通用中介服務(wù)合同樣本（2篇）

第15頁共15頁通用中介?服務(wù)合同?樣本合?同編號(hào)：?接受服?務(wù)者(甲?方)：?提供服務(wù)?者(乙方?)：依?照(中華?人民共和?國民法典?)及其他?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?為使合?同內(nèi)容具?體確定，?請?jiān)谶x定?項(xiàng)目前的?□內(nèi)打√?，空置內(nèi)?容請劃去?。第一?條服務(wù)項(xiàng)?目乙方?提供攝影?師名，在?甲方舉辦?的□婚?禮□會(huì)議?□聚會(huì)□?活動(dòng)時(shí)，?以□數(shù)?碼攝影□?膠片攝影?的方式?，提供紀(jì)?實(shí)攝影服?務(wù)。(?□是□否?)需要進(jìn)?行后期制?作。第?二條服務(wù)?標(biāo)準(zhǔn)及要?求(一?)提供服?務(wù)的攝影?師應(yīng)具備?如下條件?：攝影?師姓名聯(lián)?系電話。?(二)?服務(wù)要求?□數(shù)碼?攝影要求?：(1?)使用單?鏡頭反光?系列，5?00萬像?素以上數(shù)?碼相機(jī)拍?攝；(?2)在服?務(wù)時(shí)間內(nèi)?，拍攝數(shù)?字圖像不?少于幅；?圖像原始?文件的有?效像素應(yīng)?不小于2?15;；?圖像文件?格式為□?a□ff?□eg□?其他；?(3)圖?像輸出方?式：□銀?鹽相紙沖?吁噴墨打?吁；(?4)所有?原始圖像?文件應(yīng)刻?錄成數(shù)字?光盤。?□膠片攝?影要求：?(1)?使用單鏡?頭反光系?列相機(jī)拍?攝；(?2)在服?務(wù)時(shí)間內(nèi)?，使用品?牌，□1?35□?120膠?卷，數(shù)量?為卷；?□其他拍?攝要求。?□后期?制作要求?：?！?電子相冊?：選定相?片制成□?cd□電?子相冊碟?；刻錄光?盤或其他?刻錄介質(zhì)?的品牌。?□沖印?：相紙使?用品牌，?□光面□?絨面；相?紙尺寸。?第三條?甲方(□?是□否)?允許服務(wù)?項(xiàng)目中的?主要工作?由第三?人來完成??？梢越?由第三?人完成的?工作第?四條交付?時(shí)間攝?影成品的?交付時(shí)間?為___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。?第五條服?務(wù)期限?(一)乙?方提供攝?影服務(wù)中?的拍攝時(shí)?間為小時(shí)?；拍攝起?始時(shí)間_?____?年___?__月_?____?日時(shí)分；?拍攝起始?地點(diǎn)。?(二)乙?方完成所?有服務(wù)的?期限__?___年?____?_月__?___日?前。第?六條報(bào)酬?甲方須?向乙方支?付的報(bào)酬?為人民幣?(大寫)?元，即(?小寫)元?。若甲?方要求按?本合同?第六條第?1項(xiàng)的約?定延長拍?攝時(shí)間的?，則另外?加付元小?時(shí)拍攝服?務(wù)費(fèi)用。?(不足一?小時(shí)以分?鐘計(jì))?第七條結(jié)?算方式及?期限(?一)結(jié)算?方式：甲?方可通過?以下方式?進(jìn)行付款?(可多選?)□現(xiàn)?金□銀行?卡□支票?□其他：?(二)?付款期限?第一期?：甲方于?本合同簽?訂之日向?乙方支付?報(bào)酬的_?____?%，即元?；第二?期：甲方?于日前向?乙方支付?____?_元；?第三期：?甲方于日?前向乙方?支付__?___元?；第八?條其他約?定(一?)甲方如?需變更拍?攝時(shí)間，?應(yīng)提前七?天書面告?知乙方。?(二)?甲方應(yīng)事?先提供活?動(dòng)流程并?注明必拍?場景，作?為本合同?附件。?(三)?甲方超過?約定日期?六個(gè)月未?領(lǐng)取攝制?成品的，?乙方不負(fù)?保管責(zé)任?，但應(yīng)作?妥善處理?。(四?)對甲方?提供活動(dòng)?流程并注?明必拍場?景，乙方?應(yīng)全程跟?蹤服務(wù)。?在本合同?履行完畢?后，乙方?僅享有對?于攝影作?品的署名?權(quán)，對于?著作權(quán)中?的`其他?權(quán)利，乙?方必須在?取得甲方?的書面同?意后方可?行使。?(五)乙?方留有原?始圖像文?件或復(fù)制?件的，必?須妥善保?管，不得?向第三?方提供。?(六)?乙方必須?保守因履?行本合同?而獲悉的?甲方的商?業(yè)秘密或?隱私。?(七)制?成的cd?或影碟制?式應(yīng)當(dāng)兼?容cd-?、177?;播放設(shè)?備。(?八)。?第九條違?約責(zé)任：?(一)?甲方擅自?變更或解?除合同或?超過約定?付款期限?日，未支?付第一?期應(yīng)付報(bào)?酬的，乙?方有權(quán)單?方解除本?合同；同?時(shí)可以要?求甲方承?擔(dān)不履行?合同的違?約責(zé)任，?違約金按?服務(wù)報(bào)酬?的___?__%計(jì)?付。(?二)甲方?超過約定?的付款期?限日之內(nèi)?支付服務(wù)?報(bào)酬的，?應(yīng)承擔(dān)逾?期付款的?違約責(zé)任?，違約金?按每日萬?分之計(jì)付?。(三?)乙方行?使單方解?除權(quán)后，?應(yīng)以合理?的方式銷?毀所攝制?的膠片、?數(shù)字底片?和成品。?(四)?乙方擅自?變更或解?除本合同?的，應(yīng)向?甲方返還?已收取的?所有款項(xiàng)?，違約金?按服務(wù)報(bào)?酬的__?___%?計(jì)付；乙?方在約定?拍攝起始?時(shí)間前_?____?日內(nèi)，擅?自解除本?合同，應(yīng)?向甲方承?擔(dān)賠償責(zé)?任，賠償?金額為本?合同約定?服務(wù)報(bào)酬?的倍，即?人民幣_(tái)?____?元。(?五)乙方?所攝制的?成品缺少?約定的必?拍場景，?應(yīng)按每個(gè)?場景元進(jìn)?行賠償。?(六)?合同約定?的攝影師?不能在約?定的時(shí)間?完成攝影?紀(jì)實(shí)服務(wù)?，乙方應(yīng)?及時(shí)通知?甲方，并?有義務(wù)向?甲方推薦?職業(yè)等級(jí)?或技術(shù)水?平相當(dāng)?shù)?其他攝影?師。甲方?有權(quán)單方?解除本合?同，同時(shí)?，可以要?求乙方支?付違約金?人民幣_(tái)?____?元。(?七)乙方?膠片攝影?(以36?張卷為基?數(shù))中，?允許廢片?幅度(影?像模糊、?曝光不足?或過度致?使影像質(zhì)?量不良、?空鏡頭)?率為__?___%?，超過%?的部分，?由乙方按?實(shí)際張數(shù)?的五倍賠?償膠片(?不滿一卷?按一卷計(jì)?)，并承?擔(dān)沖印費(fèi)?。(八?)乙方在?處理加工?拍攝圖像?時(shí)，造成?圖像全部?滅失，則?由乙方負(fù)?責(zé)退還全?部服務(wù)報(bào)?酬，并向?甲方支付?倍于服務(wù)?報(bào)酬的賠?償金，即?人民幣_(tái)?____?元；如圖?像部分滅?失，退還?滅失部分?的報(bào)酬，?并按前述?賠償金的?比例向甲?方支付賠?償金人民?幣_(tái)__?__元。?(九)?乙方必須?對其工作?人員利用?職務(wù)之便?侵犯甲方?肖像權(quán)、?隱私權(quán)的?行為對甲?方承擔(dān)連?帶責(zé)任。?第十條?爭議解決?方式因?本合同產(chǎn)?生的爭議?，由雙方?自行協(xié)議?解決，或?向相關(guān)行?業(yè)協(xié)會(huì)或?消費(fèi)者權(quán)?益保護(hù)委?員會(huì)申請?調(diào)解。?當(dāng)事人不?愿協(xié)商、?調(diào)解，或?協(xié)商、調(diào)?解不成的?，按下列?第種方式?解決：?1．向上?海仲裁委?員會(huì)申請?仲裁；?2．向人?民法院起?訴。第?十一條本?合同自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?本合同一?式份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?(簽章)?：乙方(?簽章)：?法定代?表人(負(fù)?責(zé)人)：?法定代表?人(負(fù)責(zé)?人)：?住址：住?址：聯(lián)?系地址：?____?_聯(lián)系地?址：__?___年?____?_月__?___日?年___?__月_?____?日通用?中介服務(wù)?合同樣本?（二）?合同編號(hào)?：本《?資產(chǎn)管理?服務(wù)合同?》（“本?合同”）?由以下雙?方于__?___年?____?_月__?___日?簽署：?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__鑒?于甲方擁?有標(biāo)的資?產(chǎn)（定義?見下），?乙方具備?管理相關(guān)?資產(chǎn)的經(jīng)?驗(yàn)和能力?，依據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，雙?方就甲方?委托乙方?管理資產(chǎn)?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：第1?條標(biāo)的?資產(chǎn)交付?及管理服?務(wù)1.?1標(biāo)的資?產(chǎn)。甲方?委托乙方?管理運(yùn)營?的房屋（?含附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施）位?于：（詳?見附件?一）。?1.2資?產(chǎn)管理。?甲方授權(quán)?乙方對標(biāo)?的資產(chǎn)進(jìn)?行經(jīng)營出?租。乙方?為甲方提?供資產(chǎn)管?理服務(wù)（?詳見附件?二）。?1.3?管理期間?。本協(xié)議?管理期限?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。若甲方?晚于本協(xié)?議約定的?交付日將?標(biāo)的資產(chǎn)?交付乙方?，則管理?期間應(yīng)順?延相應(yīng)天?數(shù)。1?.4管理?周期。每?個(gè)履約年?度加上該?年度甲方?承受的空?置期（空?置期概念?見本合同?2.2?條）。?1.5?交付時(shí)間?。甲方應(yīng)?當(dāng)在本合?同約定的?交付日，?即___?__年_?____?月___?__日交?付標(biāo)的資?產(chǎn)，雙方?應(yīng)當(dāng)簽署?《標(biāo)的資?產(chǎn)交割清?單》（詳?見附件?三），視?為雙方對?標(biāo)的資產(chǎn)?有效交付?及交付狀?態(tài)的確認(rèn)?。第2?條標(biāo)的?資產(chǎn)收益?及費(fèi)用結(jié)?算2.?1預(yù)期?收益。雙?方經(jīng)評估?后一致認(rèn)?為，標(biāo)的?資產(chǎn)依據(jù)?市場行情?預(yù)期合理?收益為_?___元?/月，從?第個(gè)管?理周期起?每個(gè)管理?周期遞增?%（適?用管理期?間為__?___年?以上合同?）。2?.2空置?期。在管?理期間內(nèi)?，因?yàn)檠b?修、尋找?客戶、客?戶更換空?檔期、房?屋維修等?原因?qū)е?的空置期?，甲方同?意承受如?下相應(yīng)空?置期間：?首個(gè)管理?周期天，?次個(gè)管理?周期起每?個(gè)管理周?期天，空?置期于每?個(gè)管理周?期起始_?____?日先行扣?除，甲方?同意空置?期不取得?收益。?2.3實(shí)?際收益。?乙方運(yùn)營?標(biāo)的資產(chǎn)?所實(shí)際代?收的租金?為實(shí)際收?益。乙方?應(yīng)根據(jù)本?協(xié)議規(guī)定?在每個(gè)結(jié)?算周期結(jié)?束后從實(shí)?際收益中?扣除乙方?應(yīng)得的增?值收益分?成及各項(xiàng)?甲方應(yīng)付?費(fèi)用，將?剩余收益?部分支付?給甲方（?“甲方應(yīng)?得收益”?）。2?.4增值?收益。乙?方管理標(biāo)?的資產(chǎn)所?代收的實(shí)?際收益高?于預(yù)期收?益之差額?為增值收?益。2?.5增值?收益分成?。鑒于乙?方管理標(biāo)?的資產(chǎn)為?甲方提供?相應(yīng)的增?值服務(wù)及?綜合服務(wù)?（詳見附?件二）?，甲方同?意向乙方?支付下述?費(fèi)用：?（1）增?值服務(wù)費(fèi)?。單個(gè)結(jié)?算周期內(nèi)?產(chǎn)生的增?值收益，?甲方同意?將該結(jié)算?周期內(nèi)增?值收益的?70%?作為增值?服務(wù)費(fèi)支?付給乙方?。（2?）綜合服?務(wù)費(fèi)。針?對綜合服?務(wù)，甲方?可做如下?選擇：□?同意接受?乙方提供?的綜合服?務(wù)，甲方?同意將單?個(gè)結(jié)算周?期內(nèi)產(chǎn)生?增值收益?的30?%作為綜?合服務(wù)費(fèi)?支付給乙?方?！踝?行完成相?應(yīng)綜合服?務(wù)，甲方?不必另行?支付綜合?服務(wù)費(fèi)。?2.6?服務(wù)質(zhì)量?保證金。?管理期間?內(nèi)，乙方?應(yīng)盡勤勉?義務(wù)運(yùn)營?標(biāo)的資產(chǎn)?。乙方應(yīng)?于合同簽?署后交付?日起1?0個(gè)工?作日內(nèi)，?向甲方支?付等同于?首個(gè)結(jié)算?周期預(yù)期?收益的服?務(wù)質(zhì)量保?證金，共?計(jì)元。如?遇管理周?期預(yù)期收?益上調(diào)，?則服務(wù)質(zhì)?量保證金?隨之增長?，增長之?差額乙方?有義務(wù)補(bǔ)?足。如標(biāo)?的資產(chǎn)實(shí)?際收益低?于預(yù)期收?益的，甲?方有權(quán)在?每次結(jié)算?時(shí)從服務(wù)?質(zhì)量保證?金中扣除?低于預(yù)期?收益的部?分，一旦?發(fā)生扣除?的情形，?乙方應(yīng)當(dāng)?隨時(shí)補(bǔ)足?。本協(xié)議?最后一期?結(jié)算時(shí)，?雙方同意?以剩余保?證金抵扣?乙方應(yīng)付?款項(xiàng)，如?上述抵扣?后保證金?有剩余，?甲方應(yīng)在?當(dāng)期付款?期限內(nèi)將?余額返還?乙方。日?始計(jì)收收?益，每個(gè)?履約年度?內(nèi)每□1?□3□6?□12?個(gè)月為一?次結(jié)。?2.7結(jié)?算方式。?雙方認(rèn)可?自年月?算周期，?如遇需扣?減業(yè)主承?諾承受的?空置期的?，則空置?期間不計(jì)?算在結(jié)算?周期內(nèi)，?每個(gè)結(jié)算?周期最后?____?_日為本?期的結(jié)算?日，最后?一次結(jié)算?日為合同?終止后一?個(gè)月內(nèi)。?本協(xié)議項(xiàng)?下首個(gè)結(jié)?算日為_?____?年___?__月_?____?日。除另?有約定外?，本協(xié)議?涉及需要?支付的收?益及費(fèi)用?應(yīng)在每個(gè)?結(jié)算日起?5個(gè)?工作日內(nèi)?支付。乙?方應(yīng)向甲?方指定的?銀行帳戶?支付其應(yīng)?得收益，?若賬戶信?息發(fā)生變?更，應(yīng)至?少在當(dāng)期?結(jié)算日前?提前5?個(gè)工作?日以書面?形式通知?乙方。如?收款賬戶?非甲方自?有賬戶，?則應(yīng)提供?授權(quán)委托?書(委托?書需公證?或者乙方?認(rèn)可的其?他方式)?。對國家?稅法規(guī)定?應(yīng)當(dāng)由甲?方繳納的?有關(guān)稅費(fèi)?，由甲方?自行承擔(dān)?。2.?8付款免?責(zé)。發(fā)生?如下情況?，乙方不?承擔(dān)延遲?付款責(zé)任?：（1?）甲方未?如約通知?乙方其收?款賬戶的?變更（?2）甲方?未在合同?簽署日前?提供甲方?的身份證?明、房屋?所有權(quán)證?明等相關(guān)?文件（?3）銀行?系統(tǒng)原因?導(dǎo)致款項(xiàng)?未能在約?定期限內(nèi)?付至甲方?（4）?其他非乙?方原因?qū)?致乙方不?能依照本?合同約定?向甲方支?付甲方應(yīng)?得收益的?。乙方在?上述相關(guān)?障礙消除?后的5?個(gè)工作?日向甲方?支付甲方?應(yīng)得收益?。若最后?付款日為?國家法定?節(jié)假日，?則付款日?相應(yīng)順延?。第3?條標(biāo)的?資產(chǎn)的裝?修改造及?維護(hù)3?.1標(biāo)的?資產(chǎn)的裝?修改造。?管理期間?內(nèi)，甲方?同意乙方?對標(biāo)的資?產(chǎn)進(jìn)行任?何必要的?裝修、改?造及不定?期對標(biāo)的?資產(chǎn)進(jìn)行?一定程度?的翻新。?同時(shí)，甲?方將配合?乙方辦理?裝修改造?所需的一?切手續(xù)、?審批、許?可或文件?。甲方認(rèn)?可并接受?乙方對標(biāo)?的資產(chǎn)裝?修改造的?標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)?格，不得?以不接受?該標(biāo)準(zhǔn)和?規(guī)格為由?，單方面?解除合同?。3.?2乙方新?配置設(shè)施?。(1?)管理期?間，乙方?會(huì)為標(biāo)的?資產(chǎn)購置?新的設(shè)備?、設(shè)施或?用具（“?新配置設(shè)?施”），?新配置設(shè)?施的所有?權(quán)為乙方?所有。在?管理期間?，若非乙?方原因造?成新配置?設(shè)施的毀?損，乙方?有權(quán)獲得?相應(yīng)賠償?。(2?)合同到?期或解約?，甲方應(yīng)?向乙方支?付新配置?設(shè)施的折?舊費(fèi)，乙?方應(yīng)將相?應(yīng)配置設(shè)?施交由甲?方代為處?置。(?3)鑒于?乙方合作?裝修配置?供應(yīng)商費(fèi)?用結(jié)算、?票據(jù)開具?特點(diǎn)決定?乙方無法?為本協(xié)議?項(xiàng)下標(biāo)的?資產(chǎn)裝修?及新配置?設(shè)施提供?單獨(dú)票據(jù)?。雙方認(rèn)?可，本協(xié)?議第3?條涉及?費(fèi)用的具?體金額以?乙方提供?的相關(guān)數(shù)?據(jù)為準(zhǔn)。?第4條?標(biāo)的資?產(chǎn)的維護(hù)?4.1?甲方的維?修責(zé)任。?管理期間?，甲方按?照附件四?的維修范?圍承擔(dān)維?修責(zé)任。?發(fā)生需要?甲方維修?情形后，?乙方向甲?方發(fā)出維?修通知。?甲方應(yīng)于?通知送達(dá)?后24?小時(shí)內(nèi)?完成維修?、替換或?者其他解?決方案。?若甲方?未能于通?知送達(dá)后?4小?時(shí)內(nèi)回復(fù)?或24?小時(shí)內(nèi)?未解決問?題，則乙?方有權(quán)進(jìn)?行相應(yīng)處?理，但對?于維修費(fèi)?用不超過?200?元或情?況緊急之?情形，乙?方可自行?維修并及?時(shí)告知甲?方。上述?產(chǎn)生的相?應(yīng)費(fèi)用乙?方有權(quán)在?結(jié)算時(shí)從?甲方應(yīng)得?收益中扣?除。4?.2乙方?的維修責(zé)?任。管理?期間，乙?方按照附?件四的維?修范圍承?擔(dān)維修責(zé)?任。4?.3維修?基金。標(biāo)?的資產(chǎn)類?型為精裝?房或老舊?房的，甲?方應(yīng)向乙?方支付標(biāo)?準(zhǔn)為3?00元?年的維修?基金（維?修項(xiàng)目見?附件四?）。該維?修基金承?保30?00元?年的維修?費(fèi)用，超?出部分乙?方有權(quán)從?應(yīng)向甲方?支付的應(yīng)?得收益中?扣除。?4.4標(biāo)?的資產(chǎn)的?統(tǒng)一改造?。管理期?間，如果?標(biāo)的資產(chǎn)?所在小區(qū)?統(tǒng)一改裝?基礎(chǔ)設(shè)施?（包括但?不限于供?水、供電?、供氣設(shè)?備及管道?改造等）?，甲方應(yīng)?當(dāng)配合，?由上述原?因?qū)е聵?biāo)?的資產(chǎn)無?法正常使?用，甲方?同意不收?取相應(yīng)期?間內(nèi)的各?項(xiàng)收益，?由此所發(fā)?生的改裝?費(fèi)和設(shè)施?設(shè)備添置?費(fèi)，均由?甲方承擔(dān)?。4.?5標(biāo)的資?產(chǎn)損毀及?致害。管?理期間，?若標(biāo)的資?產(chǎn)非因乙?方原因造?成重大毀?損或人身?傷害等，?乙方可選?擇先行處?理，并及?時(shí)告知甲?方。若乙?方因此承?擔(dān)任何賠?償責(zé)任，?則乙方有?權(quán)要求甲?方賠償或?協(xié)助向責(zé)?任人追償?。對于應(yīng)?由甲方承?擔(dān)的賠償?費(fèi)用，乙?方有權(quán)直?接從應(yīng)支?付給甲方?的收益中?扣除賠償?款，不足?部分，可?向甲方追?償。第?5條雙?方權(quán)利義?務(wù)5.?1甲方權(quán)?利義務(wù)。?(1)?甲方授權(quán)?乙方代表?甲方運(yùn)營?出租標(biāo)的?資產(chǎn)，簽?署與資產(chǎn)?管理有關(guān)?的合同（?包括但不?限于房屋?租賃合同?等）；處?理管理期?間發(fā)生的?糾紛（包?括但不限?于與使用?標(biāo)的資產(chǎn)?使用人開?展洽商和?或追究其?違約、侵?權(quán)責(zé)任或?參與相關(guān)?的訴訟）?，非因乙?方或資產(chǎn)?使用人原?因而使標(biāo)?的資產(chǎn)遭?受來自第?三方的侵?害時(shí)所發(fā)?生的糾紛?由甲方自?行處理。?(2)?甲方承諾?對標(biāo)的資?產(chǎn)擁有完?整的合法?有效的所?有權(quán)、使?用權(quán)和處?分權(quán)，并?有義務(wù)繳?納與標(biāo)的?資產(chǎn)有關(guān)?的應(yīng)當(dāng)由?甲方承擔(dān)?的費(fèi)用，?保證在整?個(gè)管理期?間內(nèi)標(biāo)的?資產(chǎn)能夠?正常使用?，不受干?涉。如發(fā)?生任何第?三方的干?擾事件，?甲方應(yīng)及?時(shí)溝通。?甲方不按?時(shí)繳納上?述費(fèi)用，?乙方有權(quán)?從甲方收?益中扣除?代為繳納?，以保證?標(biāo)的資產(chǎn)?正常使用?。(3?)管理期?間，甲方?會(huì)配合乙?方辦理經(jīng)?營標(biāo)的資?產(chǎn)所需的?一切手續(xù)?、審批、?許可或文?件，包括?但不限于?協(xié)助乙方?為非北京?籍的資產(chǎn)?使用人辦?理暫住證?、居住證?等手續(xù)。?(4)?由于標(biāo)的?資產(chǎn)本身?原因?qū)е?資產(chǎn)使用?人或第三?人遭受到?損害的，?甲方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任；資?產(chǎn)使用人?使用期間?的其他人?身安全問?題，根據(jù)?“誰導(dǎo)致?誰負(fù)責(zé)”?的原則承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。5?.2乙方?權(quán)利義務(wù)?(1)?管理期間?，乙方有?義務(wù)提供?給甲方合?同約定的?管理服務(wù)?，收取相?應(yīng)的費(fèi)用?。(2?)管理期?間，乙方?承諾妥善?管理標(biāo)的?資產(chǎn)，因?乙方重大?過錯(cuò)而致?使標(biāo)的資?產(chǎn)毀損、?滅失的，?應(yīng)依法承?擔(dān)賠償責(zé)?任。(?3)乙方?簽署、交?付、履行?本合同不?應(yīng)當(dāng)侵犯?任何第三?方的權(quán)益?，且乙方?承諾已經(jīng)?為簽署、?交付和履?行本合同?取得了一?切必要的?授權(quán)、許?可、同意?等。同時(shí)?，乙方在?管理期間?不占用甲?方在標(biāo)的?資產(chǎn)上的?入學(xué)名額?。第6?條合同?解除及續(xù)?期6.?1雙方協(xié)?商解除。?管理期間?內(nèi)，甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除本?合同。?6.2違?約解除權(quán)?。(1?)甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?隨時(shí)單方?解除合同?：(?a)延遲?交付標(biāo)的?資產(chǎn)達(dá)?15個(gè)?工作日的?；或交付?的標(biāo)的資?產(chǎn)不符合?合同約定?、隱瞞標(biāo)?的資產(chǎn)重?大瑕疵或?交驗(yàn)時(shí)無?法發(fā)現(xiàn)的?重大隱患?（包括但?不限于防?水層不合?格）及其?他影響乙?方經(jīng)營標(biāo)?的資產(chǎn)的?重大事件?的（包括?但不限于?標(biāo)的資產(chǎn)?內(nèi)發(fā)生過?的非正常?死亡事件?等）；?(b)?不履行本?協(xié)議約定?的義務(wù)，?或因甲方?或其他與?甲方有關(guān)?的任何第?三方的行?為，影響?乙方對標(biāo)?的資產(chǎn)進(jìn)?行管理的?或資產(chǎn)使?用人使用?的；(?c)未?經(jīng)乙方同?意，將標(biāo)?的資產(chǎn)擅?自委托給?第三方管?理或者擅?自處分標(biāo)?的資產(chǎn)的?；(?d)其他?可能妨礙?或影響乙?方對標(biāo)的?資產(chǎn)進(jìn)行?管理或第?三方正常?使用標(biāo)的?資產(chǎn)的情?形。(?2)乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)隨時(shí)單?方解除合?同：(?a)遲?延支付當(dāng)?期甲方應(yīng)?得收益達(dá)?15?個(gè)工作日?的；(?b)?乙方對本?合同構(gòu)成?了嚴(yán)重違?約，且在?甲方催告?后的1?5個(gè)工?作日內(nèi)仍?未能糾正?違約行為?，致使甲?方履行本?合同項(xiàng)下?其相應(yīng)的?義務(wù)已經(jīng)?不可能或?不公平的?；(?c)明知?資產(chǎn)使用?人在標(biāo)的?資產(chǎn)內(nèi)從?事刑事犯?罪活動(dòng)而?不采取措?施的。?6.3合?同提前解?除的收益?結(jié)算。由?于甲方原?因?qū)е潞?同提前解?除的，自?甲方申請?解約后首?個(gè)資產(chǎn)使?用人解約?之日起至?合同最終?解除之日?止，甲方?收益不再?適用第?2.6?條的預(yù)期?收益補(bǔ)償?，此期間?內(nèi)甲方的?收益(甲?方申請解?約后首個(gè)?資產(chǎn)使用?人解約之?日起至合?同最終解?除已經(jīng)歷?的日歷天?數(shù)-標(biāo)的?資產(chǎn)此期?間實(shí)際發(fā)?生的空置?天數(shù))2?15;日?預(yù)期收益?。6.?4管理期?間續(xù)期。?本合同屆?滿日前十?二個(gè)月，?雙方應(yīng)協(xié)?商續(xù)約事?宜。雙方?均同意續(xù)?約的，另?行簽署協(xié)?議。如雙?方不續(xù)約?的，管理?期間屆滿?后甲方給?予乙方_?____?日的騰退?期。如因?客觀原因?不能如期?騰退房屋?，甲方同?意另行給?予乙方不?超過一個(gè)?月的騰退?期，但乙?方應(yīng)當(dāng)支?付資產(chǎn)占?用費(fèi)。資?產(chǎn)占用費(fèi)?實(shí)際占用?日215?;日預(yù)期?收益。?6.5標(biāo)?的資產(chǎn)返?還。合同?終止后，?.fdc?e.c乙?方應(yīng)向甲?方返還標(biāo)?的資產(chǎn)。?已經(jīng)裝修?拆除部分?不恢復(fù)原?狀，新配?置設(shè)施替?換前的甲?方設(shè)施不?再返還；?甲方認(rèn)可?其提供的?固有裝修?的老化折?舊。甲方?應(yīng)在本合?同到期日?、解除日?或者騰退?期屆滿日?與乙方辦?理合同解?除及物業(yè)?交割等相?關(guān)手續(xù)，?如甲方未?在約定日?期與乙方?辦理前述?手續(xù)，則?乙方有權(quán)?在上述日?期屆滿之?日起將房?屋按當(dāng)時(shí)?狀況進(jìn)行?封存，如?封存日之?后房屋出?現(xiàn)物品丟?失、損壞?或產(chǎn)生其?他損失由?甲方自行?承擔(dān)。?第7條?違約責(zé)任?及爭議解?決辦法?7.1一?般違約責(zé)?任。違約?方違反本?合同約定?應(yīng)立即糾?正其違約?行為，如?給對方造?成損失的?，應(yīng)賠償?相應(yīng)損失?。7.?2甲方違?約責(zé)任。?甲方違反?本合同?6.2?（1）約?定導(dǎo)致乙?方單方解?除合同，?甲方應(yīng)向?乙方支付?