廣州房屋租賃合同（2篇）

第7頁共7頁廣州房屋租?賃合同第?一條合同?當(dāng)事人出?租人(甲方?)：承租?人(乙方)?：根據(jù)國?家、省、市?有關(guān)法律、?法規(guī)及有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致訂立?本合同，并?共同遵守。?第二條?甲方同意將?坐落在(巷?、里)號(hào)座?房號(hào)的房地?產(chǎn)出租給乙?方作商業(yè)用?途使用，建?筑面積平方?米。第三?條甲乙雙?方協(xié)定的租?賃期限、租?金情況如下?：租賃期?限月租金?額(幣種：?人民幣)元?小寫大?寫注：期?限超過__?_年的，超?過部分無效?。租金按?月結(jié)算，由?乙方在每月?的第日前按?轉(zhuǎn)入個(gè)人銀?行帳號(hào)付款?方式繳付租?金給甲方。?第四條?乙方向甲方?交納(人民?幣幣)元保?證金(可以?收取不超過?個(gè)月月租金?數(shù)額)，甲?方應(yīng)在租賃?期滿或解除?合同之日將?保證金退回?乙方.第?五條雙方?的主要職責(zé)?：1.甲?乙雙方應(yīng)當(dāng)?履行《民法?通則》、《?中華人民共?和國合同法?》、《廣東?省城鎮(zhèn)房屋?租賃條例》?、《廣州市?房屋租賃管?理規(guī)定》等?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定和?義務(wù)。2?.甲乙雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)助、?配合有關(guān)部?門做好房屋?租賃、房屋?安全、消防?安全、治安?、計(jì)劃生育?及生產(chǎn)銷售?假冒偽劣商?品的查處工?作。第六?條甲方的?權(quán)利和義務(wù)?：1.依?照合同約定?將房屋及設(shè)?備交付乙方?使用。未按?約定提供房?屋的，每逾?期一日，須?按月租金額?的向乙方支?付違約金。?2.甲方?應(yīng)負(fù)的修繕?責(zé)任：房屋?結(jié)構(gòu)性問題?。3.租?賃期間轉(zhuǎn)讓?該房屋時(shí)，?須提前個(gè)月?(不少于3?個(gè)月)書面?通知乙方;?抵押該房屋?須提前日書?面通知乙方?。4.發(fā)?現(xiàn)乙方擅自?改變房屋結(jié)?構(gòu)、用途致?使租賃物受?到損失的，?或者乙方拖?欠租金個(gè)月?以上的，甲?方可解除合?同，收回房?屋，并要求?賠償損失。?第七條?乙方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.依時(shí)交?納租金。逾?期交付租金?的，每逾期?一日，乙方?須按當(dāng)月租?金額的向甲?方支付違約?金。2.?乙方應(yīng)負(fù)的?修繕責(zé)任：?房屋非結(jié)構(gòu)?性問題。?3.租賃期?屆滿，應(yīng)將?原承租房屋?交回甲方;?如需繼續(xù)承?租房屋，應(yīng)?提前日與甲?方協(xié)商，雙?方另行簽訂?合同。第?八條其他?約定乙方的?物業(yè)管理費(fèi)?、水費(fèi)、電?費(fèi)等其他費(fèi)?用需另行繳?交。乙方的?物業(yè)管理費(fèi)?從____?年____?月____?日開始向物?業(yè)管理處繳?納。若甲方?提前解除租?賃合同，甲?方需賠償乙?方壹個(gè)月租?金;若乙方?提前解除租?賃合同，乙?方需賠償甲?方壹個(gè)月租?金。第九?條甲乙任?何一方未能?履行本合同?條款或者違?反有關(guān)法律?、法規(guī)，經(jīng)?催告后在合?理期限內(nèi)仍?未履行的，?造成的損失?由責(zé)任方承?擔(dān)。第十?條在租賃?期內(nèi)，如遇?不可抗力，?致使合同無?法履行時(shí)，?甲乙雙方應(yīng)?按有關(guān)法律?規(guī)定及時(shí)協(xié)?商處理。?第十一條?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各持一?份，送一份?給街(鎮(zhèn))?出租屋管理?服務(wù)中心備?案。第十?二條本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?依法向人民?法院起訴，?或向廣州經(jīng)?濟(jì)仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?。第十三?條本合同?自雙方簽字?之日起生效?。甲方(?簽章)：_?_____?____?????乙方(?簽章)：_?_____?____?委托代理人?：____?_____?_????法定代?表人：__?_____?___身?份證號(hào)碼：?_____?_____?????身份證號(hào)?碼：___?_____?__委托?代理人：_?_____?____?????委托代?理人：__?_____?___證?件號(hào)碼：_?_____?____??????證件號(hào)碼?：____?_____?_地址：?_____?_____???????地址?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__?????聯(lián)系電?話：___?_____?____?__年__?__月__?__日??????_?___年_?___月_?___日?廣州房屋租?賃合同（二?）出租方?(以下簡稱?甲方)__?__承租?方(以下簡?稱乙方)_?___中?介方：__?_____?___甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?房屋基本情?況甲方房?屋(以下簡?稱該房屋)?坐落于溫州?市下呂浦_?___層，?房屋用途?該房屋用?途為租賃住?房。除雙?方另有約定?外，乙方不?得任意改變?房屋用途。?租賃期限?租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?租金該房?屋月租金為?(人民幣)?千百拾元整?。租賃期?間，如遇到?國家有關(guān)政?策調(diào)整，則?按新政策規(guī)?定調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?付款方式?乙方按(?季)支付租?金給甲方。?交付房屋?期限甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。甲?方對(duì)房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保證在?交易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除補(bǔ)?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等?，甲方均在?交付房屋前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間，甲?方對(duì)房屋及?其附著設(shè)施?每隔六個(gè)月?檢查、修繕?一次，乙方?應(yīng)予積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?正常的房屋?大修理費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?;日常的房?屋維修費(fèi)用?由乙承擔(dān)。?因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設(shè)備?的損失和維?修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)并?責(zé)任賠償損?失。租賃?期間，防火?安全，門前?三包，綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)?用在房屋?租賃期間，?以下費(fèi)用由?乙方支付：?1.水、?電費(fèi);2?.煤氣費(fèi);?3.供暖?費(fèi);4.?物業(yè)管理費(fèi)?;房屋押?金甲、乙?雙方自本合?同簽訂之日?起，由乙方?支付甲方(?相當(dāng)于一個(gè)?月房租的金?額)作為押?金。租賃?期滿1、?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，甲方則優(yōu)?先同意繼續(xù)?租賃;2?、租賃期滿?后，如甲方?未明確表示?不續(xù)租的，?則視為同意?乙方繼續(xù)承?租;3、?租賃期限內(nèi)?，如乙方明?確表示不租?的，應(yīng)提前?一個(gè)月告知?甲方，甲方?應(yīng)退還乙方?已支付的租?房款及押金?。違約責(zé)?任租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，按年?度須向?qū)Ψ?交納三個(gè)月?租金作為違?約金。不?可抗力因?不可抗力原?因?qū)е略摲?屋毀損和造?成損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。第?十四條本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均?遵照中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。其他?約定(一?)出租方為?已提供物品?如下：(?1)床鋪一?個(gè)、(2)?柜子一個(gè)、?(3)空調(diào)?一個(gè)、(4?)熱水器一?個(gè)、(5)?桌子一個(gè)、?(6)電腦?桌一個(gè)。?(二)當(dāng)前?的水、電等?表狀況：?(1)水表?現(xiàn)為：度;?(2)電表?現(xiàn)為：度;?(3)煤氣?表現(xiàn)為：度?。第十七條?本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?甲、乙雙方?可向人民法?院起訴。?第十八條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?