正規(guī)租房合同協(xié)議新版（2篇）

正規(guī)租房?合同協(xié)議?新版出?租方：_?____?____?_承租?方：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條?房屋座落?、間數(shù)、?面積、房?屋質(zhì)量?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_年零_?___月?，出租方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?承租方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。承租?人有下列?情形之一?的，出租?人可以終?止合同、?收回房屋?：1、?承租人擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的；2?、承租人?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益的?；3、?承租人拖?欠租金累?計(jì)達(dá)__?__個(gè)月?的。租?賃合同如?因期滿而?終止時(shí)，?如承租人?到期確實(shí)?無(wú)法找到?房屋，出?租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長(zhǎng)?租賃期限?。如承?租方逾期?不搬遷，?出租方有?權(quán)向人民?法院起訴?和申請(qǐng)執(zhí)?行，出租?方因此所?受損失由?承租方負(fù)?責(zé)賠償。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?承租方享?有優(yōu)先權(quán)?。第三?條租金?和租金的?交納期限?租金的?標(biāo)準(zhǔn)和交?納期限，?按國(guó)家_?___的?規(guī)定執(zhí)行?（如國(guó)家?沒(méi)有統(tǒng)一?規(guī)定的，?此條由出?租方和承?租方協(xié)商?確定，但?不得任意?抬高）。?第四條?租賃期?間房屋修?繕修繕?房屋是出?租人的義?務(wù)。出租?人對(duì)房屋?及其設(shè)備?應(yīng)每隔_?___月?（或年）?認(rèn)真檢查?、修繕一?次，以保?障承租人?居住安全?和正常使?用。出?租人維修?房屋時(shí)，?承租人應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?出租人如?確實(shí)無(wú)力?修繕，可?同承租人?協(xié)商合修?，屆時(shí)承?租人付出?的修繕費(fèi)?用即用以?充抵租金?或由出租?人分期償?還。第?五條出?租方與承?租方的變?更1、?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，合?同對(duì)新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。2?、出租人?出賣(mài)房屋?，須在3?個(gè)月前通?知承租人?。在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。3?、承租人?需要與第?三人互換?住房時(shí)，?應(yīng)事先征?得出租人?同意；出?租人應(yīng)當(dāng)?支持承租?人的合理?要求。?第六條?違約責(zé)任?1、出?租方未按?前述合同?條款的規(guī)?定向承租?人交付合?乎要求的?房屋的，?負(fù)責(zé)賠償?____?元。2?、出租方?未按時(shí)交?付出租房?屋供承租?人使用的?，負(fù)責(zé)償?付違約金?____?元。3?、出租方?未按時(shí)（?或未按要?求）修繕?出租房屋?的，負(fù)責(zé)?償付違約?金___?_元；如?因此造成?承租方人?員人身受?到傷害或?財(cái)物受毀?的，負(fù)責(zé)?賠償損失?。4、?承租方逾?期交付租?金的，除?仍應(yīng)及時(shí)?如數(shù)補(bǔ)交?外，應(yīng)支?付違約金?____?元。5?、承租方?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用的，?應(yīng)支付違?約金__?__元；?如因此造?成承租房?屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第七條?免責(zé)條?件房屋?如因不可?抗力的原?因?qū)е職?損和造成?承租方損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條?爭(zhēng)議的?解決方式?本合同?在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決；協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可向工?商局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)調(diào)解或?仲裁，也?可以向人?民法院起?訴。第?九條其?他約定事?項(xiàng)第十?條本合?同未盡事?宜，一律?按《中華?人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同?雙方共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合?同正本一?式2份，?出租方、?承租方各?執(zhí)1份；?合同副本?____?份，送_?___單?位備案。?出租方?（蓋章）?：___?____?___???法定代表?人（簽名?）：__?____?____?承租方?（蓋章）?：___?____?___???法定代表?人（簽名?）：__?____?____?委托代?理人（簽?名）：_?____?____?_鑒（?公）證意?見(jiàn)___?_經(jīng)辦人?____?鑒（公?）證機(jī)關(guān)?____?簽約地?點(diǎn)：__?____?____?????簽約時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?有效期?限至__?__年_?___月?____?日正規(guī)?租房合同?協(xié)議新版?（二）?出租方（?甲方）：?____?____?__承?租方（乙?方）：_?____?____?_甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于__?__地方?的房屋出?租給乙方?居住使用?，室內(nèi)主?要家具有?：___?_，__?__，_?___.?二、租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計(jì)___?_個(gè)月。?三、本?房屋月租?金為人民?幣_(tái)__?_元，按?____?結(jié)算。每?月月初_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付全月租?金。四?、乙方應(yīng)?于簽合約?時(shí)交付甲?方人民幣?____?元整（￥?____?）作為房?屋的家具?押金，租?賃期滿乙?方如不續(xù)?租，應(yīng)交?清所有租?賃期間發(fā)?生的費(fèi)用?，交清后?，甲方應(yīng)?無(wú)息退還?押金。?五、乙方?租賃期間?，水費(fèi)、?電費(fèi)、電?視費(fèi)、電?話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)?，乙方須?交清欠費(fèi)?。六、?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如需裝?修或改造?，需先征?得甲方同?意，并承?擔(dān)裝修改?造費(fèi)用。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須將房屋?設(shè)施恢復(fù)?原狀。?七、租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前1個(gè)?月向甲方?提出，甲?方收到乙?方要求后?10天內(nèi)?答復(fù)。如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先租?賃的權(quán)利?。八、?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前1?個(gè)月書(shū)面?通知對(duì)方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書(shū)。若?一方強(qiáng)行?中止合同?，須向另?一方支付?違約金_?___元?。九、?發(fā)生爭(zhēng)議?，甲、乙?雙方友好?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，提?請(qǐng)由當(dāng)?shù)?人民法院?仲裁。?十、本合?同連一式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?____?_