輕工制造行業(yè)12月竣工帶動大宗改善家居消費(fèi)復(fù)蘇可期

內(nèi)容目錄行情11月A股反彈上行，輕工板塊表現(xiàn)優(yōu)于大盤 5關(guān)司11疫與產(chǎn)策動價彈行 6行業(yè)數(shù)據(jù)：11月下旬以來漿價小幅回落，房地產(chǎn)成交有所回暖 7費(fèi)：10社同下，工行中具費(fèi)軟 7造：11月PPI續(xù)行勢家出額續(xù)壓 8價價：11下以國現(xiàn)漿小回，卡價較12初行 8產(chǎn)據(jù)：10-1部城二房交比漲，11下以新成有回暖 9線上數(shù)據(jù)：10-11月“喜臨門/顧家家居/芝華仕”京東平臺銷售增速亮眼，個護(hù)家清類“自由點(diǎn)”雙平臺增速第一 宅具：點(diǎn)注牌10-1天京旗店售況 12護(hù)清：點(diǎn)注牌10-1天京旗店售況 13具：點(diǎn)注牌10-1天京旗店售況 14點(diǎn)注類：10天京平全定產(chǎn)增亮眼 15輕工板塊公司公告與行業(yè)新聞一覽 16司告 16業(yè)聞 18投資建議：看好短期政策催化估值修復(fù)、長期疫后復(fù)蘇主線 23免責(zé)聲明 25 2圖表目錄圖：A大與塊數(shù)情勢 5圖：股盤板指行走勢 6圖：股盤板指行走勢 6圖：A/股/股盤輕制相指行表現(xiàn) 6圖：A關(guān)市司情現(xiàn) 7圖：股關(guān)市司情現(xiàn) 7圖：會費(fèi)零總及關(guān)分域售當(dāng)同比 8圖：部業(yè)、具造、紙紙品PPI 8圖：國口、具口、品口當(dāng)同比 8圖：盤葉闊漿格元/） 9圖：葉闊漿貨格元噸） 9圖：卡和膠價（/） 9圖：板和楞價（/） 9圖：地開、售積月比速 10圖：地開、售積計(jì)比速 10圖：30中市品成面同比速 10圖：線市品成面同比速 10圖：線市品成面同比速 11圖：線市品成面同比速 11圖：城手成面及比速 11圖：手宅格數(shù)比速 12圖：手宅格數(shù)比速 12圖：建宅格數(shù)比速 12圖：建宅格數(shù)增速 12圖：202年10-1月宅具點(diǎn)注牌貓艦銷額萬） 13圖：202年10-1月宅具點(diǎn)注牌東艦銷額萬） 13圖：202年10-1月護(hù)清點(diǎn)注牌貓艦銷額萬） 14圖：202年10-1月護(hù)清點(diǎn)注牌東艦銷額萬） 14圖：202年10-1月具點(diǎn)注牌貓艦銷額萬） 15圖：202年10-1月具點(diǎn)注牌東艦銷額萬） 15圖：202年9、10點(diǎn)類貓東上售和比速億） 16 3表：工關(guān)司告一） 16表：工關(guān)司告二） 17表：工業(yè)關(guān)聞態(tài)一） 19表：工業(yè)關(guān)聞態(tài)二） 20表：工業(yè)關(guān)聞態(tài)三） 21表：工業(yè)關(guān)聞態(tài)四） 22 4行情：11月A股反彈上行，輕工板塊表現(xiàn)于大盤11月A股（滬深300、上證指數(shù)）、港股反彈上行，美股亦小幅上行。A股輕工制造板、港股輕工造指數(shù)（中）好于大盤；股非必須消品弱于大盤。A股11滬深30證數(shù)底彈工造塊好大盤體上漲12.；各細(xì)分板塊受疫情優(yōu)化政策與地產(chǎn)融資相關(guān)政策影響均有所上行，家用品/紙娛品/裝刷別漲17./1.212./55；港股：11月有所反彈，主要因內(nèi)部疫情防控政策優(yōu)化，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇預(yù)期、穩(wěn)增長預(yù)期增強(qiáng)，外部對海外流動性收緊的擔(dān)憂逐步緩解，恒生指數(shù)上漲26.；輕制板好大，漲34.；股11小上瓊工指和普500數(shù)別漲5.7和5.；必消品數(shù)于盤小上漲0.。圖A股大盤與板塊指數(shù)行情走勢W理圖港股大盤與板塊指數(shù)行情走勢 圖美股大盤與板塊指數(shù)行情走勢料源Wd理 W理圖A股港股/美股大盤與輕工制造相關(guān)指數(shù)行情表現(xiàn)Wd理相關(guān)公司11月受疫情與地產(chǎn)政策驅(qū)動股價反彈上行1.A股方面，輕工板塊整體表現(xiàn)正增長，各板塊大部分標(biāo)的實(shí)現(xiàn)較高正收益，11月獲正收益標(biāo)的前名包括：邦家居（36.），派家居33.），百股（31.，臨（29.，順柔19.。2.股面居紙清理電煙司值復(fù)顯價現(xiàn)優(yōu)，其中價漲幅三名標(biāo)包括：敏控股（66.），摩爾國（43.），維國（37.。圖A股相關(guān)上市公司行情表現(xiàn)Wd理圖港股相關(guān)上市公司行情表現(xiàn)Wd理行業(yè)數(shù)據(jù)：11月下旬以來漿價小幅回落，地產(chǎn)成交有所回暖消費(fèi)端：10月社零同比下滑，輕工子行業(yè)中家具消費(fèi)疲軟社零10月同比滑輕工子業(yè)中家具類跌10社同比-05正負(fù)，較9月回落3個百點(diǎn)。輕子行業(yè)看：日品零售額10月同-2.，增速比9下降8百點(diǎn)文辦用零額10同-2.增比9回落11百點(diǎn)具售額10同比-66幅比9小擴(kuò)大0.7百點(diǎn)。圖社會消費(fèi)品零售總額及相關(guān)細(xì)分領(lǐng)域銷售額當(dāng)月同比W理制造端：11月PPI延續(xù)下行趨勢，家具出口額持續(xù)承壓11月全部業(yè)品PPI造紙及制品業(yè)PPI同比下9-1全工品PPI分同增長0./-.3-1.11降較月平比+0.9-1造紙紙品PPI別比長0.0/-05/1.711降比月-1.pp比持平9-11家制業(yè)PPI別比長1.5/1./1611增持上月，比+0.。11月整體出口額、家具出口額同比下滑。9-11月整體出口額分別同比5.7/-03/8.711降較月大8.4p9-1家及零出額分別同比-94/10./-5.9，11月降幅較上月擴(kuò)大5.pp；8-10月紙漿、紙及其制出口額（11月未新）分別同增長350/8.8/264，出景氣度較。圖全部工業(yè)品、家具制造業(yè)、造紙及紙制品PI 圖全國出口額、家具出口額、紙品出口額當(dāng)月同比料源Wd理 W理漿價紙價11月下旬以來國內(nèi)現(xiàn)貨漿價小幅回落白卡紙價格較12月初下行木漿方面11月下旬來國內(nèi)木漿貨價格小幅落至12月13外盤價看利葉銀和西葉金外報分為940元/和820元/噸葉較周平葉下降40元噸我現(xiàn)價來以南區(qū)葉銀和葉金主價例12月13市價別為730元/和6650/，上持，較11月1分回落300元/和100/。文化紙面白卡紙價較12月初下，雙膠紙價持平。至12月13日周卡250場價為550元/上持較12初落200/噸；膠紙(70g夏陽場價為6700/，上持。包裝紙方面箱紙和瓦楞紙價格持平。截至12月13日本箱紙（140）、楞（140市均分為5450、405/，上持。圖外盤針葉漿闊葉漿價格（美元噸） 圖針葉漿闊葉漿現(xiàn)貨價格（元噸）料源Wd理 in理圖白卡紙和雙膠紙價格（元噸） 圖箱板紙和瓦楞紙價格（元噸）料源d理 in理地產(chǎn)數(shù)據(jù)：10-11月部分城市二手房成交同比上漲，11月下旬來新房成交有所回暖月地產(chǎn)工竣工和售面積延續(xù)比下其中竣受保交樓政降幅維持個位數(shù)。具體看當(dāng)月情況：8~0月住宅新開工面積分別同比增長-472/43./-6.210降較9收窄7.8分8~0住竣面積分別同比增長-52/6.1/-92，10月降幅較9月小幅擴(kuò)大3個百分點(diǎn)；8~0住銷面分同增長-245/17./-3.810降對比9擴(kuò)大6百點(diǎn)。圖房地產(chǎn)開發(fā)、銷售面積當(dāng)月同比增速 圖房地產(chǎn)開發(fā)、銷售面積累計(jì)同比增速料源Wd理 W理月中下旬到12月第二周商品房成交面積同比持續(xù)下行，降幅收窄，環(huán)比有所回暖據(jù)30中市品成面統(tǒng)計(jì)11月3-4至12月1-2截至12月11日）商品房成交面積分別同比-182/28./-8.4/-30，環(huán)比21./-.915./43比所暖中線市于12第周比正，線市自11第周同回正線市比善線市品成面分同比-7./-5.5/-2.917.比32./-8.1/192/.1線城市商品房成交面積分別同比-200/39./-3.2/-1.2，環(huán)比22./-3.4/306/.2；三線城市商品房成交面積分別同比-241/6.6/176/.2環(huán)比10./1.6-139/1.7。圖30大中城市商品房成交面積同環(huán)比增速 圖一線城市商品房成交面積同環(huán)比增速料源Wd理 W理圖二線城市商品房成交面積同環(huán)比增速 圖三線城市商品房成交面積同環(huán)比增速料源Wd理 W理10-11月二手成交面積持回暖據(jù)10二房交積據(jù)11目前僅有五城同比增速數(shù)據(jù)），9-1月同比增速分別為-8./+.2+104，10月以來大部分城市同比增速轉(zhuǎn)正。其中無錫市增幅最為明顯，10-1月分別同比+45、114。圖十城二手房成交面積及同比增速W理二手房新房價格10月同比幅持續(xù)擴(kuò)大僅一線城市價同比上升。據(jù)70中市手價指顯示8~0指同增分為-3./-.5-3.；中線市別比0.8/1./13線市別比-2./-.0-3.；線市別比-4./-.5-4.據(jù)70中市房格數(shù)示8~10月指數(shù)同比增速分別為-2./-.3-2.；其中一線城市分別同比2.8/2./26；二線城市分別同比-1./-.2-1.；三線城市分別同比-3./-.8-3.。圖二手住宅價格指數(shù)同比增速 圖二手住宅價格指數(shù)環(huán)比增速料源Wd理 W理圖新建住宅價格指數(shù)同比增速 圖新建住宅價格指數(shù)環(huán)比增速料源Wd理 W理線上數(shù)據(jù)：10-11月“喜臨門/顧家家居/芝華仕京東平臺銷售增速亮眼個護(hù)家清“自由點(diǎn)”雙平臺增速第一住宅家具類：重點(diǎn)關(guān)注品牌10-11月天貓京東旗艦店銷售情況年十現(xiàn)售的動于0月1日2000動年從11月1日0開始，今年分雙11活動單計(jì)入10月銷額，由雙十一動銷售較大，我們對10和11的和據(jù)行計(jì)。2022年1011月宅具牌售增排前的貓艦是氏語家居艦店、友家居方旗艦、喜臨官方旗店、夢合旗艦、金牌柜旗艦店，銷售額分別為129/56/57/13/90萬元，分別同比增長34./2.24.8/-08/5.2。圖222年1-1月住宅家具重點(diǎn)關(guān)注品牌天貓旗艦店銷售額（萬元）理于01日200從11日0始2022年1011月宅具牌售增排前的東艦是氏語官方艦店、臨門家官方旗店、全家居京自營旗店、全家居官旗店家居方艦售分為55/1/29/27/98元別比增長63.51138/10./9.375.。圖222年1-1月住宅家具重點(diǎn)關(guān)注品牌京東旗艦店銷售額（萬元）理 于131日00從11日0始個護(hù)家清類：重點(diǎn)關(guān)注品牌10-11月天貓京東旗艦店銷售情況2022年1011月護(hù)清牌售增排前的貓艦是由旗艦店清風(fēng)官旗艦店立白集官方旗店、心印旗艦、維達(dá)方旗艦，銷售額分別為53/47/67/31/40萬元，分別同比增長49./4.534./2.29.7。圖222年1-1月個護(hù)家清重點(diǎn)關(guān)注品牌天貓旗艦店銷售額（萬元）理 于131日00從11日0始2022年1011月護(hù)清牌售增排前的東艦是由京東自旗艦店威露士東自營艦店、風(fēng)京東營旗艦、全棉代居家品營艦、達(dá)東營方艦，售分為6/18/19/2/243元，別比長50./4.020./1.214.。圖22年1-1月個護(hù)家清重點(diǎn)關(guān)注品牌京東旗艦店銷售額（萬元）理 于131日00從11日0始文具類：重點(diǎn)關(guān)注品牌10-11月天貓京東旗艦店銷售情況2022年1011月具牌售增排前的貓艦是菱筆菱專賣店得力官旗艦店、光官方艦店、kokyo國譽(yù)艦店comx齊心公用品旗艦店，銷售額分別為50/1117/321100/48萬元，分別同比增長31./2.621./1.3-113。圖222年1-1月文具重點(diǎn)關(guān)注品牌天貓旗艦店銷售額（萬元）理 于131日00從11日0始2022年1011月具牌售增排前的東艦是菱東營官方艦店、光京東營官方艦店、譽(yù)文具東自營方旗艦、斑馬東自營方旗艦店百樂京自營官方艦店，銷額分別為7/2/87/17萬元，別比長65./3.710./02/20.。圖22年1-1月文具重點(diǎn)關(guān)注品牌京東旗艦店銷售額（萬元）理 于131日00從11日0始重點(diǎn)關(guān)注品類：10月天貓京東平臺全屋定制產(chǎn)品增速亮眼10月重點(diǎn)注品類中住家具全屋定家清個品類實(shí)現(xiàn)正增長體來看，住宅家具、商業(yè)/辦公家具、全屋定制、洗護(hù)清潔劑/衛(wèi)生巾/紙/香薰202年9月天貓京東銷售額分別為1096/82/1/653億元，同比增速分別為-179/0.7/215/7.9；202年10月天貓京東銷售額分別為1634/74/4.3/1.8元同增分為20./-.562./2.6。圖222年9月、10月重點(diǎn)品類天貓京東線上銷售額和同比增速（億元）Wd理輕工板塊公司公告與行業(yè)新聞一覽公司公告造紙：11月晨鳴紙業(yè)、博匯紙業(yè)、晨鳴紙業(yè)發(fā)布股權(quán)質(zhì)押公告，太陽紙業(yè)發(fā)可債股告；家居：11月歐派家居發(fā)布股權(quán)回購公告；顧家家居、夢百合發(fā)布股權(quán)質(zhì)押公告；尚品宅配發(fā)布股東減持公告；索菲亞發(fā)布股權(quán)收購相關(guān)公告，與法國企SCHIDTGROPE署議購SG持米柜限司49權(quán)；清理11百股發(fā)股減公；同技晨股、牛團(tuán)勁股發(fā)股回相公。表輕工相關(guān)公司公告（一）行業(yè) 公日期 公名稱 公類型公要點(diǎn)造紙 /4鳴業(yè) 權(quán)押2年1月4，一股晨控有公將有的0股質(zhì)給份限公，總總本42年1月8日司到股東東陽股團(tuán)限司知陽股通深證交/8陽業(yè) 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)所易統(tǒng)其合持的07太轉(zhuǎn)全實(shí)轉(zhuǎn)股格為5/獲股 股數(shù)198。次股，司股東陽股計(jì)有司數(shù)052，占2年1月7公總本414的例為2。2年1月1山博紙股有公接博集通知悉將持本司的2萬/11匯業(yè) 權(quán)押股質(zhì)給通券份限司占司股比例分將0和78股股質(zhì)展，別公總本例和。2年1月5，東鳴業(yè)團(tuán)份限司日到一股晨控有公函，/25鳴業(yè) 權(quán)押悉所有公的00股向泰券份限司理質(zhì)及押作務(wù)公司股比例9。w，整理表輕工相關(guān)公司公告（二）行業(yè) 公日期 公名稱 公類型公要點(diǎn)2年2月3日司告使自資金籌金集競交或他管許方回購司分會眾份回股的金不于民幣00元不過民幣0元，購格超人幣4/（超本董會購議前0交日票易價的包印刷/3同技 權(quán)購0回金上測計(jì)購份量為,4股占司前發(fā)總本的按購額限算預(yù)回股數(shù)約為,3，占司前發(fā)總本的具回股的量回期時際購股數(shù)為。購份用員持計(jì)劃者權(quán)勵購份施限自司四董會十次議議過次購份案之起2月。2年2月7日司次過購用券戶集競交方實(shí)回股份購份數(shù)/7同技 權(quán)購量00，公總本的5最成價為9，低交為0/，交金為309（含易用。2年1月3日司到氏資齊共共出于慶亞生品份限司家護(hù)理/3亞份家居/1派居/2家居/9家居?xùn)|持份持劃施況家護(hù)理/3亞份家居/1派居/2家居/9家居累減公股數(shù)量40，公總本的該持劃實(shí)完。2年1月1日司布于集競交方回股進(jìn)情的告回股用員權(quán)購持計(jì)、權(quán)勵可債股擬購份資總不于民幣5元不過民幣5元擬購份期為董會議過購份案日起2月；回股價區(qū)為超人幣5元；回股資來為有金。權(quán)押2年1月2日司到家團(tuán)知家團(tuán)其有公司8股票押華銀行份限司州北行占司股比例。權(quán)押2年1月9公收到Be知Be其有公司7股票押興銀股有公杭分，總本例。22年1月9廣尚宅家股有公收公持股上東一行人圳達(dá)晨/9品配信業(yè)資理限司天達(dá)創(chuàng)股投基中限伙具《于持品宅東持股比達(dá)到1告函晨信達(dá)創(chuàng)在2年4月4至2年1月9期間，過券易集競交和宗易計(jì)持司份80公剔回專賬戶份的股本002年1月0公收顧集通，家團(tuán)其有本司000股票和/10家居 權(quán)押00股分補(bǔ)質(zhì)給家團(tuán)1非開行交公債的托理和家團(tuán)1非開行交公債（二）受管人并股劃至應(yīng)質(zhì)專戶，別公總本和。2年1月2廣尚宅家股有公收公持股上東一行人圳達(dá)/12品配 東持財(cái)創(chuàng)投管有公和津晨富權(quán)資金（限伙具于持品配份例過告函晨信達(dá)創(chuàng)在2年1月1通證交所中競交和宗易計(jì)持司份8股占司除購用戶份的股本2。菲家股有公第屆事第一會審?fù)ㄓ谫徆晒俟蓶|9/15菲亞 權(quán)購權(quán)議》同公與國業(yè)ITPE署司廚有公股轉(zhuǎn)協(xié)》以有金民幣00元購G持米柜限司權(quán)。/18家居 權(quán)押2年1月8公收到Be知，Be其有的00股提解質(zhì)，公總本例。2年1月2公收顧集通，家團(tuán)將持的公部股補(bǔ)質(zhì)給家團(tuán)1非開行交公債（二）受管人并該分份轉(zhuǎn)顧集團(tuán)可換司券托理在國券記算限任司海公開“家團(tuán)限公/22家居 權(quán)押司家團(tuán)限司1非開行交公債（二）押戶本股擬充押，“家團(tuán)限司家團(tuán)限司1非開行交公債（二）質(zhì)專戶持公股票845，顧集所有司數(shù)的占司股本的。2年1月2廣尚宅家股有公收持股上東圳達(dá)財(cái)創(chuàng)投管/22品配 東持有公和津晨富權(quán)資金（限伙具于持品配份施展告函及簡權(quán)變報書。至2年1月2，東持劃間過，持劃間東減持60股公剔回專賬股后總本的9。/26百合 權(quán)押22年1月26公收控股倪根生知張將持有的00股解質(zhì)押，公總本例。2年1月8公通集競交方首回股數(shù)為0股已購份公總股文具 /8光份 權(quán)購的例為買最價為0股低為0股支的金為22元不交費(fèi)）。至2年1月0日司計(jì)購份量為400股占司前股本最電煙 /30嘉份 權(quán)購成價為4元，低交為2元，計(jì)交額為6718（含易用，合司購份案相法法的求。w，整理行業(yè)新聞地產(chǎn)政方“第二支箭“第三支相繼落地，支持民房企融；“金融16”發(fā)布支房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展：11月8行市交商會布息落穩(wěn)濟(jì)攬政策措施堅(jiān)持“兩個不動”，支民營企健康發(fā)展在人民行的支持指導(dǎo)下交易商協(xié)繼續(xù)推并擴(kuò)大民企業(yè)債融資支持具（“第二箭”），持包括地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)的民企業(yè)發(fā)債資。預(yù)可持約250元營業(yè)券資后可情進(jìn)步容。2022年11月11行銀監(jiān)聯(lián)發(fā)布254于好前金融持房地市場平穩(wěn)康發(fā)展作的通知，提出“堅(jiān)持子是用來住，不是來炒的定，全面實(shí)房地產(chǎn)效機(jī)制因城施策持剛性改善型房需求，持房地融資合理度，維住房消費(fèi)合法權(quán)，促進(jìn)地產(chǎn)市場穩(wěn)健康展?！队谧龊们敖鹑谥Х慨a(chǎn)場穩(wěn)康展作通知含16內(nèi)及發(fā)托款并貸保樓房紓、款期諸領(lǐng)。2022年11月28監(jiān)新發(fā)人資市支房產(chǎn)場穩(wěn)健康展答記問。證監(jiān)決定在權(quán)融資方調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措，包括：、恢復(fù)房上市公并購重及配套融。二、復(fù)上市房和房市司融資三整善地企境市上政四、進(jìn)一發(fā)揮REIs盤活企存量資作用。五積極發(fā)揮募股權(quán)投資金用。疫情防“新十條進(jìn)一步化各地政陸續(xù)落實(shí)202年12月7日國務(wù)應(yīng)對新冠狀病肺炎疫聯(lián)防聯(lián)機(jī)制綜組發(fā)布關(guān)于進(jìn)步優(yōu)化實(shí)新肺炎疫防控措的通知，提出學(xué)精準(zhǔn)分風(fēng)險域、進(jìn)步優(yōu)化酸測化整離式實(shí)風(fēng)“封解障眾本藥求、障會常轉(zhuǎn)基醫(yī)服等10疫防的體施知到備居隔離條的無癥感染者輕型病一般采居家隔。不按政區(qū)域展全核酸檢，進(jìn)一縮小核檢測范、減少次。根防疫工需要，開抗檢測高險位業(yè)員高險人按有規(guī)進(jìn)核檢測，其人員愿盡檢。養(yǎng)老院福利院醫(yī)療機(jī)、托幼構(gòu)、中學(xué)等特場所，不要提供核檢測陰證明，查驗(yàn)健碼。重機(jī)關(guān)、型企業(yè)一些定場所由屬地行確定控措施不再對地區(qū)流人員查核酸檢陰證和康，再展地。后地布策續(xù)實(shí)“十”。表輕工行業(yè)相關(guān)新聞動態(tài)（一）新新聞日期 相關(guān)主體 新聞主題 新聞要點(diǎn)2022/11/1 林氏家2022/11/1 箭牌家

1分25秒破億氏家居再奪天貓住宅家具行業(yè)成交額NO.1箭牌家居：2021年市占率約9.8銷售網(wǎng)點(diǎn)全國布局超1.2萬個

2022年11月1日2022年天貓雙11第一波銷售成績出爐其中林氏家居再次從激烈競爭的住宅家具類目賽道突圍而出，僅用1分25秒破億，2小時19分超去年全天，最終位列天貓住宅家具行業(yè)成交額NO.1（數(shù)據(jù)來源及排名截至2022年10月31日20:00-23:59阿里巴巴生意參謀）。2022年11月1日，箭牌家居發(fā)布投資者關(guān)系活動記錄表。箭牌家居稱，根據(jù)公開的數(shù)據(jù)，2021年公司的市場占有率約為9.8為增加核心競爭力公司將持續(xù)保持較高的研發(fā)投入強(qiáng)度每年研發(fā)投入超過32021年研發(fā)費(fèi)用增加至2.88億元。同時在全國布局了10個生產(chǎn)基地實(shí)現(xiàn)主要產(chǎn)品的自研和自產(chǎn)；渠道方面，公司在主要地區(qū)均合作了當(dāng)?shù)氐念^部經(jīng)銷商，公司在全國布局超過1.2萬個銷售網(wǎng)點(diǎn)。2022年11月1日，居然之家發(fā)布公告稱，陳晨先生因個人原因申請辭去公司連鎖發(fā)展總監(jiān)職務(wù)，辭職2022/11/1 居然之家 居然之家連鎖展總監(jiān)陳晨辭前三季度全國

后不再擔(dān)任公司其他任何職務(wù)。截至目前陳晨持有公司股票1.22萬股根《公司法《公司章程》等規(guī)定，其辭職報告自送達(dá)董事會之日起生效，陳晨先生的職務(wù)變動不會影響公司相關(guān)工作的開展和日常經(jīng)營管理。2022年11月2日，住建部網(wǎng)站發(fā)布數(shù)據(jù)，2022年《政府工作報告》提出，再開工改造一批城鎮(zhèn)老舊小區(qū)經(jīng)匯總各地統(tǒng)計(jì)上報數(shù)據(jù)2022年全國計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.1萬個840萬戶2022年2022/11/2 地產(chǎn)行2022/11/2 金牌櫥2022/11/3 地產(chǎn)行2022/11/4 喜臨門2022/11/7 尚品宅2022/11/7 歐派家2022/11/8 地產(chǎn)行

開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.16萬金牌廚柜擬萬元增資得爾美衛(wèi)浴49.39萬股前三季度僅30家A股上市房企凈正增長喜臨門高管變動實(shí)控人之子陳一鋮出任總裁“尚品宅配商侵權(quán)案終審判決歐派家居年底在100多個城市出不同形式新零售大家居門店銀行間市場交商協(xié)會表示繼推進(jìn)并擴(kuò)大民企業(yè)債券融資持工具

1-9月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.16萬個848萬戶按小區(qū)數(shù)計(jì)開工率為100.9按戶數(shù)計(jì)開工率為101.1超過年度開工計(jì)劃任務(wù)其中廣東湖北廣西福建山西內(nèi)蒙古重慶吉林、浙江河南安徽貴州四川山東河北江蘇江西青海新疆等19個省份開工小區(qū)數(shù)戶數(shù)均超過或達(dá)到計(jì)劃任務(wù)。2022年11月2日金牌廚柜發(fā)布公告稱公司于當(dāng)日與嚴(yán)永強(qiáng)陳新榮以及廈門市得爾美衛(wèi)浴有限公司共同簽署《關(guān)于廈門市得爾美衛(wèi)浴有限公司之增資協(xié)議公司以自有資金人民幣1760萬元增資得爾美衛(wèi)浴49.3913萬股股份，本次增資后，公司占得爾美衛(wèi)浴8的股權(quán)。金牌廚柜表示，公司本次投資的標(biāo)的公司(得爾美衛(wèi)浴)是一家專注于龍頭、花灑等廚衛(wèi)產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)及銷售的企業(yè)，擁有產(chǎn)品實(shí)驗(yàn)室和行業(yè)領(lǐng)先的智能制造水平，其產(chǎn)品獲得國內(nèi)外知名品牌商的認(rèn)可。而衛(wèi)浴陽臺業(yè)務(wù)系公司新拓品類，通過對得爾美衛(wèi)浴的投資，有利于穩(wěn)定龍頭、花曬作為廚衛(wèi)空間單品的上游供應(yīng)鏈，進(jìn)一步提升龍頭、花灑等單品的配套銷售;推動雙方在智能洗滌、智能淋浴、工業(yè)自動化等維度的深度合作。2022年11月3日Choice數(shù)據(jù)顯示106家房企中有61家房企前三季度營收出現(xiàn)同比下滑凈利潤實(shí)現(xiàn)正增長的房企僅30家78家房企歸母凈利潤呈現(xiàn)負(fù)增長另外還有28家房企的歸母凈利潤下降幅度超過100即便大多數(shù)房企已大幅放緩拿地節(jié)奏但受限于融資端的緊縮和房地產(chǎn)市場銷售面的壓力，現(xiàn)金流的穩(wěn)定性和管理仍然面臨“大考”。據(jù)Choice數(shù)據(jù)，前三季度有44家房企經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為負(fù)，56家房企為負(fù)增長。2022年11月4日喜臨門發(fā)布公告稱公司于當(dāng)日下午召開了第五屆董事會第十二次會議審議通過了《關(guān)于聘任公司高級管理人員的議案》。經(jīng)董事長提名并經(jīng)公司提名委員會審查，董事會同意聘任陳一鋮為公司總裁，任期自本次董事會審議通過之日起至本屆董事會屆滿之日止。截至本公告披露日，陳一鋮先生不直接持有公司股份，與公司實(shí)際控制人、董事長陳阿裕系父子關(guān)系，與公司董事陳萍淇系姐弟關(guān)系。2022年11月7日，廣州尚品宅配家居股份有限公司與中山市路伯倫衛(wèi)浴科技有限公司、佛山市順德區(qū)尚品宅配廚衛(wèi)有限公司、佛山市丁普樂電器有限公司等侵害商標(biāo)權(quán)及不正當(dāng)競爭糾紛一案。廣東省高級人民法院作出終審判決，尚品宅配獲賠500萬元。2022年11月7日歐派家居發(fā)布公告稱在2022年第三季度業(yè)績說明會上歐派家居介紹在推進(jìn)大家居戰(zhàn)略及整家業(yè)務(wù)模式的過程中，其通過各種形式融入了更多品類的產(chǎn)品，包括成品家具、軟裝等。同時提到，其零售大家居形勢喜人，今年年底可能有100多個城市開出不同形式的零售大家居門店，公司層面會精選優(yōu)質(zhì)代理商資源，把市場做透做好、充分挖掘這個城市的潛力。此外，關(guān)于公司未來的資本開支計(jì)劃歐派家居稱目前公司華南華東華北華中基本布局完成未來主要是武漢基地投建，并將預(yù)計(jì)在2024年年底完成將主要投用于信息化服務(wù)等雖不將直接產(chǎn)生效益但會充分提升產(chǎn)品設(shè)計(jì)能力，鞏固核心競爭力，提升核心服務(wù)能力。2022年11月8日，銀行間市場交易商協(xié)會發(fā)布信息，在人民銀行的支持和指導(dǎo)下，交易商協(xié)會繼續(xù)推進(jìn)并擴(kuò)大民營企業(yè)債券融資支持工“第二支箭支持包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的民營企業(yè)發(fā)債融資。預(yù)計(jì)可支持約2500億元民營企業(yè)債券融資，后續(xù)可視情況進(jìn)一步擴(kuò)容。2022年11月8日，我國首個住房租賃基金在北京正式設(shè)立，將通過盤活市場存量房產(chǎn)，向個人租戶提供長租房服務(wù)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這將增加市場化的長租房和保障性租賃住房供給，有利于我國加快建立2022/11/8 地產(chǎn)行業(yè) 首個住房租賃基金設(shè)立住建部京津等

多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。這個住房租賃基金由建設(shè)銀行負(fù)責(zé)運(yùn)作，募集資金規(guī)模為人民幣300億元。在基金成立后，簽署了首批項(xiàng)目收購協(xié)議。收購了部分存量辦公和商業(yè)房產(chǎn)，將改造成出租住房，投入長租房市場。出租對象主要是目前沒有購房資格或者買不起房，也沒有租賃廉租房資格的新市民群體，房租價格將低于周邊平均租價10左右。2022年11月9日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布通知稱決定將北京天津、重慶雄安新區(qū)、保定沈陽、2022/11/9 地產(chǎn)行2022/11/10 喜臨門2022/11/10 索菲亞

城被列為智能造試點(diǎn)城市歐派衣柜與喜門達(dá)成全球戰(zhàn)合作索菲亞直營整裝旗艦店“宜居巢開業(yè)

哈爾濱南京蘇州溫州嘉興臺州合肥廈門青島鄭州武漢長沙廣州深圳佛山、成都、西安、烏魯木齊等24個城市列為智能建造試點(diǎn)城市，試點(diǎn)自公布之日開始，為期3年。2022年11月10日“歐派衣柜X喜臨門全球戰(zhàn)略合作簽約儀式暨Oma“凈系列健康睡眠空間發(fā)布會”在廣州歐派集團(tuán)總部圓滿舉行。歐派整家營銷事業(yè)部總經(jīng)理劉順平、歐派整家配套產(chǎn)品負(fù)責(zé)人熊定桂，喜臨門南方公司總經(jīng)理張昊、喜臨門南方公司行政總監(jiān)林觀發(fā)等多位行業(yè)領(lǐng)袖及數(shù)十家媒體共聚一堂，共同見證了歐派衣柜整家定制首個Oma“凈系列健康睡眠空間全行業(yè)首發(fā)共同慶祝歐派衣柜與喜臨門達(dá)成全球戰(zhàn)略合作的行業(yè)盛事。2022年11月10日，索菲亞直營整裝旗艦店&家居超級MALL——宜居巢在深圳正式落地。據(jù)悉，宜居巢占地面積超1000㎡，集銷售、服務(wù)、設(shè)計(jì)、集采、落地于一體，其中包含整體衣柜、櫥柜、全屋軟裝、局部改造等產(chǎn)品服務(wù)。全面整合產(chǎn)業(yè)鏈設(shè)計(jì)、施工、硬裝、軟裝以及家電產(chǎn)品的供應(yīng)鏈體系，真正為消費(fèi)者提供一站式家居空間解決方案。資料來源:品牌官網(wǎng)，整理表輕工行業(yè)相關(guān)新聞動態(tài)（二）新新聞日期 相關(guān)主體 新聞主題 新聞要點(diǎn)2022/11/10 地產(chǎn)行

上海提取公積支付保障性租房租限額提升

2022年11月10日據(jù)上海住房公積金網(wǎng)站消息為加大住房公積金對新市民青年人緩解住房困難的支持力度，上海市住房公積金管委會日前印發(fā)《關(guān)于本市提取住房公積金支付保障性租賃住房房租的通知》。通知明確放寬提取條件，按照上海市關(guān)于保障性租賃住房準(zhǔn)入條件等相關(guān)政策規(guī)定，租賃已經(jīng)本市政府主管部門認(rèn)定并納入統(tǒng)一管理的保障性租賃住房并按規(guī)定辦妥租賃備案的職工及配偶，符合連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，在本市無住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款等生效中提取業(yè)務(wù)條件的，可申請?zhí)崛∽》抗e金支付保障性租賃住房房租。同時提高提取限額，為進(jìn)一步緩解保障性租賃住房承租職工支付房租的經(jīng)濟(jì)壓力，符合條件的承租職工申請?zhí)崛∽》抗e金支付保障性租賃住房房租的每戶家（含單身家庭月提取金額不超過當(dāng)月實(shí)際房租支出最高月提取限額為4500元，此前限額為3000元。2022年11月10日國務(wù)院應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制綜合組發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化新冠2022/11/10 疫情政策 疫情防控進(jìn)一步優(yōu)化“金融16條”

肺炎疫情防控措施科學(xué)精準(zhǔn)做好防控工作的通知》，其中明確，對密切接觸者，將“7天集中隔離+3天居家健康監(jiān)測”管理措施調(diào)整為“5天集中隔離+3天居家隔離”，并不再判定密接的密接，將風(fēng)險區(qū)由“高、中、低”三類調(diào)整為“高、低”兩類等等。2022年11月11日央行和銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布254號《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》，提出“堅(jiān)持房子是用來住的，不是用來炒的定位，全面落實(shí)房地產(chǎn)長效機(jī)制，因城施2022/11/11地產(chǎn)行業(yè) 持房地產(chǎn)市場平 策支持剛性和改善型住房需求，保持房地產(chǎn)融資合理適度，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展 平穩(wěn)健康發(fā)展《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知包含16條內(nèi)容涉及開發(fā)貸、信托貸款、并購貸、保交樓、房企紓困、貸款展期等諸多領(lǐng)域。2022/11/112022年11月11日國務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制召開電視電話會議國務(wù)院副總理孫春蘭出席會議并講話她進(jìn)一步提高疫情 強(qiáng)調(diào)，要深入貫徹習(xí)近平總書記在中央政治局常委會會議上的重要講話精神，落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策疫情政策 防控科學(xué)精準(zhǔn)水 部署，堅(jiān)定不移堅(jiān)持人民至上、生命至上，堅(jiān)定不移堅(jiān)持“外防輸入、內(nèi)防反彈”總策略，堅(jiān)定不移堅(jiān)平 “動態(tài)清零總方針完整全面準(zhǔn)確理解和把握優(yōu)化調(diào)整疫情防控措施科學(xué)精準(zhǔn)做好防控工作，高效統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，確保疫情要防住、經(jīng)濟(jì)要穩(wěn)住、發(fā)展要安全，以實(shí)際行動貫徹落實(shí)黨的二十大精神。2022/11/12顧家華南生產(chǎn)基 2022年11月12日顧家華南生產(chǎn)基地項(xiàng)目正式簽約落戶南康區(qū)此次落戶南康區(qū)的顧家家居華南生產(chǎn)顧家家居 地項(xiàng)目落戶贛南 基地項(xiàng)目將實(shí)現(xiàn)“3個100億元”目標(biāo)：顧家南康項(xiàng)目將憑借超強(qiáng)的原創(chuàng)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造和品牌營銷能康 力實(shí)現(xiàn)年?duì)I收100億元將孵化牽引落戶一批上下游配套企業(yè)實(shí)現(xiàn)年?duì)I收100億元將發(fā)“鏈主”企業(yè)的支撐引領(lǐng)作用，帶動南康本土企業(yè)，實(shí)現(xiàn)新增年?duì)I收100億元。2022/11/122022年11月12日消息敏華控股副總裁詹駿飛于近日離職并在朋友圈發(fā)出離職信詹駿飛是軟體家敏華控股 敏華控股副總裁 具少有的90后總裁專注于家居行業(yè)電商領(lǐng)域多年詹駿飛曾供職于老板電器顧家家居等多家知名家詹駿飛離職 居企業(yè)于2015年入職敏華控（旗下有芝華仕品牌自加入敏華一路從電商運(yùn)營負(fù)責(zé)人做到了集團(tuán)副總裁的高位。2022/11/12 敏華控2022/11/13 家居行2022/11/14 地產(chǎn)行2022/11/15 家居行2022/11/15 家居行2022/11/16 家居行2022/11/17 家居行2022/11/17 地產(chǎn)行

敏華控股2022年中期財(cái)報營收億家居行業(yè)天貓雙11終極榜單出商業(yè)銀行可與質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)展保函置換預(yù)監(jiān)管資金業(yè)務(wù)全國規(guī)模以上建材家居賣場10月銷售額約825億京東雙11家居裝建材最全榜單1-9月規(guī)上家具造企業(yè)營收同比減少5.518部門發(fā)文強(qiáng)建材等材料質(zhì)量保障能力全國土地成交約五成跌幅

2022年11月12日敏華控股發(fā)布截至2022年9月30日止六個月中期業(yè)績根據(jù)公告敏華控股實(shí)現(xiàn)總收益95.33億港（約合85.82億元人民幣同比下降8.0權(quán)益擁有人應(yīng)占溢利10.92億港（約合9.83億元人民幣同比增長10.5公司毛利36.08億港元同比下降2.5整體毛利率由上年同期的36.2升至38.8。2022年11月13日天貓雙11最終的成交額5403億,家居百貨銷量前三水星家紡羅萊生活博洋家紡;住宅家具銷量前三林氏木業(yè)源氏木語全友家居廚房衛(wèi)浴銷量前三九牧恒潔箭牌全屋定制銷量前三：索菲亞、TATA木門、歐派；智能安防銷量前三：德施曼、凱迪仕、小米。2022年11月14日中國銀保監(jiān)會住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部人民銀行發(fā)《關(guān)于商業(yè)銀行出具保函置換預(yù)售監(jiān)管資金有關(guān)工作的通知允許商業(yè)銀行按市場化法治化原則在充分評估房地產(chǎn)企業(yè)信用風(fēng)險、財(cái)務(wù)狀況、聲譽(yù)風(fēng)險等的基礎(chǔ)上進(jìn)行自主決策，與優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)開展保函置換預(yù)售監(jiān)管資金業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)企業(yè)要按規(guī)定使用保函置換的預(yù)售監(jiān)管資金，優(yōu)先用于項(xiàng)目工程建設(shè)、償還項(xiàng)目到期債務(wù)等，不得用于購置土地、新增其他投資、償還股東借款等。2022年11月15日由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司立項(xiàng)中國建筑材料流通協(xié)會編制并發(fā)布的信息顯示10月全國建材家居景氣指數(shù)BHI為98.12環(huán)比下跌6.22點(diǎn)同比下跌71.68點(diǎn)10月全國建材家居消費(fèi)需求減弱建材家居賣場銷售額為825.07億元數(shù)據(jù)顯示全國規(guī)模以上建材家居賣場10月銷售額為825.07億元環(huán)比下跌16.84同比下跌42.522022年1-10月累計(jì)銷售額為10283.81億元同比上漲10.64。2022年11月15日，京東雙11裝修定制銷售榜單出爐，裝修設(shè)計(jì)銷量前三：百安居、梵客家裝、金螳螂家；全屋定制銷量前三索菲亞、尚品宅配、歐派家裝主材銷量前三：兔寶寶TATA木門、諾貝爾瓷磚。2022年11月16日據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)1至9月規(guī)模以上家具制造業(yè)企業(yè)營業(yè)收入為5467.9億元同比減少5.5營業(yè)成本為4568.5億元同比下降5.5利潤總額為305.8億元同比增長4.8。2022年11月17日，市場監(jiān)管總局等18部門聯(lián)合印發(fā)《進(jìn)一步提高產(chǎn)品、工程和服務(wù)質(zhì)量行動方案（2022-2025年）》，提及多項(xiàng)關(guān)鍵信息，涉及家居家裝、建筑建材、陶瓷等細(xì)分行業(yè)。如：提升廚房電器一體化、智能化和能效水平；嚴(yán)格家居裝飾裝修產(chǎn)品有毒有害物質(zhì)限量要求，提升廚衛(wèi)五金、人造板等零部件及材料質(zhì)量；推動建筑工程品質(zhì)提升，強(qiáng)化住宅工程質(zhì)量管理，加強(qiáng)綠色建材推廣應(yīng)用等。截至2022年11月16日，全國含宅地塊通過招拍掛成交的土地總建筑面積約為72756.17萬平方米，較2021全年下跌58.08，若加上2022年最后一個月成交估算，2022年全年較2021年成交面積仍有約五成跌幅，可謂“腰斬”。2022年以來，收縮拿地、暫緩拿地成為房企投資主要策略。2022/11/18 地產(chǎn)行業(yè) 80城首套房商貸款首付降至2022/11/21 索菲亞 索菲亞高管人事變動

2022年11月18日，據(jù)中國指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，當(dāng)前石家莊、溫州等在內(nèi)的80余城，已調(diào)整首套房商業(yè)貸款首付比例至20；武漢、貴陽等20余城，已將首套房貸利率降至4以下。2022年11月21日近日消息索菲亞部分管理人員發(fā)生人事變動，其中大多數(shù)與司米事業(yè)部相關(guān)林若海出任司米事業(yè)部聯(lián)席總經(jīng)理，負(fù)責(zé)司米事業(yè)部營銷版塊各項(xiàng)工作，對司米業(yè)績負(fù)責(zé)，直接向索菲亞集團(tuán)總裁王兵先生匯報。葉曉勇為司米事業(yè)部聯(lián)席總經(jīng)理，負(fù)責(zé)司米事業(yè)部制造及職能支持版塊，統(tǒng)籌集團(tuán)各事業(yè)部櫥柜產(chǎn)品制造和技術(shù)等支持工作。王華利為索菲亞零售事業(yè)部廚衛(wèi)中心總經(jīng)理助理，全面負(fù)責(zé)廚衛(wèi)中心各項(xiàng)工作，對廚衛(wèi)中心業(yè)績負(fù)責(zé)。資料來源:品牌官網(wǎng)，整理表輕工行業(yè)相關(guān)新聞動態(tài)（三）新新聞日期 相關(guān)主體 新聞主題 新聞要點(diǎn)2022/11/21 金牌櫥2022/11/23 喜臨門2022/11/26 顧家家2022/11/28 地產(chǎn)行2022/11/28 地產(chǎn)行2022/11/30 地產(chǎn)行2022/12/2 地產(chǎn)行2022/12/2 歐派家2022/12/4 家居行

金牌廚柜發(fā)行不超7.7億元可轉(zhuǎn)申請獲批喜臨門控股集團(tuán)轉(zhuǎn)讓紹興嘉銀購物廣場100股顧家助陣亞運(yùn)公益開展迎亞運(yùn)子床上運(yùn)動會恢復(fù)涉房上市司并購重組及套融資住建部1-10月國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.21萬個前11月TOP100企銷售額同比降42.1監(jiān)管要求四大向房企提供帶保離岸貸款歐派家居整裝家居良性循環(huán)售大家居門店快速推進(jìn)2023年定制家市場規(guī)模將突破5000億元

2022年11月21日金牌廚柜發(fā)布公告中國證監(jiān)會第十八屆發(fā)行審核委員會對公司公開發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券申請進(jìn)行了審核。根據(jù)審核結(jié)果，公司本次公開發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券的申請獲得通過。據(jù)公司此前公告，本次擬發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券募集資金總額不超過7.7億元(含7.7億元)。募集資金在扣除發(fā)行費(fèi)用后的凈額用于投資金牌西部物聯(lián)網(wǎng)智造基地項(xiàng)目(一期項(xiàng)目)。2022年11月23日據(jù)企查查喜臨門控股集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)讓紹興嘉銀購物廣場有限公司100股權(quán)浙江華易智能制造有限公司接盤紹興嘉銀購物廣場成立于2004年5月27日注冊資本5000萬元法定代表人為沈秋良，經(jīng)營范圍包括：批發(fā)、零售:日用百貨、紡織原料、服裝等。2022年11月26日、27日，正值杭州亞運(yùn)會倒計(jì)時300天，冠軍家庭迎亞運(yùn)親子運(yùn)動會公益巡回賽第四站“露營專場”和“高爾夫球?qū)觥痹诤贾蒎X江世紀(jì)公園和象山國際廣場的亞運(yùn)觀賽空間圓滿落地，顧家家居作為杭州2022年第19屆亞運(yùn)會官方床墊獨(dú)家供應(yīng)商參與支持了此次活動。日前，顧家家居從國民睡眠的需求出發(fā)，發(fā)布了床＋床墊＋枕頭的整體睡眠解決方案。以革新的產(chǎn)品工藝、材料，提供不同組合的黃金搭配，為健康成長、成家立業(yè)和事業(yè)有成的三類人群提供不同的解決方案。2022年11月28日證監(jiān)會新聞發(fā)言人就資本市場支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展答記者問證監(jiān)會決定在股權(quán)融資方面調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措施，包括：一、恢復(fù)涉房上市公司并購重組及配套融資。二、恢復(fù)上市房企和涉房上市公司再融資。三、調(diào)整完善房地產(chǎn)企業(yè)境外市場上市政策。四、進(jìn)一步發(fā)揮REITs盤活房企存量資產(chǎn)作用。五、積極發(fā)揮私募股權(quán)投資基金作用。2022年11月28日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布2022年1-10月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)情況據(jù)匯總，2022年全國計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.1萬個、840萬戶。2022年1-10月，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.21萬個、859.25萬戶。2022年1-11月，TOP100房企銷售總額為67268.1億元，同比下降42.1，降幅較上月收窄1.3個百分點(diǎn)，其中TOP100房企單月銷售額同比下降34.4，環(huán)比下降4.9。銷售額超千億房企19家，較去年同期減少16家;超百億房企100家較去年同期減少51家前11月各陣營房企銷售額增速均有所下滑。其中，TOP10房企銷售額均值為2783.9億元，較上年下降34.8;TOP11-30房企銷售額均值為911.9億元，較上年下降47.2。2022年12月2日，據(jù)報道，中國監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求四大行在12月10日前向房企提供以國內(nèi)資產(chǎn)做擔(dān)保的離岸貸款。一位Top5房企人士向財(cái)聯(lián)社證實(shí)，該消息屬實(shí)，目前已有大行與其進(jìn)行了溝通。2022年12月2日歐派家居發(fā)布公告稱公司于2022年11月21日接受安信證券中歐基金等機(jī)構(gòu)調(diào)研，其中提到：整裝大家居的模式、業(yè)務(wù)不斷迭代，目前運(yùn)營已經(jīng)逐步趨于成熟，并進(jìn)入良性循環(huán)。在公司的積極引導(dǎo)、幫扶下，各品類零售經(jīng)銷商中也在市場拓展過程中，積極地布局整裝、家裝渠道的業(yè)務(wù)，以提升引流能力。今年年底，預(yù)計(jì)會有100個左右城市開出不同形式的零售大家居門店。2022年12月4日，發(fā)布《中國家居市場前景及投資機(jī)會研究報告》，其中涵蓋了定制家居行業(yè)發(fā)展趨勢以及布局整裝的研究內(nèi)容其中2021年中國定制家居行業(yè)的市場規(guī)模已經(jīng)突破4000億元，2016-2021年復(fù)合增長率達(dá)16，行業(yè)保持良好的發(fā)展態(tài)勢。預(yù)計(jì)2023年中國定制家居市場規(guī)模能突破5000億元。2022年12月5日，已有福星股份、世茂股份、北新路橋、新湖中寶、大名城、天地源、陸家嘴、華夏幸福、萬科A等多家房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)披露股權(quán)融資意向。萬科第一大股東深圳地鐵提請股東大會給予授2022/12/5 地產(chǎn)行業(yè) 多家房企披露股權(quán)融資意向2025年家裝市

權(quán)，包括但不限于配發(fā)新股不超過已發(fā)行的A股及/或H股數(shù)量的20等。華夏幸福擬向不超過35名特定投資者非公開發(fā)行股票，募集資金擬用于與“保交樓、保民生”相關(guān)的房地產(chǎn)項(xiàng)目等。世茂股份稱，擬發(fā)行的非公開股票數(shù)量不超過本次發(fā)行前公司總股本的30，募集資金擬用于“保交樓”相關(guān)項(xiàng)目開發(fā)、償還部分債務(wù)本息等。2022年12月5日，中國社會科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院聯(lián)合貝殼研究院發(fā)布報告。據(jù)貝殼研究院測算，2022/12/5家居行業(yè) 規(guī)模將達(dá)5萬億，2022-2030年期間我國住房裝修總需求每年在30-50億平米之間家裝家居市場總體規(guī)模在2025年達(dá)到年均增長率超65萬億元左右，在2030年達(dá)到7萬億元左右，年均增長率超過6。2022/12/72022年12月7日，乘坐地鐵不再查驗(yàn)核酸檢測陰性證明，正成為近期多地優(yōu)化防疫政策的重要舉措之全國多地發(fā)布疫 一。據(jù)報道，從12月2日開始，成都、天津、北京、重慶、深圳、南昌、昆明、哈爾濱、上海、武漢、疫情政策 情防控優(yōu)化新措 鄭州、杭州、寧波、溫州、嘉興、紹興、金華、臺州、大連等城市均宣布了地鐵不再查驗(yàn)核酸檢測陰性施 證明的消息。成都居民出入小區(qū)、院落只需出示健康碼。北京明確，各級各類醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)不得拒絕無48小時核酸陰性結(jié)果的患者進(jìn)入廣州自12月1日起到藥店購買感冒發(fā)熱等藥品不再查驗(yàn)48小時核酸陰性證明。2022/12/7顧家家居上榜國 2022年12月7日由中華人民共和國工業(yè)和信息化部公布《關(guān)于2022年度智能制造示范工廠揭榜單顧家家居 家“智能制造示 位和優(yōu)秀場景名單的公示》揭榜，顧家家居作為家居行業(yè)唯一入選企業(yè)，與眾多優(yōu)秀智能制造企業(yè)一道范工廠” 登榜揭榜任務(wù)“全屋定制家居智能制造示范工廠此次公示中全國共有99家智能制造示范工廠揭榜，有389個智能制造優(yōu)秀場景入選。2022/12/8金牌廚柜西部物 2022年12月8日，位于四川成都雙流區(qū)西航港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的金牌西部物聯(lián)網(wǎng)智造基地項(xiàng)目建設(shè)預(yù)計(jì)在金牌櫥柜 聯(lián)網(wǎng)智造基地將 明年3月建成投產(chǎn)。據(jù)介紹，金牌西部物聯(lián)網(wǎng)智造基地項(xiàng)目于今年1月動工，總投資30億，建筑面積于明年3月建成投 30萬平方米，目前項(xiàng)目建設(shè)已經(jīng)完成了80，預(yù)計(jì)明年3月建成投產(chǎn)。產(chǎn)2022/12/7 疫情政

優(yōu)化疫情防“十條”發(fā)布

2022年12月7日，國務(wù)院應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制綜合組發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化落實(shí)新冠肺炎疫情防控措施的通知》，提出科學(xué)精準(zhǔn)劃分風(fēng)險區(qū)域、進(jìn)一步優(yōu)化核酸檢測、優(yōu)化調(diào)整隔離方式落實(shí)高風(fēng)險“快封快解保障群眾基本購藥需求保障社會正常運(yùn)轉(zhuǎn)和基本醫(yī)療服務(wù)等10條疫情防控的具體措施。通知提到，具備居家隔離條件的無癥狀感染者和輕型病例一般采取居家隔離。不按行政區(qū)域開展全員核酸檢測，進(jìn)一步縮小核酸檢測范圍、減少頻次。根據(jù)防疫工作需要，可開展抗原檢測對高風(fēng)險崗位從業(yè)人員和高風(fēng)險區(qū)人員按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行核酸檢測其他人員愿檢盡檢除養(yǎng)老院、福利院、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、托幼機(jī)構(gòu)、中小學(xué)等特殊場所外，不要求提供核酸檢測陰性證明，不查驗(yàn)健康碼。重要機(jī)關(guān)、大型企業(yè)及一些特定場所可由屬地自行確定防控措施。不再對跨地區(qū)流動人員查驗(yàn)核酸檢測陰性證明和健康碼，不再開展落地檢。資料來源:品牌官網(wǎng)，整理表輕工行業(yè)相關(guān)新聞動態(tài)（四）新新聞日期 相關(guān)主體 新聞主題 新聞要點(diǎn)2022/12/7 疫情政策 北京疫情防控政策2022/12/7 疫情政策 廣州疫情防控政策2022/12/7 疫情政策 重慶疫情防控政策2022/12/7 疫情政策 陜西疫情防控政策2022/12/7 疫情政策 上海疫情防控政策2022/12/7 疫情政策 天津疫情防控政策疫情防控政策

自2022年12月7日起，北京對進(jìn)返京人員不再執(zhí)行查驗(yàn)核酸檢測陰性證明和健康碼等防控措施，抵京后不再執(zhí)行落地三天三檢。對高風(fēng)險崗位從業(yè)人員和高風(fēng)險區(qū)人員按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行核酸檢測，其他人員愿檢盡檢按照規(guī)定進(jìn)入網(wǎng)吧酒吧棋牌室KTV劇本殺桑拿洗浴等密閉場所須掃碼并查驗(yàn)48小時核酸陰性證明上述有關(guān)場所工作人員須從其規(guī)定一并執(zhí)行落實(shí)高風(fēng)險區(qū)快封快檢高風(fēng)險區(qū)劃定后社區(qū)第一時間告知居民隔離管控時間，高風(fēng)險區(qū)人員隔離第五天進(jìn)行采樣，檢測結(jié)果為陰性后及時解封。出現(xiàn)續(xù)發(fā)病例的只管控佳戶，得延長其他人員管控時間。各鐵路客運(yùn)車站，取消對進(jìn)京旅客和京津冀通勤人員查驗(yàn)“北京健康寶”綠碼和48小時核酸檢測陰性證明取消購票環(huán)節(jié)進(jìn)返京限制各次途經(jīng)、終到北京列車，恢復(fù)辦理到京延長補(bǔ)票業(yè)務(wù)。自2022年12月7日起，廣州嚴(yán)格落實(shí)將高風(fēng)險區(qū)精準(zhǔn)劃定至樓棟、單元、樓層和住戶的要求；不再采取臨時封控措施；對高風(fēng)險崗位從業(yè)人員和高風(fēng)險區(qū)人員按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行核酸檢測，其他人員愿檢盡檢；除養(yǎng)老院、福利院、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、托幼機(jī)構(gòu)、中小學(xué)等特殊場所外，不要求提供核酸檢測陰性證明，不查驗(yàn)健康碼（返穗人員不再開“落地檢“三天三檢具備居家隔離條件的密切接觸者、無癥狀感染者和輕型病例一般居家隔離，也可選擇集中隔離：密切接觸者隔離期由原“5+3”縮短至5天。廣州地鐵線網(wǎng)及有軌電車進(jìn)站時無需掃車站場所碼及查驗(yàn)健康碼。2022年12月7日，重慶優(yōu)化調(diào)整重慶江-北機(jī)場疫情防控措施：出港旅容(取消出港旅客行程卡、健康碼查驗(yàn)不再查驗(yàn)離諭旅客核酸陰性證明進(jìn)港旅客（不再實(shí)“入渝四即要求取消進(jìn)港旅客健康碼行程卡查驗(yàn)取消社區(qū)報備取消落地檢核酸檢（按照旅客自恩的原則實(shí)行愿檢盡檢。全市所有零售藥店銷售（包括網(wǎng)絡(luò)銷售）退燒、止咳、抗病毒、抗生素等“四類藥品”不再進(jìn)行實(shí)名登記報告，也不需要查驗(yàn)進(jìn)店人員的核酸檢測陰性證明、“渝康碼”和掃場所碼?？鐓^(qū)跨省市的流通不再核驗(yàn)48小時核酸陰性證明來渝返渝離開重慶乘坐飛機(jī)高鐵火車都不再要求提供核酸陰性證明。與此同時，“入渝四即”這項(xiàng)規(guī)定不再執(zhí)行。2022年12月7日，陜西進(jìn)入養(yǎng)老院、福利院、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、托幼機(jī)構(gòu)、學(xué)校等特殊場所，需落實(shí)掃陜西一碼通場所碼戴口罩查驗(yàn)48小時核酸檢測陰性證明重要機(jī)關(guān)大型企業(yè)及一些特定場所和重大活動，可根據(jù)需要，確定核酸檢測查驗(yàn)及其他防控措施。不再對跨地區(qū)流動人員查驗(yàn)核酸檢測陰性證明和健康碼，不再開展落地檢。西安火車站進(jìn)站乘車不再查驗(yàn)48小時核酸陰性證明。自2022年12月8日零時起，上海優(yōu)化調(diào)整密切接觸者隔離管理方式：對符合居家隔離條件的密切按觸者，由“5天集中隔離醫(yī)學(xué)觀察+3天居家隔離醫(yī)學(xué)觀察〞調(diào)整為“5天居家隔旁醫(yī)學(xué)觀察”，也可自愿選擇集中隔離：對目前正在集中隔離的密切接觸者，符合居家隔離條件的，可“點(diǎn)對點(diǎn)”閉環(huán)返回居住地，實(shí)施后續(xù)居家隔離醫(yī)學(xué)觀察；在本市不具備居家隔離醫(yī)學(xué)觀察條件的，實(shí)施集中隔旁醫(yī)學(xué)觀察。優(yōu)化調(diào)整來滬返滬人員防控措施：取消來滬返滬人員抵滬前需通過隨申辦“來滬返滬人員服務(wù)”小程序填報相關(guān)信息抵滬后及時向所在居村委和單位(或所佳賓館報告的要求水滬返滬人員抵滬后不再實(shí)施“落地檢”“三天三檢”和“第5天進(jìn)行1次核酸檢測”：末開展“落地檢”“三天三檢”的，不再對“隨申碼賦黃碼來滬返滬人員抵滬不滿5天者“隨申碼“場所碼等展示界面不再顯“水滬返滬不滿5天”的標(biāo)記提示，不再限制其進(jìn)入相關(guān)公共場所。2022年12月8起，天津?yàn)I海機(jī)場不再查驗(yàn)旅客核酸檢測陰性證明、健康碼，不再進(jìn)行落地檢。購票、乘車及進(jìn)出站停止查驗(yàn)48小時核酸證明和健康碼針對京津通勤人員取消對進(jìn)京旅客和京津冀通勤人員查“北京健康寶綠碼和48小時核酸檢測陰性證明完成安檢進(jìn)站時只需旅客刷身份證完成實(shí)名驗(yàn)證即可乘坐天津軌道交通取消查驗(yàn)健康碼進(jìn)站無需掃場所碼乘坐公交取消掃“場所碼，取消查驗(yàn)“健康碼”。目前對于無風(fēng)險區(qū)域的門診就診患者及陪同人員，醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)在測溫、驗(yàn)碼等常規(guī)監(jiān)測基礎(chǔ)上，應(yīng)查驗(yàn)其72小時內(nèi)新冠病毒核酸陰性結(jié)果。截至2022年12月10日文化和旅游部最新調(diào)整娛樂場所和旅游景區(qū)均不再要求查驗(yàn)核酸健康碼國2022/12/10 疫情政

新消息

家衛(wèi)健委：所有醫(yī)療機(jī)構(gòu)都要接診核酸陽性患者。新冠重點(diǎn)人群健康服務(wù)工作方案發(fā)布，不同風(fēng)險人群用紅黃綠三色標(biāo)記。顏色不同，服務(wù)內(nèi)容不同。資料來源:品牌官網(wǎng)，整理投資建議看好短期政策催化估值修復(fù)長疫后復(fù)蘇主線11至在地與疫化策續(xù)臺好塊值部復(fù)塊價已所上行彈。穩(wěn)產(chǎn)政策底：融端將民房企納入第支箭”、金融16條三箭臺望解業(yè)金力交政持進(jìn)并住竣數(shù)以家企工業(yè)數(shù)得有驗(yàn)；求端融16”出項(xiàng)施激理房求放消方，12月7優(yōu)防“十”政出臺，開力度前加大利好線消費(fèi)復(fù)。短期看好地與防疫策催龍頭估修復(fù)，期持續(xù)好需求蘇，基面穩(wěn)健龍頭企集中市份、望得額速。1、居業(yè)期與產(chǎn)工氣高相年加情擊業(yè)續(xù)下滑而上市頭企業(yè)超額增顯著，賴于行在困境的內(nèi)生革釋放太效。當(dāng)下行業(yè)預(yù)轉(zhuǎn)暖與本面復(fù)在即，頭長期長性有凸顯。好基面較強(qiáng)龍頭估率先修，重推薦整模式引增長的制家居頭歐派家居，元布綜合力強(qiáng)軟體具龍頭顧家家居；次看成長較好、彈較大的的，括整戰(zhàn)略下單值升明顯的索菲亞；產(chǎn)渠道成性足的喜臨門；運(yùn)穩(wěn)健二曲快速長的志邦家居；新業(yè)務(wù)老渠同步力的公牛集團(tuán)。另建議注敏華股、牌廚、尚品配、山歐、曲家、太；2、具業(yè)年雙與情重?fù)粜念^過業(yè)發(fā)驅(qū)增長未來費(fèi)震蕩蘇下需回補(bǔ)拐將近，好渠道勢下品延展性的的龍企，點(diǎn)薦晨光股份；3、個護(hù)家清板塊疫情下韌性顯現(xiàn)，本土品牌通過渠道變革產(chǎn)品升級實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健業(yè)績未來份擴(kuò)張長性足，重推薦百亞股份，議關(guān)注月亮團(tuán)、安際；4、紙業(yè)面成高格有迎轉(zhuǎn)，求蘇有打提通道，點(diǎn)薦太陽紙業(yè)建關(guān)仙股、同技中潔。附表：相關(guān)公司盈利預(yù)測及估值公司公司投資收盤價EPSPEPB代碼名稱評級（人民幣）20212022E2023E20212022E2023E202133派居買入116.384.404.585.4026.525.421.54.972菲亞買入18.560.131.261.51142.814.712.33.001邦居買入28.261.621.772.0617.416.013.73.416品配買入21.130.450.731.0547.029.020.11.208山派增持64.782.450.662.6626.498.224.43.816家居買入42.352.652.182.4716.019.417.13.39華股無評級6.970.460.680.8215.110.38.52.908臨門買入30.621.451.621.9021.118.916.13.713百合無評級11.40-0.570.520.89-20.022.112.71.918美居無評級7.040.310.500.7822.714.29.02.010亞象無評級9.001.090.941.088.39.68.40.810盛技無評級13.261.280.981.2410.413.510.71.261心居無評級31.464.592.592.946.912.110.71.080牌柜無評級30.152.312.463.0113.112.310.01.998萊客無評級11.990.211.441.1357.18.310.61.514佳華無評級8.530.740.330.6811.526.112.51.179泰康無評級20.731.751.441.7811.814.411.61.778陽業(yè)買入11.691.121.071.2010.410.99.71.79龍業(yè)買入6.411.511.182.114.25.43.00.733鶴份買入33.431.442.372.6923.214.112.43.888鳴業(yè)無評級5.260.560.180.299.429.517.90.94文紙無評級2.990.590.870.895.13.43.30.567鷹業(yè)無評級2.610.340.100.307.725.48.70.866匯業(yè)無評級8.8