私房建設承包合同樣本（6篇）

私房建設?承包合同?樣本立?合同雙方?：甲方?(房主方?)(簡稱?甲方)乙?方(承建?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國建筑法?》、《中?華人民共?和國合同?法》及相?關法律法?規(guī)，甲乙?雙方在平?等自愿、?公平合理?、誠實信?用的原則?下，通過?雙方就本?住宅建房?工程的施?工有關事?項協(xié)商一?致，為規(guī)?范建造私?人住宅工?程中雙方?的民事行?為，特制?定本合同?，以資雙?方共同信?守。一?、工程地?點：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。二?、工程概?況：本工?程為結構?私人居住?房，樓層?為層加隔?墊層建筑?。此結構?廁所、廚?房、陽臺?、梁、柱?為現(xiàn)澆混?凝土，其?它樓板為?預制板，?建筑面積?以實際建?筑面積為?準。三?、承包方?式：甲?方將其住?宅以包工?不包料，?包工期、?包質(zhì)量、?包安全、?包驗收、?包腳手架?、包施工?機械，以?及所有勞?務工具的?形式承包?給乙方承?建本工程?。四、?承包工程?內(nèi)容：?建筑基礎?、主體結?構的砌磚?，扎鋼筋?、裝模、?拆模、現(xiàn)?澆混凝土?、樓梯、?預制板安?裝;室內(nèi)?墻面天棚?及后外墻?、側外墻?粉水泥砂?漿，前面?外墻磚粘?貼;主體?頂層瓦面?，室外散?水，樓面?找平，臺?階等修建?工作。?五、工程?質(zhì)量及要?求：1?、乙方必?須嚴格按?照甲方提?供的圖紙?和變更要?求進行施?工，工程?質(zhì)量應達?到優(yōu)良標?準，確保?安全。因?乙方原因?達不到工?程質(zhì)量合?格條件的?，乙方應?無條件返?工，并承?擔一切由?返工帶來?的人工和?材料損失?的費用。?2、房?屋建成后?，一年內(nèi)?，甲方發(fā)?現(xiàn)質(zhì)量問?題的，乙?方必須進?行免費維?修。如因?質(zhì)量問題?，在質(zhì)保?期內(nèi)，乙?方拒絕維?修，甲方?有權另請?他人維修?，所需費?用直接從?乙方質(zhì)保?金內(nèi)扣除?。3、?乙方如施?工過程中?遇到圖紙?和現(xiàn)場主?體結構不?相符合，?須要變更?時，必須?與甲方共?同協(xié)商，?協(xié)商結果?須經(jīng)甲方?同意后，?乙方才能?進入下一?步施工。?六、工?期：從?____?年___?_月__?__日開?始建設，?工期為天?。如發(fā)生?下雨、停?電、地震?及甲方對?外關系影?響施工的?不可抗力?情況的，?可順延工?期。七?、甲、乙?雙方權利?義務：?1、甲方?負責提供?石灰、磚?、水泥、?碎石、沙?子、水源?、鋼材、?屋面所需?的木材、?瓦等建筑?材料。?2、甲方?負責協(xié)調(diào)?對外及鄰?里關系。?3、甲?方應及時?撥付工程?進度款。?4、甲?方有權指?導和監(jiān)督?施工過程?及質(zhì)量。?5、乙?方應提前?通知甲方?購買所需?的建筑材?料。6?、乙方施?工所需要?的，所有?電動施工?機械，機?械上的損?耗器材和?所有的勞?動工具，?以及模板?、頂木、?鎖木、木?方、腳手?架等由乙?方自帶，?費用由乙?方自理。?7、乙?方所屬人?員的工資?報酬由乙?方負責支?付，與甲?方無關。?8、乙?方必須在?施工前和?施工過程?中做好相?關安全措?施，如在?施工過程?中發(fā)生的?任何安全?事故(包?括乙方在?施工過程?中造成第?三方的人?身傷害等?)一切法?律責任及?經(jīng)濟損失?全部由乙?方承擔，?與甲方無?關。9?、如因乙?方自身各?種原因，?中途自行?終止施工?，甲方有?權拒付乙?方之前所?施工的一?切費用。?八、承?包價格：?按建筑?面積計算?，每平米?元，大寫?：___?_元整。?建筑面積?以實際面?積為準，?此價包含?人工費、?工程管理?費、安全?費、材料?搬運費、?所有勞動?工具費、?機械費，?以及腳手?架的費用?。九、?付款原則?及付款方?式：房?屋從開工?至每層蓋?板后，預?付該層人?工費的_?___%?，工程整?體竣工驗?收合格后?，余款付?至總價的?____?%，留_?___%?作為工程?維修質(zhì)保?金，質(zhì)保?期為一年?，待一年?期滿無任?何質(zhì)量問?題，甲方?無息付清?余款。?十、其它?未盡事宜?，由甲乙?雙方共同?協(xié)商解決?。十一?、本合同?壹式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份，本合?同自雙方?簽訂日生?效，合同?履約期完?成后失效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?私房建?設承包合?同樣本（?二）房?主人(甲?方)：?承建人(?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《建筑法?》的有關?規(guī)定，結?合本房屋?修建工程?的具體情?況，為明?確乙方在?承攬建設?甲方私人?住宅工程?中的權利?、義務，?經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽?訂本合同?。第一?條、建?筑項目：?私房建設?工程第?二條、?建設地點?：第三?條、承?建方式及?施工準備?1、甲?方將其住?宅工程以?包工不包?料的方式?承包給乙?方承建。?2、乙?方應提前?天，將工?程建設所?需材料告?知甲方，?甲方應及?時向乙方?提供工程?所需全部?材料。?3、乙方?自帶建筑?工程所需?的一切機?械設備及?工具和安?全設施設?備;雨天?做好遮雨?措施，避?免下雨影?響工程質(zhì)?量。第?四條、?建房工期?乙方承?建的該房?屋從__?__年_?___月?____?日開工至?____?年___?_月__?__日完?工工期天?。第五?條、建?設工程承?包單價及?建設內(nèi)容?1、整?體建筑包?工費，按?照建筑面?積定價，?本房屋修?建的包工?費每平方?米元(包?括人工工?資、施工?工具和安?全設施、?安全設備?費、水電?工資)。?2、整?體建筑建?設內(nèi)容?房建工程?規(guī)范中所?指的主體?工程的全?部土建工?程，含上?下水管的?孔洞預留?，電路、?閉路電視?線、電話?線、管線?路的預埋?和安裝，?瓷磚粘貼?、內(nèi)外墻?粉敷、、?等。第?六條、?承建工程?付款方式?：付款?方式：第?一次：待?乙方進入?施工現(xiàn)場?后預付元?做啟動金?。第二?次：基礎?工程按合?同和設計?保質(zhì)保量?完成后預?付元。?第三次：?主體工程?按合同和?設計保質(zhì)?保量完成?后預付元?。第七?條、施?工安全要?求1、?乙方施工?人員必須?具備一定?的房屋建?筑施工經(jīng)?驗，以確?保乙方所?承攬建設?的工程符?合建設施?工所要求?的質(zhì)量和?技術要求?。2、?乙方必須?重點抓好?工程的質(zhì)?量和安全?施工，嚴?格按照《?抗震安居?房屋建設?標準》建?房，在施?工期間，?以確保工?程質(zhì)量和?人員及房?屋安全，?控制好各?種可能存?在的危險?因素，消?除安全事?故的隱患?，隨時對?工程質(zhì)量?、進度、?安全三大?要素加強?全面檢查?和督促。?3、乙?方必須按?照安全施?工規(guī)范和?技術要求?，采取嚴?格的安全?防護措施?，在施工?過程中要?特別注意?安全施工?，杜絕一?切事故，?并承擔由?于自身安?全措施不?到位或不?力造成建?筑工人及?第三者發(fā)?生傷亡事?故的責任?和因此責?任而發(fā)生?的一切費?用。如果?發(fā)生安全?事故，責?任與甲方?無關。?第八條?、工程質(zhì)?量。1?、乙方根?據(jù)甲方要?求由乙方?確定施工?圖紙，若?發(fā)現(xiàn)圖紙?有不合理?部分，經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，在取得?明確一致?的施工方?案后乙方?方可再進?行施工。?2、工?程質(zhì)量應?達到《抗?震安居房?屋建設評?定標準》?的合格條?件。建房?后的墻體?、門窗洞?口等要做?到平整、?光滑、無?空鼓，墻?磚、地面?磚做到平?整，杜絕?空鼓，符?合相關標?準。3?、因乙方?方面自身?原因達不?到工程質(zhì)?量合格條?件，乙方?應按甲方?及其委派?人員的要?求返工、?修改和重?作，并承?擔導致返?工、修改?、重作等?人工、材?料等所有?費用。返?工、修改?后仍不能?達到約定?的合格使?用條件的?，乙方承?擔工程質(zhì)?量違約責?任。第?九條、?違約責任?和爭議的?解決辦法?1、甲?方如未按?照乙方的?工程進度?不能及時?提供有關?材料，造?成乙方待?料停工所?受損失，?均由甲方?負責承擔?賠償。?2、乙方?承攬建設?工程的質(zhì)?量達不到?約定要求?的，乙方?要無償修?理、返工?或重作。?造成損失?的，乙方?要賠償所?有損失。?因乙方原?因有其它?致使合同?無法履行?的，乙方?要賠償因?其違約給?甲方造成?的一切損?失。3?、甲乙雙?方因履行?本合同發(fā)?生爭議，?協(xié)商解決?。如經(jīng)協(xié)?商仍無法?解決的，?提請勞動?仲裁委員?會進行仲?裁。第?十條、?合同的生?效與終止?。1、?本合同一?式三份，?人民政府?社區(qū)、甲?、乙雙方?當事人各?執(zhí)一份。?2、本?合同自簽?訂之日起?生效。?以上合同?，雙方必?須共同遵?守。如經(jīng)?雙方協(xié)商?同意簽訂?補充合同?，另紙補?充合同與?該合同具?有同等法?律效力。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?私房建設?承包合同?樣本（三?）甲方?：乙方?：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，甲方?自愿將自?己私人建?房工程承?包給乙方?施工，為?使甲乙雙?方明確各?自責任，?特簽訂以?下協(xié)議：?一、承?包內(nèi)容：?1、本?工程基礎?挖孔樁由?甲方自行?負責。?2、本工?程包含的?所有砼的?澆筑，主?體工程的?磚砌體，?木模板的?制作，鋼?筋的制作?邦扎，砌?體的內(nèi)外?抺灰工程?，排面貼?面磚(天?花板不抹?灰)。第?二層貼地?板磚，廁?所貼墻磚?。3、?室內(nèi)樓梯?間扶手制?作，由甲?方負責。?4、本?工程排污?工程由甲?方負責。?5、本?工程為磚?混現(xiàn)澆結?構，所需?木模板釘?子，鐵線?由乙方自?行負責。?6、本?工程所使?用水、電?由甲方提?供，機具?由乙方自?行負責。?二、工?程造價：?本工程?為單包工?，工程計?價以滴水?為界按每?平方米_?___元?計算。另?外加工程?如后墻貼?條磚按每?平方米_?___元?計算，室?內(nèi)貼內(nèi)墻?磚按每平?方米__?__元計?算，貼樓?梯踏步按?每平方米?____?元計算，?另本工程?負一層不?砌磚，柱?子不抹灰?，按每平?方___?_元計算?。三、?付款方式?：本工?程按進度?付款，甲?方在乙方?完成負一?層砼澆筑?付甲方元?，其余兩?層每澆筑?完一層砼?，甲方付?款___?_%，完?成每層內(nèi)?粉水付_?___%?，外墻貼?磚完成付?____?%，其余?____?%在工程?完工后付?清。四?、工程質(zhì)?量，按本?地修建房?屋普遍質(zhì)?量為準。?五、安?全問題在?____?元以內(nèi)由?乙方負責?。六、?本合同一?式二份，?甲乙雙方?簽字生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?私房建?設承包合?同樣本（?四）房?主人(甲?方)：?承建人(?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《建筑法?》的有關?規(guī)定，結?合本房屋?修建工程?的具體情?況，為明?確乙方在?承攬建設?甲方私人?住宅工程?中的權利?、義務，?經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽?訂本合同?。第一?條、建?筑項目：?私房建設?工程第?二條、?建設地點?：第三?條、承?建方式及?施工準備?1、甲?方將其住?宅工程以?包工不包?料的方式?承包給乙?方承建。?2、乙?方應提前?天，將工?程建設所?需材料告?知甲方，?甲方應及?時向乙方?提供工程?所需全部?材料。?3、乙方?自帶建筑?工程所需?的一切機?械設備及?工具和安?全設施設?備;雨天?做好遮雨?措施，避?免下雨影?響工程質(zhì)?量。第?四條、?建房工期?乙方承?建的該房?屋從__?__年_?___月?____?日開工至?____?年___?_月__?__日完?工工期天?。第五?條、建?設工程承?包單價及?建設內(nèi)容?1、整?體建筑包?工費，按?照建筑面?積定價，?本房屋修?建的包工?費每平方?米元(包?括人工工?資、施工?工具和安?全設施、?安全設備?費、水電?工資)。?2、整?體建筑建?設內(nèi)容?房建工程?規(guī)范中所?指的主體?工程的全?部土建工?程，含上?下水管的?孔洞預留?，電路、?閉路電視?線、電話?線、管線?路的預埋?和安裝，?瓷磚粘貼?、內(nèi)外墻?粉敷、、?等。第?六條、?承建工程?付款方式?：付款?方式：第?一次：待?乙方進入?施工現(xiàn)場?后預付元?做啟動金?。第二?次：基礎?工程按合?同和設計?保質(zhì)保量?完成后預?付元。?第三次：?主體工程?按合同和?設計保質(zhì)?保量完成?后預付元?。第七?條、施?工安全要?求1、?乙方施工?人員必須?具備一定?的房屋建?筑施工經(jīng)?驗，以確?保乙方所?承攬建設?的工程符?合建設施?工所要求?的質(zhì)量和?技術要求?。2、?乙方必須?重點抓好?工程的質(zhì)?量和安全?施工，嚴?格按照《?抗震安居?房屋建設?標準》建?房，在施?工期間，?以確保工?程質(zhì)量和?人員及房?屋安全，?控制好各?種可能存?在的危險?因素，消?除安全事?故的隱患?，隨時對?工程質(zhì)量?、進度、?安全三大?要素加強?全面檢查?和督促。?3、乙?方必須按?照安全施?工規(guī)范和?技術要求?，采取嚴?格的安全?防護措施?，在施工?過程中要?特別注意?安全施工?，杜絕一?切事故，?并承擔由?于自身安?全措施不?到位或不?力造成建?筑工人及?第三者發(fā)?生傷亡事?故的責任?和因此責?任而發(fā)生?的一切費?用。如果?發(fā)生安全?事故，責?任與甲方?無關。?第八條?、工程質(zhì)?量。1?、乙方根?據(jù)甲方要?求由乙方?確定施工?圖紙，若?發(fā)現(xiàn)圖紙?有不合理?部分，經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，在取得?明確一致?的施工方?案后乙方?方可再進?行施工。?2、工?程質(zhì)量應?達到《抗?震安居房?屋建設評?定標準》?的合格條?件。建房?后的墻體?、門窗洞?口等要做?到平整、?光滑、無?空鼓，墻?磚、地面?磚做到平?整，杜絕?空鼓，符?合相關標?準。3?、因乙方?方面自身?原因達不?到工程質(zhì)?量合格條?件，乙方?應按甲方?及其委派?人員的要?求返工、?修改和重?作，并承?擔導致返?工、修改?、重作等?人工、材?料等所有?費用。返?工、修改?后仍不能?達到約定?的合格使?用條件的?，乙方承?擔工程質(zhì)?量違約責?任。第?九條、?違約責任?和爭議的?解決辦法?1、甲?方如未按?照乙方的?工程進度?不能及時?提供有關?材料，造?成乙方待?料停工所?受損失，?均由甲方?負責承擔?賠償。?2、乙方?承攬建設?工程的質(zhì)?量達不到?約定要求?的，乙方?要無償修?理、返工?或重作。?造成損失?的，乙方?要賠償所?有損失。?因乙方原?因有其它?致使合同?無法履行?的，乙方?要賠償因?其違約給?甲方造成?的一切損?失。3?、甲乙雙?方因履行?本合同發(fā)?生爭議，?協(xié)商解決?。如經(jīng)協(xié)?商仍無法?解決的，?提請勞動?仲裁委員?會進行仲?裁。第?十條、?合同的生?效與終止?。1、?本合同一?式三份，?人民政府?社區(qū)、甲?、乙雙方?當事人各?執(zhí)一份。?2、本?合同自簽?訂之日起?生效。?以上合同?，雙方必?須共同遵?守。如經(jīng)?雙方協(xié)商?同意簽訂?補充合同?，另紙補?充合同與?該合同具?有同等法?律效力。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?私房建設?承包合同?樣本（五?）甲方?：乙方?：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，甲方?自愿將自?己私人建?房工程承?包給乙方?施工，為?使甲乙雙?方明確各?自責任，?特簽訂以?下協(xié)議：?一、承?包內(nèi)容：?1、本?工程基礎?挖孔樁由?甲方自行?負責。?2、本工?程包含的?所有砼的?澆筑，主?體工程的?磚砌體，?木模板的?制作，鋼?筋的制作?邦扎，砌?體的內(nèi)外?抺灰工程?，排面貼?面磚(天?花板不抹?灰)。第?二層貼地?板磚，廁?所貼墻磚?。3、?室內(nèi)樓梯?間扶手制?作，由甲?方負責。?4、本?工程排污?工程由甲?方負責。?5、本?工程為磚?混現(xiàn)澆結?構，所需?木模板釘?子，鐵線?由乙方自?行負責。?6、本?工程所使?用水、電?由甲方提?供，機具?由乙方自?行負責。?二、工?程造價：?本工程?為單包工?，工程計?價以滴水?為界按每?平方米_?___元?計算。另?外加工程?如后墻貼?條磚按每?平方米_?___元?計算，室?內(nèi)貼內(nèi)墻?磚按每平?方米__?__元計?算，貼樓?梯踏步按?每平方米?____?元計算，?另本工程?負一層不?砌磚，柱?子不抹灰?，按每平?方___?_元計算?。三、?付款方式?：本工?程按進度?付款，甲?方在乙方?完成負一?層砼澆筑?付甲方元?，其余兩?層每澆筑?完一層砼?，甲方付?款___?_%，完?成每層內(nèi)?粉水付_?___%?，外墻貼?磚完成付?____?%，其余?____?%在工程?完工后付?清。四?、工程質(zhì)?量，按本?地修建房?屋普遍質(zhì)?量為準。?五、安?全問題在?20__?__元以?內(nèi)由乙方?負責。?六、本合?同一式二?份，甲乙?雙方簽字?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日私?房建設承?包合同樣?本（六）?立合同?雙方：?甲方(房?主方)(?簡稱甲方?)乙方(?承建方)?根據(jù)《?中華人民?共和國建?筑法》、?《中華人?民共和國?合同法》?及相關法?律法規(guī)，?甲乙雙方?在平等自?愿、公平?合理、誠?實信用的?原則下，?通過雙方?就本住宅?建房工程?的施工有?關事項協(xié)?商一致，?為規(guī)范建?造私人住?宅工程中?雙方的民?事行為，?特制定本?合同，以?資雙方共?同信守。?一、工?程地點：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?二、工?程概況：?本工程為?結構私人?居住房，?樓層為層?加隔墊層?建筑。此?結構廁所?、廚房、?陽臺、梁?、柱為現(xiàn)?澆混凝土?，其它樓?板為預制?板，建筑?面積以實?際建筑面?積為準。?三、承?包方式：?甲方將?其住宅以?包工不包?料，包工?期、包質(zhì)?量、包安?全、包驗?收、包腳?手架、包?施工機械?，以及所?有勞務工?具的形式?承包給乙?方承建本?工程。?四、承包?工程內(nèi)容?：建筑?基礎、主?體結構的?砌磚，扎?鋼筋、裝?模、拆模?、現(xiàn)澆混?凝土、樓?梯、預制?板安裝;?室內(nèi)墻面?天棚及后?外墻、側?外墻粉水?泥砂漿，?前面外墻?磚粘貼;?主體頂層?瓦面，室?外散水，?樓面找平?，臺階等?修建工作?。五、?工程質(zhì)量?及要求：?1、乙?方必須嚴?格按照甲?方提供的?圖紙和變?更要求進?行施工，?工程質(zhì)量?應達到優(yōu)?良標準，?確保安全?。因乙方?原因達不?到工程質(zhì)?量合格條?件的，乙?方應無條?件返工，?并承擔一?切由返工?帶來的人?工和材料?損失的費?用。2?、房屋建?成后，一?年內(nèi)，甲?方發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問題的?，乙方必?須進行免?費維修。?如因質(zhì)量?問題，在?質(zhì)保期內(nèi)?，乙方拒?絕維修，?甲方有權?另請他人?維修，所?需費用直?接從乙方?質(zhì)保金內(nèi)?扣除。?3、乙方?如施工過?程中遇到?圖紙和現(xiàn)?場主體結?構不相符?合，須要?變更時，?必須與甲?方共同協(xié)?商，協(xié)商?結果須經(jīng)?甲方同意?后，乙方?才能進入?下一步施?工。六?、工期：?從__?__年_?___月?____?日開始建?設，工期?為天。如?發(fā)生下雨?、停電、?地震及甲?方對外關?系影響施?工的不可?抗力情況?的，可順?延工期。?七、