新版房屋租賃合同范本（2篇）

第5頁共5頁新版房屋?租賃合同?范本出?租方(以?下簡稱甲?方)__?___?承租方(?以下簡稱?乙方)_?____?甲、乙?雙方通過?友好協(xié)商?，就房屋?租賃事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、租賃?地點(diǎn)及設(shè)?施：1?.租賃地?址：__?___區(qū)?____?_號__?___室?;房型規(guī)?格___?__二?、租用期?限及其約?定：1?.租用期?限：甲方?同意乙方?租用__?___年?;自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?;2.?房屋租金?：每月_?____?元人民幣?;3.?付款方式?：按__?___支?付，另付?押金__?___元?，租房終?止，乙方?結(jié)清各項(xiàng)?費(fèi)用后，?甲方將押?金退還乙?方，不計(jì)?利息。?4.租賃?期內(nèi)的水?、電、煤?氣、有線?電視、衛(wèi)?生治安費(fèi)?由___?__支付?，物業(yè)管?理，暖氣?費(fèi)用由_?____?支付;?5.租用?期內(nèi)，乙?方有下列?情形之一?的甲方可?以終止合?同，收回?房屋：(?1)乙方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;(?2)乙方?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?損害公共?利益的;?三、雙?方責(zé)任及?義務(wù)：?1.在租?用期內(nèi)，?甲方不得?將乙方租?用的房屋?轉(zhuǎn)租(賣?)給任何?第三者2?.乙方須?按時(shí)交納?水、電、?煤氣、等?費(fèi)用，3?.在租賃?期內(nèi)，甲?、乙雙方?如有一方?有特殊情?況需解除?協(xié)議的，?必須提前?一個(gè)月通?知對方?四、室內(nèi)?附屬設(shè)施?：a：?電器：_?____???????????????b?：家俱：?____?_c：?水表底數(shù)?：___?__d：?電表底數(shù)?：___?__e：?煤氣表底?數(shù)：__?___其?它：__?___?本協(xié)議一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，簽字?后即行生?效。出?租方：_?____???????????????承租?方：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__簽?約日期：?____?_年__?___月?____?_日新?版房屋租?賃合同范?本（二）?甲方：?____?_地址?：___?__郵?編：__?___?電話：_?____?法定代?表人(委?托代理人?)：__?___?開戶行：?____?_賬戶?：___?__乙?方：__?___?地址：_?____?郵編：?____?_電話?：___?__法?定代表人?(委托代?理人)：?____?_開戶?行：__?___?賬戶：_?____?甲乙雙?方為攜手?合作，促?進(jìn)發(fā)展，?滿足利益?，明確責(zé)?任，依據(jù)?中華人民?共和國有?關(guān)法律之?相關(guān)規(guī)定?，本著誠?實(shí)信用，?互惠互利?原則，結(jié)?合雙方實(shí)?際，協(xié)商?一致，特?簽訂本合?同，以求?共同恪守?：第一?條房屋坐?落、間數(shù)?、面積、?房屋質(zhì)量?：第二?條租賃期?限租賃?期共__?___年?____?_月，出?租人從_?____?年___?__月_?____?日起將出?租房屋交?付承租人?使用，至?____?_年__?___月?____?_日收回?。承租?人有下列?情形之一?的，出租?人可以中?止合同，?收回房屋?：1.?承租人擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的;2?.承租人?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益的?;3.?承租人拖?欠租金累?計(jì)達(dá)__?___個(gè)?月的。?租賃合同?如因期滿?而終止時(shí)?，如承租?人到期確?實(shí)無法找?到房屋，?出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延?長租賃期?限。如?承租人逾?期不搬遷?，出租人?有權(quán)向人?民法院起?訴和申請?執(zhí)行，出?租人因此?所受的損?失由承租?人負(fù)責(zé)賠?償。合?同期滿后?，如出租?人仍繼續(xù)?出租房屋?的，承租?人享有優(yōu)?先權(quán)。?第三條租?金和租金?的交納期?限租金?的標(biāo)準(zhǔn)和?交納期限?，按國家?的___?__規(guī)定?執(zhí)行(如?果國家沒?有統(tǒng)一規(guī)?定的，此?條由出租?人和承租?人協(xié)商確?定，但不?得任意抬?高)。?第四條租?賃期間房?屋修繕?修繕房屋?是出租人?的義務(wù)。?出租人對?房屋及其?設(shè)備應(yīng)每?隔___?__月(?或年)認(rèn)?真檢查、?修繕一次?，以保障?承租人居?住安全和?正常使用?。出租?人維修房?屋時(shí)，承?租人應(yīng)積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。出?租人如確?實(shí)無力修?繕，同承?租人協(xié)商?合修，屆?時(shí)承租人?付出的修?繕費(fèi)用即?以充抵租?金或由出?租人分期?償還。?第五條出?租人與承?租人的變?更1.?如果出租?人將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。2?.出租人?出賣房屋?，須在3?個(gè)月前通?知承租人?。在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權(quán)。3?.承租人?需要與第?三人互換?住房時(shí)，?應(yīng)事先征?得出租人?同意，出?租人應(yīng)當(dāng)?支持承租?人的合理?要求。?第六條違?約責(zé)任?1.出租?人未按前?述合同條?款的規(guī)定?向承租人?交付合乎?要求的房?屋的，負(fù)?責(zé)賠償_?____?元。2?.出租人?未按時(shí)交?付出租房?屋供承租?人使用的?，負(fù)責(zé)償?付違約金?____?_元。?3.出租?人未按(?或未按要?求)修繕?出租房屋?的，負(fù)責(zé)?償付違約?金___?__元;?如因此造?成承租人?人員人身?受到傷害?或財(cái)產(chǎn)受?損的，負(fù)?責(zé)賠償損?失。4?.承租人?逾期交付?租金的，?除仍應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)?支付違約?金___?__元。?5.承?租人違反?合同，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的，應(yīng)支?付違約金?____?_元;如?因此造成?承租房屋?毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?第七條免?責(zé)條件?房屋如因?不可抗拒?的原因?qū)?致毀損和?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?八條爭議?的解決方?法本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可向?工商局經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委員會?申請或仲?裁，也可?以向人民?法院起訴?。第九?條其它約?定事項(xiàng)?第十條本?合同未盡?事宜，一?律按《民?法典》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同?雙方共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合?同正本一?式2份，?出租人、?承租人各?執(zhí)一份;?合同副本?____?_份，送?____?_單位備?案。甲?方(蓋章?)：__?___??