工程建設(shè)監(jiān)理合同常用版范本（3篇）

第15頁共15頁工程建設(shè)監(jiān)?理合同常用?版范本本?合同書由項?目法人(業(yè)?主)(以下?簡稱"甲方?")與監(jiān)理?單位(以下?簡稱"乙方?")協(xié)商一?致簽訂。?一、甲方委?托乙方，按?本合同書要?求進行工程?項目的建設(shè)?監(jiān)理。1?.1建設(shè)監(jiān)?理范圍與內(nèi)?容在合同附?件中予以確?定。1.?2建設(shè)監(jiān)理?服務(wù)期限由?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。1?.3本工程?項目建設(shè)監(jiān)?理費用金額?(人民幣)?由甲方按附?件規(guī)定向乙?方結(jié)算支付?。二、本?合同組成文?件及其順序?為：2.?1建設(shè)監(jiān)理?合同書;?2.2建設(shè)?監(jiān)理實施過?程中甲乙雙?方共同簽署?的或按合同?文件規(guī)定有?效的補充與?修改文件;?2.3建?設(shè)監(jiān)理合同?附件;2?.4建設(shè)監(jiān)?理合同專用?條件;2?.5建設(shè)監(jiān)?理合同標準?條件;2?.6建設(shè)監(jiān)?理投標書;?2.7建?設(shè)監(jiān)理招標?書(或委托?書)及其澄?清文件。?三、合同組?成文件形成?一個整體，?互為補充和?解釋。其內(nèi)?容若有歧義?，以所列順?序，在前者?為準。四?、本合同經(jīng)?雙方法定代?表人或其授?權(quán)代理人簽?字并加蓋本?單位公章后?生效。合同?雙方各持合?同正本一份?和副本若干?份。甲方?(章)：?乙方(章)?：法定代?表人：法?定代表人：?地址：?地址：電?話：電話?：郵編：?郵編：?傳真：傳?真：開戶?銀行：開?戶銀行：?賬號：賬?號：本合?同簽于__?___年_?____月?_____?日簽約地?點：工程?建設(shè)監(jiān)理合?同常用版范?本（二）?詞語定義、?適用語言和?法規(guī)第一?條下列名詞?和用語，除?上下文另有?規(guī)定外，具?有如下含義?：（1）?“工程”是?指業(yè)主委托?實施監(jiān)理的?工程。（?2）“業(yè)主?”是指承擔?直接責任的?、委托監(jiān)理?業(yè)務(wù)的一方?，以及其合?法繼承人。?（3）“?監(jiān)理單位”?是指承擔監(jiān)?理業(yè)務(wù)和監(jiān)?理責任的一?方，以及其?合法繼承人?。（4）?“監(jiān)理機構(gòu)?”是指監(jiān)理?單位派駐本?工程現(xiàn)場實?施監(jiān)理業(yè)務(wù)?的組織。?（5）“第?三方”是指?除業(yè)主、監(jiān)?理單位以外?與工程建設(shè)?有關(guān)的當事?人。（6?）“工程建?設(shè)監(jiān)理”包?括正常的監(jiān)?理工作、附?加工作和額?外工作。?（7）“日?”是指任何?一個午夜至?下一個午夜?間的時間段?。（8）?“月”是根?據(jù)公歷從一?個月份中任?何一天開始?到下一個月?相應(yīng)日期的?前一天的時?間段。第?二條工程建?設(shè)監(jiān)理合同?適用的法規(guī)?是國家的法?律、行政法?規(guī)，以及專?用條件中議?定的部門規(guī)?章或工程所?在地的地方?法規(guī)、地方?規(guī)章。第?三條監(jiān)理合?同的書寫、?解釋和說明?，以漢語為?主導(dǎo)語言。?當不同語言?文本發(fā)生不?同解釋時，?以漢語合同?文本為準。?監(jiān)理單位?的義務(wù)第?四條向業(yè)主?報送委派的?總監(jiān)理工程?師及其監(jiān)理?機構(gòu)主要成?員名單、監(jiān)?理規(guī)劃，完?成監(jiān)理合同?專用條件中?約定的監(jiān)理?工程范圍內(nèi)?的監(jiān)理業(yè)務(wù)?。第五條?監(jiān)理機構(gòu)在?履行本合同?的義務(wù)期間?，應(yīng)運用合?理的技能，?為業(yè)主提供?與其監(jiān)理機?構(gòu)水平相適?應(yīng)的咨詢意?見，認真、?勤奮地工作?。幫助業(yè)主?實現(xiàn)合同預(yù)?定的目標，?公正地維護?各方的合法?權(quán)益。第?六條監(jiān)理機?構(gòu)使用業(yè)主?提供的設(shè)施?和物品屬于?業(yè)主的財產(chǎn)?。在監(jiān)理工?作完成或中?止時，應(yīng)將?其設(shè)施和剩?余的物品庫?存清單提交?給業(yè)主，并?按合同約定?的時間和方?式移交此類?設(shè)施和物品?。第七條?在本合同期?內(nèi)或合同終?止后，未征?得有關(guān)方同?意，不得泄?露與本工程?、本合同業(yè)?務(wù)活動有關(guān)?的保密資料?。業(yè)主的?義務(wù)第八?條業(yè)主應(yīng)當?負責工程建?設(shè)的所有外?部關(guān)系的協(xié)?調(diào)，為監(jiān)理?工作提供外?部條件。?第九條業(yè)主?應(yīng)當在雙方?約定的時間?內(nèi)免費向監(jiān)?理機構(gòu)提供?與工程有關(guān)?的為監(jiān)理機?構(gòu)所需要的?工程資料。?第十條業(yè)?主應(yīng)當在約?定的時間內(nèi)?就監(jiān)理單位?書面提交并?要求作出決?定的一切事?宜作出書面?決定。第?十一條業(yè)主?應(yīng)當授權(quán)一?名熟悉本工?程情況、能?迅速作出決?定的常駐代?表，負責與?監(jiān)理單位聯(lián)?系。更換常?駐代表，要?提前通知監(jiān)?理單位。?第十二條業(yè)?主應(yīng)當將授?予監(jiān)理單位?的監(jiān)理權(quán)利?，以及監(jiān)理?機構(gòu)主要成?員的職能分?工，及時書?面通知已選?定的第三方?，并在與第?三方簽訂的?合同中予以?明確。第?十三條業(yè)主?應(yīng)為監(jiān)理機?構(gòu)提供如下?協(xié)助：（?1）獲取本?工程使用的?原材料、構(gòu)?配件、機械?設(shè)備等生產(chǎn)?廠家名錄。?（2）提?供與本工程?有關(guān)的協(xié)作?單位、配合?單位的名錄?。第十四?條業(yè)主免費?向監(jiān)理機構(gòu)?提供合同專?用條件約定?的設(shè)施，對?監(jiān)理單位自?備的給予合?理的經(jīng)濟補?償。第十?五條如果雙?方約定，由?業(yè)主免費向?監(jiān)理機構(gòu)提?供職員和服?務(wù)人員，則?應(yīng)在監(jiān)理合?同專用條件?中增加與此?相應(yīng)的條款?。監(jiān)理單?位的權(quán)利?第十六條業(yè)?主在委托的?工程范圍內(nèi)?，授予監(jiān)理?單位以下監(jiān)?理權(quán)利：?（1）選擇?工程總設(shè)計?單位和施工?總承包單位?的建議權(quán)。?（2）選?擇發(fā)包設(shè)計?單位和施工?分包單位的?確認權(quán)與否?定權(quán)。（?3）工程建?設(shè)有關(guān)事項?包括工程規(guī)?模、設(shè)計標?準、規(guī)劃設(shè)?計、生產(chǎn)工?藝設(shè)計和使?用功能要求?，向業(yè)主的?建議權(quán)。?（4）工程?結(jié)構(gòu)設(shè)計和?其他專業(yè)設(shè)?計中的技術(shù)?問題，按照?安全和優(yōu)化?的原則，自?主向設(shè)計單?位提出建議?，并向業(yè)主?提出書面報?告；如果由?于擬提出的?建議會提高?工程造價，?或延長工期?，應(yīng)當事先?取得業(yè)主的?同意。（?5）工程施?工組織設(shè)計?和技術(shù)方案?，按照保質(zhì)?量、保工期?和降低成本?的原則，自?主向承建商?提出建議，?并向業(yè)主提?出書面報告?；如果由于?擬提出的建?議會提高工?程造價、延?長工期，應(yīng)?當事先取得?業(yè)主的同意?。（6）?工程建設(shè)有?關(guān)的協(xié)作單?位的組織協(xié)?調(diào)的主持權(quán)?，重要協(xié)調(diào)?事項應(yīng)當事?先向業(yè)主報?告。（7?）報經(jīng)業(yè)主?同意后，發(fā)?布開工令、?停工令、復(fù)?工令。（?8）工程上?使用的材料?和施工質(zhì)量?的檢驗權(quán)。?對于不符合?設(shè)計要求及?國家質(zhì)量標?準的材料設(shè)?備，有權(quán)通?知承建商停?止使用；不?符合規(guī)范和?質(zhì)量標準的?工序、分項?分部工程和?不安全的施?工作業(yè)，有?權(quán)通知承建?商停工整改?、返工。承?建商取得監(jiān)?理機構(gòu)復(fù)工?令后才能復(fù)?工。發(fā)布停?、復(fù)工令應(yīng)?當事先向業(yè)?主報告，如?在緊急情況?下未能事先?報告時，則?應(yīng)在24小?時內(nèi)向業(yè)主?作出書面報?告。（9?）工程施工?進度的檢查?、監(jiān)督權(quán)，?以及工程實?際竣工日期?提前或超過?工程承包合?同規(guī)定的竣?工期限的簽?訂權(quán)。（?10）在工?程承包合同?約定的工程?價格范圍內(nèi)?，工程款支?付的審核和?簽認權(quán)，以?及結(jié)算工程?款的復(fù)核確?認權(quán)與否定?權(quán)，未經(jīng)監(jiān)?理機構(gòu)簽字?確認，業(yè)主?不支付工程?款。第十?七條監(jiān)理機?構(gòu)在業(yè)主授?權(quán)下，可對?任何第三方?合同規(guī)定的?義務(wù)提出變?更。如果由?此嚴重影響?了工程費用?，或質(zhì)量、?進度，則這?種變更須經(jīng)?業(yè)主事先批?準。在緊急?情況下未能?事先報業(yè)主?批準時，監(jiān)?理機構(gòu)所作?的變更也應(yīng)?盡快通知業(yè)?主。在監(jiān)理?過程中如發(fā)?現(xiàn)承建商工?作不力，監(jiān)?理機構(gòu)可提?出調(diào)換有關(guān)?人員的建議?。第十八?條在委托的?工程范圍內(nèi)?，業(yè)主或第?三方對對方?的任何意見?和要求（包?括索賠要求?），均必須?首先向監(jiān)理?機構(gòu)提出，?由監(jiān)理機構(gòu)?研究處置意?見，再同雙?方協(xié)商確定?。當業(yè)主和?第三方發(fā)生?爭議時，監(jiān)?理機構(gòu)應(yīng)根?據(jù)自己的職?能，以獨立?的身份判斷?，公正地進?行調(diào)解。當?其雙方的爭?議由政府建?議行政主管?部門或仲裁?機關(guān)進行調(diào)?解和仲裁時?，應(yīng)當提供?作證的事實?材料。業(yè)?主的權(quán)利?第十九條業(yè)?主有選定工?程總設(shè)計單?位和總承包?單位，以及?與其訂立合?同的簽定權(quán)?。第二十?條業(yè)主有對?工程規(guī)模、?設(shè)計標準、?規(guī)劃設(shè)計、?生產(chǎn)工藝設(shè)?計和設(shè)計使?用功能要求?的認定權(quán)，?以及對工程?設(shè)計變更的?審批權(quán)。?第二十一條?監(jiān)理單位調(diào)?換總監(jiān)理工?程師須經(jīng)業(yè)?主同意。?第二十二條?業(yè)主有權(quán)要?求監(jiān)理機構(gòu)?提交監(jiān)理工?作月度報告?及監(jiān)理業(yè)務(wù)?范圍內(nèi)的專?項報告。?第二十三條?業(yè)主有權(quán)要?求監(jiān)理單位?更換不稱職?的監(jiān)理人員?，直到終止?合同。監(jiān)?理單位的責?任第二十?四條監(jiān)理單?位的責任期?即監(jiān)理合同?有效期。在?監(jiān)理過程中?，如果因工?程建設(shè)進度?的推遲或延?誤而超過約?定的日期，?雙方應(yīng)進一?步約定相應(yīng)?延長的合同?期。第二?十五條監(jiān)理?單位在責任?期內(nèi)，應(yīng)當?履行監(jiān)理合?同中約定的?義務(wù)。如果?因監(jiān)理單位?過失而造成?了經(jīng)濟損失?，應(yīng)當向業(yè)?主進行賠償?。累計賠償?總額不應(yīng)超?過監(jiān)理酬金?總數(shù)（除去?稅金）。?第二十六條?監(jiān)理單位對?第三方違反?合同規(guī)定的?質(zhì)量要求和?完工（交圖?、交貨）時?限，不承擔?責任。因?不可抗力導(dǎo)?致監(jiān)理合同?不能全部或?部分履行，?監(jiān)理單位不?承擔責任。?第二十七?條監(jiān)理單位?向業(yè)主提出?賠償要求不?能成立時，?監(jiān)理單位應(yīng)?當補償由于?該索賠所導(dǎo)?致業(yè)主的各?種費用支出?。業(yè)主的?責任第二?十八條業(yè)主?應(yīng)當履行監(jiān)?理合同約定?的義務(wù)，如?有違反則應(yīng)?當承擔違約?責任，賠償?給監(jiān)理單位?造成的經(jīng)濟?損失。第?二十九條業(yè)?主如果向監(jiān)?理單位提出?的賠償要求?不能成立，?則應(yīng)當補償?由該索賠所?引起的監(jiān)理?單位的各種?費用支出。?合同生效?、變更與終?止第三十?條本合同自?簽字之日起?生效。第?三十一條由?于業(yè)主或第?三方的原因?使監(jiān)理工作?受到阻礙或?延誤，以致?增加了工作?量或持續(xù)時?間，則監(jiān)理?單位應(yīng)當將?此情況與可?能產(chǎn)生的影?響及時通知?業(yè)主。由此?增加的工作?量視為附加?工作，完成?監(jiān)理業(yè)務(wù)的?時間應(yīng)當相?應(yīng)延長，并?得到額外的?酬金。第?三十二條在?監(jiān)理合同簽?訂后，實際?情況發(fā)生變?化，使得監(jiān)?理單位不能?全部或部分?執(zhí)行監(jiān)理業(yè)?務(wù)時，監(jiān)理?單位應(yīng)當立?即通知業(yè)主?。該監(jiān)理業(yè)?務(wù)的完成時?間應(yīng)予延長?。當恢復(fù)執(zhí)?行監(jiān)理業(yè)務(wù)?時，應(yīng)當增?加不超過4?2天的時間?用于恢復(fù)執(zhí)?行監(jiān)理業(yè)務(wù)?。并按雙方?約定的數(shù)量?支付監(jiān)理酬?金。第三?十三條業(yè)主?如果要求監(jiān)?理單位全部?或部分暫停?執(zhí)行監(jiān)理業(yè)?務(wù)或終止監(jiān)?理合同，則?應(yīng)當在56?天前通知監(jiān)?理單位，監(jiān)?理單位應(yīng)當?立即安排停?止執(zhí)行監(jiān)理?業(yè)務(wù)。當?業(yè)主認為監(jiān)?理單位無正?當理由而又?未履行監(jiān)理?義務(wù)時，可?向監(jiān)理單位?發(fā)出指明其?未履行義務(wù)?的通知。若?業(yè)主發(fā)出通?知后21天?內(nèi)沒收到答?復(fù)，可在第?一個通知發(fā)?出后35天?內(nèi)發(fā)出終止?監(jiān)理合同的?通知，監(jiān)理?合同即行終?止。第三?十四條監(jiān)理?單位在應(yīng)當?獲得監(jiān)理酬?金之日起3?0天內(nèi)仍未?收到支付單?據(jù)，而業(yè)主?又未對監(jiān)理?單位提出任?何書面意見?時，或根據(jù)?第32條或?第33條已?暫停執(zhí)行監(jiān)?理業(yè)務(wù)時限?超過半年時?，監(jiān)理單位?可向業(yè)主發(fā)?出終止合同?的通知。如?果終止監(jiān)理?合同的通知?發(fā)出后14?天內(nèi)未得到?業(yè)主答復(fù)，?可進一步發(fā)?出終止合同?的通知，如?果第二次通?知發(fā)出后4?2天內(nèi)仍未?得到業(yè)主答?復(fù)，可終止?合同，或自?行暫?；蚶^?續(xù)暫停執(zhí)行?全部或部分?監(jiān)理業(yè)務(wù)。?第三十五?條監(jiān)理單位?由于非自己?的原因而暫??；蚪K止執(zhí)?行監(jiān)理業(yè)務(wù)?，其善后工?作以及恢復(fù)?執(zhí)行監(jiān)理業(yè)?務(wù)的工作，?應(yīng)當視為額?外工作，有?權(quán)得到額外?的時間和酬?金。第三?十六條合同?的協(xié)議終止?并不影響各?方應(yīng)有的權(quán)?利和應(yīng)當承?擔的責任。?監(jiān)理酬金?第三十七?條正常的監(jiān)?理業(yè)務(wù)、附?加工作和額?外工作的酬?金，按照監(jiān)?理合同專用?條件約定的?方法計取，?并按約定的?時間和數(shù)額?支付。第?三十八條如?果業(yè)主在規(guī)?定的支付期?限內(nèi)未支付?監(jiān)理酬金，?自規(guī)定支付?之日起，應(yīng)?當向監(jiān)理單?位補償應(yīng)支?付的酬金利?息。利息額?按規(guī)定支付?期限最后一?日銀行貸款?利息率乘以?拖欠酬金時?間計算。?第三十九條?支付監(jiān)理酬?金所采用的?貨幣幣種、?匯率由合同?專用條件約?定。第四?十條如果業(yè)?主對監(jiān)理單?位提交的支?付通知書中?酬金或部分?酬金項目提?出異議，應(yīng)?當在收到支?付通知書2?4小時內(nèi)對?監(jiān)理單位發(fā)?出異議的通?知，但業(yè)主?不得拖延其?他無異議酬?金項目的支?付。其他?第四十一?條委托的工?程建設(shè)監(jiān)理?所必要的監(jiān)?理人員出外?考察，經(jīng)業(yè)?主同意其所?需費用隨時?向業(yè)主實報?實銷。第?四十二條監(jiān)?理單位如須?另聘專家咨?詢或協(xié)助，?在監(jiān)理業(yè)務(wù)?范圍內(nèi)其費?用由監(jiān)理單?位承擔，監(jiān)?理業(yè)務(wù)范圍?以外，其費?用由業(yè)主承?擔。第四?十三條監(jiān)理?機構(gòu)在監(jiān)理?工作中提出?的合理化建?議，使業(yè)主?得到了經(jīng)濟?效益，業(yè)主?給予適當?shù)?物質(zhì)獎勵。?第四十四?條未經(jīng)對方?的書面同意?，無論業(yè)主?或監(jiān)理單位?均不得轉(zhuǎn)讓?本合同約定?的權(quán)利和義?務(wù)。第四?十五條除業(yè)?主書面同意?外，監(jiān)理單?位及職員不?應(yīng)接受監(jiān)理?合同約定以?外的與監(jiān)理?工程項目有?關(guān)的報酬。?監(jiān)理單位?不得參與可?能與合同規(guī)?定的與業(yè)主?的利益相沖?突的任何活?動。爭議?的解決第?四十六條因?違反或終止?合同而引起?的損失和損?害的賠償，?業(yè)主與監(jiān)理?單位之間應(yīng)?當協(xié)商解決?，如未能達?成一致，可?提交主管部?門協(xié)調(diào)，仍?不能達成一?致時，雙方?選擇：1?.仲裁由仲?裁委員會仲?裁；2.?訴訟由人民?法院管轄。?工程建設(shè)?監(jiān)理合同專?用條件第?一條本合同?適用的法規(guī)?及監(jiān)理依據(jù)?：第四條?監(jiān)理業(yè)務(wù)：?第八條外?部條件包括?：第九條?雙方約定的?業(yè)主應(yīng)提供?的工程資料?及提供時間?：第十條?業(yè)主應(yīng)在天?內(nèi)對監(jiān)理單?位書面提交?并要求作出?決定的事宜?作出書面答?復(fù)。第十?四條業(yè)主免?費向監(jiān)理機?構(gòu)提供如下?設(shè)施：監(jiān)?理單位自備?的，業(yè)主給?予經(jīng)濟補償?的設(shè)施如下?：第十五?條在監(jiān)理期?間，業(yè)主免?費向監(jiān)理機?構(gòu)提供名職?員，由總監(jiān)?理工程師安?排其工作，?并免費提供?名服務(wù)人員?。第二十?五條監(jiān)理單?位在責任期?內(nèi)如果失職?，同意按以?下辦法承擔?責任，賠償?損失：賠?償金=直接?經(jīng)濟損失×?酬金比率（?扣除稅金）?第三十七?條業(yè)主同意?按以下的計?算方法、支?付時間與金?額，支付監(jiān)?理單位的酬?金：業(yè)主?同意按以下?計算方法、?支付時間與?金額，支付?附加工作酬?金：業(yè)主?同意以下計?算方法、支?付時間與金?額，支付額?外工作酬金?：第三十?九條雙方同?意用支付酬?金，按匯率?計付。第?四十三條獎?勵辦法：?第四十六條?工程建設(shè)監(jiān)?理合同在履?行過程中發(fā)?生爭議時，?業(yè)主與監(jiān)理?單位應(yīng)及時?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，雙方同意?按（___?_）項解決?：1.由仲?裁委員會仲?裁；2.向?人民法院起?訴。工程?建設(shè)監(jiān)理合?同常用版范?本（三）?詞語定義、?適用語言和?法規(guī)第一條?下列名詞和?用語，具有?如下含義：?（1）“?工程”是指?業(yè)主委托實?施監(jiān)理的工?程，工程建?設(shè)監(jiān)理合同?標準條件。?（2）“?業(yè)主”是指?承擔直接責?任的、委托?監(jiān)理業(yè)務(wù)的?一方，以及?其合法繼承?人。（3?）“監(jiān)理單?位”是指承?擔監(jiān)理業(yè)務(wù)?和監(jiān)理責任?的一方，以?及其合法繼?承人。（?4）“監(jiān)理?機構(gòu)”是指?監(jiān)理單位派?駐本工程現(xiàn)?場實施監(jiān)理?業(yè)務(wù)的組織?。（5）?“第三方”?是指除業(yè)主?、監(jiān)理單位?以外與工程?建設(shè)有關(guān)的?當事人。?