經(jīng)典大學(xué)生租房合同（6篇）

經(jīng)典大學(xué)生?租房合同?出租方：_?_____?____(?以下簡稱甲?方)承租?方：___?_____?__(以下?簡稱乙方)?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，乙方為在?開發(fā)區(qū)設(shè)立?____公?司而租用甲?方房屋，并?就此租房事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方同意?供給乙方經(jīng)?營用房__?__平方米?，用于該公?司經(jīng)營之用?，該房屋坐?落于___?_。二、?該房屋租金?經(jīng)雙方商定?為每月__?__元。該?房屋總租金?為____?元。三、?租金于__?__交付，?每延遲一天?按總租金的?____計?罰。若__?__天內(nèi)仍?未交納，甲?方有權(quán)收回?該房屋，并?按實際遲付?天數(shù)依上述?計罰比例向?乙方收取罰?金。四、?乙方同意預(yù)?交____?元作為保證?金，合同終?止時，當(dāng)作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為_?___，從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前三個月通?知對方，并?償付對方總?租金___?_的違約金?;如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費、大修?費以外的其?它費用，由?乙方承擔(dān)。?七、在承?租期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋;不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設(shè)?施損壞的，?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?八、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因經(jīng)?營需要，要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權(quán)向天津開?發(fā)區(qū)人民法?院提起訴訟?，請求司法?解決。十?、本合同未?盡事宜，可?由雙方協(xié)商?簽訂補充協(xié)?議，經(jīng)公證?后與本合同?具有同等法?律效力。?十一、本合?同以雙方共?同認(rèn)可并經(jīng)?公證后生效?。甲方(?簽章)：_?_____?____?????乙方(?簽章)：_?_____?____?代表人(簽?章)：__?_____?___????代表人(簽?章)：__?_____?___簽?訂時間：_?_____?____?????簽?訂時間：_?_____?____?經(jīng)典大學(xué)生?租房合同（?二）出租?方(以下簡?稱甲方)：?_____?_____?身份證：?_____?_____?地址：_?_____?____?承租方(以?下簡稱乙方?)：___?_____?__身份?證：___?_____?__地址?：____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲方雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于位于第?____層?，建筑面積?____平?方米。第?二條房屋?用途乙方?租賃該房用?途為___?_。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租?賃期限租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金及?付款方式?該房屋月租?金為___?_元整(不?含稅)。乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?押金___?_。租金每?乙方必須于?上次租金期?前一周內(nèi)將?下個半年度?租金交付給?甲方。第?五條交付?房屋期限?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方使用?。第六條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租賃?期間，乙方?應(yīng)對其租賃?房屋及其附?著設(shè)施定期?進(jìn)行維護(hù)檢?修。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費用，?由乙方承擔(dān)?并責(zé)任賠償?損失。租?賃期間，防?火安全，門?前三包，綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?七條關(guān)于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需改變?房屋年月內(nèi)?問結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)?成影響的設(shè)?備，需先征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?。第八條?關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費用?在房屋租賃?期間，以下?費用由乙方?支付，并由?乙方承擔(dān)延?期付款的違?約責(zé)任：?1.水費：?2.電費：?3.物業(yè)管?理費：(由?乙方自付)?在租賃期?，如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門征收本合?同未列出項?目但與使用?該房屋有關(guān)?的費用，均?由乙方支付?。第九條?租憑期滿?租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時乙方須將?房屋退還甲?方。甲方按?本合同附件?設(shè)施表驗收?房屋及其附?屬設(shè)施，確?定其完整性?，并確認(rèn)乙?方無任何拖?欠費用后，?退還乙方押?金。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?個月向甲方?提出，如甲?方同意繼續(xù)?租賃，在合?同期滿前_?___個月?內(nèi)給乙方答?復(fù)，并重新?簽定租賃合?同。第十?條因乙方?責(zé)任終止合?同的約定?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償;1?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?租的;2?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)?換使用的;?3.擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用?途的;4?.拖欠租金?累計達(dá)__?__個月;?5.利用承?租房屋進(jìn)行?違法活動的?;6.故意?損壞承租房?屋的;7?.____?第十一條?提前終止?合同租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前半年書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同仍有?效。如乙方?違約提前退?房，甲方不?退押金。?如因國家建?設(shè)、不可抗?拒因素或出?現(xiàn)本合同第?十一條規(guī)?定的情況，?甲方必須終?止合同時，?一般應(yīng)提前?一個月數(shù)名?通知乙方。?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方不?予補償。第?十二條違?約責(zé)任租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對方交納年?度租金的_?___%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金，?每逾期一日?，甲方有權(quán)?按月租金_?___%向?乙方加收滯?納金。第?十三條本?合同未盡事?項，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協(xié)議?。補充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補充協(xié)議為?準(zhǔn)。第十?四條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項，均?遵照中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?五條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，則由甲?方所在地司?法所解決。?第十六條?本合同連?同附表共_?___頁，?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?，雙方簽字?生效。甲?方(簽章)?：____?_____?_??乙方(?簽章)：_?___日期?：____?_____?_???????日期：_?_____?____?經(jīng)典大學(xué)生?租房合同（?三）甲方?：乙方：?_____?_____???????身份證號?：____?_____?_身份證號?：在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲乙?雙方達(dá)成如?下房屋租賃?協(xié)議：1?、甲方將租?賃期限為年?，自___?_年___?_月___?_日起__?__年__?__月__?__日止。?2、付款?方式：乙方?應(yīng)于本協(xié)議?生效之日向?甲方支付租?金，租金/?月，須一次?性付清房租?。租期滿后?下年租金甲?方有權(quán)調(diào)整?，乙方如不?同意可搬走?。乙方需向?甲方交納住?房押金元，?中途退房，?押金、房租?和預(yù)交款一?律不退。如?遇政府拆遷?、征購乙方?應(yīng)無條件搬?離，甲方將?剩余房租退?還乙方。?3、租賃期?間收視費、?水、電、燃?氣費、垃圾?費、物業(yè)費?由乙方承擔(dān)?。乙方在租?賃期間需按?時交納各項?費用，如不?按時交納，?造成停水停?電等與甲方?無關(guān)。4?、該房屋用?途為私人居?住，除雙方?另有約定，?乙方不得改?變房屋用途?。乙方在租?賃期間必須?保證愛護(hù)房?屋一切設(shè)施?，不能隨意?破壞、改裝?、亂定亂畫?和亂拉電線?，需保持屋?內(nèi)干凈整潔?，若屋內(nèi)設(shè)?施及物品在?租賃期內(nèi)有?損壞，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?并賠償。?5、乙方在?租賃期間應(yīng)?注意安全，?每晚切斷燃?氣開關(guān)，洗?浴時注意安?全，避免觸?電，防止意?外事故發(fā)生?。如出現(xiàn)任?何意外事故?由乙方承擔(dān)?責(zé)任，與甲?方無關(guān)。?6、乙方在?租賃期間不?得在房屋內(nèi)?聚會、酗酒?，以免影響?他人休息，?更不得從事?違法活動。?7、乙方?在租賃期間?貴重物品及?現(xiàn)金要自己?保存好，如?有丟失請報?告公安部門?處理，與甲?方無關(guān)。?8、乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止協(xié)議?收回房屋，?造成甲方?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?：(1)擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)租或抵?押給他人的?;(2)擅?自拆改房屋?結(jié)構(gòu)并改變?承租房屋用?途的;(3?)拖欠租金?計達(dá)五天的?;(4)利?用承租房屋?從事違法活?動或不遵守?房屋有關(guān)規(guī)?定的;(5?)故意損壞?房屋及其設(shè)?施的;(6?)利用承租?房屋貯存有?害品、危險?品及污染環(huán)?境的。9?、乙方在租?住時需提供?身份證復(fù)印?件一份，非?本市人員，?自覺辦理暫?住證。1?0、因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費用由?乙方承擔(dān)責(zé)?任并賠償損?失。其余設(shè)?施設(shè)備由乙?方自理，在?租賃期滿或?者合同解除?時，乙方須?按時搬出自?己所有物件?。搬出后三?日內(nèi)房屋仍?有乙方余物?，視為乙方?放棄所有權(quán)?，由甲方處?理。(甲方?房屋配有簡?單家居：?11、合同?期滿，乙方?可優(yōu)先租賃?本住房，合?同期滿不再?租或合同解?除，如乙方?逾期不搬遷?，乙方應(yīng)賠?償甲方因此?所受的損失?，必要時甲?方可向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行。?12、電?表13、?本協(xié)議一式?兩份，自甲?、乙雙方簽?字生效。?14、以上?各條如乙方?不能按合同?執(zhí)行，甲方?將有權(quán)提前?終止合同，?押金、房租?和預(yù)交款一?律不退。?15、其它?：甲方簽?字：電話：?乙方簽字?：電話：?____年?____月?____日?____?年____?月____?日經(jīng)典大?學(xué)生租房合?同（四）?甲方：__?_____?___地?址：___?_____?__??郵碼：?_____?_____??電?話：___?_____?__??????法定代表?人：___?_____?__??????職務(wù)：_?_____?____?乙方：__?_____?___地?址：___?_____?__??郵碼：?_____?_____??電?話：___?_____?__??????法定代表?人：___?_____?__??????職務(wù)：_?_____?____?甲、乙雙方?在平等、互?利、自愿原?則上，經(jīng)協(xié)?商簽訂本合?同，共同信?守。第一?條甲方負(fù)?責(zé)技術(shù)交流?和談判，簽?訂有關(guān)技術(shù)?協(xié)議和技術(shù)?附件。第?二條乙方?義務(wù)。乙?方負(fù)責(zé)對外?聯(lián)絡(luò)和商務(wù)?談判以及簽?訂合同協(xié)議?，必要時組?織出國驗貨?或培訓(xùn)。?第三條甲?方義務(wù)。?甲方負(fù)責(zé)在?對外合同正?式生效前辦?妥下列批準(zhǔn)?文件：_?___項目?可行性報告?的批復(fù);?2.訂貨卡?片或設(shè)備分?交表;3?.國家列入?技改項目計?劃的批件及?海關(guān)批準(zhǔn)的?減免稅表;?4.凡需?辦理統(tǒng)一歸?口審批項目?的歸口部門?批件;5?.凡需辦理?許可證項目?的進(jìn)口許可?證。因上?述批件不能?及時辦妥而?延誤合同生?效或履行的?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。第?四條履行?地及結(jié)算。?4.1.?乙方受甲方?委托辦理進(jìn)?口貨物的境?外運輸、保?險及報關(guān)、?國內(nèi)聯(lián)運等?手續(xù)，其費?用由甲方承?擔(dān)。乙方或?乙方委托的?外運公司憑?結(jié)算單與甲?方結(jié)算。?4.2.甲?方應(yīng)按乙方?或乙方委托?的機構(gòu)__?__通知按?時提取貨物?，避免延誤?提貨而造成?經(jīng)濟(jì)損失，?聯(lián)運到貨地?點為___?_。第五?條合同所?需外匯額度?。5.1?.合同所需?外匯額度總?額的___?_%由乙方?解決。5?.2.合同?所需外匯額?度總額的_?___%由?甲方自籌，?并于對外合?同簽訂前劃?撥至乙方帳?戶。第六?條合同所?需配套人民?幣。6.?1.合同所?需配套人民?幣的___?_%由乙方?協(xié)助甲方向?工商銀行貸?款解決，貸?款協(xié)議由甲?方直接與工?商銀行簽訂?，甲方自行?負(fù)擔(dān)利息和?還款義務(wù)。?6.2.?合同所需配?套人民幣的?____%?由甲方自籌?。第七條?甲方應(yīng)在?對外商務(wù)合?同簽訂前_?___天經(jīng)?甲方銀行向?乙方出具合?同用匯所需?配套人民幣?保函(包括?進(jìn)口稅款)?。第八條?在對外商?務(wù)合同簽訂?后，甲方需?在合同規(guī)定?的開證日期?前____?天內(nèi)，將與?合同貨物到?岸總價額等?值的配套人?民幣(暫按?一美元__?__元人民?幣計算)劃?入乙方銀行?帳戶做為開?證保證金，?待實際付款?發(fā)生后，乙?方須將該筆?款項目自存?入時起到付?款時止所得?利息撥還甲?方。第九?條乙方在?對外承付款?后，即按合?同到岸價格?向甲方托收?____%?的手續(xù)費及?____%?的銀行費用?。第十條?到岸納稅?有關(guān)購買?對外合同貨?物應(yīng)繳納的?海關(guān)關(guān)稅、?工商統(tǒng)一稅?及其他稅款?，均由甲方?承擔(dān)。根據(jù)?國家有關(guān)規(guī)?定，貨物到?岸后需及時?報關(guān)，并在?報關(guān)后__?__日內(nèi)納?稅。逾期將?處以罰款直?至沒收貨物?。乙方須及?時通知甲方?合同貨物預(yù)?計到岸日期?以及應(yīng)納稅?款總額。甲?方須按乙方?通知在貨物?到岸前__?__天內(nèi)將?應(yīng)納稅款匯?入乙方帳戶?，或由甲方?按港口外運?催交稅款數(shù)?額及期限，?直接匯入外?運公司帳戶?，否則甲方?將承擔(dān)由于?不能及時納?稅造成的滯?納金罰款及?不能及時提?貨造成的其?他一切責(zé)任?和損失。?第十一條?墊款處理?11.1.?由于甲方預(yù)?付貨、稅款?不足，而甲?方又正式書?面請求乙方?代墊款時，?甲方須對乙?方支付月息?____%?的墊款利息?，乙方對超?過墊付款規(guī)?定期___?_個月而尚?未還清的墊?款金額，加?收日息__?__‰的罰?金。11?.2.乙方?也可考慮以?項目合作經(jīng)?營方式代墊?資金，具體?條件另議。?第十二條?結(jié)算本委?托合同第_?___條規(guī)?定的合同貨?物配套人民?幣及第十條?規(guī)定的人?民幣稅款按?照多退少補?原則由乙方?在對外支付?貨款和代甲?方納稅后按?實際數(shù)與甲?方結(jié)算。?第十三條?價格變更?在對外簽約?后，如發(fā)生?下述情況，?乙方應(yīng)及時?預(yù)測并通知?甲方，如果?甲方未能按?乙方通知及?時補辦有關(guān)?手續(xù)，則乙?方對產(chǎn)生的?后果不承擔(dān)?責(zé)任。1?.合同采用?非美元貨幣?時，因美元?貶值而使外?匯額度不足?。2.因?合同進(jìn)度變?化，年度用?匯指標(biāo)不能?在本年內(nèi)使?用而必須退?回原批準(zhǔn)部?門，并結(jié)轉(zhuǎn)?至下一年度?。3.由?于人民幣值?下降，而使?貨物到岸價?及稅款相應(yīng)?增加。第?十四條合?同的修改或?終止本合?同簽訂后，?如一方要求?修改或終止?合同，必須?以書面提出?，經(jīng)甲乙雙?方同意后另?行商簽有關(guān)?文件或合同?，未經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?終止合同方?應(yīng)承擔(dān)對方?的經(jīng)濟(jì)損失?。第十五?條不可抗?力事件由?于不可抗力?的原因致使?本合同不能?履行時，應(yīng)?由不能履行?合同一方提?出公證部門?證明文件，?可免予承擔(dān)?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。?第十六條?仲裁1?6.1.雙?方應(yīng)本著友?好合作精神?，共同實施?進(jìn)口項目計?劃。如在執(zhí)?行合同中雙?方發(fā)生分歧?，應(yīng)通過友?好協(xié)商的方?式解決。協(xié)?商不成，提?交____?國仲裁委員?會依該委仲?裁規(guī)則進(jìn)行?仲裁，仲裁?裁決為終局?裁決。1?6.2.仲?裁費用由敗?訴方承擔(dān)。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日經(jīng)典?大學(xué)生租房?合同（五）?委托方：?(以下簡稱?甲方)法?定代表人：?住所：?受托方：(?以下簡稱乙?方)住址?：委托方?委托受托方?實施___?_項目。在?合法、平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?充分協(xié)商一?致，就雙方?合意達(dá)成條?款如下：?一、受托事?項：委托?受托方實施?項目，委托?期限為__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?二、委托?方責(zé)任：?1.提供受?托方完成項?目所必要的?條件和環(huán)境?。2.提?供項目進(jìn)行?中所必須的?資料和信息?。3.按?本合同約定?的價款給受?托方付款。?4.未經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，不得無?故變更合同?價款。5?.不得委托?受托方從事?違法的委托?事項。6?.其他受托?方應(yīng)履行的?義務(wù)。三?、受托方責(zé)?任：1.?在委托方統(tǒng)?一管理下，?負(fù)責(zé)委托項?目的具體實?施。2.?嚴(yán)格按照委?托方的要求?做好該項目?的保密。?3.應(yīng)按照?合同約定方?式和標(biāo)準(zhǔn)，?交付項目工?作成果。?4.合同履?行期間，不?得違反合同?約定，遵守?項目履行時?應(yīng)遵守的相?關(guān)法律、法?規(guī)。5.?承擔(dān)合同價?款取得的相?關(guān)稅費。?6.承擔(dān)本?項目合同履?行期間的設(shè)?備材料及人?身傷害事故?的全部法律?責(zé)任。7?.其他應(yīng)由?受托方承擔(dān)?的義務(wù)。?四、項目內(nèi)?容：五、?項目完成標(biāo)?準(zhǔn)、時間與?質(zhì)量考核?六、服務(wù)費?用及付款方?式：1.?服務(wù)費：雙?方約定本項?目服務(wù)費用?為元;2?.付款方式?：雙方約定?以下第款執(zhí)?行：2.?1服務(wù)費按?月支付，每?月日之前支?付元;2?.2服務(wù)費?一次性支付?，在本合同?委托期限屆?滿后日內(nèi)，?委托方一次?性支付給受?托方。3?.受托方每?次領(lǐng)取服務(wù)?費用時須向?委托方提供?真實、有效?、足額的服?務(wù)費發(fā)票。?五、違約?責(zé)任：1?.委托方應(yīng)?及時提供相?應(yīng)的條件和?環(huán)境或項目?所需資料、?信息，由于?委托方原因?不能完成，?委托方負(fù)責(zé)?其后果。?2.如因受?托方疏忽出?現(xiàn)商業(yè)機密?泄露問題，?受托方應(yīng)承?擔(dān)其后果，?并賠償委托?方相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)損失。?3.受托方?應(yīng)按照進(jìn)度?安排執(zhí)行項?目實施計劃?，如果無故?拖延或因能?力不足無法?完成的應(yīng)承?擔(dān)其后果，?并賠償委托?方經(jīng)濟(jì)損失?。4.如?果委托方不?按合同約定?方式付款，?受托方有權(quán)?解除合同。?5.如對?項目完成質(zhì)?量發(fā)生爭議?，應(yīng)由雙方?共同認(rèn)可的?第三方評判?。六、合?同糾紛的解?決方式：?合同執(zhí)行中?如果發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?首先通過友?好協(xié)商解決?。如果雙方?不能協(xié)商解?決，由人民?法院以訴訟?方式解決。?七、其它?：1.本?合同自簽訂?之日起生效?，合同履行?期間，雙方?均不得隨意?變更或解除?合同。2?.本協(xié)議屬?于項目委托?合同關(guān)系，?不適用《中?華人民共和?國勞動法》?、《中華人?民共和國勞?動合同法》?及其他相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，適用?《中華人民?共和國民法?通則》、《?中華人民共?和國合同法?》等相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定。3.?如有未盡事?宜，雙方本?著誠實信用?、公平友好?的原則共同?協(xié)商，以書?面形式做出?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?合同具有同?等法律效力?。4.本?合同壹式貳?份雙方各執(zhí)?壹份，從正?式簽訂之日?起生效。?八、補充條?款：甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?經(jīng)典大學(xué)生?租房合同（?六）甲方?：乙方：?甲方為完?成業(yè)主委托?的裝飾裝修?工程施工工?作，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?甲方委托乙?方代為行使?甲方項目經(jīng)?理職責(zé)，代?為甲方履行?甲方與業(yè)主?簽訂的裝飾?裝修工程施?工合同(以?下稱主合同?)義務(wù)。為?明確雙方責(zé)?任，共同為?業(yè)主提供高?質(zhì)量的產(chǎn)品?和高標(biāo)準(zhǔn)的?服務(wù)，雙方?本著平等，?自愿，公平?和誠實信用?的原則達(dá)成?如下協(xié)議：?一、委托?方式乙方?代表甲方履?行主合同義?務(wù)，對甲方?委托管理的?裝飾裝修工?程實施包工?，部分包料?，包質(zhì)量，?包安全，包?工期，包文?明施工方式?的施工承包?管理。二?、合同期限?合同期限?年，合同期?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、傭金?甲方按乙?方管理完成?的裝飾裝修?工程項目支?付傭金。?(一)傭金?標(biāo)準(zhǔn)甲方?按以下第種?方式計算乙?方傭金：?1，甲方按?乙方所負(fù)責(zé)?的裝修工程?結(jié)算總價%?向乙方支付?傭金。稅費?由乙方負(fù)責(zé)?繳納;2?，甲方按乙?方所負(fù)責(zé)的?裝修工程的?內(nèi)部結(jié)算總?價扣除材料?費，人工費?用后，用余?額作為傭金?支付乙方。?內(nèi)部結(jié)算價?由甲方策動?或參照行業(yè)?慣例標(biāo)準(zhǔn)指?定;乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)內(nèi)部?結(jié)算總價的?稅費。甲方?鼓勵乙方采?用科技的管?理措施，在?優(yōu)質(zhì)高效服?務(wù)業(yè)主，確?保工程質(zhì)量?，安全，工?期的前提下?，最大限度?的降低工程?成本。(?二)傭金支?付時間1?，乙方履行?完主合同全?部義務(wù)，所?負(fù)責(zé)的裝修?工程施工項?目業(yè)主與甲?方完成，結(jié)?清全部工程?款并完稅后?七個工作日?內(nèi)計算和支?付;2，?甲方在乙方?應(yīng)得傭金中?扣除主合同?約定的保修?金(主合同?沒有約定時?，按裝修工?程結(jié)算總價?的____?%計算，當(dāng)?該項目解除?責(zé)任后一周?內(nèi)向乙方結(jié)?算保修金;?四、合同?的變更，解?除，重新訂?立和終止?(一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?同意可以依?法變更合同?。(二)?有下列情形?之一的，甲?方可以隨時?解除本合同?：1.乙?方不能按主?合同及本合?同要求完成?甲方委托任?務(wù)的;2?.乙方無正?當(dāng)理由，拒?絕接受甲方?委托任務(wù)的?;3.乙?方嚴(yán)重違反?甲方規(guī)定制?度或不服從?甲方管理的?;4.乙?方嚴(yán)重失職?，營私舞弊?，對甲方利?益和信譽造?成重大損害?的;5.?乙方炒單、?賣單、私自?承攬裝修工?程施工的;?6.乙方?私自購買材?料、偷工減?料、以次充?好對甲方利?益和信譽造?成重大損害?的;7.?乙方在六個?月內(nèi)兩次被?業(yè)主要求或?甲方?jīng)Q定撤?換的;8?.乙方被依?法追究刑事?責(zé)任的;?9.乙方患?病或負(fù)傷，?不能從事原?工作的;?10.本合?同訂立時所?依據(jù)的客觀?情況發(fā)生重?大變化，致?使本合同無?法履行的;?11.法?律、法規(guī)規(guī)?定的其他情?形。(三?)有下列情?形之一的，?乙方可以隨?時通知甲方?解除本合同?：1，甲?方未按照本?合同約定支?付傭金的;?2，甲方?以暴力、威?脅或者非法?限制人身自?由的手段強?迫工作的;?3，法律?，法規(guī)規(guī)定?的其他情形?。(四)?有下列情形?之一的，本?合同自行解?除：1，?甲方依法宣?告破產(chǎn);?2，甲方依?法解散或依?法被撤消;?3，乙方?死亡。(?五)除本條?第三款規(guī)?定的情形之?外，乙方解?除本合同，?應(yīng)當(dāng)提前三?十日以書面?形式通知甲?方。(六?)重新訂立?合同合同?期滿，甲、?乙雙方同意?延續(xù)合同關(guān)?系的，在合?同期滿前三?十日內(nèi)雙方?重新訂立合?同。(七?)合同終止?合同期滿?或雙方約定?的終止條件?出現(xiàn)，合同?自行終止。?五、雙方?責(zé)任(一?)甲方責(zé)任?1、甲方?需要按本合?同約定支付?乙方傭金。?甲方無故克?扣或者無故?拖欠乙方傭?金的，除全?部支付乙方?傭金外，還?應(yīng)支付相當(dāng)?于傭金%的?經(jīng)濟(jì)補償金?。2、甲?方對乙方實?施培訓(xùn)、監(jiān)?督、考核和?分級管理。?3、甲方?協(xié)助乙方編?制施工組織?設(shè)計，參加?乙方組織的?現(xiàn)場交底，?協(xié)助和監(jiān)督?乙方施工組?織管理，監(jiān)?督檢查乙方?工地的施工?質(zhì)量和安全?，對乙方施?工項目實施?中間驗收、?隱蔽驗收、?竣工驗收和?質(zhì)量評定，?參加乙方竣?工移交。?4、甲方制?定考核派單?管理辦法，?根據(jù)裝修工?程任務(wù)量，?按分級、考?核情況向乙?方委托裝修?施工任務(wù)。?5、甲方?按乙方提供?的材料計劃?向乙方集中?陪送裝修材?料，并對所?提供材料的?質(zhì)量負(fù)責(zé)。?甲方應(yīng)不斷?優(yōu)化材料采?購渠道，努?力提供質(zhì)優(yōu)?價廉的材料?。6、甲?方為委托乙?方管理施工?的裝修項目?提供設(shè)計服?務(wù)。7、?如經(jīng)甲方或?業(yè)主認(rèn)定，?乙方已經(jīng)或?有潛在的可?能五月法繼?續(xù)履行或不?能按約定的?標(biāo)準(zhǔn)履行主?合同，甲方?有權(quán)撤換乙?方，并保留?向乙方索賠?的權(quán)利。?8、由于甲?方原因?qū)е?違反主合同?約定，給業(yè)?主，乙方造?成的一切損?失和后果均?由甲方承擔(dān)?;9、己?方違反本合?同約定，給?乙方造成的?一切損失和?后果均由甲?方承擔(dān)。?(二)乙方?責(zé)任1、?乙方一次性?向甲方交納?履約保證金?人民幣(小?寫：___?_元)(不?計利息)。?甲方依據(jù)本?合同第四條?第二款?第4,5,?____項?解除合同的?,該履約保?證金不予退?還;乙方依?據(jù)本合同第?四條第?三款解除?合同的,該?履約保證金?在____?個工作日內(nèi)?全部退還;?其他原因解?除或終止合?同的,該保?證金___?_元在乙方?負(fù)責(zé)的最后?一個工地解?除保修責(zé)任?后一周內(nèi)退?還;2、?根據(jù)工程需?要或業(yè)主要?求編制施工?組織設(shè)計(?或施工方案?及進(jìn)度計劃?、材料計劃?),經(jīng)甲方?審核后交業(yè)?主審定;?3、嚴(yán)格遵?守施工規(guī)范?、安全操作?規(guī)程、防火?安全和環(huán)境?保護(hù)規(guī)定以?及甲方依法?制定的各項?規(guī)章制度;?嚴(yán)格按照主?合同約定、?施工圖紙、?做法說明、?施工組織設(shè)?計及相關(guān)規(guī)?