xxxxx2014年一級建造師建筑工程管理及實(shí)務(wù)考試沖刺

《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》沖刺全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試

建迅教育0531-829202398292918921A411000建筑結(jié)構(gòu)與構(gòu)造1.結(jié)構(gòu)功能要求P12.兩種極限狀態(tài)P23.梁的變形計(jì)算公式與影響因素P44.建筑結(jié)構(gòu)的耐久性P4～P65.平面力系的平衡條件與應(yīng)用P8～106.荷載的分類P11～137.建筑結(jié)構(gòu)體系和應(yīng)用P14～P19建迅教育0531-82920239829291893根據(jù)已知條件計(jì)算支座反力計(jì)算內(nèi)力（剪力、彎矩）FCFA2m1A411000建筑結(jié)構(gòu)與構(gòu)造建迅教育0531-829202398292918948.混凝土結(jié)構(gòu)的構(gòu)造要求P20～P239.砌體結(jié)構(gòu)的受力特點(diǎn)及其構(gòu)造P24～P27（1）靜力計(jì)算方案（2）允許高厚比（3）墻體的構(gòu)造措施10.鋼結(jié)構(gòu)的受力特點(diǎn)P28～P3111.結(jié)構(gòu)抗震要求P31～3312.建筑構(gòu)造要求P33～P3813.建筑裝飾裝修構(gòu)造要求P38～P421A411000建筑結(jié)構(gòu)與構(gòu)造建迅教育0531-829202398292918951A412000建筑工程材料（1）水泥的技術(shù)要求和選用P43～45（2）建筑鋼材的性能和應(yīng)用P46～49（3）混凝土的性能和應(yīng)用P50～54（4）常用混凝土外加劑P55～56（5）石膏的性能P57～59（6）飾面石材P60～64（7）木材P64～P68（8）建筑玻璃P68～73（9）塑料管道P74～76（10）防水卷材P85～87（11）防火材料P87～89建迅教育0531-8292023982929189常用水泥的特性及應(yīng)用：（1）要求快硬、早強(qiáng)、高強(qiáng)（C50)的混凝土:優(yōu)先選用硅酸鹽（2）耐磨性要求:優(yōu)先選用硅酸鹽或普通水泥（3）干燥、嚴(yán)寒露天、寒冷有水環(huán)境優(yōu)先選用普通水泥（4）耐熱性好：礦渣水泥（5）有抗?jié)B要求的混凝土：優(yōu)先選用火山灰水泥、普通水泥（6）受侵蝕介質(zhì)作用的混凝土：優(yōu)先選用礦渣、火山灰、粉煤灰水泥和復(fù)合水泥1A412000建筑工程材料建迅教育0531-829202398292918971A413000建筑工程施工技術(shù)注意與案例背景結(jié)合1A413010施工測量復(fù)習(xí)重點(diǎn)當(dāng)建筑物變形觀測過程中發(fā)生下列情況之一時(shí)，必須立即報(bào)告委托方，同時(shí)應(yīng)及時(shí)增加觀測次數(shù)。P91高程計(jì)算公式（注意高程測設(shè)示意圖圖示）P93建迅教育0531-829202398292918981A413020建筑工程土方工程施工技術(shù)1.巖土的分類P95～972.深基坑的支護(hù)P983.人工降低地下水位施工技術(shù)P99～1004.深基坑土方開挖P1015.基坑驗(yàn)槽方法P103～105基本每年出過案例背景1A413030地基處理與基礎(chǔ)工程施工技術(shù)1.常用地基處理技術(shù)P106～1082.樁基礎(chǔ)施工技術(shù)P108～1103.大體積混凝土工程P1141A413000建筑工程施工技術(shù)建迅教育0531-829202398292918991A413040建筑工程主體結(jié)構(gòu)施工技術(shù)1、混凝土結(jié)構(gòu)常見模板及其特性116模板工程設(shè)計(jì)的主要原則P116模板工程安裝要點(diǎn)和拆除要求P122～123鋼筋工程P118～120混凝土澆筑、施工縫、后澆帶、養(yǎng)護(hù)P122～124冬期施工P124高溫施工P1251A413000建筑工程施工技術(shù)建迅教育0531-8292023982929189101.混凝土采用覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)的時(shí)間：采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土不得少于7天，對火山灰、粉煤灰硅酸鹽水泥拌制的混凝土不得少于14天，對摻用緩凝型外加劑、礦物摻合料或有抗?jié)B要求的混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天，大體積混凝土養(yǎng)護(hù)試件不少于14天。1A413000建筑工程施工技術(shù)建迅教育0531-829202398292918911

2.砌體結(jié)構(gòu)（1）砌筑砂漿P125～127（2）燒結(jié)普通磚砌體P127～128（重點(diǎn)2、8、9）（3）混凝土小型空心砌塊P129（4）填充墻砌體工程P1291A413000建筑工程施工技術(shù)建迅教育0531-8292023982929189123、鋼結(jié)構(gòu)（1）焊縫缺陷P132（2）普通螺栓連接P133（3）鋼結(jié)構(gòu)涂裝P134（4）高層鋼結(jié)構(gòu)安裝P1364、預(yù)應(yīng)力混凝土工程、組合結(jié)構(gòu)和網(wǎng)架結(jié)構(gòu)施工技術(shù)（1）預(yù)應(yīng)力施工P138（2）無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力張拉順序P139（3）組合結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)P140（4）網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的安裝方法及適用范圍P1421A413000建筑工程施工技術(shù)建迅教育0531-8292023982929189135、建筑工程防水工程施工技術(shù)地下防水工程施工技術(shù)P147屋面防水等級和設(shè)防要求P150卷材防水層屋面施工P1511A413000建筑工程施工技術(shù)建迅教育0531-8292023982929189146、建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)（1）抹灰工程施工技術(shù)P155～157（2）飾面板（磚）工程分類P158（3）防堿背涂處理P158（4）瓷磚施工P159（5）裱貼壁紙的原則P165（6）輕質(zhì)隔墻工程P166～171（7）吊頂工程的施工技術(shù)P172～174（8）地面工程施工技術(shù)P1771A413000建筑工程施工技術(shù)建迅教育0531-8292023982929189157、幕墻工程施工技術(shù)（1）玻璃幕墻的準(zhǔn)備工作P182～183（2）玻璃面板安裝P187（3）全玻幕墻安裝P188（4）建筑幕墻節(jié)能工程P194（5）建筑幕墻防火構(gòu)造要求P1951A413000建筑工程施工技術(shù)建迅教育0531-829202398292918916

1A420010項(xiàng)目施工進(jìn)度控制方法的應(yīng)用考試時(shí)，本部分會和合同內(nèi)容結(jié)合出題。重點(diǎn)：1.等節(jié)奏、成倍、無節(jié)奏流水施工步距、工期計(jì)算2.雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中時(shí)間參數(shù)、工期的計(jì)算，關(guān)鍵線路的判定，工期費(fèi)用的調(diào)整。建迅教育0531-8292023982929189等節(jié)奏流水施工重點(diǎn)掌握等節(jié)奏流水施工的特點(diǎn)和相關(guān)參數(shù)的計(jì)算，主要內(nèi)容如下。1、所有的流水節(jié)拍都相等2、流水步距等于流水節(jié)拍3、工期計(jì)算公式T=(m＋n-1)K222D222C222B222AⅢⅡⅠ

MN

1A420010項(xiàng)目施工進(jìn)度控制方法的應(yīng)用建迅教育0531-8292023982929189成倍節(jié)拍流水施工重點(diǎn)掌握異節(jié)奏流水施工的特點(diǎn)和相關(guān)參數(shù)的計(jì)算，主要內(nèi)容如下。（1）同一施工過程的流水節(jié)拍都相等，不同施工過程的流水節(jié)拍不全相等，但它們之間存在最大公約數(shù)（2）流水步距等于流水節(jié)拍的最大公約數(shù)計(jì)算步驟：（1）確定專業(yè)班組數(shù)b=t/K；（2）流水施工工期T=（M+N'-1）K

1A420010項(xiàng)目施工進(jìn)度控制方法的應(yīng)用建迅教育0531-829202398292918919無節(jié)奏流水施工【考點(diǎn)內(nèi)容】重點(diǎn)掌握無節(jié)奏流水施工的特點(diǎn)和相關(guān)參數(shù)的計(jì)算，主要內(nèi)容如下。（1）所有的流水節(jié)拍不全相等（2）流水步距與流水節(jié)拍存在某種函數(shù)關(guān)系（節(jié)拍累加，錯(cuò)位相減，取大差）（3）工期計(jì)算（流水步距之和+最后一個(gè)施工過程的總持續(xù)時(shí)間）

1A420010項(xiàng)目施工進(jìn)度控制方法的應(yīng)用建迅教育0531-829202398292918920352D234C212B132AⅢⅡⅠMN

2，5，6－）2，3，5KA,B=max[2,3,3,-5]=3天

2，3，5－）4，7，9

KB,C=max[2,-1,-2,-9]=2天T=3+2+5+(2+5+3)=20天“節(jié)拍累加，錯(cuò)位相減取大差”同理：KC,D=5天流水工期的確定

1A420010項(xiàng)目施工進(jìn)度控制方法的應(yīng)用建迅教育0531-8292023982929189無節(jié)奏流水橫道圖KA,B=3天

KB,C=2天KC,D=5天T=20天352D234C212B132AⅢⅡⅠ

MN

1A420010項(xiàng)目施工進(jìn)度控制方法的應(yīng)用建迅教育0531-829202398292918922關(guān)鍵線路的判定、工期費(fèi)用的調(diào)整（1）關(guān)鍵線路的判定方法：

1）總時(shí)差最小的工作2）工期最長的線路（2）工期優(yōu)化原則：調(diào)整關(guān)鍵線路上、存在可調(diào)整時(shí)間、費(fèi)用最小的工作

1A420010項(xiàng)目施工進(jìn)度控制方法的應(yīng)用建迅教育0531-8292023982929189時(shí)間參數(shù)及其計(jì)算步驟：（1）工作的時(shí)間參數(shù)①工作的最早開始時(shí)間（ES）②工作的最早完成時(shí)間（EF）③工作的最遲開始時(shí)間（LS）④工作的最遲完成時(shí)間（LF）⑤工作的總時(shí)差（TF）⑥工作的自由時(shí)差（FF）=緊后工作的最早開始時(shí)間—本工作的最早完成時(shí)間ij工作名稱持續(xù)時(shí)間

1A420010項(xiàng)目施工進(jìn)度控制方法的應(yīng)用建迅教育0531-8292023982929189456312332214雙代號網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)間參數(shù)的計(jì)算

1A420010項(xiàng)目施工進(jìn)度控制方法的應(yīng)用建迅教育0531-8292023982929189251A420030項(xiàng)目施工質(zhì)量管理（1）建筑材料復(fù)試的取樣原則P212（2）進(jìn)場材料檢驗(yàn)–材料復(fù)試P212～213（3）防水工程施工完成后額檢查與檢驗(yàn)P218（4）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收劃分P220（5）單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定P220（6）工程質(zhì)量不符合要求時(shí)的處理P221（7）裝飾裝修有關(guān)安全和功能檢測項(xiàng)目P228（8）工程資料的管理

P229（9）管理事故具體表現(xiàn)P232（10）預(yù)制樁樁身斷裂的原因及預(yù)防和治理P234（11）混凝土表面出現(xiàn)蜂窩、麻面等缺陷修補(bǔ)措施（補(bǔ)充）建迅教育0531-82920239829291891、檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。2、分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。3、單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收報(bào)告。4、建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收報(bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位（子單位）工程驗(yàn)收。1A420030項(xiàng)目施工質(zhì)量管理建迅教育0531-8292023982929189砼表面缺陷修補(bǔ)措施：（1）表面抹漿修補(bǔ)

對數(shù)量不多的小蜂窩、麻面、露筋、露石的混凝土表面，主要是保護(hù)鋼筋和混凝土不受侵蝕，可用1∶2～1∶2.5水泥砂漿抹面修整。（2）細(xì)石混凝土填補(bǔ)

當(dāng)蜂窩比較嚴(yán)重或露筋較深時(shí)，應(yīng)取掉不密實(shí)的混凝土，用清水洗凈并充分濕潤后，再用比原強(qiáng)度等級高一級的細(xì)石砼填補(bǔ)并仔細(xì)搗實(shí)。1A420030項(xiàng)目施工質(zhì)量管理建迅教育0531-8292023982929189例：某工程在第8層混凝土部分試塊檢測時(shí)發(fā)現(xiàn)強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但實(shí)體經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定，強(qiáng)度達(dá)到了要求。由于加強(qiáng)了預(yù)防和檢查，沒有再發(fā)生類似情況。該樓最終順利完工，達(dá)到驗(yàn)收條件后，建設(shè)單位組織了竣工驗(yàn)收。問題：1、第8層的質(zhì)量問題是否需要處理？請說明理由。2、如果第8層實(shí)體混凝土強(qiáng)度經(jīng)檢測達(dá)不到要求，施工單位應(yīng)如何處理？281A420030項(xiàng)目施工質(zhì)量管理建迅教育0531-8292023982929189參考答案：1.第8層的混凝土不需要處理。理由：第8層混凝土部分試塊檢測時(shí)發(fā)現(xiàn)強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但實(shí)體經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定，強(qiáng)度達(dá)到了要求應(yīng)予以驗(yàn)收，故不需進(jìn)行處理。2.如果第8層實(shí)體混凝土強(qiáng)度經(jīng)檢測達(dá)不到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求，應(yīng)按如下程序處理。(1)施工單位應(yīng)將試塊檢測和實(shí)體檢測情況向監(jiān)理單位和建設(shè)單位報(bào)告。(2)由原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行核算。如經(jīng)設(shè)計(jì)單位核算混凝土強(qiáng)度能滿足結(jié)構(gòu)安全和工程使用功能，可予以驗(yàn)收;如經(jīng)設(shè)計(jì)單位核算混凝土強(qiáng)度不能滿足要求，需根據(jù)混凝土實(shí)際強(qiáng)度情況制定返工重做、加固處理、結(jié)構(gòu)卸荷、限制使用等相應(yīng)的處理方案。(3)施工單位按批準(zhǔn)的處理方案進(jìn)行處理。(4)施工單位將處理結(jié)果報(bào)請監(jiān)理單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收報(bào)告。(5)施工單位對發(fā)生的質(zhì)量事故剖析原因，采取預(yù)防措施予以防范。291A420030項(xiàng)目施工質(zhì)量管理建迅教育0531-8292023982929189301A420080工程安全生產(chǎn)管理安全事故：應(yīng)單獨(dú)編制安全專項(xiàng)施工方案工程P390安全檢查的主要形式P255安全事故的分類P283～285事故報(bào)告的內(nèi)容和事故調(diào)查P388安全事故處理的“四不放過”原則P464建迅教育0531-8292023982929189311A420080工程安全生產(chǎn)管理建迅教育0531-8292023982929189安全檢查標(biāo)準(zhǔn)1、檢查評分表應(yīng)分為安全管理、文明施工、腳手架、基坑工程、模板支架、高處作業(yè)、施工用電、物料提升機(jī)與施工升降機(jī)、塔式起重機(jī)與起重吊裝、施工機(jī)具10項(xiàng)。2、當(dāng)一張檢查表的保證項(xiàng)目中有一項(xiàng)不得分或保證項(xiàng)目小計(jì)得分不足40分時(shí)，此張檢查評分表不得分。3、分項(xiàng)檢查評分表和檢查評分匯總表滿分均應(yīng)為100分。4、施工安全檢查評定等級1）優(yōu)良（分項(xiàng)檢查評分表無零分，匯總表得分值應(yīng)在80分及以上）2）合格（分項(xiàng)檢查評分表無零分，匯總表得分值應(yīng)在70分及以上，80分以下）3）不合格（匯總表得分值不足70分；有一分項(xiàng)檢查評分表得零分時(shí)）

1A420080工程安全生產(chǎn)管理建迅教育0531-8292023982929189案例背景：某工程安全檢查結(jié)果如下:（1）安全管理：保證項(xiàng)目得44分，一般項(xiàng)目得34分；（2）文明施工：保證項(xiàng)目得49分，一般項(xiàng)目得33分；（3）腳手架：保證項(xiàng)目得41分，一般項(xiàng)目得35分；（4）基坑工程：保證項(xiàng)目得42分，一般項(xiàng)目得33分；（5）模板工程：保證項(xiàng)目得49分，一般項(xiàng)目得34分；（6）高處作業(yè)：扣17分；（7）施工用電：保證項(xiàng)目得37分，一般項(xiàng)目得35分；（8）物料提升機(jī)與施工升降機(jī)：保證項(xiàng)目小計(jì)41分，一般項(xiàng)目得35分；（9）施工機(jī)具：得81分；現(xiàn)場正在主體結(jié)構(gòu)施工，無塔吊、起重吊裝1A420080工程安全生產(chǎn)管理建迅教育0531-8292023982929189問題：1.施工用電分項(xiàng)實(shí)得分為多少分？2.施工機(jī)具分項(xiàng)在匯總表中得分為多少？3.匯總表總計(jì)得分為多少？4.該工程的安全評分為哪一等級？為什么？參考答案：1.施工用電分項(xiàng)實(shí)得分為多少分？0分2.施工機(jī)具分項(xiàng)在匯總表中得分為多少？4.05分3.匯總表總計(jì)得分為多少？70.5分4.該工程的安全等級為哪一等級？為什么？不合格1A420080工程安全生產(chǎn)管理建迅教育0531-829202398292918935工程安全生產(chǎn)隱患的防范：（1）基坑土方開挖與回填安全技術(shù)措施P260（2）基坑開挖的監(jiān)控P260（3）基坑施工的安全應(yīng)急措施P261（4）腳手架的檢查驗(yàn)收和定期檢查主要內(nèi)容P264～265（5）現(xiàn)澆混凝土工程的安全控制要點(diǎn)P266～267（6）高處作業(yè)安全隱患防范P271～272（7）拆除工程安全隱患防范P275～2761A420080工程安全生產(chǎn)管理建迅教育0531-8292023982929189361A420120職業(yè)健康與環(huán)境保護(hù)控制（1）施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)P287（2）現(xiàn)場文明施工管理的主要內(nèi)容與控制要點(diǎn)P289建迅教育0531-8292023982929189371A420130造價(jià)計(jì)算與控制（1）建筑工程造價(jià)的構(gòu)成P296～298（2）工程量清單計(jì)價(jià)的應(yīng)用P301（3）合同價(jià)款的確定與調(diào)整P302～306（4）掙值法控制成本P313建迅教育0531-8292023982929189

背景材料:某工程項(xiàng)目，建設(shè)單位通過公開招標(biāo)方式確定某施工單位為中標(biāo)人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期3個(gè)月。合同中有關(guān)條款如下：（1）分項(xiàng)工程清單中含有兩個(gè)分項(xiàng)工程，工程量分別為甲項(xiàng)4500m3、乙項(xiàng)31000m3，清單報(bào)價(jià)中，甲項(xiàng)綜合單價(jià)為200元/m3、乙項(xiàng)綜合單價(jià)為12.93元/m3。當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加超出10%時(shí)，應(yīng)調(diào)整單價(jià)，超出部分的單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.9；當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量減少10%以上時(shí)，對該分項(xiàng)工程的全部工程量調(diào)整單價(jià)，單價(jià)調(diào)整系數(shù)為1.1。

（2）措施項(xiàng)目清單共有9個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)20.5萬元。

（3）其他項(xiàng)目清單中只包括招標(biāo)人預(yù)留金5萬元，實(shí)際施工中用于處理變

更洽商1A420130造價(jià)計(jì)算與控制建迅教育0531-8292023982929189（4）規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率為4.89%，其取費(fèi)基數(shù)為分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)之和；稅金的稅率為3.47%。合同工期內(nèi)，承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)工程師簽證確認(rèn)的工程量如下表所示。問題1、該工程簽約時(shí)的合同價(jià)款是多少萬元？2、各月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)是多少萬元？并對計(jì)算過程進(jìn)行必要的說明。

1A420130造價(jià)計(jì)算與控制建迅教育0531-8292023982929189參考答案：1、該工程簽約合同價(jià)款：（4500×200＋31000×12.93＋205000＋50000）元×（1＋4.89%﹚×﹙1＋3.47％﹚＝168.85萬元2、第1個(gè)月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)：1600m3×200元/m3＋8000m3×12.93元/m3＝42.34萬元第2個(gè)月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)：1600m3×200元/m3＋9000m3×12.93元/m3＝43.64萬元1A420130造價(jià)計(jì)算與控制建迅教育0531-8292023982929189截至第3個(gè)月末，甲分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量（1600＋1600＋1000）m3＝4200m3，與清單工程量4500m3相比，﹙4500－4200﹚/4500＝6.67%＜10%，應(yīng)按原價(jià)結(jié)算；乙分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量25000m3，與清單工程量31000m3相比，（31000－25000）/31000＝19.35%＞10%，按合同條款，乙分項(xiàng)工程的全部工程量應(yīng)按調(diào)整后的單價(jià)計(jì)算，第3個(gè)月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)應(yīng)為1000m3×200元/m3＋25000m3×12.93元/m3×1.1－﹙8000＋9000﹚m3×12.93元/m3＝33.58萬元1A420130造價(jià)計(jì)算與控制建迅教育0531-8292023982929189成本控制方法的應(yīng)用（掙值法）：已完工作預(yù)算成本（BCWP）、計(jì)劃工作預(yù)算成本（BCWS）和已完工作實(shí)際成本（ACWP）已完工作預(yù)算成本(BCWP)=已完成工作量×預(yù)算單價(jià)計(jì)劃工作預(yù)算成本（BCWS)=計(jì)劃工作量×預(yù)算單價(jià)已完工作實(shí)際成本（ACWP)=已完成工作量×實(shí)際單價(jià)例：某打樁工程合同約定，某月計(jì)劃完成工程樁120根；單價(jià)為1．2萬元／根。時(shí)值月底，經(jīng)確認(rèn)的承包商實(shí)際完成的工程樁為110根；實(shí)際單價(jià)為1．3萬元／根，則該工程的已完工作預(yù)算成本(BCWP)為()萬元。A．132B．143C．144D．1561A420130造價(jià)計(jì)算與控制建迅教育0531-82920239829291891）成本偏差=已完工作預(yù)算成本-已完工作實(shí)際成本CV＝BCWP-ACWP（負(fù)值表示超支，正值表示節(jié)約）2）進(jìn)度偏差=已完工作預(yù)算成本-計(jì)劃工作預(yù)算成本SV＝BCWP-BCWS（負(fù)值表示延誤，正值表示提前）3）成本績效指數(shù)CPI=BCWP/ACWPCPI>1費(fèi)用節(jié)支；CPI<1費(fèi)用超支。4）進(jìn)度績效指數(shù)SPI=BCWP/BCWSSPI>1進(jìn)度提前；SPI<1進(jìn)度延誤1A420130造價(jià)計(jì)算與控制建迅教育0531-82920239829291891A420180勞動(dòng)力管理一、建筑勞務(wù)企業(yè)必須依法與工人簽訂勞動(dòng)合同，合同中應(yīng)明確合同期限、工作內(nèi)容、工作條件、工資標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時(shí)間、合同終止條件、雙方責(zé)任等二、因總承包企業(yè)轉(zhuǎn)包、掛靠、違法分包工程導(dǎo)致出現(xiàn)拖欠農(nóng)民工工資的，由總承包企業(yè)全部承擔(dān)，并先行支付農(nóng)民工工資。三、資格預(yù)審勞務(wù)分包單位的企業(yè)性質(zhì)、資質(zhì)等級、社會信譽(yù)、資金情況、勞動(dòng)力資源情況、施工業(yè)績、履約能力、管理水平建迅教育0531-8292023982929189招標(biāo)投標(biāo)法的有關(guān)規(guī)定：1、對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清和修改的，應(yīng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15天前；2、自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20天；3、征地工作未完成，不能進(jìn)行施工招標(biāo)；4、一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底；5、開標(biāo)會應(yīng)由招標(biāo)人主持，并宣讀投標(biāo)單位名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)等內(nèi)容；6、資格審查在投標(biāo)前或投標(biāo)后進(jìn)行，公正人員無權(quán)對投標(biāo)人進(jìn)行審查；7、投標(biāo)文件應(yīng)加蓋單位公章及法人簽字，受權(quán)委托的應(yīng)有正式的委托書。1A420190施工招標(biāo)投標(biāo)管理建迅教育0531-82920239829291898、開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行；9、投標(biāo)人在投標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件。10、評標(biāo)委員不應(yīng)全部由招標(biāo)人確定，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家應(yīng)在評標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽??；成員人數(shù)為5人以上的單數(shù)，其中技術(shù)經(jīng)濟(jì)專家不得少于成員總數(shù)的2/3；11、重點(diǎn)項(xiàng)目經(jīng)政府批準(zhǔn)后方可進(jìn)行邀請招標(biāo);12、招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)簽定書面合同；13、簽定書面合同后招標(biāo)人與中標(biāo)人不得再訂立背離合同性質(zhì)內(nèi)容的其他協(xié)議。1A420190施工招標(biāo)投標(biāo)管理建迅教育0531-8292023982929189471A420200建筑工程合同管理

1、組成建設(shè)工程合同的文件P3382、工程分包P3393、屬于違法分包的行為：（1）總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位；（2）建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；（3）施工總承包單位將建設(shè)工程主體的施工分包給其他單位的；（4）分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。建迅教育0531-8292023982929189例：（1）為了強(qiáng)化分包單位的質(zhì)量安全責(zé)任，總、分包雙方還在補(bǔ)充協(xié)議中約定，分包單位出現(xiàn)質(zhì)量安全問題，總承包單位不承擔(dān)任何法律責(zé)任，全部由分包單位自己承擔(dān)。（2）為了緩解資金壓力，施工總承包單位與勞務(wù)公司的分包合同中寫明：建設(shè)單位向總承包單位支付工程款后，總承包單位才向分包單位付款，分包單位不得以此要求總承包單位承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任?！締栴}】1．補(bǔ)充協(xié)議的約定是否合法？說明理由。2.分包合同條款能否規(guī)避施工總承包單位的付款責(zé)任？說明理由。481A420200建筑工程合同管理建迅教育0531-82920239829291891.補(bǔ)充協(xié)議的約定不合法。理由：建設(shè)工程實(shí)行施工總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；由總承包單位對施工現(xiàn)場的安全總負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.分包合同條款不能規(guī)避施工總承包單位的付款責(zé)任。理由：因?yàn)榉职贤墒┕た偝邪鼏挝慌c分包單位簽訂的，不涉及建設(shè)單位，總承包單位不能因建設(shè)單位未付工程款為由拒付分包單位的工程款。1A420200建筑工程合同管理建迅教育0531-829202398292918950建筑工程施工索賠：一定賠付的:在規(guī)定期限內(nèi)提出且符合以下三個(gè)條件之一：(1)建設(shè)單位原因(2)監(jiān)理原因(3)設(shè)計(jì)原因不予賠付的(1)施工單位（或承包單位），不論分包還是總包(2)超過規(guī)定期限的（28天）特定條件的判斷(1)可以預(yù)見到的：工期與費(fèi)用不予賠付。(2)不可抗力:工期索賠成立，費(fèi)用索賠這樣處理各自承擔(dān)自身的費(fèi)用損失。對于業(yè)主要求恢復(fù)生產(chǎn)時(shí)，需要清理受災(zāi)后的現(xiàn)場時(shí)，該部分可以向業(yè)主提出費(fèi)用索賠要求。1A420200建筑工程合同管理建迅教育0531-8292023982929189網(wǎng)絡(luò)圖中有關(guān)費(fèi)用和工期索賠：（1）費(fèi)用索賠與是否在關(guān)鍵路線無任何關(guān)系，發(fā)生了多少費(fèi)用，即可索賠多少。（2）工期索賠的多少需看該項(xiàng)工作總時(shí)差的大?。蝗粼擁?xiàng)工作在關(guān)鍵路線上，即總時(shí)差為0時(shí)，延誤幾天就索賠幾天；若該項(xiàng)工作不在關(guān)鍵路線上，即總時(shí)差不為0時(shí)，索賠天數(shù)為延誤天數(shù)減去總時(shí)差的差額。（3）實(shí)際工期的計(jì)算（將各種原因造成的所有工作的延誤時(shí)間一次性加到網(wǎng)絡(luò)圖相應(yīng)工作上去）1A420200建筑工程合同管理建迅教育0531-8292023982929189【背景材料】某建筑公司通過招投標(biāo)方式與某商務(wù)大廈工程項(xiàng)目業(yè)主簽訂了工程施工合同。該工程地下2層，地上16層，于2012年5月26日開工。合同中約定，工期每提前（延誤）一天獎(jiǎng)（罰）承包商5000元。承包商按時(shí)提交了單位工程施工組織設(shè)計(jì)，并得到了監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。其中，工程的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如圖所示。該工程施工過程中發(fā)生了以下幾項(xiàng)事件：事件一：基礎(chǔ)工程A施工過程中，發(fā)生了邊坡塌方事故，為治理塌方事故，使A工作持續(xù)時(shí)間拖后了2天，增加用工20個(gè)工日。1A420200建筑工程合同管理建迅教育0531-82920239829291891A420200建筑工程合同管理建迅教育0531-8292023982929189事件二：門窗安裝C施工時(shí)，承包商發(fā)現(xiàn)業(yè)主負(fù)責(zé)購買的個(gè)別型號塑鋼窗質(zhì)量不合格，向監(jiān)理工程師提出，建議業(yè)主重新購買合格的塑鋼窗。監(jiān)理工程師答復(fù)說，經(jīng)與業(yè)主商議改由承包商負(fù)責(zé)采購更換合格的門窗。由此造成門窗安裝延長4天，材料費(fèi)增加損失2.5萬元。事件三：外墻抹灰D施工時(shí)，天下罕見暴雨（當(dāng)?shù)貧庀笥涗?0年未出現(xiàn)過）使外墻抹灰延長3天，使按時(shí)進(jìn)場的施工人員窩工45個(gè)工日。事件四：室內(nèi)裝修G施工時(shí)，承包商為保證合同工期，采取了加快施工技術(shù)措施，使內(nèi)墻抹灰施工縮短2天，室內(nèi)地面施工縮短1天，該技術(shù)措施費(fèi)為1.8萬元。其余各項(xiàng)工作持續(xù)時(shí)間和費(fèi)用均與原計(jì)劃相同。1A420200建筑工程合同管理建迅教育0531-8292023982929189【問題】（1）找出關(guān)鍵線路并計(jì)算工期。（2）承包商就上述事件哪些事件可以向業(yè)主要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說明原因。（3）可獲得工期索賠多少天？實(shí)際工期為多少天？（4）若人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為60元/工日，現(xiàn)場管理費(fèi)為人工費(fèi)的25%，則承包商應(yīng)得到的費(fèi)用補(bǔ)償為多少？1A420200建筑工程合同管理建迅教育0531-8292023982929189參考答案：1.關(guān)鍵線路：1---2---3---5---6---7計(jì)算工期210天2.事件一發(fā)生了邊坡塌方事故是承包商自己的責(zé)任，所以不能索賠工期和費(fèi)用；事件二業(yè)主負(fù)責(zé)購買的個(gè)別型號塑鋼窗質(zhì)量不合格是業(yè)主方的責(zé)任，并且又在關(guān)鍵線路上，可以索賠工期和費(fèi)用；事件三天下罕見暴雨屬于不可抗力，費(fèi)用由承包商自己承擔(dān)，且工作D有10天的總時(shí)差，所以既不能索賠費(fèi)用，也不能索賠工期。事件四承包商為保證合同工期，采取了加快施工技術(shù)措施屬于承包商的責(zé)任，所以不能索賠工期和費(fèi)用。3.可獲得工期索賠4天，實(shí)際工期為210+2+4-2-1=213天4.業(yè)主認(rèn)可的工期210+4=214天所以承包商提前一天214-213=1天則承包商應(yīng)得到的費(fèi)用補(bǔ)償5000*1+25000=30000元561A420200建筑工程合同管理建迅教育0531-8292023982929189571A420210施工現(xiàn)場平面布置（1）施工總平面圖設(shè)計(jì)要點(diǎn)P351（2）運(yùn)輸?shù)缆肪唧w規(guī)定P352（3）管網(wǎng)和供電線路的布置要求P352（4）臨時(shí)用電管理和線路布置要求P353（5）臨時(shí)用水P357～358建迅教育0531-8292023982929189例：某公司承建一工程，考慮到該項(xiàng)目用電負(fù)荷較小，且施工組織僅需6臺臨時(shí)用電設(shè)備，公司依據(jù)《施工組織設(shè)計(jì)》編制了《安全用電和電氣防火措施》，決定不設(shè)置總配電箱。施工現(xiàn)場臨時(shí)用電設(shè)備直接從分配電箱連接供電。項(xiàng)目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗(yàn)的機(jī)械工進(jìn)行用電管理。開工后，監(jiān)理工程師對臨時(shí)用電管理進(jìn)行檢查，認(rèn)為存在不妥，指令整改。問題：指出工程臨時(shí)用電管理中的不妥之處，并分別給出正確做法參考答案：（1）施工現(xiàn)場臨時(shí)用電設(shè)備5臺及以上的，應(yīng)編制用電組織設(shè)計(jì)；（2）錯(cuò)誤二決定不設(shè)置總配電箱。配電系統(tǒng)應(yīng)采用三級配電方式；（3）錯(cuò)誤三施工現(xiàn)場臨時(shí)用電設(shè)備直接從分配電箱連接供電。正確做法：從開關(guān)箱連接供電；（4）錯(cuò)誤四項(xiàng)目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗(yàn)的機(jī)械工進(jìn)行用電管理。正確做法：由電工進(jìn)行用電管理，持證上崗。581A420210施工現(xiàn)場平面布置建迅教育0531-8292023982929189591A430000建筑工程施工相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)（1）城市道路管理中的挖掘、地下管線管理P374～375（2）房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案的范圍與期限P375（3）城市建設(shè)檔案報(bào)送的期限及相關(guān)規(guī)定P377（4）住宅室內(nèi)裝飾裝修行為規(guī)定P377（5）住宅室內(nèi)裝飾裝修的保修期限P380（6）節(jié)能管理P383（7）建筑工程的安全生產(chǎn)責(zé)任制P386～387（8）建筑工程安全防火的相關(guān)規(guī)定P396（9）室內(nèi)環(huán)境污染物P408、413（10）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范P417～419（11）砂石樁的施工順序P427（12）砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量管理P435（13）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范P439（14）鋼結(jié)構(gòu)原材料及焊接工程P444～445（15）地面工程施工質(zhì)量P454（16）幕墻工程技術(shù)的有關(guān)規(guī)定P460建迅教育0531-8292023982929189601A432050建筑工程項(xiàng)目相關(guān)管理規(guī)定（1）施工組織設(shè)計(jì)與項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱的區(qū)別P366（2）項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱的編制工作程序P367（3）建立項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)遵循步驟P461（4）項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制的核心P462（5）項(xiàng)目職業(yè)健康安全管理P464（6）項(xiàng)目成本管理P465（7）項(xiàng)目資源管理P465（8）合同變更管理程序P472（9）施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或補(bǔ)充的情況P465

建迅教育0531-8292023982929189【背景】某工程項(xiàng)目建筑面積15200m2，地下2層，地上12層，摩擦型預(yù)應(yīng)力管樁，采用框架—剪力墻結(jié)構(gòu)體系。合同履行過程中，發(fā)生了如下事件：事件一：在施工平面圖設(shè)計(jì)中依次考慮了如下幾項(xiàng)工作：（1）布置現(xiàn)場內(nèi)的運(yùn)輸?shù)缆罚驁龅貤l件限制采用主干道和消防車道合一單向行駛，道路寬度為3.5m；(2)確定起重機(jī)的位置，本工程采用一臺有軌式塔吊，為方便運(yùn)輸，將塔吊安放在臨現(xiàn)場大門一側(cè)；(3)確定倉庫及加工場的位置；(4)布置水電管線，其中管網(wǎng)沿臨時(shí)圍墻布置，供電線路與其他管道設(shè)在同一側(cè)。事件二：在預(yù)應(yīng)力管樁錘擊沉樁施工過程中，某一根管樁在樁端標(biāo)高接近設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)難以下沉;此時(shí)，貫入度已達(dá)到設(shè)計(jì)要求，施工單位認(rèn)為該樁承載力已經(jīng)能夠滿足設(shè)計(jì)要求，提出終止沉樁，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可。案例1建迅教育0531-8292023982929189事件三：監(jiān)理工程師在檢查過程中，發(fā)現(xiàn)鋼筋工長為節(jié)約材料，將加工剩余的約3m長鋼筋焊結(jié)至7.5m在剪力墻中作為部分受力鋼筋使用；向施工單位提出要求整改。事件四：二次結(jié)構(gòu)部分非承重隔墻采用混凝土小型空心砌塊，施工中發(fā)生下列質(zhì)量事件：非承重墻砌筑時(shí)，使用齡期21天混凝土小型空心砌塊；砌筑時(shí)采用鋼管式扣件腳手架，部分腳手眼的位置距離洞口180mm；事件五：施工期間，在建筑物沉降變形觀察中發(fā)現(xiàn)變形量超出預(yù)警值；施工單位立即報(bào)告委托方，并及時(shí)增加觀測次數(shù)。

案例1建迅教育0531-8292023982929189【問題】1.事件一中施工平面圖設(shè)計(jì)中考慮的工作中是否存在不妥之處？如何改正？2.事件二中，監(jiān)理工程師同意中止沉樁是否正確?預(yù)應(yīng)力管樁的沉樁方法通常有哪幾種?

3.事件三中，鋼筋工長的做法是否妥當(dāng)？并寫出正確的做法。4.事件四針對施工單位質(zhì)量事件指出其中的不妥之處？應(yīng)如何改正？5.除事件五中變形量超出預(yù)警值外，還有哪些情況施工單位在建筑變形觀測中應(yīng)增加觀測次數(shù)？案例1建迅教育0531-8292023982929189參考答案：1.錯(cuò)誤一：施工平