房地產(chǎn)的年度工作計劃

房地產(chǎn)的年度工作計劃企業(yè)的競爭，歸根結(jié)蒂就是人才的競爭。我們必須充份認(rèn)識到，目前公司員工崗位適宜率為與現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)對照就是存有距離的，企業(yè)文化的結(jié)實(shí)，同樣就是競爭力弱的整體表現(xiàn)。這里給大家互動一些關(guān)于房地產(chǎn)的年度工作計劃，便利大家自學(xué)。房地產(chǎn)的年度工作計劃篇1又就是一年末，在這洗臉舊迎新的日子里回眸過去仿佛點(diǎn)點(diǎn)滴滴就在昨日。這一年存有碩果累累的大豐收，存有與同事協(xié)同科技攻關(guān)的艱苦，存有遇到困難和挫折時的傷感時光過得非?？?，不知不覺中，充滿希望的一年就充斥著新年伊始即將即將來臨。20__年的春節(jié)已過;同齡的同學(xué)朋友們都腰起至背包榮登汽車與家人辭別去往他們的期望以及未來，而我還在家中傷感迷茫。面對著電腦榮登了人才信息網(wǎng)，無數(shù)次的傳送個人簡歷直到3月份的一天中旬我的電話鈴聲響起。第二天我神采奕奕準(zhǔn)時前往__城的售樓部;這個__人竟皆知的大樓盤嶄新城市。核對了個人簡歷后又通過了“面試官”的初次交流，次日我老朋友重新加入了這個光榮的團(tuán)隊自學(xué)。對于我而言這就是一份填補(bǔ)空白的新工作陌生的已經(jīng)開始所以一切都須要自學(xué)。但是我們很美好因?yàn)樯洗嬗蓄I(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和照料下存有同事的積極支持和協(xié)助，更除了案場黃主管給我們嘔心瀝血每天加班加點(diǎn)和細(xì)心冷靜真心的培訓(xùn)自學(xué)。通過日子的磨練我們可以初步步入銷售，剛來時的不能安定因素和膽怯心理已逐漸穩(wěn)定下來。通過了這一年有余的工作累積和探索，對于未來的發(fā)展方向也存有了一個初步的規(guī)劃，我個人也漸漸的指出適宜在這一行業(yè)跑下去。今年總的客戶接待量稱得上比較多，但是成績卻不容樂觀?？蛻粼诶^續(xù)觀望的比較多當(dāng)然同行的競爭也慘烈，在x月份至x月份一度停息各樓盤也紛紛的搞各種活動但都就是黔驢技窮。經(jīng)過一番探討我們樓盤同意親自進(jìn)社區(qū)宣傳而不再在售樓部守株待兔，抵達(dá)各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道我們播發(fā)海報了解戶型受邀客戶至項目參觀，效果很顯出著成績也理想，后來我們存有已連續(xù)下了幾次鄉(xiāng)鎮(zhèn)?？傊荒耆?，我搞了一定的工作，也獲得了一些成績，但距建議存有一定的差距，我將不斷地總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，強(qiáng)化自學(xué)，更新觀念，提升各方面的工作能力。緊緊圍繞公司的中心工作，以對工作、對事業(yè)高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，腳踏實(shí)地，盡職盡責(zé)地搞好各項工作。房地產(chǎn)的年度工作計劃篇2不知不覺重新加入至__這個大家庭已經(jīng)一年了，時間說道長不長，一個樣不常。但這段時間給我的感覺卻是非常平易近人，平易近人的領(lǐng)導(dǎo)，平易近人的同事，也非常的溫馨，溫馨的工作環(huán)境，溫馨的工作氣氛。過去的將近一年的時間里出現(xiàn)的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，更是使我時常難以忘懷，時常懷念。在__的這段時間，不僅重新認(rèn)識了這么多不好同事，更多的就是教給了很多東西，以前對房地產(chǎn)一無所知的我，現(xiàn)在也能夠多少介紹一些，也能夠幫助銷售人員簽訂購房合約，這對我來說就是非常大的斬獲。在代萊一年即將到來的幸福時刻，我把自己這一年去的工作搞了一個總結(jié)，存有應(yīng)該自豪的工作成績，也存有嚴(yán)重不足的工作缺點(diǎn)，也期望通過總結(jié)，對自己存有一個恰當(dāng)?shù)闹匦抡J(rèn)識，也懇請領(lǐng)導(dǎo)，同事對我的工作展開監(jiān)督。做為一名財務(wù)工作人員，一名辦事員，我非常確切自己的崗位職責(zé)，也就是嚴(yán)苛在照此繼續(xù)執(zhí)行。1、嚴(yán)格執(zhí)行庫存現(xiàn)金限額，把少于部分按時取走銀行。審查現(xiàn)金收支憑證，每日按憑證逐筆解鎖現(xiàn)金日記帳。2、嚴(yán)苛確?，F(xiàn)金的安全，避免結(jié)算差錯。對總收入和代價的現(xiàn)金及支票都由我和主任雙重核查，以保證準(zhǔn)確無誤。3、秉持每日盤點(diǎn)庫存現(xiàn)金，努力做到日清日結(jié)。這樣一來，問題便不能領(lǐng)至隔日，及時發(fā)現(xiàn)，及時廢止。嚴(yán)格遵守銀行支付紀(jì)律，對Fezensac銀行的票據(jù)努力做到核對有誤，印鑒準(zhǔn)確。4、嚴(yán)苛審查銀行支付憑證，處置銀行往來業(yè)務(wù)。對業(yè)務(wù)單位奈萊的支票，在接到支票時，深入細(xì)致審查該支票的金額，日期，印鑒，然后恰當(dāng)核對銀行進(jìn)帳單。秉持努力做到每日序手工備案“銀行存款日記帳”。5、隨時掌控銀行存款余額，不核發(fā)空頭支票?？垂懿缓矛F(xiàn)金，收據(jù)，保險柜密碼，印鑒，支票等。得當(dāng)看管不好收退款憑證，月末精確核對不好憑證更替單，及時傳達(dá)至集團(tuán)公司分管財務(wù)手里。對于這快日常工作，自我經(jīng)手以來，沒上過任何差錯，我想要這一點(diǎn)必須就是應(yīng)該自豪的。6、每月基本建設(shè)工資報表，至月底及時匯總各部門當(dāng)月考勤情況，查問李總當(dāng)月工資與否存有變化，然后根據(jù)其基本建設(shè)工資報表，基本建設(shè)完先交由金主任審查，審查有誤后，交由李總蓋章證實(shí)。最后就是在工資的派發(fā)過程中，努力做到認(rèn)真仔細(xì)，不出差錯，在這點(diǎn)上，我存有過一點(diǎn)犯規(guī)，雖然及時制止了，但也就是我應(yīng)該提防和須要廢止的地方。7、我手里除了一塊就是和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)存有一定關(guān)系的工作，就是回去集團(tuán)公司給媒體及有關(guān)業(yè)務(wù)單位能越。李總剛交予我這份工作的時候，我并沒把它和業(yè)務(wù)聯(lián)系在一起，只是廣宣部的同事將單據(jù)及請款單寄出談妥字后，我便盲目的就領(lǐng)到集團(tuán)公司，一旦分管財務(wù)會計問及我有關(guān)問題，我就是一問三不知，只好又回去問廣宣部的同事，這樣既浪費(fèi)了時間，又給人遺留下不好的印象。經(jīng)過主任和廣宣部同事的指導(dǎo)，我逐漸對房地產(chǎn)廣宣方面存有了介紹，后來再回去能越，也成功了很多，也節(jié)約了很多時間。而且，我將能越這項工作用精細(xì)的表格完善，努力做到有據(jù)可查，也易于年終統(tǒng)計數(shù)據(jù)。當(dāng)然，一年的工作必須用文字讀完，確實(shí)就是不太健全，特別就是作出納，本身就是搞一些日常性的事務(wù)，而且牽涉至一些保密制度，所以我就總結(jié)至這里，以后工作上存有尚待提升的地方，懇請領(lǐng)導(dǎo)和同事多指導(dǎo)，謀求在代萊一年里，把工作搞得更粗，更健全，不下癖鑿。房地產(chǎn)的年度工作計劃篇320__年__月至今一直在__專門從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工作。在這里我教給了很多嶄新東西，認(rèn)識到了自己的嚴(yán)重不足，綜合來說，在工作中我缺少計劃性，目標(biāo)性不弱，缺少執(zhí)行力，心態(tài)還是很頹廢，人際關(guān)系沒較好的回去運(yùn)用，主觀意識比較弱。所以我指出20__年就是很失利的一年，我在失利的過程中，一定必須擅于辨認(rèn)出問題，解決問題，很多事應(yīng)該禱告，我一定必須痛改前非，堅信在20__年我會追尋最為精彩的自己，我一定會順利的!堅信自己我就是最厲害的。用一句自己感慨很深的話去歸納這個總結(jié)：生活不回去學(xué)會享用就得回去學(xué)會承受。一、工作總結(jié)首先就是業(yè)績方面：從20__年__月—__月這一年的時間我共搞了__，平均值每月搞了__元，雖然順利完成了公司規(guī)定的最高任務(wù)，但距我個人規(guī)定的平均值每月__的任務(wù)除了非常大一段距離。主要原因就是個人能力比較弱，其次就是，受到全國房價整體下跌、銀行升息、實(shí)行新政等等因素影響了我們的二手房銷售。其次就是工作中碰到的問題：由于我們__店設(shè)立時間不短，許多工作還不是很健全，比如說在硬件問題上，我們的電腦老化、比較用，沒相機(jī)拍攝房源圖，這給我們的工作增添很多不便。業(yè)務(wù)上，缺乏培訓(xùn)，作為業(yè)務(wù)員總會存有一個疲倦期，須要不斷的培訓(xùn)，不斷的進(jìn)步，這樣就可以跟上業(yè)務(wù)的市場需求，再加之我們__店都就是年輕人，年長都存有一個共同的缺點(diǎn)—難情緒化，這就更須要公司按時給他們搞培訓(xùn)，減少我們的自信心。電話上，我們的電話比較用，話費(fèi)過太少，嚴(yán)重影響我們的業(yè)務(wù)進(jìn)展。管理上，我們?nèi)狈σ粋€真正的管理者。我們現(xiàn)在的店長既必須負(fù)責(zé)管理又必須搞自己的業(yè)務(wù)，這樣就是兩頭都顧不過來，嚴(yán)重影響了整個團(tuán)隊成績，期望領(lǐng)導(dǎo)們能夠發(fā)生改變一下店長的職責(zé)，管理與業(yè)務(wù)分離，只有這樣就可以提高整個店的業(yè)績，提升公司的收益。后緒工作上，我們公司設(shè)計的“流水式”工作程序就是極好，但我們推行情況卻不好，特別就是籌辦證部使我們難以拒絕接受，態(tài)度不好，工作效率緩慢。工資上，隨著物價的上價，我們的腰包越來越施明德，期望公司能夠在舊有工資制度上給我們下調(diào)一下工資。再就是我的工作心得體會：沒賣不出去的房子，只有賣不出去的價格，關(guān)鍵看看你是不是恒心。所以說道搞業(yè)務(wù)員一定必須存有一個悲觀的心態(tài)，經(jīng)得住壓制，永不灰心，必須具備較好的應(yīng)變能力、協(xié)同能力，必須努力做到對工作熱心、對客戶冷靜、對順利存有信心。最后就是行業(yè)分析：20__年就是二手房動蕩不安的一年，主要存有五個方面的因素：第一就是全國房地產(chǎn)市場小環(huán)境的影響。第二就是房地產(chǎn)供需矛盾依然注重。第三嶄新戶籍制度收緊，外來出售一手房的人減少。第四就是嶄新上開樓盤銷售價格廣泛較低。銷售均價也都在每平方米__元以上。第五就是新政策的實(shí)行，銀行升息、明晰第二套住房貸款的判定條件，最高計稅價提升等綜上所述明年二手房市場可以先下降后衰退，第一季度交易量可以顯著增加，但價格不能存有太小的波動，必竟不好地角就這么一點(diǎn)，可以研發(fā)的地越來越少，必須想要在不好地角買房就可以賣二手房了，所以說道我們這一行業(yè)的市場前景還是非常廣闊的。出租市場前后確實(shí)可以受很大的影響，我們得把握住這一機(jī)遇，搞好明年的出租工作。特別就是我們__店，距__基地很將近，我們必須利用不好這一千載難逢的機(jī)會團(tuán)結(jié)一致，共同搞好周圍的出租工作。二、20__年工作計劃轉(zhuǎn)眼之間又必須步入代萊一年——20__年了新年必須存有新氣象在總結(jié)過去的同時我們必須對代萊一年存有一個不好的計劃。我就是一個專門從事工作時間不短經(jīng)驗(yàn)不足的經(jīng)紀(jì)人很多方面都必須存有一定的建議這樣就可以在代萊一年里存有更大的進(jìn)步和成績。20__年就是我們__有限公司發(fā)展非常關(guān)鍵的一年，對于一個剛剛步入房地產(chǎn)中介市場的新人來說，也就是一個充滿著挑戰(zhàn)，機(jī)遇與壓力的一年。為了提升工作效率我必須調(diào)整工作心態(tài)、進(jìn)一步增強(qiáng)服務(wù)意識，充分認(rèn)識并搞好二手房中介的工作。為此，充份認(rèn)識到自己目前各方面的嚴(yán)重不足，為了盡快的蛻變?yōu)橐幻殬I(yè)經(jīng)紀(jì)人，我簽定了以下工作計劃：1.搞好業(yè)績。我期望自己能夠在順利完成公司規(guī)定的任務(wù)基礎(chǔ)上，再提升50%—100%。年初受到政策等各種因素影響了我們二手房的業(yè)績但我們必須利用澳帆賽皆填補(bǔ)這一瑕疵。2.制定自學(xué)計劃。搞房地產(chǎn)市場中介就是須要根據(jù)市場不停的變化局面，不斷調(diào)整經(jīng)營思路的工作，自學(xué)輕易關(guān)系到業(yè)務(wù)人員業(yè)務(wù)方面的生命力。我會盡早的根據(jù)須要調(diào)整我的自學(xué)方向去補(bǔ)足代萊能量。知己知彼，方能夠百戰(zhàn)不殆(在這方面還期望公司給予我們業(yè)務(wù)人員積極支持)。3.進(jìn)一步增強(qiáng)全局意識、進(jìn)一步增強(qiáng)服務(wù)意識、進(jìn)一步增強(qiáng)團(tuán)隊意識，積極主動地把工作努力做到點(diǎn)上、落到實(shí)處。我將天下我的能力減低領(lǐng)導(dǎo)的壓力。以上，就是我對20__年的一些設(shè)想，可能將還很不明朗，期望領(lǐng)導(dǎo)科粉。火車跑的快還依靠車頭拎，我期望獲得公司領(lǐng)導(dǎo)們的正確引導(dǎo)和協(xié)助。展望未來20__年，我會更加不懈努力、認(rèn)真負(fù)責(zé)的回去看待每一個業(yè)務(wù)，也力爭獲得機(jī)會回去謀求更多的客戶，謀求更多的單，健全部門的工作。堅信自己可以順利完成代萊任務(wù)，能夠迎20__年代萊挑戰(zhàn)。房地產(chǎn)的年度工作計劃篇420__年悄然之母，在過去的一年里，國家頒布了嶄新“國五條”政策，中國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了發(fā)展關(guān)鍵時期。我__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司本著“董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制”原則，并致全力研發(fā)《__》一期工程。全體同仁不斷轉(zhuǎn)變觀念，深入細(xì)致分析形勢，以“全面性、務(wù)實(shí)、奮斗、團(tuán)結(jié)一致、敬業(yè)”的企業(yè)精神，齊心協(xié)力，堅實(shí)工作，基本順利完成了年初工作目標(biāo)計劃并獲得初步成效，現(xiàn)將公司一年去的工作總結(jié)如下：一、工程進(jìn)展?fàn)顩r：在縣委、政府領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和各職能部門的積極支持下，我公司的《__》研發(fā)項目經(jīng)過近三年的籌劃、設(shè)計、審核、基礎(chǔ)建設(shè)等程序，終于在20__年初展開市場推廣營銷階段，隨著市場的變化和蛻變初步達(dá)至：工程上規(guī)模、管理上水平、企業(yè)上臺階、經(jīng)濟(jì)出來效益的年初計劃。全年順利完成一期工程完工的存有__號樓。首批業(yè)主已逐步留宿。目前正在再生制動的基礎(chǔ)和新建的存有__號樓，其中__#、__#小高層電梯房。全年順利完成項目投資約__萬元，順利完成工程建筑面積__m2，其中環(huán)評合格__m2，合格率達(dá)至100%，新建工程__m2。二、銷售及推展：自20__年3月首期成交至今，在獲得《商品房預(yù)售許可證》等各種證件齊備的條件下，共預(yù)售各種房型的住宅商品房合計__套，同時實(shí)現(xiàn)銷售__萬元，銷售面積__平方米，銷售率為超過90%。企業(yè)不但在銷售上獲得驕人的業(yè)績，還上交土地過戶稅、土地使用稅、房屋銷售稅、工程施工稅,合計__萬元，各部門行政規(guī)費(fèi)約__萬元，總計__萬元。為了進(jìn)一步拓展銷售渠道、傳播品牌，我公司在傳統(tǒng)廣告資金投入基礎(chǔ)上特在《__》網(wǎng)站上資金投入廣告，致力在著重品質(zhì)，加強(qiáng)推展品牌的同時帶入當(dāng)?shù)匚幕?。以“?guī)模，服務(wù)設(shè)施，環(huán)境最帥，品質(zhì)”的研發(fā)理念，將《__》踢導(dǎo)致__“第一城——城中之城”。三、公司管理：為了認(rèn)真執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)的有關(guān)法律、法規(guī)，多次出席州、縣級的房地產(chǎn)法規(guī)自學(xué)、技術(shù)培訓(xùn)，認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)市場的規(guī)范操作方式。在公司內(nèi)部展開技術(shù)培訓(xùn)和制度管理。在售樓全過程中，始終繼續(xù)執(zhí)行州、縣關(guān)于商品房預(yù)售中的規(guī)定，未出現(xiàn)違規(guī)操作的犯罪行為。所有銷售款項均按建議步入資金監(jiān)管帳戶并按有關(guān)規(guī)定，深入細(xì)致履行職責(zé)法人單位上交各種稅、規(guī)費(fèi)。在項目工程管理上，深入細(xì)致搞好“七分安全、三分生產(chǎn)”的工程規(guī)范管理，全年無多、大事故出現(xiàn)。房地產(chǎn)的年度工作計劃篇5兩年的房地產(chǎn)銷售經(jīng)歷使我體會至不一樣的人生，特別是在__的案場，嚴(yán)苛、細(xì)致的管理下的洗禮也催生了我沉穩(wěn)勤奮的工作作風(fēng)，房地產(chǎn)銷售工作總結(jié)。回眸過去一步步的腳印，我總結(jié)的銷售心得體會存有以下幾點(diǎn)：一、堅持到底就是勝利堅持不懈，不輕而易舉退出就能夠一步步邁向順利，雖然不曉得幾時能夠順利，但能夠確實(shí)的就是我們正距目標(biāo)越來越近。存有了不屈不撓的精神，于是事半功倍。持續(xù)的工作，難免會令人疲倦，收緊一下就是人之常情，在最為困難的時候，再秉持一下也就過去了;同樣在銷售中客人明確提出各種各樣的異議，退出對客戶表述的機(jī)會，客戶就外流了;而再秉持一下、勸服一下也就成交量了。往往期望就是多踢一個電話，多一次溝通交流。同時堅持不懈的自學(xué)房地產(chǎn)專業(yè)有關(guān)科學(xué)知識，使自己優(yōu)良的專業(yè)素養(yǎng)從心地感動客戶。二、學(xué)會傾聽，把握住時機(jī)我指出一個不好的銷售人員必須就是個不好聽眾，通過傾聽去介紹客戶的各方面信息，無法以貌取人，不應(yīng)輕而易舉以自己的經(jīng)驗(yàn)去推論客戶“一看看客戶感覺這客戶不能買房”“這客戶太曹，沒有底氣”，引致一些客戶外流，必須通過客戶的言行舉止去推論他們潛在的見解，從而掌控客戶真實(shí)信息，把握住買房者的心理，在適度時機(jī)，一針見血的，Behren沃埃爾，直到成交量。三、對工作維持長久的熱情和積極性辛勤的工作催生杰出的員工，我深信著這一點(diǎn)。因此自從我步入__公司的那一刻起，我就一直維持著深入細(xì)致的工