停車(chē)位租賃協(xié)議

停車(chē)位租賃協(xié)議甲方2（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租由甲方享有自有停車(chē)位事宜，達(dá)成一致意見(jiàn)，共同訂立本協(xié)議，以資共同遵守。1、基本情況（非固定車(chē)位只限于：長(zhǎng)W5200mm,寬W1900mm,高550mm,車(chē)重2000kg的車(chē)輛停放）：固定（平面）車(chē)位一個(gè)，位于—區(qū)，車(chē)牌號(hào)為：;固定（立體）車(chē)位一個(gè)，位于—區(qū)，車(chē)牌號(hào)為：；非固定車(chē)位一個(gè)，車(chē)牌號(hào)為：;租賃起止日期：_年_月一日至—年_月_日止。停車(chē)位租金：—元/月/個(gè)管理費(fèi)：口固定（平面）車(chē)位人民幣元/月/個(gè)；口固定（立體）車(chē)位人民幣—元/月/個(gè)；口非固定車(chē)位一人民幣—元/月/個(gè)；小計(jì)人民幣—元/月，租賃期間共計(jì)費(fèi)用元人民幣—（大寫(xiě)：圓整）,前述費(fèi)用含增值稅及附加稅等全部稅款，一次性收取，先付后用。在本協(xié)議生效后，甲方向乙方開(kāi)具相應(yīng)的增值稅專(zhuān)用發(fā)票且發(fā)票經(jīng)稅務(wù)認(rèn)證通過(guò)后10個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方繳納，并辦理車(chē)位租賃手續(xù)；逾期30日不繳納，本協(xié)議自動(dòng)失效，車(chē)位不再保留。甲方收款賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：續(xù)約車(chē)位租賃：乙方需提前30天書(shū)面向甲方提出，甲方根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租并書(shū)面給予回復(fù)，在續(xù)約期前（工作日內(nèi)）繳納租賃費(fèi)；未提出書(shū)面申請(qǐng)或逾期不繳納，本協(xié)議約定的租賃期屆滿(mǎn)后，車(chē)位不再保留。停車(chē)位租賃保證金：為車(chē)位租賃一個(gè)月的租金及管理費(fèi)，共計(jì)人民幣一元整。若租賃期限屆滿(mǎn)或提前終止且不存在本協(xié)議約定扣除保證金的情形，租賃結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方。乙方若擅自解除本合同的，甲方有權(quán)扣沒(méi)保證金作為給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并將停車(chē)位另行出租。停車(chē)證工本費(fèi)及元/張（首期免費(fèi)）。本停車(chē)場(chǎng)車(chē)位供乙方有償使用，由乙方向甲方辦理相關(guān)繳費(fèi)和租賃手續(xù)。2、甲方負(fù)責(zé)本停車(chē)場(chǎng)秩序的管理。3、甲方權(quán)利3.1有權(quán)得到乙方停入本車(chē)場(chǎng)車(chē)輛的以下真實(shí)資料，如發(fā)現(xiàn)所提供資料虛假，有權(quán)取消乙方的租賃資格，并解除本協(xié)議，扣除一個(gè)月租賃費(fèi)的等價(jià)違約金后，剩余租金無(wú)息退還乙方，并有權(quán)收回車(chē)位另行出租。乙方提供的資料如下（包括但不限于此）：乙方或該車(chē)輛駕駛員駕駛證復(fù)印件口；車(chē)輛行駛證復(fù)印件口；車(chē)輛保險(xiǎn)證明復(fù)印件口；乙方緊急聯(lián)系人及駕駛員和聯(lián)系電話。上述資料如有變更，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，未及時(shí)通知甲方而造成乙方的損失甲方不予負(fù)責(zé)。有權(quán)拒絕無(wú)本停車(chē)證的車(chē)輛使用本車(chē)場(chǎng)，對(duì)不符合停車(chē)場(chǎng)運(yùn)行管理的車(chē)輛，甲方有權(quán)禁止其出入和停放。甲方有權(quán)根據(jù)停車(chē)庫(kù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)費(fèi)用調(diào)整本車(chē)場(chǎng)租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并且在調(diào)整前電話通知乙方，但在簽約租賃期內(nèi)的將延續(xù)原租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方（提前通知），因乙方所租賃車(chē)位區(qū)域維修或另有安排，甲方可對(duì)乙方租賃車(chē)位予以調(diào)整，租賃期限和租賃費(fèi)用不變。在簽訂本協(xié)議時(shí)甲方已向乙方告知《停車(chē)場(chǎng)管理制度》且對(duì)違反《停車(chē)場(chǎng)管理制度》的用戶(hù)予以書(shū)面警告，對(duì)造成損失的，根據(jù)損失程度要求其承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。對(duì)租賃停車(chē)位的車(chē)輛刮、擦、劃、蹭等損傷，甲方不承擔(dān)責(zé)任，由于第三方造成的乙方車(chē)輛損壞，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方配合調(diào)查、協(xié)調(diào)。對(duì)車(chē)況嚴(yán)重異常的車(chē)輛，車(chē)場(chǎng)管理員有權(quán)要求乙方簽字確認(rèn)車(chē)況后出入和停放。協(xié)議期滿(mǎn)后，在未辦理相關(guān)手續(xù)的前提下車(chē)輛將不能進(jìn)入本車(chē)場(chǎng)。4、甲方義務(wù)本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方確保乙方的停車(chē)位。負(fù)責(zé)本車(chē)場(chǎng)維護(hù)正常秩序及消防、安全管理。甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的車(chē)場(chǎng)標(biāo)識(shí)、標(biāo)志、標(biāo)牌的設(shè)置，提供有關(guān)部門(mén)規(guī)定的車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)行的設(shè)施。負(fù)責(zé)本停車(chē)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生。負(fù)責(zé)本停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。5、乙方權(quán)利按規(guī)定使用本車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備。遵守甲方發(fā)布的《停車(chē)場(chǎng)管理制度》，并辦理停車(chē)證。繳納車(chē)位租賃費(fèi)用，并享有物業(yè)公司管理規(guī)定出入場(chǎng)的權(quán)利及停車(chē)權(quán)利。6、乙方義務(wù)乙方車(chē)輛應(yīng)具備一切（包括機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)在內(nèi)但不限于此）合法手續(xù)，并向物業(yè)公司備案。保證不將車(chē)輛停放在其他特殊固定車(chē)位上、停放在其他禁止停車(chē)的區(qū)域內(nèi)以及他人享有承租權(quán)的停車(chē)位。如乙方未按規(guī)定停車(chē)，占用他人車(chē)位或在不允許停車(chē)的地方停車(chē),造成的車(chē)輛損傷或丟失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。注意行駛和車(chē)輛停車(chē)安全。由于乙方原因造成甲方設(shè)備或他人財(cái)產(chǎn)損壞，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。保證車(chē)、證、卡相符，如需要更換車(chē)輛須向甲方提供更換車(chē)證申請(qǐng)。按照本協(xié)議簽訂的本停車(chē)場(chǎng)使用期限，按時(shí)繳納使用費(fèi)，如使用過(guò)期停車(chē)證停放，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更換停車(chē)證，在乙方更換有效停車(chē)證之前車(chē)輛不得駛?cè)胪＼?chē)場(chǎng)。乙方在本停車(chē)場(chǎng)停放的車(chē)輛需將車(chē)輛停車(chē)證放置于指定位置（副駕駛車(chē)窗前），以便于甲方管理。乙方因需要長(zhǎng)期將車(chē)輛存放的，應(yīng)到物業(yè)公司辦理登記手續(xù)，并對(duì)停放車(chē)輛采取相應(yīng)的保護(hù)措施。甲方所租賃的停車(chē)位只供乙方停車(chē)使用，而非保管車(chē)輛及財(cái)物，若有車(chē)輛或任何財(cái)物遺失或損壞，由乙方自行承擔(dān)，甲方協(xié)助乙方報(bào)案并配合警方調(diào)查。乙方在車(chē)輛停入車(chē)位后，應(yīng)鎖好門(mén)、窗，并妥當(dāng)檢查安全防盜系統(tǒng)是否正常，以及檢查車(chē)輛是否有機(jī)械故障情況（包括漏水、漏油等）；乙方車(chē)輛內(nèi)的財(cái)物需妥善保管，不要將貴重物品、證件及現(xiàn)金存放在車(chē)內(nèi)；遵守《停車(chē)場(chǎng)管理制度》等甲方制定的規(guī)章制度。由于乙方操作不當(dāng)造成的各方面損失由乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。乙方需配合甲方人員對(duì)本車(chē)場(chǎng)進(jìn)行的管理工作。禁止使用仿造的停車(chē)證及停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)卡，如被發(fā)現(xiàn)，甲方將予以沒(méi)收，并扣除相應(yīng)的租賃保證金，同時(shí)甲方有權(quán)單方書(shū)面通知解除本協(xié)議。當(dāng)甲方進(jìn)行車(chē)位改造時(shí)，乙方無(wú)條件同意按甲方要求并配合甲方改造工作。乙方須提供緊急聯(lián)系方式，以備甲方應(yīng)急使用，緊急聯(lián)系方式如有變動(dòng)須及時(shí)至物業(yè)管理處變更。本車(chē)庫(kù)車(chē)位租賃戶(hù)對(duì)在本車(chē)庫(kù)內(nèi)的任何人士及車(chē)輛所發(fā)生的損傷財(cái)物損壞失竊等概不負(fù)任何責(zé)任（除非是上述原因的直接責(zé)任者），敬請(qǐng)車(chē)位租戶(hù)視具體情況正確投保。同時(shí)，請(qǐng)各車(chē)主勿將貴重物品留置于車(chē)內(nèi)，如有遺失，車(chē)主自行負(fù)責(zé)。乙方不得將停車(chē)場(chǎng)（車(chē)位）轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，非經(jīng)甲方事先許可，乙方不得在停車(chē)場(chǎng)（車(chē)位）內(nèi)修理車(chē)輛或清洗車(chē)輛。7、其他事宜乙方務(wù)必按時(shí)繳納車(chē)輛各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方如違反以上甲方管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)，當(dāng)車(chē)場(chǎng)發(fā)生緊急情況時(shí)（如火災(zāi)、水災(zāi)等）甲方在時(shí)間允許的情況下，應(yīng)電話通知乙方配合采取緊急措施，避免災(zāi)害擴(kuò)大，當(dāng)乙方不配合時(shí)，甲方有權(quán)單方面采?。òㄍ宪?chē)等）手段，以避免災(zāi)害擴(kuò)大，甲方無(wú)須承擔(dān)由此造成的任何損失及責(zé)任，乙方不可將此作為索賠的理由。因不可抗力的原因?qū)е录住⒁译p方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成應(yīng)將爭(zhēng)議提交本停車(chē)位所在地區(qū)人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。8、違約責(zé)任甲、乙雙方簽訂協(xié)議后不得擅自解除或終止本合同履行，如乙方提前單方面解除此協(xié)議，將扣除乙方所繳納的車(chē)位保證金，車(chē)位無(wú)條件退還給甲方。協(xié)議期滿(mǎn)，甲乙雙方均需提前30天提出續(xù)租或終止意向，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。乙方應(yīng)按期繳納車(chē)位租金，不得以任何理由延誤繳費(fèi)時(shí)間，否則每口需繳納未付租金0.02%的違約金。9、特別提醒因機(jī)動(dòng)車(chē)受錯(cuò)峰限號(hào)出行，允許乙方10個(gè)車(chē)位中每個(gè)車(chē)位登記二輛機(jī)動(dòng)車(chē)信息，但必