商鋪買賣合同模板（6篇）

商鋪買賣?合同模板?出賣方?：___?____?___電?話：__?____?____?身份證號?碼：__?____?____?地址：_?____?____?_買受?方：__?____?____?電話：_?____?____?_身份證?號碼：_?____?____?_地址：?____?____?__第?一條、?店鋪的基?本情況?出賣方店?鋪(以下?簡稱該店?鋪)坐落?于___?_;位于?第___?_層，共?____?(套)(?間)，店?鋪結構為?____?，建筑面?積___?_平方米?(其中實?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?店鋪分攤?建筑面積?____?平方米)?，店鋪用?途為__?__;房?地產權證?號為__?__。?第二條?、價格?按(總建?筑面積)?(實際建?筑面積)?計算，該?店鋪售價?為人民幣?每平方米?____?元，總金?額為人民?幣___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?(小寫元?)第三?條、付?款方式?買受方應?于本合同?生效之日?向出賣方?支付定金?人民幣_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整(小寫?元)，并?應于雙方?辦好房產?過戶手續(xù)?之日將該?店鋪全部?剩余價款?付給出賣?方。第?四條、?交付事項?出賣方?應于收到?該店鋪定?金之日，?將該店鋪?交給買受?方使用并?將該店鋪?有關房產?登記證交?予買受方?。第五?條、違?約責任?買受方逾?期未付清?房款，出?賣方有權?終止合同?，由此造?成的損失?，出賣方?不承擔任?何責任及?費用，買?受方所預?交的定金?不予以退?還，抵作?出賣方損?失。雙方?任何一方?中途毀約?，則向對?方支付與?定金數量?等額的賠?償金。?第六條?、關于產?權登記的?約定買?賣雙方約?定在出賣?方原房產?登記滿_?___年?(即__?__年_?___月?____?日)之日?起天內辦?理產權過?戶手續(xù)。?在買受?雙方上述?約定時間?內，出賣?方協(xié)助買?受方在房?地產產權?登記機關?規(guī)定的期?限內向房?地產產權?登記機關?辦理權屬?登記手續(xù)?。店鋪所?有權轉移?產生的一?切費用買?受方承擔?。第七?條、出?賣方保證?在交易時?該店鋪沒?有產權糾?紛有關?按揭、抵?押債務、?稅項等，?出賣方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項，由?出賣方承?擔全部責?任。第?八條、?本合同未?盡事項，?由出賣方?、買受方?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議。?本合同及?其附件(?如果有)?和補充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第九條?、本合?同一式_?___份?，出賣方?、買受方?雙方各執(zhí)?一份，經?出賣方、?買受方雙?方簽字之?日起生效?。附加?條款：?出賣方(?簽章)：?____?____?__????買受方?(簽章)?：___?____?___?簽約日期?：___?____?___???????簽約?日期：_?____?____?_商鋪?買賣合同?模板（二?）賣方?：___?____?___??????(甲方)?身份證號?：___?____?___?地址：_?____?____?_???????聯系?電話：_?____?____?_買方?：___?____?___??????(乙方)?身份證號?：___?____?___?地址：_?____?____?_???????聯系?電話：_?____?____?_甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上，就?乙方向甲?方購買房?產簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?甲方將?自有座落?于___?_市__?__區(qū)_?___街?____?房屋出售?給乙方，?乙方對甲?方出售房?屋已作了?解并愿意?購買。?第二條?甲方出售?房屋屬_?___房?，用途_?___，?結構__?__，總?層數__?__層，?間數__?__間，?房屋建筑?面積__?__平方?米，土地?使用權面?積___?_平方米?。(祥見?附件1：?房產證及?房產證平?面圖復印?件)房?產證號：?____?____?__，土?地證號：?____?____?__甲?方確保該?房屋的合?法性、真?實性、可?靠性，未?在該房產?上設置任?何抵押、?質押，未?有任何債?務糾紛。?乙方有權?在交易前?查檔，驗?證該房屋?權屬。?第三條?房屋固定?裝修應保?持原狀，?房屋內附?屬設備等?祥見屋內?設備清單?隨房屋一?并轉讓給?乙方。?第四條?依據國家?法律、法?規(guī)、政策?，甲方取?得該房屋?時繳納的?公共維修?基金隨房?屋一并轉?讓給乙方?。第五?條甲乙?雙方議定?上述房產?買賣總價?款(含裝?修、屋內?設備和公?共維修基?金)為人?民幣(大?寫)__?__萬元?整.第?六條依?據國家法?律、法規(guī)?、政策，?該房屋交?易過程中?發(fā)生的營?業(yè)稅、所?得稅、土?地增值稅?由甲方負?擔，契稅?、印花稅?由甲乙雙?方各擔一?半。第?七條甲?乙雙方同?意嚴格按?照本協(xié)議?第八條?操作程序?辦理該房?屋買賣事?宜。第?八條付?款和權屬?轉移具體?程序1?、為了確?保交易資?金安全，?除少量尾?款可以直?接現金方?式支付外?，購房款?應通過銀?行轉帳方?式支付。?本協(xié)議簽?署之日甲?方向乙方?提供其接?受房款的?：戶名?：___?____?___?開戶行：?____?____?__帳?號：__?____?____?甲乙雙?方同意根?據房屋交?易進度分?三期支付?房款。?2、本協(xié)?議簽署之?日___?_工作日?內，甲乙?雙方共同?到___?_市房屋?交易管理?部門對甲?方的房產?證查檔驗?證。查檔?驗證通過?之日，乙?方通過銀?行轉帳方?式向甲方?支付售房?款總額_?___%?首付款，?即___?_元人民?幣;3?、甲方在?收到首付?款當日，?(___?_)將房?產證原件?以及辦理?權屬轉移?所需的買?賣合同、?稅票、身?份證復印?件等交給?乙方并協(xié)?助乙方到?____?市房屋交?易管理部?門辦理房?屋交易過?戶手續(xù)。?4、乙?方取得_?___市?房屋交易?管理部門?頒發(fā)的房?屋權屬證?書和土地?權屬證書?之日起_?___工?作日內，?乙方通過?銀行轉帳?方式向甲?方支付第?二期售房?款總額_?___%?，即__?__元人?民幣。?5、房屋?尾款__?__元人?民幣，乙?方承諾于?____?年___?_月__?__日之?前付清。?乙方根?據付款進?度將售房?款打入甲?方賬戶，?甲方收款?后給乙方?出具收條?。第九?條違約?責任若?甲方房屋?產權有問?題不能過?戶，甲方?退回乙方?支付購房?款，并賠?償乙方同?期貸款利?息，若乙?方延期付?款按對等?原則承擔?違約責任?。第十?條本合?同一式三?份，甲乙?雙方簽字?生效。甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，第三份?交房屋交?易管理部?門。第?十一條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第十二?條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補充約?定經雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。出賣?方(甲方?)___?_購買?方(乙方?)___?___?__年_?___月?____?日商鋪?買賣合同?模板（三?）甲方?(賣方)?：___?____?___身?份證號：?____?____?__乙方?(買方)?：___?____?___身?份證號：?____?____?__甲?、乙雙方?就位于(?注意：應?與商鋪產?權證上的?地址一致?)的商鋪?的整體買?賣事宜，?根據《合?同法》、?《城市房?地產管理?法》等有?關法律之?規(guī)定，雙?方在遵循?平等自愿?、誠實信?用的原則?下，經協(xié)?商一致訂?立本合同?，以資共?同遵守。?第一條?甲、乙?雙方協(xié)商?一致，乙?方受讓甲?方位于_?___的?商鋪現房?(以下簡?稱商鋪)?，商鋪具?體狀況如?下：(?1)產權?證號為，?土地使用?權證號為?。(2?)商鋪座?落在，結?構為磚混?。(3?)商鋪產?權面積_?___平?方米。?(4)商?鋪占用范?圍內的土?地所有權?為國有，?國有土地?使用權以?出讓方式?獲得。?(5)商?鋪目前部?分被租賃?(承租人?為，租期?截止為，?租金為，?具體詳見?租賃合同?)。以?上系甲方?對商鋪基?本情況的?陳述，甲?方保證對?所轉讓的?商鋪擁有?完全的所?有權、處?分權和收?益權，不?存在任何?權利瑕疵?(包括但?不限于抵?押權、優(yōu)?先購買權?等)。乙?方以甲方?的保證和?陳述為基?礎，決定?整體買受?上述商鋪?。甲方?保證本合?同生效之?日起不得?與上述商?鋪的承租?人再訂立?任何有關?租賃性質?的合同，?原租賃合?同在未征?得乙方書?面同意的?情況下不?得展期、?續(xù)租。否?則導致商?鋪遲延交?付的，甲?方應按每?遲延一日?元的標準?向乙方承?擔違約金?。第二條?甲、乙?雙方經協(xié)?商一致，?同意上述?商鋪轉讓?包干價款?共計人民?幣___?_萬元，?小寫__?__(元?)。乙?方的付款?方式和付?款期限：?本合同?生效后乙?方應向甲?方支付給?定金人民?幣萬元，?合同履行?過程中該?定金可抵?作購商鋪?款。甲?方應在合?同生效后?日內將上?述商鋪的?抵押予以?解除，使?上述商鋪?完全具備?過戶至乙?方的條件?。(注意?：解押資?金為商鋪?的現余抵?押貸款額?：萬元+?萬元借款?)甲方?應在商鋪?的抵押解?除后日內?將此商鋪?過戶至乙?方名下，?乙方應在?辦妥上述?商鋪過戶?手續(xù)的當?日將價款?元一并支?付。(注?意：價款?為付足上?述商鋪的?款項)。?如因甲?方原因導?致上述商?鋪無法按?照合同約?定的上述?時間辦理?過戶手續(xù)?給乙方，?視為甲方?重大違約?，乙方有?權單方解?除合同，?甲方除應?立即退還?乙方已付?款項及利?息(自乙?方支付房?款之日起?至實際退?還之日止?)外，還?應向乙方?承擔定金?的擔保責?任。甲?方應在合?同生效后?日內將商?鋪過戶至?乙方名下?，乙方應?在妥商鋪?過戶手續(xù)?的當日將?余款元一?并付清。?第三條?上述商鋪?的過戶費?用按政府?的有關規(guī)?定各自承?擔。第?四條甲?、乙雙方?對商鋪的?責任界定?以過戶為?準，過戶?前所有的?費用(包?括但不限?于水電費?、物業(yè)費?、租金等?)由甲方?承擔或享?有;過戶?后所有的?費用(包?括但不限?于水電費?、物業(yè)費?、租金等?)由乙方?承擔或享?有。第?五條甲?方于商鋪?過戶至乙?方后__?__日內?將商鋪交?付乙方，?具體方式?為：甲方?以書面方?式告知商?鋪承租人?____?商鋪的出?租人已變?更為乙方?，甲方須?得到商鋪?承租人的?書面確認?，并且將?該書面確?認交與乙?方，甲方?保證承租?人從告知?之日起開?始向乙方?繳納商鋪?租金。?第六條?如因甲方?原因導致?上述的商?鋪無法按?照合同約?定的時間?辦理過戶?手續(xù)給乙?方，視為?甲方重大?違約，乙?方有權單?方解除合?同，甲方?除應立即?退還乙方?已付款項?及利息(?自乙方支?付房款之?日起至實?際退還之?日止)外?，還應向?乙方支付?違約金_?___萬?元。如?因乙方原?因導致七?、八號商?鋪無法與?甲方履行?合同(即?過戶至乙?方)，視?為乙方重?大違約，?甲方有?權單方解?除合同，?乙方應向?甲方支付?違約金_?___萬?元。第?七條本?合同適用?中華人民?共和國法?律、法規(guī)?。甲、乙?雙方在履?行本合同?過程中若?發(fā)生爭議?，應協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?雙方均有?權向商鋪?所在地有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。第八?條合同?未盡事宜?，經協(xié)商?一致，雙?方可以訂?立補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補充協(xié)議?為準。第?九條本?合同一式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。本合同?自甲、乙?雙方簽字?蓋章后生?效。法?人代表：?____?____?__???????聯系電?話：__?____?____?住所地?：___?____?___???????住所?地：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___??????身份證號?碼：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?商鋪買?賣合同模?板（四）?甲方(?賣方)：?____?年___?_月__?__日?乙方(買?方)：_?___年?____?月___?_日甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項，?經協(xié)商一?致，達成?以下合同?條款：?一、房屋?具體情況?1、位?置、__?__市_?___區(qū)?____?縣___?_小區(qū)_?___樓?____?單元號。?2、房?屋類型_?___、?建筑面積?____?平方米、?結構樓層?：___?____?___、?房屋走向?：___?____?___、?房屋形狀?：___?____?___、?用途：_?____?____?_、該房?產的總占?地面積_?___平?方米。?3、該房?產連同地?產總計房?價___?_完元整?。二、?甲方銷售?該房屋應?具備合法?的《房屋?所有權證?》，如買?賣該房屋?引發(fā)產權?糾紛，概?由甲方負?責處理。?《房屋?所有權證?》書證號?：___?____?___?土地證編?號：__?____?____?三、房?屋四界?東：__?____?____?????????西?：___?____?___?南：__?____?____?????????北?：___?____?___?四、付款?方式(?1)該房?產總價格?為人民幣?____?萬元整，?協(xié)議簽定?之后，首?付___?_萬元訂?金。(?2)甲方?完全搬走?之后，再?付款人民?幣___?_萬元。?(3)?房產產權?轉讓手續(xù)?順利辦完?之后，再?付清剩_?___萬?元。五?、甲方應?有手續(xù)證?明，所售?房屋質量?過關，并?非危房。?六、甲?方應保證?所售房產?，地產與?周邊四鄰?及其他單?位沒有所?有權糾紛?。七、?乙方屬于?____?事業(yè)，在?購房過程?中，甲方?應該向有?關部門協(xié)?調，減免?或免除房?屋交易稅?，土地交?易稅和其?他費用。?或采用?稅費分擔?的方法?(1)。?甲方承擔?房產交易?中房產局?應征收甲?方的交易?額的__?__%的?交易費;?承擔公證?費，協(xié)議?公證費。?(2)?乙方承擔?房產交易?中房產局?應征收乙?方的交易?額的__?__%的?交易費，?承擔房產?交易中國?家征收的?一切其他?稅費八?、甲方應?給乙方協(xié)?調大門的?位置及免?除重建大?門，重新?安裝水表?、電表的?費用。?九、甲方?幫助乙方?和郾城區(qū)?藥監(jiān)局共?同協(xié)調化?糞池，下?水道等共?用設施的?使用方式?。十、?乙方購買?甲方該項?房產，所?有費用均?屬于__?__個人?出資購買?，其所有?權完全屬?于___?_個人所?有。十?一、本協(xié)?議一式兩?份，具有?同等法律?效力，自?雙方簽字?之日生效?。商鋪?買賣合同?模板（五?）甲方?(出賣方?)：__?____?____?????身份證?號碼：_?____?____?_乙方?(購買方?)：__?____?____?????身份證?號碼：_?____?____?_甲乙?雙方經過?友好協(xié)商?，就房屋?買賣一事?，在平等?、自愿、?誠實信用?的前提下?，達成如?下協(xié)議：?第一條?基本情?況1、?甲方自愿?將以下房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿購買?該房屋。?該房屋具?體狀況如?下：(?1)該房?屋座落于?____?，建筑面?積為__?__平方?米;套內?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積_?___平?方米;?(2)該?房屋的所?有權證證?號為__?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?(3)?該房屋平?面圖及其?四至見房?產證。?2、附屬?于該房屋?的陽臺、?走道、樓?梯、電梯?、樓頂、?裝修、衛(wèi)?生間、院?壩等其他?設施、設?備，將隨?該房屋一?并轉讓，?且轉讓價?格已包含?在上述房?屋的價款?中，乙方?不再另行?支付價款?。3、?該房屋占?用范圍內?的土地使?用權及其?他相關權?益隨該房?屋一并轉?讓。第?二條保?證甲方?保證已如?實陳述上?述房屋權?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?沒有設定?擔保、抵?押等任何?權屬糾紛?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條?房價款與?付款方式?1、甲?、乙雙方?經協(xié)商一?致，上述?房屋(包?含第一條?第二款?列明的?配套設施?等)總房?價款為：?____?元整(小?寫：￥_?___元?)。2?、支付方?式、支付?時間(?1)甲、?乙雙方同?意，乙方?在本合同?簽訂之日?支付給甲?方人民幣?____?萬元整?，(小寫?：￥元)?，作為乙?方購買甲?方房屋的?定金。?(2)在?房屋產權?證、土地?使用權證?等相關過?戶手續(xù)辦?理完畢之?日起__?__日內?，乙方一?次性支付?剩余房款?____?萬元(小?寫：￥_?___元?)。3?、甲方在?每次收取?付款后，?應當向乙?方開具收?款憑證，?并注明收?款時間。?第四條?交付期?限1、?甲、乙雙?方同意，?雙方應于?本合同簽?訂生效且?乙方支付?定金之日?起___?_日內到?房地產主?管部門辦?理過戶手?續(xù)。2?、甲、乙?雙方同意?，甲方應?于房屋產?權證、土?地使用權?證等相關?過戶手續(xù)?辦理完畢?且乙方全?額支付房?款次日正?式交付該?房屋;甲?方保證正?式交付給?乙方的房?屋為空房?。3、?甲、乙雙?方應于房?屋正式交?付乙方后?____?日內向有?關部門申?請辦理相?關附屬設?施和相關?權益的更?名手續(xù)。?4、甲?方應于合?同簽訂生?效之日起?____?日內將其?落戶于該?房屋的戶?籍關系遷?出。5?、辦理以?上手續(xù)應?當繳納的?相關費用?，由甲、?乙雙方按?國家規(guī)定?各自承擔?。6、?甲方未按?規(guī)定履行?以上義務?的，則按?本合同約?定承擔違?約責任。?第五條?違約責?任1、?在辦理房?屋產權及?土地使用?權移轉過?戶登記時?，甲方應?出具申請?房屋產權?移轉給乙?方的書面?報告及主?管部門要?求的其它?文件。如?需要甲方?出面處理?的，不論?何時，甲?方應予協(xié)?助。如因?甲方的延?誤，致影?響過戶登?記，因而?遭受的損?失，由甲?方負賠償?責任。?2、甲方?如不按本?合同規(guī)定?的日期辦?理房產過?戶以及交?付房屋，?每逾期_?___天?按房價的?總額__?__‰計?算違約金?給與乙方?。逾期超?過___?_個月時?，乙方有?權解除本?合同，甲?方除應按?本條約定?支付違約?金外，同?時應雙倍?返還定金?以及返還?乙方已支?付的全部?房價款。?3、乙?方全部或?一部分不?履行本合?同約定的?日期給付?房價款時?，其逾期?部分，乙?方應加付?按日__?__‰計?算的違約?金給與甲?方。逾期?超過__?__個月?時，甲方?有權解除?本合同。?第六條?其他?1、該房?屋正式交?付前，甲?方應結清?物業(yè)管理?、水、電?、燃氣、?有線電視?、通訊等?相關雜費?。2、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補充?條款或補?充協(xié)議。?補充條款?或補充協(xié)?議以及本?合同的附?件均為本?合同不可?分割的部?分。3?、甲、乙?雙方在履?行本合同?中若發(fā)生?爭議，應?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，任?何一方均?可向房屋?所在地人?民法院提?起訴訟。?4、本?合同一式?____?份。其中?甲方留執(zhí)?份，乙方?留執(zhí)份，?為申請房?屋所有權?轉移登記?提交房屋?權屬登記?機關一份?。均具有?相同的法?律效力。?5、本?合同自甲?乙雙方簽?訂之起生?效。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?聯系電?話：__?____?____??????聯?系電話：?____?____?__簽?約日期：?____?____?__???????簽約日?期：__?____?____?商鋪買?賣合同模?板（六）?商鋪買?賣合同范?本（一）?賣方：?____?____?__?????（?甲方）身?份證號：?____?____?__地?址：__?____?____????????聯系電?話：__?____?____?買方：?____?____?__?????（?乙方）身?份證號：?____?____?__地?址：__?____?____????????聯系電?話：__?____?____?甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，就乙?方向甲方?購買房產?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條?甲方將自?有座落于?____?市___?_區(qū)__?__街_?___房?屋出售給?乙方，乙?方對甲方?出售房屋?已作了解?并愿意購?買。第?二條甲?方出售房?屋屬__?__房，?用途__?__，結?構___?_，總層?數___?_層，間?數___?_間，房?屋建筑面?積___?_平方米?，土地使?用權面積?____?平方米。?（祥見附?件1：房?產證及房?產證平面?圖復印件?）房產?證號：_?____?____?_，土地?證號：_?____?____?_甲方?確保該房?屋的合法?性、真實?性、可靠?性，未在?該房產上?設置任何?抵押、質?押，未有?任何債務?糾紛。乙?方有權在?交易前查?檔，驗證?該房屋權?屬。第?三條房?屋固定裝?修應保持?原狀，房?屋內附屬?設備等祥?見屋內設?備清單隨?房屋一并?轉讓給乙?方。第?四條依?據國家法?律、法規(guī)?、政策，?甲方取得?該房屋時?繳納的公?共維修基?金隨房屋?一并轉讓?給乙方。?第五條?甲乙雙?方議定上?述房產買?賣總價款?（含裝修?、屋內設?備和公共?維修基金?）為人民?幣（大寫?）___?_萬元整?.第六?條依據?國家法律?、法規(guī)、?政策，該?房屋交易?過程中發(fā)?生的營業(yè)?稅、所得?稅、土地?增值稅由?甲方負擔?，契稅、?印花稅由?甲乙雙方?各擔一半?。第七?條甲乙?雙方同意?嚴格按照?本協(xié)議第?八條操?作程序辦?理該房屋?買賣事宜?。第八?條付款?和權屬轉?移具體程?序1、?為了確保?交易資金?安全，除?少量尾款?可以直接?現金方式?支付外，?購房款應?通過銀行?轉帳方式?支付。本?協(xié)議簽署?之日甲方?向乙方提?供其接受?房款的：?戶名：?____?____?__開?戶行：_?____?____?_帳號?：___?____?___?甲乙雙方?同意根據?房屋交易?進度分三?期支付房?款。2?、本協(xié)議?簽署之日?____?工作日內?，甲乙雙?方共同到?____?市房屋交?易管理部?門對甲方?的房產證?查檔驗證?。查檔驗?證通過之?日，乙方?通過銀行?轉帳方式?向甲方支?付售房款?總額__?__%首?付款，即?____?元人民幣?；3、?甲方在收?到首付款?當日，（?）?將房產證?原件以及?辦理權屬?轉移所需?的買賣合?同、稅票?、身份證?復印件等?交給乙方?并協(xié)助乙?方到__?__市房?屋交易管?理部門辦?理房屋交?易過戶手?續(xù)。4?、乙方取?得___?_市房屋?交易管理?部門頒發(fā)?的房屋權?屬證書和?土地權屬?證書之日?起___?_工作日?內，乙方?通過銀行?轉帳方式?向甲方支?付第二期?售房款總?額___?_%，即?____?元人民幣?。5、?房屋尾款?____?元人民幣?，乙方承?諾于__?__年_?___月?____?日之前付?清。乙?方根據付?款進度將?售房款打?入甲方賬?戶，甲方?收款后給?乙方出具?收條。?第九條?違約責任?若甲方?房屋產權?有問題不?能過戶，?甲方退回?乙方支付?購房款，?并賠償乙?方同期貸?款利息，?若乙方延?期付款按?對等原則?承擔違約?責任。?第十條?本合同一?式三份，?甲乙雙方?簽字生效?。甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，第?三份交房?屋交易管?理部門。?第十一?條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十二條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補?充約定經?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?出賣方（?甲方）_?___?購買方（?乙方）_?___?____?年___?_月__?__日?商鋪買賣?合同范本?（二）?甲方（賣?方）：_?____?____?_身份證?號：__?____?____?乙方（買?方）：_?____?____?_身份證?號：__?____?____?甲、乙?雙方就位?于（注意?：應與商?鋪產權證?上的地址?一致）的?商鋪的整?體買賣事?宜，根據?《合同法?》、《城?市房地產?管理法》?等有關法?律之規(guī)定?，雙方在?遵循平等?自愿、誠?實信用的?原則下，?經協(xié)商一?致訂立本?合同，以?資共同遵?守。第?一條甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，乙方受?讓甲方位?于___?_的商鋪?現房（以?下簡稱商?鋪），商?鋪具體狀?況如下：?（1）?產權證號?為，土地?使用權證?號為。?（2）商?鋪座落在?，結構為?磚混。?（3）商?鋪產權面?積平方米?。（4?）商鋪占?用范圍內?的土地所?有權為國?有，國有?土地使用?權以出讓?方式獲得?。（5?）商鋪目?前部分被?租賃（承?租人為，?租期截止?為，租金?為，具體?詳見租賃?合同）。?以上系?甲方對商?鋪基本情?況的陳述?，甲方保?證對所轉?讓的商鋪?擁有完全?的所有權?、處分權?和收益權?，不存在?任何權利?瑕疵（包?括但不限?于抵押權?、優(yōu)先購?買權等）?。乙方以?甲方的保?證和陳述?為基礎，?決定整體?買受上述?商鋪。?甲方保證?本合同生?效之日起?不得與上?述商鋪的?承租人再?訂立任何?有關租賃?性質的合?同，原租?賃合同在?未征得乙?方書面同?意的情況?下不得展?期、續(xù)租?。否則導?致商鋪遲?延交付的?，甲方應?按每遲延?一日元的?標準向乙?方承擔違?約金。第?二條甲?、乙雙方?經協(xié)商一?致，同意?上述商鋪?轉讓包干?價款共計?人民幣_?___萬?元，小寫?____?（元）。?乙方的?付款方式?和付款期?限：本?合同生效?后乙方應?向甲方支?付給定金?人民幣萬?元，合同?履行過程?中該定金?可抵作購?商鋪款。?甲方應?在合同生?效后日內?將上述商?鋪的抵押?予以解除?，使上述?商鋪完全?具備過戶?至乙方的?條件。（?注意：解?押資金為?商鋪的現?余抵押貸?款額：萬?元+萬元?借款）?甲方應在?商鋪的抵?押解除后?日內將此?商鋪過戶?至乙方名?下，乙方?應在辦妥?上述商鋪?過戶手續(xù)?的當日將?價款元一?并支付。?（注意：?價款為付?足上述商?鋪的款項?）。如?因甲方原?因導致上?述商鋪無?法按照合?同約定的?上述時間?辦理過戶?手續(xù)給乙?方，視為?甲方重大?違約，乙?方有權單?方解除合?同，甲方?除應立即?退還乙方?已付款項?及利息（?自乙方支?付房款之?日起至實?際退還之?日止）外?，還應向?乙方承擔?定金的擔?保責任。?甲方應?在合同生?效后日內?將商鋪過?戶至乙方?名下，乙?方應在妥?商鋪過戶?手續(xù)的當?日將余款?元一并付?清。第三?條上述?商鋪的過?戶費用按?政府的有?關規(guī)定各?自承擔。?第四條?甲、乙?雙方對商?鋪的責任?界定以過?戶為準，?過戶前所?有的費用?（包括但?不限于水?電費、物?業(yè)費、租?金等）由?甲方承擔?或享有；?過戶后所?有的費用?（包括但?不限于水?電費、物?業(yè)費、租?金等）由?乙方承擔?或享有。?第五條?甲方于?商鋪過戶?至乙方后?___日?內將商鋪?交付乙方?，具體方?式為：甲?方以書面?方式告知?商鋪承租?人___?_商鋪的?出租人已?變更為乙?方，甲方?須得到商?鋪承租人?的書面確?認，并且?將該書面?確認交與?乙方，甲?方保證承?租人從告?知之日起?開始向乙?方繳納商?鋪租金。?第六條?如因甲?方原因導?致上述的?商鋪無法?按照合同?約定的時?間辦理過?戶手續(xù)給?乙方，視?為甲方重?大違約，?乙方有權?單方解除?合同，甲?方除應立?即退還乙?方已付款?項及利息?（自乙方?支付房款?之日起至?實際退還?之日止）?外，還應?向乙方支?付違約金?___萬?元。如?因乙方原?因導致七?、八號商?鋪無法與?甲方履行?合同（即?過戶至乙?方），視?為乙方重?大違約，?甲方有?權單方解?除合同，?乙方應向?甲方支付?違約金_?___萬?元。第?七條本?合同適用?中華人民?共和國法?律、法規(guī)?。甲、乙?雙方在履?行本合同?過程中若?發(fā)生爭議?，應協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?雙方均有?權向商鋪?所在地有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。第八?條合同?未盡事宜?，經協(xié)商?一致，雙?方可以訂?立補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補充協(xié)議?為準。第?九條本?合同一式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。本合同?自甲、乙?雙方簽字?蓋章后生?效。法?人代表：?____?____?__???????聯系電?話：__?____?____?住所地?：___?____?___????????住所地：?____?____?__電?話：__?____?____?????????電話：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___??????身份證號?碼：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?商鋪買?賣合同范?本（三）?出賣方?：___?____?___電?話：__?____?____?身份證號?碼：__?____?____?地址：_?____?____?_買受?方：__?____?____?電話：_?____?____?_身份證?號碼：_?____?____?_地址：?____?____?__第?一條、?店鋪的基?本情況?出賣方店?鋪（以下?簡稱該店?鋪）坐落?于___?_；位于?第___?_層，共?____?（套）（?間），店?鋪結構為?____?，建筑面?積___?_平方米?（其中實?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?店鋪分攤?建筑面積?____?平方米）?，店鋪用?途為__?__；房?地產權證?號為__?__。?第二條?、價格?按（總建?筑面積）?（實際建?筑面積）?計算，該?店鋪售價?為人民幣?每平方米?____?元，總金?額為人民?幣___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?（小寫元?）第三?條、付?款方式?買受方應?于本合同?生效之日?向出賣方?支付定金?人民幣_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整（小寫?元），并?應于雙方?辦好房產?過戶手續(xù)?之日將該?店鋪全部?剩余價款?付給出賣?方。第?四條、?交付事項?出賣方?應于收到?該店鋪定?金之日，?將該店鋪?交給買受?方使用并?將該店鋪?有關房產?登記證交?予買受方?。第五?條、違?約責任?買受方逾?期未付清?房款，出?賣方有權?終止合同?，由此造?成的損失?，出賣方?不承擔任?何責任及?費用，買?受方所預?交的定金?不予以退?還，抵作?出賣方損?失。雙方?任何一方?中途毀約?，則向對?方支付與?定金數量?等額的賠?償金。?第六條?、關于產?權登記的?約定買?賣雙方約?定在出賣?方原房產?登記滿_?__年（?即___?_年__?__月_?___日?）之日起?天內辦理?產權過戶?手續(xù)。?在買受雙?方上述約?定時間內?，出賣方?協(xié)助買受?方在房地?產產權登?記機關規(guī)?定的期限?內向房地?產產權登?記機關辦?理權屬登?記手續(xù)。?店鋪所有?權轉移產?生的一切?費用買受?方承擔。?第七條?、出賣?方保證在?交易時該?店鋪沒有?產權糾紛?有關按?揭、抵押?債務、稅?項等，出?賣方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項，由出?賣方承擔?全部責任?。第八?條、本?合同未盡?事項，由?出賣方、?買受方雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議。本?合同及其?附件（如?果有）和?補充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第九條?、本合同?一式