房屋購買申請書

1025頁房屋購置申請書房屋購置申請書房屋購置申請書編號：托付人：受托方：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在公平、自愿的根底上，就房屋購置的托付事宜達成協(xié)議如下：第一條托付事項甲方托付乙方為其購置房屋供給以下效勞。甲方對購置房屋的根本要求是：坐落范圍：戶型：面積：交付日期：其他第三條甲方托付乙方購置的房屋參考價〔含設施設備及裝修〕人民幣大寫元，￥元。其他要求：。第四條托付期限自年月日至年月日。超過以上期限仍需要托付效勞的，雙方另行簽訂托付合同或以書面形式將本合同托付期限延長。第五條現(xiàn)場看房乙方應派注冊經(jīng)紀人帶甲方到房屋現(xiàn)場看房，對房屋裝修及設1施、設備狀況進展核實，并簽署現(xiàn)場看房記錄。〔一〕應出示身份證或等真實有效的身份資格證明；〔二〕應對乙方的經(jīng)紀活動供給必要的幫助與協(xié)作；〔三〕不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后 個月內(nèi)與乙方介紹的客戶進展私下交易。〔四〕乙方完成托付事項，應按商定支付傭金〔一〕應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；〔二〕應盡力完成甲方的托付事項，準時將有關狀況向甲方照實告知，為甲方簽訂買賣供給聯(lián)絡、幫助、撮合等效勞，促成買賣合同的訂立；〔三〕收取傭金應向甲方開具合法、有效的收費票據(jù)；〔四〕本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。第八條傭金傭金是指乙方完成托付事項后應得的酬勞。當乙方完成甲方托付事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后日內(nèi)，甲方應依據(jù)房屋成交價格的%向乙方支付傭金。第九條違約責任〔一〕在本合同第三條商定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應支付違約金元；〔二〕甲方未按約支付傭金的，除連續(xù)支付傭金外，還應支付違約金元；第十條合同爭議的解決方法本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第種方式解決〔以下兩種方式只能選擇一種〕：〔一〕向常州仲裁委員會申請仲裁；〔二〕依法向有管轄權的人民法院起訴。第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商全都可以對合同內(nèi)容進展變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當實行書面形式，與本合同具有同等效力。甲方：乙方〔公章〕：住宅：住宅：身份證號碼：法定代表人：托付代理人：托付代理人：：：日期：監(jiān)制部門：江蘇省常州工商行政治理局常州市房產(chǎn)治理局其次篇：房屋購置意向協(xié)議房屋購置意向協(xié)議甲方〔售方〕：乙方〔買方〕：24140280.61戶手續(xù)的前提下為保證雙方的利益特簽定如下協(xié)議1：甲方在簽定此協(xié)議即日起不得把此房屋以各種理由連續(xù)出售，乙方需要向甲方交納人民幣壹仟元的保證金以確保購置此房，如甲方違反協(xié)議連續(xù)出售此房屋導致乙方未購得此房屋，甲方必需返還乙方所交納的保證金和擔當為此乙方所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，如乙方在雙方規(guī)定的〔〕天內(nèi)未履行購置行為，甲方將不向乙方退還所交納的保證金！2：甲方必需幫助乙方辦理房屋過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)，以確保房屋全部正常手續(xù)證件順當轉(zhuǎn)移到乙方名下，辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費用由乙方自行承擔，甲方必需保證此房屋沒任何拖欠費用跟遺留問題3：房屋交易金雙方可在過戶的當天，自行協(xié)商全部手續(xù)辦理完畢后一次性付清4：房屋配套設施必需依據(jù)小區(qū)物業(yè)所供給的標準配套設施來驗收！如有缺少甲方必需向物業(yè)交涉索取，甲方不得私自拆移跟損壞！5：此協(xié)議在雙方簽字即日起生效！此協(xié)議在雙方正式簽定房屋轉(zhuǎn)讓合同后即自行作廢！此協(xié)議一式三份，甲方，乙方，證明人各持一份，以視公正！甲方：乙方：證明人：年日月第三篇：臨建房屋購置合同合同編號:臨建房屋購置合同甲方：乙方：簽訂年簽訂地點：-1-甲方：北京華云建筑工程乙方：三河華通鋼構造工程依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用原則，雙方就本工程臨建房屋使用事宜協(xié)商全都，訂立如下協(xié)議：第一條總包工程概況工程名稱：工地地點：臨建房屋概況1房屋用途：2房屋材質(zhì)：3房屋型號：活動板房面積計算規(guī)章：?雨棚面積=水平投影面積的一半④總面積=?+?+?房屋面積其次條合同工期進場日期：年月日甲方要求的最遲完工日期：年月日第三條合同價款及支付方式房屋平米單價：處〕，拆蓋508580米，鋼架100元，計算原則：依照雙方簽認的現(xiàn)場實際搭建數(shù)量為計算依據(jù)。費用的支付：955%的質(zhì)保金完工后一年內(nèi)付清。付款時乙方出據(jù)發(fā)票。第四條工程質(zhì)量及驗收標準本臨建工程質(zhì)量等級雙方商定為：合格臨建工程質(zhì)量的驗收標準為中華人民共和國和北京市驗收標準標準、設計圖紙和合同文件的各項技術說明及要求，當上述標準消滅差異或不全都時以較高要求的標準為準。符合北京市臨建房屋治理規(guī)定及公司臨建房屋治理方法。供給一年修理效勞〔門鎖及五金件為三個月〕。保修期間內(nèi)，屬乙方緣由造成活動房損壞的，乙方予以無償修補，非乙方緣由或超出保修期造成板房損壞的，乙方負責予以修補，所需費用由甲方擔當。由乙方去消防部門指定單位對材料進展復驗，并擔當相應費用。第五條安全生產(chǎn)及現(xiàn)場治理乙方須嚴格遵守北京市人民政府關于《外地建筑企業(yè)來京施工治理暫行規(guī)定》、《北京市建筑市場治理條例》等北京市政府關于外度來京施工企業(yè)治理的相關法律、法規(guī)和條例。乙方應遵守甲方制定的勞務市場治理規(guī)定及甲方其他的關于分包治理的全部制度、規(guī)定等、任何由于乙方違反上述條例造成的案件、事故、大事等經(jīng)濟責任及法律責任均由乙方擔當，因此造成的甲方的經(jīng)濟損失由乙方擔當。乙方生疏并能自覺遵守、執(zhí)行《建設工程施工現(xiàn)場治理規(guī)定》、《北京市〔建設工程施工現(xiàn)場治理規(guī)定〕實施細則》、《北京市建設工程施工現(xiàn)場治理問題性質(zhì)的認定及懲罰規(guī)定》、《北京市建筑施工現(xiàn)場安全防護根本標準》、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》及其他中華人民共和國國家政府〔含地方政府〕、行業(yè)主管部門公布實施的有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標準、標準及各項規(guī)定。乙方必需敬重并聽從甲方現(xiàn)行的有關安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和治理方式，承受甲方或甲方上級主管部門組織的各種安全生產(chǎn)檢查；承受政府行業(yè)主管部門及勞動部門的安全生產(chǎn)檢查；嚴格執(zhí)行檢查整改消防制度、安全防護設施、設備驗收制度。乙方員工在施工現(xiàn)場于工作時間內(nèi)從事施工過程中鎖發(fā)生的損害事故為工傷事故；乙方發(fā)生事故后必需馬上用最快捷的方式向總包方報告。并組織全力搶救傷員，保護事故現(xiàn)場。如因搶救傷員必需移動現(xiàn)場設備、設施者要做出記錄或拍照；乙方要樂觀協(xié)作甲方及甲方上級部門、政府部門對事故的調(diào)查和現(xiàn)場勘察，不得供給偽證，不準隱瞞不報；乙方須擔當由于乙方的緣由造成的安全事故的經(jīng)濟責任及法律責任。假設發(fā)生傷亡事故，無論事故的責任者為何人，乙方須做好事故的善后處理工作。甲方不直接對傷亡者極其家屬。乙方必需認真遵守國家的有關法律、法規(guī)及建設部、北京市政府、北京市建設委員會方法的有關治安、消防、交通安全治理規(guī)定。乙方應嚴格甲方消防保衛(wèi)制度及施工現(xiàn)場消防保衛(wèi)的特別要求組織施工，并承受甲方的安全檢查；對甲方所簽發(fā)的隱患整改通知，乙方在甲方指定的期限內(nèi)馬上整改完畢，逾期不改或不符合甲方的要求，甲方有權按規(guī)定對乙方進展經(jīng)濟懲罰。凡由于乙方治理及自身防范措施不力或乙方工人責任造成的案件、火災、交通事故和施工現(xiàn)場內(nèi)等火災事故，事故經(jīng)濟責任、事故法律責任及事故善后處理由乙方獨立擔當，因此給甲方造成的經(jīng)濟損失由甲方責任賠償。甲方有對其進展經(jīng)濟懲罰的權利。第六條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同治理機構會同有關部門調(diào)解。不情愿通過協(xié)商或者調(diào)解不成，可以實行以下其次種方式解決：7.1.1向仲裁委員會申請仲裁；7.1.2向人民法院起訴。第七條合同生效、終止及其它本合同在雙方簽字蓋章之日起生效，完成合同商定全部工作內(nèi)容并結(jié)清全部工程款時即告終止。本合同一式份，甲方份，乙方份。第八條補充條款〔章〕〔章〕地址：地址：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：：：郵政編碼：郵政編碼：第四篇：購置二手房屋合同購置二手房屋合同本合同雙方當事人：賣方〔以下簡稱甲方〕：身份證號碼：賣方代理人：買方〔以下簡稱乙方〕：身份證號碼：買方代理人：身份證號碼：買方代理人：身份證號碼：第一條房屋的根本狀況。甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕座落于；位于第 ，共 〔套〕〔間〕，房屋，構造為，建筑面積 平方米〔其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米〕，房屋用途為 ；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二；〔房屋全部權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為 其次條價格?？偨痤~為：元整〔￥：〕。第三條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方首付元整〔￥：〕，并于年月日付給甲方元整〔￥：〕。第四條交付期限。甲方應于本合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款元整〔￥：〕付給甲方。第五條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按 計算。逾期超過 天后，即視為乙方不履行本合同。１．終止合同，乙方按累計應付款的 ％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。２．乙方按累計應付款的 ％向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在 個月內(nèi)按 利率計算；自第 個月起，月利息則按 利率計算。逾期超過 個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按以下第 種商定，追究甲方的違約責任。１．終止合同，甲方按乙方累計已付款的 ％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償。２．甲方按乙方累計已付款的 ％向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第七條關于產(chǎn)權登記的商定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 ％賠償乙方損失。第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第九條因本房屋全部權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方協(xié)商交納。第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十一條本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。〔甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。〕第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字〔經(jīng) 公證〕之日起生效。第十四條本合同連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方代理人各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方〔簽章〕：甲方代理人〔簽章〕： 年 月 日乙方〔簽章〕：乙方代理人〔簽章〕：乙方代理人〔簽章〕： 年 月 第五篇：201X1130購置房屋協(xié)議書為了購置房屋協(xié)議公正、公正，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議、協(xié)商，特作如下協(xié)議：一、出售房屋方簡稱甲方：二、買進房屋方簡稱乙方：三、購房屋地點：四、房屋層數(shù)：第層，房屋平方面積：m2五、房屋價格：六、甲方義務和責任：1、甲方負責水電開戶給乙方，開戶費用由甲方付款。2、房屋構造：磚混構造。外結(jié)構造，前墻瓷磚，后墻壓光。廁所廚房客廳鋼筋混分散構，房間預制板構造。樓梯間配套設施由甲方負責?！?〕房屋客廳彩光配套設施由甲方負責。甲方負責辦理土地證、房產(chǎn)證，但乙方負責付款。甲方保證廁所、廚房不漏水。房屋布線：主線和分支線要分，進屋主線m2,支線m2?？照{(diào)線要另外布線分開。水管安裝廁所和廚房分開裝管，分布水管到位〔主管和支管分大小〕。甲方要保證房屋質(zhì)量，假設消滅房屋質(zhì)量問題，如預制板、挑梁等由甲方負責及賠償損失〔由質(zhì)量監(jiān)視進展監(jiān)理〕。七、電控門的費用由整個單元的住戶平攤。八、以上協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意生效。甲方簽字：乙方簽字：年月日本篇房屋購置申請書范文附送：33為了避開給企業(yè)造成經(jīng)濟損失,給不法經(jīng)營者留下可乘之機,應對3房屋購銷合同范本一甲方：代表： 地址及： 開戶銀行： 帳號：乙方：代表： 地址及： 開戶銀行： 帳號：甲乙雙方為購銷 渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購置座落在 渡假村 組團內(nèi) 樓房 棟。建筑面積為 為準。

平方米。其面積以 省《建筑面積計算規(guī)章》二、商品房售價為人民幣 元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款方法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款 %，計人民幣 元，身份證號：住址：24201X0428乙方：住址：：房屋購銷合同范本三出賣方：購置方：甲方及乙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關規(guī)定，為明確買、賣雙方的權利義務關系，經(jīng)協(xié)商全都，于 年 月 日簽訂商品房銷售合同，并同意依據(jù)該合同之有關規(guī)定簽訂本協(xié)議，以補充該合同未盡善之局部，共同遵守。1.甲方依據(jù)《商品房銷售許可證》第 號將在 市區(qū) 路 號的 單元 層 號的商品房出售給乙方。土地使用期限自 起 該 之建筑材料及設備以附錄 為標準。甲、乙雙方同意按附錄所列之該商品房售價及付款方法付款。對交款日期及付款方式，乙方必需嚴格遵守。如乙方未能依據(jù)附錄 之規(guī)定期限依時交付樓價款者，由滯付之日起計算直至付款之日止，乙方每日須按該合同第 條向甲方支付該合同所列出之滯納金。同時甲方還可以書面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依時支付樓價欠款及或滯納金，甲方有權視乙方違約而作中途退房處理并有權終止該合同及本協(xié)議。甲方可以書面通知乙方解除該合同及本協(xié)議，并報知 市房地產(chǎn)治理機關備案后另行出售。乙方已付之樓價款由甲方按該合同第八條之規(guī)定扣除違約金及或滯納金，并于甲方將該商品房另行售予他人時，賠償甲方因轉(zhuǎn)售引致的損失后，退回乙方。轉(zhuǎn)售如有盈余，則歸甲方全部。乙方已付樓價款缺乏以支付違約金及損失賠償時，甲方保存追究乙方法律責任之權利。乙方應于甲方發(fā)出該商品房交付使用通知書之日起十四天內(nèi)，按甲方指定的地點及方式付清樓價余款、滯納金及其他乙方在該合同及本協(xié)議下應繳的款項，并承受甲方移交鎖匙;否則甲方將有權依據(jù)本5此提出任何異議。乙方并須向甲方負責因乙方逾期收摟而引致的任何損失及費用。收樓前如該商品房有未妥當之處，乙方不得藉此拒絕收樓。6的手續(xù)，甲方向乙方移交鎖匙當天即視為乙方實際對該商品房收樓之日。如乙方于繳清該款項后十天內(nèi)仍未辦理該手續(xù)，視為乙方已實際收樓。在乙方實際對該商品房收樓后如該商品房被他人占用或患病損毀或物業(yè)內(nèi)部的設備、設施被破壞，概由乙方自行負責。如遇以下特別緣由，甲方可無須依據(jù)該合同所訂定之日期將該商品房交付乙方，并可延期交付該商品房予乙方使用，而不用擔當任何違約金及或滯納金。人力不行抗拒的自然災難或其他事故;其他非甲方所能掌握的因素;承建商之延誤;政府部門延遲文件之批準;圖紙之更改;無法預見的意外大事;為執(zhí)行當時政府的法規(guī)而引致的延誤;供水、供電部門未能按時接通室內(nèi)外的水電設施。甲方應將延期緣由以書面通知乙方，乙方不得提出異議。如有特別需要或在不能預見的狀況下，甲方須再度延期支付該商品房予乙方使用，甲方則須出示承建商有關文件及得到有關政府部門的批準，方可再度延期。除甲方依據(jù)該合同或本協(xié)議之規(guī)定有權逾期交房外，如甲方逾期交付該商品房予乙方使用，由該合同或本協(xié)議規(guī)定的期限或經(jīng)延期屆滿之日起至交付使用日止，甲方須按該合同第 條之規(guī)定向乙方支付該合同所列出的滯納金。但假設由該合同期限或依本協(xié)議第9條款經(jīng)延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能將該商品房交付乙方使用的，即視為甲方違約。屆時乙方有權在三十天內(nèi)單方面以書面提出解除該合同及本協(xié)議，并報 市房產(chǎn)治理機關備案。甲方應將乙方已付之一切款項、上述滯納金及該合同第 條規(guī)定的違約金在接獲乙方書面通知后三十天內(nèi)退付乙方，但乙方將不得要求其他賠償。如乙方在三十天內(nèi)未以書面解除該合同及本協(xié)議，則甲方每月應照以上方法，支付滯納金予乙方。11.甲方有權更改該商品房之圖紙，如更改后該商品房面積不多于10%，乙方不得提出異議，但該商品房售價則因10%，乙方可選擇承受面積，而售價亦因面積多少而增減或在收到該商品房交付使用通知書后七天內(nèi)以書面提出取消該合同及本協(xié)議，甲方將在收到通知書后十四天內(nèi)將乙方所交樓價款無息追還，甲方亦可以將該商品房另賣予別人。有關該商品房建筑面積、建筑設計、裝修規(guī)格以及設備均以房產(chǎn)執(zhí)照載明為準。該商品房之圖紙及規(guī)劃如有更改，以有關部門批準之圖紙及規(guī)劃為標準，不再通知。乙方不行提出異議。1《房產(chǎn)執(zhí)照》詳列之面積與出售面積有差距的，差距在正負2%內(nèi)2%之局部，甲、乙雙方應當相互返補。1甲方須依據(jù)該合同第五條款負責保修該商品房，但對因任何不行抗力或由乙方過失或其他人為緣由造成的損壞或改動或在保修期滿后消滅的問題概由乙方負責，甲方不負保修之義務。如該商品房經(jīng)乙方裝修轉(zhuǎn)變原狀，甲方亦無須負保修之義務。1乙方除按時繳付該合同及本協(xié)議規(guī)定之樓價款外，并同意在簽訂本協(xié)議及在接收該商品房之前，按政府部門和甲方及大廈治理公司之要求繳清契稅、交易費及治理費、保證金等應付之費用。1乙方在接收該商品房后，須擔當該商品房的一切風險及負責支付該商品房的一切稅費及或其他費用。1乙方使用該商品房時必需遵守中華人民共和國國家法律、法令和社會道德，乙方所購商品房只可作附錄所列用途使用，并確認和遵守該大廈治理公約。乙方在使用期間未得該大廈的治理人及責制市有關的建設和房地產(chǎn)治理部門批準，不得擅自：轉(zhuǎn)變該商品房的外觀及構造;轉(zhuǎn)變使用功能;設置工場;儲存任何違禁品;在該商品房內(nèi)加建任何局部和上蓋。如確需轉(zhuǎn)變，乙方應取得設計之有關部門和房產(chǎn)治理之有關部門的同意，并辦理相應的手續(xù)，且該商品房如有損壞應自費修繕。乙方因裝修而影響該大廈的整體觀瞻，甲方有權提議轉(zhuǎn)變或終止乙方裝修。因乙方擅自轉(zhuǎn)變該商品房的外觀及或構造而損害了他人利益或者造成嚴峻后果，所引起的法律及經(jīng)濟責任概由乙方完全擔當。1自本協(xié)議簽訂日起，乙方或其承讓人應按政府有關規(guī)定繳納該商品房土地使用費及其他一切應繳之費用及稅項。1該商品房建成后乙方享有該商品房之房產(chǎn)權及相當于該商品房建筑面積占大廈總面積比例的土地使用權，該大廈除甲方已售出的房屋外全屬甲方全部。甲方有權保存以下確定權利而不需得到乙方同意：按政府的規(guī)定制定大廈治理公約，打算大廈治理人、治理費用的分攤及治理人的酬金;將該大廈任何局部轉(zhuǎn)變?yōu)樵摯髲B之公共局部，及隨時收回該局部歸甲方全部;將該大廈任何局部賣出或交還政府;有權更改該大廈或其中任何局部之名稱及編號，無須向業(yè)主負責任何因此而引起的損