建筑工程概預(yù)算創(chuàng)新

建筑工程概預(yù)算目錄第五章施工圖預(yù)算的編制第一章概述第二章建筑工程定額第三章單位估價(jià)表第四章建筑工程費(fèi)用的組成前言前言一、課程性質(zhì)和目的（一）課程性質(zhì)：這是土木工程(建筑工程類(lèi))專(zhuān)業(yè)的一門(mén)主干課。這是加強(qiáng)學(xué)生經(jīng)濟(jì)概念的一門(mén)重要課程。其目的是使學(xué)生懂得建筑工程投資的構(gòu)成及土建各分項(xiàng)工程成本計(jì)算及控制。掌握具體建筑工程概預(yù)算的方法及文件編制。

（二）主要任務(wù)：通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)能掌握工程造價(jià)的組成，工程量計(jì)算，工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)。核心任務(wù)是幫助學(xué)生建立現(xiàn)代科學(xué)工程造價(jià)管理的思維觀念和方法，具有工程造價(jià)管理的初步能力。二、課程教學(xué)要求1、了解建筑工程投資構(gòu)成，了解建筑工程及相關(guān)費(fèi)用的構(gòu)成與確定方法。2、理解建筑工程定額及單價(jià)確定的原理，有關(guān)計(jì)算方法。3、掌握建筑工程造價(jià)文件的編制，熟練掌握建筑工程量的計(jì)算及概預(yù)算的實(shí)際計(jì)算。

第一章概述教學(xué)目的和要求：1、掌握定額和預(yù)算的概念，明確課程的任務(wù)；2、掌握基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分方法，熟悉并理解基本建設(shè)程序；3、弄懂設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和施工預(yù)算的概念；4、熟悉工程預(yù)算的編制方法。1.1課程的研究對(duì)象與任務(wù)1.課程的研究對(duì)象

本課程的研究?jī)?nèi)容是通過(guò)定額和預(yù)算這兩個(gè)對(duì)象來(lái)表達(dá)的。

對(duì)象一：定額——即規(guī)定的額度，在建筑工程中是指在正常的施工條件下，生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。定額——[定額示例]砌筑10m3質(zhì)量合格的M5混合砂漿1磚混水磚墻的定額消耗量。由2003建筑工程定額P167：定額編號(hào)：A3－25工程項(xiàng)目：10m3M5混合砂漿1磚混水磚墻人工消耗指標(biāo)：16.08工日材料消耗指標(biāo)：M5混合砂漿：2.25m3標(biāo)準(zhǔn)磚：5.40千塊水：1.06m3機(jī)械消耗指標(biāo)：灰漿攪拌機(jī)：0.38臺(tái)班。對(duì)象二：預(yù)算——即建筑產(chǎn)品的計(jì)劃價(jià)格，它是以定額消耗量為基準(zhǔn)，用貨幣這種指標(biāo)形式，來(lái)確定完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的費(fèi)用。

建筑產(chǎn)品的計(jì)劃價(jià)格就是建筑產(chǎn)品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。研究建筑產(chǎn)品的價(jià)格組成因素和計(jì)算方法就是預(yù)算的主要內(nèi)容。預(yù)算——[預(yù)算示例]砌筑250m3質(zhì)量合格的M5混合砂漿1磚混水磚墻的預(yù)算價(jià)格由2003建筑工程定額P167：定額編號(hào)：A3－25工程項(xiàng)目：250m3M5混合砂漿1磚混水磚墻一定計(jì)量單位（10m3）建筑產(chǎn)品的預(yù)算價(jià)格——定額基價(jià)：1777.54元/10m3250m3M5混合砂漿1磚混水磚墻的預(yù)算價(jià)格：2.課程的任務(wù)本課程的主要任務(wù)，就是學(xué)好預(yù)算的三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：正確地應(yīng)用定額合理地確定工程造價(jià)熟練地計(jì)算工程量1.2基本建設(shè)1.2.1基本建設(shè)的概念

1、基本建設(shè)

基本建設(shè)是指投資建造固定資產(chǎn)和形成物資基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，凡是固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)工程及設(shè)備購(gòu)置活動(dòng)均稱(chēng)為基本建設(shè)。由此可見(jiàn)，基本建設(shè)實(shí)質(zhì)上是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是實(shí)現(xiàn)社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)的重要手段。2、固定資產(chǎn)是指在社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中，可供生產(chǎn)或生活較長(zhǎng)時(shí)間，在使用過(guò)程中，基本保持原有實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料或其他物資資料，如建（構(gòu)）筑物、機(jī)械設(shè)備或電氣設(shè)備。一般地，凡列為固定資產(chǎn)的勞動(dòng)資料，應(yīng)同時(shí)具備以下兩個(gè)條件：（1）使用期限在一年以上；（2）勞動(dòng)資料的單位價(jià)值在限額以上。限制的額度，對(duì)小型國(guó)營(yíng)企業(yè)在1000元以上；中型企業(yè)在1500元以上；大型企業(yè)在2000元以上。1.2.2基本建設(shè)的內(nèi)容建筑工程：包括建筑物、構(gòu)筑物、給排水、電器照明、暖通、園林和綠化等工程；設(shè)備安裝工程：包括機(jī)械設(shè)備安裝和電氣設(shè)備安裝工程；設(shè)備、工具、器具的購(gòu)置；勘察與設(shè)計(jì)：即地質(zhì)勘察、地形測(cè)量和工程設(shè)計(jì)；其他基本建設(shè)工作：如征用土地、培訓(xùn)工人、生產(chǎn)準(zhǔn)備等工作。1.2.3基本建設(shè)程序提出項(xiàng)目建議書(shū)進(jìn)行可行性研究編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)編制設(shè)計(jì)文件工程招投標(biāo)簽訂合同進(jìn)行施工準(zhǔn)備全面施工生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收交付使用工程項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)1.2.4基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程指在一個(gè)或幾個(gè)場(chǎng)地上，按一個(gè)設(shè)計(jì)意圖，在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個(gè)項(xiàng)目總和又稱(chēng)為工程項(xiàng)目。指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是單項(xiàng)工程的組成部分。指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。指在一個(gè)單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進(jìn)一步劃分的工程。指在一個(gè)分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對(duì)分部工程進(jìn)一步劃分的工程。住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目在一個(gè)總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)的范圍內(nèi)實(shí)行統(tǒng)一施工，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一核算的工程商場(chǎng)體育館住宅樓中學(xué)小學(xué)教學(xué)樓操場(chǎng)辦公樓實(shí)驗(yàn)樓基礎(chǔ)主體工程樓地面裝飾給排水電氣鋼筋模板……單項(xiàng)工程……單項(xiàng)工程分部工程……分項(xiàng)工程……建筑物的構(gòu)造要素體育館住宅小區(qū)商場(chǎng)住宅樓中學(xué)小學(xué)1.3建筑工程預(yù)算1.3.1建筑工程預(yù)算的概念建筑工程預(yù)算是計(jì)算建筑工程從開(kāi)工到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件。它是根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)圖紙，各種定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算擬建工程所需全部費(fèi)用的文件。1.3.2建筑工程預(yù)算分類(lèi)1、按建設(shè)項(xiàng)目所處的建設(shè)階段分：有設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和施工預(yù)算三類(lèi)。設(shè)計(jì)概算基本建設(shè)階段初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)編制依據(jù)設(shè)計(jì)單位編制單位初步設(shè)計(jì)圖紙概算定額技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙概算指標(biāo)費(fèi)用定額結(jié)果從項(xiàng)目籌建到交付使用全過(guò)程的建設(shè)費(fèi)用控制工程投資基本建設(shè)階段編制依據(jù)編制單位結(jié)果施工圖預(yù)算施工單位施工圖紙預(yù)算定額施工組織設(shè)計(jì)材料市場(chǎng)價(jià)格費(fèi)用定額單位工程從開(kāi)工到竣工全過(guò)程的建設(shè)費(fèi)用施工圖設(shè)計(jì)圖紙已完成工程開(kāi)工前對(duì)外確定工程造價(jià)編制依據(jù)編制單位結(jié)果施工預(yù)算施工單位施工圖預(yù)算施工組織設(shè)計(jì)施工圖紙施工定額擬建工程的人工、材料、機(jī)械消耗量，以及相應(yīng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)施工準(zhǔn)備工程開(kāi)工前施工項(xiàng)目部基本建設(shè)階段企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管理|核算工程成本2、按編制對(duì)象分單位工程預(yù)算單項(xiàng)工程綜合概算建設(shè)項(xiàng)目總概算3、按專(zhuān)業(yè)分類(lèi)土建工程預(yù)算給排水工程預(yù)算采暖工程預(yù)算電氣工程預(yù)算1.3.3編制建筑工程預(yù)算的一般程序準(zhǔn)備工作資料準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備計(jì)算分部分項(xiàng)工程工程量套預(yù)算定額單價(jià)工料分析計(jì)算工程造價(jià)預(yù)算審核編寫(xiě)說(shuō)明填寫(xiě)封面第二章建筑工程定額

教學(xué)目的和要求：1、掌握定額的性質(zhì)和分類(lèi)，了解定額的作用；2、掌握施工定額的概念和水平、勞動(dòng)定額的制定和表示方法、材料消耗量的理論計(jì)算法、周轉(zhuǎn)性材料攤銷(xiāo)量的概念、機(jī)械臺(tái)班消耗定額的表示方法；3、掌握預(yù)算定額的概念、作用和定額水平，熟悉預(yù)算定額中人工消耗量指標(biāo)的確定方法；4、了解概算定額和概算指標(biāo)的定義。2.1定額的概述2.1.1建筑工程定額的概念在正常施工條件下一定計(jì)量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)消耗建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格生產(chǎn)勞動(dòng)組織合理機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常材料儲(chǔ)備合理10m3100m210mt個(gè)2.1.2建筑工程定額的性質(zhì)科學(xué)性群眾性可變性定額制定采用工人|技術(shù)人員|專(zhuān)職人員三結(jié)合的形式定額執(zhí)行要依靠群眾法令性是一種行業(yè)法規(guī)定額是一定時(shí)期社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平的反映社會(huì)生產(chǎn)力水平提高，一般為5～8年定額類(lèi)別和工程專(zhuān)業(yè)類(lèi)別是一一對(duì)應(yīng)的相對(duì)穩(wěn)定性針對(duì)性定額消耗量是施工中客觀規(guī)律的反映定額水平反映了當(dāng)時(shí)先進(jìn)的施工方法2.1.3建筑工程定額的作用編制計(jì)劃的基礎(chǔ)貫徹按勞分配的尺度定額人工工日的耗用量是安排工人勞動(dòng)量的依據(jù)確定成本的依據(jù)通過(guò)人材機(jī)消耗量計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)定額確定的人材機(jī)消耗量是整個(gè)施工管理過(guò)程中都需要用到的數(shù)據(jù)。定額確定的消耗量是企業(yè)應(yīng)達(dá)到的基本要求，故促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)技術(shù)改造，總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法加強(qiáng)企業(yè)管理的工具總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段通過(guò)人材機(jī)消耗量合理安排人力物力便于施工作業(yè)計(jì)劃的編制按編制程序和用途分預(yù)算定額概算指標(biāo)概算定額施工定額企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對(duì)外確定工程造價(jià)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)概算業(yè)主方投資估算按主編單位和執(zhí)行范圍分專(zhuān)業(yè)部門(mén)定額臨時(shí)定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國(guó)統(tǒng)一定額按專(zhuān)業(yè)分安裝工程定額……市政工程定額仿古建筑及園林定額建筑工程定額2.3預(yù)算定額2.3.1預(yù)算定額的概念在正常施工條件下一定計(jì)量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)消耗結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格分項(xiàng)工程預(yù)算定額中研究的建筑產(chǎn)品2.3.2預(yù)算定額的作用1編制地區(qū)單位估價(jià)匯總表3建設(shè)單位撥付工程價(jià)款和進(jìn)行工程竣工結(jié)算42編制施工圖預(yù)算，確定工程造價(jià)招投標(biāo)中確定標(biāo)底和報(bào)價(jià)5確定人材機(jī)消耗量，編制施工組織設(shè)計(jì)6編制概算定額和概算指標(biāo)2.3.3預(yù)算定額和施工定額的關(guān)系聯(lián)系預(yù)算定額是根據(jù)施工定額編制的區(qū)別定額水平定額性質(zhì)施工定額預(yù)算定額企業(yè)生產(chǎn)管理用定額計(jì)價(jià)性平均先進(jìn)水平社會(huì)平均水平2.3.4預(yù)算定額的編制（1）、編制原則1按社會(huì)平均水平編制2簡(jiǎn)明適用嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確3統(tǒng)一性差別性相結(jié)合國(guó)家統(tǒng)一定額地區(qū)性定額（2）、編制依據(jù)與施工定額基本相似，此外還包括現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和以往頒發(fā)的預(yù)算定額。（3）、編制步驟確定編制方案劃分定額項(xiàng)目確定消耗量修改定稿頒發(fā)執(zhí)行編制預(yù)算定額表2.3.5預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定（1）、人工消耗指標(biāo)的確定完成某分項(xiàng)工程的主要用工如墻體砌筑分項(xiàng)工程中，調(diào)運(yùn)砂漿、運(yùn)磚、鋪砂漿、砌磚等所需的工日數(shù)量。其他用工輔助用工材料需要在施工現(xiàn)場(chǎng)加工時(shí)的用工超運(yùn)距用工人工幅度差預(yù)算定額中材料|半成品的運(yùn)輸距離超過(guò)勞動(dòng)定額基本用工中規(guī)定的距離所需增加的工日指在勞動(dòng)定額中未包括，而在正常施工情況下不可避免的，但又無(wú)法計(jì)量的用工公式（2）、材料消耗指標(biāo)的確定預(yù)算定額材料分類(lèi)主要材料指直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料輔助材料次要材料直接構(gòu)成工程實(shí)體但含量較少的材料用量小，價(jià)值低，不便計(jì)算的材料，定額中以“其他材料費(fèi)”用元表示周轉(zhuǎn)性材料屬工程措施項(xiàng)目的材料（3）、機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定2.3.6預(yù)算定額手冊(cè)的組成

預(yù)算定額手冊(cè)的組成與施工定額手冊(cè)的組成基本相同，此外預(yù)算定額中還包括建筑面積計(jì)算規(guī)則。第四章建筑工程造價(jià)的費(fèi)用組成教學(xué)目的和要求：1、掌握直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金的費(fèi)用項(xiàng)目組成，計(jì)費(fèi)基數(shù)和計(jì)算方法；2、熟悉和理解定額計(jì)價(jià)方法和工程量清單計(jì)價(jià)方式；3、熟悉工程類(lèi)別的劃分方法和建筑檐高的取法；4、掌握用定額計(jì)價(jià)方法確定工程造價(jià)的方法；5、掌握用工程量清單計(jì)價(jià)方法確定工程造價(jià)的方法。4.1建筑工程造價(jià)的費(fèi)用組成4.1.1直接費(fèi)（1）、直接費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用（2）、其他直接費(fèi)

是指除基本直接費(fèi)之外施工過(guò)程中所發(fā)生的其他費(fèi)用。包括：冬雨季施工增加費(fèi)，夜間施工增加費(fèi)，材料二次搬運(yùn)費(fèi)等10項(xiàng)。公式：（3）、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)

是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費(fèi)用。包括：臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)。公式：4.1.2間接費(fèi)

是指施工企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用。公式：4.1.3利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程應(yīng)收取的利潤(rùn)。公式：4.1.4稅金是指按國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加。公式：市非外資企業(yè)市外商投資企業(yè)省內(nèi)其他地區(qū)市區(qū)縣城|鎮(zhèn)不在市區(qū)|縣城|鎮(zhèn)市區(qū)縣城|鎮(zhèn)不在市區(qū)|縣城|鎮(zhèn)不含稅工程造價(jià)綜合稅率（％）3.69143.62693.49823.23113.413.353.224.1.5工程總造價(jià)4.2建筑工程計(jì)價(jià)方式4.2.1定額計(jì)價(jià)方式是指以預(yù)算額為基準(zhǔn)確定各分部分項(xiàng)工程的人、材、機(jī)消耗量和定額直接費(fèi)，從而確定單位工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法。根據(jù)施工圖計(jì)算分部分項(xiàng)工程工程量套定額基價(jià)確定分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)通過(guò)工料分析確定分部分項(xiàng)工程人材機(jī)消耗量定額匯總得單位工程直接費(fèi)人材機(jī)市場(chǎng)價(jià)格與定額價(jià)格的價(jià)差直接工程費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)和稅金工程造價(jià)4.2.2工程量清單計(jì)價(jià)方式是指在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程量，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)，并按照經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。（1）、基本概念工程量清單——是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，由招標(biāo)人按照《計(jì)價(jià)規(guī)范》中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。工程量清單計(jì)價(jià)——是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。綜合單價(jià)——工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)是指完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、構(gòu)件增值稅、施工管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。（2）、分部分項(xiàng)工程量清單是表明擬建工程的全部分項(xiàng)實(shí)體工程名稱(chēng)和相應(yīng)工程數(shù)量的清單。清單內(nèi)容應(yīng)包括擬建工程全部工作及為實(shí)現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進(jìn)行的其他工作。編制清單時(shí)，應(yīng)注意：（2.1）四個(gè)統(tǒng)一為滿(mǎn)足工程管理和計(jì)價(jià)要求，全國(guó)范圍內(nèi)所有實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，必須做到項(xiàng)目編碼統(tǒng)一、項(xiàng)目名稱(chēng)統(tǒng)一、計(jì)量單位統(tǒng)一、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一。（2.2）《計(jì)價(jià)規(guī)范》工程量清單編碼的規(guī)定以12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。前9位為全國(guó)統(tǒng)一編碼，應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中的相應(yīng)編碼來(lái)設(shè)置，不得變動(dòng)；后3位是清單項(xiàng)目名稱(chēng)編碼，由清單編制人根據(jù)設(shè)置的清單項(xiàng)目自行編制（2.3）定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)中工程項(xiàng)目的區(qū)別預(yù)算定額的項(xiàng)目是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的，其工作內(nèi)容一般是單一的。工程量清單項(xiàng)目的劃分，一般是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的，一般包括多項(xiàng)工作內(nèi)容。（2.4）分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)算方法對(duì)每一清單項(xiàng)目均采用綜合單價(jià)的計(jì)算方法。綜合單價(jià)中包括的三量、三費(fèi)，以及其他費(fèi)用的費(fèi)率均可由企業(yè)自己確定。即綜合單價(jià)屬可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用。（3）、措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目包括施工技術(shù)和施工組織兩方面。措施項(xiàng)目的計(jì)量單位為“項(xiàng)”，相應(yīng)數(shù)量為1。計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)詳細(xì)分析其所含的工程內(nèi)容，然后確定其綜合單價(jià)。（4）、其他項(xiàng)目清單（4.1）預(yù)留金：指招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。此處的變更主要指工程量清單漏項(xiàng)、有誤引起工程量的增加和施工中的設(shè)計(jì)變更引起標(biāo)準(zhǔn)提高或工程量的增加等。預(yù)留金一般在招標(biāo)文件中已給出，且計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中。（4.2）總承包服務(wù)費(fèi)：指為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包所需費(fèi)用。（4.3）材料購(gòu)置費(fèi)：指為配合招標(biāo)人進(jìn)行材料采購(gòu)所需費(fèi)用。（4.4）零星工作項(xiàng)目費(fèi)：指完成招標(biāo)人提出的工程量暫估的零星工作所需費(fèi)用。計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)詳細(xì)列出人材機(jī)名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量。人工應(yīng)按工種列項(xiàng)，材料和機(jī)械應(yīng)按規(guī)格、型號(hào)列項(xiàng)。（5）、招標(biāo)人提供工程量清單的方法在項(xiàng)目工程量的計(jì)算中均不考慮施工方案和施工組織因素的影響招標(biāo)人計(jì)價(jià)規(guī)范措施項(xiàng)目工作內(nèi)容及其工程量清單其他工程項(xiàng)目的內(nèi)容及其工程量清單提供根據(jù)分部分項(xiàng)工程工作內(nèi)容及其工程量清單（6）、投標(biāo)人計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的方法分部分項(xiàng)工程量措施項(xiàng)目工程量投標(biāo)人企業(yè)定額根據(jù)在考慮施工方案和施工組織因素的情況下計(jì)算與招標(biāo)人提供的工程量清單項(xiàng)目相同工作內(nèi)容的其他項(xiàng)目工程量套用企業(yè)定額分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)施工管理費(fèi)利潤(rùn)風(fēng)險(xiǎn)因素按每一分項(xiàng)工程求和將所求和除以工程量清單中的工程量每一分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)合計(jì)計(jì)算措施費(fèi)用其他項(xiàng)目工程費(fèi)計(jì)算規(guī)費(fèi)稅金單位工程造價(jià)4.4定額計(jì)價(jià)方式的工程造價(jià)4.4.1建筑及裝飾裝修工程造價(jià)的計(jì)費(fèi)程序序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程1直接工程費(fèi)定額基價(jià)合計(jì)Σ（定額基價(jià)×工程量）2構(gòu)件增值稅構(gòu)件制作費(fèi)×稅率3直接費(fèi)Σ（1+2）4其他直接費(fèi)（3）×費(fèi)率5現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)（3）×費(fèi)率6材料價(jià)差Σ材料用量×（材料市場(chǎng)價(jià)格—材料定額取定價(jià)）7間接費(fèi)施工管理費(fèi)（3）×費(fèi)率8利潤(rùn)Σ（3+4+5＋6+7）×費(fèi)率9不含稅工程造價(jià)Σ（3+4+5＋6＋7＋8）10稅金9×費(fèi)率11含稅工程造價(jià)10＋1112單方造價(jià)11/建筑面積4.5工程量清單計(jì)價(jià)工程造價(jià)4.5.1工程量清單計(jì)價(jià)方式的計(jì)費(fèi)程序（1）、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)的計(jì)算序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程1綜合單價(jià)定額基價(jià)合計(jì)Σ（定額基價(jià)×報(bào)價(jià)人工程量）2構(gòu)件增值稅構(gòu)件制作費(fèi)×稅率3施工管理費(fèi)Σ（1+2）×費(fèi)率4風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)1×費(fèi)率5利潤(rùn)Σ（1+2）×費(fèi)率6合計(jì)Σ（1＋2＋3＋4＋5）7綜合單價(jià)6/清單工程量（2）、施工技術(shù)措施項(xiàng)目工程量清單綜合單價(jià)的計(jì)算序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程1綜合單價(jià)施工技術(shù)措施項(xiàng)目定額基價(jià)施工技術(shù)措施項(xiàng)目定額基價(jià)×報(bào)價(jià)人工程量2施工管理費(fèi)1×費(fèi)率3利潤(rùn)1×費(fèi)率4合計(jì)Σ（1＋2＋3）5綜合單價(jià)4/清單工程量（3）、施工組織措施費(fèi)清單計(jì)價(jià)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程1分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)Σ（分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)×清單工程量）2施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)Σ（施工技術(shù)措施項(xiàng)目綜合單價(jià)×清單工程量）3施工組織措施費(fèi)（1+2）×費(fèi)率（4）、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)（4.1）、零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程1人工綜合單價(jià)人工單價(jià)×（1＋施工管理費(fèi)率＋利潤(rùn)率）2人工費(fèi)合計(jì)Σ（人工綜合單價(jià)×清單人工數(shù)量）3材料綜合單價(jià)材料單價(jià)×（1＋施工管理費(fèi)率＋利潤(rùn)率）4材料費(fèi)合計(jì)Σ（材料綜合單價(jià)×清單材料數(shù)量）5機(jī)械綜合單價(jià)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)×（1＋施工管理費(fèi)率＋利潤(rùn)率）6機(jī)械費(fèi)合計(jì)Σ（機(jī)械綜合單價(jià)×清單機(jī)械臺(tái)班數(shù)量）7零星工作項(xiàng)目費(fèi)2＋4+6（4.2）、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程1預(yù)留金招標(biāo)人給出2總承包服務(wù)費(fèi)按規(guī)定3材料購(gòu)置費(fèi)招標(biāo)人給出4零星工作項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)Σ（人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)）5其他項(xiàng)目清單合計(jì)1＋2＋3＋4（5）、單位工程造價(jià)計(jì)算序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程1分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)Σ（分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)×清單工程量）2施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)Σ（施工技術(shù)措施項(xiàng)目綜合單價(jià)×清單工程量）3施工組織措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)Σ施工組織措施項(xiàng)目費(fèi)4其他項(xiàng)目清單合計(jì)Σ其他項(xiàng)目費(fèi)5規(guī)費(fèi)（1+2＋3＋4）×費(fèi)率6稅金（1+2＋3＋4＋5）×費(fèi)率7單位工程造價(jià)1＋2＋3＋4＋5+68單方造價(jià)7/建筑面積4.5.2工程量清單計(jì)價(jià)示例一、背景資料1、工程概況：某磚混結(jié)構(gòu)三層商住樓，建筑面積450m2，檐高10.8m。2、費(fèi)率規(guī)定：根據(jù)招標(biāo)文件要求，按鄂2003費(fèi)用定額上工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)率計(jì)取，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率1％。3、其他資料：該工程類(lèi)別按四類(lèi)工程計(jì)取，施工地點(diǎn)為武漢市市區(qū)，其他清單項(xiàng)目費(fèi)用不計(jì)，全部工程由承包商承建，水電安裝工程費(fèi)用不計(jì)。4、招標(biāo)文件中，分部分項(xiàng)工程量清單、施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單如下：序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程數(shù)量A.1土石方工程1010101001001平整場(chǎng)地，二類(lèi)土，20m運(yùn)距m2150.000

……

A.4砼及鋼筋砼工程1010412002001C30YKBm315.300

……

B.1樓地面工程1020102002001地磚地面，砼墊層C10礫40，厚0.1m，0.4×0.4m地磚地面m246.0302020102002002衛(wèi)生間防滑地磚地面，砼墊層C10砼礫40，厚0.08m，C20礫10砼找坡0.5％，1:2水泥砂漿找平m27.440

……

二、問(wèn)題：試用工程量清單計(jì)價(jià)法計(jì)算該工程造價(jià)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程數(shù)量1綜合腳手架多層建筑物（層高3.6m以?xún)?nèi)），檐高20m以?xún)?nèi)m24502構(gòu)件模板費(fèi)用按定額3垂直運(yùn)輸按定額

……

【解】1、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)定額編號(hào)工程內(nèi)容單位數(shù)量綜合單價(jià)組成合價(jià)綜合單價(jià)基價(jià)施工管理費(fèi)利潤(rùn)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)1010101001001平整場(chǎng)地|二類(lèi)土|20m運(yùn)距

m2150

49.990.33

A1-42平整場(chǎng)地100m20.1894.51.891.890.9517.86

A1-45人工運(yùn)土方|20m運(yùn)距100m30.0561212.2412.26.1232.13

序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)定額編號(hào)工程內(nèi)容單位數(shù)量綜合單價(jià)組成合價(jià)綜合單價(jià)基價(jià)施工管理費(fèi)利潤(rùn)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)2010412002001C30YKB

m315.3

7995.1522.6

A4-88C30YKB制作10m31.552885.257.757.728.94695.7

A4-261YKB運(yùn)輸|5km10m31.551156.223.1223.111.61881.7

A4-576YKB不焊接卷?yè)P(yáng)機(jī)安裝|0.2m3以?xún)?nèi)10m31.54325.686.516.513.26526.62

A4-632YKB灌縫10m31.53554.6611.0911.15.55891.06

……

2、分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)序號(hào)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)

一土石方工程

1010101001001平整場(chǎng)地|二類(lèi)土|20m運(yùn)距m21500.3349.50

二砼及鋼筋砼工程

2010412002001C30YKBm315.3522.67995.02

……

合計(jì)

8044.523、施工技術(shù)措施項(xiàng)目工程量清單綜合單價(jià)分析序號(hào)定額編號(hào)工程內(nèi)容單位數(shù)量綜合單價(jià)組成綜合單價(jià)合價(jià)基價(jià)施工管理費(fèi)利潤(rùn)

一腳手架工程

1A11-1綜合腳手架100m20.45489.559.799.79509.13229.11

二垂直運(yùn)輸工程

2A12-1卷?yè)P(yáng)機(jī)6層內(nèi)垂直運(yùn)輸100m20.45619.7312.3912.39644.51290.03

三砼模板及支撐工程

3A10-154120厚長(zhǎng)線臺(tái)鋼拉模10m31.551348.726.9726.971402.62174.09

合計(jì)

2693.233、施工技術(shù)措施項(xiàng)目工程量清單報(bào)價(jià)序號(hào)定額編號(hào)工程內(nèi)容單位數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)1A11-1綜合腳手架100m20.45509.13229.112A12-11～6層卷?yè)P(yáng)機(jī)處置運(yùn)輸100m20.45644.51290.033A10-154120厚長(zhǎng)線臺(tái)鋼拉模10m31.551402.642174.09

……

合計(jì)

2693.234、施工組織措施項(xiàng)目工程量清單報(bào)價(jià)序號(hào)項(xiàng)目計(jì)算方法金額（元）1分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)8044.528044.522施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)2693.232693.233施工組織措施費(fèi)（1+2)×（0.3＋1.5）％193.285、土建單位工程費(fèi)匯總表序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法金額（元）1分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)8044.52￥8,044.522施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)2693.23￥2,693.233施工組織措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)193.28￥193.284其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)0￥0.005規(guī)費(fèi)（1＋2＋3＋4）×5％￥546.556稅金（1＋2＋3＋4+5）×3.6914％￥423.687單位工程造價(jià)1＋2＋3＋4+5+6￥11,901.26第五章施工圖預(yù)算的編制教學(xué)目的和要求：1、掌握施工圖預(yù)算的概念，編制方法和編制依據(jù)；2、掌握工程量的概念、工程量計(jì)算原則和方法，了解工程量計(jì)算技巧；3、掌握建筑面積的概念、組成、計(jì)算建筑面積的范圍和不計(jì)算建筑面積的范圍。5.1施工圖預(yù)算編制依據(jù)和方法5.1.1施工圖預(yù)算的概念和作用(P53)（1）、施工圖預(yù)算的概念基本建設(shè)階段編制依據(jù)計(jì)算內(nèi)容施工圖預(yù)算施工單位施工圖紙預(yù)算定額施工組織設(shè)計(jì)材料市場(chǎng)價(jià)格施工圖設(shè)計(jì)圖紙已完成工程開(kāi)工前編制單位工程量間接費(fèi)直接費(fèi)利潤(rùn)|稅金單位工程造價(jià)結(jié)論（2）、單項(xiàng)工程預(yù)算的內(nèi)容建筑工程預(yù)算裝飾裝修工程預(yù)算給排水工程預(yù)算電氣照明工程預(yù)算暖通工程預(yù)算一般土建工程預(yù)算安裝工程預(yù)算單項(xiàng)工程預(yù)算本章內(nèi)容（3）、施工圖預(yù)算的作用編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)，簽訂工程施工合同編制工程結(jié)算編制施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行兩算對(duì)比（4）、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)施工圖紙預(yù)算定額材料市場(chǎng)價(jià)格施工組織設(shè)計(jì)等5.1.2施工圖預(yù)算的編制方法編制方法單價(jià)法計(jì)算分項(xiàng)工程量套定額基價(jià)匯總單位工程基價(jià)計(jì)算直接費(fèi)計(jì)算直接工程費(fèi)|間接費(fèi)人材機(jī)工料分析計(jì)算人材機(jī)價(jià)差計(jì)算工程造價(jià)實(shí)物法計(jì)算分項(xiàng)工程量套定額人材機(jī)消耗量匯總單位工程人材機(jī)消耗量按市場(chǎng)價(jià)格確定直接工程費(fèi)計(jì)算間接費(fèi)利潤(rùn)稅金計(jì)算工程造價(jià)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)常用5.1.3施工圖預(yù)算文件的裝訂順序封面編制說(shuō)明土建工程預(yù)算計(jì)費(fèi)程序表塑鋼門(mén)窗工程計(jì)費(fèi)程序表給排水工程計(jì)費(fèi)程序表電氣照明工程計(jì)費(fèi)程序表構(gòu)件增值稅計(jì)費(fèi)程序表建筑工程定額基價(jià)合計(jì)表（按分部工程）裝飾裝修工程定額基價(jià)合計(jì)表（按分部工程）工料分析匯總表建筑工程預(yù)算價(jià)值表裝飾裝修工程預(yù)算價(jià)值表給排水工程預(yù)算價(jià)值表電氣照明工程預(yù)算價(jià)值表5.1.4施工圖預(yù)算編制說(shuō)明的內(nèi)容1、工程概況——工程名稱(chēng)及編號(hào)、建設(shè)單位、結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、層數(shù)等；2、預(yù)算文件編制依據(jù)——設(shè)計(jì)圖來(lái)源、設(shè)計(jì)單位、所用的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的名稱(chēng)；3、寫(xiě)出人工、材料和機(jī)械價(jià)差的調(diào)整情況；4、寫(xiě)出預(yù)算外項(xiàng)目?jī)?nèi)容，注明是否有簽證；5、寫(xiě)出編制預(yù)算文件時(shí)圖紙上不清楚或有矛盾的地方，以及編制時(shí)的處理方法；6、寫(xiě)出單項(xiàng)（位）工程的工程造價(jià)及單方造價(jià)；7、當(dāng)有同類(lèi)工程可比時(shí)，必須分析工程造價(jià)偏高或偏低的原因。5.2工程量計(jì)算的原則和步驟5.2.1工程量計(jì)算的原則分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程量是編制施工圖預(yù)算最重要的基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)，工程量計(jì)算準(zhǔn)確與否將直接影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。為快速準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，計(jì)算時(shí)應(yīng)遵循以下原則：計(jì)算工程量的項(xiàng)目與相應(yīng)的定額項(xiàng)目在工作內(nèi)容、計(jì)量單位、計(jì)算方法、計(jì)算規(guī)則要一致；工程量計(jì)算精度應(yīng)統(tǒng)一；要避免漏算|錯(cuò)算|重復(fù)計(jì)算；計(jì)算時(shí)尺寸取定應(yīng)準(zhǔn)確5.2.2工程量計(jì)算的步驟（1）、熟悉施工圖看圖時(shí)應(yīng)注意：①熟悉房屋的開(kāi)間、進(jìn)深、跨度、層高、總高；②弄清建筑物各層平面和層高是否有變化，室內(nèi)外高差；③圖紙上有門(mén)窗表、砼構(gòu)件表和鋼筋下料長(zhǎng)度表時(shí)，應(yīng)選擇1～2種構(gòu)件校核；④了解屋面作法是剛性還是柔性；⑤大致了解內(nèi)墻面、樓地面、天棚和外墻面的裝飾作法；⑥不必核對(duì)圖中尺寸是否正確，無(wú)需仔細(xì)閱讀大樣詳圖，因?yàn)樵谟?jì)算工程量時(shí)仍然還要看圖；⑦圖中若有建筑面積時(shí)，必須校核，不能直接取用。（2）、計(jì)算建筑基數(shù)基數(shù)是基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)的簡(jiǎn)稱(chēng)，在計(jì)算分項(xiàng)工程工程量時(shí)，有些數(shù)據(jù)需要經(jīng)常用到，這些數(shù)據(jù)就是基數(shù)。常用的建筑基數(shù)有L外、L中、L內(nèi)、S。（3）、列出分項(xiàng)工程的名稱(chēng)對(duì)于不同的分部工程，應(yīng)按施工圖列出其所包含的分項(xiàng)工程的項(xiàng)目名稱(chēng)，以方便工程量的計(jì)算。（4）、列表計(jì)算工程量5.3建筑面積計(jì)算規(guī)則5.3.1建筑面積的概念建筑面積是建筑物外墻勒腳以上各層結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和所謂結(jié)構(gòu)外圍是指不包括外墻裝飾抹灰層的厚度，因而建筑面積應(yīng)按圖紙尺寸計(jì)算，而不能在現(xiàn)場(chǎng)量取。建筑面積的組成是：建筑面積使用面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積輔助生產(chǎn)或生活所占的凈面積墻、柱等構(gòu)件所占面積民用住宅中的使用面積居住面積樓梯間|走道5.3.2計(jì)算建筑面積的范圍（1）、單層建筑物單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上應(yīng)計(jì)算建筑面積。高低聯(lián)跨的建筑物，如需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算。高低跨交接的墻或柱所占的水平面積，應(yīng)并入高跨內(nèi)計(jì)算。水平方向軸線間總長(zhǎng)24m邊跨4m、中間跨5m柱尺寸400×400mm（2）、多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計(jì)算。（3）、同一建筑物如結(jié)構(gòu)類(lèi)型、層數(shù)不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。（4）、室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層（樓層）計(jì)算建筑面積，其空洞所占的水平面積不扣減。（5）、書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積，沒(méi)有結(jié)構(gòu)層的，按承重書(shū)架層或貨架層計(jì)算建筑面積。自然層電梯井采光井防潮層保護(hù)墻（6）、地下室、半地下室、地下車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、商店、車(chē)站、地下指揮部等及相應(yīng)的出入口建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍水平面積計(jì)算。（7）、建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計(jì)加以利用時(shí)（指有維護(hù)結(jié)構(gòu)、地面和樓梯），其層高超過(guò)2.2m，按維護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。（8）、穿過(guò)建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門(mén)廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計(jì)算。門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，按其自然層的水平投影面積計(jì)算建筑面積。（9）、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計(jì)算建筑面積。（10）、建筑物內(nèi)設(shè)備管道層（技術(shù)層）、貯藏室其層高超過(guò)2.2m時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑面積。（11）、有柱的雨篷、車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)等，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立柱的車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)等，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。（12）、屋面上部有維護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。（13）、建筑物外有維護(hù)結(jié)構(gòu)的門(mén)斗、眺望間、觀望電梯間、陽(yáng)臺(tái)（封閉式）、櫥窗、挑廊、走廊等，按其維護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。挑廊走廊檐廊（14）、建筑物外有柱和頂蓋的走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；有蓋無(wú)柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在1.5m以上時(shí)，按其頂蓋投影面積的一半計(jì)算建筑面積。（15）、無(wú)維護(hù)結(jié)構(gòu)的凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)。按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。建筑物間的有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平影面積計(jì)算建筑面積。（16）、室外樓梯，按自然層（建筑物層數(shù)）投影面積之和計(jì)算建筑面積。（17）、建筑物內(nèi)變形縫（伸縮縫、沉降縫、抗震縫），凡縫寬在300mm以?xún)?nèi)者，均依其縫寬按自然層計(jì)算建筑面積，并入建筑物建筑面積之內(nèi)計(jì)算。若變形縫兩邊建筑物檐高相同，層數(shù)不同時(shí)，變形縫面積各算一半；如檐高不同，則變形縫面積并入檐高低的建筑物內(nèi)計(jì)算5.3.4不計(jì)算建筑面積的范圍（1）、突出墻外的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺(tái)階、懸挑雨篷（無(wú)柱雨篷）、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。（2）、用于檢修、消防等的室外爬梯。（3）、層高2.2m以?xún)?nèi)的設(shè)備管道層、貯藏室、設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。（4）、建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱或罐體平臺(tái)；沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚（5）、獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物。（6）、單層建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛的幕布、布景天橋、挑臺(tái)等。（7）、建筑物內(nèi)寬度大于300mm的變形縫。5.3.5其他（1）、主體結(jié)構(gòu)外圍有玻璃幕墻時(shí)，建筑面積應(yīng)算至結(jié)構(gòu)外邊線，幕墻不計(jì)建筑面積；（2）、室內(nèi)休息平臺(tái)挑出外墻外邊線時(shí)，挑出部分應(yīng)計(jì)算建筑面積；（3）、建筑物間無(wú)頂蓋的架空通廊不計(jì)建筑面積；（4）、無(wú)煙灶臺(tái)如從樓地面挑出墻外，且結(jié)構(gòu)圖已設(shè)計(jì)的，應(yīng)計(jì)算建筑面積。如僅從窗臺(tái)挑出，則不應(yīng)計(jì)算建筑面積5.4土石方工程工程量計(jì)算教學(xué)目的和要求：1、弄清計(jì)算土石方工程量計(jì)算前應(yīng)已知的條件；2、掌握平整場(chǎng)地的概念和計(jì)算方法；3、區(qū)分挖溝槽、挖基坑、挖土方、山坡切土的概念，掌握其計(jì)算方法；4、掌握土方回填和運(yùn)輸?shù)墓こ塘坑?jì)算方法。5.4.1土石方工程的內(nèi)容人工土石方工程平整場(chǎng)地機(jī)械土石方工程挖土回填土土方運(yùn)輸山坡切土挖土分項(xiàng)工程挖基槽挖基坑挖土方室外設(shè)計(jì)地面以上的挖土室外設(shè)計(jì)地面以下的挖土基礎(chǔ)回填土房心回填土余土外運(yùn)虧土內(nèi)運(yùn)推土機(jī)推土|鏟運(yùn)機(jī)鏟運(yùn)土|挖掘機(jī)挖土|載重汽車(chē)運(yùn)土5.4.2計(jì)算土石方工程前必須已知的條件1、土壤及巖石類(lèi)別的確定：

土壤類(lèi)別：普通土——一、二類(lèi)土；堅(jiān)土——三類(lèi)土；砂礫堅(jiān)土——四類(lèi)土。巖石類(lèi)別：松石、次堅(jiān)石、普?qǐng)?jiān)石、特堅(jiān)石2、地下水位標(biāo)高；

地下水位以下的土壤稱(chēng)為干土；以上的土壤稱(chēng)為濕土3、土方|溝槽|基坑挖（填）起止標(biāo)高、施工方法及運(yùn)距；挖土深度以設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高為計(jì)算起點(diǎn)，施工方法是指人工挖土方或機(jī)械挖土方。4、巖石開(kāi)鑿、爆破方法、石渣清運(yùn)方法及運(yùn)距；5、其他有關(guān)資料。當(dāng)無(wú)施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，一般默認(rèn)的條件是：土壤類(lèi)別：堅(jiān)土（三類(lèi)土），且為干土；施工方法：人工挖（填）土；運(yùn)輸工具：?jiǎn)危p）輪車(chē)；運(yùn)距：50m。5.4.3工程量計(jì)算規(guī)則5.4.3.1平整場(chǎng)地1、定義——是指建筑場(chǎng)地以?xún)?nèi)，以設(shè)計(jì)室外地坪為準(zhǔn)，±30cm挖、填土方及找平。2、工程量計(jì)算方法——按建筑物外墻外邊線每邊各加2m，以平方米計(jì)算。5.4.3.2土方碾壓土方碾壓系借助羊足碾、平碾、壓路機(jī)等壓實(shí)機(jī)械來(lái)壓實(shí)建筑場(chǎng)地的施工工序。其工程量計(jì)算規(guī)則為：

建筑場(chǎng)地原土碾壓以平方米計(jì)算，填土碾壓按圖示填土厚度以立方米計(jì)算。5.4.3.3土方開(kāi)挖土方開(kāi)挖包括挖地槽、挖地坑、挖土方三部分，均按體積計(jì)算工程量。土方開(kāi)挖（包括回填）一律以挖掘前的天然密實(shí)體積為準(zhǔn)計(jì)算。如為虛方體積、夯實(shí)體積和松填體積必須折算成天然密實(shí)體積。折算系數(shù)為：天然密實(shí)體積為1；虛方體積：1.30；夯實(shí)后體積：0.87；松填體積：1.08。說(shuō)明——定額中的“虛土”是指未經(jīng)填壓自然形成的土；天然密實(shí)土是指未經(jīng)動(dòng)的自然土(天然土)；夯實(shí)土是指按規(guī)范要求經(jīng)過(guò)分層碾壓、夯實(shí)的土；松填土是指挖出的自然土自然堆放未經(jīng)夯實(shí)填在槽、坑中的土。5.4.3.3.1挖地槽（溝槽）（1）、定義——槽底寬度≤3m，槽長(zhǎng)＞3×槽寬的挖土。（2）、工程量計(jì)算方法——按地槽的橫截面面積×槽長(zhǎng)以m3計(jì)算，地槽中內(nèi)外凸出部分（垛、附墻煙囪）體積并入地槽工程量?jī)?nèi)計(jì)算。（3）、地槽深度h——地槽底面至設(shè)計(jì)室外地坪。（4）、地槽長(zhǎng)度——外墻按內(nèi)墻按外墻的中心線L中內(nèi)墻地槽的凈長(zhǎng)線L內(nèi)槽（5）、挖地槽工程量計(jì)算式（5.1）不放坡、不設(shè)擋土板時(shí)：

V=（B+2C）×H×（L中+L內(nèi)槽）（5.2）由墊層下表面放坡時(shí)：V=（B+2C+kH）×H×（L中+L內(nèi)槽）（5.3）由墊層上表面放坡時(shí)：V=【B×H1+（B+kH2）×H2】×（L中+L內(nèi)槽）（5.4）支設(shè)雙面擋土板時(shí)：V=（B+2C+0.2）×H×（L中+L內(nèi)槽）5.4.3.3.2挖地坑——按體積計(jì)算凡圖示基坑底面積在20m2以?xún)?nèi)，且坑底的長(zhǎng)與寬之比小于或等于3的挖土工程成為挖地坑。5.4.3.3.3挖土方——按體積計(jì)算凡圖示槽底寬度在3m以外，坑底面積在20m2以外，平整場(chǎng)地在30cm以外者，均稱(chēng)為挖土方。5.4.3.4人工鑿鋼筋混凝土樁頭按樁截面面積乘以被鑿斷的樁頭長(zhǎng)度以m3計(jì)算。5.4.3.5回填土——按體積計(jì)算回填土包括夯實(shí)填土和松散填土兩類(lèi)，按m3計(jì)算工程量（1）、基礎(chǔ)回填土V＝V挖土－V室外設(shè)計(jì)地坪以下被埋設(shè)的基礎(chǔ)和墊層（2）、管道回填土——V＝V挖土－V管道管徑在500mm以下的不扣除管道所占體積，管徑超過(guò)500mm按下表計(jì)算。（3）、室內(nèi)（房心）回填土室內(nèi)回填土系為形成室內(nèi)外高差，而在室外設(shè)計(jì)地面上、地面墊層以下，房心的部位填設(shè)的土體。工程量計(jì)算式為V＝室內(nèi)主墻之間的面積乘以回填土厚度h＝（S底－L中×外墻厚－L內(nèi)×內(nèi)墻厚）×（室內(nèi)外高差－地面墊層厚－地面面層厚）5.4.3.6土方運(yùn)輸——按體積計(jì)算公式V＝V挖土（全部挖土）－V回填（基礎(chǔ)、管道、房心）式中計(jì)算結(jié)果為正時(shí)為余土外運(yùn)，負(fù)值時(shí)為虧土內(nèi)運(yùn)5.4.4其他相關(guān)規(guī)定（1）、人工挖濕土?xí)r，人工應(yīng)乘以系數(shù)1.18。在同一槽坑內(nèi)有干、濕土?xí)r，應(yīng)分別計(jì)算，第一步：將同一槽、坑內(nèi)干濕土的體積分別計(jì)算出來(lái)。第二步：將濕土乘以系數(shù)后加上干土的體積按該槽、坑的全深計(jì)算套定額。（2）、在有擋土板支撐下挖土方時(shí)，應(yīng)按實(shí)挖體積確定工程量，套定額時(shí)人工乘以系數(shù)1.43。（3）、挖樁間土方時(shí)，按實(shí)挖體積（扣除樁體所占體積）確定工程量，套定額時(shí)人工乘以系數(shù)1.50。（4）、機(jī)械挖土方時(shí)，通常還需要人工配合挖土。因此，機(jī)械挖土方時(shí)，需分別計(jì)算機(jī)械挖土和人工挖土的工程量。機(jī)械挖土工程量可按全部開(kāi)挖量的90％計(jì)算。人工挖土工程量按全部開(kāi)挖量的10％計(jì)算，且人工挖土項(xiàng)目套用定額時(shí)，人工應(yīng)乘以系數(shù)2.0。（5）、圍墻、擋土墻、窨井、化糞池等都不計(jì)算平整場(chǎng)地。（6）、基槽放坡開(kāi)挖時(shí)，在交接處重復(fù)工程量不予扣除。但單位工程中如內(nèi)墻過(guò)多、過(guò)密，交接處重復(fù)計(jì)算工程量過(guò)大，已超出大開(kāi)挖的土方量時(shí)，應(yīng)按大開(kāi)挖計(jì)算工程量（7）、原槽、坑作基礎(chǔ)墊層，放坡應(yīng)自墊層上表面開(kāi)始計(jì)算5.5樁與地基基礎(chǔ)工程教學(xué)目的和要求：1、掌握預(yù)制樁沉樁、送樁和接樁的概念和工程量計(jì)算方法；2、掌握人工挖孔樁樁芯和護(hù)壁的工程量計(jì)算方法；3、了解其他灌注樁工程量計(jì)算方法。5.5.1預(yù)制鋼筋砼樁——按體積計(jì)算（1）沉樁錘擊或液壓靜力沉入的預(yù)制鋼筋砼樁的體積，按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)乘以樁的截面面積計(jì)算，不扣除樁尖虛體所占體積。（2）送樁送樁工程量按樁截面面積乘以送樁長(zhǎng)度計(jì)算。送樁長(zhǎng)度為設(shè)計(jì)樁頂至設(shè)計(jì)室外地面另加0.5m計(jì)算：V＝S（h＋0.5）（3）接樁電焊接樁按設(shè)計(jì)樁頭，以個(gè)計(jì)算；硫磺膠泥接樁按樁斷面乘以接頭個(gè)數(shù)以平方米計(jì)算。5.5.2灌注樁——按體積計(jì)算（1）、打孔灌注樁（1.1）砂樁、碎石樁、砂石樁的體積，按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)（不扣除樁尖的虛體積）乘以鋼管管箍外徑的截面面積計(jì)算。（1.2）灌注樁、現(xiàn)場(chǎng)振動(dòng)沉管灌注樁按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)增加0.25m乘以鋼管管箍外徑的截面面積計(jì)算.沉管灌注樁的復(fù)打體積，按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)加空段長(zhǎng)度（自室外設(shè)計(jì)地面至設(shè)計(jì)樁頂距離）乘以鋼管管箍外徑的截面面積計(jì)算，套相應(yīng)的復(fù)打定額子目。（1.3）打孔灌注樁的鋼筋籠及打孔前先埋入的預(yù)制鋼筋砼樁尖按第四章鋼筋砼工程相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。（2）、鉆孔灌注樁按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)增加0.25m乘以設(shè)計(jì)斷面面積計(jì)算，其泥漿運(yùn)輸工程量按鉆孔體積以m3計(jì)算。（3）、人工挖孔樁（3.1）砼護(hù)壁的人工挖孔樁，其護(hù)壁和樁芯的體積按樁芯加護(hù)壁的橫截面面積乘以挖空深度計(jì)算（3.2）紅磚護(hù)壁的人工挖孔樁，其護(hù)壁工程量按樁芯加紅磚護(hù)壁的橫截面面積乘以挖孔深度以挖土體積計(jì)算。（4）、夯擴(kuò)樁——單樁體積計(jì)算公式樁長(zhǎng)＝設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)＋（夯擴(kuò)投料長(zhǎng)度－0.2×夯擴(kuò)次數(shù)）×0.88＋0.25截面面積：鋼管管箍外徑截面面積V=樁長(zhǎng)×截面面積（5）、粉噴樁粉噴樁體積按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)乘以設(shè)計(jì)斷面面積計(jì)算，粉噴樁的復(fù)噴也按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)乘以斷面面積計(jì)算。5.3.4其他相關(guān)規(guī)定（1）、打試驗(yàn)樁按相應(yīng)定額項(xiàng)目的人工、機(jī)械乘以系數(shù)2計(jì)算（2）、打樁打孔，樁間凈距離小于4倍樁徑，按相應(yīng)定額項(xiàng)目中的人工、機(jī)械乘以系數(shù)1.13。（3）、預(yù)制鋼筋砼方樁、預(yù)應(yīng)力管樁的價(jià)格包括模板、砼、鋼筋，只作取費(fèi)價(jià)，入購(gòu)買(mǎi)價(jià)與取費(fèi)價(jià)有差價(jià)作價(jià)差處理。（4）、單位工程打（灌）樁工程量在規(guī)定的數(shù)量之內(nèi)時(shí)，其人工、機(jī)械量按相應(yīng)定額項(xiàng)目乘以系數(shù)1.25計(jì)算。5.3.5樁基礎(chǔ)計(jì)算示例案例一：某工程用截面400×400mm、長(zhǎng)12m預(yù)制鋼筋砼方樁280根，設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)24m（包括樁尖），采用軌道式柴油打樁機(jī)，土壤級(jí)別為一級(jí)土，采用包鋼板焊接接樁，已知樁頂標(biāo)高為－4.1m，室外設(shè)計(jì)地面標(biāo)高為-0.30m，試計(jì)算樁基礎(chǔ)的工程量?！窘狻浚?）一級(jí)土12m樁長(zhǎng)軌道式柴油打樁機(jī)打預(yù)制方樁V=0.4×0.4×24×280×1.015（系數(shù)，見(jiàn)總說(shuō)明P7）＝1091.33m3（2）柴油打樁機(jī)送樁（樁長(zhǎng)12m，送樁深度4m以外）V=0.4×0.4×（4.1－0.3＋0.5）×280＝192.64m3（3）預(yù)制樁包鋼板焊接接樁N＝280個(gè)5.6砌筑工程教學(xué)目的和要求：1、掌握基礎(chǔ)和墻身的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)；2、掌握基礎(chǔ)大放腳體積的計(jì)算方法；3、掌握墻身高度的取法，墻體工程量計(jì)算中應(yīng)扣和不扣的規(guī)定；4、了解零星砌筑工程項(xiàng)目工程量的計(jì)算方法。5.6.1砌筑工程概述5.6.1.1砌筑工程的內(nèi)容包括磚石基礎(chǔ)、墻體、零星砌體、磚煙囪等，本節(jié)主要介紹磚基礎(chǔ)和磚墻工程量計(jì)算規(guī)則。5.6.1.2磚墻厚度計(jì)算墻體工程量時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)磚以240×115×53mm為準(zhǔn)，其砌體計(jì)算厚度為：5.6.1.3基礎(chǔ)與墻身的劃分（1）、基礎(chǔ)與墻(柱)身使用同一種材料時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界(有地下室者，以地下室室內(nèi)設(shè)計(jì)地面為界)，以下為基礎(chǔ)，以上為墻(柱)身。（2）、基礎(chǔ)與墻身采用不同材料時(shí)，當(dāng)材料分界線與室內(nèi)設(shè)計(jì)地面高度h在±300以?xún)?nèi)者，以不同材料分界處為界；h超過(guò)±300時(shí)以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界（3）、磚石圍墻以設(shè)計(jì)室外地坪為分界線，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。5.6.2磚基礎(chǔ)計(jì)算規(guī)則磚基礎(chǔ)不分墻厚和高度，按圖示尺寸以m3計(jì)算?；A(chǔ)長(zhǎng)度：外墻墻基按外墻的中心線L中計(jì)算；內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻的凈長(zhǎng)線L內(nèi)計(jì)算。不扣除：基礎(chǔ)大放腳T形接頭處的重疊部分，嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)防潮層、單個(gè)面積在0.3m2以?xún)?nèi)孔洞所占體積。附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積應(yīng)并入基礎(chǔ)工程量?jī)?nèi)。應(yīng)扣除：嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋砼柱和地圈梁的體積磚基礎(chǔ)大放腳有等式和不等高式兩種砌法，計(jì)算公式是：（P108，P122）1、折算高度法2、折算面積法5.6.3墻體計(jì)算規(guī)則計(jì)算方法：應(yīng)區(qū)分不同墻厚和砌筑砂漿種類(lèi)以m3計(jì)算。應(yīng)扣除：門(mén)窗洞口、過(guò)人洞、空圈，嵌入墻身的鋼筋砼柱（如GZ）、梁（GL、QL等），磚平拱，鋼筋磚過(guò)梁，暖氣包壁龕的體積。不扣除：梁頭，內(nèi)外墻板頭，檁木，墊木，木楞頭，沿椽木，木磚、門(mén)窗走頭，磚墻內(nèi)的加固鋼筋，木筋，鐵件，鋼管，每個(gè)在0.3m2以下孔洞等所占體積。不增加：凸出墻面的窗臺(tái)虎頭磚，壓頂線，山墻泛水，煙囪根，門(mén)窗套，三皮磚以?xún)?nèi)的腰線和挑檐等體積；女兒墻體積分別不同墻厚并入外墻內(nèi)計(jì)算，女兒墻高度自外墻頂面算至女兒墻壓頂?shù)南缕ぁ?.6.3.1計(jì)算公式墻體體積＝(墻體長(zhǎng)度×墻體高度－門(mén)窗洞口面積)×墻厚－嵌入墻體內(nèi)的鋼筋砼柱、圈梁、過(guò)梁體積＋磚垛、女兒墻等體積5.6.3.2墻體長(zhǎng)度外墻長(zhǎng)度按外墻的中心線L中計(jì)算，內(nèi)墻長(zhǎng)度按內(nèi)墻的凈長(zhǎng)線L內(nèi)計(jì)算。5.6.3.3墻身高度（1）、外墻墻身高度①坡屋面無(wú)檐口天棚者算至屋面板底。②有屋架、且室內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下弦另加200mm；無(wú)天棚者算至屋架下弦底加300mm，出檐寬度超過(guò)600mm時(shí)，應(yīng)按實(shí)砌高度計(jì)算③平屋面應(yīng)算至鋼筋砼板面。（2）、內(nèi)墻墻身高度①位于屋架下弦者，其高度算至屋架底。②無(wú)屋架者，算至天棚底另加100mm。③有鋼筋砼樓板隔層者，算至板面。④有框架梁時(shí)，應(yīng)算至框架梁底面——框架結(jié)構(gòu)的填充墻。（3）、內(nèi)、外山墻墻身高度按其平均高度計(jì)算。（1）、計(jì)算規(guī)則——以設(shè)計(jì)長(zhǎng)度乘以高度計(jì)算其m3;（2）、圍墻高度——設(shè)計(jì)室外地坪至磚頂面。磚頂面為：（2.1）有磚壓頂者，算至壓頂頂面；（2.2）無(wú)壓頂者，算至圍墻頂面；（2.3）其他材料壓頂算至壓頂?shù)酌妗＃?.4）、圍墻定額中，已綜合了磚柱、磚壓頂、磚拱等因素，不另計(jì)算。5.6.5框架結(jié)構(gòu)填充墻框架間砌體，以框架梁柱間的凈空面積乘以厚度計(jì)算?？蚣芡獗龛傎N磚部分，應(yīng)并入框架間砌體工程量?jī)?nèi)計(jì)算5.6.4磚砌圍墻5.6.6空花墻按外形尺寸以m3計(jì)算，空花部分不扣除。其中的實(shí)砌部分以m3另行計(jì)算.5.6.7空斗墻（1）、計(jì)算規(guī)則——按外形尺寸以m3計(jì)算?？斩凡豢鄢?。（2）、無(wú)需計(jì)算的實(shí)砌部分——墻角、內(nèi)外墻交接處，門(mén)窗洞口立邊，窗臺(tái)磚及屋檐處的實(shí)砌部分(3)、需計(jì)算的實(shí)砌部分——窗間墻、窗臺(tái)下、樓板下、梁頭下的實(shí)砌部分，應(yīng)另行計(jì)算，套零星砌體項(xiàng)目5.6.8多孔磚墻、空心磚墻按圖示厚度以m3計(jì)算，不扣除其孔、空心部分的體積。5.6.9砌塊砌體加氣砼墻、硅酸鹽砌塊墻、水泥煤渣空心墻等，按m3計(jì)算按設(shè)計(jì)規(guī)定需要鑲嵌磚砌體部分，已包含在定額內(nèi)，不另計(jì)算。5.6.10磚平拱（平碹）、鋼筋磚過(guò)梁按圖示尺寸以m3計(jì)算磚平拱（平碹）——長(zhǎng)度＝門(mén)窗洞口寬度a＋100；高度＝240mm（a≤1500）或＝365mm（a＞1500）；寬同墻厚鋼筋磚過(guò)梁——長(zhǎng)度＝門(mén)窗洞口寬度a＋500；高度＝440mm；寬同墻厚.5.6.11垃圾道、煙道、通風(fēng)道、附墻煙囪按外形體積計(jì)算，并入所依附的墻體體積內(nèi)。不扣除每一孔洞橫截面在0.1m2以下的體積，但孔洞內(nèi)抹灰的工程量也不增加。5.6.12磚柱按實(shí)砌體積以m3計(jì)算，柱基礎(chǔ)套用相應(yīng)基礎(chǔ)項(xiàng)目。5.6.13其他砌體（1）、地壟墻按實(shí)砌體積套用磚基礎(chǔ)定額。（2）、磚砌臺(tái)階（不包括梯帶）按水平投影面積以m2計(jì)算。（3）、廁所蹲臺(tái)、水槽腳、煤箱、暗溝、臺(tái)階擋墻或梯帶、花臺(tái)、花池及支撐地楞的磚墩，房上煙囪及毛石墻的門(mén)窗立邊、窗臺(tái)虎頭磚等按實(shí)砌體積，以m3計(jì)算，套用零星砌體項(xiàng)目。（4）、地溝：磚砌地溝部不分墻身和墻基，應(yīng)將其體積合并計(jì)算。料石砌地溝按其中心線長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米計(jì)算。（5）、檢查井、化糞池檢查井分有地下水和無(wú)地下水兩種；化糞池有效容積在50立方米以?xún)?nèi)時(shí)，不分化糞池的形狀和深淺，按墊層以上實(shí)有外形體積計(jì)算。定額中已包括了土方挖、運(yùn)、填、墊層、板、墻、頂蓋、粉刷等，不另計(jì)算化糞池有效容積50立方米以上者，分別列項(xiàng)套用相應(yīng)定額（6）、磚砌擋土墻磚砌擋土墻按體積計(jì)算工程量，2磚以上時(shí)執(zhí)行磚基礎(chǔ)定額；2磚以?xún)?nèi)者執(zhí)行磚墻定額。5.6.14砌體鋼筋加固砌體鋼筋加固是指砌體內(nèi)加固用鋼筋，是磚混結(jié)構(gòu)抗震加固的措施。常見(jiàn)的有墻與墻之間和構(gòu)造柱與墻之間的拉結(jié)鋼筋加固。砌體鋼筋加固的工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以t計(jì)算。計(jì)算方法見(jiàn)下節(jié)砼和鋼筋砼工程中鋼筋工程量的計(jì)算。5.7砼及鋼筋砼工程教學(xué)目的和要求：1、掌握基礎(chǔ)工程量計(jì)算方法；2、掌握梁長(zhǎng)和柱高的取法；3、區(qū)分有梁板、無(wú)梁板和平板，掌握其工程量計(jì)算方法；4、掌握整體樓梯、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、臺(tái)階工程量計(jì)算方法；5、掌握預(yù)制砼構(gòu)件制作、運(yùn)輸、安裝、灌縫工程量計(jì)算方法。5.7.1現(xiàn)澆砼工程量計(jì)算規(guī)則5.7.1.1、現(xiàn)澆砼工程量計(jì)算規(guī)則(P136)砼工程量除另有規(guī)定外，均以圖示尺寸實(shí)際體積以m3計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及墻、板中0.3m2以?xún)?nèi)的孔洞所占體積5.7.1.2現(xiàn)澆砼基礎(chǔ)（1）、基礎(chǔ)與柱或墻的分界線——以基礎(chǔ)的擴(kuò)大頂面為界。以下為基礎(chǔ)，以上為柱或墻。墻下鋼筋砼條形基礎(chǔ)柱下鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)基礎(chǔ)擴(kuò)大頂面（2）、墻（柱）下鋼筋砼條形基礎(chǔ)（帶形基礎(chǔ))無(wú)梁式（板式）帶形基礎(chǔ)基礎(chǔ)長(zhǎng)度：外墻按L中，內(nèi)墻按L內(nèi)有梁式（帶肋）帶形基礎(chǔ)(h3≤4b)階臺(tái)形基礎(chǔ)錐臺(tái)形基礎(chǔ)（3）、滿(mǎn)堂基礎(chǔ)——筏板基礎(chǔ)無(wú)梁式筏板基礎(chǔ)有梁式筏板基礎(chǔ)（4）、箱形基礎(chǔ)箱形基礎(chǔ)的工程量應(yīng)分解計(jì)算。底板按無(wú)梁滿(mǎn)堂基礎(chǔ)定額項(xiàng)目以m3計(jì)算。頂板按現(xiàn)澆板體積執(zhí)行板定額。內(nèi)外縱橫墻體或柱按體積分別執(zhí)行墻體或柱定額。（5）、設(shè)備基礎(chǔ)框架式設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)分別按基礎(chǔ)、柱、梁、板相應(yīng)定額以體積計(jì)算工程量。樓層上的設(shè)備基礎(chǔ)以梁板體積和套用有梁板定額執(zhí)行。設(shè)備基礎(chǔ)定額中未包括地腳螺栓的價(jià)值，其價(jià)值一般包含在成套設(shè)備價(jià)值內(nèi)。未包括在成套設(shè)備價(jià)值內(nèi)時(shí)，地腳螺栓工程量應(yīng)按實(shí)際重量計(jì)算。（6）、基礎(chǔ)工程量計(jì)算中應(yīng)注意的問(wèn)題（6.1）、同一橫截面有一階使用了模板的條形基礎(chǔ)，按帶形基礎(chǔ)定額項(xiàng)目執(zhí)行。（6.2）、未使用模板而沿槽澆灌的帶形基礎(chǔ)按本章砼基礎(chǔ)墊層定額執(zhí)行。（6.3）、使用了模板的砼墊層按本章相應(yīng)基礎(chǔ)定額執(zhí)行。5.7.1.3現(xiàn)澆砼柱（1）、計(jì)算公式——（2）、柱高的確定（3）、構(gòu)造柱工程量（3.1）構(gòu)造柱高：由于構(gòu)造柱根部一般錨固在地圈梁內(nèi)，因此，柱高應(yīng)自地圈梁的頂部至柱頂部高度計(jì)算。（3.2）構(gòu)造柱橫截面面積：構(gòu)造柱一般是先砌磚后澆砼。在砌磚時(shí)一般每隔五皮磚（約300mm）兩邊各留一馬牙槎，槎口寬度為60mm。有梁板柱高，自柱基的上表面至樓板的上表面計(jì)算無(wú)梁板柱高，自柱基的上表面至柱帽的下表面計(jì)算框架柱柱高，自柱基上表面至柱頂高度計(jì)算柱高構(gòu)造柱橫截面面積：計(jì)算構(gòu)造柱體積時(shí)，與墻體嵌接部分的體積應(yīng)并入到柱身體積內(nèi)。因此，可按基本截面寬度兩邊各加30mm計(jì)算。計(jì)算方法如下：一字形|S=(d1+0.06)×d2L形|S=(d1+0.03)×(d2+0.03)十字形S=(d1+0.06)×(d2+0.06)T形S=(d1+0.06)×(d2+0.03)（4）、其他相關(guān)規(guī)定（4.1）突出墻面的構(gòu)造柱按全部體積以搗制矩形柱定額執(zhí)行（4.2）構(gòu)造柱只適用于先砌墻后澆柱的情況，如構(gòu)造柱為先澆柱后砌墻者，不論斷面大小，均按周長(zhǎng)1.2m以?xún)?nèi)搗制矩形柱定額執(zhí)行。（4.3）墻心柱按構(gòu)造柱相應(yīng)定額和相關(guān)說(shuō)明執(zhí)行。（4.4）依附于柱上的牛腿的體積，并入柱身體積內(nèi)計(jì)算；依附于柱上的懸臂梁按單梁有關(guān)規(guī)定計(jì)算5.7.1.4現(xiàn)澆砼梁(P137)（1）、計(jì)算公式——V＝梁長(zhǎng)×梁斷面面積（2）、梁長(zhǎng)的取法

斷梁不斷柱、斷次梁不斷主梁。即主、次梁與柱連接時(shí)，梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面；次梁與柱或主梁連接時(shí)，次梁長(zhǎng)度算至柱側(cè)面或主梁側(cè)面。（3）、梁體積計(jì)算注意——伸入墻內(nèi)的梁頭應(yīng)計(jì)算在梁體積內(nèi)；梁頭有現(xiàn)澆梁墊者，其體積應(yīng)并入梁內(nèi)計(jì)算。（4）、圈梁與過(guò)梁連接時(shí)，應(yīng)分別套用圈梁、過(guò)梁定額，其過(guò)梁長(zhǎng)度按門(mén)|窗|空洞洞口外圍寬度兩端共加50cm計(jì)算。（5）、懸臂梁與柱或圈梁連接時(shí)，按懸臂部分計(jì)算工程量；獨(dú)立（未與柱或圈梁連接）的懸臂梁按整個(gè)體積計(jì)算工程量。5.7.1.5現(xiàn)澆砼板（1）、計(jì)算公式——V＝板長(zhǎng)×板寬×板厚（2）、一般現(xiàn)澆板計(jì)算方法（1）有梁板系指主梁（次梁）與板現(xiàn)澆成一體。其工程量按梁板體積和計(jì)算。（2）無(wú)梁板系指不帶梁直接用柱帽支撐的板。其體積按板與柱帽體積和計(jì)算。（3）平板指無(wú)柱、梁而直接由墻支撐的板。其工程量按板體積計(jì)算。（4）伸入墻內(nèi)的板頭應(yīng)并入板內(nèi)計(jì)算；（5）有多種板連接時(shí)，以墻的中心線為界。（6）現(xiàn)澆框架梁和現(xiàn)澆板連接在一起時(shí)按有梁板計(jì)算。（3）、挑檐天溝——按體積計(jì)算（3.1）定義——現(xiàn)澆挑檐天溝與屋面板連接在一起時(shí)，按外墻皮為分界線；與圈梁連接在一起時(shí)，按圈梁外皮為分界線。分界線以外為挑檐天溝。（3.2）公式（4）、挑檐板計(jì)算挑檐板工程量計(jì)算中，應(yīng)將嵌入墻內(nèi)的梁?jiǎn)为?dú)套用相應(yīng)梁的定額。而挑檐板工程量按其水平投影面積計(jì)算。套用遮陽(yáng)板定額。5.7.1.6現(xiàn)澆砼墻（1）、現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)的剪力墻（11.）計(jì)算方法：按圖示尺寸以m3計(jì)算。應(yīng)扣除門(mén)窗洞口及0.3m2以外孔洞所占體積。（1.2）計(jì)算公式V＝墻長(zhǎng)×墻高×墻厚－0.3m2以外的門(mén)窗洞口面積×墻厚式中：墻長(zhǎng)——外墻按L中，內(nèi)墻按L內(nèi)(有柱者均算至柱側(cè)).墻高——自基礎(chǔ)上表面算至墻頂。墻厚——按圖紙規(guī)定。（1.3）剪力墻帶暗柱（柱不突出墻外）時(shí)，柱工程量不單獨(dú)計(jì)算，按柱和墻體積和套用墻子目。（1.4）剪力墻帶明柱（一端或兩端突出墻外的柱），柱和墻應(yīng)分開(kāi)計(jì)算工程量，分別套用相應(yīng)定額。（2）、直形墻凡地下室墻厚在35cm以?xún)?nèi)者，稱(chēng)為直形墻。按相應(yīng)定額以體積計(jì)算其工程量。（3）、擋土墻和地下室墻凡地下室墻厚超過(guò)35cm者，稱(chēng)為擋土墻。按相應(yīng)定額以體積計(jì)算其工程量。5.7.1.7現(xiàn)澆整體樓梯（1）、定義：整體樓梯系將樓梯踏步板、梯井斜梁、支撐梯井斜梁的平臺(tái)梁和梯口梁（與樓面相連接的梁）、樓梯間兩端的休息平臺(tái)等澆筑成一整體的樓梯（2）、工程量計(jì)算方法——按水平投影面積計(jì)算（2.1）有兩道梯口梁時(shí)當(dāng)C≤500mm時(shí)，S＝B×L當(dāng)C＞500mm時(shí)，S=1.08（BL－CX）（2.2）僅有一道梯口梁時(shí)當(dāng)C≤500mm時(shí)，S＝B×L當(dāng)C＞500mm時(shí)，S=1.08（BL－CX）5.7.1.8現(xiàn)澆砼陽(yáng)臺(tái)、雨篷、遮陽(yáng)板（1）計(jì)算方法——按伸出墻外的水平投影面積計(jì)算工程量（2）計(jì)算注意陽(yáng)臺(tái)——伸出墻外的牛腿、沿口梁已包括在定額內(nèi)，不另行計(jì)算工程量。但嵌入墻內(nèi)的梁應(yīng)單獨(dú)計(jì)算其工程量。雨篷——當(dāng)H≤200mm時(shí)，雨篷工程量按伸出墻外的水平投影面積計(jì)算；當(dāng)H＞200mm時(shí)，垂直部分以延長(zhǎng)米計(jì)算工程量，套用欄板定額，水平部分按雨篷計(jì)。5.7.1.9其他現(xiàn)澆砼構(gòu)件工程量計(jì)算（1）、現(xiàn)澆池槽按實(shí)際體積計(jì)算工程量。（2）、臺(tái)階按水平投影面積計(jì)算工程量，臺(tái)階與平臺(tái)連接時(shí)其分界線以最上層踏步外沿加300mm計(jì)算。（3）、現(xiàn)澆砼欄板、扶手按延長(zhǎng)米計(jì)算工程量，包括伸入墻內(nèi)部分。特別地，樓梯欄板和扶手長(zhǎng)度應(yīng)按水平投影長(zhǎng)度乘以1.15折算成斜長(zhǎng)計(jì)算。（4）、現(xiàn)澆板帶（預(yù)制砼板補(bǔ)板縫）在150mm以?xún)?nèi)者，不計(jì)算工程量，板縫寬度超過(guò)150mm者，按平板定額執(zhí)行。（5）、小型構(gòu)件、零星構(gòu)件均指單件體積在0.05m3以?xún)?nèi)未列項(xiàng)目的構(gòu)件。（6）、小立柱是指周長(zhǎng)在48cm內(nèi)，高度在1.5m內(nèi)的現(xiàn)澆獨(dú)立柱，應(yīng)按體積套用相應(yīng)定額計(jì)算其工程量。5.7.5鋼筋工程量教學(xué)目的和要求：1、理解鋼筋下料長(zhǎng)度的計(jì)算公式；2、能識(shí)讀柱和梁的平法施工圖，并能進(jìn)行相應(yīng)鋼筋下料長(zhǎng)度的計(jì)算；3、掌握構(gòu)造柱鋼筋、圈梁鋼筋、砌體鋼筋加固工程量的計(jì)算。5.7.5.1鋼筋工程量計(jì)算公式5.7.5.1鋼筋工程量計(jì)算公式（1）、計(jì)算規(guī)則鋼筋工程量應(yīng)區(qū)分不同鋼筋類(lèi)別、鋼種和直徑分別以噸（t）計(jì)算其重量。（2）、計(jì)算公式鋼筋工程量＝鋼筋下料長(zhǎng)度(m)×相應(yīng)鋼筋每米重量(kg/m)式中：鋼筋下料長(zhǎng)度(m)＝構(gòu)件圖示尺寸－砼保護(hù)層厚度＋鋼筋彎鉤增加長(zhǎng)度＋彎起鋼筋彎起部分的增加長(zhǎng)度－量度差(鋼筋彎曲調(diào)整值)＋圖中已經(jīng)注明的搭接長(zhǎng)度5.7.5.2鋼筋工程量計(jì)算步驟（1）、確定構(gòu)件砼的強(qiáng)度等級(jí)和抗震級(jí)別；（2）、確定鋼筋保護(hù)層的厚度；（3）、計(jì)算鋼筋的錨固長(zhǎng)度La，抗震錨固長(zhǎng)度Lae，鋼筋的搭接長(zhǎng)度Ll，抗震搭接長(zhǎng)度Lle；（4）、計(jì)算鋼筋的下料長(zhǎng)度和重量（5）、按不同直徑和鋼種分別匯總現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋重量（6）、計(jì)算或查用標(biāo)準(zhǔn)圖集確定預(yù)制構(gòu)件鋼筋重量；（7）、按不同直徑和鋼種分別匯總預(yù)制構(gòu)件鋼筋重量5.8屋面及防水工程教學(xué)目的和要求：(P173)1、了解屋面工程的內(nèi)容，卷材的粘貼方法；2、掌握屋面坡度系數(shù)的概念；理解屋面防水工程工程量的計(jì)算方法；3、掌握屋面排水工程工程量的計(jì)算方法；4、掌握屋面保溫層體積的計(jì)算方法；5、掌握屋面架空隔熱層面積的計(jì)算方法。5.8.1瓦屋面工程量的計(jì)算計(jì)算規(guī)則——瓦屋面、金屬壓型板（包括挑檐部分）均按屋面水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)以平方米計(jì)算。不扣除：房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗、斜溝等所占面積。不增加：屋面小氣窗的出檐部分注意：屋面木基層按屋面斜面積計(jì)算，天窗挑檐重疊部分按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算，屋面煙囪及斜溝部分所占面積不扣除。屋面小氣窗的水平面積不增加天窗挑檐與屋面重疊部分面積并入屋面工程量?jī)?nèi)屋面坡度系數(shù)也稱(chēng)為屋面延尺系數(shù)，是指屋面放坡時(shí)，斜長(zhǎng)與水平長(zhǎng)度的比值。兩坡水和四坡水屋面計(jì)算方法不太一致。A、兩坡水屋面坡度系數(shù)——kB、四坡水屋面坡度系數(shù)5.8.2瓦屋面工程量計(jì)算【示例】有一兩坡水的坡形屋面，其外墻中心線長(zhǎng)度為40m，寬度為15m，四面出檐距外墻外邊線為0.3m，屋面坡度為1:1.333，外墻為24墻，試計(jì)算屋面工程量?！窘狻?、屋面水平投影面積＝長(zhǎng)×寬長(zhǎng)＝40＋0.12×2＋0.30×2＝40.84m寬＝15＋0.12×2＋0.30×2=15.84m水平投影面積＝40.84×15.84＝646.91m22、屋面坡度系數(shù)坡度為1：1.333＝B/A＝0.75/1，查表知：k＝1.253、計(jì)算屋面工程量S＝646.91×1.25＝808.64m25.8.3卷材屋面（1）、概念：卷材屋面系指在平屋面結(jié)構(gòu)層上用卷材（油氈、玻璃布）和瀝青、油膏等粘結(jié)材料鋪貼而成的屋面。（2）、工程量計(jì)算方法如下：計(jì)算規(guī)則：卷材屋面按圖示尺寸的水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)以平方米計(jì)算。不扣除：房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占的面積應(yīng)并入：屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，按圖示尺寸并入屋面工程量計(jì)算。如圖紙無(wú)規(guī)定時(shí)，伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按250mm計(jì)算，天窗彎起部分可按500mm計(jì)算。5.8.4涂膜屋面涂膜屋面工程量計(jì)算同卷材屋面，但涂膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、屋面分隔縫等以延長(zhǎng)米計(jì)算工程量。5.8.5排水工程鑄鐵、玻璃鋼、PVC水落管工程量，應(yīng)區(qū)別不同直徑（100mm或150mm）按圖示尺寸以延長(zhǎng)米計(jì)算工程量。5.8.6防水工程量(175)（1）、建筑物地面防水、防潮層計(jì)算規(guī)則——按主墻間凈空面積計(jì)算?？鄢和钩龅孛鏄?gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占的面積。不扣除：柱|垛|間壁墻|煙囪及0.3m2以?xún)?nèi)孔洞所占面積。注意：與墻面連接處垂直高度在500mm以?xún)?nèi)者按展開(kāi)面積計(jì)算，并入平面工程量?jī)?nèi)；超過(guò)500mm時(shí)，按立面防水層計(jì)算。（2）、建筑物墻基防水、防潮層計(jì)算規(guī)則——外墻長(zhǎng)度按中心線，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)乘以寬度以平方米計(jì)算。（3）、變形縫按延長(zhǎng)米計(jì)算工程量5.9防腐、保溫、隔熱工程5.9.1保溫層工程量保溫層應(yīng)區(qū)別不同保溫材料，按實(shí)鋪體積以m3計(jì)算工程量標(biāo)準(zhǔn)圖集中，一般給出屋面坡度和保溫層的最薄厚度，此時(shí)應(yīng)注意計(jì)算保溫層的平均厚度。5.9.2架空隔熱層工程量架空隔熱層按實(shí)鋪面積以m2計(jì)算工程量。通常架空隔熱層的實(shí)鋪面積只有當(dāng)屋面施工完畢后，才能知道，因此在預(yù)算時(shí)，一般可按女兒墻內(nèi)墻內(nèi)退240mm計(jì)算估計(jì)面積。[示例]某辦公樓屋面24女兒墻軸線尺寸12m×50m，平屋面構(gòu)造如圖示，試計(jì)算屋面工程量。【解】屋面坡度系數(shù)

屋面水平投影面積：S＝(50－0.24)×(12－0.24)＝49.76×11.76＝585.18m21、20厚1：3水泥砂漿找平層S＝585.18×1.0002＝585.29m22、泡沫珍珠巖保溫層V＝585.15×（0.03＋2％×11.76÷2÷2）＝51.96m33、15厚1：3水泥砂漿找平層S＝585.29m24、二氈三油一砂卷材屋面S=585.29+(49.76+11.76)×2×0.25＝616.05m25、架空隔熱層S＝(49.76－0.24×2)×(11.76－0.24×2)＝555.88m25.10砼、鋼筋砼及支撐工程教學(xué)目的和要求：(P137，自學(xué))1、熟悉模板和支撐的種類(lèi)；2、理解接觸面積的概念；3、理解模板工程量計(jì)算中構(gòu)件的定義；4、理解預(yù)制砼構(gòu)件模板工程量的計(jì)算方法5.10.1現(xiàn)澆砼模板及支撐一、計(jì)算規(guī)則現(xiàn)澆砼及鋼筋砼模板工程量，除另有規(guī)定外，均應(yīng)區(qū)別模板的不同材質(zhì)，按砼與模板的接觸面積，以m2計(jì)算。二、砼構(gòu)件的尺寸和構(gòu)件定義基礎(chǔ)|柱|梁|墻|板|挑檐|零星構(gòu)件的尺寸取定、構(gòu)件定義與砼和鋼筋砼分部工程中的規(guī)定基本相同。不同點(diǎn)是:1、平板與QL、GL連接時(shí)，板算至梁側(cè)面；2、預(yù)制板縫寬度在60mm以上時(shí)，按現(xiàn)澆平板計(jì)算；60mm以下板縫已在板縫接頭灌縫定額子目?jī)?nèi)考慮，不另計(jì)算。3、墻與板相交，墻高算至板的底面；4、墻與梁同厚時(shí)，梁合并到板內(nèi)計(jì)算；5