深圳住宅樓工程土建勞務(wù)分包合同全套

深圳某某項(xiàng)目土建勞務(wù)分包工程施工合同合同編號：某某工程名稱：深圳某某某項(xiàng)目土建工程工程地點(diǎn)：深圳市寶安區(qū)某路開發(fā)商：深圳市某某有限公司總包方：深圳市某某建設(shè)有限公司分包方：簽訂日期：2016年月日XX項(xiàng)目土建勞務(wù)分包工程合同合同編號：XX發(fā)包方（甲方）全稱：分包方（乙方）全稱：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，由甲方將寶安某某項(xiàng)目土建工程勞務(wù)分包給有施工資質(zhì)的乙方施工，甲、乙雙方就本工程項(xiàng)目（除特別注明，合同內(nèi)容所指均為本項(xiàng)目）建設(shè)施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，達(dá)成協(xié)議如下：一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：某某項(xiàng)目土建工程項(xiàng)目地點(diǎn)：XX項(xiàng)目規(guī)模特征、現(xiàn)狀：項(xiàng)目位于XX路。本工程含文化大廈1棟20層，住宅樓3棟28層，占地面積約1.6萬平方米，建筑面積約9.0萬平方米。地下室二層，地下室基地面積約3.2萬平方米。（工程概況只供參考，不構(gòu)成影響合同履行條款）。二、項(xiàng)目分包范圍及工作內(nèi)容1、分包范圍如下：⑴本工程范圍內(nèi)的主體工程：包括：鋼筋（鋼管、鋼骨）混凝土梁、板、墻、柱、樓梯、后澆帶及其它小型構(gòu)件的混凝土澆筑，現(xiàn)澆混凝土鋼筋制安、預(yù)埋鐵件制安（除專業(yè)分包工程需自行預(yù)埋的埋件），模板（含磚胎模）支設(shè)和拆除，砌筑工程、抹灰工程、屋面工程（不含柔性防水、面層鋪貼）、防水工程（不含柔性防水和精裝修區(qū)域的防水工程），（以上均為包清工、包輔材、包機(jī)械）；⑵本工程乙方施工范圍內(nèi)二次結(jié)構(gòu)及土建粗裝修工程：包括：各種砌體砌筑及構(gòu)造柱、圈梁、過梁、廚房及衛(wèi)生間反坎、壓頂?shù)攘阈琼艠?gòu)件的混凝土澆筑、鋼筋制安、模板制安拆，內(nèi)墻抹灰、外墻抹灰貼磚、天棚找水泥膩?zhàn)?、屋面保溫找平等、廚房找平、衛(wèi)生間找平、樓地面、承臺及地梁磚胎膜、地下室底板及外墻的抹灰及找平層、剛性防水層、保護(hù)層〈包括防水砂漿、細(xì)石混凝土、保溫板、陶?；炷痢⒓?xì)石混凝土鋼筋網(wǎng)片及防水隔熱處理等〉、粘結(jié)層，內(nèi)外墻掛鋼（鐵）絲網(wǎng)、玻璃纖維網(wǎng)，腰線、裝飾線條抹灰貼磚、地下室涂料工程及地上樓梯間陽臺等圖紙說明需要做涂料部位的涂料施工等，（以上均為包清工、包輔材、包機(jī)械）；⑶本工程乙方施工范圍內(nèi)的單排架、雙排鋼管腳手架及電梯井架搭拆（包工包料）；⑷本工程乙方施工范圍內(nèi)的模板周轉(zhuǎn)材料；⑸本工程乙方施工范圍內(nèi)土建施工所需的垂直運(yùn)輸機(jī)械；⑹現(xiàn)場臨時(shí)水電管線纜箱的購置與布設(shè)（二級電箱及主水管消防水由甲方負(fù)責(zé)）；⑺現(xiàn)場乙方施工范圍內(nèi)的文明施工及生活區(qū)的衛(wèi)生打掃。2、技術(shù)要求和注意事項(xiàng)：⑴進(jìn)場的用于主體外露的木模板要求為全新木模板(木方可以是舊的,但必須規(guī)格一致)，木模板的第一次進(jìn)場用量必須滿足發(fā)包人施工總體進(jìn)度要求。⑵所有用于項(xiàng)目的安全網(wǎng)按國標(biāo)規(guī)范要求。⑶本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。⑷地下室外墻螺栓必須采用止水螺栓；人防區(qū)墻柱螺栓不允許穿套管。⑸地下室裝模用的材料可以在樓板上預(yù)留施工洞口，具體如何留洞，須征得乙方同意。⑹鋼筋接頭連接采用形式應(yīng)符合圖紙及規(guī)范要求。⑺地下室外墻腳手架必須配合外墻防水施工，防水施工完畢后才能拆除。3、甲方提供的現(xiàn)場條件：⑴甲方提供電源至二級配電箱，出二級配電箱以外的接駁由乙方自行負(fù)責(zé)。現(xiàn)場二級配電箱為隔兩層設(shè)置一個(gè)配電箱。二級配電箱位置參考臨時(shí)用電總平面圖。⑵甲方提供施工用水至每棟每層樓，接駁點(diǎn)位置參考臨時(shí)用水總平面圖。⑶甲方視情況免費(fèi)提供辦公室2間；工人宿舍每間住人不得少于12個(gè)人，必須服從乙方的安排。住宿房租及水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，伙食費(fèi)乙方自理。⑷甲方負(fù)責(zé)所有樓層洞口及臨邊防護(hù)、樓梯間及施工通道等臨時(shí)照明、后澆帶保護(hù)墻的施工、所有施工資料及專項(xiàng)方案（乙方必須配合簽名等必須的手續(xù)，施工方案和專項(xiàng)方案在工程施工過程中如有調(diào)整，乙方不得要求調(diào)整項(xiàng)目的單價(jià)）。⑸測量放線的主控點(diǎn)由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)柱、墻、梁分線。⑹甲方提供每棟塔樓每層有一個(gè)施工用水接口和消火栓，臨時(shí)消防系統(tǒng)由甲方負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)。⑺甲方承擔(dān)乙供材料檢驗(yàn)檢測費(fèi)。4、工作內(nèi)容：4.1、土石方工程⑴基坑余土清理、整平、回填、夯實(shí)以及施工過程中的抽、排水工作等。同時(shí)，乙方應(yīng)自行配備上述工程施工所需的相應(yīng)機(jī)械設(shè)備及配件。⑵乙方應(yīng)按照甲方提供的坐標(biāo)和高程控制點(diǎn)嚴(yán)格做好施測放線工作，因乙方原因?qū)е禄樱喜郏┏诘模瑩p失由乙方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用由甲方在擬支付乙方的工程進(jìn)度款中扣除。4.2、模板工程（包括但不限于基礎(chǔ)、梁、柱、板、墻、樓梯及其它小型構(gòu)件。）放線（坐標(biāo)和高程控制點(diǎn)由甲方負(fù)責(zé)提供并移交給乙方使用及保護(hù)，乙方須予以復(fù)核準(zhǔn)確無誤后方能予以使用；其它軸線和細(xì)線以及標(biāo)高的測設(shè)由乙方負(fù)責(zé)），模板的制作、安裝、拆除（包括但不限于機(jī)電預(yù)留預(yù)埋木盒等），刷脫模劑，支模架的搭拆（包括支撐下地面的整平、夯實(shí)、硬化等），螺桿洞處理，止水螺桿端頭割除以及防銹處理和保護(hù)層封閉，墻柱腳漏漿防治，混凝土漏漿清理以及所有相關(guān)材料的上下車、堆碼、維護(hù)、清洗、修復(fù)及場內(nèi)運(yùn)輸?shù)取Ｍ瑫r(shí)，乙方應(yīng)自行配備上述工程施工所需的全部周轉(zhuǎn)料具和輔材（包括但不限于圓盤鋸、平刨機(jī)、壓刨機(jī)、手電鋸、鋸片、電鉆、鉆頭、斗車、模板、木方、支撐架材料〈鋼管、扣件、頂托等〉、螺桿〈止水螺桿及對拉螺桿等〉、止水片、鐵釘、鐵絲、穿墻PVC套管、蝴蝶卡、墊片、螺帽、膠墊、膠帶紙、海綿條、泡沫板等）。4.3、鋼筋工程（包括但不限于樁頭插筋的制作及安裝、錨入承臺樁鋼筋接駁及調(diào)校、基礎(chǔ)、梁、柱、板、墻、樓梯、后澆帶及其它小型構(gòu)件、圖紙及質(zhì)量通病防治要求的馬鐙等，甲方負(fù)責(zé)鋼筋原材料及直螺紋套筒的供應(yīng)。）鋼筋的加工（包括但不限于除銹、調(diào)直、切斷、彎曲及螺紋加工等）、制作、連接（包括但不限于電渣壓力焊及套筒連接）、安裝、調(diào)校，澆搗混凝土?xí)r鋼筋維護(hù)，綁扎柱墻的內(nèi)架搭拆，鋼筋塑料墊塊采購、安裝（必要時(shí)需要制作水泥砂漿墊塊的支模、搗制、養(yǎng)護(hù)及安裝，所需一切材料及工具自行考慮），配合機(jī)械安拆，止水片制安，預(yù)埋插筋，后澆帶鋼筋隱蔽前的鋪板覆蓋及廢料清理，施工縫及后澆帶鋼筋的清理、除銹和調(diào)校，后澆帶止水鋼板焊接或橡膠止水帶條制安、廢料的清理、堆碼以及所有相關(guān)材料的上下車、堆碼、維護(hù)及場內(nèi)運(yùn)輸?shù)取Ｍ瑫r(shí)，乙方應(yīng)自行配備上述工程施工所需的全部周轉(zhuǎn)料具和輔材（包括但不限于彎曲機(jī)、切斷機(jī)、調(diào)直機(jī)、冷拉機(jī)、電焊機(jī)、對焊機(jī)、套絲機(jī)、斗車、砂輪切割片、電焊條、焊料、扎鉤、扎絲、夾板、等輔材）。4.4、混凝土工程（包括但不限于基礎(chǔ)墊層混凝土、基礎(chǔ)、底板、梁、板、柱、墻、樓梯、后澆帶、其它小型構(gòu)件、止水反梁及其它零星構(gòu)件現(xiàn)澆〈預(yù)制安裝〉，剪力墻/柱/梁構(gòu)件拉桿孔洞部位的填塞修補(bǔ)，地下室外墻止水螺桿的切割、修補(bǔ)；甲方負(fù)責(zé)混凝土及混凝土外加劑的供應(yīng)。）混凝土的澆搗、養(yǎng)護(hù)，泵管的安拆、加固、清理、維護(hù)，混凝土澆搗所需臨時(shí)操作平臺和通道的搭設(shè)，柱/墻/梁/板施工縫鑿毛處理，柱/剪力墻鋼筋混凝土漿清理，梁柱頭清理，樓地面混凝土的原漿收光、打磨，輸送泵處后臺清理，樓面、安全網(wǎng)及外架上混凝土渣清理，后澆帶清理，機(jī)械故障時(shí)人工配料，堵管處理及堵管后的混凝土清理回收，必要時(shí)外加劑的人工上料，混凝土外觀質(zhì)量缺陷及尺寸偏差的處理等（混凝土試塊由甲方派專人負(fù)責(zé)，試塊的制作、養(yǎng)護(hù)、看護(hù)及場內(nèi)運(yùn)輸、試模的保養(yǎng)、維護(hù)由乙方提供用工）。同時(shí)，乙方應(yīng)自行配備上述工程施工所需的全部周轉(zhuǎn)料具和輔材（包括但不限于混凝土輸送泵、布料機(jī)、泵管支架、夾板、電機(jī)、振動棒、平板振動器、磨光機(jī)、吊斗、斗車、灰鏟、灰桶、養(yǎng)護(hù)用的水管、麻袋、塑料薄膜等）。4.5、砌筑工程（包括但不限于各類砌體、磚砌欄板、零星砌筑、承臺和地梁磚胎模及因構(gòu)造要求和使用功能變更增加的二次結(jié)構(gòu)工作內(nèi)容；甲方負(fù)責(zé)灰砂磚、加氣磚、成品煙道、砂漿、鋼筋及混凝土的供應(yīng)。）放線，運(yùn)料，淋磚，調(diào)鋪砂漿，砌筑，勾縫，留槽留洞及其收口（包括圖紙內(nèi)容及與其它專業(yè)配合的預(yù)留槽/洞），門窗洞口馬牙磚留置，門窗的收口補(bǔ)縫（按施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及質(zhì)量通病防治要求處理），構(gòu)造梁柱，預(yù)制過梁制作/安裝，植筋、墻拉筋制作/安裝/預(yù)留，搭拆砌筑架，落地灰清掃、碎磚等建筑垃圾的清運(yùn)、水泥袋回收以及所有相關(guān)材料的上下車、堆碼、維護(hù)及場內(nèi)運(yùn)輸?shù)取Ｍ瑫r(shí)，乙方應(yīng)自行配備上述工程施工所需的全部周轉(zhuǎn)料具和輔材（包括但不限于水泥、砂、灰漿機(jī)、斗車、灰鏟、灰刀、加氣磚切割機(jī)、灰桶、灰槽、模板、手工工具等）。4.6、裝修工程（包括各種砌體砌筑及構(gòu)造柱、圈梁、過梁、廚房及衛(wèi)生間反坎、壓頂?shù)攘阈琼艠?gòu)件的混凝土澆筑、鋼筋制安、模板制安拆，內(nèi)墻抹灰、外墻抹灰貼磚、天棚找水泥膩?zhàn)?、屋面保溫找平等、廚房找平、衛(wèi)生間找平、樓地面、承臺及地梁磚胎膜、地下室底板及外墻的抹灰及找平層、剛性防水層、保護(hù)層〈包括防水砂漿、細(xì)石混凝土、保溫板、陶?；炷?、細(xì)石混凝土鋼筋網(wǎng)片及防水隔熱處理等〉、粘結(jié)層，內(nèi)外墻掛鋼（鐵）絲網(wǎng)、玻璃纖維網(wǎng)，腰線、裝飾線條抹灰貼磚、地下室涂料工程及地上樓梯間陽臺等圖紙說明需要做涂料部位的涂料施工等；甲方負(fù)責(zé)砂漿、混凝土陶粒及鋼筋網(wǎng)片的供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)其余輔材的供應(yīng)。）基層清理，放線，灑水潤濕，甩漿拉毛，掛鋼（鐵）絲網(wǎng)、玻璃纖維網(wǎng)，調(diào)運(yùn)砂漿，打點(diǎn)沖筋，分層找平，罩面、壓光，養(yǎng)護(hù)，陰陽角找平、找方正，門窗邊的修補(bǔ)、塞縫（按施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及質(zhì)量通病防治要求處理），線槽及孔洞修補(bǔ)，變形縫的配合處理，填縫、成品保護(hù)及清潔，落地灰清掃及水泥袋、包裝箱、包裝袋回收等。同時(shí)，乙方應(yīng)自行配備上述工程施工所需的全部周轉(zhuǎn)料具和輔材（包括灰漿機(jī)、斗車、灰鏟、灰桶、灰槽、手工工具等）。4.7、零星工程包括但不限于內(nèi)墻、外墻、地面、室外變形縫及伸縮縫安裝，散水，地下室集水井蓋、排水篦子安裝；甲方負(fù)責(zé)井蓋、篦子的供應(yīng)。4.8、腳手架工程包括本工程施工所需的全部外架、施工用馬道、里腳手架、滿堂腳手架、活動腳手架、電梯井架等腳手架工程，必須按業(yè)主、監(jiān)理審定的方案實(shí)施，且符合深圳市有關(guān)腳手架工程的規(guī)定。挖坑、立桿、駁接止扣、鋪板、綁扎、立柱、墊腳及上部挑出承托和拉桿、鋼絲繩、錨筋等全部搭設(shè)過程，施工期間的加固維修、臨邊防護(hù)、層間防護(hù)、完工拆除（包括拆除后的材料分類整理、綁扎、堆放及場內(nèi)運(yùn)輸），所有腳手架工程所需的混凝土墊層施工以及所有相關(guān)材料的上下車、堆碼、維護(hù)、清洗、修復(fù)及場內(nèi)運(yùn)輸?shù)取Ｍ瑫r(shí)，乙方應(yīng)自行配備上述工程施工所需的全部周轉(zhuǎn)料具和輔材（包括但不限于鋼管、扣件、頂托、安全網(wǎng)、鋼瓦板、竹跳板、工字鋼/槽鋼、鋼絲繩、繩卡、尼龍?jiān)鷰Щ蜩F扎線等）。4.9、現(xiàn)場用電用水甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場用電的主電源，并根據(jù)施工需要每二層設(shè)置一個(gè)固定配電箱（二級配電箱），并交由乙方保管維護(hù)；固定配電箱之后的用電工作及所需的設(shè)備、人工和全部材料（包括但不限于分配電箱、開關(guān)箱、支架、各類開關(guān)、標(biāo)志標(biāo)識、電纜電線、照明燈具〈含碘鎢燈〉及低壓配電變壓器）均由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按臨時(shí)用電規(guī)范及公司項(xiàng)目管理達(dá)標(biāo)的有關(guān)安全用電的要求執(zhí)行。甲方根據(jù)施工需要每層設(shè)置一個(gè)固定水龍頭，并交由乙方保管維護(hù)；固定水龍頭之后的用水工作及所需的人工和全部材料（包括但不限于水管及配件）均由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方現(xiàn)場的用電、用水必須接受甲方的統(tǒng)一管理和監(jiān)督。4.10、工程資料甲方負(fù)責(zé)完成上述所有工作內(nèi)容涉及的工程技術(shù)和安全資料（包括但不限于施工日志、安全日志、檢驗(yàn)批、檢查記錄、隱蔽驗(yàn)收、特殊施工過程記錄等）的工作（按規(guī)定需由乙方完成的填寫內(nèi)容由乙方負(fù)責(zé)）。4.11、其它包括協(xié)助甲方做好與甲方發(fā)包的其它分包單位及本項(xiàng)目業(yè)主方指定分包或其它獨(dú)立發(fā)包工程的施工配合，滿足甲方及本項(xiàng)目業(yè)主方對甲方總承包管理的各項(xiàng)要求，以及乙方承包范圍內(nèi)的其它工作內(nèi)容。三、項(xiàng)目分包方式1、包人工、包措施周轉(zhuǎn)材料（不含磚胎膜材料）、包機(jī)具、包工期、包質(zhì)量、包安全、包措施費(fèi)、包風(fēng)險(xiǎn)、包驗(yàn)收及驗(yàn)收不合格的一切處理費(fèi)用。甲供材料：商品混凝土、鋼筋、預(yù)埋件、砂漿、砌塊、瓷片等實(shí)體材料；四、技術(shù)、工藝、質(zhì)量要求1、本項(xiàng)目的施工、檢驗(yàn)、驗(yàn)收執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范包括但不限于：《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ162-2008)《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ2-86）《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50100-2001)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205-2001）《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》(GB1499.1-2008)《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》(GB1499.2-2007)《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》（GB50018-2002）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ33-2012）《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-2005）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-1991）《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造要求》(11G101-1\2\3)2、技術(shù)、工藝、質(zhì)量要求：詳見附件一《技術(shù)條款》。五、合同工期1、本項(xiàng)目從開工到竣工的工期為：符合項(xiàng)目部總體施工進(jìn)度計(jì)劃要求；2、竣工指：法定部門驗(yàn)收、發(fā)證；3、開工日：按乙方書面通知時(shí)間；丙方進(jìn)場以取得乙方開工通知書為依據(jù)；竣工日：以取得政府部門驗(yàn)收合格備案回執(zhí)日為依據(jù)；4、以下原因造成工期延誤，丙方提供經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理方證實(shí)且乙方確認(rèn)的相關(guān)證明材料，工期相應(yīng)順延：4.1甲方未能按約定的時(shí)間支付合同款致延誤工期；4.2設(shè)計(jì)變更并造成工程量增加；4.3一周之內(nèi)，非丙方原因停水、停電并造成停工累計(jì)超過8小時(shí)，4.4乙供材未按項(xiàng)目進(jìn)度到場造成停工；4.5不可抗力原因造成停工。停工時(shí)間以次統(tǒng)計(jì)天數(shù)，每4小時(shí)按半天計(jì)，不足4小時(shí)不計(jì)。六、數(shù)量、價(jià)格1、本項(xiàng)目的計(jì)量方法：按建筑面積單價(jià)包干。2、本合同計(jì)價(jià)采用幣種：人民幣3、本項(xiàng)目按以下執(zhí)行：3.1按投標(biāo)固定單價(jià)包干，工程量按實(shí)結(jié)算，總價(jià)大約為：萬元；3.2固定單價(jià)包干的單價(jià)為不含稅價(jià)元/建筑平米。3.3建筑面積按GB/T50353-2013計(jì)算規(guī)則計(jì)算，以業(yè)主結(jié)算面積計(jì)費(fèi)。七、付款方式甲方可根據(jù)需要選用以下1或2兩種付款方式中的一種：1、由乙方提交已完成工程進(jìn)度表，甲方審批乙方提交的工程進(jìn)度表并簽字確認(rèn)，甲方按照審批確認(rèn)的工程進(jìn)度款向乙方支付，乙方開具有效收據(jù)給甲方，具體階段付款如下：1.1、本工程無預(yù)付款，乙方每月5號前向甲方申請上個(gè)月工程款，甲方在收到付款申請后15個(gè)工作日內(nèi)審核完畢向乙方支付工程進(jìn)度款，支付比例如下：①地下室底板砼澆筑完畢按該部位100%比例的建筑面積確認(rèn)工程量，支付比例為完成量總價(jià)的65%。②裙樓按每月實(shí)際完成部分主體的建筑面積確認(rèn)工程量，支付比例為完成量總價(jià)的%。③④塔樓按每月實(shí)際完成部分主體的建筑面積確認(rèn)工程量，支付比例為完成量總價(jià)的%。⑤砌體及二結(jié)構(gòu)按每月實(shí)際完成的建筑面積確認(rèn)工程量，支付比例為完成量總價(jià)的%。⑥粗裝修按每月實(shí)際完成部分的建筑面積確認(rèn)工程量，支付比例為總單價(jià)的%。⑦外架落完基本達(dá)到交工標(biāo)準(zhǔn)付至工程總價(jià)的%。1.2、本工程通過政府部門驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交結(jié)算申請，甲方在收到申請之日起30天內(nèi)結(jié)算完畢，甲乙二方確認(rèn)結(jié)算書，甲方七天內(nèi)向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的97%；1.3、剩余合同總價(jià)3%的工程款作為工程質(zhì)量保修金預(yù)留，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日（竣工備案回執(zhí)日期）起保修期滿兩年，在保修期滿無質(zhì)量問題或質(zhì)量問題已解決(扣除相關(guān)費(fèi)用)，甲方在收到乙方有效付款申請后10日內(nèi)付清(不計(jì)利息)；2、由乙方提交已完成工程進(jìn)度表，甲方審批乙方提交的工程進(jìn)度表并簽字確認(rèn)，甲方按照審批確認(rèn)的工程進(jìn)度款向乙方支付，乙方開具有效收據(jù)給甲方。3、如果由于甲方資金短缺無法按月支付進(jìn)度款，甲方按照應(yīng)付款項(xiàng)年利率%向乙方支付利息，利息計(jì)算時(shí)間從合同約定應(yīng)付款之日起至甲方支付工程款之日止；4、乙方授權(quán)為工程款領(lǐng)取人，收款人名稱，開戶銀行，帳號，甲方采用支票或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方，乙方開具蓋有公司財(cái)務(wù)章的收據(jù)給甲方作為收款憑證。九、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任：1.1按合同約定付款給乙方；1.2協(xié)調(diào)施工過程的有關(guān)事項(xiàng)；1.3監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全措施執(zhí)行情況。1.4甲方承諾相關(guān)工作人員不出現(xiàn)“吃、拿、卡、要”等現(xiàn)象并接受監(jiān)督。1.5甲方提供電源至二級配電箱，出二級配電箱以外的接駁由丙方自行負(fù)責(zé)。二級配電箱位置參考臨時(shí)用電總平面圖。甲方根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況合理提供施工場地予乙方。1.6甲方提供施工用水至每棟每層樓，接駁點(diǎn)位置參考臨時(shí)用水總平面圖。1.7甲方視情況免費(fèi)提供辦公室2間；無償提供工人宿舍但必須服從乙方的安排，住宿水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，伙食費(fèi)乙方自理；1.8甲方組織協(xié)調(diào)與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底；組織協(xié)調(diào)與監(jiān)理單位進(jìn)行施工組織交底；協(xié)調(diào)與其他施工隊(duì)伍的施工協(xié)作；1.9對進(jìn)場材料進(jìn)行查驗(yàn)，并監(jiān)督送檢驗(yàn)；1.10組織中間驗(yàn)收，對隱蔽工程，接丙方報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)安排驗(yàn)收；1.11監(jiān)督乙方的勞務(wù)工人工資發(fā)放情況，對出現(xiàn)的勞資糾紛，甲方有權(quán)出面處理，包括直接劃扣進(jìn)度款用于支付乙方勞務(wù)工人（作業(yè)于本項(xiàng)目的工人）工資。1.12甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職的施工及管理人員，乙方在接到此換人要求后七日內(nèi)合格新員工必須到崗，否則每次向甲方支付違約金500元/人/次。1.13甲方負(fù)責(zé)制定操作人員的具體工作職責(zé)、工作紀(jì)律。2、乙方責(zé)任：2.1乙方保證具備分包本項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)，并承擔(dān)因不具備資質(zhì)所造成的一切損失及不利后果。乙方委托為本工程現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。如需更換，需書面申請，待甲方同意后方可更換現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，否則需向甲方賠償違約金3000元/次。乙方必須駐場的管理人員不少于名，包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、兼職安全員、質(zhì)量員，從開工到竣工全過程均須全職在崗，如有變動，必須提前7天報(bào)告甲方、監(jiān)理，批準(zhǔn)后方能調(diào)整。2.2按合同、招標(biāo)文件、圖紙及其他技術(shù)文件要求組織施工準(zhǔn)備和正式施工，并保證按質(zhì)量和工期要求完成本項(xiàng)目；2.3乙方對本工工程的結(jié)構(gòu)及及造型已了解解清楚，因模模板發(fā)生跑模模、爆模等事事故均由乙方方承擔(dān)全部責(zé)責(zé)任，并賠償償造成的全部部損失。此類類質(zhì)量問題糾糾正清理周期期不長于7天，乙方未未及時(shí)完成，甲甲方有權(quán)利外外請第三方處處理，所發(fā)生生的全部費(fèi)用用從乙方工程程進(jìn)度款中扣扣除。2.4乙方編制的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)應(yīng)包含主主要的施工技技術(shù)方案，施施工進(jìn)度計(jì)劃劃。施工方案案應(yīng)可靠，有有節(jié)約工程成成本、保證工工期的具體措措施。施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃要明明確工期控制制節(jié)點(diǎn)。施工工組織設(shè)計(jì)經(jīng)經(jīng)甲方、監(jiān)理理審核通過后后，嚴(yán)格按方方案實(shí)施，雖雖然這些方案案已經(jīng)過甲方方、監(jiān)理審核核，但并不免免除乙方的任任何責(zé)任。2.5乙方不得拒拒絕工程報(bào)價(jià)價(jià)遺漏項(xiàng)目或或施工過程中中變更項(xiàng)目的的施工，乙方方應(yīng)與水電安安裝及其他分分包單位配合合施工，并為為之提供必要要的施工條件件。若乙方拒拒絕上述項(xiàng)目目施工或拒絕絕提供配合條條件的，甲方方有權(quán)另行指指定其他單位位來完成以上上工作，發(fā)生生的有關(guān)費(fèi)用用從乙方的工工程進(jìn)度款中中扣除。2.6負(fù)責(zé)辦理和和提供進(jìn)場人人員的有關(guān)手手續(xù)和個(gè)人檔檔案資料，并并承擔(dān)其費(fèi)用用。主要有：：進(jìn)場人員詳詳細(xì)名單、照照片、身份證證復(fù)印件、婚婚育證明、計(jì)計(jì)生證、建筑筑專業(yè)技能崗崗位證、平安安卡、特殊工工種作業(yè)證、居居住證。2.7根據(jù)施工組組織設(shè)計(jì)總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃的要要求，每月28日前提交下下月施工計(jì)劃劃，有階段工工期要求的提提交階段施工工計(jì)劃，必要要時(shí)按甲方要要求提交旬、周周施工計(jì)劃，以以及與完成上上述階段、時(shí)時(shí)段施工計(jì)劃劃相應(yīng)的材料料、勞動力安安排計(jì)劃，經(jīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后后嚴(yán)格實(shí)施；；2.8乙方須指定定1名專職管理理人員，負(fù)責(zé)責(zé)與工地甲方方現(xiàn)場管理人人員協(xié)調(diào)工作作并管理本工工地的施工作作業(yè)人員。2.9按甲方統(tǒng)一一規(guī)劃及要求求堆放材料、工工機(jī)具，按甲甲方標(biāo)準(zhǔn)化工工地要求設(shè)置置標(biāo)牌，搞好好生活區(qū)的管管理，做好自自身責(zé)任區(qū)的的治安保衛(wèi)工工作；乙方對對自身所有物物資的安全負(fù)負(fù)責(zé)，如有丟丟失責(zé)任自負(fù)負(fù)。雖然甲方方現(xiàn)場設(shè)有保保安，但并不不免除乙方對對自身所有物物資的看管責(zé)責(zé)任。2.10乙方每月月向甲方提供供勞務(wù)工人工工資支付情況況表(需勞務(wù)工人人本人簽字及及按指模)并予以公示示，甲方負(fù)責(zé)責(zé)核查，若發(fā)發(fā)現(xiàn)拖欠勞務(wù)務(wù)工人工資，甲甲方有權(quán)直接接向勞務(wù)工人人支付工資，費(fèi)費(fèi)用從當(dāng)月支支付給乙方的的工程款中扣扣除，并且要要求乙方賠償償由此引起的的一切損失。2.11趕工期時(shí)時(shí)應(yīng)無條件24小時(shí)安排輪輪班。2.12服從和遵遵守甲方現(xiàn)場場的統(tǒng)一管理理和有關(guān)規(guī)章章制度，乙方方必須保證自自身聘請的作作業(yè)人員享有有法律法規(guī)約約定的相關(guān)權(quán)權(quán)益，包括按按規(guī)定為乙方方聘請的所有有作業(yè)人員購購買工傷和意意外保險(xiǎn)、以以及體檢，并并將有關(guān)執(zhí)行行的情況報(bào)備備甲方。每天天對登高作業(yè)業(yè)人員進(jìn)行身身體狀況的詢詢問巡查，做做好班前記錄錄。2.13接受甲方方隨時(shí)檢查其其設(shè)備、材料料保管和使用用情況，以及及操作人員的的有效證件、持持證上崗情況況；2.14協(xié)調(diào)配合合現(xiàn)場其它班班組的施工工工作，照顧全全局；乙方負(fù)負(fù)責(zé)人必須常常駐現(xiàn)場，負(fù)負(fù)責(zé)人有事離離開現(xiàn)場時(shí)必必須以文字形形式向甲方項(xiàng)項(xiàng)目部施工管管理人員請假假；2.15做好施工工場地周圍建建筑物、構(gòu)筑筑物和已完工工程部分的成成品保護(hù)工作作，發(fā)生損壞壞的，乙方要要賠償材料及及工費(fèi)，并接接受甲方處罰罰；2.16負(fù)責(zé)做好好材料實(shí)驗(yàn)的的送檢，配合合甲方做好過過程資料和竣竣工資料的收收集整理工作作。2.17乙方如不不能滿足質(zhì)量量要求時(shí)，甲甲方有權(quán)調(diào)整整工作內(nèi)容直直至解除施工工合同；2.18乙方負(fù)責(zé)責(zé)分包范圍內(nèi)內(nèi)的施工垃圾圾清理并運(yùn)至至現(xiàn)場甲方指指定地點(diǎn)堆放放（項(xiàng)目紅線線范圍內(nèi)）。如如乙方不負(fù)責(zé)責(zé)清理，混凝凝土施工垃圾圾按1.5元/m2建筑面積、鋼鋼筋施工垃圾圾按1.3元/m2建筑面積、模模板施工垃圾圾按1元/m2建筑面積、腳腳手架施工垃垃圾按1元/m2建筑面積計(jì)計(jì)算費(fèi)用，并并在甲方向乙乙方支付工程程進(jìn)度款中扣扣除。2.19乙方與第第三方（不包包括甲方、業(yè)業(yè)主方和監(jiān)理理公司）發(fā)生生爭議時(shí)，乙乙方愿意接受受甲方和監(jiān)理理的調(diào)解。當(dāng)當(dāng)甲方與乙方方在現(xiàn)場有爭爭議時(shí)，由監(jiān)監(jiān)理公司進(jìn)行行調(diào)解。當(dāng)其其中一方對調(diào)調(diào)解都有異議議時(shí)，可向工工程所在地人人民法院上訴訴。不管對現(xiàn)現(xiàn)場調(diào)解是否否有爭議，乙乙方需保證施施工進(jìn)度要求求，否則視為為違約。2.20施工過程程中，乙方根根據(jù)甲方或監(jiān)監(jiān)理公司的要要求，或者工工程需要，所所做的施工組組織設(shè)計(jì)中的的任何技術(shù)措措施、管理措措施，均視為為該施工必不不可少的基本本程序和方法法，已經(jīng)全部部包含在合同同價(jià)中，不再再另行收取任任何費(fèi)用。結(jié)結(jié)算時(shí)除了按按實(shí)計(jì)算工程程量外，不存存在與現(xiàn)場條條件不符等方方面有關(guān)的簽簽證，不存在在與政府有關(guān)關(guān)管理要求變變化等其他有有關(guān)的簽證。2.21乙方對于于現(xiàn)場安全、文文明施工所必必須采取的措措施，是合同同范圍內(nèi)的工工作。不管是是甲方、監(jiān)理理或是其他有有關(guān)方，對乙乙方此方面的的工作不足提提出的整改，乙乙方均不得視視為是增加工工作而要求簽簽證。2.22乙方承擔(dān)擔(dān)因自身原因因引起的相關(guān)關(guān)責(zé)任及費(fèi)用用。2.23乙方應(yīng)當(dāng)當(dāng)積極配合當(dāng)當(dāng)?shù)卣块T門的安全檢查查等工作，并并避免甲方遭遭受由乙方引引起的任何處處罰。2.24乙方負(fù)責(zé)責(zé)制定操作人人員的具體工工作職責(zé)、工工作紀(jì)律，若若出現(xiàn)“吃、拿、卡卡、要”等現(xiàn)象，每每次向甲方支支付違約金2000元/次，若甲方方相關(guān)工作人人員對其出現(xiàn)現(xiàn)“吃、拿、卡卡、要”等現(xiàn)象，乙乙方應(yīng)及時(shí)向向甲方反應(yīng)。十、工程變更1、未經(jīng)甲方同意，乙乙方不得對原原工程設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行變更修改改，否則，應(yīng)應(yīng)承擔(dān)一切損損失。2、乙方向甲方提出出的工程變更更、修改，經(jīng)經(jīng)甲方確認(rèn)的的，工程量和和計(jì)價(jià)以合同同約定的方式式確定，簽證證單必須蓋有甲方公章才有效。屬局局部設(shè)計(jì)圖紙紙細(xì)化內(nèi)容的的不在此列。3、乙方向甲方提出出的工程變更更、修改，經(jīng)經(jīng)甲方確認(rèn)的的，結(jié)算時(shí)，相相應(yīng)的工程量量（增、減）、單價(jià)確認(rèn)的計(jì)算規(guī)則：3.1工程量計(jì)算算規(guī)則按《深深圳市建筑工工程消耗量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)2003》、《深圳圳市建筑裝飾飾工程消耗量量標(biāo)準(zhǔn)2003》規(guī)定計(jì)算算計(jì)價(jià)或另行行商定；4、乙方向甲方提出出的工程變更更、修改，經(jīng)經(jīng)甲方確認(rèn)的的，造成乙方返工發(fā)生生的全部追加加合同價(jià)款和和相應(yīng)損失均均由甲方承擔(dān)擔(dān)，相應(yīng)順延延工期。5、乙方向甲方提出出合理建議涉涉及到變更設(shè)設(shè)計(jì)和對原定定材料的代換換，并經(jīng)甲方方簽證確認(rèn)，合合理化建議節(jié)節(jié)約的金額，按按甲方50％、乙方50％分享。6、工程設(shè)計(jì)變更修改改事項(xiàng)一經(jīng)確確定，乙方須于15個(gè)工作日日內(nèi)向甲方報(bào)送簽證證申請單，列列明相關(guān)的報(bào)報(bào)價(jià)和措施。甲方須于20個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并確認(rèn)。乙方未按時(shí)報(bào)送的，依甲方參考計(jì)價(jià)規(guī)范或相似項(xiàng)目確定；甲方未按時(shí)審核完畢的，依乙方報(bào)價(jià)確定。十一、竣工驗(yàn)收和和結(jié)算1、項(xiàng)目具備竣工驗(yàn)收收條件，乙方方向甲方代表提交竣工驗(yàn)收申請請。甲方收到驗(yàn)驗(yàn)收申請之日日起二十天內(nèi)組織織驗(yàn)收，在驗(yàn)驗(yàn)收后7天內(nèi)給予批批準(zhǔn)或提出修修改意見。2、乙方按要求修改改，并承擔(dān)由由自身原因造造成修改的費(fèi)費(fèi)用。3、甲方代表在收到到乙方送交的竣竣工驗(yàn)收報(bào)告告20天內(nèi)無正正當(dāng)理由不申申請或組織驗(yàn)驗(yàn)收，或驗(yàn)收收7天內(nèi)不予批批準(zhǔn)且不能提提出修改意見見，視為竣工工驗(yàn)收報(bào)告已已被批準(zhǔn)，即即可辦理結(jié)算算手續(xù)。4、竣工日期為乙方送送交竣工驗(yàn)收收報(bào)告，甲方方組織驗(yàn)收合合格并簽署驗(yàn)驗(yàn)收意見的日日期。需修改改后才能達(dá)到到合格要求的，應(yīng)應(yīng)為乙方修改改后驗(yàn)收合格格的日期。5、因特殊原因，部分分工程或部位位須甩項(xiàng)驗(yàn)收收時(shí)，雙方另行訂立立甩項(xiàng)驗(yàn)收協(xié)協(xié)議，明確各各方責(zé)任。6、竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，乙方向甲方辦理項(xiàng)目移交。7、竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，乙方14天內(nèi)向甲方提出結(jié)算報(bào)告和項(xiàng)目結(jié)算書，申請辦理竣工結(jié)算。甲方收到項(xiàng)目結(jié)算書后應(yīng)在28天內(nèi)審核完畢或提出審核意見。8、雙方確認(rèn)竣工結(jié)結(jié)算，甲方按按約定向乙方方支付進(jìn)度款款。十二、保修1、保修責(zé)任范圍：除除甲方使用過過程人為因素素、設(shè)計(jì)原因因、甲方要求求的材料代用用原因、第三三者故意或非非故意損壞、人人力不可抗力力因素?fù)p壞外外，凡屬乙方方施工質(zhì)量原原因及驗(yàn)收后后移交前乙方方保管不力造造成項(xiàng)目范圍圍各部位、部部件、整體或或單體、整件件或單件的損損壞、脫落、變變質(zhì)、丟失、開開裂等，均屬屬乙方保修責(zé)任任范圍。2、保修內(nèi)容包括：合合同及附件和和清單（含補(bǔ)補(bǔ)充合同）所所包含的工程程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)計(jì)變更或修改改、現(xiàn)場簽證證或文字約定定、雙方或多多方會議紀(jì)要要約定的全部部內(nèi)容。3、保修期限：以單位位項(xiàng)目竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格之日日起計(jì)算，按按國家規(guī)定的的保修條款執(zhí)執(zhí)行，保修期期限為兩年。4、保修費(fèi)用：為合同同結(jié)算價(jià)款的的3％，若發(fā)生的累累計(jì)保修費(fèi)超超過保修款總總額，超過部部分仍由乙方方支付。5、保修期間，乙方應(yīng)應(yīng)在接到甲方方書面通知后后24小時(shí)內(nèi)派派人處理，否否則甲方可委托其其它單位或人人員修理，其其費(fèi)用在保修修費(fèi)內(nèi)扣除，不不足部分由乙乙方支付。乙方的通信方方法發(fā)生變化化，應(yīng)及時(shí)知知會甲方，如因乙方原因，甲方又采用合合理的手段仍仍未能聯(lián)系上上乙方的，甲方有權(quán)利先先行委托他方方修理，費(fèi)用用由乙方承擔(dān)。十三、其他約定1、乙方承諾，按按合同和相關(guān)關(guān)技術(shù)文件、相相關(guān)法規(guī)組織織施工，指定定安全員監(jiān)督督安全施工，對對負(fù)責(zé)本項(xiàng)目目的施工人員員，能執(zhí)行政政府有關(guān)薪金金發(fā)放、安全全防護(hù)、勞動動保護(hù)的規(guī)定定；2、乙方承諾，負(fù)責(zé)責(zé)本工程的項(xiàng)項(xiàng)目班子和施施工隊(duì)伍為其其所直屬，工工程項(xiàng)目不轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)給掛靠資質(zhì)質(zhì)隊(duì)伍施工。未未經(jīng)甲方同意不得得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包包、分包；3、雙方承諾不對對對方人員個(gè)人人或第三方實(shí)實(shí)施包括“給予好處”等手段在內(nèi)內(nèi)的有損三方公平合作作的行為；4、合同簽訂后3天天內(nèi)，乙方向甲方財(cái)務(wù)務(wù)繳納萬元的現(xiàn)金作作為丙方的履履約保證，甲甲方財(cái)務(wù)開具具蓋有財(cái)務(wù)章章的收據(jù)作為為收款憑證。履約保證金金按照年利率率%%計(jì)算利息，利利息計(jì)算時(shí)間間自財(cái)務(wù)收到到款項(xiàng)之日起起至項(xiàng)目竣工工驗(yàn)收通過之之日止。保證證金及利息在在項(xiàng)目竣工驗(yàn)驗(yàn)收通過日起60天內(nèi)支付給乙乙方；5、不可抗力包括戰(zhàn)爭爭、動亂、地地震、瘟疫、空空中飛行器墜墜落、供電系系統(tǒng)故障或停停電、水務(wù)系系統(tǒng)故障或停停水、或其他他非發(fā)包人、分分包人責(zé)任造造成的爆炸、火火災(zāi)以及40攝氏度以上上高溫、12級以上臺風(fēng)風(fēng)、日300毫米以上降降雨的天氣。除除本合同特別別約定，因發(fā)發(fā)生不可抗力力造成的損失失，雙方承擔(dān)自己的的損失，不在在追究對方的的合同責(zé)任。6、合同文件組成及解解釋順序：⑴補(bǔ)充合同、協(xié)議；；⑵合同、協(xié)議書及其其附件；⑶中標(biāo)通知書；⑷招標(biāo)文件；⑸投標(biāo)文件；⑹中標(biāo)人的工程報(bào)價(jià)價(jià)或預(yù)算書；；⑺標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、法定定試驗(yàn)報(bào)告及及相關(guān)技術(shù)文文件；⑻圖紙；⑼工程量清單；⑽合同期間甲、乙、雙雙方有關(guān)的洽洽商、變更等等書面記錄和和往來文件；7、選用的國家、行業(yè)業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范存在在不一致，或或本合同未列列明的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范時(shí)，約定定選用的原則則和順序是：：從嚴(yán)、從新新。8、甲方指定材料的的品牌及配置置，不構(gòu)成質(zhì)質(zhì)量問題的任任何理由。9、甲方對工程圖紙紙和技術(shù)資料料的保密要求求和保密期限限：十年10、其他約定：安全全責(zé)任事故條條款⑴本合同價(jià)款內(nèi)已包包含安全費(fèi)用用。施工過程程由乙方自身身原因所發(fā)生生工傷事故，甲甲方概不負(fù)責(zé)責(zé)，所產(chǎn)生的的費(fèi)用由乙方方自行承擔(dān)。⑵若因發(fā)乙方原因發(fā)發(fā)生重大安全全生產(chǎn)事故，甲甲方有權(quán)向乙乙方追究連帶帶責(zé)任。十四、違約1、甲方未按合同約定定向乙方付款，甲方按按照應(yīng)付款項(xiàng)項(xiàng)年利率12%向乙方支付付利息，利息息計(jì)算時(shí)間從從合同約定應(yīng)應(yīng)付款之日起起至甲方支付付工程款之日日止。2、乙方未按要求的的工期（包括括節(jié)點(diǎn)工期）完工，每延期一天，乙方應(yīng)每天償付甲方萬元，作為延期違約賠償。3、乙方使用或供應(yīng)應(yīng)的材料、設(shè)設(shè)備必須是符符合國家產(chǎn)業(yè)業(yè)政策、環(huán)保保要求的經(jīng)檢檢驗(yàn)合格產(chǎn)品品，且不存在在第三方知識識產(chǎn)權(quán)和有償償使用等爭議議。施工工藝藝應(yīng)符合相關(guān)關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)計(jì)文件和本合合同約定的要要求，有違背背，乙方應(yīng)無條件件整改，所造造成的返工工工期和其他一一切經(jīng)濟(jì)損失失由乙方承擔(dān)。4、乙方發(fā)生以下所所列之一的，甲方有權(quán)終止合同，并另選施工隊(duì)，未付工程款和履約保證金作為違約賠償金，不再付給乙方。如上賠償不足損失額的，乙方仍需支付不足部分。⑴乙方原因造成工期延延期超過十五五天；⑵違背“第十三其他他約定第2、第3條”承諾的；⑶隱蔽工程未報(bào)告甲甲方和監(jiān)理確確認(rèn)，先行封封閉而又無法法彌補(bǔ)的；⑷工人鬧事上訪，無無故停工的；；5、乙方違反安全規(guī)規(guī)范，甲方已經(jīng)口頭頭、書面通知知整改而在合合理時(shí)間內(nèi)未未整改或再次次違反的，每每次乙方須向甲方支支付違約賠償償金300-11000元。6、工程停建、退場場規(guī)則⑴政策調(diào)整、人力不不可抗力及甲甲、乙、雙方方之外原因?qū)?dǎo)致工程停、緩緩建，使合同同不能繼續(xù)履履行，雙方應(yīng)應(yīng)簽訂工程停停、緩建協(xié)議議，且不屬于于違約索賠范范疇。⑵退場規(guī)則①當(dāng)甲方簽發(fā)退場指指令后，乙方方當(dāng)天應(yīng)停止止一切施工并并無條件退場場。甲乙雙方方當(dāng)天對施工工現(xiàn)場作全面面的錄像、拍拍攝，用以確確定乙方已完完成的施工工工程量，如乙乙方不予配合合，結(jié)算工程程量以甲方和和監(jiān)理方拍攝攝、錄像的紀(jì)紀(jì)錄為準(zhǔn)。②甲方對乙方在退場場前已完成的的工作量驗(yàn)收收合格的按合合格產(chǎn)品數(shù)量量及合同單價(jià)價(jià)結(jié)算，驗(yàn)收收不合格的產(chǎn)產(chǎn)品不予結(jié)算算，乙方已到到場的所有設(shè)設(shè)備、材料由由乙方自行搬搬離施工現(xiàn)場場發(fā)生的費(fèi)用用由甲方負(fù)責(zé)責(zé)。③因乙方違約引起退退場的，乙方方須向甲方支支付已完工程程量結(jié)算工程程款的50%作為違約賠賠償金，同時(shí)時(shí)施工履約保保證金作為違違約金不予退退還。十五、合同的生效效與終止1、本合同自甲、乙雙雙方法人代表表或授權(quán)代理理人簽字并加加蓋法人印章章后當(dāng)日起生效。如如按法規(guī)規(guī)定定需備案的，乙方必須負(fù)責(zé)完成合同備案手續(xù)和有關(guān)費(fèi)用，甲方配合備案有關(guān)資料和蓋章。本合同作為雙方實(shí)際執(zhí)行合同。2、合同在竣工結(jié)算、甲方支付完畢工程款，乙方將項(xiàng)目交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。十六、爭議本合同執(zhí)行中發(fā)生生爭議而雙方協(xié)商無效效時(shí)，任何一方可可向合同簽訂訂地人民法院院起訴。十七、其他1、本合同一式共份，甲甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)叁份。2、合同附件：附件一《廉潔承諾諾書》附件二《不欠薪承承諾書》附件三《技術(shù)條款款》甲方（總包方）：：法定代表人：授權(quán)代理人：營業(yè)執(zhí)照號：法定地址：有效通信地址和郵郵編：電話：傳真：乙方（勞務(wù)分包方方）：法定代表人：授權(quán)代理人：業(yè)執(zhí)照號：法定地址：有效通信地址和郵郵編：電話：傳真：合同簽定時(shí)間：2015年月日合同簽定地點(diǎn)：深深圳市附件一廉潔承諾書有限公司：我公司自愿與貴公公司簽定“寶安某某項(xiàng)目土建建工程勞務(wù)分分包合同”，在合同履履行過程中、項(xiàng)項(xiàng)目完成并結(jié)結(jié)算完畢之前前，我公司鄭鄭重承諾：恪恪守合同要求求和有關(guān)規(guī)范范規(guī)定，遵守守公平、誠實(shí)實(shí)的交易原則則，不對貴方方相關(guān)人員采采取公開或非非公開的送禮禮、宴請、給給予個(gè)人酬勞勞及其他好處處等有悖公平平交易的手段段，違反合同同約定，以達(dá)達(dá)到獲取額外外利潤、驗(yàn)收收方便等目的的。如違背承承諾，我方愿愿意承擔(dān)合同同終止所造成成的貴方的一一切損失并賠賠償合同價(jià)的的50%的賠償金，已已經(jīng)完成部分分工程作為違違約金不予結(jié)結(jié)算，并承擔(dān)擔(dān)由此造成的的其他相關(guān)法法律責(zé)任。對對貴方相關(guān)人人員在上述過過程中故意刁刁難、索取好好處等行為，我我方也承諾以以誠實(shí)原則向向貴公司提供供證據(jù)，協(xié)助助貴方調(diào)查處處理。承諾單位（公公章）法定代表人人（印章）日期：年月日附件二不欠薪承諾書有限公司：我公司自愿與貴公公司簽定“某某項(xiàng)目土建建工程勞務(wù)分分包合同”，在合同履履行過程中、項(xiàng)項(xiàng)目完成并結(jié)結(jié)算完畢之前前，我公司鄭鄭重承諾：按按時(shí)發(fā)放工人人工資，不欠欠薪，不組織織工人上訪鬧鬧事。如違背背承諾，我方方愿意由甲方方直接在工程程款中扣除并并代為支付所所欠工人工資資，同時(shí)支付付相當(dāng)于合同同總價(jià)30%的違約賠償償金給甲方，并并承擔(dān)由此造造成的其他相相關(guān)法律責(zé)任任。特承諾??！承諾單位（公章）法定代表人人（印章）日期：年年月日附件三技術(shù)條款一、一般要求1、乙方應(yīng)建立班前前活動記錄，做做好新工人及及本班組人員員的安全教育育工作，確保保本班組人員員熟悉本工種種的安全技術(shù)術(shù)操作規(guī)范及及有關(guān)方面的的安全知識，落落實(shí)工人安全全生產(chǎn)責(zé)任制制。嚴(yán)格遵守守《建筑安全全施工生產(chǎn)十十大禁令》和和項(xiàng)目部質(zhì)量量安全文明管管理等有關(guān)規(guī)規(guī)定，隨時(shí)接接受各級主管管部門的檢查查。認(rèn)真執(zhí)行行安全技術(shù)交交底，按有關(guān)關(guān)安全規(guī)定施施工，杜絕違違章生產(chǎn)、違違章作業(yè)。如如發(fā)現(xiàn)違章作作業(yè)，每次罰罰款貳佰元(200..00元)，如違章作作業(yè)出現(xiàn)安全全事故，所造造成的后果均均由乙方負(fù)責(zé)責(zé)；2、正確使用專業(yè)機(jī)機(jī)械，嚴(yán)格按按操作規(guī)程操操作，嚴(yán)禁把把輸送管、工工機(jī)具、材料料等堆放在腳腳步手架上，否否則每處罰款款貳佰元(200..00元)；乙方應(yīng)定定期進(jìn)行安全全檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及時(shí)匯匯報(bào)甲方，消消除隱患后才才能繼續(xù)施工工，否則責(zé)任任自負(fù)；3、上班必須穿工作作鞋、帶安全全帽（乙方自自備）、佩帶帶工作卡，違違者每人每次次每項(xiàng)罰款貳貳拾元（20.00）；4、嚴(yán)禁隨意拆除安安全設(shè)施，施施工時(shí)遇障礙礙時(shí)必須經(jīng)甲甲方管理人員員同意后方能能拆除，否則則每處罰款伍伍佰元（500.000元），造成成嚴(yán)重后果者者責(zé)任由乙方方負(fù)責(zé)；杜絕絕重大安全事事故的發(fā)生，工工人月輕傷事事故頻率不得得超過千分之之三；5、乙方人員因病、非非因工、非上上班時(shí)間或未未能提供勞動動合同和工資資表發(fā)生的傷傷亡事故，責(zé)責(zé)任一概由乙乙方承擔(dān)，甲甲方不負(fù)責(zé)?，F(xiàn)現(xiàn)場發(fā)生安全全事故（含人人身傷亡事故故）由乙方負(fù)負(fù)責(zé)處理，所所有費(fèi)用先由由乙方墊付。保保險(xiǎn)公司賠償償責(zé)任范圍以以外費(fèi)用（含含護(hù)理費(fèi)、營營養(yǎng)費(fèi)、誤工工費(fèi)、賠償費(fèi)費(fèi)等）全部由由乙方負(fù)責(zé)；；6、嚴(yán)禁雇傭童工和和50歲以上或不不適合本工種種作業(yè)的人員員，否則一切切責(zé)任均由乙乙方承擔(dān)，并并罰款伍佰元元(500..00元)；7、工程應(yīng)達(dá)到雙優(yōu)優(yōu)文明工地要要求。卸模板板、鋼筋及材材料時(shí)，乙方方應(yīng)派管理人人員指揮，按按規(guī)格分類堆堆放，模板、鋼鋼筋制作后要要按規(guī)格順序序分類堆放整整齊，如亂堆堆放亂，每次次罰款貳佰元元(200..00元)；每道工序序應(yīng)做到工完完場清，不得得有碎屑、砂砂漿、雜物等等留在在各層層板面和在施施工作業(yè)區(qū)內(nèi)內(nèi)。如未做到到工完場清，甲甲方有權(quán)派人人進(jìn)行清理，并并按其支出工工費(fèi)雙倍在乙乙方進(jìn)度款中中扣除；8、使用完畢的材料料，應(yīng)按甲方方指定地點(diǎn)分分類堆放整齊齊，由于工程程需要調(diào)離本本施工區(qū)域內(nèi)內(nèi)的材料，由由乙方負(fù)責(zé)及及時(shí)安排人員員裝車，如果果乙方不及時(shí)時(shí)安排，甲方方有權(quán)派人完完成，并按其其支出工費(fèi)雙雙倍在乙方進(jìn)進(jìn)度款中扣除除。9、乙方應(yīng)教育工人人禮貌待人，嚴(yán)嚴(yán)禁工人在工工地賭博、吵吵架、斗毆，如如發(fā)生打架每每人每次罰款款貳佰元(200..00元)，三人以上上參加打群架架的每人每次次罰款壹仟元元(10000.00元)以上，罰款款在班組進(jìn)度度款中扣除。情情節(jié)嚴(yán)重的扭扭送公安機(jī)關(guān)關(guān)處理；禁止止工人在施工工場內(nèi)大小便便，違者罰款款貳佰元(200..00)元，舉報(bào)者者獎勵壹佰元元(100..00元)；10、乙方必須教育工工人愛護(hù)公物物，不得有破破壞工地財(cái)物物、建筑成果果及盜竊事件件的發(fā)生，如如有違反者，按按其價(jià)值十倍倍處罰，情節(jié)節(jié)嚴(yán)重的移交交有關(guān)部門處處理；11、工人宿舍由甲方方統(tǒng)一管理，乙乙方不得攜帶帶家屬和小孩孩到工地或留留宿無關(guān)人員員，否則每人人每天罰款壹壹佰元(100..00元)；12、登高作業(yè)時(shí)，連連接件必須放放在箱盒或工工具袋中，嚴(yán)嚴(yán)禁放在模板板或腳手板上上，扳手等各各類工具必須須系掛在身上上或置放于工工具袋內(nèi)，不不得掉落。二、模板工程技術(shù)術(shù)要求及責(zé)任任1、乙方負(fù)責(zé)提供模模板、木方、鋼鋼管、扣件等等配套周轉(zhuǎn)材材料。為了確確保混凝土的的感觀效果，在在模板表面脫脫皮或者已經(jīng)經(jīng)不能使用，木木方變形影響響施工質(zhì)量的的情況下乙方方要及時(shí)購買買新的模板木木方進(jìn)行補(bǔ)充充；2、支模時(shí)需拉水平平線設(shè)置垂直直控制線，確確保橫平豎直直，位置正確確，平整度和和垂直度達(dá)到到優(yōu)良驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；必須達(dá)達(dá)到穩(wěn)固、平平整、垂直、接接槎嚴(yán)密、不不漏漿、不脹脹模。如出現(xiàn)現(xiàn)脹模、漏漿漿、平整度或或垂直度超標(biāo)標(biāo)的要及時(shí)整整改，并處以以每處200元罰款；模模板支撐系統(tǒng)統(tǒng)要嚴(yán)格按照照方案要求施施工，否則，發(fā)發(fā)生模板坍塌塌事故，處以以每處2000元罰款，造造成嚴(yán)重后果果的，一切責(zé)責(zé)任均由分包包人負(fù)責(zé)；3、超過3米高度的的大型模板的的側(cè)模應(yīng)預(yù)留留出渣清掃口口；完工后模模內(nèi)(柱、梁、墻墻、板)必須干凈無無雜物，否則則處以每處200元罰款；4、出現(xiàn)脹模、漏漿漿、平整度或或垂直度超標(biāo)標(biāo)的，乙方必必須在拆模后后兩天內(nèi)修鑿鑿平整，其人人工費(fèi)由丙方方負(fù)責(zé)，否則則甲方有權(quán)派派人處理，其其費(fèi)用按雙倍倍處罰丙方；；若因模板下下沉、傾斜、脹脹模、爆模造造成砼質(zhì)量事事故的，按所所損失的材料料費(fèi)雙倍處罰罰；5、地下室剪力墻、頂頂板天花、樓樓板天花平整整度要求達(dá)到到不需要批砂砂漿直接水泥泥膩?zhàn)诱移降牡某潭取Ｈ缫蛞蚰０灏惭b質(zhì)質(zhì)量差造成需需要抹灰的，抹抹灰的材料費(fèi)費(fèi)和人工費(fèi)均均由乙方負(fù)責(zé)責(zé)；6、所有結(jié)構(gòu)預(yù)留的的孔洞必須嚴(yán)嚴(yán)格按圖紙的的位置和標(biāo)高高留置，要求求每層安裝墻墻柱模時(shí)都必必須進(jìn)行復(fù)核核，保證孔洞洞位置準(zhǔn)確；；7、每次澆筑砼時(shí)乙乙方應(yīng)配備足足夠人員跟班班，如晚上加加班澆砼時(shí)現(xiàn)現(xiàn)場必須有一一個(gè)帶班的班班組長負(fù)責(zé)，保保證不發(fā)生質(zhì)質(zhì)量問題，若若發(fā)生質(zhì)量問問題責(zé)任全部部由乙方負(fù)責(zé)責(zé)，并每次罰罰款壹仟元（1000..00元）；8、模板拆除必須有有甲方主管工工長下達(dá)的拆拆模令方可拆拆模(不論任何部部位)；拆模要按按先后順序,嚴(yán)禁亂拆。拆拆模后應(yīng)把碎碎模和雜物清清理干凈，經(jīng)經(jīng)甲方檢查合合格后交由下下道工序班組組進(jìn)行施工。每每次拆模后必必須將材料堆堆放整齊，廢廢料清理到指指定地點(diǎn)，工工程完工后要要及時(shí)清理出出甲方場地，否否則甲方有權(quán)權(quán)做為廢品處處理。三、鋼筋工程技術(shù)術(shù)要求及責(zé)任任1、鋼筋下料應(yīng)采用用優(yōu)選法，做做到合理配料料，充分利用用；2、對焊鋼筋與電極極接觸處表面面不得有燒傷傷，接頭不得得有橫向裂紋紋，鋼筋軸線線偏移不得大大于0.1d(鋼筋直徑),同時(shí)不得大大于2mm；3、鋼筋連接方式、接接頭位置、接接頭數(shù)量、接接頭面積等的的百分率應(yīng)符符合設(shè)計(jì)說明明和施工與驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范的有有關(guān)要求；4、鋼筋的制作、安安裝必須按設(shè)設(shè)計(jì)施工圖施施工，所有規(guī)規(guī)格、位置、尺尺寸、間距應(yīng)應(yīng)正確（板筋筋必須按間距距彈線），每每個(gè)縱橫交叉叉點(diǎn)均應(yīng)綁扎扎鐵絲；5、鋼筋安裝完畢后后，每一部位位的外觀要求求整齊、美觀觀、間距均勻勻，綁扎或焊焊接鋼筋網(wǎng)和和鋼筋骨架，不不得有變形松松脫和開焊現(xiàn)現(xiàn)象；鋼筋保保護(hù)層厚度必必須保證符合合設(shè)計(jì)鋼筋保保護(hù)層厚度；；6、每次鋼筋安裝完完成后，甲方方應(yīng)把剩余鋼鋼筋清理后拿拿回原堆放處處，如隨處亂亂丟經(jīng)管理員員發(fā)現(xiàn)，乙方方除應(yīng)立即給給予清理外，每每次罰款貳佰佰元（200.000元）；7、板負(fù)筋如采用懸懸吊法施工，每每次澆筑砼時(shí)時(shí)乙方應(yīng)配備備足夠人員跟跟班，隨時(shí)調(diào)調(diào)整鋼筋就位位，保證保護(hù)護(hù)層厚度符合合設(shè)計(jì)要求，并并校正柱筋和和預(yù)埋鋼筋位位置。如出現(xiàn)現(xiàn)露筋或保護(hù)護(hù)層厚度超標(biāo)標(biāo)的每次罰款款壹仟元（1000..00元）。四、混凝土工程技技術(shù)要求及責(zé)責(zé)任1、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)配比比和施工順序序進(jìn)行施工，防防止不同標(biāo)號號砼用錯(cuò)部位位，如未按操操作順序施工工，除處罰款款壹仟元（1000..00元）外，造造成質(zhì)量事故故的應(yīng)全額賠賠償甲方損失失；2、對于深、長構(gòu)件件，要分層澆澆筑和振實(shí)，必必要時(shí)采用套套管或料槽，防防止混凝土發(fā)發(fā)生離析；3、嚴(yán)禁現(xiàn)場混凝土土加水，否則則每次罰款壹壹仟元(10000.00元)，引起質(zhì)量量事故的應(yīng)全全額賠償甲方方損失；4、拆模后出現(xiàn)蜂窩窩、麻面的，除除每處罰款壹壹佰元(100..00元)外，乙方應(yīng)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修修補(bǔ)；拆模后后出現(xiàn)露筋、孔孔洞等嚴(yán)重質(zhì)質(zhì)量問題的，扣扣除該層工程程量10%，其返工費(fèi)費(fèi)用由乙方負(fù)負(fù)責(zé)；5、按操作規(guī)程使用用振動器，防防止過振和漏漏振；澆筑砼砼面應(yīng)二次振振搗，用繩線線拉平校核，及及時(shí)修整，保保證樓地面平平整度控制在在1cm以內(nèi)，最最后用竹掃掃掃成紋面，密密實(shí)度、表面面平整度按規(guī)規(guī)范要求檢查查合格率保證證在90%以上。未達(dá)達(dá)到上述要求求的扣除該層層工程量的10%；施工過程程中甲方要求求板面原漿壓壓光的乙方應(yīng)應(yīng)該無條件服服從；6、施工過程要加強(qiáng)強(qiáng)樓板厚度及及板面平整度度的引測（坐坐標(biāo)及高程控控制點(diǎn)由甲方方提供），保保證厚度誤差差小于規(guī)范要要求，否則引引起的質(zhì)量問問題或材料浪浪費(fèi)，乙方應(yīng)應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；；7、必須派專人按要要求對混凝土土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，因因養(yǎng)護(hù)不及時(shí)時(shí)或不足引起起質(zhì)量問題的的由乙方負(fù)責(zé)責(zé)；8、施工過程遇雨，應(yīng)應(yīng)采取防雨措措施，防止雨雨水沖刷影響響質(zhì)量；9、乙方必須嚴(yán)格按按施工圖紙及及現(xiàn)行施工規(guī)規(guī)范進(jìn)行施工工，砼基礎(chǔ)、主主體、樓地面面平整度應(yīng)達(dá)達(dá)到觀感好的的要求，原則則上以清水混混凝土進(jìn)行施施工和驗(yàn)收；；五、鋼管腳手架安安全技術(shù)要求求1、腳手架搭設(shè)前，應(yīng)應(yīng)按專項(xiàng)施工工方案向施工工人員進(jìn)行交交底。2、應(yīng)按《建筑施工工扣件式鋼管管腳手架安全全技術(shù)規(guī)范》(以下簡稱規(guī)規(guī)范)的規(guī)定和腳腳手架專項(xiàng)施施工方案要求求對鋼管、扣扣件、腳手板板、可調(diào)托撐撐等進(jìn)行檢查查驗(yàn)收，不合合格產(chǎn)品不得得使用。3、經(jīng)檢驗(yàn)合格的構(gòu)構(gòu)配件應(yīng)按品品