江蘇經(jīng)濟適用房土建工程施工組織設計框架剪力墻

HYPERLINK\l"_Toc255774966"前言1HYPERLINK\l"_Toc255774967"第一章編制說明2HYPERLINK\l"_Toc255774968"第一節(jié)編制范圍2HYPERLINK\l"_Toc255774969"一、編制目的2HYPERLINK\l"_Toc255774970"二、編制依據(jù)2HYPERLINK\l"_Toc255774971"三、編制范圍5HYPERLINK\l"_Toc255774972"第二節(jié)工程概況5HYPERLINK\l"_Toc255774973"一、工程概況5HYPERLINK\l"_Toc255774974"二、設計概況6HYPERLINK\l"_Toc255774975"第二章現(xiàn)場組織機構17HYPERLINK\l"_Toc255774976"第一節(jié)現(xiàn)場組織機構17HYPERLINK\l"_Toc255774977"一、合同結構分析17HYPERLINK\l"_Toc255774978"二、項目管理結構17HYPERLINK\l"_Toc255774979"三、項目信息流結構18HYPERLINK\l"_Toc255774980"四、項目管理組織機構18HYPERLINK\l"_Toc255774981"五、項目管理組織形式20HYPERLINK\l"_Toc255774982"第二節(jié)項目經(jīng)理部人員配備及崗位職責21HYPERLINK\l"_Toc255774983"一、成立公司項目指揮部21HYPERLINK\l"_Toc255774984"二、組建堅強有力的項目經(jīng)理部22HYPERLINK\l"_Toc255774985"三、項目經(jīng)理部人員配備22HYPERLINK\l"_Toc255774986"四、項目決策層主要人員崗位職責23HYPERLINK\l"_Toc255774987"五、部門職責26HYPERLINK\l"_Toc255774988"六、項目經(jīng)理(技術負責人)常駐現(xiàn)場承諾30HYPERLINK\l"_Toc255774989"第三章施工組織設計總體設想、方案針對性、施工段劃分31HYPERLINK\l"_Toc255774990"第一節(jié)施工組織設計總體設想31HYPERLINK\l"_Toc255774991"一、項目管理的各項目標31HYPERLINK\l"_Toc255774992"二、施工組織設計總體設想32HYPERLINK\l"_Toc255774993"三、做好施工準備工作33HYPERLINK\l"_Toc255774994"第二節(jié)方案針對性34HYPERLINK\l"_Toc255774995"一、施工條件34HYPERLINK\l"_Toc255774996"二、工程特點分析37HYPERLINK\l"_Toc255774997"三、重點、難點工程的確定38HYPERLINK\l"_Toc255774998"四、方案的針對性39HYPERLINK\l"_Toc255774999"五、主要的施工方法39HYPERLINK\l"_Toc255775000"第三節(jié)施工段劃分41HYPERLINK\l"_Toc255775001"一、標段劃分41HYPERLINK\l"_Toc255775002"二、施工段劃分41HYPERLINK\l"_Toc255775003"三、施工順序43HYPERLINK\l"_Toc255775004"第四章各分部分項工程的主要施工方法及質量保證措施45HYPERLINK\l"_Toc255775005"第一節(jié)定位和測量放線施工方案技術措施45HYPERLINK\l"_Toc255775006"一、施工程序45HYPERLINK\l"_Toc255775007"二、控制原則45HYPERLINK\l"_Toc255775008"三、圖紙校核46HYPERLINK\l"_Toc255775009"四、測量起始依據(jù)校核46HYPERLINK\l"_Toc255775010"五、建筑物定位及施工測量47HYPERLINK\l"_Toc255775011"六、裝修階段測量51HYPERLINK\l"_Toc255775012"七、測量精度保證措施52HYPERLINK\l"_Toc255775013"第二節(jié)土方工程施工方案和技術措施52HYPERLINK\l"_Toc255775014"一、方案概述52HYPERLINK\l"_Toc255775015"二、施工層的劃分53HYPERLINK\l"_Toc255775016"三、挖土方法53HYPERLINK\l"_Toc255775017"四、土方機械的選用54HYPERLINK\l"_Toc255775018"五、土方回填54HYPERLINK\l"_Toc255775019"六、質量技術控制措施55HYPERLINK\l"_Toc255775020"七、安全生產(chǎn)措施56HYPERLINK\l"_Toc255775021"八、文明施工及現(xiàn)場管理57HYPERLINK\l"_Toc255775022"第三節(jié)降水、土釘護坡工程施工方案和技術措施59HYPERLINK\l"_Toc255775023"一、降水工程59HYPERLINK\l"_Toc255775024"二、支護工程60HYPERLINK\l"_Toc255775025"三、現(xiàn)場監(jiān)測及應急措施64HYPERLINK\l"_Toc255775026"第四節(jié)鋼筋工程施工方案及措施66HYPERLINK\l"_Toc255775027"一、鋼筋工程概況66HYPERLINK\l"_Toc255775028"二、鋼筋的原材料控制66HYPERLINK\l"_Toc255775029"三、鋼筋加工、鋼筋連接和鋼筋錨固搭接67HYPERLINK\l"_Toc255775030"四、鋼筋工程施工74HYPERLINK\l"_Toc255775031"五、質量標準83HYPERLINK\l"_Toc255775032"第五節(jié)模板工程施工方案及措施85HYPERLINK\l"_Toc255775033"一、施工工藝流程85HYPERLINK\l"_Toc255775034"二、地下室模板施工86HYPERLINK\l"_Toc255775035"三、上部結構模板施工89HYPERLINK\l"_Toc255775036"四、支模質量要求92HYPERLINK\l"_Toc255775037"五、模板拆除92HYPERLINK\l"_Toc255775038"六、模板體系技術措施93HYPERLINK\l"_Toc255775039"第六節(jié)混凝土工程施工方案及措施95HYPERLINK\l"_Toc255775040"一、概況95HYPERLINK\l"_Toc255775041"二、地下室結構混凝土工程施工方案95HYPERLINK\l"_Toc255775042"三、上部結構混凝土施工方案98HYPERLINK\l"_Toc255775043"四、混凝土養(yǎng)護101HYPERLINK\l"_Toc255775044"第七節(jié)砌體工程施工方案和技術措施102HYPERLINK\l"_Toc255775045"一、加氣砼施工102HYPERLINK\l"_Toc255775046"二、構造柱的施工103HYPERLINK\l"_Toc255775047"三、雨期施工104HYPERLINK\l"_Toc255775048"四、冬期施工105HYPERLINK\l"_Toc255775049"五、安全要求105HYPERLINK\l"_Toc255775050"六、成品保護106HYPERLINK\l"_Toc255775051"第八節(jié)樓地面工程施工方案和技術措施107HYPERLINK\l"_Toc255775052"一、水泥砂漿樓面107HYPERLINK\l"_Toc255775053"二、細石混凝土樓面108HYPERLINK\l"_Toc255775054"三、地磚樓面110HYPERLINK\l"_Toc255775055"第九節(jié)裝飾裝修工程113HYPERLINK\l"_Toc255775056"一、裝飾總則113HYPERLINK\l"_Toc255775057"二、墻面抹灰113HYPERLINK\l"_Toc255775058"三、面磚墻面(墻裙)施工114HYPERLINK\l"_Toc255775059"四、石材墻面116HYPERLINK\l"_Toc255775060"五、涂料油漆工程120HYPERLINK\l"_Toc255775061"六、鋁合金門窗122HYPERLINK\l"_Toc255775062"七、落水管安裝127HYPERLINK\l"_Toc255775063"第十節(jié)安裝工程128HYPERLINK\l"_Toc255775064"一、給排水系統(tǒng)安裝128HYPERLINK\l"_Toc255775065"二、消防水系統(tǒng)安裝136HYPERLINK\l"_Toc255775066"三、電氣系統(tǒng)安裝140HYPERLINK\l"_Toc255775067"四、通風空調系統(tǒng)安裝150HYPERLINK\l"_Toc255775068"第十一節(jié)腳手架工程157HYPERLINK\l"_Toc255775069"一、腳手架方案選擇錯誤！未定義書簽。HYPERLINK\l"_Toc255775070"二、腳手架材料選擇錯誤！未定義書簽。HYPERLINK\l"_Toc255775071"三、腳手架搭設流程錯誤！未定義書簽。HYPERLINK\l"_Toc255775072"四、搭設要求錯誤！未定義書簽。HYPERLINK\l"_Toc255775073"五、腳手架的勞動力安排錯誤！未定義書簽。HYPERLINK\l"_Toc255775074"六、腳手架的檢查與驗收錯誤！未定義書簽。HYPERLINK\l"_Toc255775075"七、腳手架搭設安全技術措施錯誤！未定義書簽。HYPERLINK\l"_Toc255775076"八、腳手架拆除安全技術措施錯誤！未定義書簽。HYPERLINK\l"_Toc255775077"第五章勞動力計劃、主要設備和試驗檢測儀器計劃192HYPERLINK\l"_Toc255775078"第一節(jié)勞動力需求計劃192HYPERLINK\l"_Toc255775079"一、土方施工階段主要工種勞動力計劃192HYPERLINK\l"_Toc255775080"二、基礎施工階段主要工種勞動力計劃193HYPERLINK\l"_Toc255775081"三、主體結構施工階段主要工種勞動力計劃194HYPERLINK\l"_Toc255775082"四、裝修施工階段主要工種勞動力計劃195HYPERLINK\l"_Toc255775083"五、勞動力動態(tài)表195HYPERLINK\l"_Toc255775084"第二節(jié)主要施工機械和施工試驗設備計劃197HYPERLINK\l"_Toc255775085"一、擬投入本工程機械設備情況一覽表197HYPERLINK\l"_Toc255775086"二、擬投入本工程施工試驗設備儀器表199HYPERLINK\l"_Toc255775087"第六章質量保證體系及措施202HYPERLINK\l"_Toc255775088"第一節(jié)建立完善的質量保證體系202HYPERLINK\l"_Toc255775089"一、工程質量目標202HYPERLINK\l"_Toc255775090"二、工程質量控制體系202HYPERLINK\l"_Toc255775091"第二節(jié)工程質量保證措施203HYPERLINK\l"_Toc255775092"一、施工準備階段的質量控制203HYPERLINK\l"_Toc255775093"二、施工過程的質量控制204HYPERLINK\l"_Toc255775094"三、成品保護管理205HYPERLINK\l"_Toc255775095"四、重點工序質量保證措施207HYPERLINK\l"_Toc255775096"第七章安全措施及安全保證體系-223-HYPERLINK\l"_Toc255775097"第一節(jié)安全施工目標及安全管理體系-223-HYPERLINK\l"_Toc255775098"一、安全施工目標-223-HYPERLINK\l"_Toc255775099"二、安全管理體系-223-HYPERLINK\l"_Toc255775100"第二節(jié)施工安全管理措施-224-HYPERLINK\l"_Toc255775101"一、編制項目職業(yè)健康計劃-224-HYPERLINK\l"_Toc255775102"二、管理制度-228-HYPERLINK\l"_Toc255775103"三、安全標識系統(tǒng)-229-HYPERLINK\l"_Toc255775104"四、行為控制-230-HYPERLINK\l"_Toc255775105"五、現(xiàn)場安全準備工作-230-HYPERLINK\l"_Toc255775106"六、施工機械安全管理-231-HYPERLINK\l"_Toc255775107"七、吊裝安全管理-232-HYPERLINK\l"_Toc255775108"八、施工現(xiàn)場安全管理措施-233-HYPERLINK\l"_Toc255775109"九、施工安全防護措施-234-HYPERLINK\l"_Toc255775110"十、各施工階段的安全管理措施-236-HYPERLINK\l"_Toc255775111"十一、冬、雨期施工安全管理措施-239-HYPERLINK\l"_Toc255775112"十二、其他預防措施-239-HYPERLINK\l"_Toc255775113"第三節(jié)群塔作業(yè)安全管理措施-241-HYPERLINK\l"_Toc255775114"一、組織領導-241-HYPERLINK\l"_Toc255775115"二、一般管理規(guī)定定-2422-HYPERLINK\l"_Toc255775116"三、管理措施-242--HYPERLINK\l"_Toc255775117"第八章現(xiàn)場文明施施工、消防、環(huán)環(huán)保、保衛(wèi)及及節(jié)能方案--246-HYPERLINK\l"_Toc255775118"第一節(jié)現(xiàn)場文明施施工管理措施施-2466-HYPERLINK\l"_Toc255775119"一、管理目標-246--HYPERLINK\l"_Toc255775120"二、文明施工管理理組織體系--246-HYPERLINK\l"_Toc255775121"三、文明施工管理理制度-2246-HYPERLINK\l"_Toc255775122"四、具體措施-247--HYPERLINK\l"_Toc255775123"第二節(jié)消防管理措措施-2449-HYPERLINK\l"_Toc255775124"一、消防工作管理理體系-2249-HYPERLINK\l"_Toc255775125"二、現(xiàn)場消防管理理程序-2250-HYPERLINK\l"_Toc255775126"三、消防獎懲制度度-2544-HYPERLINK\l"_Toc255775127"四、具體消防管理理設施及措施施-2544-HYPERLINK\l"_Toc255775128"第三節(jié)環(huán)保方案--256-HYPERLINK\l"_Toc255775129"一、管理目標-256--HYPERLINK\l"_Toc255775130"二、環(huán)保管理制度度及組織體系系-2566-HYPERLINK\l"_Toc255775131"三、施工現(xiàn)場、生生活區(qū)環(huán)保措措施-2557-HYPERLINK\l"_Toc255775132"四、施工操作環(huán)保保措施-2259-HYPERLINK\l"_Toc255775133"五、綠色環(huán)保措施施-2611-HYPERLINK\l"_Toc255775134"第九章工期的技術術組織及保證證措施2622HYPERLINK\l"_Toc255775135"一、工期目標2662HYPERLINK\l"_Toc255775136"二、主要階段性工工期計劃2662HYPERLINK\l"_Toc255775137"三、確保工期保證證措施2633HYPERLINK\l"_Toc255775138"第十章現(xiàn)場平面布布置及臨時設設施方案2772HYPERLINK\l"_Toc255775139"第一節(jié)施工現(xiàn)場平平面布置方案案272HYPERLINK\l"_Toc255775140"一、施工現(xiàn)場平面面布置原則2272HYPERLINK\l"_Toc255775141"二、施工總平面布布置的總體思思路272HYPERLINK\l"_Toc255775142"三、施工現(xiàn)場交通通組織2733HYPERLINK\l"_Toc255775143"四、施工現(xiàn)場平面面布置圖2775HYPERLINK\l"_Toc255775144"第二節(jié)臨時設施方方案275HYPERLINK\l"_Toc255775145"一、施工現(xiàn)場臨時時用房2755HYPERLINK\l"_Toc255775146"二、施工現(xiàn)場圍擋擋及防護設施施275HYPERLINK\l"_Toc255775147"三、施工現(xiàn)場材料料堆放和加工工場地布置2275HYPERLINK\l"_Toc255775148"四、現(xiàn)場衛(wèi)生設施施276HYPERLINK\l"_Toc255775149"第三節(jié)施工現(xiàn)場臨臨時用水方案案277HYPERLINK\l"_Toc255775150"一、施工給水2777HYPERLINK\l"_Toc255775151"二、場地排水2777HYPERLINK\l"_Toc255775152"三、臨時給、排水水管動態(tài)管理理278HYPERLINK\l"_Toc255775153"第四節(jié)施工現(xiàn)場臨臨時用電方案案279HYPERLINK\l"_Toc255775154"一、現(xiàn)場用電設計計依據(jù)2799HYPERLINK\l"_Toc255775155"二、臨時用電布置置279HYPERLINK\l"_Toc255775156"三、電纜截面的選選擇280HYPERLINK\l"_Toc255775157"四、臨電管理措施施280HYPERLINK\l"_Toc255775158"第五節(jié)視頻監(jiān)控2283HYPERLINK\l"_Toc255775159"一、視頻監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)建設方案2284HYPERLINK\l"_Toc255775160"二、系統(tǒng)結構詳述述284HYPERLINK\l"_Toc255775161"第十一章關鍵施工工技術及項目目實施的重點點、難點及對對策286HYPERLINK\l"_Toc255775162"第一節(jié)關鍵施工技技術286HYPERLINK\l"_Toc255775163"一、后澆帶施工2286HYPERLINK\l"_Toc255775164"二、防止墻體開裂裂施工方案2287HYPERLINK\l"_Toc255775165"三、外墻面裂縫防防治288HYPERLINK\l"_Toc255775166"四、防水工程2888HYPERLINK\l"_Toc255775167"第二節(jié)項目實施的的重點、難點點及對策2991HYPERLINK\l"_Toc255775168"一、工期目標緊迫迫291HYPERLINK\l"_Toc255775169"二、施工場地狹小小、現(xiàn)場布置置困難2911HYPERLINK\l"_Toc255775170"三、工程協(xié)調工作作量大2922HYPERLINK\l"_Toc255775171"四、季節(jié)性施工難難度較大2992HYPERLINK\l"_Toc255775172"五、工程重點難點點對策2922HYPERLINK\l"_Toc255775173"第三節(jié)住宅工程質質量通病控制制295HYPERLINK\l"_Toc255775174"一、砌體裂縫控制制錯誤！未定定義書簽。HYPERLINK\l"_Toc255775175"二、混凝土結構裂裂縫控制錯誤誤！未定義書書簽。HYPERLINK\l"_Toc255775176"三、樓梯踏步陽角角開裂或脫落落、尺寸不一一致錯誤！未未定義書簽。HYPERLINK\l"_Toc255775177"四、廚、衛(wèi)間樓地地面滲漏水錯錯誤！未定義義書簽。HYPERLINK\l"_Toc255775178"五、外墻空鼓、開開裂、滲漏錯錯誤！未定義義書簽。HYPERLINK\l"_Toc255775179"六、頂棚裂縫、脫脫落錯誤！未未定義書簽。HYPERLINK\l"_Toc255775180"七、屋面防水滲漏漏錯誤！未定定義書簽。HYPERLINK\l"_Toc255775181"第十二章季節(jié)性施施工的技術措措施325HYPERLINK\l"_Toc255775182"第一節(jié)冬期施工方方案325HYPERLINK\l"_Toc255775183"一、冬期施工特點點分析3255HYPERLINK\l"_Toc255775184"二、冬施準備工作作326HYPERLINK\l"_Toc255775185"三、冬期施工具體體措施3288HYPERLINK\l"_Toc255775186"四、施工機械措施施331HYPERLINK\l"_Toc255775187"五、冬期施工安全全環(huán)保措施3331HYPERLINK\l"_Toc255775188"六、冬期施工管理理措施3322HYPERLINK\l"_Toc255775189"第二節(jié)雨期施工方方案332HYPERLINK\l"_Toc255775190"一、雨期的施工時時間332HYPERLINK\l"_Toc255775191"二、雨期施工準備備332HYPERLINK\l"_Toc255775192"三、雨期施工措施施333HYPERLINK\l"_Toc255775193"四、雨期施工管理理措施3388HYPERLINK\l"_Toc255775194"五、安全措施3339HYPERLINK\l"_Toc255775195"第三節(jié)高溫季節(jié)施施工方案3440HYPERLINK\l"_Toc255775196"一、高溫季節(jié)施工工措施3400HYPERLINK\l"_Toc255775197"二、高溫天氣工程程施工3411HYPERLINK\l"_Toc255775198"第十三章工程材料料報驗、檢測測等管理措施施和質量控制制手段3422HYPERLINK\l"_Toc255775199"一、材料的采購3342HYPERLINK\l"_Toc255775200"二、材料的檢驗和和試驗3433HYPERLINK\l"_Toc255775201"三、材料檢驗和試試驗狀態(tài)3445HYPERLINK\l"_Toc255775202"四、監(jiān)視和測量3345HYPERLINK\l"_Toc255775203"五、不合格品的控控制346HYPERLINK\l"_Toc255775204"六、防水工程材料料及施工控制制要點3477HYPERLINK\l"_Toc255775205"第十四章分戶驗收收與回訪服務務349HYPERLINK\l"_Toc255775206"第一節(jié)分戶驗收3349HYPERLINK\l"_Toc255775207"一、分戶驗收工作作程序3499HYPERLINK\l"_Toc255775208"二、分戶驗收依據(jù)據(jù)349HYPERLINK\l"_Toc255775209"三、分戶驗收內容容350HYPERLINK\l"_Toc255775210"四、驗收方法3550HYPERLINK\l"_Toc255775211"五、檢測儀器3552HYPERLINK\l"_Toc255775212"六、驗收準備工作作353HYPERLINK\l"_Toc255775213"第二節(jié)回訪與服務務353HYPERLINK\l"_Toc255775214"一、回訪、保修工工作管理3553HYPERLINK\l"_Toc255775215"二、回訪措施3553HYPERLINK\l"_Toc255775216"三、保修措施3554HYPERLINK\l"_Toc255775217"第十五章“四新”技術推廣運運用計劃3555HYPERLINK\l"_Toc255775218"一、計算機輔助管管理技術3555HYPERLINK\l"_Toc255775219"二、新型模板3555HYPERLINK\l"_Toc255775220"三、新型鋼筋連接接技術3555HYPERLINK\l"_Toc255775221"四、其他355HYPERLINK\l"_Toc255775222"第十六章附圖表3356HYPERLINK\l"_Toc255775223"一、A、B標段施施工段劃分示示意圖3566HYPERLINK\l"_Toc255775224"二、A、B標段土土方施工階段段平面布置圖圖356HYPERLINK\l"_Toc255775225"三、A、B標段地地下室施工階階段平面布置置圖356HYPERLINK\l"_Toc255775226"四、A、B標段主主體施工階段段平面布置圖圖356HYPERLINK\l"_Toc255775227"五、A、B標段裝裝飾施工階段段平面布置圖圖356HYPERLINK\l"_Toc255775228"六、施工進度計劃劃表356前言【***園】建設項項目位于無錫錫市**建設的核核心區(qū)，該小小區(qū)規(guī)劃起點點高、建筑風風格獨特新穎穎、規(guī)模較大大、各項配套套設施齊全，該該項目得到了了部隊和地方方的高度重視視。我公司能有機會會參與該項目目的投標感到到非常榮幸，也也很希望能借此機機會為部隊廣廣大官兵的安居樂樂業(yè)作出應有有的貢獻。江蘇省**建筑安安裝有限公司司是國家建設設部核定的具具有房屋建筑筑工程施工總總承包特級、地地基與基礎工工程專業(yè)承包包壹級、建筑筑裝飾裝修工工程專業(yè)承包包壹級、鋼結結構工程專業(yè)業(yè)承包壹級、消消防設施工程程專業(yè)承包壹壹級、機電設設備安裝工程程專業(yè)承包壹壹級、市政公公用工程施工工總承包貳級級等資質的大大型國有建筑筑企業(yè)，具有豐富的的施工經(jīng)驗和和較強的技術術力量。近年完成的的高層建筑有有：北京*****城交易中心心、深圳市*****廣場場、北京市***大廈、上上海**經(jīng)濟適用用住房建設項項目、惠州****家園、重慶**大廈、唐山**國際公館館、新加坡高高等法院、北北方**傳媒(榮獲2009年魯班獎)等。近年來我公司在江蘇省完成的的重點工程有有：鹽城**學院圖書書館工程、***火車站、***大廈……。由此，我公司積累了比比較豐富的施施工經(jīng)驗。在認真學習研究招招標文件和設設計圖紙，以以及組織專業(yè)業(yè)工程技術人人員進行仔細細的現(xiàn)場踏勘勘的基礎上，針針對【***園】建設項目的特點、施施工難點和影影響因素，結結合我公司的實際際施工能力，編編寫成本項目目施工組織設設計。我公司誠懇表示：將將按照“一切為業(yè)主主服務”的思想，我們們完全接受招招標文件提出出的有關質量量、工期、安安全、文明施施工和環(huán)境保保護等各項要要求。我公司司鄭重承諾：：如有幸中標標，我們有充充分的信心和和能力，完全全按業(yè)主的要要求，高效、優(yōu)質質、安全、文文明地完成招招標文件規(guī)定定的各項工程施工任務。第一章編制說明第一節(jié)編制范圍一、編制目的本施工施工組織設設計編制目的的是為施工提提供完整的綱綱領性文件。根根據(jù)本工程的的特點、功能能、工期等要要求，本著對對業(yè)主資金合合理利用，對對工程質量的的高度責任感感，我們的編編制原則是“在精品意識識、精心組織織、精心施工工的總指導思思想下保證工工程經(jīng)濟、合合理、優(yōu)質、低低耗地實現(xiàn)各各項指標”。中標后我我公司將根據(jù)據(jù)具體施工條條件，結合業(yè)業(yè)主及監(jiān)理單單位的要求，對本方案進行修改和補補充完善，以以便更具有實實際可操作性性。本施工組織設計的編編制，受到了了我公司的高度度重視，公司司專門成立了“【***園】建建設項目施工工組織設計編編制小組”。在編制過過程中，編制制人員多次到到施工現(xiàn)場實實際勘察，采采用“對比優(yōu)化、博博采眾長”的編制思路路，以使本施施工組織設計計重點突出，更更具有較強針針對性和可操操作性。二、編制依據(jù)1、招標文件【***園】建設項項目B標段《施工招招標文件》以以及后期的招招標答疑文件件。2、圖紙由無錫市民用建筑筑設計院有限限公司設計的的【***園】7～14#樓的設計文文件，圖紙目目錄如下：圖紙類別圖紙名稱出圖日期備注建筑建施2010年1月包括設計變更、修修改圖紙結構結施2010年1月給排水水施2010年1月電氣電施2010年1月通風、空調空施2010年1月3、公司文件主要為我公司的管管理性文件，包包括各項管理理制度、管理理體系文件。序號文件名稱備注1《質量體系程序文文件》2《公司CI文件》3《ISO140000環(huán)境管理體體系程序文件件》4《江蘇**施工現(xiàn)場場管理制度》5《江蘇**質量環(huán)境境職業(yè)健康安安全管理體系系程序文件》4、規(guī)范、規(guī)程類別名稱編號國家《建筑施工組織設計計規(guī)范》(GB50502--2009))國家《建筑地基基礎施工工質量驗收規(guī)規(guī)范》(GB50202--2002))國家《混凝土結構工程施施工質量驗收收規(guī)范》(GB50204--2002))國家《工程測量規(guī)范》(GB500266-20077)國家《地下室防水工程質質量驗收規(guī)范范》(GB50208--2002))國家《建筑地面工程施工工質量驗收規(guī)規(guī)范》(GB50209--2002))國家《建筑裝飾裝修工程程質量驗收規(guī)規(guī)范》(GB50210--2002))國家《屋面工程質量驗收收規(guī)范》(GB50207--2002))國家計(GB50045--95)國家采工規(guī)(GB50242--2002))國家《通風與空調工程施施工質量驗收收規(guī)范》(GB50243--2002))國家《建筑電氣安裝工程程施工質量驗驗收規(guī)范》(GB50303--2002))國家《混凝土質量控制標標準》(GB50164--92)行業(yè)《建筑地基處理技術術規(guī)范》(JGJ79-911)行業(yè)《建筑基坑支護技術術規(guī)范》(JGJ120-999)行業(yè)《鋼筋機械連接通用用技術規(guī)程》(JGJ107-22003)行業(yè)《建筑機械使用安全全技術規(guī)程》(JGJ33-20001)行業(yè)《建筑施工高處作業(yè)業(yè)安全技術規(guī)規(guī)程》JGJ80-911行業(yè)《混凝土泵送施工技技術規(guī)程》JGJ/T10--955、驗收標準驗收標準《建筑工程施工質質量驗收統(tǒng)一一標準》GB50300--2001各專業(yè)檢驗評定標標準《江蘇省工程建設設標準優(yōu)質建建筑工程質量量評價標準》DGJ32/T004-200046、施工圖集圖集《建筑物抗震構造造詳圖》蘇G01-20033蘇G02-20044《混凝土結構施工工圖平面整體體表示方法制制圖規(guī)則和構構造詳圖》03G101-11~4《建筑變形測量規(guī)規(guī)程》JGJ/T8-22007《粉煤灰加氣混凝凝土砌塊墻體體建筑構造》03J104《地下工程防水技技術規(guī)范》GB50108--2008《外墻保溫構造詳詳圖》蘇J/T16-20004《建筑電氣常用數(shù)數(shù)據(jù)》04DX101--1《鋼導管配線安裝裝》03D301-33《常用燈具安裝》96D702-22《接地裝置安裝》03D501-44《線槽配線安裝》96D301-11《建筑結構常用節(jié)節(jié)點圖集》蘇G01-20033其他圖集蘇J01-20055蘇J03-200667、相關法律、法規(guī)規(guī)序號名稱文件號1《中華人民共和國國建筑法》主席令1997年年第91號2《建筑工程質量管管理條例》國務院令第2799號3《安全生產(chǎn)管理條條例》國務院令第3933號4《建設項目環(huán)境保護護管理條例》國務院令第2533號施工過程中如遇到到國家規(guī)范、圖圖集、標準更更改，本《施施工組織設計計》則隨之相相應更改，按按照新標準執(zhí)執(zhí)行。三、編制范圍根據(jù)【***園】建建設項目的《施施工招標文件件》中確定的的招標范圍，本本工程所有分分項工程由我我公司進行總總承包管理和和施工。承包包范圍為土建建、水電、暖暖通、消防、土土石方和整個個地下室水安安裝部分，包包含7#～11#樓主體、沿沿**路商業(yè)用用房及地下室室所示標段（包包括地下室水水電、通風、消消防等安裝部部分）。業(yè)主指定的分包單單位按照總的的施工進度計計劃和總包單單位的各項管管理要求組織織施工，各專專業(yè)施工隊伍伍在進場前編編制專項施工工方案先報總包單位位審核通過后后，再報業(yè)主和監(jiān)監(jiān)理單位審批批。進場后服服從總包單位位統(tǒng)一協(xié)調和和管理，共同同完成業(yè)主本本次招標的各各項施工任務務。第二節(jié)工程程概況一、工程概況1、建設單位：中國國人民解放軍軍****部隊隊；2、項目名稱：【****園】經(jīng)經(jīng)濟適用住房房建設工程3、建設地點：****園位于無無錫市**路與**路交界處處東北側，原原無線電五廠廠地塊上。4、項目規(guī)模：本項項目共有7幢11+1層小高層、44幢16+1層高高層建筑。沿**路設計部分2～3層商業(yè)建筑筑和1只大地下室室車庫組成，總總建筑面積為為1384880㎡，其中地上上為96605㎡，地下部部分為41875㎡。5、招標范圍：B標標段招標文件件及圖紙范圍圍內土建、水水電、暖通、消消防、土石方方和整個地下下室安裝部分分等；包含77～11#樓主體、沿***路商業(yè)用房房及地下室、圖圖紙所示標段段（包括地下下室水、電、通通風、消防等等安裝部分）。二、設計概況1、小區(qū)規(guī)劃設計本工程室內±0..000相當于黃海海高程6.800m，場地整整平后標高為黃海海高程6.500m，道路標高為為黃海高程6..400m，地下室板底底標高為-55.300mm(黃海高程為為1.5000m)。A標段由7~14##樓及地下室室組成，建筑筑設計情況如如下：房號建筑層數(shù)建筑面積(㎡)層高(m)檐口高度(m)平面尺寸(m)防水等級地下屋面7~11#11+12879.193.00036.648.4*10..5二級二級12#商鋪2~3層1682.73900（36000）12.100（114.0）59.4*13..00二級13#商鋪2~3層3549.533900（36000）12.1123*21.11（17.1**9）二級14#大門94.4地下車庫地下1層18003.800不規(guī)則二級2、結構設計2.1基本設計本工程采用天然地地基上平板式式筏形基礎及及柱下獨立基基礎、樁基上上平板式筏形形基礎。結構構形式、體系系等詳見下表表：房號1、8、112、7、9、103、4、5、6DK12、1314結構形式鋼筋砼鋼筋砼鋼筋砼鋼筋砼鋼筋砼鋼筋砼結構體系框架剪力墻框架剪力墻剪力墻框架框架框架建筑結構安全等級級二級二級二級二級二級二級主體結構合理使用用年限505050505050地下工程防水等級級二級二級二級二級//地下人防等級//////設防烈度7度7度7度7度7度7度抗震等級剪力墻二級二級三級///框架三級三級三級三級四級三級短肢剪力墻//二級///地基基礎設計等級級乙級甲級甲級甲級丙級丙級0.000相當于于青島標高6.8006.8006.8006.8006.206.2002.2鋼筋、鋼材和和焊條焊條：不同材質時時，焊條應與與低強度等級級材質匹配。E43系列用于焊焊接HPB2335鋼筋、Q235B鋼板型鋼；E50系列用于焊焊接HRB3335鋼筋,E55系列用于焊焊接HRB4000熱軋鋼筋。2.2.2特殊砼主主筋保護層以以及鋼筋連接接錨固(1)防水砼構件、基礎礎縱向受力鋼鋼筋的混凝土土保護層厚度度防水砼部位或構件件承臺地下室底板地下室外墻水箱水池板梁墻柱上40上20上30內20內30內30下50下40下40外30外30外20其余縱向受力筋混混凝土保護層層厚度按033G329之表13執(zhí)行；當承承臺、基礎梁梁(地下室地梁梁)側面處于迎迎水面時縱筋筋側面保護層層厚度取40；(2)鋼筋搭接及錨固LLle及Lae參見圖集033G329--1中第7頁2.3混凝土：環(huán)境類別別0.000以下為二a類，0.000以上為一類類2.3.1強度等級房號砼強度等級C30C30C25C20C157#~11#地下室底板8.97m及以下下8.97m以上構造柱、圈梁、過梁基礎墊層DK地下室底板全部/12~14//全部2.3.2防水砼抗?jié)B等等級：部位或構件承臺地下室底板地下室外墻地下室頂板消防水池抗?jié)B等級/P6P6P6P62.4填充墻砌塊和砂漿漿成品墻板位置裙房(外墻)樓梯間墻體、分戶戶墻其他內隔墻砌塊、材料200加氣砼砌塊塊200加氣砼砌塊塊200加氣砼砌塊塊砌塊強度等級A3.5A3.5A3.5砂漿強度等級砂漿材料M5(頂層采用MM7.5)M5(頂層采用MM7.5)M5(頂層采用MM7.5)專用砌筑砂漿專用砌筑砂漿專用砌筑砂漿砌塊允許容重≤6.0(B06))≤6.0(B06))≤6.0(B06))干燥收縮值≤0.5mm/m≤0.5mm/m≤0.5mm/m2.5外加劑：地下室底底板(含承臺)、外墻采用用抗裂防滲纖纖維或抗?jié)B抗抗裂劑，外墻墻和后澆帶雙雙摻。3、建筑設計3.1墻體材料3.1.1地下室外外墻為鋼筋混混凝土墻，地地下室內墻為為100、200厚加氣混凝凝土砌塊。與與填土接觸的的磚外墻為240厚Mu7.5混凝土灰砂砂磚實心砌塊塊；3.1.2±0.0000以上外墻為200厚加氣混凝凝土砌塊，內內墻為100、200厚加氣混凝凝土砌塊；3.1.3廚衛(wèi)間((多水房間)：離地200處用C20細石砼澆筑筑，其余均為為Mu7.5混凝土灰砂砂磚實心砌塊塊；3.1.4電梯井隔隔墻：200厚Mu7.5混凝土灰砂砂磚實心砌塊塊；3.1.5女兒墻：：100厚現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土墻3.2防水設計計3.2.1地下室防防水：底板和和側壁及頂板板均采用自防防水混凝土和和聚氨酯防水水涂料外防水水3.2.2廚衛(wèi)間防防水：聚氨酯酯三遍涂膜防防水層厚1.8，四周卷起150高，所在樓樓面與墻面、豎豎管轉角處均均附加300寬一布一涂涂；3.2.3開敞陽臺臺：采用最薄薄處20厚1：2水泥砂漿加5%防水劑，找1%坡；3.2.4外墻防水水：東西墻用用12厚1：2.5水泥砂漿打打底，加5%防水劑3.3外墻材料料3.3.1外墻1：：(1)20厚水泥砂漿漿；(2)30厚聚苯顆粒粒保溫漿料((ρ=25000)；(3)200厚鋼筋砼；(4)10厚粉刷石膏膏保溫砂漿。3.3.2外墻2：：(1)20厚水泥砂漿漿；(2)30厚聚苯顆粒粒保溫漿料((ρ=25000)；(3)200厚加氣砼砌砌塊；(4)10厚粉刷石膏膏保溫砂漿。4、建筑構造做法4.1地下室4.1.1地下下室底板1(有機涂料防防水)：(1)40厚C20細石砼整澆澆層；(2)結構自防水水鋼筋砼底板板；(3)40厚C20細石砼；(4)20厚1：2.5水泥砂漿保保護層；(5)3厚白灰砂漿漿隔離層；((6)聚氨酯防水水涂料膜≥2mm，增加加一層胎體增增強層，并增增涂2~4遍聚氨酯涂涂料；(7)100厚C15混凝土墊層層。4.1.2地下下室底板2(有機涂料防防水、底板保保溫)：(1)40厚C20細石砼整澆澆層；(2)結構自防水水鋼筋砼底板板；(3)40厚C20細石砼；(4)粘貼XPS擠塑板；(5)20厚1：2.5水泥砂漿保保護層；(6)3厚白灰砂漿漿隔離層；(7)聚氨酯防水水涂料膜≥2mm，增加加一層胎體增增強層，并增增涂2~4遍聚氨酯涂涂料；(8)100厚C15混凝土墊層層。4.1.3地下下室外墻：((1)擠塑板外貼貼保護層；((2)20厚1：2.5水泥砂漿保保護層；(3)聚氨酯防水水涂料膜≥2mm(噴石硝)；(4)15厚1：2.5水泥砂漿找找平；4.1.4地下下室頂板：根根據(jù)總平面圖圖及環(huán)境設計計，分為以下下四種情況：：一是頂板上上為車道、停停車場、消防防登高面；二二是頂板上為為綠化帶；三三是頂板上為為隱含消防車車道；四是頂頂板上為水面面；根據(jù)不同同的情況分別別選用不同的的設計。一般般設計要求如如下：(1)滲水層300厚碎碎石層壓實；；(2)50厚C30細石砼；(3)20厚1：2.5水泥砂漿保保護層；(4)3厚白灰砂漿漿隔離層；((5)聚氨酯防水水涂料膜≥2mm；(6)30厚1：3水泥砂漿找找平；(7)防水砼結構構頂板。4.2樓、地面4.2.1地面面1(石材地面，用用于門廳、走走道等公共部部位)(1)20厚磨光石材板(5500*5000)；(2)1：3干硬性水泥泥砂漿結合層層20厚；(3)水泥砂漿一一道；(4)C10砼墊層60厚；(5)夯實土。4.2.2地面面2(有防水層防防滑地磚樓面面，用于公共共衛(wèi)生間)(1)防滑地磚(3000*300))；(2)1：3干硬性水泥泥砂漿結合層層30厚；(3)聚氨酯防水水層1.8厚；(4)20厚C20砼找坡層；；(5)60厚C10砼墊層；(6)夯實土。4.2.3樓面面1(細石砼樓面面，用于汽車車庫)(1)C25彩色耐磨砼砼40~1550厚；(2)水泥漿一道道；(3)現(xiàn)澆鋼筋砼砼樓板。4.2.4樓面面2(地磚樓面，用用于樓梯間等等公共部位))(1)8~10厚地磚；；(2)20厚1：3干硬性水泥泥砂漿結合層層；(3)現(xiàn)澆鋼筋砼砼樓板。4.2.5樓面面3(防滑地磚樓樓面，用于衛(wèi)衛(wèi)生間等公共共部位)(1)：8~10厚防滑地地磚；(2)：30厚1：3干硬性水泥泥砂漿結合層層；(3)聚氨酯防水水層；(4)1：3水泥砂漿或或者C20細石砼找坡坡層(5)現(xiàn)澆鋼筋砼砼樓板。4.3外墻面4.3.1外墻墻面1(膠粉聚苯顆顆粒外保溫，面面磚飾面)(1)粘結劑粘貼貼面磚；(2)5厚聚合物抗抗裂砂漿；((3)增強鍍鋅鋼鋼絲網(wǎng)一層；；(4)聚苯顆粒保保溫砂漿；((5)界面劑砂漿漿；(6)12厚1：2水泥砂漿摻5%防水劑；(7)基層墻體。4.3.2外墻墻面2(膠粉聚苯顆顆粒外保溫，涂涂料飾面)(1)涂料飾面層層；(2)5厚聚合物抗抗裂砂漿，壓壓入一層耐堿堿玻纖網(wǎng)格布布；(3)聚苯顆粒保保溫砂漿；((4)界面劑砂漿漿；(5)12厚1：2水泥砂漿摻5%防水劑；(6)基層墻體。4.3.3外墻墻面3(干掛花崗石石板面墻)(1)20厚花崗崗石板；(2)L60*6豎向角鋼龍龍骨；(3)角鋼龍骨距距墻10；(4)12厚1：2水泥砂漿摻5%防水劑；(6)基層墻體。4.4屋面4.4.1平屋屋面1(二道設防、有有保溫、隔汽汽層屋面)(1)50厚C30細石砼；((2)3厚白灰砂漿漿隔離層；((3)APP改性瀝青防防水卷材，厚厚度≥3mm；(4)20厚1：3水泥砂漿找找平層；(5)泡沫砼找平2%(平均厚度≥60mm)；(6)擠塑保溫板板；(7)改性涂料隔隔汽層；(8)20厚1：3水泥砂漿找找平層；(9)現(xiàn)澆鋼筋砼砼屋面。4.4.2平屋屋面2(二道設防、無無保溫層屋面面)(1)50厚C30細石砼；((2)3厚白灰砂漿漿隔離層；((3)APP改性瀝青防防水卷材，厚厚度≥3mm；(4)20厚1：3水泥砂漿找找平層；(5)泡沫砼找平2%(平均厚度≥60mm)；(6)20厚1：3水泥砂漿找找平層；(7)現(xiàn)澆鋼筋砼砼屋面。4.4.3平屋屋面3(塊瓦屋面)(1)水泥瓦；(2)掛掛瓦條30*25；(3)順水條30*25，中距500；(4)35厚C15細石砼找平平；(5)擠塑聚苯乙乙烯保溫板；；(6)APP改性瀝青防防水卷材厚度度≥3mm；(7)15厚1：3水泥砂漿找找平層；(9)現(xiàn)澆鋼筋砼砼屋面。4.5內墻面4.5.1內墻墻面1(膩子墻面，用用于廚衛(wèi)間以以外的所有內內墻面)(1)面層二次裝修時施施工；(2)膩子一道刮刮平；(3)8厚1：2水泥砂漿壓壓光；(4)12厚1：3水泥砂漿找找平。4.5.2內墻墻面2(膩子墻面，用用于廚衛(wèi)間內內墻面)(1)面層二次裝修時施施工；(2)10厚聚合物水水泥基防水涂涂膜1800高；(3)15厚1：3水泥砂漿找找平。4.5.3內墻墻面3(乳膠漆墻面面，用于地下下車庫內墻面面)(1)噴乳膠漆二遍；((2)滿刮膩子兩兩道；(3)8厚1：2水泥砂漿壓壓光；(4)12厚1：3水泥砂漿找找平。4.6頂棚4.6.1頂棚棚1：(1)面層二次裝裝修；(2)板底滿刮2厚耐水膩子子找平；(3)素水泥漿一一道；(4)鋼筋砼現(xiàn)澆澆板。4.6.2頂棚棚2：(1)刷白色涂料料兩遍；(2)15厚1：3水泥砂漿找找平；(3)素水泥漿一一道；(4)鋼筋砼現(xiàn)澆澆板。5、電氣設計概況序號項目設計要求系統(tǒng)做法1配電系統(tǒng)配電系統(tǒng)為TN－－S系統(tǒng)。在地下一層設置配配電室，為樓樓內所有負荷荷供電。二級負荷：消防水水泵、消防電電梯、加壓風風機、消防電電梯集水坑排排污泵及應急急照明等負荷荷采用雙電源源末端互投；；供電方式采用放射式與樹干干式相結合的的供電方式；；動力負荷采采用放射式供供電，住宅用用電采用樹干干式供電。2照明系統(tǒng)普通照明、事故照照明及火災疏疏散照明。照明插座均由不同同的支路供電電，所有插座座回路（2..2m以上空空調插座除外外）、照明燈燈