有關(guān)店鋪?zhàn)夥亢贤侗荆?篇）

第13頁共13頁有關(guān)店鋪?租房合同?范本出?租方(以?下稱甲方?)：承?租方(以?下稱乙方?)：甲?方同意將?自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出?租給乙方?，雙方在?法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商?，制定如?下協(xié)議：?一、房?屋地址?甲方出租?的商鋪?zhàn)?落于街號?，建筑面?積平方米?。二、?租賃期限?雙方商?定房屋租?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、承租?方有下列?情形之一?的，出租?方可以中?止合同，?收回房屋?：1、?承租方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的;2?、承租方?利用承租?房屋進(jìn)行?違法經(jīng)營?及犯罪活?動的;?3、承租?方拖欠租?金累計(jì)達(dá)?天的，并?賠償違約?金元。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。但?租金按當(dāng)?時的物價?及周圍門?市租金漲?幅，由雙?方協(xié)商后?作適當(dāng)調(diào)?整。四?、租金及?交納方式?1、每?年租金為?人民幣，?大寫：萬?仟元整。?2、承?租方以現(xiàn)?金形式向?出租方支?付租金，?租金暫定?為每年支?付一次，?并必須提?前一個月?時間，于?____?年___?_月__?__日前?交至出租?方。3?、承租方?必須按照?約定時間?向甲方繳?納租金，?如無故拖?欠，甲方?將有權(quán)向?乙方每天?按實(shí)欠租?金的__?__%加?收滯納金?。五、?租賃期間?房屋修繕?出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負(fù)責(zé)，?其經(jīng)營情?況也與出?租方無關(guān)?;租期結(jié)?束或中途?雙方協(xié)商?解除合同?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?六、各項(xiàng)?費(fèi)用的繳?納1、?物業(yè)管理?費(fèi)：乙方?自行向物?業(yè)管理公?司交納;?2、水?電費(fèi)：由?乙方自行?繳納;(?水表底數(shù)?為___?_度，電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?直至合同?期滿)。?3、維?修費(fèi)：租?賃期間，?由于乙方?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。4?、使用該?房屋進(jìn)行?商業(yè)活動?產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙?方繳納，?(其中包?括乙方自?已申請安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費(fèi)?用)。?七、出租?方與承租?方的變更?1、如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租方?出賣房屋?，須提前?3個月通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權(quán)。2?、租賃期?間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓?或其他原?因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書面向?甲方申請?，由第三?方書面確?認(rèn)，征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)事乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?八、違約?金和違約?責(zé)任1?、若出租?方在承租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金元。?2、若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負(fù)責(zé)賠償?違約金元?。3、?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的視為?違約，應(yīng)?支付違約?金元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。九?、免責(zé)條?件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。十、?爭議的解?決方式?本合同如?出現(xiàn)爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?十一、?本合同如?有未盡事?宜，甲、?乙雙方應(yīng)?在法律的?基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同1式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?。出租?方(蓋章?)：__?____?____?????承?租方(蓋?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_聯(lián)系?地址：_?____?____?_??????聯(lián)系?地址：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__?????身?份證號碼?：___?____?___?日期：_?___年?____?月___?_日?????日期：_?___年?____?月___?_日有?關(guān)店鋪?zhàn)?房合同范?本（二）?本協(xié)議?雙方當(dāng)事?人：轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡稱甲?方)：工?作單位：?住址：?身份證號?：受讓?方(以下?簡稱乙方?)：工作?單位：?住址：身?份證號：?經(jīng)自愿?協(xié)商達(dá)成?一致，甲?方將自己?合法擁有?的一套房?屋轉(zhuǎn)讓給?乙方，雙?方就房屋?轉(zhuǎn)讓相關(guān)?事宜達(dá)成?以下合同?條款，以?資共同遵?守：第?一條轉(zhuǎn)?讓房屋的?基本情況?轉(zhuǎn)讓房屋?(以下簡?稱該房屋?)位于蘭?州市區(qū)路?號單元層?室，房屋?結(jié)構(gòu)為，?建筑面積?____?平方米(?包括臥室?、客廳、?衛(wèi)生間、?廚房、陽?臺、及其?附屬設(shè)施?)，實(shí)際?使用面積?____?平方米。?第二條?轉(zhuǎn)讓價?格雙方商?定該房屋?轉(zhuǎn)讓價格?為(人民?幣)元整?，大寫(?人民幣)?.第三條?付款方?式雙方一?致同意購?房款由乙?方分期支?付。在甲?方向乙方?交付房屋?全部鑰匙?同時，乙?方應(yīng)支付?購房款元?(大寫)?;剩余房?款元(大?寫)在甲?方將房屋?產(chǎn)權(quán)證辦?理到乙方?名下后，?在交付乙?方房產(chǎn)證?同時由乙?方全部支?付。甲方?在收款時?應(yīng)向乙方?出具收據(jù)?。第四?條房屋?交付甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起日內(nèi)?，將上述?房屋的全?部鑰匙交?付乙方，?并在雙方?在場的情?況下由乙?方對房屋?進(jìn)行驗(yàn)收?，乙方如?無任何異?議，視為?該房屋情?況符合本?合同約定?，甲方完?成房屋交?付，上述?房屋的占?有、使用?、收益、?處分權(quán)歸?乙方行使?。第五?條房屋?過戶房屋?交付乙方?后，甲方?應(yīng)當(dāng)在時?間內(nèi)辦理?該房屋的?過戶手續(xù)?，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證辦理到?乙方名下?，辦理產(chǎn)?權(quán)證相關(guān)?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?第六條?甲方的?承諾保證?甲方保證?自己對該?轉(zhuǎn)讓房屋?擁有處分?權(quán)，轉(zhuǎn)讓?該房屋不?存在法律?上的障礙?。甲方?保證該轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)不?涉及第三?方的權(quán)利?，本合同?簽訂前該?房屋集資?、購房款?、天然氣?管道安裝?費(fèi)、壁掛?爐安裝費(fèi)?用、物業(yè)?管理費(fèi)及?其他應(yīng)當(dāng)?交納的費(fèi)?用已全部?交清，如?有尚未交?納或拖欠?的費(fèi)用，?由甲方全?部承擔(dān)。?第七條?違約責(zé)?任。甲?方違反本?合同約定?，未能在?約定時間?內(nèi)交付上?述房屋的?，每逾期?一日，甲?方應(yīng)按乙?方已付購?房款的萬?分之二承?擔(dān)違約責(zé)?任;逾期?超過三個?月時，乙?方有權(quán)單?方解除本?合同，甲?方應(yīng)承擔(dān)?全部購房?款___?%的違約?金。乙?方違反本?合同約定?，未能在?約定時間?內(nèi)支付約?定的購房?款，每逾?期一日，?甲方按應(yīng)?付購房款?的萬分之?二計(jì)算滯?納金，逾?期超過三?個月時，?甲方有權(quán)?單方解除?本合同，?乙方應(yīng)承?擔(dān)全部購?房款__?__%的?違約金。?第八條?本合同?未盡事宜?，由雙方?另行協(xié)商?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議和本合?同具有同?等法律效?力。第?九條本?合同在履?行過程中?發(fā)生爭議?，由雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意由仲?裁委員會?仲裁。?第十條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?一條本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等效力。?甲方：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?有關(guān)店?鋪?zhàn)夥亢?同范本（?三）轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：身?份證號碼?：頂讓?方(乙方?)：身份?證號碼：?甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、甲方同?意將位于?永嘉縣甌?北鎮(zhèn)陽光?大道公園?管理房一?幢轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?，建筑面?積為__?__平方?米。二?、租期為?三年，_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?乙方一次?性支付甲?方租金為?____?萬元人民?幣(大寫?：叁拾伍?萬元)。?店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方后?，乙方同?意代替甲?方向房東?履行原有?店鋪?zhàn)赓U?合同中所?規(guī)定的條?款，并且?每年定期?交納該合?同所約定?的應(yīng)由甲?方交納的?水電費(fèi)及?其他各項(xiàng)?費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)讓?后店鋪現(xiàn)?有的裝修?、裝飾歸?乙方所有?，租賃期?滿后房屋?裝修等不?動產(chǎn)歸甲?方所有，?任何東西?不得破壞?。如房屋?需要裝修?，房屋外?不得有任?何改動，?如進(jìn)行改?動造成所?有損失全?面由乙方?承擔(dān)。?四、乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權(quán)、債務(wù)?均由甲方?負(fù)責(zé);接?手后在租?賃期內(nèi)的?一切經(jīng)營?行為及產(chǎn)?生的債權(quán)?、債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)?。五、?在租賃期?內(nèi)乙方不?得將店鋪?轉(zhuǎn)讓給他?人。發(fā)現(xiàn)?轉(zhuǎn)讓給他?人，甲方?立即收回?，造成的?損失有乙?方承擔(dān)。?六、由?于該店鋪?產(chǎn)權(quán)屬于?甌北鎮(zhèn)人?民政府這?以特殊產(chǎn)?權(quán)的原因?，乙方租?賃后對外?不得講該?店由甲方?轉(zhuǎn)讓使用?，要講乙?方與甲方?共同經(jīng)營?，避免造?成不必要?的麻煩和?解釋。?七、如因?自然災(zāi)害?等不可抗?因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營?受損的與?甲方無關(guān)?，但遇政?府規(guī)劃，?國家征用?拆遷店鋪?，甲方退?還實(shí)際租?賃天數(shù)的?租金，其?它損失由?乙方自己?承擔(dān)，與?甲方無關(guān)?。八、?乙方必須?如實(shí)向甲?方講明經(jīng)?營項(xiàng)目，?如超經(jīng)營?項(xiàng)目或經(jīng)?營過程中?出現(xiàn)違法?行為或造?成不良后?果，政府?部分出面?要求停止?經(jīng)營的，?甲方立即?收回經(jīng)營?權(quán)，造成?的損失全?部有乙方?責(zé)任。?九、本合?同一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方簽?字：日?期：乙?方簽字：?日期：?有關(guān)店?鋪?zhàn)夥亢?同范本（?四）轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：身?份證號碼?：頂讓?方(乙方?)：身份?證號碼：?房東(?丙方)：?身份證號?碼：甲?、乙、丙?三方經(jīng)友?好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、丙方同?意甲方將?自己位于?街(路)?號的店鋪?(原為：?)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?，建筑面?積為平方?米;并保?證乙方同?等享有甲?方在原有?房屋租賃?合同中所?享有的權(quán)?利與義務(wù)?。二、?丙方與甲?方已簽訂?了租賃合?同，租期?到___?_年__?__月_?___日?止，年租?金為元人?民幣(大?寫：__?____?____?)，租金?為每年交?付一次，?并于約定?日期提前?一個月交?至丙方。?店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方后?，乙方同?意代替甲?方向丙方?履行原有?店鋪?zhàn)赓U?合同中所?規(guī)定的條?款，并且?每年定期?交納租金?及該合同?所約定的?應(yīng)由甲方?交納的水?電費(fèi)及其?他各項(xiàng)費(fèi)?用。四?、轉(zhuǎn)讓后?店鋪現(xiàn)有?的裝修、?裝飾及其?他所有設(shè)?備全部歸?乙方所有?，租賃期?滿后房屋?裝修等不?動產(chǎn)歸丙?方所有，?營業(yè)設(shè)備?等動產(chǎn)歸?乙方(動?產(chǎn)與不動?產(chǎn)的劃分?按原有租?賃合同執(zhí)?行)。?五、乙方?在___?_年__?__月_?___日?前一次性?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?共計(jì)人民?幣元，(?大寫：_?____?____?_)，上?述費(fèi)用已?包括第三?條所述?的裝修、?裝飾、設(shè)?備及其他?相關(guān)費(fèi)用?，此外甲?方不得再?向乙方索?取任何其?他費(fèi)用。?六、甲?方應(yīng)該協(xié)?助乙方辦?理該店鋪?的工商營?業(yè)執(zhí)照、?衛(wèi)生許可?證等相關(guān)?證件的過?戶手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé);乙?方接手前?該店鋪所?有的一切?債權(quán)、債?務(wù)均由甲?方負(fù)責(zé);?接手后的?一切經(jīng)營?行為及產(chǎn)?生的債權(quán)?、債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)?。七、?如乙方逾?期交付轉(zhuǎn)?讓金，除?甲方交鋪?日期相應(yīng)?順延外，?乙方應(yīng)每?日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的千分?之一作為?違約金，?逾期__?__日的?，甲方有?權(quán)解除合?同，并且?乙方必須?按照轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的__?__%向?甲方支付?違約金。?如果由于?甲方原因?導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓?中止，甲?方同樣承?擔(dān)違約責(zé)?任，并向?乙方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____?%作為違?約金。?八、如因?自然災(zāi)害?等不可抗?因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營?受損的與?甲方無關(guān)?，但遇政?府規(guī)劃，?國家征用?拆遷店鋪?，其有關(guān)?補(bǔ)償歸乙?方。九?、本合同?一式三份?，三方各?執(zhí)一份，?自三方簽?字之日起?生效。?有關(guān)店鋪?租房合同?范本（五?）轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：身份?證號碼：?頂讓方?(乙方)?：身份證?號碼：?房東(丙?方)：身?份證號碼?：甲、?乙、丙三?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?丙方同意?甲方將自?己位于街?(路)號?的店鋪(?原為：)?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，?建筑面積?為平方米?;并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、丙?方與甲方?已簽訂了?租賃合同?，租期到?____?年___?_月__?__日止?，年租金?為元人民?幣(大寫?：___?____?___)?，租金為?每年交付?一次，并?于約定日?期提前一?個月交至?丙方。店?鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?乙方同意?代替甲方?向丙方履?行原有店?鋪?zhàn)赓U合?同中所規(guī)?定的條款?，并且每?年定期交?納租金及?該合同所?約定的應(yīng)?由甲方交?納的水電?費(fèi)及其他?各項(xiàng)費(fèi)用?。三、?轉(zhuǎn)讓后店?鋪現(xiàn)有的?裝修、裝?飾及其他?所有設(shè)備?全部歸乙?方所有，?租賃期滿?后房屋裝?修等不動?產(chǎn)歸丙方?所有，營?業(yè)設(shè)備等?動產(chǎn)歸乙?方(動產(chǎn)?與不動產(chǎn)?的劃分按?原有租賃?合同執(zhí)行?)。四?、乙方在?____?年___?_月__?__日前?一次性向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共?計(jì)人民幣?元，(大?寫：__?____?____?)，上述?費(fèi)用已包?括第三條?所述的?裝修、裝?飾、設(shè)備?及其他相?關(guān)費(fèi)用，?此外甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?五、甲方?應(yīng)該協(xié)助?乙方辦理?該店鋪的?工商營業(yè)?執(zhí)照、衛(wèi)?生許可證?等相關(guān)證?件的過戶?手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé);乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權(quán)、債務(wù)?均由甲方?負(fù)責(zé);接?手后的一?切經(jīng)營行?為及產(chǎn)生?的債權(quán)、?債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?六、如?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交鋪日?期相應(yīng)順?延外，乙?方應(yīng)每日?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的千分之?一作為違?約金，逾?期超過_?___日?的，甲方?有權(quán)解除?合同，并?且乙方必?須按照轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?___%?向甲方支?付違約金?。如果由?于甲方原?因?qū)е罗D(zhuǎn)?讓中止，?甲方同樣?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?向乙方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?_%作為?違約金。?七、如?因自然災(zāi)?害等不可?抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)?營受損的?與甲方無?關(guān)，但遇?政府規(guī)劃?，國家征?用拆遷店?鋪，其有?關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。?八、本合?同一式三?份，三方?各執(zhí)一份?，自三方?簽字之日?起生效。?甲方簽?字：日?期：乙?方簽字：?日期：?丙方簽?字：日?期：有?關(guān)店鋪?zhàn)?房合同范?本（六）?立契約?書人(以?下簡稱甲?方)(以?下簡稱乙?方)，雙?方茲就營?業(yè)轉(zhuǎn)讓事?宜，訂立?本契約，?條件如下?：一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?：甲方愿?將獨(dú)資設(shè)?立，坐落?____?市x路x?號的__?__，轉(zhuǎn)?讓予乙方?經(jīng)營。?二、本件?轉(zhuǎn)讓價格?及其計(jì)算?標(biāo)準(zhǔn)：?(一)興?國商行全?部生財(cái)器?具，存貨?作價為人?民幣__?__萬元?。生財(cái)器?具及存貨?另列清冊?交分別標(biāo)?明價格。?(二)?上列生財(cái)?器具，存?貨經(jīng)盤點(diǎn)?如有增減?變化數(shù)量?，則依清?冊所記載?價格，增?減給付現(xiàn)?金。(?三)甲方?應(yīng)收未收?款約計(jì)x?萬元(詳?移交清冊?)，悉數(shù)?由