水電安裝施工合同協(xié)議書

水電安裝施工合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：（以下簡稱甲方）承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)其它法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，結(jié)合本工程具體情況，特訂立本合同協(xié)議書。工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：（資金來源：工程承包范圍和承包方式承包范圍：發(fā)包人提供的招投標(biāo)文件和施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。如：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底紀(jì)要；甲方要求的統(tǒng)一做法；甲方指令圖紙范圍外的其他工程。（發(fā)包人在過程中簽發(fā)的各類變更、零星工程）等。承包方式：納入總承包管理范圍的專業(yè)分包工程。與土建施工單位的配合：乙方在施工過程中與土建施工單位需密切配合，（乙方支付土建施工單位配合費(fèi)元/平方米建筑面積，）具體水電與土建雙方簽訂配合協(xié)議，明確配合內(nèi)容，確定雙方職責(zé)。甲方直接供應(yīng)的材料及設(shè)備甲方供應(yīng)或指定品牌材料包括但不限于下列內(nèi)容。甲方可以根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，乙方必須服從甲方安排：甲供水電材料：強(qiáng)弱電箱、柜、泵房設(shè)備及通風(fēng)空調(diào)設(shè)備；二次供水水表及水表箱、集水井內(nèi)潛水泵；應(yīng)急燈、疏散指示燈、航空障礙燈、感應(yīng)開關(guān)、電纜等。（根據(jù)各項(xiàng)目具體情況，由采購管理部與項(xiàng)目部確定，可以列表明確，見附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表）；甲指乙供材料范圍：給排水管材；電線；開關(guān)、插座面板；PVC電工管；鍍鋅鋼管，消防箱及閥門等，乙方必須按甲方規(guī)定的品牌采購，否則，甲方有權(quán)要求乙方無條件返工、拆除。如甲方指定品牌購買有困難，乙方必須提前15天以書面形式報(bào)告甲方工程部和采購管理部，得到書面回復(fù)后方可執(zhí)行：甲指乙供材料部分見附件3；甲方核定單方造價(jià)時(shí)，部分主要材料的價(jià)格數(shù)量表見附件4。在執(zhí)行預(yù)算包干價(jià)的工程中，甲方指定品牌的材料不可調(diào)價(jià)（電線、鍍鋅鋼管除外）。電線、鍍鋅鋼管在進(jìn)場穿線前一個(gè)月(具體時(shí)間由甲方根據(jù)各項(xiàng)目進(jìn)度確定)，乙方將用于該工程中的電線、鍍鋅鋼管的規(guī)格、單價(jià)以書面聯(lián)系單形式一次性報(bào)甲方項(xiàng)目部，由甲方成本管理部、采購管理部確認(rèn)后作為竣工結(jié)算時(shí)材料調(diào)差的依據(jù)。乙方必須在確認(rèn)價(jià)格后三天內(nèi)將所有材料一次進(jìn)完，否則所有責(zé)任由乙方自負(fù)。由甲方成本管理部核算出單方造價(jià)調(diào)整金額，結(jié)算時(shí)執(zhí)行。調(diào)整方式：單方電線價(jià)差＝工程量×〔經(jīng)審核的單價(jià)－預(yù)算暫定單價(jià)〕/建筑面積。（注：此調(diào)價(jià)方式適用于直接進(jìn)行預(yù)算編制的房號，其他參照房號按此調(diào)價(jià)結(jié)果調(diào)整單方造價(jià)。）如乙方未及時(shí)按本條款操作，則視為乙方放棄相應(yīng)調(diào)整。其他根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)認(rèn)為有必要甲供的材料：。甲供材料的管理：甲供材料的數(shù)量，乙方以甲方成本管理部審定后甲乙雙方確認(rèn)的數(shù)量向甲方材料供應(yīng)部提出甲供材料計(jì)劃表；乙方在進(jìn)度計(jì)劃周報(bào)、月報(bào)時(shí)必須同時(shí)附報(bào)下周、下月甲供材需用量計(jì)劃。乙方未及時(shí)提交要料計(jì)劃，造成的工期延誤等責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)；乙方應(yīng)確定專職人員負(fù)責(zé)甲供材料的接收工作，乙方在進(jìn)場后以書面的形式報(bào)甲方代表和甲方材料人員或現(xiàn)場代表確認(rèn)，乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場24小時(shí)有人收貨。材料設(shè)備進(jìn)場后，乙方組織人員進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)貨、收貨；乙方應(yīng)全力配合甲方做好材料的收貨、卸貨、搬運(yùn)（一般材料的卸貨、搬運(yùn)由乙方負(fù)責(zé)）工作；在收貨、驗(yàn)貨、搬運(yùn)、倉儲(chǔ)、施工及成品保護(hù)過程中損壞的材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)；乙方在材料使用過程中發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)反饋給甲方；甲供材料按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取采保費(fèi)外，不再計(jì)其他任何費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為甲供材料總價(jià)的1%（機(jī)械類甲供設(shè)備不計(jì)取采保費(fèi)）；甲方指定樣板或品牌的材料和設(shè)備，進(jìn)貨時(shí)按樣板質(zhì)量驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合樣板質(zhì)量或未按照指定的品牌進(jìn)行采購，應(yīng)全部退場，并由乙方按材料總價(jià)款的10%向甲方支付違約金，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)；施工過程中甲方和監(jiān)理可以隨時(shí)隨地對甲指乙供的材料設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)假冒偽劣、以次充好的材料設(shè)備，除無條件拆除、更換外，由乙方按材料總價(jià)款的10%向甲方支付違約金，并由乙方承擔(dān)由此造成的返工費(fèi)用、土建影響、工期延誤等責(zé)任。乙方采購的材料及設(shè)備：乙方按照甲方或規(guī)范要求采購工程需要的材料及設(shè)備、成品和半成品構(gòu)件，在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收；驗(yàn)收時(shí)參照封樣實(shí)物，以甲方對已封樣材料的技術(shù)要求及國家有關(guān)規(guī)范作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范或合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求的材料和設(shè)備時(shí)，可以要求由乙方負(fù)責(zé)退場、修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。乙方應(yīng)向甲方支付該批材料價(jià)的10%作為違約金，在工程進(jìn)度款中扣除。雙方派駐代表甲方駐工地代表:、。監(jiān)理單位：、監(jiān)理代表：。乙方駐工地負(fù)責(zé)人本工程現(xiàn)場管理人員如下:項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目施工員項(xiàng)目質(zhì)檢員項(xiàng)目安全員項(xiàng)目資料員項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部主要組成人員必須和投標(biāo)文件上的人員相符合，承包人在合同簽訂后如需更換項(xiàng)目經(jīng)理及其項(xiàng)目部上述主要組成人員必須提前七天報(bào)知甲方，并取得甲方認(rèn)可。乙方必須按照施工合同和本施工協(xié)議書進(jìn)行組織施工，乙方項(xiàng)目部項(xiàng)目施工員、項(xiàng)目質(zhì)檢員、項(xiàng)目安全員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括施工準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗。雙方責(zé)任甲方責(zé)任負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土建施工單位與水電安裝單位的配合工作。對乙方存在問題的整改進(jìn)行跟蹤驗(yàn)證，并監(jiān)督乙方現(xiàn)場驗(yàn)收及資料收集、整理、歸檔工作。提出對乙方管理的書面系列要求及必要的公司相關(guān)流程管理文件要求，并督促檢查實(shí)施。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)簽訂土建施工單位與水電安裝單位配合協(xié)議書。負(fù)責(zé)簽訂甲乙雙方建設(shè)工程質(zhì)量通病防治責(zé)任書。乙方責(zé)任組織經(jīng)驗(yàn)豐富項(xiàng)目管理班子、選派資深的項(xiàng)目經(jīng)理對工程項(xiàng)目進(jìn)行施工管理，選派有資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行施工管理；相應(yīng)管理人員（施工員、質(zhì)量員、安全員）必須持證上崗?，F(xiàn)場施工人員要具備三證（身份證、暫住證、就業(yè)證）。參加由甲方組織的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底會(huì)議。圖紙會(huì)審前，必須結(jié)合其他專業(yè)的施工圖紙（如建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖等）認(rèn)真審閱、整理，以書面形式提交設(shè)計(jì)單位進(jìn)行答疑，否則施工期間由于本專業(yè)與其他專業(yè)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)矛盾等因素而導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更的，其變更所造成的費(fèi)用一律不予調(diào)整。參加現(xiàn)場施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)議和監(jiān)理單位工程例會(huì)。依據(jù)工程施工圖、施工說明書及國家頒發(fā)的現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范與有關(guān)補(bǔ)充規(guī)定進(jìn)行精心施工，針對質(zhì)量通病防治制訂具有針對性的防治措施和施工方案，對不合格項(xiàng)進(jìn)行有力的控制來確保工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。做好隱蔽工程，分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作。對不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容要進(jìn)行認(rèn)真處理，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)除建設(shè)單位所供材料外的材料、構(gòu)配件的采購及所需使用的機(jī)具設(shè)備的配備，并加強(qiáng)對機(jī)械設(shè)備安全和使用的管理。自購的材料、構(gòu)配件要符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。必須尊重甲方現(xiàn)場代表在工程質(zhì)量、進(jìn)度及配合方面的管理，嚴(yán)格按照甲方要求的節(jié)點(diǎn)計(jì)劃、質(zhì)量等級實(shí)施，乙方必須每周、每月按雙方制定的進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量要求進(jìn)行安排施工，制定的進(jìn)度計(jì)劃由項(xiàng)目經(jīng)理或施工員簽字認(rèn)可即生效，應(yīng)采取各項(xiàng)措施確保工期按甲方要求如期完成。按土建單位的工程管理模式進(jìn)行施工生產(chǎn)，密切配合土建施工，及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度，施工過程中各階段對施工班組進(jìn)行技術(shù)交底和安全交底，并將相應(yīng)資料歸檔。負(fù)責(zé)編制工程技術(shù)資料，妥善保管隱蔽工程、各分部項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收評定、材料質(zhì)保書、工程變更等資料?？⑶膀?yàn)收前15天負(fù)責(zé)收集、裝訂，及時(shí)移交檔案館歸檔。嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定和法規(guī)，服從土建單位現(xiàn)場安全、文明施工管理，接受土建違章處罰，確?，F(xiàn)場安全文明施工；配合土建創(chuàng)建文明工地，并接受建設(shè)主管部門和甲方監(jiān)理的監(jiān)督檢查。事故責(zé)任及事故處理費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，同時(shí)，必須及時(shí)向甲方報(bào)告。工期開（竣）工日期：年月日～年月日總?cè)諝v工期：日歷天水電安裝工程工期參照土建工程工期，本工程具體開工日期以甲方或監(jiān)理工程開工通知日期為準(zhǔn)；在收到開工通知后10天內(nèi)，施工單位應(yīng)根據(jù)雙方約定的工期等提出確實(shí)可行的專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃，涉及精裝修樓的應(yīng)確定精裝修中間交接驗(yàn)收時(shí)間，報(bào)總監(jiān)理工程師、甲方工程技術(shù)部審批后嚴(yán)格實(shí)施。每月、每周分別編制上階段施工進(jìn)度計(jì)劃完成情況及下階段施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理單位和項(xiàng)目公司審核后實(shí)施。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方書面指定的開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于甲方通知的開工日期前7天，以書面形式向甲方工程部提出延期開工的理由和要求。甲方工程技術(shù)部應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。甲方工程技術(shù)部不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開工，工期不予順延。甲、乙雙方在確定竣工日期及各項(xiàng)控制工期時(shí)，已充分考慮可能出現(xiàn)各種形式的雨雪、冰雹、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素及其他甲方指定分包工程的合理工期。乙方實(shí)際開工時(shí)間超出甲方書面通知15天以上，視為乙方違約，甲方可以中止合約，沒收乙方投標(biāo)保證金，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和后果。合同總價(jià)已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另計(jì)加班趕工費(fèi)，甲方根據(jù)營銷要求，合理調(diào)整局部房號的施工速度，乙方必須積極配合，所需費(fèi)用，已包括在合同總價(jià)中，乙方不得另行要求任何形式的補(bǔ)償或搶工獎(jiǎng)。因以下原因在施工關(guān)鍵工期線路上，造成各關(guān)鍵時(shí)間控制點(diǎn)工期拖延確屬不可避免，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期順延。但甲方不承擔(dān)包括乙方窩工、停工、機(jī)械進(jìn)出場、臺(tái)班費(fèi)等在內(nèi)的其它費(fèi)用責(zé)任。甲方在開工前不按合同約定條件交出施工場地，提供圖紙。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備等，未按雙方商定的時(shí)間進(jìn)場或交驗(yàn)并且發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題且影響施工。在關(guān)鍵線路上甲方或設(shè)計(jì)提出的一次設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加超過合同總價(jià)的1%以上者（如設(shè)計(jì)變更滯后造成的工期（在關(guān)鍵線路上）甲方給予簽證）。因甲方原因工程延期開工、停建、暫停施工（不含勒令停工）。因甲方原因不按合同付款，拖延支付進(jìn)度款超過30天以上。上述情況發(fā)生后3天內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容，向甲方提交書面報(bào)告，經(jīng)甲方核實(shí)后批準(zhǔn)。非上述原因，乙方未按甲方工期要求完成相關(guān)分項(xiàng)工程，造成總工期延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：元每幢每天，（不足一天的按一天計(jì)算），并在當(dāng)期進(jìn)度款中扣除，此違約金的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任。標(biāo)段內(nèi)具體分項(xiàng)工程完成時(shí)間應(yīng)服從甲方的總體要求，如果因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與甲方和土建的進(jìn)度計(jì)劃滯后，乙方無措施或無法按工期完工，或質(zhì)量無法達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)對部分分項(xiàng)工程指定第三方施工，乙方必須無條件服從和配合。此分項(xiàng)工程費(fèi)用由甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用從乙方的工程款中扣除，并加收該實(shí)際發(fā)生費(fèi)用10%的管理費(fèi)。當(dāng)累計(jì)完成工程量不足計(jì)劃進(jìn)度的70％時(shí)，可認(rèn)為中標(biāo)單位無能力按期履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)一切損失。質(zhì)量本工程實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，對創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對較差工程進(jìn)行處罰。本協(xié)議約定由乙方承包范圍內(nèi)的各分部分項(xiàng)工程，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、國家規(guī)范及省市有關(guān)規(guī)定、以及新城房產(chǎn)發(fā)布的《工程驗(yàn)收作業(yè)指引》進(jìn)行驗(yàn)收。單位工程必須一次性驗(yàn)收合格，且甲方對單位工程的總體評價(jià)分必須達(dá)到75分及以上。乙方承包范圍內(nèi)的工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量等級與土建合同規(guī)定的質(zhì)量等級要求一致，分別為（如#市優(yōu)XX杯、#省優(yōu)揚(yáng)子杯、#上海白玉蘭獎(jiǎng)等），如由于乙方原因影響土建，造成質(zhì)量未達(dá)到創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方向甲方支付元的違約金，金額從工程款中直接扣除，且乙方應(yīng)采取措施在約定的時(shí)間內(nèi)整改并承擔(dān)一切費(fèi)用。如果甲方認(rèn)為工程按標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收達(dá)不到要求而乙方無法做到的，甲方可委托第三方完成，發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可在給乙方的任何款項(xiàng)中扣除，且甲方可以認(rèn)為乙方無能力履行合同。優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)管理辦法參與評價(jià)的建筑產(chǎn)品必須通過《建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50375－2006）評定“合格”，項(xiàng)目竣工交付6個(gè)月后，甲方工程管理部組織項(xiàng)目公司對項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)評審。工程評分按甲方的《工程優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)管理辦法》評分。甲方公司優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)：同一標(biāo)段內(nèi)所有單位工程評分均必須≥75分，評審按單位工程（幢）為評價(jià)單位，總包單位以單位工程結(jié)算建筑面積每平方米為單位，公共地下室暫不考慮。具體獎(jiǎng)罰金額見下表，水電單位和土建單位不是同一供應(yīng)商，按1：4比例分配（1/5，4/5）。評價(jià)得分獎(jiǎng)罰招標(biāo)得分≥90獎(jiǎng)6元/平方米優(yōu)先考慮90＞得分≥85獎(jiǎng)3元/平方米優(yōu)先考慮85＞得分≥75不獎(jiǎng)不罰一般考慮74＞得分≥70罰1元/平方米靠后考慮。得分＜70罰2元/平方米暫?；蚩亢罂紤]創(chuàng)省、市級獎(jiǎng)杯項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：獲得江蘇省“揚(yáng)子杯”、上海市“白玉蘭”獎(jiǎng)勵(lì)3元/㎡；常州市“金龍杯”、上海市區(qū)級杯及同級市級杯獎(jiǎng)勵(lì)1.6元/㎡；地區(qū)區(qū)級杯暫不考慮；（昆山市級杯可考慮獎(jiǎng)勵(lì)1元/㎡）。同一工程以獲最高最獎(jiǎng)項(xiàng)為標(biāo)準(zhǔn)，不重復(fù)計(jì)取。為鼓勵(lì)乙方提高產(chǎn)品質(zhì)量，降低投訴率，滿足客戶的需求，甲方對單位工程實(shí)行評價(jià)獎(jiǎng)罰，條與7.5.4條創(chuàng)優(yōu)可重復(fù)獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)罰的結(jié)算：創(chuàng)省、市級獎(jiǎng)杯工程的獎(jiǎng)勵(lì)在竣工結(jié)算后另行結(jié)算。罰款在工程尾款支付時(shí)直接扣除。甲方公司優(yōu)質(zhì)工程的獎(jiǎng)勵(lì)，甲方在評優(yōu)當(dāng)年年底統(tǒng)一發(fā)放。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及國家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行施工。質(zhì)量驗(yàn)收要求：施工過程中線管墻體預(yù)埋必須采用機(jī)械開槽，嚴(yán)禁人工任意敲鑿，且禁止墻體橫向開槽；電氣導(dǎo)線顏色嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范要求：相線（A、B、C）—黃、綠、紅，零線（N）—淡蘭色，接地線（PE）—黃綠雙色。戶內(nèi)相線顏色一致；插座、開關(guān)標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，誤差不大于5mm，同一室內(nèi)同種類型的插座、開關(guān)標(biāo)高誤差不大于5mm；開關(guān)安裝的位置必須便于操作，門框邊的開關(guān)安裝位置離門框邊緣距離范圍150-200mm，且要求規(guī)定統(tǒng)一尺寸?？照{(diào)插座與空調(diào)洞口位置匹配無差錯(cuò)；單相雙孔插座面對插座接線方式為左零右相，單相三孔插座為左零右相上接地；同一建筑物內(nèi)的開關(guān)、插座安裝采用同一系列產(chǎn)品，安裝牢固平直，整齊統(tǒng)一，面板應(yīng)緊貼墻面，周圍無孔洞、縫隙；面板表面光滑整潔，無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全。開關(guān)應(yīng)切斷相線，且通斷位置一致，接觸可靠，操作無誤；戶內(nèi)配電箱安裝的坐標(biāo)、位置正確，部件齊全，配電箱面板緊貼墻面，面板平整牢固，表面光滑整潔，無碎裂、劃傷。各開關(guān)回路按用途和使用區(qū)域標(biāo)識準(zhǔn)確齊全；照明配電箱內(nèi)，開關(guān)動(dòng)作靈活可靠，漏電保護(hù)裝置動(dòng)作可靠。住宅照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運(yùn)行時(shí)間8小時(shí)正常無故障；室內(nèi)給排水管道安裝彈線、吊線，支架設(shè)置位置、間距合理，管卡與水管接觸緊密，管道橫平豎直。所有管道外壁清潔無污染；生活、消防給水管道強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)必須隨時(shí)隨地進(jìn)行，試驗(yàn)合格，不滲不漏，精裝修交接驗(yàn)收前管道系統(tǒng)必須全數(shù)試驗(yàn)并驗(yàn)收合格，系統(tǒng)進(jìn)行沖洗，水質(zhì)清澈。嚴(yán)禁等自來水正式通水后再進(jìn)行各種管道試壓；排水管伸縮節(jié)位置安裝準(zhǔn)確；檢查口設(shè)置符合規(guī)定，標(biāo)高準(zhǔn)確；排水橫管坡度合理，坡向正確；排水支管和登高管高度合理，不影響業(yè)主吊頂；立管預(yù)留孔洞封堵嚴(yán)密，不滲不漏，排水立管及干管進(jìn)行100%通球試驗(yàn)，管道暢通無阻；地漏安裝高度低于地面5mm。地漏水封設(shè)置必須滿足規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，通水試驗(yàn)地面排水暢通無阻，且與地面接縫處不滲漏；坐便器及臉盆器具安裝平整穩(wěn)固，衛(wèi)生器具排水口必須插入排水管預(yù)留管口中，四周用防水油膏封堵，接口不松動(dòng)；衛(wèi)生器具支、托架安裝平整、牢固、與器具接觸緊密。衛(wèi)生器具與給水管的連接位置正確，標(biāo)高符合要求，接口嚴(yán)密不滲漏；衛(wèi)生器具安裝結(jié)束后，先進(jìn)行滿水、通水試驗(yàn)，各部件連接處無滲漏，器具排水暢通；并對器具進(jìn)行24小時(shí)的盛水試驗(yàn)，無滲漏。根據(jù)建筑物的規(guī)模和類別，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求未盡事宜參照項(xiàng)目公司工程技術(shù)部確定的《單體內(nèi)水電安裝統(tǒng)一做法及要求》（附件6），涉及精裝修房的工程，明確管、盒、箱到位，完成穿線工作，室內(nèi)開關(guān)、插座面板、燈座燈泡、水龍頭等需安裝到位，座便器、洗臉盆、水池不需安裝。嚴(yán)格按照《江蘇省住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，配合建設(shè)單位對需檢測的材料、設(shè)備進(jìn)行復(fù)試檢測，墻、地面按要求對暗敷管線進(jìn)行走向標(biāo)識。嚴(yán)格按照《江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則》要求，對工程的每一戶及公共部位，涉及主要使用功能和觀感質(zhì)量進(jìn)行全數(shù)的檢查驗(yàn)收，同時(shí)要求分戶驗(yàn)收記錄真實(shí)完整，對分戶驗(yàn)收檢查出的問題或缺陷，應(yīng)及時(shí)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)整改，處理完成后，應(yīng)對返修或返工部位重新組織驗(yàn)收，直至全部符合要求。施工過程質(zhì)量管理?xiàng)l款乙方應(yīng)認(rèn)真按照國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙要求及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表的檢查，并為檢查驗(yàn)收提供便利條件。為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板（包括廚房間、衛(wèi)生間、管道井、地下室管道等），樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后方可進(jìn)行大面積施工。具體見新城房產(chǎn)發(fā)布的《施工樣板作業(yè)指引》文件。因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更和施工方案變更以及返工、整改等增加的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。無論甲方代表和監(jiān)理是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對疑問部分進(jìn)行重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行隱蔽工程剝露，并在檢驗(yàn)后進(jìn)行修復(fù)或覆蓋。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不順延，并承擔(dān)不合格造成的責(zé)任；檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，但工期不順延。工程分部分項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，必須先由施工單位技術(shù)質(zhì)量部門進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可向監(jiān)理單位進(jìn)行申報(bào)。成品與半成品保護(hù)：混凝土墻、板如需開洞、開槽，乙方應(yīng)事先得到建設(shè)單位和土建單位同意后方可進(jìn)行。嚴(yán)禁在磚墻壁板隨意開洞、開槽，未經(jīng)監(jiān)理許可不得擅自切割結(jié)構(gòu)鋼筋；現(xiàn)場設(shè)置的施工設(shè)備應(yīng)用木版或其它材料墊離地面，防止油污粘在地面上；在土建已貼好磁磚、木制品的房間內(nèi)進(jìn)行電、氣焊作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取隔離措施，以防損壞；在土建已做好的地面上和土建裝修期間，嚴(yán)禁使用鐵制梯子；在土建裝飾已施工完的墻面和吊頂上進(jìn)行安裝，施工人員要帶干凈手套和穿干凈工作服后，方可進(jìn)行施工；管道、電氣、通風(fēng)涂刷油漆時(shí)要小心謹(jǐn)慎，嚴(yán)禁將油漆涂刷或滴落在土建產(chǎn)品和衛(wèi)生潔具上；乙方應(yīng)教育全體參建職工，嚴(yán)禁在土建建筑物上亂涂亂畫；衛(wèi)生潔具安裝完后，應(yīng)用原包裝品或編織袋進(jìn)行保護(hù)；所有電箱、電柜、元件、燈具、面板、配件的安裝均應(yīng)盡量在具備封閉條件后，方可開始安裝，以免失竊和損壞；所有機(jī)械設(shè)備安裝調(diào)試完后，均應(yīng)用編織彩條布進(jìn)行保護(hù)。對防水、防塵設(shè)備做密封保護(hù)，確保優(yōu)質(zhì)成品交付甲方。交付接收前乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場所有成品與半成品（含甲供材料）的保護(hù)工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如乙方不按合同條款及有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等要求施工，或違反正常施工秩序、施工工藝野蠻施工，或施工質(zhì)量、安全、環(huán)保達(dá)不到要求或施工用材料設(shè)備不合規(guī)定，甲方有權(quán)勒令乙方暫停施工，乙方必須立即停工整改，并處違約金元/次。竣工驗(yàn)收交付管理乙方應(yīng)按照甲方要求，服從土建施工單位組織，在工程竣工前三個(gè)月開始分戶分部位分季節(jié)百分之百檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促整改，并且做好每一戶的檢查和整改記錄。檢查次數(shù)根據(jù)質(zhì)量情況由甲方現(xiàn)場確定。在工程竣工驗(yàn)收之后和物業(yè)接管之前，甲方有權(quán)多次組織本公司專業(yè)人員、物業(yè)公司驗(yàn)房人員、乙方及有關(guān)單位對本工程質(zhì)量問題進(jìn)行100%全面檢查驗(yàn)收，對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方必須在限定的期限內(nèi)整改完畢，若乙方無法按時(shí)整改，有導(dǎo)致延誤交付的，甲方有權(quán)另行安排其他專業(yè)施工單位進(jìn)行整改，其整改費(fèi)用由乙方雙倍承擔(dān)。乙方及有關(guān)單位對本工程質(zhì)量問題進(jìn)行100%全面檢查驗(yàn)收，對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方必須在限定的期限內(nèi)整改完畢。本合同約定的單位工程竣工必須符合以下條件：工程項(xiàng)目全部按設(shè)計(jì)和合同約定施工完畢。項(xiàng)目交付前甲方組織的各項(xiàng)檢查和功能檢驗(yàn)完畢，對檢查中提出的質(zhì)量問題已全部整改完成。按合同要求及檔案驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的竣工資料（技術(shù)資料、質(zhì)保資料、施工資料、質(zhì)量驗(yàn)收資料、竣工圖等）已經(jīng)裝訂成冊，經(jīng)監(jiān)理及有關(guān)部門核定簽字認(rèn)可,數(shù)量齊全。乙方向甲方提交肆套竣工檔案資料（甲方檔案室壹套、結(jié)算送審壹套、乙方自送城建檔案館壹套、物業(yè)公司壹套）。經(jīng)單位工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收合格，已簽訂項(xiàng)目工程質(zhì)量保修書。工程全部完工后，甲方組織總監(jiān)理工程師進(jìn)行工程竣工預(yù)驗(yàn)收，甲方組織預(yù)驗(yàn)收后七天以內(nèi)，給予批準(zhǔn)或提出修改意見。如初次驗(yàn)收未通過，乙方應(yīng)按各驗(yàn)收單位所提整改意見整改并承擔(dān)整改費(fèi)用，直至工程質(zhì)量達(dá)到所有的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。甲方召集的驗(yàn)收部門和技術(shù)驗(yàn)收組驗(yàn)收認(rèn)為符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并且通過政府相關(guān)部門驗(yàn)收，乙方配合土建及其他施工單位完成清潔工作以后，將工程移交給甲方，該工程移交之日期也即為本工程約定的工程保修期開始即正式竣工。工程竣工交付之前，甲方有權(quán)多次組織本公司專業(yè)人員、物業(yè)公司驗(yàn)房人員及有關(guān)單位按照《分戶驗(yàn)收規(guī)則》對工程進(jìn)行一戶一驗(yàn)，對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方必須在限定的期限內(nèi)整改完畢，達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е路课轃o法交付導(dǎo)致業(yè)主索賠或退房等一切損失由乙方負(fù)責(zé)，并按每戶向甲方交付違約金。由于乙方施工質(zhì)量原因，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方除按要求進(jìn)行整改外并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付違約金，每處每次支付元違約金。工程竣工辦理物業(yè)交接，乙方必須按甲方規(guī)定的程序進(jìn)行工程交接，并與物業(yè)公司按時(shí)完善交接手續(xù)，交接清單內(nèi)容齊全真實(shí)。安全文明施工管理乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪聲、施工污水、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等管理規(guī)定并辦理有關(guān)手續(xù)。乙方必須配合土建執(zhí)行省市有關(guān)標(biāo)化、文明施工、市容、環(huán)衛(wèi)、市政、環(huán)境保護(hù)等方面的有關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，由于管理不善，引起政府有關(guān)部門罰款、停工整改等處罰，由中標(biāo)單位自負(fù)。施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，施工期間每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下拋物，以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。乙方須在工程進(jìn)行期間，盡快而經(jīng)常地從工地上清除一切垃圾、不用多余設(shè)備、材料等，遵循甲方的任何關(guān)于清除垃圾或整理工地的指示，直至甲方滿意的程度，否則，乙方每次向甲方支付違約金元/次。乙方在施工過程中應(yīng)完善文明施工措施，并事先預(yù)防由于乙方施工可能對周邊居民和企事業(yè)單位產(chǎn)生的各種影響，因乙方不積極或未采取措施而導(dǎo)致的各種矛盾和糾紛由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。乙方應(yīng)配合土建施工單位創(chuàng)各級文明工地，在配合協(xié)議中另行約定雙方責(zé)任。現(xiàn)場施工和臨時(shí)設(shè)設(shè)施要求乙方應(yīng)保證本工程程現(xiàn)場內(nèi)施工工道路暢通，不不得在施工道道路堆放材料料、設(shè)備和停停放車輛，甲甲方有權(quán)委托托其它單位予予以清理，所所發(fā)生費(fèi)用由由乙方負(fù)責(zé)承承擔(dān)。工人宿舍按班組分分區(qū)，標(biāo)識清清楚。宿舍內(nèi)內(nèi)整潔、衛(wèi)生生、通風(fēng)良好好。工程價(jià)款支付辦法法工程預(yù)付款和工程程進(jìn)度款的支支付管理辦法法：按下表執(zhí)執(zhí)行（選用）：類別主材甲供階段支付主體驗(yàn)收腳手拆除竣工驗(yàn)收結(jié)算完成質(zhì)保金水電安裝工程是30%/40%25%5%水電安裝工程否30%/40%26%4%設(shè)計(jì)變更、工程簽簽證管理設(shè)計(jì)變更所有設(shè)計(jì)變更均需需得到甲方的的同意才能進(jìn)進(jìn)行，如乙方方私自施工未未經(jīng)甲方同意意的變更導(dǎo)致致費(fèi)用增加或或建筑使用功功能改變，甲甲方除不承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用外外，所引起的的一切后果由由乙方承擔(dān)。乙方在施工過程中中提出設(shè)計(jì)變變更要求，必必須先報(bào)監(jiān)理理和甲方，由由甲方與設(shè)計(jì)計(jì)單位協(xié)調(diào)解解決，提出設(shè)設(shè)計(jì)變更的書書面材料方可可執(zhí)行。甲方的任何變更要要求乙方必須須執(zhí)行，如發(fā)發(fā)生經(jīng)濟(jì)和工工期變更，經(jīng)經(jīng)甲方核實(shí)后后按實(shí)簽證，乙乙方如果不執(zhí)執(zhí)行，視為違違約。工程簽證簽證應(yīng)本著實(shí)事求求是的原則，所所有簽證單必必須對應(yīng)合同同條款、設(shè)計(jì)計(jì)交底、各類類經(jīng)審核確認(rèn)認(rèn)的通知單等等有效書面正正式文件作為為簽證依據(jù)，并并在簽證單中中注明，否則則為無效簽證證。工程簽證均須有現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理和甲甲方代表(至少兩人)共同簽字認(rèn)認(rèn)可生效；所所有簽證必須須有甲方簽發(fā)發(fā)的書面指令令依據(jù)；否則則均視為無效效簽證，結(jié)算算時(shí)不予認(rèn)可可。需計(jì)量簽證的工程程應(yīng)在每道工工序完工后24小時(shí)內(nèi)，同同時(shí)隱蔽工程程項(xiàng)目必須在在下道工序前前完成工程計(jì)計(jì)量簽證，報(bào)報(bào)告需要提前前的應(yīng)提前24小時(shí)提交報(bào)報(bào)告。若需計(jì)量工程為最最后一道工序序，施工單位位最遲在工程程完工5日內(nèi)完成工工程簽證報(bào)告告。計(jì)量簽證單乙方應(yīng)應(yīng)至少提供甲甲方兩份原件件。如乙方不及時(shí)遞交交簽證或簽證證存在明顯的的誤差、虛報(bào)報(bào)成分較多，或或乙方無理要要求甲方代表表按照乙方的的意見進(jìn)行簽簽證，甲方有有權(quán)不予簽證證，并將該簽簽證作為乙方方的友好讓利利。工程結(jié)算#房工程暫定單位平平方包干造價(jià)價(jià)元/m2，暫定建筑面面積為平方米米，暫定總價(jià)價(jià)為元。建筑筑面積在結(jié)算算時(shí)依據(jù)土建建為準(zhǔn)，總造造價(jià)作為甲方方實(shí)際支付工工程進(jìn)度款的的依據(jù)。包干單方造價(jià)所涵涵蓋的范圍：：見附件5。按實(shí)結(jié)算部分及設(shè)設(shè)計(jì)變更簽證證結(jié)算方式：：獨(dú)立地下車庫按全全國統(tǒng)一安裝裝定額2001版《江蘇省省單位估價(jià)表表》及其配套套費(fèi)用定額，按按四類工程按按實(shí)結(jié)算，人人工費(fèi)按37元/工日（其中11元/工日作為獨(dú)獨(dú)立費(fèi)計(jì)算），總價(jià)讓利15%。住宅樓變更工程：：結(jié)算辦法同同預(yù)算。其他變更工程：重重大工程變更更（調(diào)整合同同價(jià)幅度大于于等于5%）涉及工程程價(jià)款變更報(bào)報(bào)告和確認(rèn)的的時(shí)限由甲、乙乙雙方協(xié)商確確定，另簽定定補(bǔ)充協(xié)議。其其他工程變更更簽證（包括括符合本協(xié)議議規(guī)定的有效效設(shè)計(jì)變更、符符合本協(xié)議規(guī)規(guī)定的有效工工程簽證）按按實(shí)結(jié)算。結(jié)結(jié)算方式：按按全國統(tǒng)一安安裝定額2001版《江蘇省省單位估價(jià)表表》及其配套套費(fèi)用定額，按按四類工程按按實(shí)結(jié)算，人人工費(fèi)按37元/工日（其中11元/工日作為獨(dú)獨(dú)立費(fèi)計(jì)算），總價(jià)讓利15%。主材價(jià)格按甲方采采購管理部、成成本管理部核核定價(jià)加8％計(jì)入結(jié)算算（不讓利），施工期內(nèi)政策性調(diào)價(jià)文件不予執(zhí)行。施工水電費(fèi)用：乙乙方施工過程程中水電費(fèi)用用的承擔(dān)由乙乙方與土建施施工單位協(xié)調(diào)調(diào)，可以在雙雙方的配合協(xié)協(xié)議中明確。乙乙方在施工期期間人員的住住宿所用的水水電費(fèi)，裝表表計(jì)量，按實(shí)實(shí)結(jié)算，在工工程竣工結(jié)算算時(shí)扣除。單位工程竣工一月月內(nèi)，乙方應(yīng)應(yīng)向甲方提供供完整的竣工工結(jié)算資料，經(jīng)經(jīng)甲方投資核核算部認(rèn)可資資料符合要求求后，且工程程備案通過完完成交付，審審核開始。一一般在三月內(nèi)內(nèi)完成審核，如如因特殊情況況，需要延長長的，由甲、乙乙雙方另行商商議，如因乙乙方未按時(shí)送送結(jié)算資料，后后果自負(fù)。工程相關(guān)檢測費(fèi)用用實(shí)行代交代代扣制，在所所有工程結(jié)算算總價(jià)完成后后，進(jìn)行扣除除。單位工程竣工后二二個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供供完整的竣工工結(jié)算資料，經(jīng)經(jīng)甲方成本管管理部認(rèn)可資資料符合要求求后，且工程程備案通過完完成交付，審審核開始。一一般在三月內(nèi)內(nèi)完成審核，如如因特殊情況況，需要延長長的，由甲、乙乙雙方另行商商議，如因乙乙方未按時(shí)遞遞交結(jié)算資料料或已提交但但在六個(gè)月內(nèi)內(nèi)未配合完成成結(jié)算,甲方有權(quán)不不予支付后期期工程款。工程保修質(zhì)量保修期按“交交付驗(yàn)收記錄錄表”中的驗(yàn)收之之日開始即甲甲乙雙方在移移交證書上簽簽字之日起計(jì)計(jì)算。分部項(xiàng)竣工驗(yàn)收收的工程，按按單項(xiàng)工程分分別計(jì)算質(zhì)量量保修期。雙雙方根據(jù)國家家有關(guān)規(guī)定，結(jié)結(jié)合具體工程程約定質(zhì)量保保修期如下：：供熱與供冷系統(tǒng)，為為2個(gè)采暖、供供冷期。電氣管線、給排水水管道、設(shè)備備安裝工程，為2年。工程保修內(nèi)，若因因乙方工程質(zhì)質(zhì)量原因或維維修原因?qū)е轮伦籼岢鏊魉髻r要求，甲甲方與住戶進(jìn)進(jìn)行談判，發(fā)發(fā)生的索賠費(fèi)費(fèi)用不得從保保修金中提取取，由乙方另另外支付。為辦好入住期間的的驗(yàn)收、維修修工作，承包包人須留部分分維修人員協(xié)協(xié)助發(fā)包人直直到入住結(jié)束束或發(fā)包人認(rèn)認(rèn)定可以撤走走的日期為止止。如經(jīng)歷兩次（含兩兩次）以上維維修，仍不能能解決問題，甲甲方有權(quán)另行行安排維修，由由此引起的一一切費(fèi)用和責(zé)責(zé)任由乙方負(fù)負(fù)責(zé)，且每次次乙方需另支支付維修總費(fèi)費(fèi)用的20%%作為甲方管管理費(fèi)，如費(fèi)費(fèi)用低于5000元按500元/次執(zhí)行。乙方維修質(zhì)量，應(yīng)應(yīng)保證在6個(gè)月內(nèi)不再再出現(xiàn)類似問問題，否則即即使保修期滿滿，也應(yīng)繼續(xù)續(xù)保修，保修修金應(yīng)在維修修完成6個(gè)月滿后支支付。乙方負(fù)責(zé)維修部分分的工程，完完成后要經(jīng)業(yè)業(yè)主和甲方驗(yàn)驗(yàn)收簽字認(rèn)可可。乙方在負(fù)負(fù)責(zé)維修時(shí)，乙乙方應(yīng)本著工工完場清的原原則，如維修修過程中給業(yè)業(yè)主造成損失失，則乙方應(yīng)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)責(zé)任。滲水、漏水、給排排水、供電設(shè)設(shè)施等影響業(yè)業(yè)主正常生活活的投訴，乙乙方接到通知知后，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)現(xiàn)場并于24小時(shí)內(nèi)完成維修或或緊急臨時(shí)處處理。其他情情況下，乙方方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲甲方通知的要要求趕到現(xiàn)場場，并與業(yè)主主商定維修時(shí)時(shí)間按時(shí)進(jìn)行行維修，一般般在二日內(nèi)完完成。保修金返還方式：：工程結(jié)算總總造價(jià)的5%作為保修金金，竣工結(jié)算算后按比例數(shù)數(shù)一次扣除，返返還時(shí)不計(jì)利利息。工程保修款在保修修時(shí)間滿后一一個(gè)月內(nèi)一次次性支付。工程保修款結(jié)算時(shí)時(shí)必須經(jīng)工程程技術(shù)部門和和物業(yè)公司簽簽字認(rèn)可，扣扣除工程技術(shù)術(shù)部門和物業(yè)業(yè)公司墊付的的維修費(fèi)用和和維修管理費(fèi)費(fèi)用以及承包人未未按要求維修修而另指定其他單位的維維修費(fèi)用及違違約金后，一一個(gè)月內(nèi)支付付。其他甲方有權(quán)要求乙方方更換其認(rèn)為為不稱職的項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)項(xiàng)目部主要組組成人員，乙乙方賠償甲方方因此造成的的全部損失。項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人必須按按時(shí)參加各類類施工協(xié)調(diào)配配合會(huì)如工地地例會(huì)，因故故不能出席應(yīng)應(yīng)提前4小時(shí)向有關(guān)人人員請假，批批準(zhǔn)后指定代代表人參加。由由于工地交叉叉施工引起的的問題，有義義務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)調(diào)配合協(xié)商解解決，服從甲甲方現(xiàn)場總協(xié)協(xié)調(diào)作出的決決定。乙方不得以任何理理由停工、怠怠工、取鬧，否否則視為違約約，并向甲方方支付工程預(yù)預(yù)算價(jià)的5%%作為違約金金。乙方不得以任何理理由拒絕交付付，拖延交付付，否則視為為違約，并向向甲方支付工工程預(yù)算價(jià)的的10%作為違違約金，并承承擔(dān)所有甲方方損失。乙方應(yīng)為施工人員員購買應(yīng)有的國家、省省、市規(guī)定的的各類保險(xiǎn)，購購買的保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用已含在總總價(jià)內(nèi)，不另另行計(jì)取。隨著甲方項(xiàng)目開發(fā)發(fā)的需要工程程后期必須配配合配套工程程施工，一旦旦接到甲方通通知，乙方必必須無條