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停車位租賃協(xié)議甲方2(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)乙方:(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租由甲方享有自有停車位事宜,達(dá)成一致意見,共同訂立本協(xié)議,以資共同遵守。1、基本情況(非固定車位只限于:長(zhǎng)W5200mm,寬W1900mm,高550mm,車重2000kg的車輛停放):固定(平面)車位一個(gè),位于—區(qū),車牌號(hào)為:;固定(立體)車位一個(gè),位于—區(qū),車牌號(hào)為:;非固定車位一個(gè),車牌號(hào)為:;租賃起止日期:_年_月一日至—年_月_日止。停車位租金:—元/月/個(gè)管理費(fèi):口固定(平面)車位人民幣元/月/個(gè);口固定(立體)車位人民幣—元/月/個(gè);口非固定車位一人民幣—元/月/個(gè);小計(jì)人民幣—元/月,租賃期間共計(jì)費(fèi)用元人民幣—(大寫:圓整),前述費(fèi)用含增值稅及附加稅等全部稅款,一次性收取,先付后用。在本協(xié)議生效后,甲方向乙方開具相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票且發(fā)票經(jīng)稅務(wù)認(rèn)證通過后10個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方繳納,并辦理車位租賃手續(xù);逾期30日不繳納,本協(xié)議自動(dòng)失效,車位不再保留。甲方收款賬戶信息如下:戶名:開戶行:賬號(hào):續(xù)約車位租賃:乙方需提前30天書面向甲方提出,甲方根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租并書面給予回復(fù),在續(xù)約期前(工作日內(nèi))繳納租賃費(fèi);未提出書面申請(qǐng)或逾期不繳納,本協(xié)議約定的租賃期屆滿后,車位不再保留。停車位租賃保證金:為車位租賃一個(gè)月的租金及管理費(fèi),共計(jì)人民幣一元整。若租賃期限屆滿或提前終止且不存在本協(xié)議約定扣除保證金的情形,租賃結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。乙方若擅自解除本合同的,甲方有權(quán)扣沒保證金作為給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,并將停車位另行出租。停車證工本費(fèi)及元/張(首期免費(fèi))。本停車場(chǎng)車位供乙方有償使用,由乙方向甲方辦理相關(guān)繳費(fèi)和租賃手續(xù)。2、甲方負(fù)責(zé)本停車場(chǎng)秩序的管理。3、甲方權(quán)利3.1有權(quán)得到乙方停入本車場(chǎng)車輛的以下真實(shí)資料,如發(fā)現(xiàn)所提供資料虛假,有權(quán)取消乙方的租賃資格,并解除本協(xié)議,扣除一個(gè)月租賃費(fèi)的等價(jià)違約金后,剩余租金無息退還乙方,并有權(quán)收回車位另行出租。乙方提供的資料如下(包括但不限于此):乙方或該車輛駕駛員駕駛證復(fù)印件口;車輛行駛證復(fù)印件口;車輛保險(xiǎn)證明復(fù)印件口;乙方緊急聯(lián)系人及駕駛員和聯(lián)系電話。上述資料如有變更,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方,未及時(shí)通知甲方而造成乙方的損失甲方不予負(fù)責(zé)。有權(quán)拒絕無本停車證的車輛使用本車場(chǎng),對(duì)不符合停車場(chǎng)運(yùn)行管理的車輛,甲方有權(quán)禁止其出入和停放。甲方有權(quán)根據(jù)停車庫(kù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)費(fèi)用調(diào)整本車場(chǎng)租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并且在調(diào)整前電話通知乙方,但在簽約租賃期內(nèi)的將延續(xù)原租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方(提前通知),因乙方所租賃車位區(qū)域維修或另有安排,甲方可對(duì)乙方租賃車位予以調(diào)整,租賃期限和租賃費(fèi)用不變。在簽訂本協(xié)議時(shí)甲方已向乙方告知《停車場(chǎng)管理制度》且對(duì)違反《停車場(chǎng)管理制度》的用戶予以書面警告,對(duì)造成損失的,根據(jù)損失程度要求其承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。對(duì)租賃停車位的車輛刮、擦、劃、蹭等損傷,甲方不承擔(dān)責(zé)任,由于第三方造成的乙方車輛損壞,由第三方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方配合調(diào)查、協(xié)調(diào)。對(duì)車況嚴(yán)重異常的車輛,車場(chǎng)管理員有權(quán)要求乙方簽字確認(rèn)車況后出入和停放。協(xié)議期滿后,在未辦理相關(guān)手續(xù)的前提下車輛將不能進(jìn)入本車場(chǎng)。4、甲方義務(wù)本協(xié)議有效期內(nèi),甲方確保乙方的停車位。負(fù)責(zé)本車場(chǎng)維護(hù)正常秩序及消防、安全管理。甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的車場(chǎng)標(biāo)識(shí)、標(biāo)志、標(biāo)牌的設(shè)置,提供有關(guān)部門規(guī)定的車場(chǎng)正常運(yùn)行的設(shè)施。負(fù)責(zé)本停車場(chǎng)的清潔衛(wèi)生。負(fù)責(zé)本停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。5、乙方權(quán)利按規(guī)定使用本車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備。遵守甲方發(fā)布的《停車場(chǎng)管理制度》,并辦理停車證。繳納車位租賃費(fèi)用,并享有物業(yè)公司管理規(guī)定出入場(chǎng)的權(quán)利及停車權(quán)利。6、乙方義務(wù)乙方車輛應(yīng)具備一切(包括機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)在內(nèi)但不限于此)合法手續(xù),并向物業(yè)公司備案。保證不將車輛停放在其他特殊固定車位上、停放在其他禁止停車的區(qū)域內(nèi)以及他人享有承租權(quán)的停車位。如乙方未按規(guī)定停車,占用他人車位或在不允許停車的地方停車,造成的車輛損傷或丟失,由乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。注意行駛和車輛停車安全。由于乙方原因造成甲方設(shè)備或他人財(cái)產(chǎn)損壞,乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。保證車、證、卡相符,如需要更換車輛須向甲方提供更換車證申請(qǐng)。按照本協(xié)議簽訂的本停車場(chǎng)使用期限,按時(shí)繳納使用費(fèi),如使用過期停車證停放,甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更換停車證,在乙方更換有效停車證之前車輛不得駛?cè)胪\噲?chǎng)。乙方在本停車場(chǎng)停放的車輛需將車輛停車證放置于指定位置(副駕駛車窗前),以便于甲方管理。乙方因需要長(zhǎng)期將車輛存放的,應(yīng)到物業(yè)公司辦理登記手續(xù),并對(duì)停放車輛采取相應(yīng)的保護(hù)措施。甲方所租賃的停車位只供乙方停車使用,而非保管車輛及財(cái)物,若有車輛或任何財(cái)物遺失或損壞,由乙方自行承擔(dān),甲方協(xié)助乙方報(bào)案并配合警方調(diào)查。乙方在車輛停入車位后,應(yīng)鎖好門、窗,并妥當(dāng)檢查安全防盜系統(tǒng)是否正常,以及檢查車輛是否有機(jī)械故障情況(包括漏水、漏油等);乙方車輛內(nèi)的財(cái)物需妥善保管,不要將貴重物品、證件及現(xiàn)金存放在車內(nèi);遵守《停車場(chǎng)管理制度》等甲方制定的規(guī)章制度。由于乙方操作不當(dāng)造成的各方面損失由乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。乙方需配合甲方人員對(duì)本車場(chǎng)進(jìn)行的管理工作。禁止使用仿造的停車證及停車場(chǎng)系統(tǒng)卡,如被發(fā)現(xiàn),甲方將予以沒收,并扣除相應(yīng)的租賃保證金,同時(shí)甲方有權(quán)單方書面通知解除本協(xié)議。當(dāng)甲方進(jìn)行車位改造時(shí),乙方無條件同意按甲方要求并配合甲方改造工作。乙方須提供緊急聯(lián)系方式,以備甲方應(yīng)急使用,緊急聯(lián)系方式如有變動(dòng)須及時(shí)至物業(yè)管理處變更。本車庫(kù)車位租賃戶對(duì)在本車庫(kù)內(nèi)的任何人士及車輛所發(fā)生的損傷財(cái)物損壞失竊等概不負(fù)任何責(zé)任(除非是上述原因的直接責(zé)任者),敬請(qǐng)車位租戶視具體情況正確投保。同時(shí),請(qǐng)各車主勿將貴重物品留置于車內(nèi),如有遺失,車主自行負(fù)責(zé)。乙方不得將停車場(chǎng)(車位)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人,非經(jīng)甲方事先許可,乙方不得在停車場(chǎng)(車位)內(nèi)修理車輛或清洗車輛。7、其他事宜乙方務(wù)必按時(shí)繳納車輛各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方如違反以上甲方管理規(guī)定造成的損失,由乙方負(fù)責(zé),當(dāng)車場(chǎng)發(fā)生緊急情況時(shí)(如火災(zāi)、水災(zāi)等)甲方在時(shí)間允許的情況下,應(yīng)電話通知乙方配合采取緊急措施,避免災(zāi)害擴(kuò)大,當(dāng)乙方不配合時(shí),甲方有權(quán)單方面采?。òㄍ宪嚨龋┦侄危员苊鉃?zāi)害擴(kuò)大,甲方無須承擔(dān)由此造成的任何損失及責(zé)任,乙方不可將此作為索賠的理由。因不可抗力的原因?qū)е录?、乙雙方損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成應(yīng)將爭(zhēng)議提交本停車位所在地區(qū)人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。8、違約責(zé)任甲、乙雙方簽訂協(xié)議后不得擅自解除或終止本合同履行,如乙方提前單方面解除此協(xié)議,將扣除乙方所繳納的車位保證金,車位無條件退還給甲方。協(xié)議期滿,甲乙雙方均需提前30天提出續(xù)租或終止意向,同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。乙方應(yīng)按期繳納車位租金,不得以任何理由延誤繳費(fèi)時(shí)間,否則每口需繳納未付租金0.02%的違約金。9、特別提醒因機(jī)動(dòng)車受錯(cuò)峰限號(hào)出行,允許乙方10個(gè)車位中每個(gè)車位登記二輛機(jī)動(dòng)車信息,但必

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