河南省某住宅小區(qū)工程監(jiān)理管理辦法

**·**花園項(xiàng)目工程管理辦法**花園項(xiàng)目部二○○五年七月二十五日**·**花園項(xiàng)目工程管理辦法第一章總則為了切實(shí)加強(qiáng)本工程的現(xiàn)場(chǎng)管理，有效地進(jìn)行“四控、兩管、一協(xié)調(diào)”，實(shí)現(xiàn)預(yù)定的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)目標(biāo)，特制定本章程。本章程依據(jù)河南省建設(shè)廳《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》CYYG37---1999,GB50319---2000《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》的有關(guān)程序，參照以往工程管理經(jīng)驗(yàn)，并結(jié)合本工程的實(shí)際而定。第二章四大控制施工單位進(jìn)駐工地要及時(shí)建立組織機(jī)構(gòu)，明確職責(zé)分工，健全質(zhì)保體系與規(guī)章制度，并報(bào)業(yè)主和監(jiān)理部審批。違反國(guó)家、地方的規(guī)范、規(guī)定，違反監(jiān)理正常工作程序，第一次指正、批評(píng)；再犯者罰款100-300元。項(xiàng)目管理人員及施工隊(duì)伍，要基本穩(wěn)定，更換人員或施工隊(duì)伍要征得業(yè)主、監(jiān)理部同意。工程開(kāi)工前施工組織設(shè)計(jì)要報(bào)請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理部審批，施工過(guò)程中變更現(xiàn)場(chǎng)布置或更改施工方案，需事先報(bào)請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理部同意后方可實(shí)施。進(jìn)場(chǎng)材料要證件齊全。重要材料（鋼材、水泥等），批號(hào)明確并與證件吻合，否則令其退場(chǎng)，不按業(yè)主、監(jiān)理部指令退場(chǎng)者，罰款500-3000元。如甲方供應(yīng)材料，因材料合格證、材質(zhì)證書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告不到位，承包方應(yīng)以文字形式說(shuō)明情況?！げ牧衔唇?jīng)復(fù)驗(yàn)即用于工程，每次罰款1000元，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?！げ牧衔唇?jīng)監(jiān)理部見(jiàn)證取樣，試驗(yàn)結(jié)果無(wú)效；在材料復(fù)試工作中偷梁換柱、弄虛作假、隱瞞實(shí)情，一經(jīng)查處罰款1000元，并追究相應(yīng)法律責(zé)任?！げ牧洗鷵Q必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理部、設(shè)計(jì)同意方可使用?！る[蔽工程必須自查自檢后方能報(bào)于監(jiān)理進(jìn)行復(fù)檢，如未自檢就上報(bào)要求驗(yàn)收，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款200-500元。在施工過(guò)程中私自修改配合比、以次代好等偷工減料行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予1000-3000元處罰。特殊工種（焊工、電工、各種機(jī)械操作工）要執(zhí)證上崗，證件復(fù)印并報(bào)監(jiān)理部備案。工程分包經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理部確認(rèn)，否則，責(zé)令無(wú)條件撤離。檢測(cè)儀器、儀表、計(jì)量器具須有合格證，滿足質(zhì)檢工作要求，并定期檢驗(yàn)。特殊工序、重點(diǎn)部位、冬雨季施工要擬訂施工方案，報(bào)業(yè)主和監(jiān)理部審核，審核后方可執(zhí)行。十一、施工機(jī)械定人、定機(jī)、定崗操作。大型重要設(shè)備（塔吊等）要經(jīng)安全主管部門驗(yàn)收合格后方可使用，強(qiáng)行使用罰款300-500元。十二、質(zhì)量控制點(diǎn)（軸線、坐標(biāo)、標(biāo)高、沉降觀測(cè)、材料復(fù)試、隱蔽驗(yàn)收等）實(shí)行報(bào)驗(yàn)制度，必須經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理驗(yàn)收，凡未經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)進(jìn)行下道工序并形成隱蔽時(shí)，必須剝離檢查，并罰款1000-3000元。十三、材料“三證、一復(fù)試”隱蔽記錄、混凝土、砂漿強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)報(bào)告，要及時(shí)報(bào)監(jiān)理備案，經(jīng)催促仍不能如期報(bào)送的，罰款100-300元。十四、未經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理許可變更設(shè)計(jì)施工，除相關(guān)工程量不予計(jì)量，并罰款1000-3000元。乙方應(yīng)照?qǐng)D施工，需變更時(shí)由甲方提前下變更通知，否則乙方承擔(dān)變更引起的經(jīng)濟(jì)損失。十五、工序之間、班組之間要健全交接制度，無(wú)書(shū)面交接記錄，罰款50-100元。十六、施工中要有處理應(yīng)急事件的相關(guān)設(shè)備與措施，出現(xiàn)質(zhì)量安全事故隱瞞不報(bào)監(jiān)理部，要承擔(dān)全部責(zé)任和損失。嚴(yán)禁承包方私自與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系變更等相關(guān)事宜。所有業(yè)主變更屬合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容，承包方不得以任何理由拒絕執(zhí)行，否則處罰1000-5000元。十七、無(wú)故不參加監(jiān)理例會(huì)按《**·**花園例會(huì)制度》處理。十八、不貫徹落實(shí)業(yè)主及監(jiān)理簽發(fā)的通知、指令、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要等罰款100-300元。拒接通知、指令、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要一次罰款500元。十九、對(duì)成品保護(hù)不利，造成損壞或污染，監(jiān)理不予驗(yàn)收，對(duì)警告不整理者，并根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，罰款100-300元。二十.簽證單上報(bào)時(shí)，必須有三方簽字認(rèn)可的資料或設(shè)計(jì)變更單，否則；簽證單不予認(rèn)可。簽證匯總每月5號(hào)上報(bào)（除節(jié)假日外），逾期不予受理。簽證單和簽證匯總有弄虛作假者簽證作廢，并給予1000—3000元罰款。簽證減量隱瞞不報(bào)者，有監(jiān)理單位直接上報(bào)并以監(jiān)理上報(bào)為準(zhǔn)。（具體事宜以簽證制度為準(zhǔn)）二十一、每月25日向業(yè)主方、監(jiān)理部報(bào)送當(dāng)月工程量完成表，工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)表，同時(shí)報(bào)下月施工進(jìn)度計(jì)劃，逾期不報(bào)，并經(jīng)多次催促仍不能報(bào)送的，罰款800元?！恐芪迳蠄?bào)下周周進(jìn)度計(jì)劃，逾期不報(bào)，并經(jīng)多次催促不報(bào)送的給予罰款100-200元。第三章安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)各施工單位必須認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》和省市有關(guān)安全文明施工的規(guī)定。要執(zhí)行安全管理制度及各分項(xiàng)工程安全措施，嚴(yán)守機(jī)具、設(shè)備的安全操作規(guī)程，發(fā)生安全隱患，限期整改，到期不整改每處罰款100元。對(duì)工程上存在的重大質(zhì)量、安全事故隱患又不積極進(jìn)行消除的罰款500-3000元。建立健全門衛(wèi)制度。對(duì)進(jìn)入工地的車輛統(tǒng)一發(fā)證、登記。凡出場(chǎng)材料、設(shè)備，需經(jīng)所管轄主管領(lǐng)導(dǎo)簽字，否則拒絕通行。凡在工地現(xiàn)場(chǎng)打架、斗毆，視情節(jié)嚴(yán)重，罰款1000-3000元。每月20日施工單位組織自查、自糾，以迎接現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合檢查。項(xiàng)目部、甲方及監(jiān)理部不定期抽查、落實(shí)情況，并視檢查情況進(jìn)行處罰。做好“三寶”“四口”“五臨邊”防護(hù)，防護(hù)不到位者限期整改，整改不到位，每項(xiàng)罰款50-100元。人員習(xí)慣性違規(guī)（如不帶安全帽、安全帶、穿拖鞋等），每人次罰款10元。建筑施工安全專項(xiàng)治理，主要是安全用電、施工塌方、大型設(shè)備倒塌、高空墜物等方面。文明施工要依據(jù)地方政府的具體要求執(zhí)行，監(jiān)理部協(xié)助監(jiān)督管理。對(duì)各施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明每月底進(jìn)行多方聯(lián)合檢查評(píng)比，對(duì)不合格者進(jìn)行1000-2000元罰款，對(duì)前幾名進(jìn)行1000-2000元獎(jiǎng)勵(lì)。施工現(xiàn)場(chǎng)必須保證各種車輛的運(yùn)行暢通，不得使運(yùn)送材料車輛出現(xiàn)堵塞，否則因哪個(gè)承包方引起追究責(zé)任。施工現(xiàn)場(chǎng)圍墻搭設(shè)，應(yīng)嚴(yán)格遵照鄭州市建委2003年26號(hào)文件之規(guī)定，使用型鋼圍墻，否則處以2000-5000元罰款。施工現(xiàn)場(chǎng)道路嚴(yán)禁占用堆放材料，各標(biāo)段周圍道路須及時(shí)清掃，保證清潔衛(wèi)生，否則處以500-1000元罰款。所有臨時(shí)設(shè)施離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)道路距離不得少于1米，否則必須拆除并處以100-500元罰款。施工現(xiàn)場(chǎng)主干道的清掃由業(yè)主統(tǒng)一安排，費(fèi)用由各施工單位分?jǐn)?。施工現(xiàn)場(chǎng)材料、垃圾亂堆亂放的每天給予300-500處罰。施工現(xiàn)場(chǎng)主干道嚴(yán)禁施工單位車輛滯留，或?qū)⑹┕だ逊旁谥鞲傻郎?，一?jīng)發(fā)現(xiàn)給予300-500元處罰。第四章罰款管理使用實(shí)施罰款時(shí)由監(jiān)理出“罰款通知單”一式三份，一份承包方，一份業(yè)主，一份監(jiān)理存檔。在每周例會(huì)上施工方上交罰款，每周清算一次，否則拒付當(dāng)月工程款，罰金由業(yè)主保管。罰金原則上用于獎(jiǎng)勵(lì)在工程建設(shè)中貢獻(xiàn)突出的班組或個(gè)人，并?？顚Ｓ?。承包方的違規(guī)行為符合本章兩條以上條款內(nèi)容時(shí)，處罰按就高的原則執(zhí)行。本管理規(guī)定由監(jiān)理部負(fù)責(zé)解釋，自各方簽字之日起確認(rèn)后生效。第五章質(zhì)量管理規(guī)定本《管理規(guī)定》參考《**花園施工管理辦法》所擬定，所有與《**花園施工管理辦法》沖突的，以《**花園施工管理辦法》為準(zhǔn)。一、測(cè)量部分1、測(cè)量機(jī)具必須有檢測(cè)合格證，如缺少，所有測(cè)量數(shù)據(jù)均按無(wú)效處理；如不重新測(cè)量復(fù)核，不得進(jìn)行下步施工。2、一切測(cè)量數(shù)據(jù)必須有原始記錄，并有監(jiān)理簽認(rèn)；否則，按無(wú)效處理，如不重新測(cè)量復(fù)核，不得進(jìn)行下步施工。3、原始標(biāo)高點(diǎn)、定位軸線點(diǎn)的復(fù)核，應(yīng)有2個(gè)以上引出點(diǎn)，并有引出復(fù)核記錄。否則，不得進(jìn)行下步施工。4、所有原始點(diǎn)、引出點(diǎn)，必須合理并有牢固、可靠的圍護(hù)措施；否則，按無(wú)效處理。如不重新復(fù)核、引設(shè)、圍護(hù)，不得進(jìn)行下步施工。5、每次進(jìn)行測(cè)量放線前，必須進(jìn)行原始點(diǎn)復(fù)核，并有監(jiān)理簽認(rèn)原始記錄；否則，數(shù)據(jù)按無(wú)效處理。如不重新測(cè)量復(fù)核，不得進(jìn)行下步施工。6、所有測(cè)量、復(fù)核記錄必須有計(jì)算底單，測(cè)量工序說(shuō)明的原始簽認(rèn)記錄（監(jiān)理）；否則，數(shù)據(jù)按無(wú)效處理。7、所有測(cè)量、復(fù)核工序進(jìn)行前，必須報(bào)驗(yàn)。8、以上如有違犯，警告不整改者，罰款500～1000元。二、土方部分土方開(kāi)挖eq\o\ac(○,1)定位樁a無(wú)引樁或引樁不符合要求，不得進(jìn)行土方施工。b每次放線用樁時(shí),樁位未經(jīng)復(fù)核使用，不得進(jìn)行下道工序施工。eq\o\ac(○,2)基底超挖且私自處理的，上報(bào)監(jiān)理、甲方，方可施工。eq\o\ac(○,3)土方開(kāi)挖后，對(duì)樁頭處理不合格，基土擾動(dòng)未處理，開(kāi)挖尺寸不符合要求不得進(jìn)行下步施工。eq\o\ac(○,4)以上如有違犯，警告不整改者，罰款300～500元。基礎(chǔ)土回填eq\o\ac(○,1)回填土土質(zhì)不合格的，不得使用。eq\o\ac(○,2)虛鋪過(guò)厚，夯實(shí)不符合要求的，必須返工處理。eq\o\ac(○,3)邊緣、轉(zhuǎn)角漏夯，夯實(shí)不合格。eq\o\ac(○,4)以上如有違犯，罰款300～500元。三、主體部分1.鋼筋綁扎eq\o\ac(○,1)下料規(guī)格尺寸不符合設(shè)計(jì)要求，仍繼續(xù)用于施工的，必須返工處理。eq\o\ac(○,2)鋼筋銹蝕嚴(yán)重，不除銹；表面污染，不處理的；綁扎不按要求，缺扣、松扣。如不處理，進(jìn)行隱蔽的，不得進(jìn)行下道工序。eq\o\ac(○,3)無(wú)墊塊，搭接長(zhǎng)度、接頭位置必須符合規(guī)范要求，方可施工。eq\o\ac(○,4)成品分類不明，運(yùn)輸后造成綁扎規(guī)格錯(cuò)誤的，不得進(jìn)行施工。eq\o\ac(○,5)成品保護(hù)不利，不經(jīng)修整進(jìn)行隱蔽的，不得進(jìn)行施工。eq\o\ac(○,6)以上如有違犯，罰款200～500元。2.鋼筋接頭eq\o\ac(○,1)電弧焊a操作人無(wú)上崗證，操作不規(guī)范，無(wú)試件的，不得上崗施工操作。b焊條不符合設(shè)計(jì)要求，隨意使用，焊接長(zhǎng)度不夠的，必須返工。c焊縫觀感不合格的，必須返工。eq\o\ac(○,2)閃光焊a無(wú)上崗證，無(wú)試件的，不得上崗施工操作。b操作不按規(guī)范要求，使接頭偏心、夾渣，且使用于工程的，必須進(jìn)行返工處理。c焊接后，彎板、燒傷、遇水，不得用于工程。eq\o\ac(○,3)錐螺紋接頭a接套無(wú)合格證，錐螺紋無(wú)加工記錄的，如使用于工程，必須全部返工。b成品絲頭如不符合驗(yàn)收規(guī)范要求，仍用于工程的，必須全部返工。c接頭絲處，露絲長(zhǎng)度如不符合驗(yàn)收規(guī)范要求，仍用于工程的，必須全部返工。eq\o\ac(○,4)以上如有違犯，罰款100～300元。3.模板e(cuò)q\o\ac(○,1)柱模板施工，無(wú)引出控制線，梁柱模板截面尺寸不準(zhǔn)、變形，梁底起拱不符合規(guī)范要求，進(jìn)行下步施工的。eq\o\ac(○,2)模板強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性必須符合要求。eq\o\ac(○,3)模板接縫過(guò)寬，表面無(wú)隔離劑或使用費(fèi)機(jī)油的，未經(jīng)處理，不得進(jìn)行下步施工。eq\o\ac(○,4)以上如有違反，罰款100～300元。eq\o\ac(○,5)模板支撐不符合規(guī)范要求的，不經(jīng)整改進(jìn)行施工的，必須停工整改；否則，罰款3000～5000元。eq\o\ac(○,6)模板私自拆除，野蠻施工的，每次罰款1000～3000元。4.混凝土eq\o\ac(○,1)不按配比，原料不過(guò)磅或計(jì)量設(shè)備未檢驗(yàn)的，已施工部位必須返工。eq\o\ac(○,2)新配比的混凝土施工前，未做開(kāi)盤鑒定的，不得進(jìn)行施工。eq\o\ac(○,3)隨意變動(dòng)用水量，使混凝土水灰比過(guò)大，和易性差，且用于工程的，必須返工。eq\o\ac(○,4)砼振搗不實(shí)，漏振，振時(shí)過(guò)長(zhǎng)，造成砼缺陷的，必須進(jìn)行處理。eq\o\ac(○,5)隨意留置施工縫，施工縫接頭處理不符合規(guī)范要求的，必須返工處理。eq\o\ac(○,6)要求混凝土成品保護(hù)，養(yǎng)護(hù)及時(shí)。eq\o\ac(○,7)以上如有違犯，警告不整改者，罰款300～500元。5.砌體施工eq\o\ac(○,1)加氣塊現(xiàn)場(chǎng)觀感不合格，且不得私自使用。eq\o\ac(○,2)加氣塊搭接長(zhǎng)度不符合要求，梁板底下未留斜砌空隙的，必須返工處理。eq\o\ac(○,3)以上如有違犯，警告不整改者，罰款300～600元。四、防水部分1.SBS防水層eq\o\ac(○,1)SBS材質(zhì)不合格或摻假者，對(duì)已施工處必須返工。eq\o\ac(○,2)出現(xiàn)基底處理不凈，基底處理劑漏刷或不均勻、透底等情況；如不整改，進(jìn)行下步施工的，必須返工。eq\o\ac(○,3)附加層寬度不夠，搭接長(zhǎng)度不符合規(guī)范的，應(yīng)返工；或在甲方、監(jiān)理允許后進(jìn)行修補(bǔ)。eq\o\ac(○,4)大面上空鼓，細(xì)部處理不合格的，必須重新處理。2.聚氨脂防水eq\o\ac(○,1)材質(zhì)不合格（包括檢驗(yàn)報(bào)告合格，但現(xiàn)場(chǎng)抽檢直觀檢查不合格），進(jìn)行施工的，必須返工。eq\o\ac(○,2)基底處理不凈，不刷底層處理劑或透底的，進(jìn)行防水施工的，必須整改。eq\o\ac(○,3)防水層起鼓、翹邊，厚度不符合要求，成品保護(hù)不利，必須進(jìn)行修補(bǔ)整改。5、以上如有違犯，警告不整改者，罰款300～600元。五、裝飾工程抹灰工程eq\o\ac(○,1)基層清理干凈，提前一天洇水，墻面打點(diǎn)，或數(shù)量必須滿足施工要求。eq\o\ac(○,2)頂棚抹灰必須甩膠灰，陽(yáng)角做護(hù)角。eq\o\ac(○,3)房間開(kāi)間尺寸應(yīng)方正，層高必須符合設(shè)計(jì)要求。eq\o\ac(○,4)架眼按要求封堵。eq\o\ac(○,5)混合砂漿中，石灰熟化不充分，爆灰的過(guò)多的，應(yīng)返工。eq\o\ac(○,6)滴水線、截水槽漏做，必須整改。eq\o\ac(○,7)抹灰厚度大于2.5cm處應(yīng)加網(wǎng)片。eq\o\ac(○,8)以上如有違犯，警告不整改者，罰款100～300元。外保溫eq\o\ac(○,1)材質(zhì)不符合設(shè)計(jì)要求，或向成品材中私自加入水泥的，每次罰款300～500元。eq\o\ac(○,2)每次抹灰厚度過(guò)大，不按規(guī)范要求施工的，應(yīng)返工。水泥砂漿地面eq\o\ac(○,1)基層必須處理干凈，應(yīng)做水泥漿結(jié)合層。eq\o\ac(○,2)收面要控制，成品品要保護(hù)及時(shí)時(shí)，養(yǎng)護(hù)要及及時(shí)、到位。eq\o\ac(○,3)廚衛(wèi)泛水坡度錯(cuò)誤誤，形成倒泛泛，如不處理理，必須返工工。eq\o\ac(○,4)以上如有違犯，警警告不整改者者，罰款100～300元。涂料eq\o\ac(○,1)基層處理不凈，底底膩（白水泥泥）不均勻，未未打磨，不得得進(jìn)行下步施施工。eq\o\ac(○,2)膩?zhàn)樱ò姿啵┪次创蚰ニ⒌灼崞峄蚵┧?、不不刷，不得進(jìn)進(jìn)行下步施工工。eq\o\ac(○,3)面漆透底，接槎明明顯，刷紋嚴(yán)嚴(yán)重，必須整整改。eq\o\ac(○,4)以上如有違犯，警警告不整改者者，罰款300～500元。六、屋面工程1.屋面工程所采采用的防水、保保溫隔熱材料料應(yīng)有產(chǎn)品合合格證書(shū)和性性能檢測(cè)報(bào)告告，材料的品品種、規(guī)格、性性能等應(yīng)符合合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)設(shè)計(jì)要求。材材料經(jīng)施工方方自檢合格并并經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收收合格后方可可用于工程當(dāng)當(dāng)中。對(duì)于原原材料未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理驗(yàn)收便擅擅自使用于工工程當(dāng)中的，必必須進(jìn)行返工工。2.屋面工程施工時(shí)，應(yīng)應(yīng)建立各道工工序的自檢、交交接檢和專職職人員檢查的的“三檢”制度，并有有完整的檢查查記錄。每道道工序完成，應(yīng)應(yīng)報(bào)經(jīng)監(jiān)理單單位檢查驗(yàn)收收合格后方可可進(jìn)行下道工工序的施工。3.屋面工程程的防水層應(yīng)應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審審查合格的防防水專業(yè)隊(duì)伍伍進(jìn)行施工，作作業(yè)人員應(yīng)持持有建設(shè)行政政主管部門頒頒發(fā)的上崗證證，必須持證證上崗。4.為確保屋屋面工程的施施工質(zhì)量，屋屋面的保溫層層和防水層嚴(yán)嚴(yán)禁在雨天、雪雪天和五級(jí)風(fēng)風(fēng)及其以上時(shí)時(shí)施工。5.屋面工程程中的各分項(xiàng)項(xiàng)工程施工工工藝都必須嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行行相關(guān)施工技技術(shù)規(guī)范要求求及設(shè)計(jì)要求求。6.屋面工程程中，隱蔽工工程的驗(yàn)收，必必須是在施工工單位自檢合合格的基礎(chǔ)上上再報(bào)與監(jiān)理理驗(yàn)收。對(duì)于于未經(jīng)自檢便便報(bào)與監(jiān)理驗(yàn)驗(yàn)收的，監(jiān)理理概不驗(yàn)收。對(duì)對(duì)于未經(jīng)監(jiān)理理驗(yàn)收便已隱隱蔽的，必須須進(jìn)行返工。7.以上如有有違犯，警告告不整改者，罰罰款500～1000元。七、線路敷設(shè)1、硬質(zhì)塑料料管暗敷設(shè)eq\o\ac(○,1)硬質(zhì)塑料管連接時(shí)時(shí)，如連接處處不嚴(yán)密牢固固，應(yīng)及時(shí)重重新連接。eq\o\ac(○,2)管子彎曲處出現(xiàn)彎彎曲半徑不夠夠、彎扁、裂裂縫，應(yīng)更換換。eq\o\ac(○,3)管口在盒內(nèi)長(zhǎng)短不不一，管口不不平齊，有的的出現(xiàn)負(fù)值，斷斷在盒外，應(yīng)應(yīng)及時(shí)整改。eq\o\ac(○,4)板縫配管應(yīng)將管子子墊起不小于于15mm，樓板下下板縫內(nèi)管子子不得外露。eq\o\ac(○,5)現(xiàn)澆在混凝土中的的管（盒）混混凝土應(yīng)注意意加強(qiáng)保護(hù)，防防止振搗時(shí)位位移或損壞。位位移后應(yīng)及時(shí)時(shí)返工。eq\o\ac(○,6)以上如有違犯，警警告不整改者者，罰款100～200元。2、鋼管暗敷敷設(shè)eq\o\ac(○,1)管子彎曲半徑小，彎彎曲處出現(xiàn)彎彎扁、凹穴、裂裂縫現(xiàn)象，應(yīng)應(yīng)及時(shí)更換。eq\o\ac(○,2)墻體上配管，連接接處無(wú)接地跨跨接線，應(yīng)及及時(shí)整改。eq\o\ac(○,3)配管使用黑鐵管，不不進(jìn)行除銹、刷刷油、防腐處處理，應(yīng)及時(shí)時(shí)進(jìn)行防腐處處理。eq\o\ac(○,4)以上如有違犯，警警告不整改者者，罰款100～300元。3、金屬線槽槽配線eq\o\ac(○,1)金屬線槽在穿過(guò)建建筑物變形縫縫處未做處理理的，應(yīng)重新新斷開(kāi)底板，導(dǎo)導(dǎo)線和保護(hù)線線應(yīng)留補(bǔ)償余余量。eq\o\ac(○,2)導(dǎo)線連接，線芯受受損傷，纏繞繞圈數(shù)或倍數(shù)數(shù)不符合規(guī)定定，掛鉤不飽飽滿，絕緣包包扎不嚴(yán)密。應(yīng)應(yīng)按管內(nèi)穿線線和導(dǎo)線連接接中的有關(guān)內(nèi)內(nèi)容重新連接接。eq\o\ac(○,3)以上如有違犯，警警告不整改者者，罰款100～300元。4、管內(nèi)穿穿線和導(dǎo)線連連接eq\o\ac(○,1)穿線前必須先戴好好護(hù)口，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)露帶的應(yīng)補(bǔ)補(bǔ)齊全。否則則，不允許進(jìn)進(jìn)行穿線。eq\o\ac(○,2)電線絕緣層顏色選選擇應(yīng)一致。PE線—黃綠色，零零線—淡藍(lán)色相線：A相—黃色色，B相—綠色，C相—紅色eq\o\ac(○,3)管內(nèi)導(dǎo)線出現(xiàn)接頭頭，應(yīng)及時(shí)換換線。eq\o\ac(○,4)以上如有違犯，警警告三日內(nèi)不不整改者，罰罰款300～500元。5、電纜線線路安裝絕緣管端部加熱收收縮時(shí)，出現(xiàn)現(xiàn)開(kāi)裂，應(yīng)及及時(shí)更換；否否則，每處罰罰款50-1000元。6、電纜橋橋架安裝電纜彎曲半徑不符符合要求，應(yīng)應(yīng)及時(shí)整改；；否則，給予予50-1000元罰款。7、硬母線線安裝母線搭接處間隙過(guò)過(guò)大，不涂電電力復(fù)合脂，不不能滿足規(guī)定定，應(yīng)及時(shí)整整改。否則，每每處處以300-5500元罰款。8、成套配配電柜（盤）及及電力開(kāi)關(guān)柜柜安裝基礎(chǔ)型鋼焊接處焊焊渣清理不凈凈、除銹不凈凈、油漆不均均勻，有漏刷刷現(xiàn)象，應(yīng)及及時(shí)補(bǔ)刷。否否則，每處罰罰款100-3300元。9、配電箱箱安裝eq\o\ac(○,1)同一工程中箱高度度不一致，垂垂直度超差，應(yīng)應(yīng)及時(shí)整改。eq\o\ac(○,2)保護(hù)接零（接地）線線在配電箱（盤盤）內(nèi)位置不不當(dāng)，應(yīng)及時(shí)時(shí)整改。eq\o\ac(○,3)以上如有違犯，警警告不整改者者，罰款200～300元。10、電氣氣照明器具安安裝安裝燈具插座前應(yīng)應(yīng)先放線定位位，應(yīng)使其安安裝后偏差不不大于驗(yàn)收規(guī)規(guī)范允許值。成排器具安安裝時(shí)偏差過(guò)過(guò)大，應(yīng)及時(shí)時(shí)整改。否則則，處以300-5500元罰款。11、防雷雷及接地裝置置施工eq\o\ac(○,1)避雷帶在屋面敷設(shè)設(shè)時(shí)，避雷帶帶在轉(zhuǎn)角部位位應(yīng)彎成弧形形，彎曲半徑徑不小于圓鋼鋼直徑10倍，支持卡卡子距避雷帶帶轉(zhuǎn)彎中點(diǎn)00.5m。錯(cuò)誤時(shí)應(yīng)應(yīng)及時(shí)整改。eq\o\ac(○,2)避雷帶支持卡子固固定不牢，應(yīng)應(yīng)立即整改。eq\o\ac(○,3)支撐卡子距離不均均勻。距離超超出規(guī)范要求求的，應(yīng)及時(shí)時(shí)增加。eq\o\ac(○,4)接地極間距小，應(yīng)應(yīng)立即整改。eq\o\ac(○,5)以上如有違犯，警警告不整改者者，罰款100～200元。12、火災(zāi)報(bào)警與自動(dòng)動(dòng)滅火系統(tǒng)安安裝柜（盤）、箱的接接地導(dǎo)線截面面不符合要求求，連接不牢牢，應(yīng)立即整整改。否則，每每處給予100-3300元罰款。八、給排水消防系系統(tǒng)1、工程中所所使用的材料料、設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件在進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)時(shí)應(yīng)做申請(qǐng)請(qǐng)報(bào)驗(yàn)，并經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師核查確認(rèn)，嚴(yán)嚴(yán)禁使用未經(jīng)經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收或或監(jiān)理驗(yàn)收確確認(rèn)為不合格格的材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)配件件。否則，除除要求返工外外，將給予1000～5000元罰款。累累犯者將加倍倍從重處罰。2、閥門安裝裝前，應(yīng)按規(guī)規(guī)范要求做強(qiáng)強(qiáng)度和嚴(yán)密性性試驗(yàn)，嚴(yán)禁禁使用未經(jīng)試試驗(yàn)的閥門。否否則，給予罰罰款100元/個(gè)。3、隱蔽工程程應(yīng)在隱蔽前前經(jīng)專業(yè)監(jiān)理理工程師檢查查合格后才能能隱蔽，并形形成記錄。否否則，除返工工外，將視情情況給予200～500元罰款。4、螺紋連接接管道安裝后后的管螺紋根根部應(yīng)有2-3扣的外露螺螺紋，多余的的麻絲應(yīng)清理理干凈，并做做防腐處理。否否則，除要求求返工外，將將給予每處50元的罰款。（一）室內(nèi)給水管管道1、鋼塑復(fù)合管材及及安裝eq\o\ac(○,1)原材進(jìn)場(chǎng)時(shí)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)管外皮鍍鋅鋅層不均勻，有有氣泡，管壁壁薄厚不均勻勻，管外皮與與內(nèi)涂層結(jié)合合不牢，必須須經(jīng)報(bào)驗(yàn)使用用。如有違犯犯，警告不整整改者，罰款款500～2000元。eq\o\ac(○,2)鋼塑復(fù)合管安裝時(shí)時(shí)滾槽太深，卡卡箍與管材直直徑不匹配，卡卡箍?jī)?nèi)襯膠墊墊強(qiáng)度必須滿滿足要求。eq\o\ac(○,3)以上如有違犯，警警告不整改者者，罰款500～2000元。2、PP－R管材及安安裝eq\o\ac(○,1)原材進(jìn)場(chǎng)時(shí)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)管材有雜質(zhì)質(zhì)，強(qiáng)度支撐撐度不夠，標(biāo)標(biāo)識(shí)不清，管管壁薄厚不均均勻，未經(jīng)報(bào)報(bào)驗(yàn)使用，如如有違犯，警警告不整改者者，罰款500～2000元。eq\o\ac(○,2)管子安裝時(shí)，熱熔熔連接，熔接接圈若出現(xiàn)熔熔瘤或凹凸不不均，每處罰罰款50～100元。（二）室內(nèi)排水管管道eq\o\ac(○,1)原材進(jìn)場(chǎng)時(shí)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)管材含雜質(zhì)質(zhì)較多，材質(zhì)質(zhì)發(fā)脆、易裂裂。必須經(jīng)報(bào)報(bào)驗(yàn)使用。eq\o\ac(○,2)管子安裝時(shí)，管子子、管件連接接的，管頭應(yīng)應(yīng)清洗，粘接接應(yīng)均勻。eq\o\ac(○,3)排水橫管坡度應(yīng)符符合要求。eq\o\ac(○,4)以上如有違犯，警警告不整改者者，罰款200～1000元。（三）室內(nèi)消防管管道1、消火栓系統(tǒng)焊接鋼管管材及安裝裝eq\o\ac(○,1)管子進(jìn)場(chǎng)時(shí)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)管外皮銹蝕蝕較嚴(yán)重、有有麻坑，管壁壁厚薄不均勻勻，管口不圓圓，未經(jīng)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)使用，將給給予500～2000元罰款。eq\o\ac(○,2)管子安裝前，管口口不修理，大大管徑不坡口口。管子做防防腐前，不除除銹，致使防防腐層脫落，每每處罰款50～100元。eq\o\ac(○,3)管子焊接時(shí)，焊縫縫夾渣、結(jié)瘤瘤、有氣孔、焊焊肉不飽滿不不均勻，每處處罰款50～100元。2、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管卡箍或絲接接eq\o\ac(○,1)管子進(jìn)場(chǎng)時(shí)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)管外皮鍍鋅鋅層不均勻，管管內(nèi)皮無(wú)鍍鋅鋅層或只有管管兩頭有內(nèi)鍍鍍鋅層。未經(jīng)經(jīng)報(bào)驗(yàn)使用，警警告不整改者者，將給予500～2000元罰款。eq\o\ac(○,2)管子連接時(shí)，卡箍箍連接，滾槽槽深度不均勻勻，如不整改改，每處罰款款50～100元。eq\o\ac(○,3)管道連接時(shí)，出現(xiàn)現(xiàn)斷絲、少絲絲、裂絲、偏偏絲，如不整整改，每處罰罰款50～100元。九、采暖系統(tǒng)采用焊接接鋼管DN<50及無(wú)縫鋼管管DN>500連接方法：DN≤≤32絲接DN>32焊接1、大管徑變小口徑徑時(shí)，不采用用漸縮管，而而用大小頭代代之；必須整整改。2、長(zhǎng)距離直線管道道應(yīng)做伸縮器器。3、管道安裝時(shí)，不不能繞彎太多多，必須整改改。4、以上如有違犯，警警告不整改者者，罰款50～100元。十、管道安裝存在在的共性問(wèn)題題1、管道安裝前，內(nèi)內(nèi)有污物、毛毛刺不清除而而堵塞管道，必必須整改。2、立管穿樓板處，堵堵孔用細(xì)石混混凝土搗不密密實(shí)，出現(xiàn)滲滲漏水，必須須整改。3、管道穿墻，板處處不能有管接接口，必須整整改。4、熱力管PP--R管穿墻，板板處套管漏做做，必須整改改。5、以上如有違犯，警警告不整改者者，罰款100～300元。6、壓力管施工完畢畢后，做打壓壓試驗(yàn)，排水水管道做閉水水、灌水試驗(yàn)驗(yàn)，不做的，罰罰款500～1000元。十二、原材控制1、主材（如：水泥泥、鋼材等）非非甲方指定廠廠家，不準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)。否則，除除限期退場(chǎng)外外，視情節(jié)輕輕重，給予3000～5000元處罰。經(jīng)經(jīng)甲方、監(jiān)理理多次通知拒拒不退場(chǎng)的，給給予5000～8000元處罰。用用于工程的要要求全部返回回，并給予5000～10000元處罰。拒拒不返工的，甲甲方、監(jiān)理勒勒令停工，直直至返工完成成，并給予5000～20000元處罰。2、用次材代替正規(guī)規(guī)產(chǎn)品（如：：鋼筋簡(jiǎn)尺材材、電線再生生材等），一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視情情節(jié)輕重給予予3000～5000元處罰，并并勒令返工，將將次品材全部部退場(chǎng)。拒不不執(zhí)行的，將將勒令停工，直直至返工和退退場(chǎng)完成，并并給予5000～20000元處罰。3、部分分項(xiàng)施工單單位外分包工工程（如：屋屋面防水、廚廚衛(wèi)間防水等等），在施工工中一經(jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有偷工減料料，以次代好好的，將要求求主體施工單單位將其分包包單位更換，并并給予3000～5000元處罰。拒拒不執(zhí)行的該該分項(xiàng)工程，監(jiān)監(jiān)理不在分項(xiàng)項(xiàng)報(bào)驗(yàn)單等資資料上簽字，并并給予主體施施工單位5000～20000元處罰。4、進(jìn)場(chǎng)材料必須在在監(jiān)理見(jiàn)證的的情況下，取取樣試驗(yàn)；否否則，試驗(yàn)結(jié)結(jié)論不予認(rèn)可可，材料重新新取樣。否則則，不得用于于工程。拒不不執(zhí)行的，勒勒令全部返工工，并給予1000～3000元處罰。5、預(yù)制構(gòu)件，不在在現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制的的（如：樓板板等），必須須有預(yù)制廠家家的生產(chǎn)資質(zhì)質(zhì)，并經(jīng)甲方方、監(jiān)理考察察認(rèn)可。否則則，預(yù)制構(gòu)件件不得進(jìn)場(chǎng)。預(yù)預(yù)制構(gòu)件（如如：樓板等）齡齡期不到的，不不得用于工程程；預(yù)制構(gòu)件件強(qiáng)度未達(dá)到到《規(guī)范》要要求的，不得得用于工程。否否則，將給予予1000～3000元處罰。十三、冬季施工成成品保護(hù)1、鋼筋成品eq\o\ac(○,1)成品堆放必須下部部有墊塊，有有排水措施，以以保證成品不不銹蝕。eq\o\ac(○,2)成品堆放高度不得得超過(guò)1.55m，并不得隨隨意放置，以以免影響安全全文明施工。eq\o\ac(○,3)施工后成品（網(wǎng)片片）不得隨意意行走、放置置重物，嚴(yán)禁禁出現(xiàn)成品變變形情況，必必須返修至合合格后方可進(jìn)進(jìn)行下步施工工。eq\o\ac(○,4)成品不得有老銹、油油污、冰雪，如如不處理進(jìn)行行隱蔽的，必必須返工。eq\o\ac(○,5)以上如有違犯，警警告不整改者者，罰款500～1000元。2、模板e(cuò)q\o\ac(○,1)模板不得有嚴(yán)重?fù)p損傷、變形，如如有用于施工工的，必須返返工。eq\o\ac(○,2)混凝土施工前，模模板上不得有有冰雪存在。eq\o\ac(○,3)以上如有違犯，警警告不整改者者，罰款200～500元。3、混凝土eq\o\ac(○,1)冬季混凝土施工應(yīng)應(yīng)按施工方案案操作，違反反的，每項(xiàng)罰罰100～300元。eq\o\ac(○,2)冬季混凝土施工后后，應(yīng)有合理理的養(yǎng)護(hù)、保保護(hù)措施，并并不得在混凝凝土終凝前踩踩踏，如有違違反，每處罰罰款500～1000元。eq\o\ac(○,3)混凝土在拆模前，必必須報(bào)驗(yàn)，如如有違反，造造成外觀破壞壞的，每處罰罰500～1000元；如有影影響結(jié)構(gòu)的，必必須破除，并并罰款1000～3000元。4、砂漿eq\o\ac(○,1)砌筑砂漿必須按冬冬季施工方案案進(jìn)行施工，如如有違反的，每每項(xiàng)罰款100～300元。eq\o\ac(○,2)抹灰砂漿每層施工工前，必須由由監(jiān)理驗(yàn)收認(rèn)認(rèn)可后，方可可進(jìn)行下層抹抹灰施工；否否則，每處罰罰500～1000元。十四、外加劑1、混凝土、砂漿使使用外加劑必必須有配合比比報(bào)告，如私私自摻加，所所有成品均按按不合格處理理，并罰款500～1000元。2、外加劑使用時(shí)，必必須有準(zhǔn)確計(jì)計(jì)量器具，否否則，每次發(fā)發(fā)現(xiàn)，罰款1000～2000元，并對(duì)施施工成品作報(bào)報(bào)廢處理。3、外加劑進(jìn)場(chǎng)后，使使用前必須進(jìn)進(jìn)行見(jiàn)證取樣樣、檢測(cè)，無(wú)無(wú)合格報(bào)告前前，嚴(yán)禁使用用；否則，每每次罰款2000～3000元，并不得得進(jìn)行下步施施工。4、外加劑必須按說(shuō)說(shuō)明進(jìn)行合理理存放，以保保證質(zhì)量，如如無(wú)合理措施施，有影響情情況發(fā)生，必必須按廢品處處理、出場(chǎng)，如如有違反，所所有施工成品品按報(bào)廢處理理，并罰款1000～3000元。5、混凝土、砂漿外外加劑的必須須按規(guī)范要求求，加上攪拌拌時(shí)間，必須須保證拌合均均勻，如不按按規(guī)范執(zhí)行的的，每次發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，罰款1000～2000元。十五、主體驗(yàn)收必必須要達(dá)到的的標(biāo)準(zhǔn)：1、所有墻體的護(hù)角角必須粉刷完完成。2、不同材料基體交交接處表面的的抹灰，防止止開(kāi)裂的加強(qiáng)強(qiáng)措施完成。3、所有線盒必須安安裝完畢并校校正完畢，具具備穿線條件件。4、所有主體的質(zhì)量量缺陷必須修修補(bǔ)完，達(dá)到到驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。5、外腳手架拆除前前必須進(jìn)行報(bào)報(bào)驗(yàn)，甲方及及監(jiān)理對(duì)屋面面和外墻驗(yàn)收收，并書(shū)面確確認(rèn)后，方可可拆除。否則則，將給予每每棟2000～10000元處罰。否則，甲方和監(jiān)理理將按照相應(yīng)應(yīng)的管理規(guī)定定加倍處罰；；由此而影響響工期等其它它的后果全部部由施工單位位承擔(dān)。第六章進(jìn)進(jìn)度控制管理理辦法本《管理辦法》參參考《招標(biāo)文文件》和《***花園施工工管理辦法》所所擬定，所有有與《招標(biāo)文文件》和《***花園施工工管理辦法》沖沖突的，以《招招標(biāo)文件》和和《**花園施工工管理辦法》為為準(zhǔn)。主體工程1、施工單位必須在在《施工承包包合同》規(guī)定定的工期內(nèi)完完成。要求施施工單位在開(kāi)開(kāi)工之前報(bào)工工程總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃。2、每月進(jìn)度計(jì)劃必必須在本月25日上報(bào)，每每周進(jìn)度計(jì)劃劃必須在本周周五上報(bào)。3、報(bào)表格式要求按按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定申申報(bào)，內(nèi)容總總進(jìn)度計(jì)劃按按網(wǎng)絡(luò)圖，月月周進(jìn)度計(jì)劃劃按橫道圖上上報(bào)。4、以上內(nèi)容未按要要求執(zhí)行者，拖拖延一天，將將罰款800元。工程工工期進(jìn)度按《施施工承包合同同》執(zhí)行不變變。15F小高層住宅1、±0.000節(jié)點(diǎn)點(diǎn)自開(kāi)工之日日起40個(gè)日歷天完完成。若是工工期滯后，施施工單位應(yīng)上上報(bào)趕工措施施，并要求在在下一個(gè)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)完成時(shí)間將將已滯后工期期趕上。2、二層結(jié)頂自開(kāi)工工之日起60個(gè)日歷天完完成。若是工工期滯后，施施工單位應(yīng)上上報(bào)趕工措施施，并要求在在下一個(gè)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)完成時(shí)間將將已滯后工期期趕上。3、五層結(jié)頂自開(kāi)工工之日起90個(gè)日歷天完完成。若是工工期滯后，施施工單位應(yīng)上上報(bào)趕工措施施，并要求在在下一個(gè)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)完成時(shí)間將將已滯后工期期趕上。4、主體結(jié)頂自開(kāi)工工之日起200個(gè)日歷天完完成。若是工工期滯后，施施工單位應(yīng)上上報(bào)趕工措施施，并要求在在下一個(gè)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)完成時(shí)間將將已滯后工期期趕上。5、在主體施工階段段，4個(gè)節(jié)點(diǎn)全部部滯后，要求求有相應(yīng)的趕趕工措施來(lái)彌彌補(bǔ)造成的工工期延誤。6、自開(kāi)工之日起2270個(gè)日歷天內(nèi)內(nèi)外粉全部完完成。若是工工期滯后，施施工單位應(yīng)上上報(bào)趕工措施施，并要求在在下一個(gè)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)完成時(shí)間將將已滯后工期期趕上。7、自開(kāi)工之日起3310個(gè)日歷天，外外架拆除。若若是工期滯后后，施工單位位應(yīng)上報(bào)趕工工措施，并要要求在下一個(gè)個(gè)節(jié)點(diǎn)完成時(shí)時(shí)間將已滯后后工期趕上。8、自開(kāi)工之日起3340個(gè)日歷天，質(zhì)質(zhì)量缺陷修補(bǔ)補(bǔ)完畢，具備備初驗(yàn)條件。若若是工期滯后后，施工單位位應(yīng)上報(bào)趕工工措施，并要要求在下一個(gè)個(gè)節(jié)點(diǎn)完成時(shí)時(shí)間將已滯后后工期趕上。9、自開(kāi)工之日起3360個(gè)日歷天，具具備五大責(zé)任任主體竣工驗(yàn)驗(yàn)收條件；否否則，依據(jù)《合合同》每天扣扣除總工程款款的2‰，10天以上（含10天）扣除施施工單位全部部保證金，并并同時(shí)執(zhí)行每每天2‰的罰款。10、以上內(nèi)容不執(zhí)行行者，將罰款款1000～3000元；否則，加加倍處罰。18F小高層住宅宅1、±0.000節(jié)點(diǎn)點(diǎn)自開(kāi)工之日日起40個(gè)日歷天完完成。若是工工期滯后，施施工單位應(yīng)上上報(bào)趕工措施施，并要求在在下一個(gè)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)完成時(shí)間將將已滯后工期期趕上。2、二層結(jié)頂自開(kāi)工工之日起60個(gè)日歷天完完成。若是工工期滯后，施施工單位應(yīng)上上報(bào)趕工措施施，并要求在在下一個(gè)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)完成時(shí)間將將已滯后工期期趕上。3、五層結(jié)頂自開(kāi)工工之日起90個(gè)日歷天完完成。若是工工期滯后，施施工單位應(yīng)上上報(bào)趕工措施施，并要求在在下一個(gè)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)完成時(shí)間將將已滯后工期期趕上。4、主體結(jié)頂自開(kāi)工工之日起220個(gè)日歷天完完成。若是工工期滯后，施施工單位應(yīng)上上報(bào)趕工措施施，并要求在在下一個(gè)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)完成時(shí)間將將已滯后工期期趕上。5、在主體施工階段段，4個(gè)節(jié)點(diǎn)全部部滯后，要求求有相應(yīng)的趕趕工措施來(lái)彌彌補(bǔ)造成的工工期延誤。6、自開(kāi)工之日起3300個(gè)日歷天內(nèi)內(nèi)外粉完成。若若是工期滯后后，施工單位位應(yīng)上報(bào)趕工工措施，并要要求在下一個(gè)個(gè)節(jié)點(diǎn)完成時(shí)時(shí)間將已滯后后工期趕上。7、自開(kāi)工之日起3350個(gè)日歷天，外外架拆除。若若是工期滯后后，施工單位位應(yīng)上報(bào)趕工工措施，并要要求在下一個(gè)個(gè)節(jié)點(diǎn)完成時(shí)時(shí)間將已滯后后工期趕上。8、自開(kāi)工之日起3380個(gè)日歷天，質(zhì)質(zhì)量缺陷修補(bǔ)補(bǔ)完畢，具備備初驗(yàn)條件。若若是工期滯后后，施工單位位應(yīng)上報(bào)趕工工措施，并要要求在下一個(gè)個(gè)節(jié)點(diǎn)完成時(shí)時(shí)間將已滯后后工期趕上。9、自開(kāi)工之日起4400個(gè)日歷天，具具備五大責(zé)任任主體竣工驗(yàn)驗(yàn)收條件；否否則，依據(jù)《合合同》每天扣扣除總工程款款的2‰，10天以上（含10天）扣除施施工單位全部部保證金，并并同時(shí)執(zhí)行每每天2‰的罰款。10、以上內(nèi)容不執(zhí)行行者，將罰款款1000～3000元；否則，加加倍處罰。秋收、種麥、收麥麥不允許造成成事實(shí)停工，造造成事實(shí)停工工的執(zhí)行《合合同》,依據(jù)《合同同》給予處罰罰。在施工中，施工單單位在保證質(zhì)質(zhì)量、安全文文明施工的前前提下，進(jìn)度度必須保證《合合同》及《招招標(biāo)文件》的的規(guī)定節(jié)點(diǎn)及及總工期的要要求。提前完完成的，依據(jù)據(jù)《合同》給給予獎(jiǎng)勵(lì)；滯滯后的依據(jù)《合合同》給予處處罰。第七章投投資控制管理理辦法本《管理辦法》為為《**花園施工工管理辦法》細(xì)細(xì)化部分，與與《**花園施工工管理辦法》相相沖突的，以以《**花園施工工管理辦法》為為準(zhǔn)。一、簽證單辦理管管理1、簽證單必須后附附工程變更指指令性文件（包包括：圖紙會(huì)會(huì)審紀(jì)要、設(shè)設(shè)計(jì)變更通知知單、C2工程變更更單、建設(shè)單單位備忘錄、工工程聯(lián)系通知知單、技術(shù)核核定單等）；；否則，簽證證單不予認(rèn)可可。2、如變更描述不清清或無(wú)書(shū)面變變更但實(shí)際發(fā)發(fā)生的，在上上報(bào)簽證單時(shí)時(shí)，必須后附附三方（甲方方、監(jiān)理、施施工單位）簽簽字認(rèn)可的書(shū)書(shū)面報(bào)告；否否則，簽證單單不予認(rèn)可。3、由于施工單位施施工原因造成成變更（含返返工），一切切損失由施工工單位自己承承擔(dān)，此類簽簽證單不予認(rèn)認(rèn)可。4、要求上報(bào)簽證單單時(shí)，必須后后附計(jì)算底單單；否則，不不予簽收。5、如有存在弄虛作作假，虛報(bào)、多多報(bào)變更增量量的簽證單不不予認(rèn)可。6、在同一變更中同同時(shí)出現(xiàn)有增增量和減量的的，要求上報(bào)報(bào)簽證單時(shí)增增減量一起上上報(bào)；否則，將將該簽證單退退回重新上報(bào)報(bào)。重新上報(bào)報(bào)時(shí)再出現(xiàn)只只報(bào)增量不報(bào)報(bào)減量的簽證證單，增量不不予認(rèn)可，減減量由監(jiān)理直直接上報(bào)，不不再與施工單單位核對(duì)。7、變更中僅出現(xiàn)減減量的，施工工單位若隱瞞瞞不報(bào)，給予予施工單位每每項(xiàng)500～1000元處罰。減減量由監(jiān)理直直接上報(bào)，數(shù)數(shù)量不再與施施工單位核對(duì)對(duì)。8、簽證單的上報(bào)，依依據(jù)甲方《工工程簽證單及及其所附文件件整理標(biāo)準(zhǔn)交交底》要求的的時(shí)間上報(bào)；；否則，簽證證單不予認(rèn)可可。二、簽證匯總1、簽證匯總應(yīng)將所所有已返回簽簽證單全部匯匯總，不得僅僅將增量匯總總而減量不記記入；否則，簽簽證匯總無(wú)效效。2、簽證匯總必須依依據(jù)簽證單三三方認(rèn)可數(shù)量量匯總上報(bào)，發(fā)發(fā)現(xiàn)有弄虛作作假的，本月月簽證匯總無(wú)無(wú)效，所發(fā)生生簽證費(fèi)用乙乙方自行承擔(dān)擔(dān)。3、簽證匯總必須每每月5日前將上月月返回簽證單單匯總（節(jié)假假日順延）；；否則，不予予辦理。4、簽證匯總的上報(bào)報(bào)依據(jù)甲方《主主樓工程變更更費(fèi)用實(shí)行按按月核算的有有關(guān)規(guī)定》的的要求上報(bào)；；否則，簽證證匯總不予認(rèn)認(rèn)可。三、節(jié)點(diǎn)付款管理理辦法1、施工單位在付款款節(jié)點(diǎn)完成時(shí)時(shí)，向甲方、監(jiān)監(jiān)理上報(bào)付款款申請(qǐng)。在付付款申請(qǐng)上報(bào)報(bào)時(shí)，必須將將全部節(jié)點(diǎn)項(xiàng)項(xiàng)目完成；否否則，付款申申請(qǐng)給予退回回。2、施工單位應(yīng)將所所有標(biāo)段內(nèi)