深圳二手買賣合同（4篇）

第21頁共21頁深圳二手?買賣合同?合同編?號(hào)：__?___?甲方：_?____?姓名：?____?_國(guó)籍?：___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_國(guó)籍?：___?__電?話：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?乙方：_?____?姓名：?____?_國(guó)籍?：___?__：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_委托?代理人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?國(guó)籍：?____?_電話?：___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__根?據(jù)國(guó)家和?____?_省法律?、法規(guī)和?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就下列?房地產(chǎn)買?賣達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋的基?本情況?甲方房屋?坐落于_?____?位于第_?____?層，共_?____?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?____?_平方米?，房屋用?途為__?___該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?內(nèi)部附著?設(shè)施見附?件二為_?____?.第二?條房屋面?積的特殊?約定1?、本合同?第一條所?約定的面?積為面積?。如暫測(cè)?面積或原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面?積與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定的?面積有差?異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定面積為?準(zhǔn)。2?、該房屋?交付時(shí)，?房屋實(shí)際?面積與暫?測(cè)面積的?差別不超?過暫測(cè)面?積的±_?____?%時(shí)，房?價(jià)款保持?不變。?3、實(shí)際?面積與暫?測(cè)面積差?別超過暫?測(cè)面積的?±___?__%時(shí)?，甲乙雙?方同意按?下述第_?____?種方式處?理：乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?____?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?____?_利率付?給利息。?每平方?米價(jià)格保?持不變，?房?jī)r(jià)款總?金額按實(shí)?際面積調(diào)?整。_?____?.第三?條土地使?用權(quán)性質(zhì)?1、該?房屋相應(yīng)?的土地使?用權(quán)取得?方式為_?____?.2、?土地使用?權(quán)年限自?____?_年__?___月?____?_日，至?____?_年__?___月?____?_日止。?以劃撥方?式取得土?地使用權(quán)?的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號(hào)為?____?_該房屋?買賣后，?按照有關(guān)?規(guī)定，乙?方補(bǔ)辦土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?。第四?條價(jià)格?按計(jì)算，?該房屋售?價(jià)為每平?方米__?___元?，總金額?為___?__元整?。第五?條付款方?式1、?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金__?___元?整，并應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?__日內(nèi)?將該房屋?全部?jī)r(jià)款?付給甲方?。2、?已付定金?將在最后?一期付款?時(shí)沖抵，?支付方式?為以下第?____?_種：?現(xiàn)金__?___?支票__?___?匯款__?___.?第六條?交付期限?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?__日內(nèi)?，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給?乙方，并?應(yīng)收到該?房屋全部?價(jià)款之日?起___?__日內(nèi)?，將該房?屋付給乙?方。第?七條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任1、?乙方如未?按本合同?第五條規(guī)?定的時(shí)間?付款，甲?方對(duì)乙方?的逾期付?款有權(quán)追?究違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?月利息按?____?_計(jì)算。?2、逾?期超過_?____?天后，即?視為乙方?不履行本?合同。屆?時(shí)，甲方?有權(quán)按下?述第__?___種?約定，追?究乙方的?違約責(zé)任?。終止?合同，乙?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?_%向甲?方支付違?約金。甲?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過乙方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實(shí)賠?償。乙?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?_%向甲?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。_?____?.第八?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任1?、除人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第六條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房?jī)r(jià)款向?甲方追究?違約利息?。按本合?同規(guī)定的?交付期限?的第二天?起至實(shí)際?交付之日?止，月利?息在__?___個(gè)?月內(nèi)按_?____?利率計(jì)算?自第__?___個(gè)?月起，月?利息則按?____?_利率計(jì)?算。2?、逾期超?過___?__個(gè)月?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)按下列?第___?__種約?定，追究?甲方的違?約責(zé)任。?終止合?同，甲方?按乙方累?計(jì)已付款?的___?__%向?乙方支付?違約金。?乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?超過甲方?支付的違?約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額部分由?甲方據(jù)實(shí)?賠償。?甲方按乙?方累計(jì)已?付款的_?____?%向乙方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。__?___.?第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定在乙?方實(shí)際接?收該房屋?之日起，?甲方協(xié)助?乙方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?登記手續(xù)?。如因甲?方的過失?造成乙方?不能在雙?方實(shí)際交?接之日起?____?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按已付?款的__?___%?賠償乙方?損失。?第十條保?證甲方?保證在交?易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第十?一條稅費(fèi)?的交納?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的土地增?值稅由甲?方向國(guó)家?交納，契?稅由乙方?向國(guó)家交?納其他房?屋交易所?發(fā)生的稅?費(fèi)除另有?約定的外?，均按政?府的規(guī)定?由甲乙雙?方分別交?納。第?十二條費(fèi)?用交接時(shí)?間水、?電、煤氣?、物業(yè)、?供暖等各?項(xiàng)費(fèi)用的?交接日期?為___?__年_?____?月___?__日。?第十三?條聲明及?保證甲?方：1?、甲方有?權(quán)簽署并?有能力履?行本合同?。2、?在簽署本?合同時(shí)，?任何法院?、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均?未作出任?何足以對(duì)?甲方履行?本合同產(chǎn)?生重大不?利影響的?判決、裁?定、裁決?或具體行?政行為。?乙方：?1、乙?方有權(quán)簽?署并有能?力履行本?合同。?2、在簽?署本合同?時(shí)，任何?法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作?出任何足?以對(duì)乙方?履行本合?同產(chǎn)生重?大不利影?響的判決?、裁定、?裁決或具?體行政行?為。第?十四條保?密甲乙?雙方保證?對(duì)在討論?、簽訂、?執(zhí)行本協(xié)?議過程中?所獲悉的?屬于對(duì)方?的且無法?自公開渠?道獲得的?文件及資?料予以保?密。未經(jīng)?該資料和?文件的原?提供方同?意，另一?方不得向?任何第三?方泄露該?商業(yè)秘密?的全部或?部分內(nèi)容?。但法律?、法規(guī)另?有規(guī)定或?雙方另有?約定的除?外。保密?期限為_?____?年。第?十五條通?知1、?根據(jù)本合?同需要一?方向另一?方發(fā)出的?全部通知?以及雙方?的文件往?來及與本?合同有關(guān)?的通知和?要求等，?必須用書?面形式，?可采用_?____?方式傳遞?。以上方?式無法送?達(dá)的，方?可采取公?告送達(dá)的?方式。?2、各方?通訊地址?如下：_?____?.3、?一方變更?通知或通?訊地址，?應(yīng)自變更?之日起_?____?日內(nèi)，以?書面形式?通知對(duì)方?否則，由?未通知方?承擔(dān)由此?而引起的?相關(guān)責(zé)任?。第十?六條合同?的變更?本合同履?行期間，?發(fā)生特殊?情況時(shí)，?甲、乙任?何一方需?變更本合?同的，要?求變更一?方應(yīng)及時(shí)?書面通知?對(duì)方，征?得對(duì)方同?意后，雙?方在規(guī)定?的時(shí)限內(nèi)?簽訂書面?變更協(xié)議?，該協(xié)議?將成為合?同不可分?割的部分?。未經(jīng)雙?方簽署書?面文件，?任何一方?無權(quán)變更?本合同，?否則，由?此造成對(duì)?方的經(jīng)濟(jì)?損失，由?責(zé)任方承?擔(dān)。第?十七條合?同的轉(zhuǎn)讓?除合同?中另有規(guī)?定外或經(jīng)?雙方協(xié)商?同意外，?本合同所?規(guī)定雙方?的任何權(quán)?利和義務(wù)?，任何一?方在未經(jīng)?征得另一?方書面同?意之前，?不得轉(zhuǎn)讓?給第三者?。任何轉(zhuǎn)?讓，未經(jīng)?另一方書?面明確同?意，均屬?無效。?第十八條?爭(zhēng)議的處?理1、?本合同受?中華人民?共和國(guó)法?律管轄并?按其進(jìn)行?解釋。?2、本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?也可由有?關(guān)部門調(diào)?解協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?___種?方式解決?：提交?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?依法向?人民法院?起訴。?第十九條?不可抗力?1、如?果本合同?任何一方?因受不可?抗力事件?影響而未?能履行其?在本合同?下的全部?或部分義?務(wù)，該義?務(wù)的履行?在不可抗?力事件妨?礙其履行?期間應(yīng)予?中止。?2、聲稱?受到不可?抗力事件?影響的一?方應(yīng)盡可?能在最短?的時(shí)間內(nèi)?通過書面?形式將不?可抗力事?件的發(fā)生?通知另一?方，并在?該不可抗?力事件發(fā)?生后__?___日?內(nèi)向另一?方提供關(guān)?于此種不?可抗力事?件及其持?續(xù)時(shí)間的?適當(dāng)證據(jù)?及合同不?能履行或?者需要延?期履行的?書面資料?。聲稱不?可抗力事?件導(dǎo)致其?對(duì)本合同?的履行在?客觀上成?為不可能?或不實(shí)際?的一方，?有責(zé)任盡?一切合理?的努力消?除或減輕?此等不可?抗力事件?的影響。?3、不?可抗力事?件發(fā)生時(shí)?，雙方應(yīng)?立即通過?友好協(xié)商?決定如何?執(zhí)行本合?同。不可?抗力事件?或其影響?終止或消?除后，雙?方須立即?恢復(fù)履行?各自在本?合同項(xiàng)下?的各項(xiàng)義?務(wù)。如不?可抗力及?其影響無?法終止或?消除而致?使合同任?何一方喪?失繼續(xù)履?行合同的?能力，則?雙方可協(xié)?商解除合?同或暫時(shí)?延遲合同?的履行，?且遭遇不?可抗力一?方無須為?此承擔(dān)責(zé)?任。當(dāng)事?人遲延履?行后發(fā)生?不可抗力?的，不能?免除責(zé)任?。4、?本合同所?稱不可抗?力是指受?影響一方?不能合理?控制的，?無法預(yù)料?或即使可?預(yù)料到也?不可避免?且無法克?服，并于?本合同簽?訂日之后?出現(xiàn)的，?使該方對(duì)?本合同全?部或部分?的履行在?客觀上成?為不可能?或不實(shí)際?的任何事?件。此等?事件包括?但不限于?自然災(zāi)害?如水災(zāi)、?火災(zāi)、旱?災(zāi)、臺(tái)風(fēng)?、地震，?以及社會(huì)?事件如戰(zhàn)?爭(zhēng)、動(dòng)亂?、罷工，?政府行為?或法律規(guī)?定等。?第二十條?合同的解?釋本合?同未盡事?宜或條款?內(nèi)容不明?確，合同?雙方當(dāng)事?人可以根?據(jù)本合同?的原則、?合同的目?的、交易?習(xí)慣及關(guān)?聯(lián)條款的?內(nèi)容，按?照通常理?解對(duì)本合?同作出合?理解釋。?該解釋具?有約束力?，除非解?釋與法律?或本合同?相抵觸。?第二十?一條補(bǔ)充?與附件?本合同未?盡事宜，?依照有關(guān)?法律、法?規(guī)執(zhí)行，?法律、法?規(guī)未作規(guī)?定的，甲?乙雙方可?以達(dá)成書?面補(bǔ)充合?同。本合?同的附件?和補(bǔ)充合?同均為本?合同不可?分割的組?成部分，?與本合同?具有同等?的法律效?力。第?二十二條?合同的效?力1、?本合同自?雙方或雙?方法定代?表人或其?授權(quán)代表?人簽字并?加蓋單位?公章或合?同專用章?之日起生?效。2?、本協(xié)議?一式__?___份?，甲方、?乙方各_?____?份，具有?同等法律?效力。?3、本合?同的附件?和補(bǔ)充合?同均為本?合同不可?分割的組?成部分，?與本合同?具有同等?的法律效?力。甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?_法定?代表人：?____?_???????????法定?代表人：?____?_委托?代理人：?____?_??????????委?托代理人?：___?__簽?訂地點(diǎn)：?____?_????????????簽?訂地點(diǎn)：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?深圳二手?買賣合同?（二）?本協(xié)議雙?方當(dāng)事人?：轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)：__?___工?作單位：?____?_住址：?____?_身份證?號(hào)：__?___?受讓方(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?____?_工作單?位：__?___住?址：__?___身?份證號(hào)：?____?_經(jīng)自?愿協(xié)商達(dá)?成一致，?甲方將自?己合法擁?有的一套?房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方，?雙方就房?屋轉(zhuǎn)讓相?關(guān)事宜達(dá)?成以下合?同條款，?以資共同?遵守：?第一條轉(zhuǎn)?讓房屋的?基本情況?轉(zhuǎn)讓房?屋(以下?簡(jiǎn)稱該房?屋)位于?____?_區(qū)__?___路?____?_號(hào)__?___單?元___?__層_?____?室，房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積___?__平方?米(包括?臥室、客?廳、衛(wèi)生?間、廚房?、陽臺(tái)、?及其附屬?設(shè)施)，?實(shí)際使用?面積__?___平?方米。?第二條轉(zhuǎn)?讓價(jià)格?雙方商定?該房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?(人民幣?)___?__元整?，大寫(?人民幣_(tái)?____?)。第?三條付款?方式雙?方一致同?意購(gòu)房款?由乙方分?期支付。?在甲方向?乙方交付?房屋全部?鑰匙同時(shí)?，乙方應(yīng)?支付購(gòu)房?款___?__元(?大寫__?___)?;剩余房?款___?__元(?大寫)在?甲方將房?屋產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙?方名下后?，在交付?乙方房產(chǎn)?證同時(shí)由?乙方全部?支付。甲?方在收款?時(shí)應(yīng)向乙?方出具收?據(jù)。第?四條房屋?交付甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?____?日內(nèi)，將?上述房屋?的全部鑰?匙交付乙?方，并在?雙方在場(chǎng)?的情況下?由乙方對(duì)?房屋進(jìn)行?驗(yàn)收，乙?方如無任?何異議，?視為該房?屋情況符?合本合同?約定，甲?方完成房?屋交付，?上述房屋?的占有、?使用、收?益、處分?權(quán)歸乙方?行使。?第五條房?屋過戶?房屋交付?乙方后，?甲方應(yīng)當(dāng)?在時(shí)間內(nèi)?辦理該房?屋的過戶?手續(xù)，將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證辦?理到乙方?名下，辦?理產(chǎn)權(quán)證?相關(guān)費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。第?六條甲方?的承諾保?證甲方?保證自己?對(duì)該轉(zhuǎn)讓?房屋擁有?處分權(quán)，?轉(zhuǎn)讓該房?屋不存在?法律上的?障礙。?甲方保證?該轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)不涉及?第三方的?權(quán)利，本?合同簽訂?前該房屋?集資、購(gòu)?房款、天?然氣管道?安裝費(fèi)、?壁掛爐安?裝費(fèi)用、?物業(yè)管理?費(fèi)及其他?應(yīng)當(dāng)交納?的費(fèi)用已?全部交清?，如有尚?未交納或?拖欠的費(fèi)?用，由甲?方全部承?擔(dān)。第?七條違約?責(zé)任甲?方違反本?合同約定?，未能在?約定時(shí)間?內(nèi)交付上?述房屋的?，每逾期?一日，甲?方應(yīng)按乙?方已付購(gòu)?房款的萬?分之二承?擔(dān)違約責(zé)?任;逾期?超過三個(gè)?月時(shí)，乙?方有權(quán)單?方解除本?合同，甲?方應(yīng)承擔(dān)?全部購(gòu)房?款20%?的違約金?。乙方?違反本合?同約定，?未能在約?定時(shí)間內(nèi)?支付約定?的購(gòu)房款?，每逾期?一日，甲?方按應(yīng)付?購(gòu)房款的?萬分之二?計(jì)算滯納?金，逾期?超過三個(gè)?月時(shí)，甲?方有權(quán)單?方解除本?合同，乙?方應(yīng)承擔(dān)?全部購(gòu)房?款20%?的違約金?。第八?條本合同?未盡事宜?由雙方?另行協(xié)商?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議和本合?同具有同?等法律效?力。第?九條爭(zhēng)議?本合同?在履行過?程中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方同意?由仲裁委?員會(huì)仲裁?。第十?條生效?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?一條附則?本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等效?力。甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?深圳二手?買賣合同?（三）?(本合同?適用于已?取得房地?產(chǎn)證的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?)深圳?市國(guó)土資?源和房產(chǎn)?管理局?深圳市工?商行政管?理局_?____?年版深?圳市二手?房買賣合?同深(?____?_)房現(xiàn)?買字(_?____?)第號(hào)?特別提?示為更?好地維護(hù)?買賣雙方?合法權(quán)益?，請(qǐng)買賣?雙方在簽?約前認(rèn)真?閱讀以下?內(nèi)容：?1、本合?同文本由?“深圳市?二手房網(wǎng)?上交易系?統(tǒng)”生成?，買賣雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，可?以對(duì)合同?條款進(jìn)行?修改、補(bǔ)?充，但修?改、補(bǔ)充?的內(nèi)容應(yīng)?當(dāng)符合法?律、法規(guī)?及本房地?產(chǎn)項(xiàng)目土?地使用權(quán)?出讓合同?的規(guī)定。?2、在?簽訂本合?同之前，?買賣雙方?當(dāng)事人可?要求對(duì)方?出示身份?證明、企?業(yè)法人營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、?房地產(chǎn)證?等有關(guān)證?明文件，?并認(rèn)真審?閱合同內(nèi)?容，仔細(xì)?確認(rèn)其中?的選擇性?、補(bǔ)充性?、修改性?內(nèi)容。對(duì)?合同條款?有疑問時(shí)?，可向法?律人士咨?詢。3?、買方在?簽訂本合?同前，應(yīng)?當(dāng)對(duì)本合?同所涉房?地產(chǎn)進(jìn)行?實(shí)地考察?。對(duì)房地?產(chǎn)周圍的?環(huán)境、交?通、學(xué)校?及附著于?該房地產(chǎn)?之上的學(xué)?位、戶口?等情況進(jìn)?行充分了?解。賣方?有義務(wù)如?實(shí)提供包?括產(chǎn)權(quán)狀?況、租賃?情況、戶?口等有可?能影響交?易的真實(shí)?信息。?4、為保?證交易資?金安全，?建議買賣?雙方通過?銀行第三?方托管方?式進(jìn)行資?金監(jiān)管，?并以協(xié)議?方式明確?約定資金?監(jiān)管帳戶?及資金交?付條件等?相關(guān)事宜?。5、?本合同生?效后，未?被修改的?文本印刷?文字及空?格處填寫?的有效文?字與符號(hào)?均視為買?賣雙方合?意的內(nèi)容?。合同附?件及補(bǔ)充?協(xié)議經(jīng)買?賣雙方共?同簽訂后?與合同正?文具有同?等法律效?力。6?、買方需?按揭購(gòu)房?時(shí)，應(yīng)事?先全面了?解辦理按?揭貸款所?應(yīng)具備的?條件和應(yīng)?提交的資?料。7?、本合同?簽訂不等?于產(chǎn)權(quán)過?戶，只有?經(jīng)過房地?產(chǎn)登記機(jī)?關(guān)的轉(zhuǎn)移?登記，產(chǎn)?權(quán)過戶才?算完成。?合同簽訂?到產(chǎn)權(quán)過?戶，有一?個(gè)時(shí)間過?程，期間?可能會(huì)出?現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被?查封等特?殊情況，?因此請(qǐng)買?賣雙方務(wù)?必注意交?易風(fēng)險(xiǎn)。?當(dāng)事人?基本信息?：賣方?：姓名?：___?__??????????????國(guó)籍?/地區(qū)：?____?_身份?證/護(hù)照?號(hào)碼：_?____??????????聯(lián)系電話?：___?__通?訊地址：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_所占?份額：_?____?公司或?機(jī)構(gòu)名稱?：___?__營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：__?___???????????所占份?額：__?___?通訊地址?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__法?定代表人?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__身?份證/護(hù)?照號(hào)碼：?____?_代理?人：__?___??????????????聯(lián)系電?話：__?___?身份證/?護(hù)照號(hào)碼?：___?__通?訊地址：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_共有?權(quán)人：?姓名：_?____???????????????國(guó)籍/地?區(qū)：__?___?身份證/?護(hù)照號(hào)碼?：___?__?????????聯(lián)系?電話：_?____?通訊地?址：__?___?????????????郵政編?碼：__?___?所占份額?：___?__公?司或機(jī)構(gòu)?名稱：_?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：?____?_??????????所?占份額：?____?_通訊?地址：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?法定代?表人：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?身份證?/護(hù)照號(hào)?碼：__?___?買方：?姓名：_?____???????????????國(guó)籍/地?區(qū)：__?___?身份證/?護(hù)照號(hào)碼?：___?__?????????郵政?編碼：_?____?通訊地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__所?占份額：?____?_公司?或機(jī)構(gòu)名?稱：__?___?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：_?____???????????所占?份額：_?____?通訊地?址：__?___?????????????郵政編?碼：__?___?法定代表?人：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___?身份證/?護(hù)照號(hào)碼?：___?__代?理人：_?____??????????????聯(lián)系?電話：_?____?身份證?/護(hù)照號(hào)?碼：__?___?通訊地址?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》、?《深圳經(jīng)?濟(jì)特區(qū)房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?條例》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，買?賣雙方在?平等、自?愿、公平?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就本合?同所涉房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條【?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?】賣方?所轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)(下?稱該房地?產(chǎn))坐落?于：__?___。?房地產(chǎn)?證號(hào)為：?____?_??????。?房地產(chǎn)用?途為：_?____?。登記?建筑面積?為：__?___平?方米。套?內(nèi)建筑面?積為：_?____?平方米。?該房地?產(chǎn)土地使?用權(quán)年限?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?該房地產(chǎn)?于___?__年_?____?月竣工。?目前該?房地產(chǎn)物?業(yè)管理公?司為__?___，?物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)為?每月每平?方米建筑?面積人民?幣：__?___佰?____?_拾__?___元?____?_角__?___分?(小寫：?____?_元)。?第二條?【房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)?狀】該?房地產(chǎn)沒?有設(shè)定抵?押也未被?查封，賣?方對(duì)該房?地產(chǎn)享有?完全的處?分權(quán)。?第三條?【房地產(chǎn)?租約現(xiàn)狀?】深圳?二手買賣?合同（四?）賣方?：身份?證/護(hù)照?號(hào)碼：?聯(lián)系電話?：法定?代表人：?聯(lián)系電?話：代?理人：?聯(lián)系電話?：買方?：身份?證/護(hù)照?號(hào)碼：?聯(lián)系電話?：法定?代表人：?聯(lián)系電?話：代?理人：?聯(lián)系電話?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》、《?深圳經(jīng)濟(jì)?特區(qū)房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條?例》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，買賣?雙方在平?等、自愿?、公平、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就本合同?所涉房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的賣?方所轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)（?下稱該房?地產(chǎn)）坐?落于：_?____?。房地?產(chǎn)證號(hào)為?：___?__???????。房地產(chǎn)?用途為：?____?_。登?記建筑面?積為：_?____?平方米。?套內(nèi)建筑?面積為：?____?_平方米?。該房?地產(chǎn)土地?使用權(quán)年?限自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。該房地?產(chǎn)于__?___年?____?_月竣工?。目前?該房地產(chǎn)?物業(yè)管理?公司為_?____?，物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)?為每月每?平方米建?筑面積人?民幣：_?____?佰___?__拾_?____?元___?__角_?____?分（小寫?：___?__元）?。第二?條房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)?狀該房?地產(chǎn)沒有?設(shè)定抵押?也未被查?封，賣方?對(duì)該房地?產(chǎn)享有完?全的處分?權(quán)。第?三條房?地產(chǎn)租約?現(xiàn)狀該?房地產(chǎn)所?附租約現(xiàn)?狀為__?___：?1、該?房地產(chǎn)沒?有租約；?2、該?房地產(chǎn)之?上存有租?約。租賃?合同見附?件[租賃?編號(hào)：_?____?,月租金?元整（小?寫___?__），?租期自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?]。賣方?須于簽署?《深圳市?二手房買?賣合同》?前取得承?租人放棄?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)或放棄?購(gòu)買權(quán)之?書面證明?，否則視?為賣方違?約。買賣?雙方經(jīng)協(xié)?商一致按?下述第_?____?種方式處?置租賃合?同（只能?選擇其中?一種）：?①該房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移后，?原租賃合?同在有效?期內(nèi)對(duì)買?方仍然有?效。賣方?須于__?___?____?_前協(xié)助?買方與承?租人簽訂?新的租賃?合同，同?時(shí)賣方須?將承租方?已交賣方?之租賃押?金/保證?金及預(yù)交?租金（若?有）轉(zhuǎn)交?予買方，?買方自_?____?時(shí)起享有?賣方在原?租賃合同?項(xiàng)下之權(quán)?利義