廣聯(lián)達(dá)辦公大廈工程量清單及投標(biāo)報(bào)價(jià)

廣聯(lián)達(dá)辦公大廈工程量清單及投標(biāo)報(bào)價(jià)——2007級工程管理專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)辯論2021年6月20日1遼寧工程技術(shù)大學(xué)本科生

畢業(yè)設(shè)計(jì)〔論文〕論文題目：廣聯(lián)達(dá)辦公大廈工程量清單及投標(biāo)報(bào)價(jià)指導(dǎo)教師：孔可瑩專業(yè)班級：工管07-1班姓名學(xué)號：許鵬〔0710210124〕辯論日期：2021年6月20日2設(shè)計(jì)〔論文〕主要框架1緒論2廣聯(lián)達(dá)辦公大廈工程量清單的編制3廣聯(lián)達(dá)辦公大廈工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)4廣聯(lián)達(dá)辦公大廈工程報(bào)價(jià)比照及分析5專題：工程質(zhì)量以及施工技術(shù)的選擇對投標(biāo)報(bào)價(jià)的影響6結(jié)論32廣聯(lián)達(dá)辦公大廈工程量

清單編制2.1清單編制說明本建筑物為二類多層辦公建筑，合理使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為8度，結(jié)構(gòu)類型為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)體系，建筑布局為主體呈“一〞形內(nèi)走道布局方式，總建筑面積為5057.63平方米，建筑層數(shù)為地下1層、地上4層。本建筑物檐口距地高度為18.6米，設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高=41.50。42廣聯(lián)達(dá)辦公大廈工程量

清單編制2.2分局部項(xiàng)工程量清單的編制52廣聯(lián)達(dá)辦公大廈工程量

清單編制2.3措施工程清單的編制62廣聯(lián)達(dá)辦公大廈工程量

清單編制2.4其他工程清單的編制其他工程清單根據(jù)清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)具體按照暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包效勞費(fèi)幾項(xiàng)內(nèi)容列項(xiàng)。

73廣聯(lián)達(dá)辦公大廈清單投標(biāo)報(bào)價(jià)3.1清單報(bào)價(jià)編制程序本工程編制清單報(bào)價(jià)時先熟悉施工組織設(shè)計(jì)，核對清單工程量，根據(jù)清單工程做出所含工程內(nèi)容的預(yù)算定額對應(yīng)表，再進(jìn)行資源單價(jià)確實(shí)定，然后進(jìn)行分局部項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)、措施工程清單計(jì)價(jià)、其他工程清單計(jì)價(jià)以及規(guī)費(fèi)和稅金確實(shí)定，進(jìn)而確定工程總造價(jià)。根據(jù)工程量清單報(bào)價(jià)的相關(guān)要求，本工程分為手工計(jì)價(jià)、軟件計(jì)價(jià)2個局部。83廣聯(lián)達(dá)辦公大廈清單投標(biāo)報(bào)價(jià)3.2分局部項(xiàng)工程清單報(bào)價(jià)3.2.1手工計(jì)價(jià)1〕根據(jù)實(shí)際的施工過程，同時按照清單項(xiàng)編制對應(yīng)的定額項(xiàng)。2〕資源單價(jià)確定3〕綜合單價(jià)確定3.2.2廣聯(lián)達(dá)軟件計(jì)價(jià)局部新建工程→工程設(shè)置→工程量導(dǎo)入→套用定額(輸入定額量)→輸入材料預(yù)算價(jià)→形成報(bào)表93廣聯(lián)達(dá)辦公大廈清單投標(biāo)報(bào)價(jià)3.3措施工程清單計(jì)價(jià)本工程措施工程清單計(jì)價(jià)分為兩局部，措施工程清單與計(jì)價(jià)表〔一〕：本表適用于以“項(xiàng)〞計(jì)價(jià)的措施工程，“計(jì)算根底〞可為“直接費(fèi)〞、“人工費(fèi)〞或“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)〞。措施工程清單與計(jì)價(jià)表〔二〕：本表適用于以綜合單價(jià)形式計(jì)價(jià)的措施工程。措施工程清單進(jìn)行計(jì)價(jià)中，混凝土及鋼筋混凝土模板及支架、垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架等技術(shù)措施工程采用綜合單價(jià)形式進(jìn)行計(jì)價(jià)；文明施工、平安施工、雨季施工、市政工程干擾費(fèi)等其他措施工程的費(fèi)率根據(jù)?遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)?〔2021版〕以直接工程費(fèi)中人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)計(jì)取103廣聯(lián)達(dá)辦公大廈清單投標(biāo)報(bào)價(jià)3.4其他工程清單計(jì)價(jià)其他工程清單包括暫列金額、暫估價(jià)包括材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)、計(jì)日工和總承包效勞費(fèi)等，主要是參照招標(biāo)文件中包含的內(nèi)容進(jìn)行取費(fèi)。在正確理解招標(biāo)文件意思的根底之上，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求，去執(zhí)行。113廣聯(lián)達(dá)辦公大廈清單投標(biāo)報(bào)價(jià)3.5規(guī)費(fèi)與稅金確實(shí)定3.5.1規(guī)費(fèi)本工程規(guī)費(fèi)是以遼寧地區(qū)造價(jià)管理處的規(guī)定為依據(jù)，規(guī)費(fèi)是由工程排污費(fèi)、社會保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)四局部組成，規(guī)費(fèi)費(fèi)率的取值以分局部項(xiàng)工程費(fèi)〔人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)〕為基數(shù)。3.5.2稅金稅金=〔分局部項(xiàng)工程費(fèi)+措施工程費(fèi)+其他工程費(fèi)+規(guī)費(fèi)〕×3.445%=281262.97123廣聯(lián)達(dá)辦公大廈清單投標(biāo)報(bào)價(jià)3.6工程總造價(jià)確實(shí)定根據(jù)?清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?的規(guī)定，本工程造價(jià)由分局部項(xiàng)工程費(fèi)、措施工程費(fèi)、其他工程費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金五局部組成。廣聯(lián)達(dá)辦公大廈工程總造價(jià)8445645.33元134廣聯(lián)達(dá)辦公大廈工程報(bào)價(jià)

比照及分析4.1工程造價(jià)指標(biāo)分析4.2分局部項(xiàng)工程費(fèi)指標(biāo)分析4.3措施工程費(fèi)指標(biāo)分析4.4主要資源單方含量分析145專題：工程質(zhì)量以及施工技術(shù)

的選擇對投標(biāo)報(bào)價(jià)的影響5.1工程質(zhì)量對投標(biāo)報(bào)價(jià)的影響5.2施工技術(shù)的選擇對投標(biāo)報(bào)價(jià)的影響5.3本工程中工程質(zhì)量及施工技術(shù)選擇的考慮156結(jié)論本文結(jié)合廣聯(lián)達(dá)辦公大廈工程的工程量清單及投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制，主要闡述了清單計(jì)價(jià)模式下采用綜合單價(jià)法進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)等內(nèi)容，總結(jié)了清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。結(jié)合廣聯(lián)達(dá)辦公大廈工程圖紙及相關(guān)資料，進(jìn)行了工程量的計(jì)算，列出了工程量清單，對清單逐項(xiàng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，計(jì)算投標(biāo)總價(jià)。工程工程造價(jià)確實(shí)定與控制是工程建設(shè)工程管理的重要組成局部，它能夠在工程建設(shè)工程的全過程〔投資決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工階段〕中采取有效措施，把工程工程建設(shè)發(fā)生的全部費(fèi)用控制在批準(zhǔn)的限額內(nèi)，并隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證投資估算、設(shè)計(jì)概預(yù)算和竣工決算等管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，到達(dá)合理使用人力、物力、財(cái)力，獲得最大投資效益的目的。16致謝