藥店房屋租賃合同（3篇）

藥店房屋?租賃合同?甲方：?____?____?__????????乙?方：__?____?____?因經(jīng)營?需要，甲?方轉(zhuǎn)讓門?市房給乙?方，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商，特?簽訂轉(zhuǎn)讓?協(xié)議如下?：一、?甲方轉(zhuǎn)讓?的門市房?地址：?二、轉(zhuǎn)讓?金：壹萬?捌仟元整?。移交時(shí)?一次性付?清。三?、移交時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日前。?四、甲、?乙雙方的?權(quán)利與義?務(wù)：1?、甲方負(fù)?責(zé)為乙方?協(xié)調(diào)好房?屋租賃等?有關(guān)工作?，負(fù)責(zé)征?得房主的?同意，負(fù)?責(zé)為乙方?協(xié)調(diào)與房?主簽訂好?本門市房?租賃協(xié)議?書；2?、甲方必?須于__?__年_?___月?____?日前將本?門市房移?交給乙方?，其后經(jīng)?營收入歸?乙方所有?；3、?甲方自行?處理好自?己的商品?，乙方接?收本門市?房后，重?新進(jìn)貨；?4、甲?方必須將?其所有的?固定資產(chǎn)?（包括空?調(diào)、玻璃?門、門頭?燈、照明?燈等，商?品除外）?列出清單?移交給乙?方；5?、甲方的?債權(quán)債務(wù)?和未明確?的帳款由?甲方自己?負(fù)責(zé)承擔(dān)?；6、?甲方必須?結(jié)清甲方?所聘用人?員的工資?和費(fèi)用；?7、_?___年?____?月___?_日前的?水電費(fèi)、?電話費(fèi)、?網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)等全部?由甲方結(jié)?清，甲方?須將這些?費(fèi)用結(jié)算?單交給乙?方。8?、甲方未?使用完的?房租由乙?方在接收?本門市房?時(shí)，一次?性付清。?五、附?則：1?、未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商后處?理；2?、甲、乙?雙方不得?違約，如?有違約，?違約方須?賠償對方?的一切經(jīng)?濟(jì)損失；?3、本?合同一式?兩份，經(jīng)?簽字蓋章?后生效，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?____?____?????????乙?方：__?____?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日藥店?房屋租賃?合同（二?）第一?條甲乙?雙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守《?中華人民?共和國藥?品管理法?》、《國?務(wù)院關(guān)于?建立城鎮(zhèn)?職工基本?醫(yī)療保險(xiǎn)?制度的決?定》、《?基本醫(yī)療?保險(xiǎn)定點(diǎn)?零售藥店?管理暫行?辦法》，?《___?_城鎮(zhèn)職?工基本醫(yī)?療保險(xiǎn)實(shí)?施方案》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?，嚴(yán)格執(zhí)?行國家、?省、自治?區(qū)、直轄?市規(guī)定的?藥品價(jià)格?政策。?第二條?乙方根據(jù)?國家有關(guān)?法律、法?規(guī)及本協(xié)?議規(guī)定，?為參保人?員提供基?本醫(yī)療保?險(xiǎn)用藥處?方分配服?務(wù)，必須?做到藥品?質(zhì)量合格?、安全有?效。乙方?必須配備?專(兼)?職管理人?員，并配?備與基本?醫(yī)療保險(xiǎn)?相配套的?計(jì)算機(jī)硬?件系統(tǒng)，?相關(guān)的軟?件由甲方?負(fù)責(zé)提供?。第三?條甲方?應(yīng)及時(shí)向?乙方通報(bào)?基本醫(yī)療?保險(xiǎn)政策?的信息和?調(diào)整情況?以及參保?人員的變?動(dòng)情況。?第四條?乙方應(yīng)?在藥店的?顯要位置?懸掛甲方?統(tǒng)一制作?的定點(diǎn)零?售藥店標(biāo)?牌，以方?便患者辨?認(rèn)購藥。?第五條?參保人?員持本人?定點(diǎn)醫(yī)療?機(jī)構(gòu)醫(yī)生?開具有處?方(以下?稱外配處?方)到乙?方調(diào)劑，?乙方需要?查驗(yàn)其基?本醫(yī)療保?險(xiǎn)證件有?關(guān)項(xiàng)目是?否與所持?處方相符?，準(zhǔn)確無?誤后才能?予以調(diào)劑?。第六?條參保?人員持外?配處方到?乙方調(diào)劑?，乙方要?嚴(yán)格按照?國家處方?調(diào)劑的有?關(guān)規(guī)定，?給予認(rèn)真?調(diào)劑。如?因調(diào)劑不?當(dāng)出現(xiàn)藥?事責(zé)任由?乙方承擔(dān)?。第七?條乙方?無正當(dāng)理?由，不得?拒絕參保?人員按外?配處方調(diào)?劑的請示?。若認(rèn)定?外配處方?配伍或劑?量有疑議?時(shí)，要告?知參保人?員，原開?處方的醫(yī)?生修改后?再給予調(diào)?劑。第?八條參?保人員持?外配處方?到乙方調(diào)?劑，乙方?因各種原?因不能完?成處方調(diào)?劑時(shí)，應(yīng)?告知參保?人員并負(fù)?責(zé)聯(lián)系其?他定點(diǎn)藥?店進(jìn)行調(diào)?劑。第?九條參?保人員持?定點(diǎn)醫(yī)療?機(jī)構(gòu)外配?處方到乙?方調(diào)劑藥?品時(shí)，乙?方調(diào)劑完?畢后，應(yīng)?開具收據(jù)?并留存根?以備核查?。若需要?支付現(xiàn)金?(藥品需?用參保人?員個(gè)人負(fù)?擔(dān)部分)?或其個(gè)人?帳戶已用?完需用現(xiàn)?金支付時(shí)?，乙方要?開具現(xiàn)金?收據(jù)。?第十條?乙方按規(guī)?定(月、?雙月、季?)將參保?人員使用?個(gè)人帳戶?在乙方購?藥費(fèi)清單?送給甲方?以備核查?(內(nèi)容包?括：參保?人員姓名?、保險(xiǎn)證?號(hào)、處方?醫(yī)療機(jī)構(gòu)?、處方張?數(shù)、藥品?品名、數(shù)?量藥費(fèi)等?)。第?十一條?乙方向甲?方交送審?核的藥費(fèi)?中，有下?列情況之?一者由乙?方負(fù)責(zé)：?(一)?處方與基?本醫(yī)療保?險(xiǎn)證明相?關(guān)的資料?項(xiàng)目不符?，乙方仍?予以受理?;(二?)參保人?員持用偽?造、變造?或外觀上?足以辨認(rèn)?為不實(shí)處?方，乙方?仍予受理?;(三?)未依照?處方調(diào)劑?;(四?)調(diào)劑的?處方不屬?于基本醫(yī)?療保險(xiǎn)給?付范圍;?(五)?出售的藥?品中出現(xiàn)?假藥、劣?藥;(?六)違反?國家物價(jià)?政策，售?出藥品價(jià)?格高于國?家定價(jià)，?其差價(jià)部?分應(yīng)予追?回。第?十二條?乙方有出?售假藥、?劣藥、以?物代藥等?不依照處?方調(diào)劑以?及藥店與?醫(yī)院全謀?騙取醫(yī)療?保險(xiǎn)金等?違規(guī)情況?，相關(guān)費(fèi)?用甲方不?予支付。?并視情節(jié)?輕重，建?議勞動(dòng)保?障部門責(zé)?令其限期?改正或取?消其定點(diǎn)?資格。?第十三條?甲方如?發(fā)現(xiàn)重復(fù)?核付的藥?品費(fèi)，應(yīng)?在下期支?付款中扣?除追回。?第十四?條甲方?應(yīng)于乙方?送達(dá)藥品?費(fèi)申請之?日起__?__日辦?理暫付事?宜，暫付?款按審核?后總額的?___%?按期支付?給定點(diǎn)藥?店，其余?___%?留作保證?金，根據(jù)?年終考核?審定情況?最遲于次?年___?_月__?__日前?結(jié)算。?第十五條?乙方向?甲方申請?支付參保?人員調(diào)劑?處方藥品?費(fèi)，應(yīng)定?期向甲方?申報(bào)藥品?費(fèi)清單申?請核付。?第十六?條甲方?為了審查?醫(yī)療保險(xiǎn)?給付需要?，請乙方?提供說明?，或派人?赴乙方查?詢或調(diào)用?調(diào)劑記錄?、處方、?帳單、收?據(jù)及有關(guān)?文件資料?，乙方應(yīng)?詳細(xì)說明?并提供有?關(guān)文件及?資料，不?得拒絕。?第十七?條在協(xié)?議期內(nèi)，?乙方地址?、名稱變?更應(yīng)事先?通知甲方?，并終止?協(xié)議，同?時(shí)持變更?登記相關(guān)?證件到甲?方重新辦?理申報(bào)手?續(xù)。如乙?方被吊銷?《藥品經(jīng)?營企業(yè)許?可證》、?《藥品經(jīng)?營企業(yè)合?格證》和?《營業(yè)執(zhí)?照》，自?吊銷之日?起終止協(xié)?議。乙方?變更法人?代表者，?自藥品主?管機(jī)關(guān)核?定之日起?，視同特?約主體變?更，甲乙?雙方應(yīng)改?簽協(xié)議或?終止原協(xié)?議。第?十八條?雙方無論?以何種理?由終止協(xié)?議，必須?提前__?__日通?知對方。?第十九?條甲乙?雙方在藥?品費(fèi)結(jié)算?或遇違約?出現(xiàn)爭議?時(shí)，可按?照《中華?人民共和?國行政復(fù)?議法》和?《中華人?民共和?國行政訴?訟法》的?有關(guān)規(guī)定?，向同級(jí)?勞動(dòng)保障?行政部門?申請行政?復(fù)議或向?人民法院?提起行政?訴訟。?第二十條?如乙方?違反國家?有關(guān)法律?、法規(guī)，?則按有關(guān)?規(guī)定處理?。第二?十一條?本協(xié)議未?盡事宜，?甲乙雙方?可以換文?形式進(jìn)行?補(bǔ)充，效?力與本協(xié)?議相同。?第二十?二條本?協(xié)議有效?期___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?二十三條?協(xié)議期?滿，經(jīng)雙?方協(xié)商，?可以在協(xié)?議期滿前?____?個(gè)月內(nèi)續(xù)?簽。第?二十四條?本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等效力?。甲方?(蓋章)?：___?____?___??????乙方(蓋?章)：_?____?____?_法人?代表(簽?名)：_?____?____?_???法人?代表(簽?名)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?簽訂地點(diǎn)?：___?____?___???????簽訂?地點(diǎn)：_?____?____?_藥店?房屋租賃?合同（三?）甲方?：乙方?：根據(jù)?勞動(dòng)和社?會(huì)保障部?、國家藥?品監(jiān)督管?理局頒發(fā)?的《基本?醫(yī)療保險(xiǎn)?定點(diǎn)零售?藥店管理?暫行辦法?》(勞社?部發(fā)[_?___]?____?號(hào))的有?關(guān)規(guī)定，?為保證零?售藥店更?好地為參?保人員提?供基本醫(yī)?療保險(xiǎn)范?圍內(nèi)的用?藥服務(wù)，?甲方確定?乙方為基?本醫(yī)療保?險(xiǎn)定點(diǎn)零?售藥店。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?簽訂協(xié)議?如下：?第一條?甲乙雙方?應(yīng)嚴(yán)格遵?守《中華?人民共和?國藥品管?理法》、?《國務(wù)院?關(guān)于建立?城鎮(zhèn)職工?基本醫(yī)療?保險(xiǎn)制度?的決定》?、《基本?醫(yī)療保險(xiǎn)?定點(diǎn)零售?藥店管理?暫行辦法?》，《_?___城?鎮(zhèn)職工基?本醫(yī)療保?險(xiǎn)實(shí)施方?案》及相?關(guān)法律、?法規(guī)，嚴(yán)?格執(zhí)行國?家、省、?自治區(qū)、?直轄市規(guī)?定的藥品?價(jià)格政策?。第二?條乙方?根據(jù)國家?有關(guān)法律?、法規(guī)及?本協(xié)議規(guī)?定，為參?保人員提?供基本醫(yī)?療保險(xiǎn)用?藥處方分?配服務(wù)，?必須做到?藥品質(zhì)量?合格、安?全有效。?乙方必須?配備專(?兼)職管?理人員，?并配備與?基本醫(yī)療?保險(xiǎn)相配?套的計(jì)算?機(jī)硬件系?統(tǒng)，相關(guān)?的軟件由?甲方負(fù)責(zé)?提供。?第三條?甲方應(yīng)及?時(shí)向乙方?通報(bào)基本?醫(yī)療保險(xiǎn)?政策的信?息和調(diào)整?情況以及?參保人員?的變動(dòng)情?況。第?四條乙?方應(yīng)在藥?店的顯要?位置懸掛?甲方統(tǒng)一?制作的定?點(diǎn)零售藥?店標(biāo)牌，?以方便患?者辨認(rèn)購?藥。第?五條參?保人員持?本人定點(diǎn)?醫(yī)療機(jī)構(gòu)?醫(yī)生開具?有處方(?以下稱外?配處方)?到乙方調(diào)?劑，乙方?需要查驗(yàn)?其基本醫(yī)?療保險(xiǎn)證?件有關(guān)項(xiàng)?目是否與?所持處方?相符，準(zhǔn)?確無誤后?才能予以?調(diào)劑。?第六條?參保人員?持外配處?方到乙方?調(diào)劑，乙?方要嚴(yán)格?按照國家?處方調(diào)劑?的有關(guān)規(guī)?定，給予?認(rèn)真調(diào)劑?。如因調(diào)?劑不當(dāng)出?現(xiàn)藥事責(zé)?任由乙方?承擔(dān)。?第七條?乙方無正?當(dāng)理由，?不得拒絕?參保人員?按外配處?方調(diào)劑的?請示。若?認(rèn)定外配?處方配伍?或劑量有?疑議時(shí)，?要告知參?保人員，?原開處方?的醫(yī)生修?改后再給?予調(diào)劑。?第八條?參保人?員持外配?處方到乙?方調(diào)劑，?乙方因各?種原因不?能完成處?方調(diào)劑時(shí)?，應(yīng)告知?參保人員?并負(fù)責(zé)聯(lián)?系其他定?點(diǎn)藥店進(jìn)?行調(diào)劑。?第九條?參保人?員持定點(diǎn)?醫(yī)療機(jī)構(gòu)?外配處方?到乙方調(diào)?劑藥品時(shí)?，乙方調(diào)?劑完畢后?，應(yīng)開具?收據(jù)并留?存根以備?核查。若?需要支付?現(xiàn)金(藥?品需用參?保人員個(gè)?人負(fù)擔(dān)部?分)或其?個(gè)人帳戶?已用完需?用現(xiàn)金支?付時(shí)，乙?方要開具?現(xiàn)金收據(jù)?。第十?條乙方?按規(guī)定(?月、雙月?、季)將?參保人員?使用個(gè)人?帳戶在乙?方購藥費(fèi)?清單送給?甲方以備?核查(內(nèi)?容包括：?參保人員?姓名、保?險(xiǎn)證號(hào)、?處方醫(yī)療?機(jī)構(gòu)、處?方張數(shù)、?藥品品名?、數(shù)量藥?費(fèi)等)。?第十一?條乙方?向甲方交?送審核的?藥費(fèi)中，?有下列情?況之一者?由乙方負(fù)?責(zé)：(?一)處方?與基本醫(yī)?療保險(xiǎn)證?明相關(guān)的?資料項(xiàng)目?不符，乙?方仍予以?受理;?(二)參?保人員持?用偽造、?變造或外?觀上足以?辨認(rèn)為不?實(shí)處方，?乙方仍予?受理;?(三)未?依照處方?調(diào)劑;?(四)調(diào)?劑的處方?不屬于基?本醫(yī)療保?險(xiǎn)給付范?圍;(?五)出售?的藥品中?出現(xiàn)假藥?、劣藥;?(六)?違反國家?物價(jià)政策?，售出藥?品價(jià)格高?于國家定?價(jià)，其差?價(jià)部分應(yīng)?予追回。?第十二條?乙方有?出售假藥?、劣藥、?以物代藥?等不依照?處方調(diào)劑?以及藥店?與醫(yī)院全?謀騙取醫(yī)?療保險(xiǎn)金?等違規(guī)情?況，相關(guān)?費(fèi)用甲方?不予支付?。并視情?節(jié)輕重，?建議勞動(dòng)?保障部門?責(zé)令其限?期改正或?取消其定?點(diǎn)資格。?第十三?條甲方?如發(fā)現(xiàn)重?復(fù)核付的?藥品費(fèi)，?應(yīng)在下期?支付款中?扣除追回?。第十?四條甲?方應(yīng)于乙?方送達(dá)藥?品費(fèi)申請?之日起_?___日?辦理暫付?事宜，暫?付款按審?核后總額?的___?%按期支?付給定點(diǎn)?藥店，其?余___?%留作保?證金，根?據(jù)年終考?核審定情?況最遲于?次年__?__月_?___日?前結(jié)算。?第十五?條乙方?向甲方申?請支付參?保人員調(diào)?劑處方藥?品費(fèi)，應(yīng)?定期向甲?方申報(bào)藥?品費(fèi)清單?申請核付?。第十?六條甲?方為了審?查醫(yī)療保?險(xiǎn)給付需?要，請乙?方提供說?明，或派?人赴乙方?查詢或調(diào)?用調(diào)劑記?錄、處方?、帳單、?收據(jù)及有?關(guān)文件資?料，乙方?應(yīng)詳細(xì)說?明并提供?有關(guān)文件?及資料，?不得拒絕?。第十?七條在?協(xié)議期內(nèi)?，乙方地?址、名稱?變更應(yīng)事?先通知甲?方，并終?止協(xié)議，?同時(shí)持變?更登記相?關(guān)證件到?甲方重新?辦理申報(bào)?手續(xù)。如?乙方被吊?銷《藥品?經(jīng)營企業(yè)?許可證》?、《藥品?經(jīng)營企業(yè)?合格證》?和《營業(yè)?執(zhí)照》，?自吊銷之?日起終止?協(xié)議。乙?方變更法?人代表者?，自藥品?主管機(jī)關(guān)?核定之日?起，視同?特約主體?變更，甲?乙雙方應(yīng)?改簽協(xié)議?或終止原?協(xié)議。?第十八