河北經(jīng)濟(jì)適用房工程監(jiān)理規(guī)范

監(jiān)理規(guī)劃工程名稱：承德縣富城小區(qū)惠民花園經(jīng)濟(jì)適用房1#、2#公寓樓建設(shè)單位：承德縣經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展中心總監(jiān)：技術(shù)負(fù)責(zé)人：承德xx工程咨詢有限公司2009年8月10日承德縣富城小區(qū)惠民花園經(jīng)濟(jì)適用房1#、2#公寓樓工程監(jiān)理規(guī)劃一、工程項(xiàng)目概況（一）、工程概述：本工程為承德縣經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展中心所建承德縣富城小區(qū)惠民花園經(jīng)濟(jì)適用房1#、2#公寓樓工程。本工程位于承德縣下板城鎮(zhèn)下板城村南環(huán)供熱站北側(cè),承栗路東側(cè)。設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)：建筑設(shè)計(jì)使用年限為二類（50年），抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)為6度，抗震設(shè)防類別為丙類，建筑屋面防水等級(jí)為二級(jí)，地下室防水等級(jí)為二級(jí)，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑安全等級(jí)為二級(jí)。承德縣富城小區(qū)惠民花園經(jīng)濟(jì)適用房1#、2#樓工程為高層住宅樓，地上十七層，地下一層，其中地下一層及地上一層為儲(chǔ)藏室，二至十七層為住宅，建筑類型為二類高層，東西長(zhǎng)57.20米，南北寬18.90米，建筑高度為49.85米，總建筑面積為17421平方米，結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)為機(jī)械沖孔灌注樁基礎(chǔ)，樁徑800mm，樁端進(jìn)入持力層不小于1倍樁徑，樁上設(shè)承臺(tái)梁，樁端以4層中風(fēng)化巖層為地基持力層，樁的極限端阻力特征值為2600Kpa，樁的極限側(cè)阻力標(biāo)準(zhǔn)值為180Kpa。基礎(chǔ)承臺(tái)梁-4.8米至-3.6為抗?jié)BC35混凝土，外墻為250厚剪力墻，內(nèi)墻為200厚剪力墻承重體系。結(jié)構(gòu)所使用混凝土強(qiáng)度為C15、C25、C30（抗?jié)B和非抗?jié)B）、C35。裝飾裝修工程：承德縣富城小區(qū)惠民花園1#、2#樓工程標(biāo)高5.60米以下南北外墻外貼50厚（東西外墻為70厚）擠塑聚苯乙烯泡沫板保溫，外墻面為面磚飾面（5.60米以上外墻為防水涂料飾面）；陽(yáng)臺(tái)欄板采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆板，加氣混凝土砌塊內(nèi)外墻做飾面時(shí)均加鋼絲網(wǎng)，兩種材料交接處，附加300寬鋼絲網(wǎng)；內(nèi)墻為普通抹灰（刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水1：4；15厚1：1：6水泥石灰砂漿，分兩遍抹灰；5厚1：0.5：3水泥石灰砂漿）外刮墻壁瓷；衛(wèi)生間墻面粘防水瓷磚到頂；地面為防滑地板磚、花崗巖窗臺(tái)板；外門(mén)窗為60系列塑鋼中空玻璃內(nèi)內(nèi)平開(kāi)窗；屋面為平屋頂SBS防水70厚阻燃擠塑板保溫屋面，高層屋面排水采用內(nèi)排水，雨水斗雨水管采用UPVC管，屋面雨水管直徑110。各戶空調(diào)板均設(shè)直徑40UPVC空調(diào)冷凝水管集中排放。工程項(xiàng)目中參建單位：建設(shè)單位承德縣經(jīng)濟(jì)適用房房發(fā)展中心設(shè)計(jì)單位承德天一建筑設(shè)計(jì)計(jì)咨詢有限公公司監(jiān)理單位承德xx工程咨詢?cè)冇邢薰臼┕挝怀械麻L(zhǎng)城建設(shè)集團(tuán)團(tuán)有限公司承德縣興承建筑安安裝工程有限限公司（二）、項(xiàng)目組成及規(guī)模：工程名稱建筑面積（m2）結(jié)構(gòu)類型層數(shù)建筑高度（檐高高）（m）合同工期（天）合同質(zhì)量等等級(jí)承德縣富城小區(qū)惠惠民花園經(jīng)濟(jì)濟(jì)適用房1#17421樁基礎(chǔ)框剪結(jié)構(gòu)17層49.70合格承德縣府城小區(qū)惠惠民花園經(jīng)濟(jì)濟(jì)適用房2#17421樁基礎(chǔ)框剪結(jié)構(gòu)17層49.70合格（三）設(shè)計(jì)單位：承德天一建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司，企業(yè)資質(zhì)等級(jí)為乙級(jí)。（四）、勘察單位：承德市工程勘察院，企業(yè)資質(zhì)等級(jí)為乙級(jí)。（五）、圖紙審查機(jī)構(gòu)：承德市豐泰施工圖設(shè)計(jì)審查有限公司。二、監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容（一）、監(jiān)理工作范圍為施工階段監(jiān)理。（二）、監(jiān)理工作內(nèi)容：1、審查及確認(rèn)承包單位選擇的分包單位。2、協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。3、審定施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃、審批開(kāi)工報(bào)告。4、檢查進(jìn)場(chǎng)材料及構(gòu)配件。5、檢查工程質(zhì)量。簽驗(yàn)隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)及分部工程。審查施工技術(shù)資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6、核簽施工進(jìn)度計(jì)劃（調(diào)整計(jì)劃）。7、核簽工程計(jì)量及工程款支付證書(shū)。8、審查工程設(shè)計(jì)變更及工程量增減。9、協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事項(xiàng)及施工合同爭(zhēng)議、參與工程質(zhì)量事故的分析及處理。10、審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，督促檢查安全生產(chǎn)、文明施工，在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，及時(shí)向安全監(jiān)督單位報(bào)告。11、組織工程預(yù)驗(yàn)收，編制工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收，編制監(jiān)理工作總結(jié)。12、整理監(jiān)理資料并及時(shí)歸檔。三、監(jiān)理工作目標(biāo)（一）、質(zhì)量目標(biāo)：合格（二）、工期目標(biāo)：開(kāi)工2009年8月5日到2010年月日。合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。（三）、投資目標(biāo)：5020.4萬(wàn)元.四、監(jiān)理工作依據(jù)（一）、《承德縣富城小區(qū)惠民花園經(jīng)濟(jì)適用房》巖土工程勘察報(bào)告2008-C-177。（二）承德縣富城小區(qū)惠民花園經(jīng)濟(jì)適用房1#、2#樓設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。（三）、建設(shè)法律、法規(guī)1、中華人民共和國(guó)《建筑法》2、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》―――中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第279號(hào)。3、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》4、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319－20005、《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范》GB50300－20016、《建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202－20027、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203－20028、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204－20029、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208—200210、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207－200211、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209－200212、《建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210－200113、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204－200214、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303－200215、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411--200716、承德市、縣質(zhì)量監(jiān)督站及安全監(jiān)督站發(fā)送的有關(guān)文件。17、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-200218、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339—200318、《承德市住宅工程質(zhì)量（分戶）驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則（暫行）》19、其他相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。（五）、合同：1、承德誠(chéng)信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與承德長(zhǎng)城集團(tuán)公司簽訂得承德縣富城小區(qū)惠民花園經(jīng)濟(jì)適用房1#樓工程施工合同。2、承德誠(chéng)信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與承德興承建筑安裝有限公司簽訂得承德縣富城小區(qū)惠民花園經(jīng)濟(jì)適用房2#樓工程施工合同。3、承德縣經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展中心與承德xx工程咨詢有限公司簽訂的承德縣富城小區(qū)惠民花園經(jīng)濟(jì)適用房1-5#樓工程委托監(jiān)理合同。五、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和人員配備監(jiān)理組織形式采用直線制監(jiān)理組織形式。本監(jiān)理部人員構(gòu)成如下：崗位姓名專業(yè)職稱上崗證號(hào)資質(zhì)等級(jí)（總監(jiān)）總監(jiān)尚立國(guó)土建工程師監(jiān)理師李大綱土建工程師監(jiān)理師張男水暖工程師監(jiān)理師王大慶電氣工程師六、監(jiān)理部人員崗位責(zé)任（一）、總監(jiān)理工程師的職責(zé)：1、總監(jiān)理工程師是監(jiān)理公司委派履行監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限，對(duì)監(jiān)理工作有最后的決定權(quán)。2、執(zhí)行監(jiān)理公司的指令和交辦的任務(wù)，組織領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理工程師開(kāi)展監(jiān)理工作。主持編制監(jiān)理規(guī)劃，組織實(shí)施并監(jiān)督、檢查施工執(zhí)行情況。3、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、審批工程延期。4、審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì)。5、審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。6、檢查施工單位的開(kāi)工準(zhǔn)備工作，審簽開(kāi)工報(bào)告。7、參加設(shè)計(jì)單位向施工單位的技術(shù)交底會(huì)議。8、主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件指令，參加與所建項(xiàng)目有關(guān)的會(huì)議等。9、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查，審查處理工程變更。10、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料。11、審查工程預(yù)驗(yàn)報(bào)告，參加竣工驗(yàn)收。12、組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段的報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)。主持整理監(jiān)理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。（二）、專業(yè)監(jiān)理工程師或監(jiān)理員職責(zé)與權(quán)限。1、在總監(jiān)的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本專業(yè)工程的監(jiān)理工作。執(zhí)行總監(jiān)指令和交辦的任務(wù)。2、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。3、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，附審查意見(jiàn)后向總監(jiān)提出報(bào)告。4、收集本專業(yè)監(jiān)理資料，檢查審驗(yàn)，及時(shí)整理歸檔，編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)。5、負(fù)責(zé)本專業(yè)的監(jiān)理計(jì)劃、小結(jié)、匯報(bào)、報(bào)表、資料、文件、監(jiān)理日志的編制、歸檔管理工作。定期向總監(jiān)報(bào)告本專業(yè)監(jiān)理工作的實(shí)施情況。6、審查變更設(shè)計(jì)，檢查施工承包合同的執(zhí)行情況，提出審查意見(jiàn)和限期改進(jìn)意見(jiàn)，并呈報(bào)總監(jiān)或監(jiān)理公司。7、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。8、審核進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，對(duì)規(guī)定的“雙控”材料，進(jìn)行見(jiàn)證取、送樣，復(fù)試合格后予以簽認(rèn)。9、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程量計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。10、對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量，實(shí)行全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)旁站。七、監(jiān)理工作程序（一）、熟悉和收集該工程的有關(guān)資料，綜合進(jìn)行分析、研究以便有針對(duì)性地開(kāi)展監(jiān)理工作。1、結(jié)合工程實(shí)際、規(guī)劃紅線范圍、建設(shè)位置和建筑高程，仔細(xì)研究審查建筑場(chǎng)地地形，項(xiàng)目勘察報(bào)告，項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)技術(shù)文件。2、收集和調(diào)查當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)氣象資料，水文地質(zhì)資料，工程建設(shè)環(huán)境和施工條件。3、當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)和材料供應(yīng)情況，如投資情況、建設(shè)工期情況和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。（二）、編制工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃該監(jiān)理規(guī)劃經(jīng)監(jiān)理公司技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并加蓋監(jiān)理公司公章，在第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位。（三）依照監(jiān)理規(guī)劃、規(guī)范化地開(kāi)展監(jiān)理工作執(zhí)行監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)注意和遵循以下幾點(diǎn)：1、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審程序在該工程項(xiàng)目開(kāi)工前7天內(nèi)，承包單位必須完成施工組織設(shè)計(jì)的編制及自審工作，并填寫(xiě)《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》，總監(jiān)理工程師在收到施工單位的報(bào)審后7天內(nèi)，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審查，專業(yè)監(jiān)理師認(rèn)為該工程施工組織設(shè)計(jì)合理，在組織設(shè)計(jì)中有編制了安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案，對(duì)于達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的工程應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案。（土方開(kāi)挖工程、模板工程、腳手架工程、起重吊裝工程），并附具安全驗(yàn)算結(jié)果，且施工組織設(shè)計(jì)審批手續(xù)齊全（經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)），報(bào)總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)。2、工程開(kāi)工報(bào)審程序承包單位自查認(rèn)為準(zhǔn)備工作已完成，具備開(kāi)工條件時(shí)，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送《工程開(kāi)工報(bào)審表》及相關(guān)資料，如施工許可證已獲政府主管部門(mén)批準(zhǔn)；施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度已制定等。3、主要施工機(jī)械設(shè)備報(bào)審程序該項(xiàng)工程使用的主要施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，承包單位自檢合格后報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部復(fù)核確認(rèn)，專業(yè)監(jiān)理師實(shí)地檢查施工設(shè)備安裝、調(diào)試情況，符合要求后簽認(rèn)。工程中使用的塔機(jī)及計(jì)量磅應(yīng)有技術(shù)監(jiān)督部門(mén)出具的檢測(cè)報(bào)告。4、施工測(cè)量放線報(bào)審程序承包單位在測(cè)量放線完畢，應(yīng)進(jìn)行自檢合格后，填寫(xiě)《施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單》，并附上放線的依據(jù)材料及放線附圖，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，專業(yè)監(jiān)理師對(duì)報(bào)審表及附件進(jìn)行審核，并實(shí)地查驗(yàn)放線精度，是否符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)審核查驗(yàn)、簽認(rèn)施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單。5、工程質(zhì)量控制程序1)、工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審程序承包單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)的工程材料，構(gòu)配件和設(shè)備，按規(guī)范及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行自檢，對(duì)設(shè)備進(jìn)行開(kāi)箱檢查，符合要求后填寫(xiě)《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》，并附上清單、質(zhì)量證明資料和復(fù)試結(jié)果報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。專業(yè)監(jiān)理師對(duì)所報(bào)資料進(jìn)行審核，并按照規(guī)范和有關(guān)規(guī)定，按比例進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢（見(jiàn)證取樣送檢情況應(yīng)記錄在監(jiān)理日志中）。專業(yè)監(jiān)理工程師審核檢查合格后，簽認(rèn)《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》。對(duì)未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理師驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備，專業(yè)監(jiān)理師拒絕簽認(rèn)，并簽發(fā)《監(jiān)理通知》，書(shū)面通知承包單位限期運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。2）、隱蔽工程報(bào)驗(yàn)程序隱蔽工程施工完畢，承包單位自檢合格，填寫(xiě)《隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單》，附《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》和有關(guān)測(cè)試資料報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，承包單位應(yīng)在隱蔽前48小時(shí)以書(shū)面形式通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)，專業(yè)監(jiān)理師應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加隱蔽工程驗(yàn)收，審核其自檢結(jié)果和有關(guān)資料，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物檢查、檢測(cè)，符合要求的予以簽認(rèn)。否則，專業(yè)監(jiān)理師應(yīng)簽發(fā)《工程質(zhì)量整改通知》，詳細(xì)指出不符合之處，要求承包單位整改。承包單位整改合格后，用《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)核，符合要求予以簽認(rèn)。3)、檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)程序檢驗(yàn)批施工完畢，承包單位自檢合格填寫(xiě)《檢驗(yàn)批工程報(bào)驗(yàn)單》，附《檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄》和相關(guān)資料向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)，承包單位應(yīng)在驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收內(nèi)容，驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)，專業(yè)監(jiān)理工程師按時(shí)參加驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物檢查、檢測(cè)，審核其有關(guān)資料，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格，質(zhì)量檢查記錄完整，符合要求，專業(yè)監(jiān)理師予以簽認(rèn)，否則，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)《工程質(zhì)量整改通知》，詳細(xì)指出不符合之處，要求承包單位整改。承包單位整改完畢，自檢合格后用《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)核，符合要求予以簽認(rèn)。4）、分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)程序分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批全部通過(guò)驗(yàn)收，承包單位整理驗(yàn)收資料，在自檢合格后填寫(xiě)《分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單》，附《分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收記錄》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，專業(yè)監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)承包單位所報(bào)資料和該分項(xiàng)工程的所有檢驗(yàn)批質(zhì)量檢查進(jìn)行審查，構(gòu)成分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批的驗(yàn)收資料文件完整，并且均已驗(yàn)收合格，專業(yè)監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)，否則，專業(yè)監(jiān)理師應(yīng)簽發(fā)《工程質(zhì)量整改通知》，詳細(xì)指出不符合之處，要求承包單位整改。承包單位整改完畢，自檢合格后用《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)核，符合要求予以簽認(rèn)。5）、分部（子分部）工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)程序（1）、分部（子分部）工程所含的分項(xiàng)工程全部通過(guò)驗(yàn)收，承包單位整理驗(yàn)收資料，在自檢評(píng)定合格后填寫(xiě)《分部（子分部）工程報(bào)驗(yàn)單》，附《分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》及工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求的質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告等向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)。（2）、承包單位應(yīng)在驗(yàn)收前72小時(shí)以書(shū)面形式通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。總監(jiān)理工程師按時(shí)組織承包單位項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和承包單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收。（3）、分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均已驗(yàn)收合格，質(zhì)量控制資料完整，地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果均符合有關(guān)規(guī)定，觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)予以確認(rèn)，在《分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》簽署驗(yàn)收意見(jiàn)，各參加驗(yàn)收單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字。否則，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)《工程質(zhì)量整改通知》，指出不符合之處，要求承包單位整改。（4）、承包單位按《工程質(zhì)量整改通知》要求整改完畢，自檢合格后用《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)核，符合要求后予以簽認(rèn)。6）、工程變更報(bào)審程序設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件，建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件，當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)原圖紙審查機(jī)構(gòu)等相關(guān)部門(mén)審定。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)了解實(shí)際情況和收集與工程變更有關(guān)的資料?？偙O(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理師對(duì)工程變更的費(fèi)用和工期作出評(píng)估?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費(fèi)用和工期評(píng)估情況與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，并簽認(rèn)工程變更單。7）、工程質(zhì)量問(wèn)題處理程序（1）、當(dāng)發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，監(jiān)理工程師首先應(yīng)判斷其嚴(yán)重程度。對(duì)可以通過(guò)反修或返工彌補(bǔ)的質(zhì)量問(wèn)題可簽發(fā)《監(jiān)理通知》責(zé)成施工單位寫(xiě)出質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告，提出處理方案，填寫(xiě)《監(jiān)理通知回復(fù)單》報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)理工程師審核后，批復(fù)承包單位處理，必要時(shí)應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可，處理結(jié)果應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。（2）、對(duì)需要加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量問(wèn)題的存在影響下道工序時(shí)，應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》，指出施工單位停止有質(zhì)量問(wèn)題部位和與其有關(guān)聯(lián)部位及下道工序的施工。必要時(shí)應(yīng)要求施工單位采取防護(hù)措施，責(zé)成施工單位寫(xiě)出質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告，由設(shè)計(jì)單位提出處理方案，并征得建設(shè)單位同意，批復(fù)承包單位處理，處理結(jié)果應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。（3）、施工單位接到《監(jiān)理通知》后，在監(jiān)理工程師的組織參與下，盡快進(jìn)行質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查并完成報(bào)告編寫(xiě)。（4）、監(jiān)理工程師審核、分析質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告，判斷和確認(rèn)質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生原因。（5）、在原因分析的基礎(chǔ)上，認(rèn)真審核簽認(rèn)質(zhì)量問(wèn)題處理方案。（6）、指令施工單位按既定的處理方案實(shí)施處理并進(jìn)行跟蹤檢查。（7）、質(zhì)量問(wèn)題處理完畢，監(jiān)理工程師應(yīng)組織有關(guān)人員對(duì)處理的結(jié)果進(jìn)行嚴(yán)格的檢查鑒定和驗(yàn)收。工程質(zhì)量問(wèn)題處理過(guò)程如圖所示：發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題必要時(shí)發(fā)出《監(jiān)理通知》發(fā)出《監(jiān)理通知》發(fā)出《工程師暫停令》組織調(diào)查取證發(fā)出《工程師暫停令》組織調(diào)查取證進(jìn)行原因分析進(jìn)行原因分析暫停施工要求有關(guān)單位提出處理方暫停施工要求有關(guān)單位提出處理方案要求有關(guān)單位提交質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告要求有關(guān)單位提交質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告審查《質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告》審查《質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告》核簽處理方案原因不清核簽處理方案監(jiān)督實(shí)施處理方案監(jiān)督實(shí)施處理方案施工單位自檢后報(bào)驗(yàn)施工單位自檢后報(bào)驗(yàn)檢查、鑒定、驗(yàn)收發(fā)出工程復(fù)工令檢查、鑒定、驗(yàn)收發(fā)出工程復(fù)工令要求責(zé)任單位提交質(zhì)量問(wèn)題處理報(bào)告要求責(zé)任單位提交質(zhì)量問(wèn)題處理報(bào)告繼續(xù)施工組織技術(shù)資料歸檔8）、工程質(zhì)量事故故處理程序（1）、工程質(zhì)量事故故發(fā)生后，總總監(jiān)理工程師師應(yīng)簽發(fā)《工工程暫停令》，并并要求停止進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量缺陷陷部位和與其其有關(guān)部位及及下道工序施施工，應(yīng)要求求施工單位采采取必要的措措施，防止事事故擴(kuò)大并保保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。同同時(shí)要求質(zhì)量量事故發(fā)生單單位迅速按類類別和等級(jí)向向相應(yīng)的主管管部門(mén)上報(bào)，并并于24小時(shí)內(nèi)寫(xiě)出出書(shū)面報(bào)告。（2）、監(jiān)理工程師在在事故調(diào)查組組展開(kāi)工作后后，應(yīng)積極協(xié)協(xié)助、客觀地地提供相應(yīng)證證據(jù)，若監(jiān)理理方無(wú)責(zé)任，監(jiān)監(jiān)理工程師可可應(yīng)邀參加調(diào)調(diào)查組，參與與事故調(diào)查；；若監(jiān)理方有有責(zé)任，則應(yīng)應(yīng)予以回避，但但應(yīng)配合調(diào)查查組工作。（3）、當(dāng)監(jiān)理工程師師接到事故調(diào)調(diào)查組提出的的技術(shù)處理意意見(jiàn)后，可組組織相關(guān)單位位研究處理方方案，事故技技術(shù)處理方案案應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)計(jì)單位同意簽簽認(rèn)，并征求求建設(shè)單位同同意。（4）、技術(shù)處理方案案核簽后，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)要求施工單單位制定詳細(xì)細(xì)的施工方案案，對(duì)工程質(zhì)質(zhì)量事故技術(shù)術(shù)處理施工質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理理，技術(shù)處理理過(guò)程中的關(guān)關(guān)鍵部位和關(guān)關(guān)鍵工序應(yīng)進(jìn)進(jìn)行旁站，并并會(huì)同設(shè)計(jì)、建建設(shè)單位等有有關(guān)單位共共同檢查認(rèn)可可，要求施工工單位將有關(guān)關(guān)技術(shù)資料歸歸檔。（5）、工程質(zhì)量事故故處理程序如如下圖：發(fā)生工程質(zhì)量事故發(fā)生工程質(zhì)量事故國(guó)家或地方相應(yīng)級(jí)別主管部門(mén)組織成立調(diào)查組發(fā)出《工程暫停令》國(guó)家或地方相應(yīng)級(jí)別主管部門(mén)組織成立調(diào)查組發(fā)出《工程暫停令》要求施工單位保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。采取必要有措施防止事故擴(kuò)大要求施工單位保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。采取必要有措施防止事故擴(kuò)大必要的措施防止事故擴(kuò)大現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查取證現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查取證要求事故發(fā)生單位按事故分類和等級(jí)向相應(yīng)級(jí)別主管部門(mén)上報(bào)24h內(nèi)寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告要求事故發(fā)生單位按事故分類和等級(jí)向相應(yīng)級(jí)別主管部門(mén)上報(bào)24h內(nèi)寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告事故原因分析應(yīng)邀參加事故協(xié)助調(diào)查組或協(xié)助調(diào)查工作，與有監(jiān)理方責(zé)任有關(guān)時(shí)應(yīng)回避應(yīng)邀參加事故協(xié)助調(diào)查組或協(xié)助調(diào)查工作，與有監(jiān)理方責(zé)任有關(guān)時(shí)應(yīng)回避組織必要的技術(shù)鑒定提出技術(shù)處理意見(jiàn)及防止類似事故再次發(fā)生就采取的措施事故再次發(fā)生就采取的措施提出技術(shù)處理意見(jiàn)及防止類似事故再次發(fā)生就采取的措施事故再次發(fā)生就采取的措施研究調(diào)查組的技術(shù)處理意見(jiàn)研究調(diào)查組的技術(shù)處理意見(jiàn)核簽相關(guān)單位提交的技術(shù)處理方案調(diào)查結(jié)果10日內(nèi)寫(xiě)出調(diào)查報(bào)告核簽相關(guān)單位提交的技術(shù)處理方案調(diào)查結(jié)果10日內(nèi)寫(xiě)出調(diào)查報(bào)告行政執(zhí)法處理建議行政執(zhí)法處理建議監(jiān)督施工單位實(shí)施技術(shù)處理方案事故單位提交質(zhì)量事故處于理報(bào)告監(jiān)督施工單位實(shí)施技術(shù)處理方案事故單位提交質(zhì)量事故處于理報(bào)告施工單位自檢和專業(yè)檢驗(yàn)后報(bào)驗(yàn)不施工單位自檢和專業(yè)檢驗(yàn)后報(bào)驗(yàn)組織檢查、鑒定、驗(yàn)收行政處罰處組織檢查、鑒定、驗(yàn)收行政處罰理簽認(rèn)事故單位提交的質(zhì)量事理處理報(bào)告。組織技術(shù)資料歸檔簽認(rèn)事故單位提交的質(zhì)量事理處理報(bào)告。組織技術(shù)資料歸檔發(fā)出《工程復(fù)工令》發(fā)出《工程復(fù)工令》繼續(xù)施工繼續(xù)施工6、工程進(jìn)度控制程程序1）、承包單位按施施工合同要求求編制好施工工進(jìn)度計(jì)劃，并并填報(bào)《施工工進(jìn)度計(jì)劃（調(diào)調(diào)整計(jì)劃）報(bào)報(bào)審表》報(bào)監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。2）、總監(jiān)理工程師師指定專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師對(duì)對(duì)承包單位所所報(bào)的《施工工進(jìn)度計(jì)劃（調(diào)調(diào)整計(jì)劃）報(bào)報(bào)審表》，及及有關(guān)資料進(jìn)進(jìn)行審查，并并向總監(jiān)理工工程師報(bào)告。3）、總監(jiān)理工程師師按施工合同同要求的時(shí)間間，對(duì)承包單單位所報(bào)《施施工進(jìn)度計(jì)劃劃（調(diào)整計(jì)劃劃）報(bào)審表》予予以確認(rèn)或提提出修改意見(jiàn)見(jiàn)。7、工程造價(jià)控制程程序1）、承包單位統(tǒng)計(jì)計(jì)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理理工程師驗(yàn)收收合格的工程程量，按施工工合同的約定定填報(bào)工程量量清單和工程程款支付申請(qǐng)請(qǐng)表。2）、專業(yè)監(jiān)理師進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量量，按施工合合同的約定審審核工程量清清單和工程款款支付申請(qǐng)表表，并報(bào)總監(jiān)監(jiān)理工程師審審定。3）、總監(jiān)理工程師師簽署工程款款支付證書(shū)，并并報(bào)建設(shè)單位位。（四）、工程暫停停及復(fù)工管理理程序1、工程停工指令的的下達(dá)為了確保作業(yè)質(zhì)量量。根據(jù)委托托監(jiān)理合同中中建設(shè)單位對(duì)對(duì)監(jiān)理工程師師的授權(quán)，出出現(xiàn)下列情況況需要停工處處理時(shí)，應(yīng)下下達(dá)停工指令令：1）、施工作業(yè)活動(dòng)動(dòng)存在重大隱隱患，可能造造成質(zhì)量事故故或已造成質(zhì)質(zhì)量事故。2）、承包單位未經(jīng)經(jīng)許可擅自施施工或拒絕項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)管理。3）、在出現(xiàn)下列情情況下，總監(jiān)監(jiān)理工程師有有權(quán)行使質(zhì)量量控制權(quán)，下下達(dá)停工令，及及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量量控制。（1）、施工中出現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量異常情況況，經(jīng)提出后后，承包單位位未采取有效效措施，或措措施不力未能能扭轉(zhuǎn)異常情情況者。（2）、隱蔽作業(yè)未經(jīng)經(jīng)查驗(yàn)確認(rèn)合合格，而擅自自封閉者。（3）、已發(fā)生質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題遲遲未按按監(jiān)理工程師師要求進(jìn)行處處理，或者是是已發(fā)生質(zhì)量量缺陷或問(wèn)題題，如不停工工則質(zhì)量缺陷陷或問(wèn)題將繼繼續(xù)發(fā)展的情情況下。（4）、未經(jīng)監(jiān)理工程程師審查同意意，而擅自變變更設(shè)計(jì)或修修改圖紙進(jìn)行行施工者。（5）、未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審審查的人員或或不合格人員員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施施工。（6）、使用的原材料料、構(gòu)配件不不合格或未經(jīng)經(jīng)檢查確認(rèn)者者；擅自采用用未經(jīng)審查認(rèn)認(rèn)可的代用材材料者。（7）、擅自使用未經(jīng)經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)審查認(rèn)可可的分包單位位進(jìn)場(chǎng)施工。總監(jiān)理工程師在簽簽發(fā)工程暫停停令時(shí)，應(yīng)根根據(jù)停工原因因的影響范圍圍和影響程度度，確定工程程項(xiàng)目停工范范圍。2、恢復(fù)施工指令的的下達(dá)承包單位經(jīng)過(guò)整改改具備恢復(fù)施施工條件時(shí)，承承包單位向項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)報(bào)送復(fù)工申申請(qǐng)及有關(guān)材材料，證明造造成停工的原原因消失。經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查，認(rèn)認(rèn)為已符合繼繼續(xù)施工的條條件，造成停停工的原因消消失，總監(jiān)理理工程師應(yīng)及及時(shí)簽署工程程復(fù)工報(bào)審表表，指令承包包單位繼續(xù)施施工。3、總監(jiān)下達(dá)停工令令及復(fù)工指令令，宜事先向向建設(shè)單位報(bào)報(bào)告。工程暫停及復(fù)工管管理如下圖所所示：發(fā)生須暫停施工的情況發(fā)生須暫停施工的情況總監(jiān)理工程師簽發(fā)的《工程暫停令》總監(jiān)理工程師簽發(fā)的《工程暫停令》施工單位暫停部分施工施工單位暫停部分施工非施工單位原因引引起的暫停施工單位位原因引起的的暫停消除工程暫停的因素消除工程暫停的因素消除工程暫停的因素消除工程暫停的因素具備復(fù)工條件、施工單位填寫(xiě)《工程復(fù)工報(bào)審表》及相關(guān)文件具備復(fù)工條件、總監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位及時(shí)填寫(xiě)《工程復(fù)工報(bào)審表》、并審核簽認(rèn)具備復(fù)工條件、施工單位填寫(xiě)《工程復(fù)工報(bào)審表》及相關(guān)文件具備復(fù)工條件、總監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位及時(shí)填寫(xiě)《工程復(fù)工報(bào)審表》、并審核簽認(rèn)總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)施工單位繼續(xù)施工施工單位繼續(xù)施工（五）、參與驗(yàn)收收，簽署建設(shè)設(shè)工程監(jiān)理意意見(jiàn)工程項(xiàng)目施工完成成后，監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)在正式驗(yàn)驗(yàn)收前組織竣竣工預(yù)驗(yàn)收，在在預(yù)驗(yàn)收中發(fā)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)應(yīng)及時(shí)要求承承包單位整改改。整改完成成合格后項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)編寫(xiě)工程質(zhì)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告告，工程質(zhì)量量評(píng)估報(bào)告由由總監(jiān)理工程程師和監(jiān)理單單位技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人簽字，并并加蓋監(jiān)理單單位公章。監(jiān)監(jiān)理單位應(yīng)參參加建設(shè)單位位組織的工程程竣工驗(yàn)收，簽簽署監(jiān)理單位位意見(jiàn)。（六）、向建設(shè)單單位提交工程程項(xiàng)目監(jiān)理檔檔案資料工程項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)完成后向業(yè)業(yè)主提供的監(jiān)監(jiān)理檔案資料料應(yīng)包括：項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更更、各種簽證證資料和其他他約定的檔案案資料。（七）、監(jiān)理工作作總結(jié)施工階段監(jiān)理工作作結(jié)束時(shí)，監(jiān)監(jiān)理部應(yīng)向建建設(shè)單位提交交監(jiān)理總結(jié)?？偨Y(jié)內(nèi)容如下：1、工程概況：2、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人人員配置和投投入監(jiān)理設(shè)施施；3、監(jiān)理合同履行情情況；4、監(jiān)理工作成效；；5、施工過(guò)程中出現(xiàn)現(xiàn)的問(wèn)題及處處理情況和建建議；6、必要時(shí)附工程照照片。八、監(jiān)理工作方法法和措施（一）、審核技術(shù)術(shù)文件和報(bào)告告手續(xù)1、審批承包單位的的開(kāi)工申請(qǐng)書(shū)書(shū)，核實(shí)與控控制其施工準(zhǔn)準(zhǔn)備工作質(zhì)量量。2、審批承包單位提提交的施工方方案、質(zhì)量計(jì)計(jì)劃、施工組組織設(shè)計(jì)或施施工計(jì)劃，控控制工程施工工質(zhì)量有可靠靠的技術(shù)措施施保障。3、審批施工承包單單位提交的有有關(guān)材料、半半成品和構(gòu)配配件質(zhì)量證明明文件（出廠廠合格證、質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)或試試驗(yàn)報(bào)告等）。4、審核承包單位提提交的有關(guān)工工序質(zhì)量證明明文件（檢驗(yàn)驗(yàn)記錄和試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告），工工序交接檢查查、隱蔽工程程檢查、分項(xiàng)項(xiàng)、分部工程程質(zhì)量檢查報(bào)報(bào)告等文件、資資料，以確保保和控制施工工過(guò)程的質(zhì)量量。5、審批有關(guān)工程變變更、修改設(shè)設(shè)計(jì)圖紙等，確確保設(shè)計(jì)及施施工圖紙的質(zhì)質(zhì)量。6、審批有關(guān)工程質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題或工工程質(zhì)量事故故處理報(bào)告，確確保質(zhì)量問(wèn)題題或質(zhì)量事故故處理的質(zhì)量量。7、審核和簽署現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量技技術(shù)簽證文件件。8、審核和簽署施工工單位填報(bào)的的工程進(jìn)度及及工程款支付付報(bào)審表。（二）、指令文件件與一般管理理文件。監(jiān)理機(jī)構(gòu)向承包單單位提出指示示或命令的書(shū)書(shū)面文件，如如《監(jiān)理通知知》、《工程程質(zhì)量整改通通知》與《工工程暫停令》等等。這些文件件是監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)從全局利益益和目標(biāo)出發(fā)發(fā)，在對(duì)某項(xiàng)項(xiàng)施工作業(yè)或或管理問(wèn)題，經(jīng)經(jīng)過(guò)充分調(diào)研研、溝通和決決策之后，必必須要求承包包單位嚴(yán)格按按照文件的要要求實(shí)施的工工作。一般管理文書(shū)，如如監(jiān)理工程師師函、備忘錄錄、會(huì)議記錄錄等，主要對(duì)對(duì)承包單位工工作狀態(tài)和行行為，提出建建議和希望等等，供承包單單位自主決策策參考。（三）、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督督檢查方法1、旁站在該工程項(xiàng)目關(guān)鍵鍵部位或關(guān)鍵鍵工序施工過(guò)過(guò)程中由監(jiān)理理人員在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢檢查。本工程程對(duì)下列部位位實(shí)行旁站監(jiān)監(jiān)理：土方回回填、梁柱節(jié)節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽蔽工程、混凝凝土澆筑、鋼鋼結(jié)構(gòu)安裝等等。1）、旁站前應(yīng)檢查查施工操作人人員的技術(shù)水水平，操作條條件是否滿足足施工工藝要要求，特殊操操作人員是否否持證上崗；；檢查材料半半成品和構(gòu)配配件是否報(bào)驗(yàn)驗(yàn)合格；施工工設(shè)備機(jī)械是是否運(yùn)行正常常，檢查施工工方案是否已已審批可行，是是否已進(jìn)行技技術(shù)交底；施施工環(huán)境是否否對(duì)工程質(zhì)量量產(chǎn)生不利影影響。2）、旁站過(guò)程中監(jiān)監(jiān)督施工單位位按照技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和和批準(zhǔn)設(shè)計(jì)文文件、施工組組織設(shè)計(jì)，“工程建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條條文”施工；檢查查施工單位有有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理理人員、質(zhì)檢檢人員是否在在崗；檢查施施工過(guò)程是否否存在質(zhì)量和和安全隱患，發(fā)發(fā)現(xiàn)有不安全全因素時(shí)，要要按規(guī)定及時(shí)時(shí)上報(bào)，旁站站人員按照規(guī)規(guī)定的內(nèi)容實(shí)實(shí)施旁站監(jiān)理理工作，并做做好旁站監(jiān)理理記錄，工程程竣工后，旁旁站監(jiān)理記錄錄應(yīng)及時(shí)歸檔檔。另外，旁旁站監(jiān)理人員員應(yīng)隨時(shí)檢查查施工是否按按安全操作規(guī)規(guī)程及已批準(zhǔn)準(zhǔn)的安全施工工組織設(shè)計(jì)組組織施工。2）、巡視監(jiān)理人員對(duì)在施工工的部位或工工序現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行行的定期或不不定期的監(jiān)督督活動(dòng)，及時(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)違章操操作和不按設(shè)設(shè)計(jì)要求，不不按施工規(guī)范范、規(guī)程或標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)施工的現(xiàn)現(xiàn)象，要求承承包單位及時(shí)時(shí)糾正。巡視視檢查要做到到五勤，即“腿勤、眼勤勤、腦勤、嘴嘴勤、手勤”，發(fā)現(xiàn)工程程質(zhì)量，施工工機(jī)械和施工工安全方面的的問(wèn)題，要及及時(shí)口頭通知知或書(shū)面通知知施工單、進(jìn)行糾正，同同時(shí)詳細(xì)記錄錄在監(jiān)理日志志中。3）、平行檢驗(yàn)監(jiān)理工程師利用一一定的檢查或或檢測(cè)手段在在承包單位自自檢的基礎(chǔ)上上，按照規(guī)范范規(guī)定的比例例進(jìn)行檢查或或檢測(cè)。（四）、質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)采用的方法法1、目測(cè)法：根據(jù)施施工規(guī)范要求求，采用看、模模、敲、照等等手段對(duì)檢查查對(duì)象進(jìn)行檢檢查?！翱础本褪歉鶕?jù)質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行外觀檢查，如如清水墻表面面是否潔凈，工工人的操作是是否正常，混混凝土振搗是是否符合要求求等；“摸”就是通過(guò)接接觸手感進(jìn)行行檢查，例如如油漆的光滑滑度，衛(wèi)生器器具是否潔凈凈等；“敲”就是利用敲敲擊方法進(jìn)行行音感檢查，如如墻面瓷磚、地地磚鋪設(shè)等；；“照”就是通過(guò)人人工光源仔細(xì)細(xì)檢查難以看看到的部位；；如門(mén)的上口口是否刷油漆漆、鋼管后壁壁刷銀粉情況況等。2、量測(cè)法：利用量量測(cè)工具或計(jì)計(jì)量?jī)x表，通通過(guò)實(shí)際量測(cè)測(cè)與規(guī)定的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)規(guī)范的要求相相對(duì)照，從而而判斷質(zhì)量是是否符合要求求；“靠”是用直尺檢檢查地面、墻墻面的垂直度度、平整度等等；“吊”是用托線板板、線錘檢查查垂直度；如如外墻大角等等，“量”是指用量測(cè)測(cè)工具檢查斷斷面尺寸、軸軸線、標(biāo)高等等。3、試驗(yàn)法：通過(guò)進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)驗(yàn)或?qū)嶒?yàn)室試試驗(yàn)等試驗(yàn)手手段，取得數(shù)數(shù)據(jù)，分析判判斷質(zhì)量情況況。如原材料料的試驗(yàn)，砂砂漿和砼的試試驗(yàn)；管道試試壓、吹洗等等。（五）、利用工程程款支付簽認(rèn)認(rèn)手段施工承包單位支付付工程款項(xiàng)，需需由總監(jiān)理工工程師審核簽簽認(rèn)支付證書(shū)書(shū)。九、施工階段工程程質(zhì)量、進(jìn)度度、投資控制制（一）、施工階段段的質(zhì)量控制制1、質(zhì)量的事前控制制1）、掌握和熟悉質(zhì)質(zhì)量控制的技技術(shù)依據(jù)。如如規(guī)范、圖紙紙、勘察報(bào)告告等。2）、檢查施工隊(duì)伍伍的資質(zhì)。3）、審查施工單位位提交的施工工組織設(shè)計(jì)或或施工方案4）、監(jiān)督檢查施工工單位的質(zhì)量量保證體系及及安全技術(shù)措措施，完善質(zhì)質(zhì)量管理程序序與制度。5）、檢查設(shè)計(jì)文件件是否符合設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范、施施工圖紙是否否能夠滿足施施工需要。6）、檢查施工單位位關(guān)于材料、制制品試件取樣樣及試驗(yàn)的方方法是否滿足足國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。7）、檢查工程所需需原材料、構(gòu)構(gòu)配件及設(shè)備備。2、質(zhì)量的事中控制制1）、施工工藝過(guò)程程質(zhì)量控制：：序號(hào)工程項(xiàng)目工程量質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段1土石方工程1、開(kāi)挖范圍及放線線2、高程測(cè)量測(cè)量2基礎(chǔ)工程1、位置（軸線及高高度）2、外形尺寸3、與柱連接鋼筋型型號(hào)、直徑、數(shù)數(shù)量4、砼強(qiáng)度5、地下管線預(yù)留孔孔道及預(yù)埋6、防水混凝土的水水泥品種、骨骨料、坍落度度、養(yǎng)護(hù)測(cè)量測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查審核配比比，現(xiàn)場(chǎng)制作作試件、審核核試驗(yàn)報(bào)告、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量量測(cè)3現(xiàn)澆砼主體結(jié)構(gòu)工程1、軸線、高程垂直直度2、斷面尺寸3、鋼筋：數(shù)量、直直徑、位置、接接頭4、施工縫處理5、砼強(qiáng)度：配合比比、塌落度、強(qiáng)強(qiáng)度6、預(yù)埋件：型號(hào)、位位置、數(shù)量、錨錨固測(cè)量量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)旁站現(xiàn)場(chǎng)制作試塊、審審核試驗(yàn)報(bào)告告現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)4砌體工程1、砂漿強(qiáng)度等級(jí)2、灰縫、錯(cuò)縫3、門(mén)窗孔位置4、預(yù)埋件及埋設(shè)管管線砂漿配比試驗(yàn)旁站現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)5室內(nèi)裝修1、材料配合比2、室內(nèi)抹灰厚度、平平整度、垂直直度3、室內(nèi)地坪厚度、平平整度試驗(yàn)要求做樣板間要求做樣板間6門(mén)窗工程1、木門(mén)窗：位置、尺尺寸2、鋁合金鋼窗：嵌嵌填、定位、安安裝、關(guān)閉、開(kāi)關(guān)檢查、量測(cè)檢查、量測(cè)7屋面防水工程1、找平層；厚度、坡坡度、平整度度、防裂紋2、保溫層；厚度、平平整度。3、防水面層；填嵌嵌、粘結(jié)、平平整度、水落管；安裝、接接頭、排水。觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察觀察8樓地面鋪裝1、板材幾何尺寸和和金色澤2、砂漿比例3、拼縫觀感檢查、量測(cè)、檢查檢查、量測(cè)9室內(nèi)給水排水采暖暖管道安裝工工程1、安裝位置、接頭頭2、閥門(mén)連接位置、接接頭3、水壓試驗(yàn)4、水表、衛(wèi)生器具具、器件、地地暖敷設(shè)5、排水系統(tǒng)通水試試驗(yàn)、通球試試驗(yàn)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)水壓試驗(yàn)觀察、量測(cè)通水試驗(yàn)、通球試試驗(yàn)10室內(nèi)電氣統(tǒng)安裝工程1、線管、線盒敷設(shè)設(shè)2、配電箱安裝、照照明器具3、絕緣、接地、避避雷阻值觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)11電梯工程電梯工程的質(zhì)量控控制主要做好好施工單的資資質(zhì)審查、設(shè)設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)驗(yàn)收、與土建建的交接檢驗(yàn)驗(yàn)以及對(duì)安裝裝工程進(jìn)行普普查和整機(jī)運(yùn)運(yùn)行考核，并并依據(jù)GB503310-20002對(duì)主控項(xiàng)目目全數(shù)檢驗(yàn)和和一般項(xiàng)目抽抽檢現(xiàn)場(chǎng)檢查和委托檢檢驗(yàn)`12建筑節(jié)能墻體節(jié)能門(mén)窗節(jié)能屋面節(jié)能采暖節(jié)能配電與照明節(jié)能觀察、量測(cè)、試驗(yàn)驗(yàn)2）、地基與基礎(chǔ)分分部工程質(zhì)量量控制（1）、土方分項(xiàng)工程程：a、專業(yè)監(jiān)理工程師師根據(jù)設(shè)計(jì)圖圖紙、地質(zhì)勘勘察報(bào)告檢查查基槽開(kāi)挖范范圍、邊線、水水平標(biāo)高和邊邊坡坡度，檢檢查承包單位位所報(bào)的釬探探記錄。土方開(kāi)挖工程質(zhì)量量檢驗(yàn)標(biāo)淮（mm）項(xiàng)序項(xiàng)目允許偏差或充許值值地（路）面基層檢驗(yàn)方法柱基基坑基槽挖方場(chǎng)地平整管溝人工機(jī)械主控項(xiàng)目1標(biāo)高－50土30土50－50－50水準(zhǔn)儀2長(zhǎng)度、寬度（由設(shè)設(shè)計(jì)中心線向兩邊量量）＋200－50＋300－100+500-150+100－經(jīng)偉儀，用鋼尺量量3邊坡設(shè)計(jì)要求觀察或用坡度尺檢檢查一般項(xiàng)目1表面平整度2020502020用2m靠尺和楔形塞塞尺檢查2基底土性設(shè)計(jì)要求觀察或土樣分析注：地（路）面基基層的偏差只只適用于直接接在挖、填方方上做地（路路）面的基層層。b、砂石地基分項(xiàng)工工程：專業(yè)監(jiān)理工程師檢檢查砂石地基基分層厚度、分分段施工時(shí)搭搭接部分的壓壓實(shí)情況、加加水量、壓實(shí)實(shí)遍數(shù)等，砂砂石地基施工工結(jié)束后，應(yīng)應(yīng)檢查砂石地地基的承載力力。c、土方回填分項(xiàng)工工程：土方回填前應(yīng)清除除基底的垃圾圾，樹(shù)根等雜雜物。專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)檢查每層回回填土厚度、壓壓實(shí)程度等，檢檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)如下下表所示：填土施工時(shí)的分層層厚度及壓實(shí)實(shí)遍數(shù)壓實(shí)機(jī)具分層厚度（mm）每層壓實(shí)遍數(shù)平碾250－3006－8振動(dòng)壓實(shí)機(jī)250－3503－4柴油打夯機(jī)200－2503－4人工打夯<20003－4填土工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（mm）項(xiàng)序項(xiàng)目允許偏差或充許值值地（路）面基層檢驗(yàn)方法樁基基坑基槽場(chǎng)地平整管溝人工機(jī)械主控項(xiàng)目1標(biāo)高－50土30土50－50－50水準(zhǔn)儀2分層壓實(shí)系數(shù)設(shè)計(jì)要求按規(guī)定方法一般項(xiàng)目1回填土料設(shè)計(jì)要求取樣檢查或直觀鑒鑒別2分層厚度及含水量量設(shè)計(jì)要求水準(zhǔn)儀及抽樣檢查查3表面平整度2020302020用靠尺或水準(zhǔn)儀（3）、基礎(chǔ)工程質(zhì)量量控制見(jiàn)砼主主體結(jié)構(gòu)工程程（4）、依據(jù)圖紙檢查查制作好的鋼鋼筋籠是否符符合設(shè)計(jì)要求求。根據(jù)圖紙紙放出軸線及及樁位點(diǎn)，樁樁位點(diǎn)采用木木樁固定，木木樁上用寸釘釘定位，并經(jīng)經(jīng)過(guò)施工單位位預(yù)檢簽字報(bào)報(bào)驗(yàn)項(xiàng)目部核核查。工藝流程程：鉆孔機(jī)就位 → 鉆孔 → 調(diào)泥漿→ 繼續(xù)鉆孔 → 排渣 、調(diào)泥漿 → 吊放鋼筋籠籠 （找正、固固定）→ 射水清底 →插入混凝土土導(dǎo)管 → 澆筑混凝土土 → 拔出導(dǎo)管 鉆孔機(jī)就位：鉆孔孔機(jī)就位時(shí)，必必須保持平穩(wěn)穩(wěn)，不發(fā)生傾傾斜、位移，為為準(zhǔn)確控制鉆鉆孔深度，應(yīng)應(yīng)在機(jī)架上或或機(jī)管上作出出控制的標(biāo)尺尺，以便在施施工中進(jìn)行觀觀測(cè)、記錄。鉆孔及注泥漿：調(diào)調(diào)直機(jī)架挺桿桿，對(duì)好樁位位（用對(duì)位圈圈），開(kāi)動(dòng)機(jī)機(jī)器鉆進(jìn)，出出土，達(dá)到一一定深度（視視土質(zhì)和地下下水情況）停停鉆，孔內(nèi)注注入事先調(diào)制制好的泥漿，然然后繼續(xù)進(jìn)鉆鉆。需注意的的是在鉆頭進(jìn)進(jìn)入地面時(shí)樁樁位于鋼絲繩繩是否重合，如如果不正位，還還可以再次時(shí)時(shí)調(diào)整。這時(shí)時(shí)監(jiān)理人員旁旁站檢查。繼續(xù)鉆孔：防止表表層土受振動(dòng)動(dòng)坍塌，鉆孔孔時(shí)不要讓泥泥漿水位下降降，當(dāng)鉆至持持力層后，設(shè)設(shè)計(jì)無(wú)特殊要要求時(shí)，可繼繼續(xù)鉆深1mm左右，作為為插入深度。施施工中應(yīng)經(jīng)常常測(cè)定泥漿相相對(duì)密度?？椎浊謇砑芭旁故箍椎椎纳倭苛砍猎磻腋「∮谀酀{之中中。泥漿調(diào)制時(shí)存在以以下情況：在在粘土和粉質(zhì)質(zhì)粘土中成孔孔時(shí)，可注入入清水，以原原土造漿護(hù)壁壁。排渣泥漿漿的相對(duì)密度度應(yīng)控制在1.1～1.2。在砂土和較較厚的夾砂層層中成孔時(shí)，泥泥漿相對(duì)密度度應(yīng)控制在1.1～1.3；在穿過(guò)砂砂夾卵石層或或容易坍孔的的土層中成孔孔時(shí)，泥漿的的相對(duì)密度應(yīng)應(yīng)控制在1.3～1.5。吊放鋼筋籠：調(diào)漿漿后馬上放鋼鋼筋籠，放前前應(yīng)綁好砂漿漿墊塊；吊放放時(shí)要對(duì)準(zhǔn)孔孔位，吊直扶扶穩(wěn)，緩慢下下沉，鋼筋籠籠放到設(shè)計(jì)位位置時(shí)，應(yīng)立立即固定，防防止上浮。下導(dǎo)管：水下澆筑筑混凝土應(yīng)連連接施工；導(dǎo)導(dǎo)管底端應(yīng)始始終埋入混凝凝土中0.8～1.3m；導(dǎo)管管的第一節(jié)底底管長(zhǎng)度應(yīng)≥4m。澆筑混凝土：應(yīng)立立即澆筑混凝凝土，隨著混混凝土不斷增增高，孔內(nèi)沉沉渣將浮在混混凝土上面，并并同泥漿一同同排出。但混混凝土的上頂頂標(biāo)高一定要要符合設(shè)計(jì)要要求?；炷镣翝仓?yīng)足夠夠使泥漿涌出出，保證上表表混凝土質(zhì)量量，也相應(yīng)減減少樁頭混凝凝土多余含泥泥漿的清理。拔出導(dǎo)管：混凝土土澆筑到樁頂頂時(shí)，應(yīng)及時(shí)時(shí)拔出導(dǎo)管。拔拔除導(dǎo)管后因因工地拆除架架體及挪動(dòng)鉆鉆機(jī)，要求對(duì)對(duì)鋼筋籠再次次找正核準(zhǔn)。需注意的幾個(gè)事項(xiàng)項(xiàng)：實(shí)際澆灌混凝土量量，嚴(yán)禁小于于計(jì)算的體積積。同一配合合比的試塊，每每班不得少于于1組。每根灌灌注樁不得少少于1組。澆灌混混凝土后的樁樁頂標(biāo)高及浮浮漿的處理，必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和施工工規(guī)范的規(guī)定定。成孔泥漿漿濃度必須符符合設(shè)計(jì)要求求。以端承力力為主的樁，沉沉渣厚度嚴(yán)禁禁大于1000mm。樁頭頭的混凝土強(qiáng)強(qiáng)度沒(méi)有達(dá)到到5MPa時(shí)，不得碾碾壓，以防樁樁頭損壞。泥漿護(hù)壁回轉(zhuǎn)鉆孔孔灌注樁允許許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mmm)檢驗(yàn)方法1鋼筋籠主筋間距±10尺量檢查2鋼筋籠箍筋間距±20尺量檢查3鋼筋籠直徑±10尺量檢查4鋼筋籠長(zhǎng)度±100尺量檢查樁基礎(chǔ)上設(shè)承臺(tái)梁梁，承臺(tái)梁寬寬1000，高1200，混凝土強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)為C30抗?jié)B混凝土土,條形承臺(tái)梁梁間設(shè)300厚防水板，防防水板板底標(biāo)標(biāo)高和承臺(tái)梁梁同為-4.80米，且均有100厚C15墊層。地下下室底板及以以下部分，地地下室外墻為為C30抗?jié)B混凝土土，摻8%的抗裂外加加劑；地下室室內(nèi)墻和地下下室頂板為C30混凝土，地地下室頂板以以上部分為C25混凝土。后澆帶在基礎(chǔ)至屋屋頂通設(shè)，在在主體完成兩兩月后再進(jìn)行行澆筑，后澆澆帶混凝土采采用C35補(bǔ)償收縮混混凝土。d、地下防水子分部部1.1.1本節(jié)節(jié)適用于防水水等級(jí)為1～4級(jí)的地下整整體式混凝土土結(jié)構(gòu)。不適適用環(huán)境溫度度高于80℃或處于耐耐侵蝕系數(shù)小小于0.8的侵蝕性介介質(zhì)中使用的的地下工程。注:耐侵蝕系數(shù)是指在在侵蝕性水中中養(yǎng)護(hù)6個(gè)月的的混凝土試塊塊的抗折強(qiáng)度度與在飲水中中養(yǎng)護(hù)6個(gè)月的混凝凝土試塊的抗抗折強(qiáng)度之比比。1.1.2防水水混凝土所用用的材料應(yīng)符符合下列規(guī)定定:1水泥品種應(yīng)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求求選用，其強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)應(yīng)低于32.55級(jí)，不得使使用過(guò)期或受受潮結(jié)塊水泥泥；《地下防水水工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》2碎石或卵石石的粒徑宜為為5～40mm，含含泥量不得大大于1.0%，泥塊含量量不得大于0.5%；3砂宜用中砂砂，含泥量不不得大于3.0%，泥塊含量量不得大于1.0%；4拌制混凝土土所用的水，應(yīng)應(yīng)采用不含有有害物質(zhì)的潔潔凈水；5外加劑的技技術(shù)性能，應(yīng)應(yīng)符合國(guó)家或或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一一等品及以上上的質(zhì)量要求求；6粉煤灰的級(jí)級(jí)別不應(yīng)低于于二級(jí)，摻量量不宜大于20%；硅粉摻量量不應(yīng)大于3%，其他摻合合料的摻量應(yīng)應(yīng)通過(guò)試驗(yàn)確確定。1.1.3防水水混凝土的配配合比應(yīng)符合合下列規(guī)定:1試配要求的的抗?jié)B水壓值值應(yīng)比設(shè)計(jì)值值提高0.2MMPa；2水泥用量不不得少于300kgg/m；摻有活性性摻合料時(shí)，水水泥用量不得得少于2800kg/m；3砂率宜為35%～45%，灰砂比宜宜為1:2～1:2.5；4水灰比不得得大于0.55；5普通防水混混凝土坍落度度不宜大于50mm，泵泵送時(shí)入泵坍坍落度宜為100～140mmm?；炷涟柚坪蜐仓^(guò)程控制應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)規(guī)定:1拌制混凝土土所用材料的的品種、規(guī)格格和用量，每每工作班檢查查不應(yīng)少于兩兩次。每盤(pán)混混凝土各組成成材料計(jì)量結(jié)結(jié)果的偏差應(yīng)應(yīng)符合表-1的規(guī)定。表-1混凝土土組成材料計(jì)計(jì)量結(jié)果的允允許偏差(％)混凝土組成材料每盤(pán)計(jì)量累計(jì)計(jì)量水泥、摻合料±2±±1粗、細(xì)骨料±±3±22水、外加劑±±2±11注：累計(jì)計(jì)量?jī)H適適用于微機(jī)控控制計(jì)量的攪攪拌站。2混凝土在澆澆筑地點(diǎn)的坍坍落度，每工工作班至少檢檢查兩次?；旎炷恋奶渎涠仍囼?yàn)應(yīng)符符合現(xiàn)行《普普通混凝土拌拌合物性能試試驗(yàn)方法》GBJ80的有關(guān)規(guī)定定?；炷翆?shí)測(cè)測(cè)的坍落度與與要求坍落度度之間的偏差差應(yīng)符合表-2的規(guī)定。表-2混凝土坍坍落度允許偏偏差要求坍落度(mmm)允許偏差(mm)≤40±1050~90±±15≥100±200防水混凝土抗?jié)B性能能，應(yīng)采用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)條件下養(yǎng)養(yǎng)護(hù)混凝土抗抗?jié)B試件的試試驗(yàn)結(jié)果評(píng)定定。試件應(yīng)在在澆筑地點(diǎn)制制作。連續(xù)澆筑混凝土每每500mm應(yīng)留置一組組抗?jié)B試件(一組為6個(gè)抗?jié)B試件)，且每項(xiàng)工工程不得少于于兩組。采用用預(yù)拌混凝土土的抗?jié)B試件件，留置組數(shù)數(shù)應(yīng)視結(jié)構(gòu)的的規(guī)模和要求求而定?？?jié)B性能試驗(yàn)應(yīng)符符合現(xiàn)行《普普通混凝土長(zhǎng)長(zhǎng)期性能和耐耐久性能試驗(yàn)驗(yàn)方法》的有有關(guān)規(guī)定。防水混凝土的施工工質(zhì)量檢驗(yàn)數(shù)數(shù)量，應(yīng)按混混凝土外露面面積每100m抽查1處，每處10m，且不得少少于3處；細(xì)部構(gòu)構(gòu)造應(yīng)按全數(shù)數(shù)檢查。3）、主體分部工程程質(zhì)量控制（1）、砼結(jié)構(gòu)子分部部工程a、模板分項(xiàng)工程在砼澆筑前應(yīng)對(duì)模模板工程進(jìn)行行驗(yàn)收，應(yīng)注注意模板的架架設(shè)應(yīng)牢固、標(biāo)標(biāo)高、幾何尺尺寸符合要求求；模板縫隙隙緊密適當(dāng)；；模板內(nèi)部以以及與砼接觸觸面清理干凈凈，木模板應(yīng)應(yīng)充分濕潤(rùn)，但但無(wú)積水，模模板上下層支支架應(yīng)對(duì)準(zhǔn)并并鋪設(shè)墊板，跨跨度4m以上的模板板應(yīng)按設(shè)計(jì)；；無(wú)設(shè)計(jì)時(shí)，起起拱高度宜為為跨度的1/10000－3/10000；模板的拆拆除時(shí)間和方方法應(yīng)按施工工技術(shù)方案執(zhí)執(zhí)行。底模拆拆除前專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)核查同條件件養(yǎng)護(hù)試件的的強(qiáng)度報(bào)告?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝裝的允許偏差差及檢驗(yàn)方法法項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法軸線位置5鋼尺檢查底模上表面標(biāo)高土5水準(zhǔn)儀或拉線、鋼鋼尺檢查截面內(nèi)部尺寸基礎(chǔ)土10鋼尺檢查柱、墻、梁＋4，－5鋼尺檢查層高垂直度不大于5m6經(jīng)偉儀或吊線、鋼鋼尺檢查大于5m8經(jīng)偉儀或吊線、鋼鋼尺檢查相鄰兩板表面高低低差2鋼尺檢查表面平整度52m靠尺和塞尺檢檢查底模拆除時(shí)的砼強(qiáng)強(qiáng)度要求構(gòu)件類型構(gòu)件跨度（M）達(dá)到設(shè)計(jì)的砼立方方體抗壓強(qiáng)度度標(biāo)準(zhǔn)值的百百分率（%）板≤2≥50>2，≤8≥75>8≥100梁、拱、殼≤8≥75>8≥100懸臂構(gòu)件－≥100b、鋼筋分項(xiàng)工程專業(yè)監(jiān)理工程師在在澆筑砼前應(yīng)應(yīng)對(duì)鋼筋進(jìn)行行檢查，具體體檢查現(xiàn)場(chǎng)鋼鋼筋的品種、規(guī)規(guī)格、位置、間間距和加工形形狀是否符合合設(shè)計(jì)要求；；檢查鋼筋的的連接方式、接接頭位置、接接頭數(shù)量、接接頭面積百分分率等；受力力鋼筋的彎折折和彎鉤，箍箍筋的彎弧直直徑、彎折角角度，彎后平平直部分長(zhǎng)度度，箍筋加密密區(qū)長(zhǎng)度和箍箍筋間距是否否符合設(shè)計(jì)和和規(guī)范要求。鋼筋的擺布應(yīng)符合06圖集對(duì)鋼筋擺布的要求。鋼筋安裝位置的允允許偏差見(jiàn)下下表：項(xiàng)目允許偏（mm）檢驗(yàn)方法綁扎鋼筋網(wǎng)長(zhǎng)、寬土10鋼尺檢查網(wǎng)眼尺寸土20鋼尺量連續(xù)三檔，取取最大值綁扎鋼筋骨架長(zhǎng)土10鋼尺檢查寬、高土5鋼尺檢查受力鋼筋間距土10鋼尺量?jī)啥恕⒅虚g間各一點(diǎn)，取取大值排距土5保護(hù)層厚度土10土10鋼尺檢查土20土5鋼尺檢查板、墻、殼土3鋼尺檢查綁扎箍筋、橫向鋼鋼筋間距土20鋼尺量連續(xù)三檔，取取最大值鋼筋彎起點(diǎn)位置20鋼尺檢查預(yù)埋件中心線位置5鋼尺檢查水平高差＋3，0鋼尺和塞尺檢查注：1、檢查預(yù)埋件中心心線位置時(shí)，應(yīng)應(yīng)沿縱、橫兩兩個(gè)方向量測(cè)測(cè)，并取其中中的較大值。2、表中梁類、板類類構(gòu)件上部縱縱向受力鋼筋筋保護(hù)層厚度度的合格點(diǎn)率率應(yīng)達(dá)到90%及以上，其其余10%的點(diǎn)不得有有超過(guò)表中數(shù)數(shù)值1.5倍的尺寸偏偏差。c、砼分項(xiàng)工程專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)查閱試驗(yàn)室室出具的砼配配合比，檢查查外加劑用量量、砂石含泥泥量、骨料顆顆粒粒值是否否符合有關(guān)規(guī)規(guī)范要求；檢檢查砼配合比比情況；控制制砂石含水量量；對(duì)砼施工工現(xiàn)場(chǎng)的砼拌拌合、試塊制制作，澆筑進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督，關(guān)關(guān)鍵部位實(shí)行行旁站監(jiān)理，隨隨機(jī)檢查砼坍坍落度，施工工縫的留置及及處理按施工工方案進(jìn)行；；砼的養(yǎng)護(hù)應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范要要求?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸允許許偏差和檢驗(yàn)驗(yàn)方法：項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法軸線位置基礎(chǔ)15鋼尺檢查獨(dú)立基礎(chǔ)10墻、柱、梁8剪力墻5垂直度層高≤5m8經(jīng)偉儀或吊線、鋼鋼尺檢查>5m10經(jīng)偉儀或吊線、鋼鋼尺檢查全高（H）H/1000且≤≤30經(jīng)偉儀、鋼尺檢查查標(biāo)高層高土10水準(zhǔn)儀或拉線、鋼鋼尺檢查全高土30截面尺寸＋8，－5鋼尺檢查b、鋼筋砼工程質(zhì)量量控制流程圖圖如下所示：：學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料材料準(zhǔn)備，出具合格證學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料材料準(zhǔn)備，出具合格證申請(qǐng)混凝土配合比準(zhǔn)備工作學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)混凝土配合比準(zhǔn)備工作學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備試模和坍落度筒制訂保證混凝土質(zhì)量措施準(zhǔn)備試模和坍落度筒制訂保證混凝土質(zhì)量措施模板、鋼筋、混凝土工序交接模板、鋼筋、混凝土工序交接檢查腳手架及道路檢查腳手架及道路垂直、水平運(yùn)輸機(jī)械準(zhǔn)備垂直、水平運(yùn)輸機(jī)械準(zhǔn)備克服上道工序弊病的補(bǔ)救措施書(shū)面交底克服上道工序弊病的補(bǔ)救措施書(shū)面交底崗位分工，操作掛牌技術(shù)交底操作人員參加崗位分工，操作掛牌技術(shù)交底操作人員參加木工、鋼筋工跟班保證質(zhì)量專業(yè)會(huì)簽?zāi)竟ぁ摻罟じ啾ＷC質(zhì)量專業(yè)會(huì)簽執(zhí)行重量比一、每個(gè)工作班不少于一次取樣二、每拌制100m3執(zhí)行重量比一、每個(gè)工作班不少于一次取樣二、每拌制100m3混凝土不少于一次取樣三、現(xiàn)澆樓層，每層不少于1次取樣申請(qǐng)澆灌命令根據(jù)情況調(diào)整配合比澆灌混凝土根據(jù)情況調(diào)整配合比澆灌混凝土按時(shí)覆蓋按時(shí)覆蓋暖熱季節(jié)定時(shí)澆水，冬季注意保溫防凍標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊養(yǎng)護(hù)暖熱季節(jié)定時(shí)澆水，冬季注意保溫防凍標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊養(yǎng)護(hù)清理現(xiàn)場(chǎng)，文明施工執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)清理現(xiàn)場(chǎng)，文明施工執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料合格證材料合格證試塊報(bào)告單質(zhì)量驗(yàn)收中間驗(yàn)收按梁、柱和獨(dú)立基礎(chǔ)的件數(shù)，各抽查10%，但均不少于3件：帶形基礎(chǔ)、圈梁和板每30~試塊報(bào)告單質(zhì)量驗(yàn)收中間驗(yàn)收按梁、柱和獨(dú)立基礎(chǔ)的件數(shù)，各抽查10%，但均不少于3件：帶形基礎(chǔ)、圈梁和板每30~50m(m2)各抽查一處，但均不應(yīng)少3處自檢記錄自檢記錄質(zhì)量評(píng)定記錄質(zhì)量評(píng)定記錄混凝土澆灌命令混凝土澆灌命令不合格的處理(返工)資料整理混凝土施工記錄不合格的處理(返工)資料整理混凝土施工記錄事故處理記錄事故處理記錄測(cè)溫記錄測(cè)溫記錄（2）、砌體子分部工工程質(zhì)量控制制a、砌筑砂漿質(zhì)量控控制專業(yè)監(jiān)理師首先查查閱砂漿配合合比。水泥進(jìn)進(jìn)場(chǎng)使用前，應(yīng)應(yīng)分批對(duì)其強(qiáng)強(qiáng)度、安定性性進(jìn)行復(fù)試。檢檢驗(yàn)批應(yīng)以同同一生產(chǎn)廠家家，同一編號(hào)號(hào)為一批，當(dāng)當(dāng)在使用中對(duì)對(duì)水泥質(zhì)量有有懷疑或水泥泥出廠超過(guò)三三個(gè)月時(shí)，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行復(fù)試。不不同品種的水水泥不得混合合使用；砂漿漿用砂宜采用用中砂，并應(yīng)應(yīng)過(guò)篩，且不不得有草根等等雜物，含泥泥量對(duì)于水泥泥砂漿和強(qiáng)度度不小于M5的水泥混合合砂漿，不應(yīng)應(yīng)超過(guò)5%，凡在砂漿漿中摻入早強(qiáng)強(qiáng)劑、緩凝劑劑、防凍劑等等，經(jīng)試驗(yàn)和和試配符合要要求后，方可可使用。b、砌體工程質(zhì)量控控制基底標(biāo)高不同時(shí)，應(yīng)應(yīng)從低處砌起起，并由高處處向低處搭接接，內(nèi)外墻應(yīng)應(yīng)同時(shí)砌筑，當(dāng)當(dāng)不能同時(shí)砌砌筑時(shí)，應(yīng)按按規(guī)定留槎、接接槎；墻體或或部位不得留留設(shè)腳手眼具具體規(guī)定有：：（a）、120厚墻和獨(dú)立立柱。(b)、過(guò)梁上與與過(guò)梁成60。角的三角形形范圍及過(guò)梁梁凈跨度1/2的高度范圍圍內(nèi)。（c）、寬度小小于1m的窗間墻。（d）、砌體門(mén)門(mén)窗洞口兩側(cè)側(cè)200mm和轉(zhuǎn)角處處450mm范圍內(nèi)。（e）、梁和梁梁墊下及其5500mm左右范圍圍內(nèi)。砌筑加加氣混凝土砌砌體時(shí)，加氣氣混凝土砌體體水平灰縫砂砂漿飽滿度不不小于80%；磚砌體灰灰縫厚度均勻勻水平灰縫厚厚度宜為100mm，不應(yīng)小小于8mm，也不應(yīng)應(yīng)大于12mm。加氣混凝土土砌塊1萬(wàn)塊抽一組試件，紅磚15萬(wàn)塊抽一組組試件。磚砌體一般尺寸允允許偏差見(jiàn)下下表：砌磚體一般尺寸允允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法抽檢數(shù)量1基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)土15用水平儀和尺檢查查不應(yīng)少于5處2表面平整度清水墻、柱5用2m靠尺和楔形塞塞尺檢查有代表性自然間110%，但不應(yīng)少少于3間，每間不不應(yīng)少于2處混水墻、柱83門(mén)窗洞口高、寬（后后塞口）土5用尺檢查檢驗(yàn)批洞口的100%且不應(yīng)少于5處4外墻上下窗口偏移移20以底層窗口為準(zhǔn)，用用經(jīng)緯儀或吊吊線檢查檢驗(yàn)批洞口的100%且不應(yīng)少于5處5水平灰縫平直度清水墻7拉10m線和尺檢查查有代表性自然間110%，但不應(yīng)少少于3間，每間不不應(yīng)少于2處混水墻106清水墻游丁走縫20吊線和尺檢查，以以每層第一皮皮磚為準(zhǔn)有代表性自然間110%，但不應(yīng)少少于3間，每間不不應(yīng)少于2處表填充墻砌體一般尺尺寸允許偏差差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm))檢驗(yàn)方法1軸線位移10用尺檢查垂直度小于或等于3mm5用2m托線板或吊吊線、尺檢查查大于3m10102表面平整度8用2m靠尺和楔形塞塞尺檢查3門(mén)窗洞口高、寬((后塞口)±5用尺檢查4外墻上、下窗口偏偏移20用經(jīng)緯儀或吊線檢檢查填充墻砌體的砂漿漿飽滿度及檢檢驗(yàn)方法砌體分類灰縫飽滿度及要求檢驗(yàn)方法空心磚砌體水平≥80%采用百格網(wǎng)檢查塊塊材底面砂將將的粘結(jié)痕跡跡面積垂直填滿砂漿，不得有有透明縫、瞎瞎縫、假縫加氣混凝土砌塊和和輕骨料混凝凝土小砌塊砌砌體水平≥80%垂直≥80%c、專業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)定期組織織承包單位定定期觀測(cè)沉降降觀測(cè)點(diǎn)。4）、裝飾裝修分部部工程質(zhì)量控控制（1）、地面子分部工工程質(zhì)量控制制a、建筑地面工程采采用的材料應(yīng)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求求，并應(yīng)符合合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)定，進(jìn)場(chǎng)材材料應(yīng)有合格格證明文件。b、廁浴間、廚房和和有排水要求求的建筑地面面面層與相連連的各類面層層的標(biāo)高差符符合設(shè)計(jì)要求求。衛(wèi)生間除除門(mén)洞外要做做混凝土翻邊邊高度不小于于200mmm。c、廁浴間和有防水水要求的建筑筑地面必須設(shè)設(shè)置防水層。其其泛水高度不不應(yīng)低于3550mm。d、檢查有防水要求求的地面基層層應(yīng)采用蓄水水方法，蓄水水時(shí)間不得小小于24小時(shí)，合格格后，進(jìn)入下下道工序施工工。在進(jìn)行下下道工序施工工時(shí)，注意防防水層保護(hù)。e、基層鋪設(shè)前，其其下一層表面面應(yīng)干凈、無(wú)無(wú)積水。f、水泥砼的墊層應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求，采用的的粗骨料、其其最大粒徑不不應(yīng)大于墊層層厚度的2/3，含泥量不不應(yīng)大于2%，砂為中粗粗砂，其泥含含量不應(yīng)大于于3%。g、板、塊面層的允允許偏差見(jiàn)下下表：板、塊面層的允許許偏差和檢驗(yàn)驗(yàn)方法（mm）項(xiàng)次項(xiàng)目允許許偏差檢驗(yàn)方法陶板瓷、錦陶磚瓷面地層磚、面高層級(jí)磨水石缸磚面層水泥花磚面層水磨石板磚面層大理石面層和花崗崗石面層塑料板面層水泥砼板塊面層碎拼大理石、拼花崗石面層活動(dòng)地板面層條石面層塊石面層1表面平整度2.04.03.03.01.02.02.03.02.010.010.0用2m靠尺和楔形塞塞尺檢查2縫格平直3.03.03.03.02.03.03.0－2.58.08.0拉5m線和用鋼尺檢檢查3接縫高低差0.51.50.51.00.50.51.5－0.42.0－用鋼尺檢查和楔形形塞尺檢查4踢腳線上口平直3.04.0－4.01.02.04.01.0－－－拉5m線和用鋼尺檢檢查5板塊間隙寬度2.02.02.02.01.0－6.0－0.35.0－用鋼尺檢查（2）、抹灰子分部工工程質(zhì)量控制制a、相同材料、工藝藝和施工條件件的室外抹灰灰工程每500－1000m2應(yīng)劃為一個(gè)個(gè)檢驗(yàn)批，不不足500m2應(yīng)劃分一個(gè)個(gè)檢驗(yàn)批；室室內(nèi)抹灰每50個(gè)自然間（大大面積房間和和走廊按抹灰灰面積30m2為一間）應(yīng)應(yīng)劃分為一個(gè)個(gè)檢驗(yàn)批，不不足50間也應(yīng)劃分分一個(gè)檢驗(yàn)批批。b、室內(nèi)每個(gè)檢驗(yàn)批批應(yīng)至少抽查查10%，并不少于3間，不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)數(shù)檢查；室外外每個(gè)檢驗(yàn)批批每100m2應(yīng)至少抽查查一處，每處處不得小于110m2。c、有排水要求的部位位應(yīng)做滴水線線（槽），滴滴水槽寬度和和深度不應(yīng)小小于10mm。d、抹灰工程質(zhì)量的的允許偏差和和檢驗(yàn)方法見(jiàn)見(jiàn)下表：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法普通抹灰高級(jí)抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正43用直角檢測(cè)尺檢查查4分格條（逢）直線線度43拉5m線，不足5m拉通通線，用鋼直直尺檢查5墻裙、勒腳上口直直線度43拉5m線，不足5m拉通通線，用鋼直直尺檢查注：1）、普通抹灰，本本表第3項(xiàng)陰角方正正可不檢查；；2）、頂棚抹灰，本本表第2項(xiàng)表面平整整度可不檢查查，但應(yīng)平順順。（3）、門(mén)窗子分部工工程質(zhì)量控制制a、專業(yè)監(jiān)理師應(yīng)熟熟悉門(mén)窗工程程施工圖、設(shè)設(shè)計(jì)說(shuō)明及其其他設(shè)計(jì)文件件b、同一品種、類型型和規(guī)格的木木門(mén)窗、鋁合合金門(mén)窗、塑塑鋼窗及門(mén)窗窗玻璃每100樘劃為一個(gè)個(gè)檢驗(yàn)批，每每個(gè)檢驗(yàn)批至至少抽查5%，并不應(yīng)少少于3樘。c、專業(yè)工程師要求求承包單位對(duì)對(duì)外墻使用的的鋁合金窗，塑塑鋼窗進(jìn)行復(fù)復(fù)試，合格后后方可使用。d、建筑外門(mén)窗的安安裝必須牢固固，在砌體上上安裝嚴(yán)禁用用射釘固定。e、鋁合金窗材料壁壁厚為不小于于1.2毫米，門(mén)材材料壁厚不小小于1.6毫米。f、塑鋼窗及鋁合金金門(mén)窗安裝必必須牢固，預(yù)預(yù)埋件數(shù)量、位位置符合規(guī)范范要求，門(mén)窗窗推拉門(mén)窗扇扇開(kāi)關(guān)力不大大于100N，門(mén)窗框與與墻體之間的的縫隙應(yīng)填嵌嵌飽滿，并采采用密封膠密密封，門(mén)窗扇扇的橡膠密封封條或毛氈密密封條應(yīng)安裝裝完好，不得得脫槽，有排排水孔的門(mén)窗窗，其排水孔孔應(yīng)暢通，位位置及數(shù)量應(yīng)應(yīng)符合要求。g、鋁合金門(mén)窗安裝裝及塑鋼窗安安裝允許偏差差和檢驗(yàn)方法法見(jiàn)下表：鋁鋁合金門(mén)窗安安裝的允許偏偏差和檢驗(yàn)方方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1門(mén)窗槽口寬度、高高度≤1500mm1.5用鋼尺檢查>1500mm22門(mén)窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)長(zhǎng)度差≤2000mm3用鋼尺檢查>2000mm43門(mén)窗框的正、側(cè)面面垂直度2.5用垂直檢測(cè)尺檢查查4門(mén)窗橫框的水平度度2用1m水平尺和塞尺尺檢查5門(mén)窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門(mén)窗豎向偏離中心心5用鋼尺檢查7雙層門(mén)窗內(nèi)外框間間距4用鋼尺檢查8推拉門(mén)窗扇與框搭搭接量1.5用鋼直尺檢查塑料門(mén)窗安裝的允允許偏差和檢檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1門(mén)窗槽口寬度、高高度≤1500mm2用鋼尺檢查>1500mm32門(mén)窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)長(zhǎng)度差≤2000mm3用鋼尺檢查>2000mm53門(mén)窗框的正、側(cè)面面垂直度3用1m垂直檢測(cè)尺檢檢查4門(mén)窗橫框的水平度度3用1m水平尺和塞尺尺檢查5門(mén)窗橫框的標(biāo)高5用鋼尺檢查6門(mén)窗豎向偏離中心心5用鋼直尺檢查7雙層門(mén)窗內(nèi)外框間間距4用鋼尺檢查8同樘平開(kāi)門(mén)窗相鄰鄰扇高度差2用鋼直尺檢查9平開(kāi)門(mén)窗鉸鏈部位位配合間隙＋2；－1用塞尺檢查10推拉門(mén)窗扇與框搭搭接量＋1.5－2.5用鋼直尺檢查11推拉門(mén)窗扇與豎框框平行度2用1m水平尺和塞尺尺檢查（4）、吊頂子分部工工程質(zhì)量控制制a、專業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)熟悉吊頂頂工程的施工工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明及其他設(shè)設(shè)計(jì)文件。檢檢查產(chǎn)品合格格證書(shū)。b、同一品種的吊頂頂工程每50間應(yīng)劃分為為一個(gè)檢驗(yàn)批批，每個(gè)檢驗(yàn)驗(yàn)批應(yīng)至少抽抽查10%，并不少于3間，吊頂工工程中的預(yù)埋埋件、鋼筋吊吊桿應(yīng)進(jìn)行防防銹處理；安安裝飾面前應(yīng)應(yīng)完成吊頂內(nèi)內(nèi)管道試壓及及驗(yàn)收。c、重型燈具、電扇扇及其他重型型設(shè)備嚴(yán)禁安安裝在吊頂工工程的龍骨上上。d、吊頂工程的吊桿桿、龍骨的材材質(zhì)、規(guī)格、安安裝間距及連連接方式應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要求求及相應(yīng)規(guī)定定。e、暗龍骨吊頂工程程安裝的允許許偏差及檢驗(yàn)驗(yàn)方法見(jiàn)下表表：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法紙面石膏板金屬板礦棉板木板、塑料板、格格柵1表面平整度3222用2m靠尺和塞尺檢檢查2接縫直線度31.533拉5m線，不足5mm拉通線，用用鋼直尺檢查查3接縫高低差111.51用鋼直尺和塞尺檢檢查（5）飾面磚分項(xiàng)工程程質(zhì)量控制a、專業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)熟悉飾面面磚工程的施施工圖、設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)明及其他他設(shè)計(jì)文件，檢檢查產(chǎn)品合格格證書(shū)。b、相同材料、工藝藝和施工條件件的室內(nèi)飾面面磚工程每50間應(yīng)劃分為為一個(gè)檢驗(yàn)批批，每個(gè)檢驗(yàn)驗(yàn)批至少抽查查10%，不小于3間；室外飾飾面磚每500－1000m2應(yīng)劃分為一一個(gè)檢驗(yàn)批，每每個(gè)檢驗(yàn)批每每100m2應(yīng)至少抽查查一處，每處處不得小于110m2。c、室內(nèi)、外飾面磚磚均需做樣板板間，監(jiān)理工工程師檢查合合格后，再大大面積粘貼。d、飾面磚粘貼允許許偏差及檢驗(yàn)驗(yàn)方法見(jiàn)下表表飾面磚粘貼的允許許偏差和檢驗(yàn)驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法外墻面磚內(nèi)墻面磚1立面垂直度32用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正33用直角檢測(cè)尺檢檢查4接縫直線度32拉5m線，不足足5m拉通線，用用鋼直尺檢查查5接縫高低差10.5用鋼直尺和塞尺尺檢查6接縫寬度11用鋼直尺檢查（6）、涂飾工程質(zhì)量量控制：a、專業(yè)監(jiān)理工程師師熟悉涂飾工工程的施工圖圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明明及其他設(shè)計(jì)計(jì)文件，檢查查材料產(chǎn)品合合格證書(shū)。b、室外涂飾工程每每一棟樓的同同類涂料涂飾飾的墻面每500－1000mm2應(yīng)劃分一個(gè)個(gè)檢驗(yàn)批，每每100m2應(yīng)至少檢查查一處，每處處不小于100m2。c、基層膩?zhàn)討?yīng)平整整、無(wú)透底、牢牢固、無(wú)粉化化、起皮和裂裂縫。5）、屋面分部工程程質(zhì)量控制（1）、卷材防水屋面面子分部質(zhì)量量控制（a）、屋面找平層分分項(xiàng)工程質(zhì)量量控制：水泥砂漿、細(xì)石砼砼找平層應(yīng)平平整、壓光，不不得有酥松、起起砂、起皮現(xiàn)現(xiàn)象，找平層層坡度應(yīng)符合合設(shè)計(jì)及規(guī)范范要求，找平平層分格縫的的位置和間距距應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，無(wú)設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)水泥砂砂漿或細(xì)石砼砼找平層縱橫橫向最大間距距不大于6mm；基層與突突出屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)（如女兒墻墻、山墻、變變形縫等）的的交接處和基基層的轉(zhuǎn)角處處，找平層均均應(yīng)做成圓弧弧形，圓弧半半徑應(yīng)符合下下表要求，卷材種類圓弧半徑（mm）瀝青防水卷材100－－150高聚物改性性瀝青防水卷卷材50合成高分子防水水卷材20（b）、屋面保溫層分分項(xiàng)工程質(zhì)量量控制專業(yè)監(jiān)理師應(yīng)檢查查保溫材料出出廠合格證、質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告告等；保溫材材料厚度允許許差士5%，且不得大大于4mm。（c）、屋面防水層分分項(xiàng)工程質(zhì)量量控制專業(yè)監(jiān)理師應(yīng)檢查查卷材出廠合合格證及質(zhì)量量檢驗(yàn)報(bào)告；；卷材防水層層不得有滲漏漏或積水現(xiàn)象象；卷材防水水層在天溝、檐檐溝、檐口、水水落口、泛水水、變形縫和和伸出屋面管管道的防水構(gòu)構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)及規(guī)范要要求；排氣屋屋面的排氣道道應(yīng)縱橫貫通通，不得有堵堵塞，排氣管管應(yīng)安裝牢固固、位置正確確、封閉嚴(yán)密密；卷材的鋪鋪貼方向應(yīng)正正確，卷材搭搭接寬度見(jiàn)下下表：卷卷材搭接寬度度鋪貼方法卷材種類短邊搭接長(zhǎng)邊搭接滿粘法空鋪、點(diǎn)粘、條粘粘法滿粘法空鋪、點(diǎn)粘、條粘粘法瀝青防水卷材10015070100高聚物改性瀝青防水卷材8010080100合成高分子防水卷卷材膠粘劑8010080100膠粘帶50605060單縫焊60，有效焊接寬度不不小于25雙縫焊80，有效焊接寬度110×2+空腔寬（3）、細(xì)部構(gòu)造工程程質(zhì)量控制（a）、天溝、檐溝的的防水構(gòu)造要要求：溝內(nèi)附加層在天溝溝、檐溝與屋屋面交接處宜宜空鋪，空鋪鋪的寬度不應(yīng)應(yīng)小于2000mm；卷材防防水層應(yīng)由溝溝底翻上至溝溝處檐頂部，卷卷材收頭應(yīng)用用水泥釘固定定，并用密封封材料封嚴(yán)；；涂膜收頭應(yīng)應(yīng)用防水涂料料多遍涂刷或或用密封材料料封嚴(yán)；在天天溝、檐溝與與細(xì)石砼防水水層的交接處處，應(yīng)留凹槽槽并用密封材材料嵌填嚴(yán)密密。（b）、檐口的防水構(gòu)構(gòu)造要求：鋪貼檐口800mmm范圍內(nèi)的的卷材應(yīng)采取取滿粘法；卷卷材收頭應(yīng)壓壓入凹槽，采采用金屬壓條條釘壓，并用用密封材料封封口；涂膜收收頭應(yīng)用防水水材料多遍涂涂刷或用密封封材料封嚴(yán)；；檐口下端應(yīng)應(yīng)抹出鷹嘴和和滴水槽。（d）、水落口的防水水構(gòu)造要求：：水落口杯上口的標(biāo)標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在在溝底的最低低處；防水層層貼入水落口口杯內(nèi)不應(yīng)小小于50mm；水落口口周圍直徑5500mm范圍內(nèi)的的坡度不應(yīng)小小于5%，并采用防防水涂料或密密封材料涂封封，其厚度不不應(yīng)小于2mm；水落口口杯與基層接接觸處應(yīng)留寬寬20mm、深20mmm凹槽，并嵌嵌填密封材料料。（e）、后澆帶的防水水構(gòu)造要求：：地下室底板后澆帶帶下做兩層高高分防水卷材材防水，每邊邊比后澆帶寬寬300；地下室外墻墻后澆帶下用用橡膠止水帶帶，上下用聚聚苯乙烯嵌縫縫，上用遇水水膨脹止水條條。（f）、伸出屋面管道道的防水構(gòu)造造要求管道根部直徑5000mm范圍內(nèi)，找找平層應(yīng)抹出出高度不小于于30mm的圓圓臺(tái)；管道周周圍與找平層層或細(xì)石砼防防水層之間，應(yīng)應(yīng)預(yù)留20mm×20mm的凹凹槽，并用密密封材料嵌填填嚴(yán)密；管道道根部四周應(yīng)應(yīng)增設(shè)附加層層，寬度和高高度均不應(yīng)小小于300mm；管道上上的防水層收收頭處應(yīng)用金金屬箍緊固，并并用密封材料料封嚴(yán)。6）、暖衛(wèi)分部工程程質(zhì)量控制：：（1）、室內(nèi)給水系統(tǒng)統(tǒng)子分部工程程a、給水管道及配件件安裝分項(xiàng)工工程質(zhì)量控制制：生活給水系統(tǒng)采用用分區(qū)供水，一一至六層為低低區(qū)，七至十十七層為高區(qū)區(qū)，低區(qū)有市市政管網(wǎng)直接接供水，高區(qū)區(qū)由恒壓變量量變頻供水機(jī)機(jī)組加壓供給給，供水機(jī)組組設(shè)置于供水水室內(nèi)供水泵泵房?jī)?nèi)。給水水立管和裝有有3個(gè)或3個(gè)以上配水水點(diǎn)的支管始始端，均應(yīng)裝裝可拆卸的連連接件，室內(nèi)內(nèi)給水塑料管管靠近水嘴、彎彎頭處應(yīng)加管管卡，室內(nèi)給給水管道的水水壓試驗(yàn)必須須符合規(guī)范要要求，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)審查管材各各種合格證書(shū)書(shū)，并要求承承包單位對(duì)所所使用的塑料料管做復(fù)試，給給水系統(tǒng)使用用前應(yīng)進(jìn)行通通水試驗(yàn)。室內(nèi)給水管道及閥閥門(mén)安裝的允允許偏差和檢檢驗(yàn)方法如下下表：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1水平管道縱橫方向向彎曲塑料管復(fù)合管1.5≯25用水平尺、直尺、拉拉線和尺量檢檢查2立管垂直度塑料管復(fù)合管2≯8吊線和尺量檢查3成排管段和成排閥閥門(mén)在同一平面上間距距3尺量檢查b、管道防腐、保溫溫分項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量控制：室內(nèi)直埋給水管道道（塑料管及及復(fù)合管除外外）應(yīng)做防腐腐處理，管道道保溫符合設(shè)設(shè)計(jì)及規(guī)范要要求。（2）、室內(nèi)排水系統(tǒng)統(tǒng)子分部工程程質(zhì)量控制a、排水管道及配件件安裝分項(xiàng)質(zhì)質(zhì)量控制排水立管、雨水立立管選用PVC-U塑料螺旋消消音管，壓力力排水管選用用熱鍍鋅鋼管管，溢流、泄泄水管采用鍍鍍鋅鋼管，隱隱蔽或埋地的的排水管在隱隱蔽前，必須須做灌水試驗(yàn)驗(yàn)，其灌水高高度應(yīng)不低于于底層衛(wèi)生器器具的上邊緣緣或底層地層層高度，檢查查方法：滿水水15分鐘后，再再灌滿觀察5分鐘，液面面不降，管道道及椄口無(wú)滲滲漏為合格；；排水橫管的的坡度應(yīng)符合合設(shè)計(jì)及規(guī)范范要求；排水水塑料管應(yīng)按按規(guī)定設(shè)伸縮縮節(jié)，無(wú)設(shè)計(jì)計(jì)要求時(shí)，伸伸縮節(jié)間距不不得大于4米，排水立管管及水平干管管應(yīng)做通水和和通球試驗(yàn)，通通球球徑不小小于排水管徑徑的2/3，通球率必必須達(dá)到100%，排水通氣氣管應(yīng)高出屋屋面300mm。在經(jīng)常常有人停留的的平頂上，通通氣管應(yīng)高出出屋面2m。排水塑料管道支吊吊架最大間距距見(jiàn)下表排水塑料管道支吊吊架最大間距距（單位：mm）管徑（mm）5075110125160立管1.21.52.02.02.0橫管0.50.751.101.301.6室內(nèi)排水和雨水管管道安裝的允允許偏差和檢檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1坐標(biāo)15用水準(zhǔn)儀（水平尺尺）、直尺、拉拉線和尺量檢檢查2標(biāo)高土153橫管縱橫方向彎曲塑料管每1m1.5全長(zhǎng)（25m以上上）≯384立管垂直度塑料管每1m3吊線和尺量檢查全長(zhǎng)（5m以上）≯15(3)、衛(wèi)生器具具子分部工程程質(zhì)量控制a、衛(wèi)生器具子分部部工程質(zhì)量控控制專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)熟悉施工圖圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明明，檢查衛(wèi)生生器具合格證證及檢測(cè)報(bào)告告，座便器采采用6升以下沖水量量，衛(wèi)生器具具安裝應(yīng)采用用螺栓固定，座座便底部應(yīng)滿滿墊油灰，固固定膨脹螺栓栓應(yīng)注意地?zé)釤峁艿兰胺浪畬硬槐黄茐膲模恍l(wèi)生器具具應(yīng)做滿水試試驗(yàn)；地漏安安裝應(yīng)平整、牢牢固、低于地地面5MM為宜，地地漏水封高度度不小于500mm；衛(wèi)生器器具支、托架架必須防腐良良好、牢固、與與器具接觸緊緊密、平穩(wěn)，洗洗滌盆支架采采用不小于40×5扁鋼，斜支支撐φ10圓鋼。b、衛(wèi)生器具給、排排水配件分項(xiàng)項(xiàng)工程質(zhì)量控控制衛(wèi)生器具給水配件件應(yīng)完好無(wú)損損傷，接口嚴(yán)嚴(yán)密，啟閉靈靈活。連接衛(wèi)衛(wèi)生器的排水水管道接口應(yīng)應(yīng)緊密不漏，其其固定架、管管卡等支撐位位置應(yīng)正確、牢牢固；與排水水橫管連接的的各衛(wèi)生器具具的受水口和和立管均應(yīng)采采取可靠的固固定措