建筑工程概預算創(chuàng)新

建筑工程概預算目錄第五章施工圖預算的編制第一章概述第二章建筑工程定額第三章單位估價表第四章建筑工程費用的組成前言前言一、課程性質(zhì)和目的（一）課程性質(zhì)：這是土木工程(建筑工程類)專業(yè)的一門主干課。這是加強學生經(jīng)濟概念的一門重要課程。其目的是使學生懂得建筑工程投資的構(gòu)成及土建各分項工程成本計算及控制。掌握具體建筑工程概預算的方法及文件編制。

（二）主要任務：通過本課程的學習，學生應能掌握工程造價的組成，工程量計算，工程造價管理的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢。核心任務是幫助學生建立現(xiàn)代科學工程造價管理的思維觀念和方法，具有工程造價管理的初步能力。二、課程教學要求1、了解建筑工程投資構(gòu)成，了解建筑工程及相關(guān)費用的構(gòu)成與確定方法。2、理解建筑工程定額及單價確定的原理，有關(guān)計算方法。3、掌握建筑工程造價文件的編制，熟練掌握建筑工程量的計算及概預算的實際計算。

第一章概述教學目的和要求：1、掌握定額和預算的概念，明確課程的任務；2、掌握基本建設項目的劃分方法，熟悉并理解基本建設程序；3、弄懂設計概算、施工圖預算和施工預算的概念；4、熟悉工程預算的編制方法。1.1課程的研究對象與任務1.課程的研究對象

本課程的研究內(nèi)容是通過定額和預算這兩個對象來表達的。

對象一：定額——即規(guī)定的額度，在建筑工程中是指在正常的施工條件下，生產(chǎn)一定計量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準。定額——[定額示例]砌筑10m3質(zhì)量合格的M5混合砂漿1磚混水磚墻的定額消耗量。由2003建筑工程定額P167：定額編號：A3－25工程項目：10m3M5混合砂漿1磚混水磚墻人工消耗指標：16.08工日材料消耗指標：M5混合砂漿：2.25m3標準磚：5.40千塊水：1.06m3機械消耗指標：灰漿攪拌機：0.38臺班。對象二：預算——即建筑產(chǎn)品的計劃價格，它是以定額消耗量為基準，用貨幣這種指標形式，來確定完成一定計量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的費用。

建筑產(chǎn)品的計劃價格就是建筑產(chǎn)品價值的貨幣表現(xiàn)。研究建筑產(chǎn)品的價格組成因素和計算方法就是預算的主要內(nèi)容。預算——[預算示例]砌筑250m3質(zhì)量合格的M5混合砂漿1磚混水磚墻的預算價格由2003建筑工程定額P167：定額編號：A3－25工程項目：250m3M5混合砂漿1磚混水磚墻一定計量單位（10m3）建筑產(chǎn)品的預算價格——定額基價：1777.54元/10m3250m3M5混合砂漿1磚混水磚墻的預算價格：2.課程的任務本課程的主要任務，就是學好預算的三個關(guān)鍵點：正確地應用定額合理地確定工程造價熟練地計算工程量1.2基本建設1.2.1基本建設的概念

1、基本建設

基本建設是指投資建造固定資產(chǎn)和形成物資基礎的經(jīng)濟活動，凡是固定資產(chǎn)擴大再生產(chǎn)的新建、改建、擴建、恢復工程及設備購置活動均稱為基本建設。由此可見，基本建設實質(zhì)上是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動，是實現(xiàn)社會擴大再生產(chǎn)的重要手段。2、固定資產(chǎn)是指在社會再生產(chǎn)過程中，可供生產(chǎn)或生活較長時間，在使用過程中，基本保持原有實物形態(tài)的勞動資料或其他物資資料，如建（構(gòu)）筑物、機械設備或電氣設備。一般地，凡列為固定資產(chǎn)的勞動資料，應同時具備以下兩個條件：（1）使用期限在一年以上；（2）勞動資料的單位價值在限額以上。限制的額度，對小型國營企業(yè)在1000元以上；中型企業(yè)在1500元以上；大型企業(yè)在2000元以上。1.2.2基本建設的內(nèi)容建筑工程：包括建筑物、構(gòu)筑物、給排水、電器照明、暖通、園林和綠化等工程；設備安裝工程：包括機械設備安裝和電氣設備安裝工程；設備、工具、器具的購置；勘察與設計：即地質(zhì)勘察、地形測量和工程設計；其他基本建設工作：如征用土地、培訓工人、生產(chǎn)準備等工作。1.2.3基本建設程序提出項目建議書進行可行性研究編制設計任務書編制設計文件工程招投標簽訂合同進行施工準備全面施工生產(chǎn)準備竣工驗收交付使用工程項目的后評價1.2.4基本建設項目的劃分建設項目單項工程單位工程分部工程分項工程指在一個或幾個場地上，按一個設計意圖，在一個總體設計或初步設計范圍內(nèi)，進行施工的各個項目總和又稱為工程項目。指一個建設項目中，具有獨立設計文件，竣工后可獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是單項工程的組成部分。指具有獨立設計文件，可以獨立組織施工，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。指在一個單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進一步劃分的工程。指在一個分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對分部工程進一步劃分的工程。住宅小區(qū)建設項目在一個總體規(guī)劃和設計的范圍內(nèi)實行統(tǒng)一施工，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一核算的工程商場體育館住宅樓中學小學教學樓操場辦公樓實驗樓基礎主體工程樓地面裝飾給排水電氣鋼筋模板……單項工程……單項工程分部工程……分項工程……建筑物的構(gòu)造要素體育館住宅小區(qū)商場住宅樓中學小學1.3建筑工程預算1.3.1建筑工程預算的概念建筑工程預算是計算建筑工程從開工到竣工驗收所需全部費用的文件。它是根據(jù)不同設計階段的設計圖紙，各種定額和取費標準，預先計算擬建工程所需全部費用的文件。1.3.2建筑工程預算分類1、按建設項目所處的建設階段分：有設計概算、施工圖預算和施工預算三類。設計概算基本建設階段初步設計技術(shù)設計編制依據(jù)設計單位編制單位初步設計圖紙概算定額技術(shù)設計圖紙概算指標費用定額結(jié)果從項目籌建到交付使用全過程的建設費用控制工程投資基本建設階段編制依據(jù)編制單位結(jié)果施工圖預算施工單位施工圖紙預算定額施工組織設計材料市場價格費用定額單位工程從開工到竣工全過程的建設費用施工圖設計圖紙已完成工程開工前對外確定工程造價編制依據(jù)編制單位結(jié)果施工預算施工單位施工圖預算施工組織設計施工圖紙施工定額擬建工程的人工、材料、機械消耗量，以及相應的人工費、材料費、機械費施工準備工程開工前施工項目部基本建設階段企業(yè)內(nèi)部進行施工管理|核算工程成本2、按編制對象分單位工程預算單項工程綜合概算建設項目總概算3、按專業(yè)分類土建工程預算給排水工程預算采暖工程預算電氣工程預算1.3.3編制建筑工程預算的一般程序準備工作資料準備技術(shù)準備計算分部分項工程工程量套預算定額單價工料分析計算工程造價預算審核編寫說明填寫封面第二章建筑工程定額

教學目的和要求：1、掌握定額的性質(zhì)和分類，了解定額的作用；2、掌握施工定額的概念和水平、勞動定額的制定和表示方法、材料消耗量的理論計算法、周轉(zhuǎn)性材料攤銷量的概念、機械臺班消耗定額的表示方法；3、掌握預算定額的概念、作用和定額水平，熟悉預算定額中人工消耗量指標的確定方法；4、了解概算定額和概算指標的定義。2.1定額的概述2.1.1建筑工程定額的概念在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機械臺班數(shù)消耗建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格生產(chǎn)勞動組織合理機械運轉(zhuǎn)正常材料儲備合理10m3100m210mt個2.1.2建筑工程定額的性質(zhì)科學性群眾性可變性定額制定采用工人|技術(shù)人員|專職人員三結(jié)合的形式定額執(zhí)行要依靠群眾法令性是一種行業(yè)法規(guī)定額是一定時期社會生產(chǎn)力發(fā)展水平的反映社會生產(chǎn)力水平提高，一般為5～8年定額類別和工程專業(yè)類別是一一對應的相對穩(wěn)定性針對性定額消耗量是施工中客觀規(guī)律的反映定額水平反映了當時先進的施工方法2.1.3建筑工程定額的作用編制計劃的基礎貫徹按勞分配的尺度定額人工工日的耗用量是安排工人勞動量的依據(jù)確定成本的依據(jù)通過人材機消耗量計算人工費、材料費和機械費定額確定的人材機消耗量是整個施工管理過程中都需要用到的數(shù)據(jù)。定額確定的消耗量是企業(yè)應達到的基本要求，故促進企業(yè)加強技術(shù)改造，總結(jié)先進生產(chǎn)方法加強企業(yè)管理的工具總結(jié)先進生產(chǎn)方法的手段通過人材機消耗量合理安排人力物力便于施工作業(yè)計劃的編制按編制程序和用途分預算定額概算指標概算定額施工定額企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對外確定工程造價設計單位設計概算業(yè)主方投資估算按主編單位和執(zhí)行范圍分專業(yè)部門定額臨時定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國統(tǒng)一定額按專業(yè)分安裝工程定額……市政工程定額仿古建筑及園林定額建筑工程定額2.3預算定額2.3.1預算定額的概念在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機械臺班數(shù)消耗結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格分項工程預算定額中研究的建筑產(chǎn)品2.3.2預算定額的作用1編制地區(qū)單位估價匯總表3建設單位撥付工程價款和進行工程竣工結(jié)算42編制施工圖預算，確定工程造價招投標中確定標底和報價5確定人材機消耗量，編制施工組織設計6編制概算定額和概算指標2.3.3預算定額和施工定額的關(guān)系聯(lián)系預算定額是根據(jù)施工定額編制的區(qū)別定額水平定額性質(zhì)施工定額預算定額企業(yè)生產(chǎn)管理用定額計價性平均先進水平社會平均水平2.3.4預算定額的編制（1）、編制原則1按社會平均水平編制2簡明適用嚴謹準確3統(tǒng)一性差別性相結(jié)合國家統(tǒng)一定額地區(qū)性定額（2）、編制依據(jù)與施工定額基本相似，此外還包括現(xiàn)行設計規(guī)范和以往頒發(fā)的預算定額。（3）、編制步驟確定編制方案劃分定額項目確定消耗量修改定稿頒發(fā)執(zhí)行編制預算定額表2.3.5預算定額消耗指標的確定（1）、人工消耗指標的確定完成某分項工程的主要用工如墻體砌筑分項工程中，調(diào)運砂漿、運磚、鋪砂漿、砌磚等所需的工日數(shù)量。其他用工輔助用工材料需要在施工現(xiàn)場加工時的用工超運距用工人工幅度差預算定額中材料|半成品的運輸距離超過勞動定額基本用工中規(guī)定的距離所需增加的工日指在勞動定額中未包括，而在正常施工情況下不可避免的，但又無法計量的用工公式（2）、材料消耗指標的確定預算定額材料分類主要材料指直接構(gòu)成工程實體的材料輔助材料次要材料直接構(gòu)成工程實體但含量較少的材料用量小，價值低，不便計算的材料，定額中以“其他材料費”用元表示周轉(zhuǎn)性材料屬工程措施項目的材料（3）、機械臺班消耗指標的確定2.3.6預算定額手冊的組成

預算定額手冊的組成與施工定額手冊的組成基本相同，此外預算定額中還包括建筑面積計算規(guī)則。第四章建筑工程造價的費用組成教學目的和要求：1、掌握直接費、間接費、利潤和稅金的費用項目組成，計費基數(shù)和計算方法；2、熟悉和理解定額計價方法和工程量清單計價方式；3、熟悉工程類別的劃分方法和建筑檐高的取法；4、掌握用定額計價方法確定工程造價的方法；5、掌握用工程量清單計價方法確定工程造價的方法。4.1建筑工程造價的費用組成4.1.1直接費（1）、直接費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用（2）、其他直接費

是指除基本直接費之外施工過程中所發(fā)生的其他費用。包括：冬雨季施工增加費，夜間施工增加費，材料二次搬運費等10項。公式：（3）、現(xiàn)場經(jīng)費

是指為施工準備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費用。包括：臨時設施費、現(xiàn)場管理費。公式：4.1.2間接費

是指施工企業(yè)為組織施工和進行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務的各項費用。包括：企業(yè)管理費、財務費用、其他費用。公式：4.1.3利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程應收取的利潤。公式：4.1.4稅金是指按國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市建設維護稅及教育費附加。公式：市非外資企業(yè)市外商投資企業(yè)省內(nèi)其他地區(qū)市區(qū)縣城|鎮(zhèn)不在市區(qū)|縣城|鎮(zhèn)市區(qū)縣城|鎮(zhèn)不在市區(qū)|縣城|鎮(zhèn)不含稅工程造價綜合稅率（％）3.69143.62693.49823.23113.413.353.224.1.5工程總造價4.2建筑工程計價方式4.2.1定額計價方式是指以預算額為基準確定各分部分項工程的人、材、機消耗量和定額直接費，從而確定單位工程造價的計價方法。根據(jù)施工圖計算分部分項工程工程量套定額基價確定分部分項工程直接費通過工料分析確定分部分項工程人材機消耗量定額匯總得單位工程直接費人材機市場價格與定額價格的價差直接工程費間接費利潤和稅金工程造價4.2.2工程量清單計價方式是指在建設工程招投標中，招標人按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2003）的工程量計算規(guī)則提供工程量，由投標人依據(jù)工程量清單自主報價，并按照經(jīng)評審低價中標的工程造價計價方式。（1）、基本概念工程量清單——是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單，由招標人按照《計價規(guī)范》中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。工程量清單計價——是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。綜合單價——工程量清單計價采用綜合單價計價。綜合單價是指完成規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、構(gòu)件增值稅、施工管理費、利潤，并考慮風險因素。（2）、分部分項工程量清單是表明擬建工程的全部分項實體工程名稱和相應工程數(shù)量的清單。清單內(nèi)容應包括擬建工程全部工作及為實現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進行的其他工作。編制清單時，應注意：（2.1）四個統(tǒng)一為滿足工程管理和計價要求，全國范圍內(nèi)所有實行工程量清單計價的工程，必須做到項目編碼統(tǒng)一、項目名稱統(tǒng)一、計量單位統(tǒng)一、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一。（2.2）《計價規(guī)范》工程量清單編碼的規(guī)定以12位阿拉伯數(shù)字表示。前9位為全國統(tǒng)一編碼，應按《計價規(guī)范》附錄中的相應編碼來設置，不得變動；后3位是清單項目名稱編碼，由清單編制人根據(jù)設置的清單項目自行編制（2.3）定額計價和工程量清單計價中工程項目的區(qū)別預算定額的項目是按施工工序進行設置的，其工作內(nèi)容一般是單一的。工程量清單項目的劃分，一般是以一個“綜合實體”考慮的，一般包括多項工作內(nèi)容。（2.4）分部分項工程量清單的計算方法對每一清單項目均采用綜合單價的計算方法。綜合單價中包括的三量、三費，以及其他費用的費率均可由企業(yè)自己確定。即綜合單價屬可競爭費用。（3）、措施項目清單措施項目包括施工技術(shù)和施工組織兩方面。措施項目的計量單位為“項”，相應數(shù)量為1。計價時，應詳細分析其所含的工程內(nèi)容，然后確定其綜合單價。（4）、其他項目清單（4.1）預留金：指招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額。此處的變更主要指工程量清單漏項、有誤引起工程量的增加和施工中的設計變更引起標準提高或工程量的增加等。預留金一般在招標文件中已給出，且計入投標報價中。（4.2）總承包服務費：指為配合協(xié)調(diào)招標人進行的工程分包所需費用。（4.3）材料購置費：指為配合招標人進行材料采購所需費用。（4.4）零星工作項目費：指完成招標人提出的工程量暫估的零星工作所需費用。計價時應詳細列出人材機名稱和相應數(shù)量。人工應按工種列項，材料和機械應按規(guī)格、型號列項。（5）、招標人提供工程量清單的方法在項目工程量的計算中均不考慮施工方案和施工組織因素的影響招標人計價規(guī)范措施項目工作內(nèi)容及其工程量清單其他工程項目的內(nèi)容及其工程量清單提供根據(jù)分部分項工程工作內(nèi)容及其工程量清單（6）、投標人計算投標報價的方法分部分項工程量措施項目工程量投標人企業(yè)定額根據(jù)在考慮施工方案和施工組織因素的情況下計算與招標人提供的工程量清單項目相同工作內(nèi)容的其他項目工程量套用企業(yè)定額分部分項工程直接費施工管理費利潤風險因素按每一分項工程求和將所求和除以工程量清單中的工程量每一分項工程的綜合單價分部分項工程直接費合計計算措施費用其他項目工程費計算規(guī)費稅金單位工程造價4.4定額計價方式的工程造價4.4.1建筑及裝飾裝修工程造價的計費程序序號費用項目計算方法以直接費為計費基礎的工程1直接工程費定額基價合計Σ（定額基價×工程量）2構(gòu)件增值稅構(gòu)件制作費×稅率3直接費Σ（1+2）4其他直接費（3）×費率5現(xiàn)場經(jīng)費（3）×費率6材料價差Σ材料用量×（材料市場價格—材料定額取定價）7間接費施工管理費（3）×費率8利潤Σ（3+4+5＋6+7）×費率9不含稅工程造價Σ（3+4+5＋6＋7＋8）10稅金9×費率11含稅工程造價10＋1112單方造價11/建筑面積4.5工程量清單計價工程造價4.5.1工程量清單計價方式的計費程序（1）、分部分項工程量清單綜合單價的計算序號費用項目計算方法以直接費為計費基礎的工程1綜合單價定額基價合計Σ（定額基價×報價人工程量）2構(gòu)件增值稅構(gòu)件制作費×稅率3施工管理費Σ（1+2）×費率4風險費1×費率5利潤Σ（1+2）×費率6合計Σ（1＋2＋3＋4＋5）7綜合單價6/清單工程量（2）、施工技術(shù)措施項目工程量清單綜合單價的計算序號費用項目計算方法以直接費為計費基礎的工程1綜合單價施工技術(shù)措施項目定額基價施工技術(shù)措施項目定額基價×報價人工程量2施工管理費1×費率3利潤1×費率4合計Σ（1＋2＋3）5綜合單價4/清單工程量（3）、施工組織措施費清單計價序號費用項目計算方法以直接費為計費基礎的工程1分部分項工程量清單計價合計Σ（分部分項工程項目綜合單價×清單工程量）2施工技術(shù)措施項目清單計價合計Σ（施工技術(shù)措施項目綜合單價×清單工程量）3施工組織措施費（1+2）×費率（4）、其他項目清單計價（4.1）、零星工作項目計價序號費用項目計算方法以直接費為計費基礎的工程1人工綜合單價人工單價×（1＋施工管理費率＋利潤率）2人工費合計Σ（人工綜合單價×清單人工數(shù)量）3材料綜合單價材料單價×（1＋施工管理費率＋利潤率）4材料費合計Σ（材料綜合單價×清單材料數(shù)量）5機械綜合單價機械臺班單價×（1＋施工管理費率＋利潤率）6機械費合計Σ（機械綜合單價×清單機械臺班數(shù)量）7零星工作項目費2＋4+6（4.2）、其他項目清單計價序號費用項目計算方法以直接費為計費基礎的工程1預留金招標人給出2總承包服務費按規(guī)定3材料購置費招標人給出4零星工作項目費合計Σ（人工費＋材料費＋機械費）5其他項目清單合計1＋2＋3＋4（5）、單位工程造價計算序號費用項目計算方法以直接費為計費基礎的工程1分部分項工程量清單計價合計Σ（分部分項工程項目綜合單價×清單工程量）2施工技術(shù)措施項目清單計價合計Σ（施工技術(shù)措施項目綜合單價×清單工程量）3施工組織措施項目清單計價合計Σ施工組織措施項目費4其他項目清單合計Σ其他項目費5規(guī)費（1+2＋3＋4）×費率6稅金（1+2＋3＋4＋5）×費率7單位工程造價1＋2＋3＋4＋5+68單方造價7/建筑面積4.5.2工程量清單計價示例一、背景資料1、工程概況：某磚混結(jié)構(gòu)三層商住樓，建筑面積450m2，檐高10.8m。2、費率規(guī)定：根據(jù)招標文件要求，按鄂2003費用定額上工程量清單計價費率計取，風險費費率1％。3、其他資料：該工程類別按四類工程計取，施工地點為武漢市市區(qū)，其他清單項目費用不計，全部工程由承包商承建，水電安裝工程費用不計。4、招標文件中，分部分項工程量清單、施工技術(shù)措施項目清單如下：序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量A.1土石方工程1010101001001平整場地，二類土，20m運距m2150.000

……

A.4砼及鋼筋砼工程1010412002001C30YKBm315.300

……

B.1樓地面工程1020102002001地磚地面，砼墊層C10礫40，厚0.1m，0.4×0.4m地磚地面m246.0302020102002002衛(wèi)生間防滑地磚地面，砼墊層C10砼礫40，厚0.08m，C20礫10砼找坡0.5％，1:2水泥砂漿找平m27.440

……

二、問題：試用工程量清單計價法計算該工程造價序號項目名稱計量單位工程數(shù)量1綜合腳手架多層建筑物（層高3.6m以內(nèi)），檐高20m以內(nèi)m24502構(gòu)件模板費用按定額3垂直運輸按定額

……

【解】1、分部分項工程量清單綜合單價分析序號項目編碼項目名稱定額編號工程內(nèi)容單位數(shù)量綜合單價組成合價綜合單價基價施工管理費利潤風險費1010101001001平整場地|二類土|20m運距

m2150

49.990.33

A1-42平整場地100m20.1894.51.891.890.9517.86

A1-45人工運土方|20m運距100m30.0561212.2412.26.1232.13

序號項目編碼項目名稱定額編號工程內(nèi)容單位數(shù)量綜合單價組成合價綜合單價基價施工管理費利潤風險費2010412002001C30YKB

m315.3

7995.1522.6

A4-88C30YKB制作10m31.552885.257.757.728.94695.7

A4-261YKB運輸|5km10m31.551156.223.1223.111.61881.7

A4-576YKB不焊接卷揚機安裝|0.2m3以內(nèi)10m31.54325.686.516.513.26526.62

A4-632YKB灌縫10m31.53554.6611.0911.15.55891.06

……

2、分部分項工程量清單報價序號項目編號項目名稱計量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價合價

一土石方工程

1010101001001平整場地|二類土|20m運距m21500.3349.50

二砼及鋼筋砼工程

2010412002001C30YKBm315.3522.67995.02

……

合計

8044.523、施工技術(shù)措施項目工程量清單綜合單價分析序號定額編號工程內(nèi)容單位數(shù)量綜合單價組成綜合單價合價基價施工管理費利潤

一腳手架工程

1A11-1綜合腳手架100m20.45489.559.799.79509.13229.11

二垂直運輸工程

2A12-1卷揚機6層內(nèi)垂直運輸100m20.45619.7312.3912.39644.51290.03

三砼模板及支撐工程

3A10-154120厚長線臺鋼拉模10m31.551348.726.9726.971402.62174.09

合計

2693.233、施工技術(shù)措施項目工程量清單報價序號定額編號工程內(nèi)容單位數(shù)量綜合單價合價1A11-1綜合腳手架100m20.45509.13229.112A12-11～6層卷揚機處置運輸100m20.45644.51290.033A10-154120厚長線臺鋼拉模10m31.551402.642174.09

……

合計

2693.234、施工組織措施項目工程量清單報價序號項目計算方法金額（元）1分部分項工程量清單計價合計8044.528044.522施工技術(shù)措施項目清單計價合計2693.232693.233施工組織措施費（1+2)×（0.3＋1.5）％193.285、土建單位工程費匯總表序號費用項目計算方法金額（元）1分部分項工程量清單計價合計8044.52￥8,044.522施工技術(shù)措施項目清單計價合計2693.23￥2,693.233施工組織措施項目清單計價合計193.28￥193.284其他項目清單計價合計0￥0.005規(guī)費（1＋2＋3＋4）×5％￥546.556稅金（1＋2＋3＋4+5）×3.6914％￥423.687單位工程造價1＋2＋3＋4+5+6￥11,901.26第五章施工圖預算的編制教學目的和要求：1、掌握施工圖預算的概念，編制方法和編制依據(jù)；2、掌握工程量的概念、工程量計算原則和方法，了解工程量計算技巧；3、掌握建筑面積的概念、組成、計算建筑面積的范圍和不計算建筑面積的范圍。5.1施工圖預算編制依據(jù)和方法5.1.1施工圖預算的概念和作用(P53)（1）、施工圖預算的概念基本建設階段編制依據(jù)計算內(nèi)容施工圖預算施工單位施工圖紙預算定額施工組織設計材料市場價格施工圖設計圖紙已完成工程開工前編制單位工程量間接費直接費利潤|稅金單位工程造價結(jié)論（2）、單項工程預算的內(nèi)容建筑工程預算裝飾裝修工程預算給排水工程預算電氣照明工程預算暖通工程預算一般土建工程預算安裝工程預算單項工程預算本章內(nèi)容（3）、施工圖預算的作用編制招標標底、投標報價，簽訂工程施工合同編制工程結(jié)算編制施工組織設計進行兩算對比（4）、施工圖預算的編制依據(jù)施工圖紙預算定額材料市場價格施工組織設計等5.1.2施工圖預算的編制方法編制方法單價法計算分項工程量套定額基價匯總單位工程基價計算直接費計算直接工程費|間接費人材機工料分析計算人材機價差計算工程造價實物法計算分項工程量套定額人材機消耗量匯總單位工程人材機消耗量按市場價格確定直接工程費計算間接費利潤稅金計算工程造價材料費機械費人工費常用5.1.3施工圖預算文件的裝訂順序封面編制說明土建工程預算計費程序表塑鋼門窗工程計費程序表給排水工程計費程序表電氣照明工程計費程序表構(gòu)件增值稅計費程序表建筑工程定額基價合計表（按分部工程）裝飾裝修工程定額基價合計表（按分部工程）工料分析匯總表建筑工程預算價值表裝飾裝修工程預算價值表給排水工程預算價值表電氣照明工程預算價值表5.1.4施工圖預算編制說明的內(nèi)容1、工程概況——工程名稱及編號、建設單位、結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、層數(shù)等；2、預算文件編制依據(jù)——設計圖來源、設計單位、所用的定額和取費標準的名稱；3、寫出人工、材料和機械價差的調(diào)整情況；4、寫出預算外項目內(nèi)容，注明是否有簽證；5、寫出編制預算文件時圖紙上不清楚或有矛盾的地方，以及編制時的處理方法；6、寫出單項（位）工程的工程造價及單方造價；7、當有同類工程可比時，必須分析工程造價偏高或偏低的原因。5.2工程量計算的原則和步驟5.2.1工程量計算的原則分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程量是編制施工圖預算最重要的基礎性數(shù)據(jù)，工程量計算準確與否將直接影響工程造價的準確性。為快速準確地計算工程量，計算時應遵循以下原則：計算工程量的項目與相應的定額項目在工作內(nèi)容、計量單位、計算方法、計算規(guī)則要一致；工程量計算精度應統(tǒng)一；要避免漏算|錯算|重復計算；計算時尺寸取定應準確5.2.2工程量計算的步驟（1）、熟悉施工圖看圖時應注意：①熟悉房屋的開間、進深、跨度、層高、總高；②弄清建筑物各層平面和層高是否有變化，室內(nèi)外高差；③圖紙上有門窗表、砼構(gòu)件表和鋼筋下料長度表時，應選擇1～2種構(gòu)件校核；④了解屋面作法是剛性還是柔性；⑤大致了解內(nèi)墻面、樓地面、天棚和外墻面的裝飾作法；⑥不必核對圖中尺寸是否正確，無需仔細閱讀大樣詳圖，因為在計算工程量時仍然還要看圖；⑦圖中若有建筑面積時，必須校核，不能直接取用。（2）、計算建筑基數(shù)基數(shù)是基礎性數(shù)據(jù)的簡稱，在計算分項工程工程量時，有些數(shù)據(jù)需要經(jīng)常用到，這些數(shù)據(jù)就是基數(shù)。常用的建筑基數(shù)有L外、L中、L內(nèi)、S。（3）、列出分項工程的名稱對于不同的分部工程，應按施工圖列出其所包含的分項工程的項目名稱，以方便工程量的計算。（4）、列表計算工程量5.3建筑面積計算規(guī)則5.3.1建筑面積的概念建筑面積是建筑物外墻勒腳以上各層結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和所謂結(jié)構(gòu)外圍是指不包括外墻裝飾抹灰層的厚度，因而建筑面積應按圖紙尺寸計算，而不能在現(xiàn)場量取。建筑面積的組成是：建筑面積使用面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積輔助生產(chǎn)或生活所占的凈面積墻、柱等構(gòu)件所占面積民用住宅中的使用面積居住面積樓梯間|走道5.3.2計算建筑面積的范圍（1）、單層建筑物單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。單層建筑物內(nèi)設有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上應計算建筑面積。高低聯(lián)跨的建筑物，如需分別計算建筑面積時，應以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算。高低跨交接的墻或柱所占的水平面積，應并入高跨內(nèi)計算。水平方向軸線間總長24m邊跨4m、中間跨5m柱尺寸400×400mm（2）、多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算。（3）、同一建筑物如結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)不同時，應分別計算建筑面積。（4）、室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層（樓層）計算建筑面積，其空洞所占的水平面積不扣減。（5）、書庫、立體倉庫有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計算建筑面積，沒有結(jié)構(gòu)層的，按承重書架層或貨架層計算建筑面積。自然層電梯井采光井防潮層保護墻（6）、地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應的出入口建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍水平面積計算。（7）、建于坡地的建筑物利用吊腳空間設置架空層和深基礎地下架空層設計加以利用時（指有維護結(jié)構(gòu)、地面和樓梯），其層高超過2.2m，按維護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。（8）、穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計算。門廳、大廳內(nèi)設有回廊時，按其自然層的水平投影面積計算建筑面積。（9）、有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計算建筑面積。（10）、建筑物內(nèi)設備管道層（技術(shù)層）、貯藏室其層高超過2.2m時，應計算建筑面積。（11）、有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺等，按柱外圍水平面積計算建筑面積；獨立柱的車棚、貨棚、站臺等，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。（12）、屋面上部有維護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。（13）、建筑物外有維護結(jié)構(gòu)的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽臺（封閉式）、櫥窗、挑廊、走廊等，按其維護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。挑廊走廊檐廊（14）、建筑物外有柱和頂蓋的走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計算建筑面積；有蓋無柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在1.5m以上時，按其頂蓋投影面積的一半計算建筑面積。（15）、無維護結(jié)構(gòu)的凹陽臺、挑陽臺。按其水平投影面積的一半計算建筑面積。建筑物間的有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平影面積計算建筑面積。（16）、室外樓梯，按自然層（建筑物層數(shù)）投影面積之和計算建筑面積。（17）、建筑物內(nèi)變形縫（伸縮縫、沉降縫、抗震縫），凡縫寬在300mm以內(nèi)者，均依其縫寬按自然層計算建筑面積，并入建筑物建筑面積之內(nèi)計算。若變形縫兩邊建筑物檐高相同，層數(shù)不同時，變形縫面積各算一半；如檐高不同，則變形縫面積并入檐高低的建筑物內(nèi)計算5.3.4不計算建筑面積的范圍（1）、突出墻外的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺階、懸挑雨篷（無柱雨篷）、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。（2）、用于檢修、消防等的室外爬梯。（3）、層高2.2m以內(nèi)的設備管道層、貯藏室、設計不利用的深基礎架空層及吊腳架空層。（4）、建筑物內(nèi)操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺；沒有圍護結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚（5）、獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物。（6）、單層建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛的幕布、布景天橋、挑臺等。（7）、建筑物內(nèi)寬度大于300mm的變形縫。5.3.5其他（1）、主體結(jié)構(gòu)外圍有玻璃幕墻時，建筑面積應算至結(jié)構(gòu)外邊線，幕墻不計建筑面積；（2）、室內(nèi)休息平臺挑出外墻外邊線時，挑出部分應計算建筑面積；（3）、建筑物間無頂蓋的架空通廊不計建筑面積；（4）、無煙灶臺如從樓地面挑出墻外，且結(jié)構(gòu)圖已設計的，應計算建筑面積。如僅從窗臺挑出，則不應計算建筑面積5.4土石方工程工程量計算教學目的和要求：1、弄清計算土石方工程量計算前應已知的條件；2、掌握平整場地的概念和計算方法；3、區(qū)分挖溝槽、挖基坑、挖土方、山坡切土的概念，掌握其計算方法；4、掌握土方回填和運輸?shù)墓こ塘坑嬎惴椒ā?.4.1土石方工程的內(nèi)容人工土石方工程平整場地機械土石方工程挖土回填土土方運輸山坡切土挖土分項工程挖基槽挖基坑挖土方室外設計地面以上的挖土室外設計地面以下的挖土基礎回填土房心回填土余土外運虧土內(nèi)運推土機推土|鏟運機鏟運土|挖掘機挖土|載重汽車運土5.4.2計算土石方工程前必須已知的條件1、土壤及巖石類別的確定：

土壤類別：普通土——一、二類土；堅土——三類土；砂礫堅土——四類土。巖石類別：松石、次堅石、普堅石、特堅石2、地下水位標高；

地下水位以下的土壤稱為干土；以上的土壤稱為濕土3、土方|溝槽|基坑挖（填）起止標高、施工方法及運距；挖土深度以設計室外地坪標高為計算起點，施工方法是指人工挖土方或機械挖土方。4、巖石開鑿、爆破方法、石渣清運方法及運距；5、其他有關(guān)資料。當無施工組織設計時，一般默認的條件是：土壤類別：堅土（三類土），且為干土；施工方法：人工挖（填）土；運輸工具：單（雙）輪車；運距：50m。5.4.3工程量計算規(guī)則5.4.3.1平整場地1、定義——是指建筑場地以內(nèi)，以設計室外地坪為準，±30cm挖、填土方及找平。2、工程量計算方法——按建筑物外墻外邊線每邊各加2m，以平方米計算。5.4.3.2土方碾壓土方碾壓系借助羊足碾、平碾、壓路機等壓實機械來壓實建筑場地的施工工序。其工程量計算規(guī)則為：

建筑場地原土碾壓以平方米計算，填土碾壓按圖示填土厚度以立方米計算。5.4.3.3土方開挖土方開挖包括挖地槽、挖地坑、挖土方三部分，均按體積計算工程量。土方開挖（包括回填）一律以挖掘前的天然密實體積為準計算。如為虛方體積、夯實體積和松填體積必須折算成天然密實體積。折算系數(shù)為：天然密實體積為1；虛方體積：1.30；夯實后體積：0.87；松填體積：1.08。說明——定額中的“虛土”是指未經(jīng)填壓自然形成的土；天然密實土是指未經(jīng)動的自然土(天然土)；夯實土是指按規(guī)范要求經(jīng)過分層碾壓、夯實的土；松填土是指挖出的自然土自然堆放未經(jīng)夯實填在槽、坑中的土。5.4.3.3.1挖地槽（溝槽）（1）、定義——槽底寬度≤3m，槽長＞3×槽寬的挖土。（2）、工程量計算方法——按地槽的橫截面面積×槽長以m3計算，地槽中內(nèi)外凸出部分（垛、附墻煙囪）體積并入地槽工程量內(nèi)計算。（3）、地槽深度h——地槽底面至設計室外地坪。（4）、地槽長度——外墻按內(nèi)墻按外墻的中心線L中內(nèi)墻地槽的凈長線L內(nèi)槽（5）、挖地槽工程量計算式（5.1）不放坡、不設擋土板時：

V=（B+2C）×H×（L中+L內(nèi)槽）（5.2）由墊層下表面放坡時：V=（B+2C+kH）×H×（L中+L內(nèi)槽）（5.3）由墊層上表面放坡時：V=【B×H1+（B+kH2）×H2】×（L中+L內(nèi)槽）（5.4）支設雙面擋土板時：V=（B+2C+0.2）×H×（L中+L內(nèi)槽）5.4.3.3.2挖地坑——按體積計算凡圖示基坑底面積在20m2以內(nèi)，且坑底的長與寬之比小于或等于3的挖土工程成為挖地坑。5.4.3.3.3挖土方——按體積計算凡圖示槽底寬度在3m以外，坑底面積在20m2以外，平整場地在30cm以外者，均稱為挖土方。5.4.3.4人工鑿鋼筋混凝土樁頭按樁截面面積乘以被鑿斷的樁頭長度以m3計算。5.4.3.5回填土——按體積計算回填土包括夯實填土和松散填土兩類，按m3計算工程量（1）、基礎回填土V＝V挖土－V室外設計地坪以下被埋設的基礎和墊層（2）、管道回填土——V＝V挖土－V管道管徑在500mm以下的不扣除管道所占體積，管徑超過500mm按下表計算。（3）、室內(nèi)（房心）回填土室內(nèi)回填土系為形成室內(nèi)外高差，而在室外設計地面上、地面墊層以下，房心的部位填設的土體。工程量計算式為V＝室內(nèi)主墻之間的面積乘以回填土厚度h＝（S底－L中×外墻厚－L內(nèi)×內(nèi)墻厚）×（室內(nèi)外高差－地面墊層厚－地面面層厚）5.4.3.6土方運輸——按體積計算公式V＝V挖土（全部挖土）－V回填（基礎、管道、房心）式中計算結(jié)果為正時為余土外運，負值時為虧土內(nèi)運5.4.4其他相關(guān)規(guī)定（1）、人工挖濕土時，人工應乘以系數(shù)1.18。在同一槽坑內(nèi)有干、濕土時，應分別計算，第一步：將同一槽、坑內(nèi)干濕土的體積分別計算出來。第二步：將濕土乘以系數(shù)后加上干土的體積按該槽、坑的全深計算套定額。（2）、在有擋土板支撐下挖土方時，應按實挖體積確定工程量，套定額時人工乘以系數(shù)1.43。（3）、挖樁間土方時，按實挖體積（扣除樁體所占體積）確定工程量，套定額時人工乘以系數(shù)1.50。（4）、機械挖土方時，通常還需要人工配合挖土。因此，機械挖土方時，需分別計算機械挖土和人工挖土的工程量。機械挖土工程量可按全部開挖量的90％計算。人工挖土工程量按全部開挖量的10％計算，且人工挖土項目套用定額時，人工應乘以系數(shù)2.0。（5）、圍墻、擋土墻、窨井、化糞池等都不計算平整場地。（6）、基槽放坡開挖時，在交接處重復工程量不予扣除。但單位工程中如內(nèi)墻過多、過密，交接處重復計算工程量過大，已超出大開挖的土方量時，應按大開挖計算工程量（7）、原槽、坑作基礎墊層，放坡應自墊層上表面開始計算5.5樁與地基基礎工程教學目的和要求：1、掌握預制樁沉樁、送樁和接樁的概念和工程量計算方法；2、掌握人工挖孔樁樁芯和護壁的工程量計算方法；3、了解其他灌注樁工程量計算方法。5.5.1預制鋼筋砼樁——按體積計算（1）沉樁錘擊或液壓靜力沉入的預制鋼筋砼樁的體積，按設計樁長乘以樁的截面面積計算，不扣除樁尖虛體所占體積。（2）送樁送樁工程量按樁截面面積乘以送樁長度計算。送樁長度為設計樁頂至設計室外地面另加0.5m計算：V＝S（h＋0.5）（3）接樁電焊接樁按設計樁頭，以個計算；硫磺膠泥接樁按樁斷面乘以接頭個數(shù)以平方米計算。5.5.2灌注樁——按體積計算（1）、打孔灌注樁（1.1）砂樁、碎石樁、砂石樁的體積，按設計樁長（不扣除樁尖的虛體積）乘以鋼管管箍外徑的截面面積計算。（1.2）灌注樁、現(xiàn)場振動沉管灌注樁按設計樁長增加0.25m乘以鋼管管箍外徑的截面面積計算.沉管灌注樁的復打體積，按設計樁長加空段長度（自室外設計地面至設計樁頂距離）乘以鋼管管箍外徑的截面面積計算，套相應的復打定額子目。（1.3）打孔灌注樁的鋼筋籠及打孔前先埋入的預制鋼筋砼樁尖按第四章鋼筋砼工程相關(guān)規(guī)定進行。（2）、鉆孔灌注樁按設計樁長增加0.25m乘以設計斷面面積計算，其泥漿運輸工程量按鉆孔體積以m3計算。（3）、人工挖孔樁（3.1）砼護壁的人工挖孔樁，其護壁和樁芯的體積按樁芯加護壁的橫截面面積乘以挖空深度計算（3.2）紅磚護壁的人工挖孔樁，其護壁工程量按樁芯加紅磚護壁的橫截面面積乘以挖孔深度以挖土體積計算。（4）、夯擴樁——單樁體積計算公式樁長＝設計樁長＋（夯擴投料長度－0.2×夯擴次數(shù)）×0.88＋0.25截面面積：鋼管管箍外徑截面面積V=樁長×截面面積（5）、粉噴樁粉噴樁體積按設計樁長乘以設計斷面面積計算，粉噴樁的復噴也按設計樁長乘以斷面面積計算。5.3.4其他相關(guān)規(guī)定（1）、打試驗樁按相應定額項目的人工、機械乘以系數(shù)2計算（2）、打樁打孔，樁間凈距離小于4倍樁徑，按相應定額項目中的人工、機械乘以系數(shù)1.13。（3）、預制鋼筋砼方樁、預應力管樁的價格包括模板、砼、鋼筋，只作取費價，入購買價與取費價有差價作價差處理。（4）、單位工程打（灌）樁工程量在規(guī)定的數(shù)量之內(nèi)時，其人工、機械量按相應定額項目乘以系數(shù)1.25計算。5.3.5樁基礎計算示例案例一：某工程用截面400×400mm、長12m預制鋼筋砼方樁280根，設計樁長24m（包括樁尖），采用軌道式柴油打樁機，土壤級別為一級土，采用包鋼板焊接接樁，已知樁頂標高為－4.1m，室外設計地面標高為-0.30m，試計算樁基礎的工程量。【解】（1）一級土12m樁長軌道式柴油打樁機打預制方樁V=0.4×0.4×24×280×1.015（系數(shù)，見總說明P7）＝1091.33m3（2）柴油打樁機送樁（樁長12m，送樁深度4m以外）V=0.4×0.4×（4.1－0.3＋0.5）×280＝192.64m3（3）預制樁包鋼板焊接接樁N＝280個5.6砌筑工程教學目的和要求：1、掌握基礎和墻身的區(qū)分標準；2、掌握基礎大放腳體積的計算方法；3、掌握墻身高度的取法，墻體工程量計算中應扣和不扣的規(guī)定；4、了解零星砌筑工程項目工程量的計算方法。5.6.1砌筑工程概述5.6.1.1砌筑工程的內(nèi)容包括磚石基礎、墻體、零星砌體、磚煙囪等，本節(jié)主要介紹磚基礎和磚墻工程量計算規(guī)則。5.6.1.2磚墻厚度計算墻體工程量時，標準磚以240×115×53mm為準，其砌體計算厚度為：5.6.1.3基礎與墻身的劃分（1）、基礎與墻(柱)身使用同一種材料時，以設計室內(nèi)地面為界(有地下室者，以地下室室內(nèi)設計地面為界)，以下為基礎，以上為墻(柱)身。（2）、基礎與墻身采用不同材料時，當材料分界線與室內(nèi)設計地面高度h在±300以內(nèi)者，以不同材料分界處為界；h超過±300時以設計室內(nèi)地面為界（3）、磚石圍墻以設計室外地坪為分界線，以下為基礎，以上為墻身。5.6.2磚基礎計算規(guī)則磚基礎不分墻厚和高度，按圖示尺寸以m3計算?；A長度：外墻墻基按外墻的中心線L中計算；內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻的凈長線L內(nèi)計算。不扣除：基礎大放腳T形接頭處的重疊部分，嵌入基礎內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎防潮層、單個面積在0.3m2以內(nèi)孔洞所占體積。附墻垛基礎寬出部分體積應并入基礎工程量內(nèi)。應扣除：嵌入基礎內(nèi)的鋼筋砼柱和地圈梁的體積磚基礎大放腳有等式和不等高式兩種砌法，計算公式是：（P108，P122）1、折算高度法2、折算面積法5.6.3墻體計算規(guī)則計算方法：應區(qū)分不同墻厚和砌筑砂漿種類以m3計算。應扣除：門窗洞口、過人洞、空圈，嵌入墻身的鋼筋砼柱（如GZ）、梁（GL、QL等），磚平拱，鋼筋磚過梁，暖氣包壁龕的體積。不扣除：梁頭，內(nèi)外墻板頭，檁木，墊木，木楞頭，沿椽木，木磚、門窗走頭，磚墻內(nèi)的加固鋼筋，木筋，鐵件，鋼管，每個在0.3m2以下孔洞等所占體積。不增加：凸出墻面的窗臺虎頭磚，壓頂線，山墻泛水，煙囪根，門窗套，三皮磚以內(nèi)的腰線和挑檐等體積；女兒墻體積分別不同墻厚并入外墻內(nèi)計算，女兒墻高度自外墻頂面算至女兒墻壓頂?shù)南缕ぁ?.6.3.1計算公式墻體體積＝(墻體長度×墻體高度－門窗洞口面積)×墻厚－嵌入墻體內(nèi)的鋼筋砼柱、圈梁、過梁體積＋磚垛、女兒墻等體積5.6.3.2墻體長度外墻長度按外墻的中心線L中計算，內(nèi)墻長度按內(nèi)墻的凈長線L內(nèi)計算。5.6.3.3墻身高度（1）、外墻墻身高度①坡屋面無檐口天棚者算至屋面板底。②有屋架、且室內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下弦另加200mm；無天棚者算至屋架下弦底加300mm，出檐寬度超過600mm時，應按實砌高度計算③平屋面應算至鋼筋砼板面。（2）、內(nèi)墻墻身高度①位于屋架下弦者，其高度算至屋架底。②無屋架者，算至天棚底另加100mm。③有鋼筋砼樓板隔層者，算至板面。④有框架梁時，應算至框架梁底面——框架結(jié)構(gòu)的填充墻。（3）、內(nèi)、外山墻墻身高度按其平均高度計算。（1）、計算規(guī)則——以設計長度乘以高度計算其m3;（2）、圍墻高度——設計室外地坪至磚頂面。磚頂面為：（2.1）有磚壓頂者，算至壓頂頂面；（2.2）無壓頂者，算至圍墻頂面；（2.3）其他材料壓頂算至壓頂?shù)酌?。?.4）、圍墻定額中，已綜合了磚柱、磚壓頂、磚拱等因素，不另計算。5.6.5框架結(jié)構(gòu)填充墻框架間砌體，以框架梁柱間的凈空面積乘以厚度計算?？蚣芡獗龛傎N磚部分，應并入框架間砌體工程量內(nèi)計算5.6.4磚砌圍墻5.6.6空花墻按外形尺寸以m3計算，空花部分不扣除。其中的實砌部分以m3另行計算.5.6.7空斗墻（1）、計算規(guī)則——按外形尺寸以m3計算?？斩凡豢鄢?。（2）、無需計算的實砌部分——墻角、內(nèi)外墻交接處，門窗洞口立邊，窗臺磚及屋檐處的實砌部分(3)、需計算的實砌部分——窗間墻、窗臺下、樓板下、梁頭下的實砌部分，應另行計算，套零星砌體項目5.6.8多孔磚墻、空心磚墻按圖示厚度以m3計算，不扣除其孔、空心部分的體積。5.6.9砌塊砌體加氣砼墻、硅酸鹽砌塊墻、水泥煤渣空心墻等，按m3計算按設計規(guī)定需要鑲嵌磚砌體部分，已包含在定額內(nèi)，不另計算。5.6.10磚平拱（平碹）、鋼筋磚過梁按圖示尺寸以m3計算磚平拱（平碹）——長度＝門窗洞口寬度a＋100；高度＝240mm（a≤1500）或＝365mm（a＞1500）；寬同墻厚鋼筋磚過梁——長度＝門窗洞口寬度a＋500；高度＝440mm；寬同墻厚.5.6.11垃圾道、煙道、通風道、附墻煙囪按外形體積計算，并入所依附的墻體體積內(nèi)。不扣除每一孔洞橫截面在0.1m2以下的體積，但孔洞內(nèi)抹灰的工程量也不增加。5.6.12磚柱按實砌體積以m3計算，柱基礎套用相應基礎項目。5.6.13其他砌體（1）、地壟墻按實砌體積套用磚基礎定額。（2）、磚砌臺階（不包括梯帶）按水平投影面積以m2計算。（3）、廁所蹲臺、水槽腳、煤箱、暗溝、臺階擋墻或梯帶、花臺、花池及支撐地楞的磚墩，房上煙囪及毛石墻的門窗立邊、窗臺虎頭磚等按實砌體積，以m3計算，套用零星砌體項目。（4）、地溝：磚砌地溝部不分墻身和墻基，應將其體積合并計算。料石砌地溝按其中心線長度以延長米計算。（5）、檢查井、化糞池檢查井分有地下水和無地下水兩種；化糞池有效容積在50立方米以內(nèi)時，不分化糞池的形狀和深淺，按墊層以上實有外形體積計算。定額中已包括了土方挖、運、填、墊層、板、墻、頂蓋、粉刷等，不另計算化糞池有效容積50立方米以上者，分別列項套用相應定額（6）、磚砌擋土墻磚砌擋土墻按體積計算工程量，2磚以上時執(zhí)行磚基礎定額；2磚以內(nèi)者執(zhí)行磚墻定額。5.6.14砌體鋼筋加固砌體鋼筋加固是指砌體內(nèi)加固用鋼筋，是磚混結(jié)構(gòu)抗震加固的措施。常見的有墻與墻之間和構(gòu)造柱與墻之間的拉結(jié)鋼筋加固。砌體鋼筋加固的工程量按設計圖示尺寸以t計算。計算方法見下節(jié)砼和鋼筋砼工程中鋼筋工程量的計算。5.7砼及鋼筋砼工程教學目的和要求：1、掌握基礎工程量計算方法；2、掌握梁長和柱高的取法；3、區(qū)分有梁板、無梁板和平板，掌握其工程量計算方法；4、掌握整體樓梯、陽臺、雨蓬、臺階工程量計算方法；5、掌握預制砼構(gòu)件制作、運輸、安裝、灌縫工程量計算方法。5.7.1現(xiàn)澆砼工程量計算規(guī)則5.7.1.1、現(xiàn)澆砼工程量計算規(guī)則(P136)砼工程量除另有規(guī)定外，均以圖示尺寸實際體積以m3計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預埋鐵件及墻、板中0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積5.7.1.2現(xiàn)澆砼基礎（1）、基礎與柱或墻的分界線——以基礎的擴大頂面為界。以下為基礎，以上為柱或墻。墻下鋼筋砼條形基礎柱下鋼筋砼獨立基礎基礎擴大頂面（2）、墻（柱）下鋼筋砼條形基礎（帶形基礎)無梁式（板式）帶形基礎基礎長度：外墻按L中，內(nèi)墻按L內(nèi)有梁式（帶肋）帶形基礎(h3≤4b)階臺形基礎錐臺形基礎（3）、滿堂基礎——筏板基礎無梁式筏板基礎有梁式筏板基礎（4）、箱形基礎箱形基礎的工程量應分解計算。底板按無梁滿堂基礎定額項目以m3計算。頂板按現(xiàn)澆板體積執(zhí)行板定額。內(nèi)外縱橫墻體或柱按體積分別執(zhí)行墻體或柱定額。（5）、設備基礎框架式設備基礎應分別按基礎、柱、梁、板相應定額以體積計算工程量。樓層上的設備基礎以梁板體積和套用有梁板定額執(zhí)行。設備基礎定額中未包括地腳螺栓的價值，其價值一般包含在成套設備價值內(nèi)。未包括在成套設備價值內(nèi)時，地腳螺栓工程量應按實際重量計算。（6）、基礎工程量計算中應注意的問題（6.1）、同一橫截面有一階使用了模板的條形基礎，按帶形基礎定額項目執(zhí)行。（6.2）、未使用模板而沿槽澆灌的帶形基礎按本章砼基礎墊層定額執(zhí)行。（6.3）、使用了模板的砼墊層按本章相應基礎定額執(zhí)行。5.7.1.3現(xiàn)澆砼柱（1）、計算公式——（2）、柱高的確定（3）、構(gòu)造柱工程量（3.1）構(gòu)造柱高：由于構(gòu)造柱根部一般錨固在地圈梁內(nèi)，因此，柱高應自地圈梁的頂部至柱頂部高度計算。（3.2）構(gòu)造柱橫截面面積：構(gòu)造柱一般是先砌磚后澆砼。在砌磚時一般每隔五皮磚（約300mm）兩邊各留一馬牙槎，槎口寬度為60mm。有梁板柱高，自柱基的上表面至樓板的上表面計算無梁板柱高，自柱基的上表面至柱帽的下表面計算框架柱柱高，自柱基上表面至柱頂高度計算柱高構(gòu)造柱橫截面面積：計算構(gòu)造柱體積時，與墻體嵌接部分的體積應并入到柱身體積內(nèi)。因此，可按基本截面寬度兩邊各加30mm計算。計算方法如下：一字形|S=(d1+0.06)×d2L形|S=(d1+0.03)×(d2+0.03)十字形S=(d1+0.06)×(d2+0.06)T形S=(d1+0.06)×(d2+0.03)（4）、其他相關(guān)規(guī)定（4.1）突出墻面的構(gòu)造柱按全部體積以搗制矩形柱定額執(zhí)行（4.2）構(gòu)造柱只適用于先砌墻后澆柱的情況，如構(gòu)造柱為先澆柱后砌墻者，不論斷面大小，均按周長1.2m以內(nèi)搗制矩形柱定額執(zhí)行。（4.3）墻心柱按構(gòu)造柱相應定額和相關(guān)說明執(zhí)行。（4.4）依附于柱上的牛腿的體積，并入柱身體積內(nèi)計算；依附于柱上的懸臂梁按單梁有關(guān)規(guī)定計算5.7.1.4現(xiàn)澆砼梁(P137)（1）、計算公式——V＝梁長×梁斷面面積（2）、梁長的取法

斷梁不斷柱、斷次梁不斷主梁。即主、次梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面；次梁與柱或主梁連接時，次梁長度算至柱側(cè)面或主梁側(cè)面。（3）、梁體積計算注意——伸入墻內(nèi)的梁頭應計算在梁體積內(nèi)；梁頭有現(xiàn)澆梁墊者，其體積應并入梁內(nèi)計算。（4）、圈梁與過梁連接時，應分別套用圈梁、過梁定額，其過梁長度按門|窗|空洞洞口外圍寬度兩端共加50cm計算。（5）、懸臂梁與柱或圈梁連接時，按懸臂部分計算工程量；獨立（未與柱或圈梁連接）的懸臂梁按整個體積計算工程量。5.7.1.5現(xiàn)澆砼板（1）、計算公式——V＝板長×板寬×板厚（2）、一般現(xiàn)澆板計算方法（1）有梁板系指主梁（次梁）與板現(xiàn)澆成一體。其工程量按梁板體積和計算。（2）無梁板系指不帶梁直接用柱帽支撐的板。其體積按板與柱帽體積和計算。（3）平板指無柱、梁而直接由墻支撐的板。其工程量按板體積計算。（4）伸入墻內(nèi)的板頭應并入板內(nèi)計算；（5）有多種板連接時，以墻的中心線為界。（6）現(xiàn)澆框架梁和現(xiàn)澆板連接在一起時按有梁板計算。（3）、挑檐天溝——按體積計算（3.1）定義——現(xiàn)澆挑檐天溝與屋面板連接在一起時，按外墻皮為分界線；與圈梁連接在一起時，按圈梁外皮為分界線。分界線以外為挑檐天溝。（3.2）公式（4）、挑檐板計算挑檐板工程量計算中，應將嵌入墻內(nèi)的梁單獨套用相應梁的定額。而挑檐板工程量按其水平投影面積計算。套用遮陽板定額。5.7.1.6現(xiàn)澆砼墻（1）、現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)的剪力墻（11.）計算方法：按圖示尺寸以m3計算。應扣除門窗洞口及0.3m2以外孔洞所占體積。（1.2）計算公式V＝墻長×墻高×墻厚－0.3m2以外的門窗洞口面積×墻厚式中：墻長——外墻按L中，內(nèi)墻按L內(nèi)(有柱者均算至柱側(cè)).墻高——自基礎上表面算至墻頂。墻厚——按圖紙規(guī)定。（1.3）剪力墻帶暗柱（柱不突出墻外）時，柱工程量不單獨計算，按柱和墻體積和套用墻子目。（1.4）剪力墻帶明柱（一端或兩端突出墻外的柱），柱和墻應分開計算工程量，分別套用相應定額。（2）、直形墻凡地下室墻厚在35cm以內(nèi)者，稱為直形墻。按相應定額以體積計算其工程量。（3）、擋土墻和地下室墻凡地下室墻厚超過35cm者，稱為擋土墻。按相應定額以體積計算其工程量。5.7.1.7現(xiàn)澆整體樓梯（1）、定義：整體樓梯系將樓梯踏步板、梯井斜梁、支撐梯井斜梁的平臺梁和梯口梁（與樓面相連接的梁）、樓梯間兩端的休息平臺等澆筑成一整體的樓梯（2）、工程量計算方法——按水平投影面積計算（2.1）有兩道梯口梁時當C≤500mm時，S＝B×L當C＞500mm時，S=1.08（BL－CX）（2.2）僅有一道梯口梁時當C≤500mm時，S＝B×L當C＞500mm時，S=1.08（BL－CX）5.7.1.8現(xiàn)澆砼陽臺、雨篷、遮陽板（1）計算方法——按伸出墻外的水平投影面積計算工程量（2）計算注意陽臺——伸出墻外的牛腿、沿口梁已包括在定額內(nèi)，不另行計算工程量。但嵌入墻內(nèi)的梁應單獨計算其工程量。雨篷——當H≤200mm時，雨篷工程量按伸出墻外的水平投影面積計算；當H＞200mm時，垂直部分以延長米計算工程量，套用欄板定額，水平部分按雨篷計。5.7.1.9其他現(xiàn)澆砼構(gòu)件工程量計算（1）、現(xiàn)澆池槽按實際體積計算工程量。（2）、臺階按水平投影面積計算工程量，臺階與平臺連接時其分界線以最上層踏步外沿加300mm計算。（3）、現(xiàn)澆砼欄板、扶手按延長米計算工程量，包括伸入墻內(nèi)部分。特別地，樓梯欄板和扶手長度應按水平投影長度乘以1.15折算成斜長計算。（4）、現(xiàn)澆板帶（預制砼板補板縫）在150mm以內(nèi)者，不計算工程量，板縫寬度超過150mm者，按平板定額執(zhí)行。（5）、小型構(gòu)件、零星構(gòu)件均指單件體積在0.05m3以內(nèi)未列項目的構(gòu)件。（6）、小立柱是指周長在48cm內(nèi)，高度在1.5m內(nèi)的現(xiàn)澆獨立柱，應按體積套用相應定額計算其工程量。5.7.5鋼筋工程量教學目的和要求：1、理解鋼筋下料長度的計算公式；2、能識讀柱和梁的平法施工圖，并能進行相應鋼筋下料長度的計算；3、掌握構(gòu)造柱鋼筋、圈梁鋼筋、砌體鋼筋加固工程量的計算。5.7.5.1鋼筋工程量計算公式5.7.5.1鋼筋工程量計算公式（1）、計算規(guī)則鋼筋工程量應區(qū)分不同鋼筋類別、鋼種和直徑分別以噸（t）計算其重量。（2）、計算公式鋼筋工程量＝鋼筋下料長度(m)×相應鋼筋每米重量(kg/m)式中：鋼筋下料長度(m)＝構(gòu)件圖示尺寸－砼保護層厚度＋鋼筋彎鉤增加長度＋彎起鋼筋彎起部分的增加長度－量度差(鋼筋彎曲調(diào)整值)＋圖中已經(jīng)注明的搭接長度5.7.5.2鋼筋工程量計算步驟（1）、確定構(gòu)件砼的強度等級和抗震級別；（2）、確定鋼筋保護層的厚度；（3）、計算鋼筋的錨固長度La，抗震錨固長度Lae，鋼筋的搭接長度Ll，抗震搭接長度Lle；（4）、計算鋼筋的下料長度和重量（5）、按不同直徑和鋼種分別匯總現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋重量（6）、計算或查用標準圖集確定預制構(gòu)件鋼筋重量；（7）、按不同直徑和鋼種分別匯總預制構(gòu)件鋼筋重量5.8屋面及防水工程教學目的和要求：(P173)1、了解屋面工程的內(nèi)容，卷材的粘貼方法；2、掌握屋面坡度系數(shù)的概念；理解屋面防水工程工程量的計算方法；3、掌握屋面排水工程工程量的計算方法；4、掌握屋面保溫層體積的計算方法；5、掌握屋面架空隔熱層面積的計算方法。5.8.1瓦屋面工程量的計算計算規(guī)則——瓦屋面、金屬壓型板（包括挑檐部分）均按屋面水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)以平方米計算。不扣除：房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗、斜溝等所占面積。不增加：屋面小氣窗的出檐部分注意：屋面木基層按屋面斜面積計算，天窗挑檐重疊部分按設計規(guī)定計算，屋面煙囪及斜溝部分所占面積不扣除。屋面小氣窗的水平面積不增加天窗挑檐與屋面重疊部分面積并入屋面工程量內(nèi)屋面坡度系數(shù)也稱為屋面延尺系數(shù)，是指屋面放坡時，斜長與水平長度的比值。兩坡水和四坡水屋面計算方法不太一致。A、兩坡水屋面坡度系數(shù)——kB、四坡水屋面坡度系數(shù)5.8.2瓦屋面工程量計算【示例】有一兩坡水的坡形屋面，其外墻中心線長度為40m，寬度為15m，四面出檐距外墻外邊線為0.3m，屋面坡度為1:1.333，外墻為24墻，試計算屋面工程量?！窘狻?、屋面水平投影面積＝長×寬長＝40＋0.12×2＋0.30×2＝40.84m寬＝15＋0.12×2＋0.30×2=15.84m水平投影面積＝40.84×15.84＝646.91m22、屋面坡度系數(shù)坡度為1：1.333＝B/A＝0.75/1，查表知：k＝1.253、計算屋面工程量S＝646.91×1.25＝808.64m25.8.3卷材屋面（1）、概念：卷材屋面系指在平屋面結(jié)構(gòu)層上用卷材（油氈、玻璃布）和瀝青、油膏等粘結(jié)材料鋪貼而成的屋面。（2）、工程量計算方法如下：計算規(guī)則：卷材屋面按圖示尺寸的水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)以平方米計算。不扣除：房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝所占的面積應并入：屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，按圖示尺寸并入屋面工程量計算。如圖紙無規(guī)定時，伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按250mm計算，天窗彎起部分可按500mm計算。5.8.4涂膜屋面涂膜屋面工程量計算同卷材屋面，但涂膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、屋面分隔縫等以延長米計算工程量。5.8.5排水工程鑄鐵、玻璃鋼、PVC水落管工程量，應區(qū)別不同直徑（100mm或150mm）按圖示尺寸以延長米計算工程量。5.8.6防水工程量(175)（1）、建筑物地面防水、防潮層計算規(guī)則——按主墻間凈空面積計算?？鄢和钩龅孛鏄?gòu)筑物、設備基礎等所占的面積。不扣除：柱|垛|間壁墻|煙囪及0.3m2以內(nèi)孔洞所占面積。注意：與墻面連接處垂直高度在500mm以內(nèi)者按展開面積計算，并入平面工程量內(nèi)；超過500mm時，按立面防水層計算。（2）、建筑物墻基防水、防潮層計算規(guī)則——外墻長度按中心線，內(nèi)墻按凈長乘以寬度以平方米計算。（3）、變形縫按延長米計算工程量5.9防腐、保溫、隔熱工程5.9.1保溫層工程量保溫層應區(qū)別不同保溫材料，按實鋪體積以m3計算工程量標準圖集中，一般給出屋面坡度和保溫層的最薄厚度，此時應注意計算保溫層的平均厚度。5.9.2架空隔熱層工程量架空隔熱層按實鋪面積以m2計算工程量。通常架空隔熱層的實鋪面積只有當屋面施工完畢后，才能知道，因此在預算時，一般可按女兒墻內(nèi)墻內(nèi)退240mm計算估計面積。[示例]某辦公樓屋面24女兒墻軸線尺寸12m×50m，平屋面構(gòu)造如圖示，試計算屋面工程量?！窘狻课菝嫫露认禂?shù)

屋面水平投影面積：S＝(50－0.24)×(12－0.24)＝49.76×11.76＝585.18m21、20厚1：3水泥砂漿找平層S＝585.18×1.0002＝585.29m22、泡沫珍珠巖保溫層V＝585.15×（0.03＋2％×11.76÷2÷2）＝51.96m33、15厚1：3水泥砂漿找平層S＝585.29m24、二氈三油一砂卷材屋面S=585.29+(49.76+11.76)×2×0.25＝616.05m25、架空隔熱層S＝(49.76－0.24×2)×(11.76－0.24×2)＝555.88m25.10砼、鋼筋砼及支撐工程教學目的和要求：(P137，自學)1、熟悉模板和支撐的種類；2、理解接觸面積的概念；3、理解模板工程量計算中構(gòu)件的定義；4、理解預制砼構(gòu)件模板工程量的計算方法5.10.1現(xiàn)澆砼模板及支撐一、計算規(guī)則現(xiàn)澆砼及鋼筋砼模板工程量，除另有規(guī)定外，均應區(qū)別模板的不同材質(zhì)，按砼與模板的接觸面積，以m2計算。二、砼構(gòu)件的尺寸和構(gòu)件定義基礎|柱|梁|墻|板|挑檐|零星構(gòu)件的尺寸取定、構(gòu)件定義與砼和鋼筋砼分部工程中的規(guī)定基本相同。不同點是:1、平板與QL、GL連接時，板算至梁側(cè)面；2、預制板縫寬度在60mm以上時，按現(xiàn)澆平板計算；60mm以下板縫已在板縫接頭灌縫定額子目內(nèi)考慮，不另計算。3、墻與板相交，墻高算至板的底面；4、墻與梁同厚時，梁合并到板內(nèi)計算；5