建筑法律法規(guī)及相關(guān)知識

建筑法律法規(guī)及相關(guān)知識工程管理系一概論1.學(xué)習(xí)本課程的意義

在建設(shè)活動中，以法律準(zhǔn)繩約束自我行為

用法律武器維護(hù)自我權(quán)益

2.學(xué)時安排

總學(xué)時－32學(xué)時

3.成績評定

平時（30％）＋考試（70％）3第一章

建設(shè)工程法律制度1.1建設(shè)工程法律體系1.2建設(shè)工程法律裁決41.憲法——全國人大制定、效力最高2.法律3.行政法規(guī)——國務(wù)院低于憲法和法律基本法律——全國人大制定一般法律——全國人大常委會僅次于憲法法的縱向結(jié)構(gòu)——效力等級民法通則、合同法、刑法、民事訴訟法、建筑法、招投標(biāo)法、安全生產(chǎn)法、仲裁法建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例、54.地方性法規(guī)

本轄區(qū)內(nèi)有效低于法律、行政法規(guī)5.行政規(guī)章低于法律、行政法規(guī)省級人大、人大常委會市級人大、人大常委會（省會城市、國務(wù)院批準(zhǔn)）部門規(guī)章——國務(wù)院各部委：發(fā)改委、建設(shè)部等

本行業(yè)有效地方政府規(guī)章——省政府、市政府（限制）

本行政區(qū)有效浙江省建筑市場管理條例(修正)、浙江省招投標(biāo)條例——浙江省人大66.最高人民法院司法解釋——適用補充效力——判案體現(xiàn)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》7.國際條約——《建筑業(yè)安全衛(wèi)生條約》8.民族自治條例特別行政區(qū)法律——特事特辦、法的變通。本地區(qū)內(nèi)適用7法律沖突的裁決：根據(jù)《中華人民共和國立法法》地方政府規(guī)章與地方性法規(guī)之間——依地方性法規(guī)同一機(jī)關(guān)、新舊之間——制定機(jī)關(guān)裁決部門規(guī)章之間及與地方政府規(guī)章之間——國務(wù)院裁決地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間——國務(wù)院裁決適用地方性法規(guī)——生效適用部門規(guī)章——提請全國人大常委會裁決法律效力等級是正確適用法律的關(guān)鍵，下述法律效力排序正確的是（）。A．國際條約＞憲法＞行政法規(guī)＞司法解釋B．法律＞行政法規(guī)＞地方性法規(guī)＞部門規(guī)章C．行政法規(guī)＞部門規(guī)章＞地方性法規(guī)＞地方政府規(guī)章D．憲法＞法律＞行政法規(guī)＞地方政府規(guī)章標(biāo)準(zhǔn)答案：d89第二章法律法規(guī)基礎(chǔ)：民法（1987）

掌握民事法律關(guān)系掌握民事法律行為的成立要件掌握代理制度掌握財產(chǎn)權(quán)制度掌握訴訟時效制度10民法調(diào)整平等主體的自然人、法人和其他組織之間的財產(chǎn)關(guān)系、人身關(guān)系。1我國民法調(diào)整的對象11

一、民法調(diào)整平等主體之間的財產(chǎn)關(guān)系

平等主體之間的財產(chǎn)關(guān)系的特點：（1）民事主體在民法上的地位平等。（2）當(dāng)事人意思表示自由。（3）等價有償。平等主體間的財產(chǎn)關(guān)系包括：（1）財產(chǎn)所有關(guān)系（2）財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、相鄰權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、繼承權(quán)等12二、民法調(diào)整人身關(guān)系

所謂人身關(guān)系，是指沒有財產(chǎn)內(nèi)容但有人身屬性的社會關(guān)系。人身關(guān)系是基于一定的人格和身份產(chǎn)生的，體現(xiàn)的是人們精神上和道德上的利益，它包括人格關(guān)系和身份關(guān)系兩類。所謂人格關(guān)系，是指因民事主體的人格利益而發(fā)生的社會關(guān)系。所謂身份關(guān)系，是指基于一定的身份而產(chǎn)生的社會關(guān)系。包括親屬、監(jiān)護(hù)等關(guān)系，這些關(guān)系表現(xiàn)為民事法律關(guān)系則為身份權(quán)關(guān)系。13案例分析案例1.甲鄉(xiāng)人民政府為建造辦公大樓，向該鄉(xiāng)乙工商銀行貸款300萬元，后來因為各種原因，到期未能清償，于是乙銀行以甲鄉(xiāng)人民政府為被告向人民法院提起訴訟。案例2.某甲夜間駕駛汽車在公路上行駛，因事先飲酒過量，精神恍惚，汽車失去控制，將相向而行的路人乙撞死。分析上述兩則案例中所述社會關(guān)系是否屬于民事法律規(guī)范的調(diào)整范圍？并說明理由。14參考答案案例1中甲鄉(xiāng)政府雖然處于管理階層，但是其向乙銀行貸款屬于借款合同法律關(guān)系，在這一關(guān)系中，二者之間不是管理與被管理的不平等關(guān)系，而是平等主體之間的有償財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系，必須符合民法等價有償?shù)脑瓌t，具備民法調(diào)整財產(chǎn)關(guān)系的特征，所以二者之間的法律關(guān)系應(yīng)該由民法調(diào)整。15案例2中的法律關(guān)系分為三層：第一，乙被撞死，乙的近親屬得以甲侵犯乙的生命權(quán)為由主張損害賠償，此時系民事案件，由民法調(diào)整。第二，甲違章駕車致乙死亡，甲構(gòu)成交通肇事罪，得按照刑法相關(guān)規(guī)定追究其刑事責(zé)任，此時由刑法調(diào)整。第三，甲酒后駕車，違反《道路交通安全法》，得處以相應(yīng)行政處罰，此時由行政法調(diào)整。16民事主體地位平等原則自愿、公平、等價有償、誠實信用原則民事權(quán)利受法律保護(hù)的原則遵守法律、禁止民事權(quán)利濫用的原則（公序良俗原則）2我國民法的基本原則17案例分析雇工合同“工傷概不負(fù)責(zé)”問題：天津市塘沽區(qū)張學(xué)珍、徐廣秋開辦新村青年服務(wù)站，于1985年6月招雇張國勝（男，21歲）為臨時工，招工登記表中注明“工傷概不負(fù)責(zé)”。次年11月17日，該站在天津堿廠拆除舊廠房時，因房梁折落，造成張國勝左踝關(guān)節(jié)挫傷，引起局部組織感染壞死，導(dǎo)致因膿毒性敗血癥而死亡。張國勝生前為治傷用去醫(yī)療費14151.15元。為此，張國勝的父母張連起、焦容蘭向雇主張學(xué)珍等索賠，張等則以“工傷概不負(fù)責(zé)”為由拒絕承擔(dān)民事責(zé)任。張連起、焦容蘭遂向法院起訴。18分析該案中的做法是否符合民法的基本原則？并說明理由。19參考答案該案中“工傷概不負(fù)責(zé)”條款違反了憲法和有關(guān)勞動保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，也違反了公序良俗原則，是無效的。對勞動者實行勞動保護(hù)，在我國憲法中已有明文規(guī)定，這是勞動者所享有的權(quán)利。張學(xué)珍、徐廣秋身為雇主，對雇員理應(yīng)依法給予勞動保護(hù)，但他們卻在招工登記表中注明“工傷概不負(fù)責(zé)”。這種行為既不符合憲法和有關(guān)法律的規(guī)定，也嚴(yán)重違反了《民法通則》第7條所規(guī)定的社會公德和社會公共利益，即學(xué)理上所說的“公序良俗”原則應(yīng)屬于無效的民事行為。20民事法律關(guān)系的概念社會關(guān)系法律關(guān)系——以權(quán)利、義務(wù)為內(nèi)容，法律調(diào)整民事法律關(guān)系人身關(guān)系財產(chǎn)關(guān)系3掌握民事法律關(guān)系一、民事法律關(guān)系的構(gòu)成21民事法律關(guān)系一、民事法律關(guān)系的概念在社會生活中，人與人之間必然發(fā)生各種類型的社會關(guān)系。民事法律關(guān)系，即民法規(guī)定的人與人之間的關(guān)系，是民法的基本概念。民事法律關(guān)系是整個民法邏輯體系展開與構(gòu)建的基礎(chǔ)。民事法律關(guān)系是由民事法律規(guī)范調(diào)整所形成的以民事權(quán)利和民事義務(wù)為核心內(nèi)容的社會關(guān)系，是民法所調(diào)整的平等主體之間的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系在法律上的表現(xiàn)。22

二、民事法律關(guān)系的分類

財產(chǎn)法律關(guān)系和人身法律關(guān)系根據(jù)民法調(diào)整對象的不同，民事法律關(guān)系可以區(qū)分為財產(chǎn)法律關(guān)系和人身法律關(guān)系。財產(chǎn)法律關(guān)系是指因財產(chǎn)的所有和財產(chǎn)的流轉(zhuǎn)所形成的、滿足民事主體財產(chǎn)利益需要的民事法律關(guān)系。人身法律關(guān)系是指與民事主體的人身不可分離、為滿足民事主體的人身利益所形成的民事法律關(guān)系。23物權(quán)關(guān)系和債權(quán)關(guān)系

根據(jù)權(quán)利的實現(xiàn)方式，可以把財產(chǎn)法律關(guān)系區(qū)分為物權(quán)關(guān)系和債權(quán)關(guān)系。物權(quán)關(guān)系是指權(quán)利人可以直接支配物，不需要義務(wù)人實施某種積極行為予以配合即可行使并實現(xiàn)其權(quán)利的民事法律關(guān)系。顯然，它是一種絕對的民事法律關(guān)系。債權(quán)關(guān)系，是指權(quán)利人必須由義務(wù)人的一定行為相配合，才能行使和實現(xiàn)其權(quán)利的民事法律關(guān)系。義務(wù)人的一定行為通常是積極的行為，所以債權(quán)關(guān)系屬于相對法律關(guān)系。24民事法律關(guān)系的構(gòu)成要素民事法律關(guān)系主體

民事法律關(guān)系客體

民事法律關(guān)系內(nèi)容

法人

自然人

表現(xiàn)為財?shù)目腕w

表現(xiàn)為物的客體

表現(xiàn)為行為的客體

非物質(zhì)財富的客體

權(quán)利

義務(wù)

企業(yè)法人法律關(guān)系主體在法定范圍內(nèi)有權(quán)進(jìn)行各種活動

法律關(guān)系主體必須按法律規(guī)定或約定承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任

非企業(yè)法人中國公民無國籍人外國公民其它組織25（一）法律關(guān)系的主體自然人、法人、其他組織民事權(quán)利能力——資格民事行為能力——能力（法律）

1、自然人——公民、無國籍人民事權(quán)利能力——始于出生、終于死亡民事行為能力——完全、無、限制民事行為能力指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的資格。26完全民事行為能力無民事行為能力限制民事行為能力18周歲以上——成年人未成年人≥16周歲、自己養(yǎng)活自己未成年人＜10周歲精神病人（不能辯認(rèn)自己行為）10周歲≤未成年人＜18周歲精神病人（不能完全辯別自己行為）由其法定代理人代理民事活動可以進(jìn)行相適應(yīng)的民事活動，不適應(yīng)的由其法定代理人代理27●2、法人——組織法人四條件依法成立必要財產(chǎn)、經(jīng)費自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、場所能獨立承擔(dān)民事責(zé)任法人種類企業(yè)法人非企業(yè)法人——國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體包括：機(jī)關(guān)法人、事業(yè)單位法人、社會團(tuán)體法人法人具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，始于法人的成立止于法人的撤銷。28法人的重要特征之一是法人獨立地以自己的財產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任。法人的責(zé)任為有限責(zé)任，即法人對外承擔(dān)的債務(wù)僅以自己所有或經(jīng)營管理的全部財產(chǎn)為限，即使其財產(chǎn)不足以償還債務(wù)，其債務(wù)也不得轉(zhuǎn)移于法人的成員和其他人或組織。如果法人的獨立財產(chǎn)是由其成員出資組成的，則其成員僅以其出資為限承擔(dān)法人的對外債務(wù)。29●3、非法人組織（其他組織）——具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法成立并享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)，但不具備能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人資格的組織。其他組織包括：（1）依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的私營獨資企業(yè)、合伙組織；（2）依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的合伙型聯(lián)營企業(yè)；（3）依法登記領(lǐng)取我國營業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營企業(yè)、外資企業(yè)；（4）經(jīng)民政部門批準(zhǔn)登記領(lǐng)取社會團(tuán)體登記證的社會團(tuán)體；（5）法人依法設(shè)立并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)；（6）中國人民銀行、各專業(yè)銀行設(shè)在各地的分支機(jī)構(gòu)；（7）中國人民保險公司設(shè)在各地的分支機(jī)構(gòu)；（8）經(jīng)核準(zhǔn)登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè)；（9）符合本條規(guī)定的其他組織。（供參考）30(二)法律關(guān)系的客體——財；物；行為；智力成果財：資金、有價證券物：客觀存在的實體行為：義務(wù)人完成的結(jié)果智力成果——非物質(zhì)財富（精神產(chǎn)品）——通過大腦記載下來并加以流傳的思維成果，比如技術(shù)、工藝流程。物化——產(chǎn)品：建設(shè)工程非物化——過程：員工培訓(xùn)31（三）法律關(guān)系的內(nèi)容內(nèi)容：民事權(quán)利、民事義務(wù)民事權(quán)利：

民事義務(wù)民事權(quán)利、義務(wù)法定（撫養(yǎng)、勞動保護(hù)）約定（合同）相輔相成32（一）、民事法律事實的概念和意義

民事法律事實，是民法的基本概念，指民法認(rèn)可的能夠引起民事法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象。法律事實出現(xiàn)時，產(chǎn)生如下法律后果:

第一，引起民事法律關(guān)系的產(chǎn)生。第二，引起民事法律關(guān)系的變更。第三，引起民事法律關(guān)系消滅，使主體之間的權(quán)利義務(wù)不再存在。4掌握民事法律行為的成立要件33（二）、民事法律事實的分類

根據(jù)是否與當(dāng)事人的意志有關(guān)，法律事實可以分為事件和行為兩大類。事件，是指與當(dāng)事人的意志無關(guān)，能夠引起民事法律后果的客觀現(xiàn)象。行為，是指當(dāng)事人的有意識的活動。34民事法律關(guān)系的產(chǎn)生民事法律關(guān)系的產(chǎn)生是指民事法律關(guān)系的主體之間形成了一定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。如某單位與其他單位簽訂了合同，主體雙方就產(chǎn)生了相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。此時，受民事法律規(guī)范調(diào)整的民事法律關(guān)系即告產(chǎn)生。三、民事法律關(guān)系的產(chǎn)生和變更35民事法律關(guān)系的變更

主體變更

客體變更內(nèi)容變更

法律關(guān)系主體數(shù)目增多或減少，也可以是主體改變。在合同中，客體不變，相應(yīng)權(quán)利義務(wù)也不變，此時主體改變也稱為合同轉(zhuǎn)讓。

法律關(guān)系中權(quán)利義務(wù)所指向的事物發(fā)生變化?？腕w變更可以是其范圍變更，也可以是其性質(zhì)變更。

法律關(guān)系中具體權(quán)利義務(wù)的增加或減少。36民事法律關(guān)系的終止，是指民事法律關(guān)系主體之間的權(quán)利義務(wù)不復(fù)存在，彼此喪失了約束力。四、民事法律關(guān)系的終止37民事法律關(guān)系的終止自然終止協(xié)議終止違約終止某類民事法律關(guān)系所規(guī)范的權(quán)利義務(wù)順利得到履行，取得了各自的利益，從而使該法律關(guān)系達(dá)到完結(jié)。民事法律關(guān)系主體之間協(xié)商解除某類工程建設(shè)法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)利義務(wù)，致使該法律關(guān)系歸于終止。或者約定終止條件民事法律關(guān)系主體一方違約，或發(fā)生不可抗力，致使某類法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)利不能實現(xiàn)。民事法律關(guān)系是由民法規(guī)范調(diào)整的以（）為內(nèi)容的社會關(guān)系。A．解決民事糾紛B．人身關(guān)系C．權(quán)利義務(wù)D．財產(chǎn)關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)答案：c3839民事法律關(guān)系客體，是指民事法律關(guān)系之間權(quán)利和義務(wù)所指向的對象。法律關(guān)系客體的種類包括（）。A．財B．物C．行為D．智力成果E．法人標(biāo)準(zhǔn)答案：a,b,c,d民事法律關(guān)系的主體，是指民事法律關(guān)系中享受權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人和參與者，包括（）。A．代理人B．被代理人C．自然人D．其他組織E．法人標(biāo)準(zhǔn)答案：c,d,e40民事法律行為的成立要件法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力

行為人意思表示真實

行為內(nèi)容合法行為形式合法民事權(quán)利能力是指能夠參加民事活動，享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的法律資格

民事行為能力是指通過自己行為取得民事權(quán)利和負(fù)擔(dān)民事義務(wù)的資格。法律行為主體只有取得了相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力以后作出的民事行為法律才能認(rèn)可

行為人表現(xiàn)于外部的表示與其內(nèi)在的真實意志相一致

表現(xiàn)為不違反法律和社會公共利益、社會公德

▲民事法律行為的形式也就是行為人進(jìn)行意思表示的形式

要式民事法律行為

不要式民事法律行為

必須采用法律規(guī)定的特定形式才為合法

當(dāng)事人在法律允許范圍選擇口頭形式、書面形式或其他形式作為民事法律行為的形式皆為合法

五、民事法律行為的成立要件41法律行為的成立要件包括(

)。A．行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力B．行為人的意思表示真實C．行為內(nèi)容合法D．經(jīng)過行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)E．行為形式合法

標(biāo)準(zhǔn)答案：a，b，c，e42案例分析甲承包本村水庫，用來養(yǎng)殖大量魚苗，一年夏天，連降暴雨，甲承包的水庫蓄洪功能有限，最終被水沖垮。甲水庫中放養(yǎng)長大的成魚全部順?biāo)?，流入下流乙承包的鄰村水庫中，?dāng)時乙承包水庫中的成魚已經(jīng)全部捕撈出售，此時該水庫中只有乙剛剛放養(yǎng)的部分魚苗。甲于是要求乙返還自己水庫中流入乙水庫中的全部成魚，乙認(rèn)為該部分成魚是自己流入其承包的水庫中的，自己沒有做任何違法侵權(quán)之事，拒絕返還。為此雙方發(fā)生糾紛，經(jīng)兩村干部調(diào)解不成，甲將乙訴至該縣人民法院。你認(rèn)為本案應(yīng)該如何處理？為什么？43

根據(jù)客觀現(xiàn)象是否與人的意志有關(guān)，民事法律事實可以分為事件和行為。事件是指與人的意志無關(guān)，能夠引起民事法律后果的客觀現(xiàn)象。行為是指當(dāng)事人的有意識的社會活動。在本案例中，因為連降暴雨，甲承包水庫中的成魚流入乙承包的水庫中，產(chǎn)生了乙的受益行為，對甲而言這是與其自身行為無關(guān)的他方當(dāng)事人行為，這屬于民事法律事實中的事件，該事件與《民法通則》第92條（不當(dāng)?shù)美囊?guī)定）結(jié)合產(chǎn)生民事法律關(guān)系，引起甲、乙之間財產(chǎn)關(guān)系的變化，構(gòu)成民法上的不當(dāng)?shù)美畟?。因此，乙?yīng)該返還甲因此受到的損失。445掌握代理制度代理關(guān)系涉及三方當(dāng)事人代理，是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任被代理人代理人第三人一、代理的概念45代理種類代理權(quán)的取得委托代理法定代理指定代理根據(jù)被代理人的委托而產(chǎn)生的代理（口頭、書面）基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理（全權(quán)）根據(jù)人民法院或有關(guān)機(jī)關(guān)依法指定而產(chǎn)生的代理

二、代理的種類46委托代理形式書面委托代理載明的事項口頭形式書面形式代理人姓名或名稱

代理事項、權(quán)限和期間

委托人簽名或者蓋章

如果法律明確規(guī)定必須采用書面形式委托的，則必須采用書面形式，如代簽工程建設(shè)合同就必須采用書面形式

47授權(quán)不明——被代理人向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任無權(quán)代理被代理人第三人追認(rèn)（默認(rèn)）——承擔(dān)責(zé)任未追認(rèn)——不承擔(dān)責(zé)任不知情——無責(zé)任知情——與無權(quán)代理人承擔(dān)連帶責(zé)任代理人不履行職責(zé)不履行——承擔(dān)責(zé)任與第三人惡意串通——連帶責(zé)任稱行為人三、被代理人與代理人的責(zé)任承擔(dān)48非緊急情況——被代理人同意——被代理人承擔(dān)善意轉(zhuǎn)托他人代理緊急情況——被代理人承擔(dān)責(zé)任不同意——代理人承擔(dān)代理事項違法不知情——不承擔(dān)責(zé)任知情——連帶責(zé)任49代理權(quán)的終止

委托代理終止的原因法定代理或指定代理終止的原因

代理期限屆滿或代理事務(wù)完成

被代理人取消委托或代理人辭去委托

代理人死亡代理人喪失民事行為能力

作為被代理人或代理人的法人組織終止

被代理人或代理人死亡

代理人喪失民事行為能力

被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力

指定代理的人民法院或指定單位取消指定

由于其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅

作為自然人的被代理人死亡，代理依然有效，法律后果由被代理人繼承人承擔(dān)四、代理權(quán)的終止50張某原是甲建筑公司的采購員，辭職后與王某合辦一家乙建筑設(shè)備租賃公司。張某現(xiàn)以甲公司的名義與其長期負(fù)責(zé)的甲公司大客戶丙公司簽了3000噸鋼材購銷合同，丙公司對張某辭職并不知情。則對該合同承擔(dān)付款義務(wù)的應(yīng)是（）。A．甲建筑公司B．乙建筑設(shè)備租賃公司C．張某D．張某、王某與乙建筑設(shè)備租賃公司標(biāo)準(zhǔn)答案：a根據(jù)《合同法》第49條表見代理規(guī)定：“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。”本案中，張某從甲公司辭職，即沒有了代理權(quán)。即與丙公司訂立合同屬于無權(quán)代理。但是丙公司不知情，認(rèn)定為相對人有理由相信行為人有代理權(quán)。因此，購銷協(xié)議成立并生效。故該購銷協(xié)議成立并生效，對甲公司有拘束力。52沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由（）承擔(dān)民事責(zé)任。A．被代理人B．代理人C．行為人D．法人標(biāo)準(zhǔn)答案：c

53下列選項中，委托代理終止的情形有（）。A．代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成B．被代理人死亡C．代理人死亡D．代理人喪失民事行為能力E．被代理人取消委托或者代理人辭去委托標(biāo)準(zhǔn)答案：a,c,d,e54某代理人超越了授權(quán)范圍進(jìn)行了代理行為，事后才獲得被代理人的同意，則此代理行為應(yīng)定為()。A.不具有法律效力

B.有效代理行為C.無權(quán)代理行為D.無效代理行為答案B556掌握財產(chǎn)權(quán)制度1.債債是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。概念財產(chǎn)權(quán)體系以所有權(quán)為核心的有體財產(chǎn)權(quán)制度以知識產(chǎn)權(quán)為主體的的無體財產(chǎn)權(quán)制度以債權(quán)、繼承權(quán)等為內(nèi)容的其他財產(chǎn)權(quán)制度一、債權(quán)56債的發(fā)生根據(jù)

合同意志－約定侵權(quán)行為不當(dāng)?shù)美麩o因管理債的其他發(fā)生根據(jù)合同，是指民事主體之間關(guān)于設(shè)立、變更和終止民事關(guān)系的協(xié)議。合同是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。

侵權(quán)行為，是指行為人不法侵害他人的財產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)的行為。

不當(dāng)?shù)美?，是指沒有法律或合同根據(jù)，有損于他人而取得的利益。

無因管理，是指既未受人之托，也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺為他人管理事務(wù)的行為

債的發(fā)生根據(jù)除前述幾種外，遺贈、扶養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)埋藏物等，也是債的發(fā)生根據(jù)。1.得利人財產(chǎn)增加，致使他人不應(yīng)減少的財產(chǎn)減少了；2.得利人應(yīng)支付費用沒有支付，致使他人應(yīng)當(dāng)增加財產(chǎn)而沒有增加。事務(wù)被管理者負(fù)有賠償管理者在管理過程中所支付的合理的費用及直接損失的義務(wù)判斷注意法定57債的消滅債因履行而消滅

債因抵銷而消滅債因提存而消滅

債因混同而消滅債因免除而消滅

債務(wù)人履行了債務(wù)，債權(quán)人的利益得到了實現(xiàn)，當(dāng)事人間設(shè)立債的目的已達(dá)到，債的關(guān)系也就自然消滅了。

抵銷，是指同類已到履行期限的對等債務(wù)，因當(dāng)事人相互抵充其債務(wù)而同時消滅

用抵銷方法消滅債務(wù)應(yīng)符合下列的條件：必須是對等債務(wù)；必須是同一種類的給付之債；同類的對等之債都已到履行期限。提存，是指債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕接受履行或其下落不明，或數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利，債權(quán)人一時無法確定，致使債務(wù)人一時難以履行債務(wù)，經(jīng)公證機(jī)關(guān)證明或人民法院的裁決，債務(wù)人可以將履行的標(biāo)的物提交有關(guān)部門保存的行為。提存是債務(wù)履行的一種方式。如果超過法律規(guī)定的期限，債權(quán)人仍不領(lǐng)取提存標(biāo)的物的，應(yīng)收歸國庫所有?；焱?，是指某一具體之債的債權(quán)人和債務(wù)人合為一體。如兩個相互訂有合同的企業(yè)合并，則產(chǎn)生混同的法律效果。

免除，是指債權(quán)人放棄債權(quán)，從而免除債務(wù)人所承擔(dān)的義務(wù)。債務(wù)人的債務(wù)一經(jīng)債權(quán)人解除，債的關(guān)系自行解除。

債因當(dāng)事人死亡而解除，僅指具有人身性質(zhì)的合同之債，因為人身關(guān)系是不可繼承和轉(zhuǎn)讓的，所以，凡屬委托合同的受托人、出版合同的約稿人等死亡時，其所簽訂的合同也隨之終止。注意債因當(dāng)事人死亡而解除581.物權(quán)2.物權(quán)的種類

物權(quán)是民事主體依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，通常包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。所有權(quán)是指權(quán)利人對自己的不動產(chǎn)或動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

用益物權(quán)是指對他人的不動產(chǎn)或動產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。主要包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、居住權(quán)等。

擔(dān)保物權(quán)

是指為了確保債權(quán)的實現(xiàn)，債權(quán)人對擔(dān)保人提供的用于擔(dān)保的財產(chǎn)享有的用于補償缺欠債務(wù)的權(quán)利。如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)等都是擔(dān)保物權(quán)二、物權(quán)（物權(quán)法，2007）概念593.物權(quán)的保護(hù)1請求確認(rèn)物權(quán)2請求排除妨礙3請求恢復(fù)原狀4請求返還原物5請求損害賠償物當(dāng)物權(quán)歸屬不明或是發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以向法院提起訴訟，請求確認(rèn)物權(quán)。請求確認(rèn)物權(quán)包括請求確認(rèn)所有權(quán)和請求確認(rèn)他物權(quán)

當(dāng)他人的行為非法妨礙物權(quán)人行使物權(quán)時、物權(quán)人可以請求妨礙人排除妨礙，也可請求法院責(zé)令妨礙人排除妨礙。排除妨礙的請求所有人、用益物權(quán)人都可行使當(dāng)物權(quán)的標(biāo)的物因他人的侵權(quán)行為而遭受損壞時，如果能夠修復(fù)，物權(quán)人可以請求侵權(quán)行為人加以修理使之恢復(fù)原狀。恢復(fù)原狀的請求所有人、合法使用人都可以行使

當(dāng)所有人的財產(chǎn)被他人非法占有時，財產(chǎn)所有人或合法占有人，可以依照有關(guān)規(guī)定請求不法占有人返還原物，或請求法院責(zé)令不法占有人返還原物

當(dāng)他人侵害物權(quán)的行為造成物權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失時，物權(quán)人可以直接請求侵害人賠償損失，也可請求法院責(zé)令侵害人賠償損失6請求消除危險601.知識產(chǎn)權(quán)的概念

知識產(chǎn)權(quán)是指民事主體對其智力勞動成果依法所享有的權(quán)利，諸如設(shè)計圖紙，施工組織策劃及進(jìn)度安排，等等。三、知識產(chǎn)權(quán)61我國承認(rèn)并以法律形式加以保護(hù)的主要知識產(chǎn)權(quán)

著作權(quán)專利權(quán)商標(biāo)權(quán)商業(yè)秘密其他有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)知識產(chǎn)權(quán)四大基本特征

具有人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)專有性(獨占性或排他性)地域性——授權(quán)國或地區(qū)時間性法定期限622.著作權(quán)著作權(quán),又稱版權(quán)，是指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者及其相關(guān)主體依法對作品所享有的人身權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利。1、美術(shù)作品2、建筑作品3、圖形作品4、模型作品（1）工程建設(shè)領(lǐng)域常見的著作權(quán)保護(hù)對象：63（2）著作權(quán)的內(nèi)容著作權(quán)包括人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)（1）人身權(quán)包括：發(fā)表權(quán)；署名權(quán)；修改權(quán)；保護(hù)作品完整權(quán)。（2）財產(chǎn)權(quán)包括：使用權(quán)；許可使用權(quán)；轉(zhuǎn)讓權(quán)；獲得報酬權(quán)64（3）著作權(quán)的保護(hù)侵犯著作權(quán)的行為

侵犯著作權(quán)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任侵犯著作權(quán)，是指未經(jīng)著作權(quán)人許可，又無法律根據(jù)，違法使用他人作品或形式著作權(quán)人專用權(quán)的行為。民事責(zé)任行政責(zé)任刑事責(zé)任停止侵害、消除影響、賠禮道歉、賠償損失等著作權(quán)行政管理部門人民法院65專利權(quán)是指國家專利主管機(jī)關(guān)依法授予專利申請人及其繼承人在

一定期間內(nèi)實施其發(fā)明創(chuàng)造的獨占權(quán)

概念專利權(quán)的主體專利權(quán)的客體發(fā)明人或設(shè)計人發(fā)明人或者設(shè)計人的單位合法受讓人發(fā)明（20年）實用新型10外觀設(shè)計103.專利權(quán)發(fā)明：對產(chǎn)品、方法或者其改進(jìn)所提出的新的技術(shù)方案；實用新型：對產(chǎn)品的形狀、構(gòu)造或者其結(jié)合所提出的適于使用的新的技術(shù)方案；外觀設(shè)計：對產(chǎn)品的形狀、圖案或者其結(jié)合以及色彩與形狀、圖案的結(jié)合所做出的富有美感并適于工業(yè)應(yīng)用的新設(shè)計。66專利權(quán)的侵權(quán)行為

未經(jīng)專利權(quán)人許可，實施其專利

專利權(quán)的保護(hù)

地方專利管理機(jī)關(guān)人民法院假冒他人專利

以非專利產(chǎn)品冒沖專利產(chǎn)品

侵奪發(fā)明人或者設(shè)計人的非職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造專利申請權(quán)和其他相關(guān)合法權(quán)益

侵權(quán)行為人承擔(dān)民事責(zé)任、行政責(zé)任或刑事責(zé)任。67使用商標(biāo)的目的商標(biāo)是指生產(chǎn)經(jīng)營者在其生產(chǎn)、制造、加工、揀選或者經(jīng)銷的商品或者服務(wù)上采用的，區(qū)別商品或者服務(wù)來源的，由文字、圖形或者其組合構(gòu)成的，具有顯著特征的標(biāo)志

概念4.商標(biāo)權(quán)商標(biāo)的表達(dá)形式68商標(biāo)侵權(quán)行為

非法使用他人注冊商標(biāo)的

銷售明知是假冒他人注冊商標(biāo)的商品的

偽造、擅自制造他人注冊商標(biāo)標(biāo)識或者銷售偽造、擅自制造的商標(biāo)標(biāo)識的給他人的注冊商標(biāo)專用權(quán)造成其他損害的行為

商標(biāo)侵權(quán)所負(fù)的法律責(zé)任：由工商行政管理機(jī)關(guān)或人民

法院嚴(yán)格依照商標(biāo)法及其實施細(xì)則的規(guī)定處理，行為人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任。未經(jīng)商標(biāo)注冊人同意，更換其注冊商標(biāo)并將該更換的商品投入市場的；69甲、乙都是某建筑工地分包商技術(shù)負(fù)責(zé)人。乙的現(xiàn)場辦公用房因使用電爐著火，甲為防止乙的火蔓延而去撲火，結(jié)果被燒傷，花去醫(yī)療費1000元，則以下敘述正確的是（）。A．甲、乙之間構(gòu)成了不當(dāng)?shù)美畟鵅．甲、乙之間構(gòu)成了無因管理之債C．甲、乙之間構(gòu)成了合同之債D．甲、乙之間沒有形成債的關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)答案：b不當(dāng)?shù)美?，是指沒有法律或合同根據(jù)，有損于他人而獲得的利益。下列情況能發(fā)生不當(dāng)?shù)美氖牵ǎ?。A．施工單位向工人支付工資B．施工單位為工人辦理工傷社會保險C．施工單位為工人發(fā)放降溫費D．施工單位計算錯誤多給張某付三天工錢標(biāo)準(zhǔn)答案：d70王某經(jīng)長期研究發(fā)明了高黏度建筑涂料膠粉，2001年3月5日委托某專利事務(wù)所申請專利，3月15日該專利事務(wù)所向國家專利局申請了專利，5月15日專利局將其專利公告，2003年2月13日授予王某專利權(quán)。該專利權(quán)屆滿的期限是（）。A．2021年3月5日B．2021年3月15日C．2021年5月15日D.2023年2月13日標(biāo)準(zhǔn)答案：b71某建筑設(shè)計公司工程師張某接受公司指派的任務(wù)，為該公司承攬設(shè)計的某住宅樓繪制了工程設(shè)計圖。按照著作權(quán)法的規(guī)定，有關(guān)該工程設(shè)計圖著作權(quán)的下列表述中，正確的是（）。A．張某享有工程設(shè)計圖的署名權(quán)，該公司享有著作權(quán)的其他權(quán)利B．張某享有工程設(shè)計圖的發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)和保護(hù)作品完整權(quán)，該公司享有著作權(quán)的其他權(quán)利C．張某享有工程設(shè)計圖的所有權(quán)利，但該公司在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)可以優(yōu)先使用D．該公司有工程設(shè)計圖著作權(quán)的所有權(quán)利，但應(yīng)當(dāng)給予張某相應(yīng)的獎勵

標(biāo)準(zhǔn)答案：a72著作權(quán)法保護(hù)的對象是作品，其中，在工程建設(shè)領(lǐng)域較為常見的，除文字作品外，還包括（）等。A．美術(shù)作品B．建筑作品C．圖形作品D．音樂作品E．模型作品標(biāo)準(zhǔn)答案：a,b,c,d73無因管理行為一經(jīng)發(fā)生，則會在管理人與被管理人之間形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系，被管理者負(fù)有賠償(

)的義務(wù)。

A．管理者應(yīng)得的報酬

B．管理者支出的合理費用

C．管理者的全部損失

D．管理者的直接損失

E．被管理者所獲得的利益答案：BD民法上所謂擔(dān)保物權(quán)主要包括(

)。

A．抵押權(quán)

B．定金

C．留置權(quán)

D．質(zhì)押權(quán)

E．保證權(quán)

答案：ACD747掌握訴訟時效制度訴訟時效的種類訴訟時效，是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)，未向人民法院提起訴訟請求保護(hù)其權(quán)利