河北省簡單購房合同范本（2篇）

河北省簡單?購房合同范?本出賣方?（以下簡稱?甲方）證?件名：證?件號：聯(lián)?系地址：?聯(lián)系電話：?買受方（?以下簡稱乙?方）證件?名：證件?號：聯(lián)系?地址：聯(lián)?系電話：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及省有?關法規(guī)、規(guī)?章的相關規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、公平、誠?實信用的基?礎上，就房?屋買賣事項?達成如下協(xié)?議，以資共?同遵守。?一、房屋基?本情況甲?乙雙方通過?下列方式：?（1）居?間介紹（房?地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)?紀人：__?_____?___），?（2）自行?買賣，由乙?方受讓甲方?自有房屋及?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)，?基本情況如?下：1、?甲方出賣房?屋（以下簡?稱該房屋）?座落于，房?屋類型，房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記的房產(chǎn)證?面積平方米?；房屋結(jié)構(gòu)?：建成年份?，房屋用途?為.（詳見?房產(chǎn)證復印?件）2、?房屋所有權(quán)?證號：，土?地使用權(quán)證?號：.3?、隨同房屋?一并出賣的?房屋附屬設?施設備狀況?、套內(nèi)裝飾?情況：（詳?見附件一）?4、房屋?租賃情況等?說明：5?、房屋抵押?情況說明：?二、房屋?買賣總價款?及稅費等承?擔1、甲?、乙雙方協(xié)?商一致，確?定房屋買賣?總價款為人?民幣（大寫?）元。2?、因房屋買?賣發(fā)生的相?關稅費承擔?：3、中?介費用元，?由承擔。支?付時間：本?合同簽訂時?支付%，即?人民幣元，?剩余部分元?在甲乙雙方?房屋交付時?支付。三?、付款方式?甲乙雙方?確定在本合?同簽訂之日?乙方支付定?金元（該定?金可在支付?最后一期房?款時沖抵房?款），然后?再按以下第?項方式支付?房款：1?.一次性付?款。本合同?簽訂之日起?日內(nèi)一次性?將總房款支?付給甲方。?2.分期?付款。3?、其它方式?付款：房?款交割采用?以下第項方?式：（1?）甲乙雙方?自行交割；?（2）委托?貸款金融機?構(gòu)交割（另?行簽訂協(xié)議?）四、房?屋過戶及交?付1、甲?、乙雙方約?定在___?_年___?_月___?_日前往房?地產(chǎn)登記機?構(gòu)辦理房產(chǎn)?過戶手續(xù)，?并在乙方領?取房屋產(chǎn)權(quán)?證書后日內(nèi)?雙方共同到?土地使用權(quán)?登記部門辦?理土地使用?權(quán)變更登記?。2、雙?方約定在_?___年_?___月_?___日辦?理房屋交付?手續(xù)，由乙?方對房屋進?行查驗，雙?方簽署房屋?交接單以示?交付完畢。?（乙方實際?已經(jīng)入住交?易房屋的，?視同交付完?畢）五、?權(quán)屬瑕疵保?證甲方保?證具備對該?房屋擁有合?法的處置權(quán)?，有關按揭?、抵押債務?、稅項、租?金、物業(yè)服?務費用以及?其他應承擔?的費用等，?甲方均將在?交易前辦妥?，沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財務?糾紛，交易?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔?全部責任。?甲方同時提?供真實的交?易證明材料?，配合乙方?、委托代理?機構(gòu)辦理相?關產(chǎn)權(quán)過戶?事宜，并應?按國家、地?方有關規(guī)定?或合同約定?承擔交易過?戶所需的稅?、費。六?、對交易房?屋質(zhì)量的聲?明甲方保?證已如實陳?述房地產(chǎn)權(quán)?屬狀況、設?備、裝飾情?況和相關關?系，乙方對?甲方上述轉(zhuǎn)?讓的房地產(chǎn)?具體狀況充?分了解，自?愿買受該房?地產(chǎn)。甲?方承諾，自?本合同簽訂?之日起至該?房屋驗收交?接期間，凡?已納入本合?同附件的各?項房屋裝飾?、設備被損?壞或被拆除?的，應按其?價值向乙方?支付賠償金?。七、土?地使用權(quán)等?的約定房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?后，該房屋?所屬土地使?用權(quán)利、義?務和責任依?法隨之轉(zhuǎn)移?。同時，該?房屋所涉共?有部分的權(quán)?利義務也一?并轉(zhuǎn)移。?八、違約責?任1.本?合同一經(jīng)簽?訂對雙方均?有約束力。?任何一方不?得擅自解除?本合同。一?方解除本合?同的，應向?守約方支付?違約金，該?違約金為本?合同總價款?的2.除?不可抗力因?素以及國家?法律、法規(guī)?、政策變化?等特殊原因?外，甲方未?能按本合同?第四條的?規(guī)定辦理房?屋過戶手續(xù)?或?qū)⒃摲课?及其相關附?屬設施等移?交給乙方使?用的，每遲?延一天，甲?方應按乙方?已付房價款?的向乙方支?付違約金，?直到房屋辦?理過戶或交?付乙方止。?逾期超過天?，乙方有權(quán)?解除本合同?，甲方應按?照合同總價?款的支付違?約金。乙方?實際經(jīng)濟損?失超過甲方?支付的違約?金時，實際?經(jīng)濟損失與?違約金的差?額部分由甲?方據(jù)實賠償?。甲方應在?日內(nèi)退還乙?方已經(jīng)支付?的房款，并?支付上述違?約金及賠償?款。3.?乙方如未按?本合同第三?條規(guī)定的?時間付款的?，每逾期一?天，乙方應?按應付未付?款項的向甲?方支付違約?金，直到乙?方付清應付?款項止。逾?期天，甲方?有權(quán)解除本?合同，乙方?應按照合同?總價款的支?付違約金。?甲方實際經(jīng)?濟損失超過?乙方支付的?違約金時，?實際經(jīng)濟損?失與違約金?的差額部分?由乙方據(jù)實?賠償。甲方?可以在乙方?已經(jīng)支付的?房款中直接?扣除上述違?約金及賠償?款，并在合?同解除后日?內(nèi)將剩余款?項退還乙方?。4.因?甲方原因?qū)?致房產(chǎn)無法?過戶的，甲?方應向乙方?支付違約金?，違約金為?本合同總房?款的.5?.由于乙方?原因，未能?按期交付房?屋及相關設?施的，雙方?同意按以下?方式處理：?6.若本?合同的成就?經(jīng)中介機構(gòu)?中介促成的?，任一方違?約導致合同?無法繼續(xù)履?行的，由違?約方承擔中?介服務費用?。九、其?它約定事項?：十、爭?議處理甲?、乙雙方在?履行合同中?發(fā)生爭議，?應協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，甲、乙?雙方同意采?用以下第種?方式處理：?（1）提?交舟山仲裁?委員會仲裁?；（2）向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?十一、本合?同一式五份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，一份送房?產(chǎn)登記機關?備案，一份?送土地登記?機關備案。?本合同自雙?方簽字（蓋?章）起生效?。甲方（?簽章）：_?_____?____????乙方?（簽章）：?_____?_____?甲方代理?人：___?_____?__（簽章?）?乙方代?理人：__?_____?___（簽?章）聯(lián)系?電話：__?_____?___?????聯(lián)系?電話：__?_____?___聯(lián)?系地址：_?_____?____?????聯(lián)?系地址：_?_____?____?河北省簡單?購房合同范?本（二）?賣方(甲方?)買方(?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國種子法?》及相關法?律法規(guī)規(guī)定?，為明確雙?方權(quán)利義務?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，達?成如下協(xié)議?：第一條?標的、數(shù)?量、價款?種類品種?規(guī)格數(shù)?量(株)?單價(元?/株)金?額(元)?時間備?注合計人?民幣金額(?大寫)：?第二條質(zhì)?量要求符?合以下要求?。第三條?檢驗檢疫?雙方應按?照國家頒布?的種苗檢驗?檢疫管理辦?法、規(guī)程及?有關規(guī)定辦?理種苗檢驗?檢疫。第?四條交貨?方式及期限?選擇下列?第種方式執(zhí)?行：1.?合同簽訂后?，在簽約地?點當場交貨?。2.甲?方于___?_年___?_月___?_日送貨到?指定地點，?運費由方承?擔。3.?乙方于__?__年__?__月__?__日到指?定地點提貨?。4.其?他交貨方式?及期限。?第五條包?裝與運輸?1.包裝要?求。2.?運輸方式。?3.運輸?費用由方承?擔。第六?條付款方?式及期限?選擇下列第?種方式執(zhí)行?：1.合?同簽訂后，?乙方支付甲?方定金元;?甲方交貨后?，乙方于_?___年_?___月_?___日支?付價款，定?金抵作價款?或者返還。?乙方付款后?，甲方應當?開具銷售憑?證。2.?合同簽訂后?，乙方在簽?約地點當場?支付價款，?甲方應當開?具銷售憑證?。3.其?他付款方式?及期限。?第七條驗?收乙方應?對種苗進行?驗收，如發(fā)?現(xiàn)種苗數(shù)量?、質(zhì)量不符?合合同約定?，應當在日?內(nèi)提出異議?;如發(fā)現(xiàn)種?苗純度不符?合合同約定?，應在日內(nèi)?提出異議，?甲方應在日?內(nèi)處理。?第八條違?約責任1?.一方遲延?交(提)貨?或遲延支付?價款的，應?當每日按照?遲延部分價?款的___?_%向?qū)Ψ?支付違約金?。2.因?種苗質(zhì)量問?題給乙方造?成損失，乙?方向甲方要?求賠償?shù)模?甲方應當予?以賠償。?3.其他違?約責任。?第九條其?他約定第?十條爭議?解決發(fā)生?的爭議，由?雙方協(xié)商解?決;也可以?請求工商行?政管理部門?調(diào)解;或選?擇以下第種?方式解決：?1.提交?仲裁委員會?仲裁。2?.依法向人?民法院提起?訴訟。第?十一條本?合同自雙方?簽字(蓋章?)之日起生?效。未盡事?宜，由雙方?共同協(xié)商簽?訂補充協(xié)議?。本合同一?式____?份，甲方份?，乙方份，?具有同等法?律效力(交?工商部門備?案一份)。?賣方(蓋?章簽字)買?方(蓋章簽?字)營業(yè)?執(zhí)照注冊號?營業(yè)執(zhí)照注?冊號身份?證