項目投資協(xié)議書（2篇）

第8頁共8頁項目投資?協(xié)議書?本協(xié)議由?以下雙方?于___?_年__?__月_?___日?于中國武?漢簽署。?甲方：?天下迪(?上海)投?資有限公?司乙方?：湖北大?康集團公?司鑒于?甲方擁有?良好的資?本運作能?力和強勁?的市場開?拓能力，?乙方擁有?豐富的社?會資源和?成熟的項?目管理經(jīng)?驗。根據(jù)?《中華人?民共和國?公司法》?和《中華?人民共和?國合同法?》的有關?規(guī)定，甲?、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，本著?“平等互?利、協(xié)商?一致、等?價有償、?共同發(fā)展?”的原則?，就甲、?乙雙方合?作投資開?發(fā)武漢博?震大康集?團有限公?司項目事?宜達成如?下協(xié)議：?一、投?資開發(fā)主?體1、?甲、乙雙?方同意，?以雙方注?冊成立的?武漢博震?大康房地?產(chǎn)開發(fā)公?司(以下?簡稱博震?大康)為?大康集團?總部及國?際顯示器?廣場項目?的開發(fā)投?資主體。?2、甲?、乙雙方?通過對博?震大康公?司的控股?，獲得震?大康集團?總部及國?際顯示器?廣場項目?的開發(fā)建?設權(quán)，通?過博震大?康公司向?甲、乙雙?方分配股?東收益的?形式，實?現(xiàn)甲、乙?雙方預期?的投資收?益。3?、甲、乙?雙方同意?，在本協(xié)?議簽署的?同時簽署?公司章程?，并由乙?方開始辦?理博震大?康公司組?建手續(xù)。?二、出?資比例及?支付1?、公司博?震大康注?冊資本為?人民幣壹?億元人民?幣。甲、?乙雙方在?博震大康?公司出資?比例為：?甲方出資?人民幣_?__萬元?，占注冊?資本的_?__%;?乙方出資?人民幣_?__萬元?，占注冊?資本的_?__%。?2、博?震大康公?司注冊成?立時，甲?、乙雙方?必須按以?下約定向?博震大康?公司的帳?戶支付資?金。甲方?應___?_年__?__月_?___日?前將人民?幣___?萬元支付?至博震大?康公司帳?戶;乙方?應___?_年__?__月_?___日?前將人民?幣___?萬元支付?至博震大?康公司帳?戶。3?、以上各?方如不能?按上述約?定時間足?額注入資?金，則視?為該違約?方對于其?在博震大?康公司中?的相應比?例的股權(quán)?自動予以?放棄，違?約方應向?守約方或?股東之外?的他方辦?理股權(quán)轉(zhuǎn)?讓的手續(xù)?。4、?甲、乙雙?方須按照?各自在博?震大康公?司中的出?資比例承?擔大康集?團總部及?國際顯示?器廣場項?目的投資?總額。經(jīng)?甲乙雙方?股東同意?，博震大?康公司也?可以自行?籌措大康?集團總部?及國際顯?示器廣場?項目建設?所需資金?。三、?公司經(jīng)營?范圍房?地產(chǎn)及房?地產(chǎn)項目?相關的房?地產(chǎn)開發(fā)?投資、銷?售策劃;?自有房屋?的物業(yè)管?理、房地?產(chǎn)信息咨?詢(中介?服務除外?)。四?、管理機?構(gòu)設置?1、博震?大康公司?董事會由?五人組成?，其中甲?方推薦_?___名?董事，乙?方推薦_?___名?董事。在?董事會中?，由甲方?董事出任?董事長，?乙方董事?出任副董?事長。在?項目公司?中，乙方?推薦總經(jīng)?理人選，?甲方推薦?副總經(jīng)理?人選;乙?方推薦財?務總監(jiān)人?選，甲方?推薦出納?人選，上?述人選由?董事會聘?任。2?、博震大?康公司工?程管理人?員原則上?從甲、乙?雙方指定?的人員中?選派。雙?方派往博?震大康公?司中的工?作人員，?必須按照?公司章程?進行管理?。對不能?勝任和違?紀人員，?項目公司?有權(quán)辭退?。3、?博震大康?公司的利?潤分配，?按會計年?度結(jié)算。?博震大康?公司因經(jīng)?營武漢博?震大康集?團有限公?司項目收?取的全部?投資收益?，按照甲?、乙雙方?注冊資本?出資比例?依法分配?。4、?甲、乙雙?方承諾，?博震大康?公司投資?收益如用?于股權(quán)分?配以外的?用途，需?經(jīng)董事會?決定后，?報甲、乙?雙方確認?后執(zhí)行。?5、凡?涉及博震?大康公司?的具體事?項，均以?博震大康?公司章程?的約定為?準。五?、雙方權(quán)?利與義務?1、甲?方的權(quán)利?和義務：?(1)?按照本協(xié)?議的約定?對武漢博?震大康集?團有限公?司項目進?行投資，?并按股份?比例取得?相應的投?資收益，?承擔投資?風險。?項目投資?協(xié)議書（?二）甲?方：天下?迪(上海?)投資有?限公司?乙方：湖?北大康集?團公司?鑒于甲方?擁有良好?的資本運?作能力和?強勁的市?場開拓能?力，乙方?擁有豐富?的社會資?源和成熟?的項目管?理經(jīng)驗。?根據(jù)(中?華人民共?和國公司?法)和(?中華人民?共和國合?同法)的?有關規(guī)定?，甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?本著“平?等互利、?協(xié)商一致?、等價有?償、共同?發(fā)展”的?原則，就?甲、乙雙?方合作投?資開發(fā)武?漢博震大?康集團有?限公司項?目事宜達?成如下協(xié)?議：一?、投資開?發(fā)主體?1、甲、?乙雙方同?意，以雙?方注冊成?立的武漢?博震大康?房地產(chǎn)開?發(fā)公司(?以下簡稱?博震大康?)為大康?集團總部?及國際顯?示器廣場?項目的開?發(fā)投資主?體。2?、甲、乙?雙方通過?對博震大?康公司的?控股，獲?得震大康?集團總部?及國際顯?示器廣場?項目的開?發(fā)建設權(quán)?，通過博?震大康公?司向甲、?乙雙方分?配股東收?益的形式?，實現(xiàn)甲?、乙雙方?預期的投?資收益。?3、甲?、乙雙方?同意，在?本協(xié)議簽?署的同時?簽署公司?章程，并?由乙方開?始辦理博?震大康公?司組建手?續(xù)。二?、出資比?例及支付?1、公?司博震大?康注冊資?本為人民?幣壹億元?人民幣。?甲、乙雙?方在博震?大康公司?出資比例?為：甲方?出資人民?幣___?萬元，占?注冊資本?的___?%;乙方?出資人民?幣___?萬元，占?注冊資本?的___?%。2?、博震大?康公司注?冊成立時?，甲、乙?雙方必須?按以下約?定向博震?大康公司?的帳戶支?付資金。?甲方應_?___年?____?月___?_日前將?人民幣_?__萬元?支付至博?震大康公?司帳戶;?乙方應_?___年?____?月___?_日前將?人民幣_?__萬元?支付至博?震大康公?司帳戶。?3、以?上各方如?不能按上?述約定時?間足額注?入資金，?則視為該?違約方對?于其在博?震大康公?司中的相?應比例的?股權(quán)自動?予以放棄?，違約方?應向守約?方或股東?之外的他?方辦理股?權(quán)轉(zhuǎn)讓的?手續(xù)。?4、甲、?乙雙方須?按照各自?在博震大?康公司中?的出資比?例承擔大?康集團總?部及國際?顯示器廣?場項目的?投資總額?。經(jīng)甲乙?雙方股東?同意，博?震大康公?司也可以?自行籌措?大康集團?總部及國?際顯示器?廣場項目?建設所需?資金。?三、公司?經(jīng)營范圍?房地產(chǎn)?及房地產(chǎn)?項目相關?的房地產(chǎn)?開發(fā)投資?、銷售策?劃;自有?房屋的物?業(yè)管理、?房地產(chǎn)信?息咨詢(?中介服務?除外)。?四、管?理機構(gòu)設?置1、?博震大康?公司董事?會由五人?組成，其?中甲方推?薦___?_名董事?，乙方推?薦___?_名董事?。在董事?會中，由?甲方董事?出任董事?長，乙方?董事出任?副董事長?。在項目?公司中，?乙方推薦?總經(jīng)理人?選，甲方?推薦副總?經(jīng)理人選?;乙方推?薦財務總?監(jiān)人選，?甲方推薦?出納人選?，上述人?選由董事?會聘任。?2、博?震大康公?司工程管?理人員原?則上從甲?、乙雙方?指定的人?員中選派?。雙方派?往博震大?康公司中?的工作人?員，必須?按照公司?章程進行?管理。對?不能勝任?和違紀人?員，項目?公司有權(quán)?辭退。?3、博震?大康公司?的利潤分?配，按會?計年度結(jié)?算。博震?大康公司?因經(jīng)營武?漢博震大?康集團有?限公司項?目收取的?全部投資?收益，按?照甲、乙?雙方注冊?資本出資?比例依法?分配。?4、甲、?乙雙方承?諾，博震?大康公司?投資收益?如用于股?權(quán)分配以?外的用途?，需經(jīng)董?事會決定?后，報甲?、乙雙方?確認后執(zhí)?行。5?、凡涉及?博震大康?公司的具?體事項，?均以博震?大康公司?章程的約?定為準。?五、雙?方權(quán)利與?義務1?、甲方的?權(quán)利和義?務：(?1)按照?本協(xié)議的?約定對武?漢博震大?康集團有?限公司項?目進行投?資，并按?股份比例?取得相應?的投資收?益，承擔?投資風險?。為武漢?博震大康?集團有限?公司項目?開發(fā)提供?人民幣_?___萬?元的啟動?資金(含?投標保證?金和注冊?資金);?(2)?與乙方共?同制定公?司博震大?康利益分?配的方案?，交由董?事會和股?東大會通?過;(?3)遵守?本協(xié)議其?他條款約?定的甲方?義務。?2、乙方?的權(quán)利和?義務：?(1)按?照本協(xié)議?的約定對?武漢博震?大康集團?有限公司?項目進行?投資，并?按股份比?例取得相?應的投資?收益，承?擔投資風?險。為武?漢博震大?康集團有?限公司項?目提供人?民幣__?__萬元?的項目開?發(fā)啟動資?金(含注?冊資金)?;(2?)負責武?漢博震大?康集團有?限公司項?目經(jīng)營開?發(fā)前期各?項手續(xù)的?辦理、工?程施工管?理、市場?營銷策劃?，精心組?織、科學?操作，爭?取武漢博?震大康集?團有限公?司項目利?益的最大?化;(?3)在甲?方的協(xié)助?下整理向?金融機構(gòu)?申請信貸?資金的申?報材料，?辦理向金?融機構(gòu)申?請開發(fā)建?設武漢博?震大康集?團有限公?司項目所?需的信貸?資金的各?項手續(xù);?(4)?與甲方共?同制定博?震大康公?司利益分?配的方案?，交由董?事會和股?東大會通?過;(?5)嚴格?遵守本協(xié)?議其他條?款約定的?乙方義務?。第六?條合作?條件和前?提(1?)乙方負?責該項目?土地招拍?掛條件設?置相關工?作,爭取?以萬元/?畝取得相?應土地使?用權(quán);?(2)乙?方借助其?房地產(chǎn)開?發(fā)經(jīng)驗，?在合作建?設期內(nèi),?取得相應?的稅收優(yōu)?惠;(?3)土地?招拍掛定?金和摘牌?后第一筆?土地款由?甲方出資?___%?，乙方出?資___?%，但乙?方應不遲?于3個月?內(nèi)(代墊?之日起)?將由甲方?墊付的土?地款歸還?甲方。?第七條?終止協(xié)議?的約定?1、甲、?乙雙方確?認，本協(xié)?議是以第?六條約?定的內(nèi)容?為合作前?提和基礎?，如果甲?、乙任何?一方違反?本協(xié)議第?四條約?定時，則?另一方有?權(quán)選擇終?止本協(xié)議?的履行。?2、由?于一方原?因造成另?一方終止?執(zhí)行協(xié)議?，違約方?按本協(xié)議?履行賠償?責任。?3、由雙?方確認的?因素造成?博震大康?公司無法?履行責任?,仍可能?構(gòu)成終止?本協(xié)議的?理由。?第七條?不可抗力?因素1?、“不可?抗力”是?指本協(xié)議?各方所不?能控制且?不可預見?，或者雖?可以預見?，但不可?避免的妨?礙任何一?方全部或?部分履行?本協(xié)議的?一切事件?。此種事?件只包括?地震、塌?方、陷落?、洪水、?臺風等自?然災害以?及火災、?爆炸、事?故、戰(zhàn)爭?、、起義?、兵變、?社會動亂?或動蕩、?破壞活動?或任何其?他類似的?或不同的?偶發(fā)事件?。2、?如發(fā)生不?可抗力，?導致任何?一方無法?履行協(xié)議?時，在不?可抗力持?續(xù)期間應?終止協(xié)議?，履約期?限按上述?中止時間?自動延長?，不承擔?違約責任?。3、?遭受不可?抗力的一?方，應書?面通知對?方，并提?供遭受不?可抗力及?其影響，?并出具公?證部門的?證據(jù)。遭?受此種不?可抗力的?一方還應?采取一切?必要措施?終止或減?輕此種不?可抗力造?成的影響?。4、?如果不可?抗力發(fā)生?或影響的?時間連續(xù)?超過三個?月以上，?并且妨礙?任何一方?履行本協(xié)?議時，任?何一方有?權(quán)要求終?止本協(xié)議?項下有關?各方的義?務。當本?協(xié)議因此?被終止時?，各方應?公平合理?地處理相?互間的債?權(quán)、債務?關系。?第八條?爭議解決?任何因?本協(xié)議引?起的爭議?，應通過?友好協(xié)商?方式解決?。如不能?協(xié)商解決?，則爭議?任何一方?均可將爭?議事項，?提交__?__仲裁?委員會仲?裁，并按?____?仲裁委員?會仲裁規(guī)?則進行仲?裁。仲裁?裁決是終?局的，對?雙方均有?約束力。?在仲裁期?間，除提?交仲裁事?項所涉及?的合同義?務外，甲?乙雙方繼?續(xù)履行其?按照本協(xié)?議之約定?，承擔其?他的合同?義務。?第九條?其他1?、沒有或?延遲使本?協(xié)議項下?的權(quán)利，?不構(gòu)成對?這種權(quán)利?或補救措?施的放棄?，也不構(gòu)?成對任何?其他權(quán)利?的放棄。?行使本協(xié)?議項下的?任何權(quán)利?的任何一?項或其一?部分不得?限制進一?步行使這?種權(quán)利，?或行使任?何其他權(quán)?利或采取?任何其他?補救措施?。2、?本協(xié)議的?任何修改?、補充、?變更，須?經(jīng)項目公?司投資雙?方協(xié)商一?致后，采?用書面形?式確認，?經(jīng)雙方授?權(quán)代表