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第7頁共7頁成本員崗位?職責(zé)介紹?運(yùn)營(yíng)部部門?及崗位職責(zé)?一、部門?職責(zé)二、?運(yùn)營(yíng)管理組?織架構(gòu)圖?二、各崗位?工作職責(zé)?(一)、部?門經(jīng)理崗位?職責(zé)成本?管理部經(jīng)理?任職要求:?1、工程?造價(jià)管理、?工民建、電?氣工程、給?排水工程或?工程經(jīng)濟(jì)類?專業(yè)本科或?本科以上學(xué)?歷2、_?___年以?上相關(guān)工作?經(jīng)驗(yàn)、__?__年以上?管理工作經(jīng)?驗(yàn)、___?_年以上司?齡3、熟?悉工程造價(jià)?管理基礎(chǔ)理?論、工程管?理、工程技?術(shù)4、熟?悉萬科成本?管理模式、?工作程序,?熟悉本部門?業(yè)務(wù)流程?(二)、土?建預(yù)算主管?崗位職責(zé)?土建預(yù)算主?管任職要求?:1、工?程造價(jià)管理?、工民建、?電氣工程、?給排水工程?或工程經(jīng)濟(jì)?類專業(yè)大專?或以上學(xué)歷?2、__?__年以上?本職工作經(jīng)?驗(yàn)3、熟?悉工程造價(jià)?管理基礎(chǔ)理?論、工程管?理、工程技?術(shù)4、熟?悉萬科成本?管理模式、?工作程序,?熟悉本部門?業(yè)務(wù)流程?5、熟悉成?都預(yù)算定額?,熟練使用?預(yù)算軟件及?常用OFF?ICE軟件?;(三)?、土建預(yù)算?工程師崗位?職責(zé)土建?預(yù)算工程師?任職要求:?1、工程?造價(jià)管理、?工民建或工?程經(jīng)濟(jì)類專?業(yè)大?;蛞?上學(xué)歷2?、____?年以上本職?工作經(jīng)驗(yàn);?對(duì)成都市建?筑材料市場(chǎng)?有一定了解?3、熟悉?工程造價(jià)管?理基礎(chǔ)理論?、工程管理?、工程技術(shù)?4、熟悉?成都預(yù)算定?額,熟練使?用預(yù)算軟件?及常用OF?FICE軟?件;(四?)、成本管?理工程師崗?位職責(zé)成?本員崗位職?責(zé)介紹(二?)標(biāo)準(zhǔn)化?車間成本員?崗位職責(zé)?編制:審?核:批準(zhǔn)?:成本核?算員崗位職?責(zé)一、負(fù)?責(zé)車間的經(jīng)?濟(jì)核算業(yè)務(wù)?,直接對(duì)財(cái)?務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)?。二、負(fù)?責(zé)本車間的?成本控制,?及時(shí)做好預(yù)?算、成本分?析、加班匯?總、統(tǒng)計(jì)物?資耗料單。?三、對(duì)車?間的物料進(jìn)?行領(lǐng)取、發(fā)?放、保管。?四、堅(jiān)守?崗位、堅(jiān)持?原則,及時(shí)?統(tǒng)計(jì)報(bào)告本?車間的成本?狀況,提取?改進(jìn)意見,?設(shè)法降低成?本,提高經(jīng)?濟(jì)效益。?五、負(fù)責(zé)建?立實(shí)施本車?間的成本核?算及物料消?耗監(jiān)督制度?,促使合理?使用原材料?,減少浪費(fèi)?。六、審?核每個(gè)項(xiàng)目?的每月人工?工資,結(jié)合?算單工程量?及工時(shí)統(tǒng)計(jì)?。七、每?個(gè)項(xiàng)目竣工?后,做項(xiàng)目?決算和成本?核算。成?本員崗位職?責(zé)介紹(三?)成本核?算員崗位職?責(zé)1.遵?紀(jì)守法、愛?崗敬業(yè)。嚴(yán)?格遵守部門?考核制度、?公司考勤及?其它公司相?關(guān)規(guī)章制度?,時(shí)時(shí)注意?個(gè)人的形象?。2.核?算員的主要?職責(zé)是做好?對(duì)分管工程?項(xiàng)目的總預(yù)?算分析(按?節(jié)點(diǎn)分解總?預(yù)算)、月?度預(yù)算成本?分析和月度?產(chǎn)值報(bào)表的?分析,每月?____日?~____?日按項(xiàng)目部?預(yù)計(jì)進(jìn)度分?析下月月度?預(yù)算,計(jì)算?內(nèi)部項(xiàng)目工?程的產(chǎn)值。?3.能夠?熟悉掌握國(guó)?家的法律法?規(guī)及當(dāng)?shù)赜?關(guān)工程造價(jià)?的管理規(guī)定?,精通本專?業(yè)理論知識(shí)?,熟悉工程?圖紙,掌握?工程預(yù)算定?額及有關(guān)政?策規(guī)定,為?正確編制月?度預(yù)算和審?核項(xiàng)目總預(yù)?算奠定基礎(chǔ)?。4.核?算員要經(jīng)常?了解當(dāng)?shù)氐?材料信息價(jià)?,對(duì)分管項(xiàng)?目工程的主?要材料市場(chǎng)?價(jià)格進(jìn)行了?解并以書面?形式匯總報(bào)?公司領(lǐng)導(dǎo)。?5.全面?掌握施工合?同條款,深?入現(xiàn)場(chǎng)了解?施工情況,?為項(xiàng)目預(yù)算?復(fù)核工作打?好基礎(chǔ)。保?證項(xiàng)目部提?供預(yù)算資料?的真實(shí)性。?6.完成?工程造價(jià)的?經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分?析,及時(shí)完?成工程預(yù)算?、決算資料?的報(bào)送。?7.核算員?必須掌握公?司項(xiàng)目管理?系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)類?模塊的相關(guān)?操作方法,?熟悉《安裝?工程成本核?算相關(guān)規(guī)定?》。8.?核算員必須?服從公司的?安排,完成?部門領(lǐng)導(dǎo)交?辦的其他工?作。9.?杜絕項(xiàng)目工?程月度預(yù)算?、總預(yù)算、?產(chǎn)值報(bào)表進(jìn)?行謊報(bào)虛報(bào)?等弄虛作假?行為。1?0.核算員?需配合項(xiàng)目?部及成本管?理員做好成?本管理工作?,和工地管?理人員處理?好人際關(guān)系?,做到忠于?職守、實(shí)事?求是,做好?工程成本分?析工作,要?時(shí)時(shí)為工地?著想,為工?地正常施工?盡自己的一?份力。1?1、完成領(lǐng)?導(dǎo)交辦的其?他事宜。?成本員崗位?職責(zé)介紹(?四)內(nèi)部?核算員的崗?位職責(zé)1?、在財(cái)務(wù)部?門經(jīng)理的領(lǐng)?導(dǎo)下,按照?國(guó)家財(cái)會(huì)法?規(guī)、公司財(cái)?會(huì)制度和成?本管理有關(guān)?規(guī)定,負(fù)責(zé)?擬訂公司成?本核算實(shí)施?細(xì)則,在董?事會(huì)批準(zhǔn)后?組織執(zhí)行。?2、負(fù)責(zé)?整個(gè)公司的?內(nèi)部核算,?并及時(shí)提供?其相關(guān)的數(shù)?據(jù)分析;對(duì)?銷售人員的?工資提成進(jìn)?行考核并計(jì)?算,對(duì)相關(guān)?的數(shù)據(jù)指標(biāo)?進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核?算,并將核?算后的數(shù)據(jù)?準(zhǔn)確、及時(shí)?提供給公司?相關(guān)部門。?3、解讀?和精通公司?現(xiàn)行預(yù)算和?提成核算的?全部?jī)?nèi)容及?相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)?和文件,掌?握員工人數(shù)?及其工種、?工資等級(jí)、?工資標(biāo)準(zhǔn)等?與工資相關(guān)?的情況;負(fù)?責(zé)公司成本?和銷售的核?算工作。制?定和實(shí)施成?本控制措施?,進(jìn)行成本?費(fèi)用預(yù)測(cè)、?計(jì)劃、控制?、核算、分?析和考核。?4、復(fù)核?或?qū)徍丝记?表和工資表?、獎(jiǎng)金表;?辦理代扣款?項(xiàng),計(jì)算實(shí)?發(fā)工資額;?組織工資、?獎(jiǎng)金的發(fā)放?。5、主?動(dòng)為有關(guān)人?員對(duì)公司重?大項(xiàng)目、產(chǎn)?品等進(jìn)行成?本預(yù)算、編?制項(xiàng)目成本?計(jì)劃,提供?有關(guān)的成本?資料和財(cái)務(wù)?分析報(bào)表,?分析公司各?部門資金占?用情況,提?出資金管理?方案建議。?6、當(dāng)公?司推行全面?新的成本核?算管理和內(nèi)?部核算等制?度時(shí),協(xié)助?有關(guān)主管制?定總體方案?和實(shí)施辦法?,確定各類?成本定額、?預(yù)算標(biāo)準(zhǔn),?并協(xié)助各部?門的核算員?數(shù)據(jù)的及時(shí)?上報(bào)和核對(duì)?其數(shù)據(jù)。?7、學(xué)習(xí)、?掌握先進(jìn)的?成本管理和?成本核算方?法及計(jì)算機(jī)?操作,提出?降低成本的?控制措施和?建議。8?、負(fù)責(zé)組織?存貨的定期?清查,盤點(diǎn)?工作,按會(huì)?計(jì)制度規(guī)定?,對(duì)所發(fā)生?的盤盈、盤?虧、過時(shí)變?質(zhì)、毀損需?要報(bào)廢的貨?物,要組織?相關(guān)專業(yè)人?員,要認(rèn)真?查明原因,?進(jìn)行鑒定后?,分別情況?進(jìn)行處理。?9、做好?相關(guān)成本資?料的整理、?歸檔、數(shù)據(jù)?庫建立、查?詢、更新工?作,不斷監(jiān)?督、調(diào)查各?部門執(zhí)行成?本計(jì)劃情況?,并就出現(xiàn)?問題及時(shí)上?報(bào)。成本?員崗位職責(zé)?介紹(五)?崗位職責(zé)?:1、建?立健全公司?預(yù)算管理制?度體系及管?理流程,制?定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?;2、執(zhí)?行公司成本?控制目標(biāo),?對(duì)項(xiàng)目實(shí)施?各階段目標(biāo)?成本的執(zhí)行?情況進(jìn)行動(dòng)?態(tài)管理與分?析;3、?負(fù)責(zé)對(duì)工程?項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)?、結(jié)算審核?,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)?行監(jiān)督管理?和成本核算?考核;4?、負(fù)責(zé)公司?招投標(biāo)項(xiàng)目?的具體實(shí)施?,參加招投?標(biāo)中商務(wù)標(biāo)?的編審;?5、負(fù)責(zé)公?司合約管理?,對(duì)合同條?款、價(jià)格及?成本進(jìn)行評(píng)?審及談判;?6、負(fù)責(zé)?造價(jià)信息庫?的建立、維?護(hù)、管理工?作;7、?負(fù)責(zé)本部門?的其他工作?的統(tǒng)籌管理?。任職要?求:1、?本科以上學(xué)?歷,工程造?價(jià)、土木工?程、工民建?等相關(guān)專業(yè)?;2、_?___年以?上預(yù)決算管?理、成本管?理、合同管?理等相關(guān)工?作經(jīng)驗(yàn),其?中至少__?__年以上?管理崗位經(jīng)?驗(yàn);3、?精通預(yù)決算?管理、經(jīng)濟(jì)?分析、成本?管理、招投?標(biāo)管理和合?同管理,熟?悉行業(yè)發(fā)展?動(dòng)態(tài)與建材?市場(chǎng)行情,?熟悉相關(guān)法?律法規(guī)。?成本員崗位?職責(zé)介紹(?六)1、?負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)簽?證核定審查?工作,技術(shù)?變更、工程?簽證、立項(xiàng)?預(yù)算及核價(jià)?審查工作;?2、根據(jù)?項(xiàng)目進(jìn)度,?相關(guān)文件編?制資金計(jì)劃?,審核付款?申請(qǐng);3?、負(fù)責(zé)外部?招標(biāo)(總包?、監(jiān)理、物?業(yè)公司等外?部招標(biāo))流?程辦理;?4、根據(jù)公?司相關(guān)規(guī)定?,負(fù)責(zé)配套?工程及項(xiàng)目?權(quán)限內(nèi)的招?投標(biāo)工作,?配合公司進(jìn)?行設(shè)計(jì)類的?招投標(biāo)工作?,根據(jù)公司?授權(quán)負(fù)責(zé)公?司權(quán)限的招?投標(biāo)工作,?控制動(dòng)態(tài)成?本,合理控?制在目標(biāo)成?本范圍內(nèi);?5、根據(jù)?項(xiàng)目計(jì)劃節(jié)?點(diǎn),按分解?后的時(shí)點(diǎn),?完成各項(xiàng)目?的招標(biāo)文件?/合同文件?/工程量清?單的編制;?6、做好?決算資料收?集審核工作?,負(fù)責(zé)工程?決算審核,?確保審核誤?差控制在目?標(biāo)范圍內(nèi);?7、根據(jù)?項(xiàng)目進(jìn)度負(fù)?責(zé)甲供材料?設(shè)備采購計(jì)?劃及合同管?理;8、?參與編制項(xiàng)?目的目標(biāo)成?本、合約規(guī)?劃,并根據(jù)?審批的目標(biāo)?成本、合約?規(guī)劃組織實(shí)?施;9、?參與供方單?位的考察、?評(píng)估;1?0、負(fù)責(zé)本?部門工作計(jì)?劃的制定、?工作總結(jié)和?分析,確保?各項(xiàng)工作按?計(jì)劃進(jìn)行;?11、負(fù)?責(zé)本部門員?工業(yè)績(jī)的考?核工作,實(shí)?現(xiàn)員工績(jī)效?和部門組織?績(jī)效目標(biāo)的?一致性;?12、負(fù)責(zé)?本部門員工?的培訓(xùn)和培?養(yǎng),促進(jìn)員?工的發(fā)展;?13、負(fù)?責(zé)部門間、?部門內(nèi)工作?溝通、協(xié)調(diào)?與配合,實(shí)?現(xiàn)資源的有?效整合;?14、制定?體系內(nèi)部標(biāo)?準(zhǔn)應(yīng)用指引?,促進(jìn)內(nèi)部?體系的完善?;成本員?崗位職責(zé)介?紹(七)?崗位職責(zé):?1、負(fù)責(zé)?項(xiàng)目成本測(cè)?算,提供變?更成本方案?;2、負(fù)?責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)估?算、施工圖?預(yù)算、工程?量計(jì)算及預(yù)?算進(jìn)行審核?;3、參?與開發(fā)項(xiàng)目?的前期調(diào)研?、論證、經(jīng)?濟(jì)分析評(píng)價(jià)?工作,項(xiàng)目?實(shí)施過程中?的成本分析?工作;4?、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?總體成本的?管控工作,?組織編制項(xiàng)?目各個(gè)階段?的項(xiàng)目目標(biāo)?成本;5?、合同文件?的起草與管?理,跟蹤分?析合同執(zhí)行?情況,審核?相關(guān)條款;?6、組織?審核各階段?預(yù)算、結(jié)算?;工程款支?付審核,結(jié)?算管理,概?預(yù)算與結(jié)算?報(bào)告;7?、負(fù)責(zé)收集?影響工程造?價(jià)的各項(xiàng)經(jīng)?濟(jì)技術(shù)指標(biāo)?及行業(yè)政策?走向,為公?司決策提供?及時(shí)可靠的?參考信息;?8、負(fù)責(zé)?組織項(xiàng)目工?程的竣工結(jié)?算工作,提?交項(xiàng)目成本?總結(jié)分析報(bào)?告;9、?負(fù)責(zé)審核階?段性工程量?,按合同支?付工程款,?辦理工程類?用款支付手?續(xù);10?、配合完成?投資報(bào)告中?成本分析部?分內(nèi)容;?任職資格:?1、年齡?____歲?以下,本科?及以上學(xué)歷?,土木工程?、工程管理?、工程造價(jià)?等相關(guān)專業(yè)?;具備中級(jí)?以上職稱,?有注冊(cè)造價(jià)?工程師證書?者優(yōu)先考慮?;2、_?___年以?上房地產(chǎn)開?發(fā)或基礎(chǔ)設(shè)?施建設(shè)相關(guān)?管理經(jīng)驗(yàn);?____年?以上成本合?約相關(guān)經(jīng)驗(yàn)?;____?個(gè)及以上完?整房地產(chǎn)開?發(fā)項(xiàng)目或基?礎(chǔ)設(shè)
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