工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的范本（2篇）

第6頁共6頁工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書的范本?轉(zhuǎn)讓方（?甲方）：_?____?受讓方（乙?方）：__?___甲?乙雙方本著?平等互利的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致就甲?方將其權(quán)屬?的工業(yè)用地?、廠房等轉(zhuǎn)?讓與乙方及?有關(guān)事項(xiàng)?達(dá)成如下協(xié)?議:一、?工業(yè)用地及?廠房產(chǎn)權(quán)基?本情況本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓的?工業(yè)用地原?屬于，位于?，土地權(quán)屬?性質(zhì)為集體?，用途為工?業(yè)，土地面?積約為平方?米，目前?土地及地上?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為?屬所有，房?地產(chǎn)證權(quán)證?號。二、?轉(zhuǎn)讓范圍及?價(jià)款1、?雙方一致同?意，甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓上?述土地（第?一條中列明?）和地上所?有建筑及設(shè)?備。2、?土地使用權(quán)?和廠房建筑?物及設(shè)備轉(zhuǎn)?讓共計(jì)__?___元整?（金額大寫?元）。3?、由甲方負(fù)?責(zé)辦理土地?使用權(quán)及廠?房建筑物轉(zhuǎn)?讓登記到乙?方名下，有?關(guān)契稅及相?關(guān)費(fèi)用由負(fù)?擔(dān)。4、?本協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章后月內(nèi)?由甲方負(fù)責(zé)?辦理好土地?證、房產(chǎn)證?等相關(guān)權(quán)證?的變更手續(xù)?。三、轉(zhuǎn)?讓款的支付?方式1、?本轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書經(jīng)甲乙雙?方簽定后，?乙方應(yīng)首付?甲方人民幣?_____?元整（金額?大寫元），?余款待乙?方收到土地?使用證及房?產(chǎn)權(quán)證之日?一次性向甲?方結(jié)清。?2、轉(zhuǎn)讓款?由甲方開具?收據(jù)。四?、違約責(zé)任?1、如甲?方在___?__年__?___月_?____日?前未能辦妥?房產(chǎn)證及土?地證過戶手?續(xù)，則乙方?有權(quán)選擇單?方面解除本?協(xié)議并要?求甲方歸還?乙方已付款?項(xiàng)。2、?如乙方未按?照本協(xié)議約?定支付轉(zhuǎn)讓?款，則按逾?期一日應(yīng)賠?償甲方未收?款項(xiàng)的百分?之賠償金。?3、甲方?中途悔約，?甲方應(yīng)在悔?約之日起天?內(nèi)將首付款?返還與乙方?，另給付乙?方相當(dāng)于首?付款數(shù)額的?違約金。?4、乙方?不能按期向?甲方付清購?房款，或甲?方不能按期?向乙方交付?房地產(chǎn)，每?逾期一日，?由違約一方?向?qū)Ψ浇o?付相當(dāng)于上?述房地產(chǎn)價(jià)?款千分之_?____的?違約金。?五、爭議管?轄如本協(xié)?議書在甲乙?雙方履行中?產(chǎn)生分歧，?由雙方友好?協(xié)商解決；?協(xié)商不成，?向不動產(chǎn)所?在地人民法?院提起訴?訟。六、?標(biāo)的物的交?付___?__年__?___月_?____日?前，甲方該?標(biāo)的交付給?乙方使用（?在不損壞原?有物品的基?礎(chǔ)上）。?七、附件?1、甲方營?業(yè)執(zhí)照復(fù)印?件2、乙?方身份證復(fù)?印件八、?本協(xié)議書一?式（___?__）份，?雙方各執(zhí)一?份。甲方?：____?_??????????????乙方：__?___代?表：___?__?????????????代表?：____?_工廠轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書的?范本（二）?出賣人：?_____?(以下簡稱?甲方)買?受人：__?___(以?下簡稱乙方?)保證人?：____?_(以下簡?稱丙方)?茲為工廠及?機(jī)器連同附?屬物件轉(zhuǎn)讓?經(jīng)居間人_?____、?_____?之介紹各方?面同意議定?轉(zhuǎn)讓協(xié)議條?件如下：?第一條

甲?方愿將其獨(dú)?資設(shè)置于_?____市?_____?區(qū)____?_路___?__號__?___工廠?及廠內(nèi)設(shè)備?生產(chǎn)機(jī)器連?同附屬物件?，(詳細(xì)如?后附加稅轉(zhuǎn)?讓標(biāo)示記載?)全部出賣?與乙方而乙?方愿依約付?價(jià)承買。?第二條

本?件轉(zhuǎn)讓價(jià)金?經(jīng)雙方協(xié)議?分別訂定如?下：(一?)廠房連同?附屬建筑物?全部議價(jià)為?人民幣__?___元整?。(二)?廠房連同附?屬物件全部?議價(jià)為人民?幣____?_元整。?(三)發(fā)電?機(jī)議價(jià)為人?民幣___?__元整。?(四)廠?內(nèi)水電設(shè)施?工費(fèi)補(bǔ)貼金?議定為人民?幣____?_元整。?共計(jì)價(jià)金人?民幣___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾元整。?前項(xiàng)價(jià)金于?協(xié)議訂立同?日由乙方全?部一次付清?與甲方，經(jīng)?居間人等見?證之下甲方?親自點(diǎn)收足?訖并以價(jià)金?項(xiàng)下蓋章為?據(jù)而不另立?收據(jù)。第?三條

甲方?授受前條價(jià)?金同日由甲?方會同乙方?及保證人、?居間人至協(xié)?議第一條所?載工廠地址?，將工廠建?筑物(包括?所著門窗戶?、扇廠、內(nèi)?隔屏、添造?物、電氣、?自來水設(shè)施?等在內(nèi))及?生產(chǎn)機(jī)器連?同附屬物件?全部逐件驗(yàn)?對交乙方前?去營業(yè)收益?納課清楚。?第四條

?甲方對于轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的物交?付同時已告?知乙方并經(jīng)?乙方驗(yàn)明所?接交的標(biāo)的?物理學(xué)件以?為完整確認(rèn)?，交無物上?任何的瑕疵?。嗣后乙?方不得主張?標(biāo)的物件的?瑕疵為由，?向甲方請求?減少價(jià)金而?退還部分價(jià)?金等情況。?第五條

?甲方于協(xié)議?成立同日將?出賣工廠的?工商登記證?(字號)及?_____?政府的商業(yè)?營業(yè)登記證?(字號)，?并其他有關(guān)?證件全部移?交乙方以便?名義變更或?繼受的手續(xù)?。第六條?

本件轉(zhuǎn)讓?成立后甲方?對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的工廠建筑?物應(yīng)備齊有?關(guān)產(chǎn)權(quán)登記?文件于乙方?，指定日時?會同向管轄?地產(chǎn)事務(wù)管?理機(jī)構(gòu)申請?辦理所有權(quán)?移轉(zhuǎn)登記，?或向稅捐稽?征機(jī)關(guān)申請?房捐納稅義?務(wù)人變更手?續(xù)的義務(wù)。?倘若手續(xù)上?應(yīng)另出立字?據(jù)，或需要?甲方的簽蓋?等時;甲方?應(yīng)無條件應(yīng)?付，不得刁?難推諉或借?故向乙方要?求補(bǔ)貼加價(jià)?等情況。?第七條

本?件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?物于甲方保?證為自己所?有，確與他?人毫無交加?不明事情。?倘日后如?有人第三人?出為異議或?發(fā)生故障時?，甲方自應(yīng)?出來抵御并?據(jù)理排除一?切障礙，絕?不得使乙方?蒙受任何虧?損。第八?條

甲方保?證本件轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的物全部?所有權(quán)并無?與他人經(jīng)過?訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)?議及抵押權(quán)?典權(quán)、質(zhì)權(quán)?等他項(xiàng)權(quán)利?的設(shè)定，抑?或供為任何?債權(quán)的擔(dān)保?等瑕疵在前?無訛。第?九條

如于?甲方違反前?二條協(xié)議條?件之一時，?乙方除依債?務(wù)不履行的?規(guī)定行使其?權(quán)利外，并?得依法追究?甲方的刑事?責(zé)任，丙方?愿與乙方負(fù)?連帶履行債?務(wù)的責(zé)任非?至乙方的債?務(wù)完全履行?后丙方的保?證責(zé)任不歸?消滅。第?十條

本件?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物?及工廠有關(guān)?營業(yè)水電以?及人事費(fèi)或?應(yīng)繳稅捐工?會費(fèi)，自_?____年?_____?月____?_日以后則?歸乙方負(fù)責(zé)?繳納。但以?前的部分由?甲方負(fù)責(zé)完?納，否則甲?方應(yīng)賠償因?此致乙方受?損害的責(zé)任?。第十一?條

甲方自?本轉(zhuǎn)讓協(xié)議?訂立日起，?不得借用_?____廠?號或以該廠?關(guān)系任何名?份對外交涉?事宜。若甲?方違背前項(xiàng)?約定乙方受?有損害時，?乙方得請求?損害賠償甲?方不得異議?。第十二?條

甲方出?賣工廠以前?廠方有對內(nèi)?外未清的債?權(quán)債務(wù)，乙?方不為承擔(dān)?或受讓，該?項(xiàng)債權(quán)債務(wù)?仍由甲方取?得或償還。?但乙方不?得代甲方收?取該項(xiàng)債權(quán)?，否則甲方?得追究責(zé)任?。第十三?條

本件轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用議定?負(fù)擔(dān)如下：?(一)本?轉(zhuǎn)讓協(xié)議印?花及公證費(fèi)?增值稅均由?甲方負(fù)擔(dān)。?(二)本?轉(zhuǎn)讓工廠建?筑物產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)登記及工?廠名義變更?登記諸費(fèi)用?則歸乙方負(fù)?擔(dān)。第十?四條

本件?轉(zhuǎn)讓嗣后不?論任何理由?于一方不得?解除協(xié)議或?主張買回等?情況。第?十五條

本?件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?物如下：_?____?本協(xié)