要?的維修和安?裝或重新添?置。乙方承?擔維修、安?裝或重新添?置的費用，?并賠償相應(yīng)?損失。第?十三條乙?方確需對公?寓進行改建?、擴建或裝?修的，經(jīng)甲?方同意，并?報請政府有?關(guān)部門批準?方可進行，?甲乙雙方應(yīng)?就此另行簽?訂書面協(xié)議?。第十四?條未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?將出租公寓?全部或部分?轉(zhuǎn)租給他人?。經(jīng)甲方同?意按法定程?序轉(zhuǎn)租的，?轉(zhuǎn)租期限不?得超過本租?賃合同的有?效期限。乙?方保證其受?轉(zhuǎn)租人不將?轉(zhuǎn)租公寓再?行轉(zhuǎn)租。本?條發(fā)生的費?用由乙方自?行承擔。?第十五條?甲方出售房?屋，須在二?個月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。第四章?合同的轉(zhuǎn)讓?、終止、解?除和續(xù)簽?第十六條?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得將本?合同轉(zhuǎn)讓給?第三人。乙?方要將房屋?轉(zhuǎn)讓給第三?人或與他人?交換房間，?須經(jīng)甲方同?意，但所居?住天數(shù)不能?連續(xù)計算。?第十七條?合同自動?終止的免責?條件：1?．發(fā)生不可?抵抗力或意?外事件的影?響，使合同?無法履行；?2．因市?政建設(shè)需要?，政府決定?征用出租公?寓所在土地?而需拆除出?租公寓，或?者需要改造?房屋；3?．甲方的有?關(guān)公寓租賃?有效證件失?效。發(fā)生?上述情形之?一，合同終?止，所造成?雙方的損失?，互不承擔?責任，租金?按實際使用?時間計算。?第十八條?有下列情?形之一，甲?方有權(quán)終止?合同，通知?乙方交回公?寓，由此給?甲方造成的?損失，應(yīng)由?乙方賠償；?1．乙方?為損壞公寓?設(shè)施而不主?動賠償，甲?方從乙方租?賃押金扣除?有關(guān)費用后?，乙方不及?時補足押金?的；2．?乙方逾期不?交房租的；?3．未經(jīng)?甲方同意，?乙方擅自改?變出租公寓?用途的，擅?自將公寓轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借、?轉(zhuǎn)讓他人或?與他人交換?的；4．?乙方違反本?合同約定，?擅自改變公?寓內(nèi)部設(shè)施?和內(nèi)部結(jié)構(gòu)?的；5．?乙方在公寓?內(nèi)從事違法?違規(guī)行為。?第十九條?有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)要?求解除合同?，在遷離公?寓時，乙方?有權(quán)要求甲?方退還預(yù)付?消費金的余?額以及租賃?押金：1?．在公寓內(nèi)?固定設(shè)施發(fā)?生自然損壞?或乙方愿意?承擔人為損?壞的費用時?，由于甲方?不能及時維?修，致使乙?方無法繼續(xù)?租用該公寓?，且未能及?時為乙方安?排其他適當?公寓；2?．乙方在公?寓里得不到?安全保障；?3．乙方?得不到相應(yīng)?的服務(wù)。?第二十條?本合同到期?或出現(xiàn)本合?同自動終止?的情況，甲?方對公寓進?行核收，結(jié)?算乙方所有?應(yīng)付賬款后?，應(yīng)返還乙?方的預(yù)付金?余額和押金?。乙方應(yīng)按?期遷離公寓?。乙方提前?辦理退房應(yīng)?提前___?_天通知甲?方。第二?十一條乙?方在本合同?到期，如需?繼續(xù)租用甲?方公寓，乙?方應(yīng)于合同?有效期滿前?三日向甲方?提出續(xù)租要?求，經(jīng)與甲?方協(xié)商一致?后，重新訂?立新合同，?原合同押金?將自動轉(zhuǎn)入?新合同。合?同期滿后，?如甲方繼續(xù)?出租公寓，?在甲方還沒?有與其他人?簽訂合同前?，乙方享有?對同一房間?的優(yōu)先承租?權(quán)。第五?章違約責任?第二十二?條甲方違?反本合同的?規(guī)定，若給?乙方造成損?失，甲方應(yīng)?向乙方賠償?。本條賠款?僅限于乙方?的直接損失?。第二十?三條乙方?拖欠租金及?各項費用，?甲方有權(quán)要?求乙方補足?所欠費用，?同時還有權(quán)?收取滯納金?。每日滯納?金金額以拖?欠費用總額?的____?。第二十?四條乙方?擅自將出租?公寓全部或?部分轉(zhuǎn)租他?人，或?qū)⒈?合同轉(zhuǎn)讓給?他人的，該?轉(zhuǎn)租（讓）?無效，且乙?方應(yīng)向甲方?交付違約金?。違約金金?額為乙方在?違約期間應(yīng)?付租金的_?___倍。?第二十五?條甲、乙?雙方就履行?本合同發(fā)生?爭議，應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?可提請本合?同登記機關(guān)?調(diào)解或向簽?約地仲裁機?構(gòu)申請仲裁?。第六章?附則第二?十六條甲?、乙雙方就?本合同未盡?事宜，可另?行協(xié)商作出?補充協(xié)議，?但補充協(xié)議?不得違反中?華人民共和?國法律、法?規(guī)及規(guī)章之?規(guī)定，并不?得與本合同?內(nèi)容相悖離?。補充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。第二十?七條本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。本合同自?雙方簽字，?且乙方向甲?方交納押金?后生效。?甲方（蓋章?）：___?_____?__????乙方（蓋?章）：__?_____?___法?定代表人（?簽字）：_?_____?____??法定代表?人（簽字）?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????_?___年_?___月_?___日?簽訂地點：?_____?_____??????簽訂地?點：___?_____?__酒店?式私人公寓?租賃合同（?二）出租?方(甲方)?承租方(?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?廣東省房屋?租賃條例》?及實施細則?等有關(guān)規(guī)定?，就乙方租?住甲方的酒?店式公寓的?事宜，為明?確甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商簽?訂此合同。?第一章總?則第一條?甲方將其?所有的坐落?在街路號酒?店式公寓樓?房(建筑面?積、使用面?積、裝修完?整程度、家?具設(shè)備及家?居用品附后?)，出租給?乙方作居住?使用。第?二條租賃?期限共天。?甲方從__?__年__?__月__?__日起將?上述房租給?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。?第三條乙?方在租住期?間，根據(jù)所?租住時間享?受本合同規(guī)?定的優(yōu)惠。?甲方為乙?方提供酒店?式家居服務(wù)?;甲方保證?乙方在公寓?里的人身和?財物的安全?。為乙方提?供貴重財物?的保管服務(wù)?;甲方對乙?方實行住客?管理，乙方?向甲方提供?個人相關(guān)資?料，甲方承?擔保密責任?。第四條?甲方保證?出租公寓具?有居住功能?，符合國家?消防安全規(guī)?定及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)和規(guī)章的?規(guī)定。乙方?保證在租住?公寓期間不?改變公寓用?途，不破壞?房子結(jié)構(gòu)，?保證自己的?行為符合法?律、法規(guī)、?規(guī)章和有關(guān)?政策的規(guī)定?，且遵守本?合同各項約?定。第五?條本合同?于乙方向甲?方繳納元押?金后生效。?第二章租?金和其他費?用的交納與?結(jié)算第六?條乙方在?人住公寓期?間向甲方交?納租金和有?關(guān)服務(wù)費及?其他消費費?用。租金?=標準租金?優(yōu)惠折扣率?租用的公寓?面積有關(guān)服?務(wù)費及其他?消費費用包?括：水費、?電費、燃氣?費、電話和?網(wǎng)絡(luò)使用費?用及送餐、?托嬰、文印?等特殊費用?(費用標準?另定)甲?方負責承擔?房產(chǎn)稅、出?租公寓所用?土地的使用?費、租賃管?理等政府稅?費。第七?條乙方租?住同一房天?，付%房租?;磚天及以?上享受%的?優(yōu)惠價。?乙方在入住?期間，每月?日向甲方交?納下月租金?，先付后用?，否則甲方?可要求其立?即退房。甲?方收取租金?后必須出具?稅務(wù)機關(guān)監(jiān)?制的收租憑?證。第八?條乙方要?求提前退房?時，甲方根?據(jù)不同情況?計算應(yīng)付租?金和應(yīng)付其?他費用。?第三章公寓?的使用、維?修和轉(zhuǎn)租?第九條甲?方在出租公?寓內(nèi)配備的?所有設(shè)施均?屬甲方所有?，甲方保證?出租公寓及?其配套設(shè)施?的安全符合?有關(guān)法律、?法規(guī)和規(guī)章?的規(guī)定要求?。乙方應(yīng)?正常使用并?妥善保護公?寓及配套設(shè)?施，防止不?正常損壞。?第十條?乙方事先未?經(jīng)甲方的書?面同意：?1.不得在?公寓內(nèi)放置?貨物;2?.不得更動?公寓內(nèi)的電?線、管道位?置;3.?不得隨意更?動配套設(shè)施?的擺放位置?或搬離出租?公寓;4?.不得在公?寓內(nèi)安裝隔?墻、隔板和?改變公寓的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)。?第十一條?乙方在公?寓使用過程?中，發(fā)現(xiàn)公?寓本身或內(nèi)?部設(shè)施出現(xiàn)?或發(fā)生妨礙?安全、正常?使用的自然?損壞或人為?故障時，應(yīng)?及時告知甲?方并采取有?效措施防止?損失的擴大?，甲方應(yīng)于?接到乙方通?知的小時內(nèi)?進行維修。?本條維修的?費用由甲方?承擔。甲方?維修期間，?乙方應(yīng)積極?配合，不得?阻撓施工。?第十二條?因乙方使?用不當或不?合理使用，?導(dǎo)致公寓內(nèi)?的設(shè)施損壞?、丟失或發(fā)?生故障，乙?方應(yīng)及時告?知甲方，由?甲方采取措?施進行必要?的維修和安?裝或重新添?置。乙方承?擔維修、安?裝或重新添?置的費用，?并賠償相應(yīng)?損失。第?十三條乙?方確需對公?寓進行改建?、擴建或裝?修的，經(jīng)甲?方同意，并?報請政府有?關(guān)部門批準?方可進行，?甲乙雙方應(yīng)?就此另行簽?訂書面協(xié)議?。第十四?條未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?將出租公寓?全部或部分?轉(zhuǎn)租給他人?。經(jīng)甲方同?意按法定程?序轉(zhuǎn)租的，?轉(zhuǎn)租期限不?得超過本租?賃合同的有?效期限。乙?方保證其受?轉(zhuǎn)租人不將?轉(zhuǎn)租公寓再?行轉(zhuǎn)租。本?條發(fā)生的費?用由乙方自?行承擔。?第十五條?甲方出售房?屋，須在兩?個月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。第四章?合同的轉(zhuǎn)讓?、終止、解?除和續(xù)簽?第十六條?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得將本?合同轉(zhuǎn)讓給?第三人。?乙方要將房?屋轉(zhuǎn)讓給第?三人或與他?人交換房間?，須經(jīng)甲方?同意，但所?居住天數(shù)不?能連續(xù)計算?。第十七?條合同自?動終止的免?責條件：?1.發(fā)生不?可抵抗力或?意外事件的?影響，使合?同無法履行?;2.因?市政建設(shè)需?要，政府決?定征用出租?公寓所在土?地而需拆除?出租公寓，?或者需要改?建房屋;?3.甲方的?有關(guān)公寓租?賃有效證件?失效。發(fā)?生上述情形?之一，合同?終止，所造?成雙方的損?失，互不承?擔責任，租?金按實際使?用時間計算?。第十八?條有下列?情形之一，?甲方有權(quán)終?止合同，通?知乙方交回?公寓，由此?給甲方造成?的損失，應(yīng)?由乙方賠償?：1.乙?方人為損壞?公寓設(shè)施而?不主動賠償?，甲方從乙?方租賃押金?扣除有關(guān)費?用后，乙方?不及時補足?押金的;?2.乙方逾?期不交房租?的;3.?未經(jīng)甲