買賣合同協(xié)議書簡單（3篇）

第10頁共10頁買賣合同?協(xié)議書簡?單出賣?人(甲方?)：__?___?買受人(?乙方)：?____?_根據(jù)?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠?實信用的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?訂立本合?同，以資?共同遵守?。第一?條甲乙?雙方【未?通過經(jīng)紀(jì)?機構(gòu)居間?介紹】【?通過公?司居間介?紹(房地?產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)?紀(jì)人：_?____?經(jīng)紀(jì)人?執(zhí)業(yè)證書?號：__?___?)】，由?乙方受讓?甲方自有?房屋及該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)(以下?簡稱房地?產(chǎn))，房?地產(chǎn)具體?狀況如下?：___?__(?一)甲方?依法取得?的房地產(chǎn)?權(quán)證號為?：___?__，?(二)房?地產(chǎn)座落?在上海市?【區(qū)】?【縣】?【路】?【弄】【?新村】?【支弄】?____?_號室?(部位：?____?_)。?房屋類型?：___?__;?結(jié)構(gòu)：_?____?;(?三)房屋?建筑面積?：___?__平方?米，另有?地下附屬?面積：_?____?平方米，?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)【面?積】【分?攤面積】?：___?__平方?米。(?四)房屋?平面圖和?房地產(chǎn)四?至范圍?(附件一?);(?五)該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地所有權(quán)?為【國?有】【集?體所有】?;國有土?地使用權(quán)?以【出讓?】【劃撥?】【】?方式獲得?。(六?)隨房屋?同時轉(zhuǎn)讓?的設(shè)備(?非房屋附?屬設(shè)備)?及裝飾情?況(附件?二)(?七)甲方?轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)的相關(guān)?關(guān)系(包?括抵押、?相鄰、租?賃等其他?關(guān)系)見?附件五。?甲方保證?已如實陳?述房地產(chǎn)?權(quán)屬狀況?、設(shè)備、?裝飾情況?和相關(guān)關(guān)?系，乙方?對甲方上?述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)具?體狀況充?分了解，?自愿買受?該房地產(chǎn)?。第二?條甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，同意上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價款?共計人民?幣為__?___元?，(大寫?)：__?___元?整。乙方?的付款方?式和付款?期限由甲?乙雙方在?付款協(xié)議?(附件三?)中約定?明確。乙?方交付房?價款時，?甲方應(yīng)開?具符合稅?務(wù)規(guī)定的?收款憑證?。第三?條甲方?轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)時，土?地使用權(quán)?按下列第?款辦理?。(一?)該房屋?占用的國?有土地使?用權(quán)的使?用___?__年限?從__?___年?____?_月__?___日?起至_?____?年__?___月?____?_日止。?甲方將上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓給乙?方后，出?讓合同載?明的權(quán)利?、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)移給?乙方。?(二)按?照中華人?民共和國?法律、法?規(guī)、規(guī)章?及有關(guān)規(guī)?定，辦理?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)并繳納?土地使用?權(quán)出讓金?。第四?條甲、?乙雙方同?意，甲方?于__?___年?___?__月_?____?日前騰出?該房屋并?通知乙方?進行驗收?交接。乙?方應(yīng)在收?到通知之?日起的日?內(nèi)對房屋?及其裝飾?、設(shè)備情?況進行查?驗。查驗?后【簽訂?房屋交接?書】【甲?方將房屋?鑰匙交付?給乙方】?【】為?房屋轉(zhuǎn)移?占有的標(biāo)?志。第?五條甲?方承諾，?自本合同?簽訂之日?起至該房?屋驗收交?接期間，?凡已納入?本合同附?件二的各?項房屋裝?飾及附屬?設(shè)施被損?壞或被拆?除的，應(yīng)?按被損壞?、或被拆?除的房屋?裝飾及附?屬設(shè)施【?估值倍】?【價值_?____?元】向乙?方支付違?約金。?第六條?甲、乙雙?方確認(rèn)，?在__?___年?___?__月_?____?日之前，?【甲乙雙?方共同】?【委托甲?方】【委?托乙方】?【委托?】向房地?產(chǎn)交易中?心申請辦?理轉(zhuǎn)讓過?戶手續(xù)。?上述房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移日期以?【市】?【區(qū)】【?縣】房地?產(chǎn)登記處?準(zhǔn)予該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)移?登記之日?為準(zhǔn)。?甲方承諾?，在乙方?或者委托?他人辦理?轉(zhuǎn)讓過戶?時，積極?給予協(xié)助?。由于甲?方故意拖?延或者不?及時供相?關(guān)材料的?，乙方按?本合同第?十條追究?甲方的違?約責(zé)任。?甲、乙雙?方同意，?自本合同?簽訂后，?甲乙雙方?或其中一?方均有權(quán)?向房地產(chǎn)?登記機構(gòu)?辦理預(yù)告?登記。?第七條?上述房地?產(chǎn)風(fēng)險責(zé)?任自該房?地產(chǎn)【?權(quán)利轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移?占有】之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第八條?本合同?生效后，?甲、乙雙?方應(yīng)按國?家及本市?的.有關(guān)?規(guī)定繳納?稅、費。?在上述房?地產(chǎn)【?權(quán)利轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移?占有】前?未支付的?物業(yè)管理?費、水、?電、燃氣?、通信費?等其他費?用，按本?合同附件?四約定支?付。第?九條乙?方未按本?合同付款?協(xié)議約定?期限付款?的，甲、?乙雙方同?意按下列?第款內(nèi)?容處理。?(一)?每逾期一?日，乙方?應(yīng)向甲方?支付逾期?未付款的?%的違?約金，合?同繼續(xù)履?行。(?二)乙方?逾期未付?款，甲方?應(yīng)書面催?告乙方，?自收到甲?方書面催?告之日起?的___?__日內(nèi)?，乙方仍?未付款的?，甲方有?權(quán)單方解?除合同，?并書面通?知乙方，?自收到通?知之日起?的___?__日內(nèi)?乙方未提?出異議，?合同即行?解除。甲?方可從乙?方已付款?中扣除乙?方應(yīng)向甲?方支付逾?期未付款?%的違?約金，余?款返還給?乙方，已?付款不足?違約金部?分，乙方?應(yīng)在接到?書面通知?之日起_?____?日內(nèi)向甲?方支付。?若乙方違?約給甲方?造成經(jīng)濟?損失的，?甲方實際?經(jīng)濟損失?超過乙方?應(yīng)支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟損失與?違約金的?差額應(yīng)由?乙方據(jù)實?賠償。?第十條?甲方未按?本合同約?定的期限?交接房地?產(chǎn)的，甲?、乙雙方?同意按下?列第款?內(nèi)容處理?。(一?)每逾期?一日，甲?方應(yīng)向乙?方支付逾?期未付款?的%的?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?(二)甲?方逾期未?交付房地?產(chǎn)，乙方?應(yīng)書面催?告甲方，?自收到乙?方書面催?告之日起?的___?__日內(nèi)?，甲方仍?未交付房?地產(chǎn)的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同，并?書面通知?甲方，自?收到通知?之日起的?____?_日內(nèi)甲?方未提出?異議，合?同即行解?除。甲方?除應(yīng)在收?到書面通?知之日起?____?_日內(nèi)向?乙方返還?已收款和?利息(自?乙方支付?房款之日?起至解除?合同之日?止)外，?還應(yīng)按已?收款的?%向乙方?支付違約?金。若甲?方違約給?乙方造成?經(jīng)濟損失?的，乙方?實際經(jīng)濟?損失超過?甲方應(yīng)支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟損?失與違約?金的差額?應(yīng)由甲方?據(jù)實賠償?。第十?一條經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，在不?違反有關(guān)?法律、法?規(guī)的前提?下，訂立?的補充條?款或補充?協(xié)議，為?買賣合同?不可分割?的一部份?。本合同?補充條款?與正文條?款不一致?的，以補?充條款為?準(zhǔn)。第?十二條?本合同自?【甲、?乙雙方簽?訂】【?公證處公?證】【?】之日?起生效。?第十三?條本合?同適用中?華人民共?和國法律?、法規(guī)。?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中若發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不能解決?的，按下?列第項?解決。?(一)提?交上海仲?裁委員會?仲裁;?(二)向?人民法院?提起訴訟?。第十?四條本?合同一式?____?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?___份?，甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?(簽名?蓋章)：?____?_代表?(簽名?蓋章)：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?簽約日?期：__?___年?___?__月_?____?日簽約?地址：_?____?買賣合?同協(xié)議書?簡單（二?）賣方?(以下簡?稱甲方)?：___?__買?方(以下?簡稱乙方?)：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》的有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?，就乙方?向甲方購?買標(biāo)準(zhǔn)廠?房和使用?配套場地?達成如下?協(xié)議。?一、基?本情況：?1、?乙方購買?甲方坐落?在___?__市_?____?區(qū)(縣)?____?_路__?___號?廠房__?___層?，廠房建?筑面積_?____?平方米，?并配套場?地___?__平方?米，按房?產(chǎn)證為準(zhǔn)?。2、?土地使?用權(quán)限為?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日到_?____?年___?__月_?____?日止，實?際年限按?產(chǎn)權(quán)證。?二、?廠房價格?及其它費?用：1?、廠房?價格每平?方米人民?幣___?__元(?大寫)，?總價(含?人民幣土?地價格)?人民幣_?____?元(大寫?)。2?、土地?使用稅費?按國家有?關(guān)規(guī)定由?____?_方每年?支付給有?關(guān)部門。?三、?付款方式?、期限及?交房期：?1、?廠房總價?分二次付?清，簽約?日乙方支?付定金人?民幣__?___萬?元(大寫?)。(?1)__?___年?____?_月__?___日?前甲方把?廠房通過?有關(guān)部門?驗收合格?后交付乙?方使用，?同時乙方?在收到甲?方廠房后?支付人民?幣___?__萬元?(大寫)?;(2?)其余房?款應(yīng)在甲?方辦妥相?關(guān)產(chǎn)權(quán)交?易后(以?產(chǎn)權(quán)交易?中心核發(fā)?產(chǎn)權(quán)證之?日為準(zhǔn))?__日內(nèi)?一次性付?清，在辦?理中產(chǎn)生?的契稅由?乙方負(fù)責(zé)?。2、?以上付款?以轉(zhuǎn)帳或?現(xiàn)金方式?支付均可?，如乙方?逾期超過?一個月不?付款，甲?方有權(quán)終?止合同，?并要求乙?方賠償違?約金給甲?方，違約?金按廠房?和土地總?價的10?%計;若?甲方不能?辦理土地?、房產(chǎn)二?證，或?qū)?土地、廠?房抵押給?任何第三?方，則售?房合同無?效，甲方?無條件全?額退還乙?方所有的?購房款，?并按廠房?和土地總?價10%?支付給乙?方作為違?約金。?四、其?他規(guī)定：?1、?甲方在辦?理好產(chǎn)權(quán)?證后再給?乙方協(xié)助?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?，在辦理?中發(fā)生的?所有費用?契稅、工?本費等由?乙方負(fù)責(zé)?支付。?2、乙?方所購產(chǎn)?權(quán)房可以?自由轉(zhuǎn)讓?或出租給?其他方辦?業(yè)，但必?須通知管?理方，受?讓或承租?方企業(yè)可?以以本廠?房地址進?行工商注?冊。3?、廠房?內(nèi)土地屬?批租，廠?區(qū)內(nèi)按現(xiàn)?有的設(shè)施?配套使用?給乙方，?未經(jīng)有關(guān)?部門同意?，不得擅?自搭建簡?易棚及房?屋，甲方?須協(xié)助乙?方辦理搭?建秘備的?簡易棚手?續(xù)。4?、乙方?所購房屋?不得拆除?，不得在?其中舉辦?高污染的?項目。?5、乙?方在所購?房屋內(nèi)組?織生產(chǎn)、?經(jīng)營或生?活必須遵?紀(jì)守法，?恪守管理?制度，照?章納稅，?按其交付?各項規(guī)定?費用。?6、乙?方使用的?用電和用?水增容量?由乙方提?出申請，?甲方予以?協(xié)助辦理?，增容費?用由乙方?向有關(guān)部?門按規(guī)定?交納。?7、本?合同未盡?事宜由雙?方協(xié)商補?充確定，?與本合同?具有同等?法律效力?。8、?甲方在?完成售房?的全過程?后，則乙?方有權(quán)支?配和使用?該廠房，?甲方無權(quán)?干涉。?9、本?廠房的質(zhì)?量保修期?為交付后?一年內(nèi)有?效。五?、本合?同主體及?責(zé)任：?1、甲?方：__?___法?定代表人?：___?__委托?代理人：?____?_2、?乙方：?____?_法定代?表人：_?____?委托代理?人：__?___?(甲、乙?雙方所系?法定代表?人，具有?連帶及擔(dān)?保責(zé)任)?六、?本合同經(jīng)?雙方代表?簽字或蓋?章后生效?，本合同?一式四份?，甲、乙?雙方和執(zhí)?一份，房?產(chǎn)管理局?和公證處?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?代表(?簽名蓋?章)：_?____?代表(?簽名蓋?章)：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?簽約日期?：___?__年_?____?月___?__日?簽約地址?：___?__買?賣合同協(xié)?議書簡單?（三）?立貨樣買?賣契出賣?人___?__商行?負(fù)責(zé)人_?____?稱為甲方?，同承買?人___?__商店?主___?__稱為?乙方，茲?為___?__貨物?買賣，經(jīng)?雙方同意?議定條件?如下：?第一條乙?方向甲方?訂購__?___貨?物，如協(xié)?議成立同?日由甲方?交付貨樣?同品同種?類同質(zhì)的?貨物__?___件?，甲方應(yīng)?于___?__日內(nèi)?義付乙方?。第二?條甲方如?不能照期?交付或僅?能為一部?分的交付?，應(yīng)于_?____?日前通知?乙方延緩?日期;但?乙方不同?意時可解?除協(xié)議。?因此致?乙方受有?損害時，?乙方可請?求賠償，?甲方?jīng)Q無?異議。?第三條因?天災(zāi)事變?或其他不?可抗力事?由，致甲?方不能照?期交貨或?不能為全?數(shù)的交付?，可延緩?期日。但?其延緩日?數(shù)應(yīng)經(jīng)雙?方議定。?第四條?本件買賣?貨款議定?每件人民?幣___?__仟_?____?佰元共人?民幣__?___萬?____?_仟__?___佰?元于甲方?，交貨同?時應(yīng)悉數(shù)?付清。如?乙方不為?付清的，?甲方可將?貨停止交?付，并定?相當(dāng)期間?催其付款?，逾期仍?不交付時?，甲方可?解除協(xié)議?。因此?所受的損?害亦得請?求賠償。?第五條?乙方預(yù)知?屆期不能?付款的，