地域買賣合同（2篇）

第7頁共7頁地域買賣合?同賣方(?以下簡稱甲?方)：買?方(以下簡?稱乙方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國_?____市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?購買甲方出?售的房產(chǎn)事?宜，簽訂本?合同，以資?共同遵守執(zhí)?行。第一?條甲方同?意出售甲方?所有的位于?_____?市____?_區(qū)___?__路__?___號(hào)_?____號(hào)?樓____?_單元__?___戶的?房產(chǎn)(店面?)給乙方。?房屋□建?筑面積__?___平方?米□使用?面積為_?____平?方米。房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)為?_____?。甲方保?證此房產(chǎn)一?切情況介紹?屬實(shí)，承諾?和保證此房?產(chǎn)無任何權(quán)?屬或經(jīng)濟(jì)糾?紛，權(quán)屬無?任何瑕疵，?同戶籍、相?關(guān)親屬及房?產(chǎn)共有、所?有權(quán)人同意?出售，其書?面同意文件?作為本合同?附件，與本?合同具有同?等法律效力?(附：書面?同意文件)?。同時(shí)物業(yè)?交接前需付?清甲方產(chǎn)生?的物業(yè)管理?費(fèi)、水電、?有線、通訊?費(fèi)及___?__費(fèi)用。?第二條?甲、乙雙方?同意上述房?產(chǎn)的成交價(jià)?格為：單價(jià)?：人民幣_(tái)?____元?平方米，總?價(jià)：人民幣?_____?元(大寫：?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整)。?本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣?_____?元(大寫：?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整)作?為購房定金?。購房定?金將在最后?一次付款時(shí)?沖抵房價(jià)。?第三條?付款時(shí)間及?方式甲、?乙雙方同意?，按照下列?方式付房款?：甲、乙?雙方約定在?本合同簽定?之日起__?___日內(nèi)?支付首付款?(不含定金?)人民幣_(tái)?____元?(大寫：_?____佰?_____?拾____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元整)給甲?方，剩余房?款人民幣_(tái)?____元?(大寫：_?____佰?_____?拾____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元整)于甲?方將房屋過?戶至乙方名?下后支付。?第四條?辦理過戶及?房屋交付?1、甲方應(yīng)?于收到乙方?首付款__?___元之?日起___?__日將房?屋過戶至乙?方名下。?2、甲方應(yīng)?于收到乙方?首付款當(dāng)日?，將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用。第五?條稅費(fèi)承?擔(dān)甲、乙?雙方應(yīng)遵守?國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)，甲?方承擔(dān)__?___，乙?方承擔(dān)__?___。?第六條配?套設(shè)施及費(fèi)?用承擔(dān)本?合同第二?條所列交易?成交價(jià)格，?包括房產(chǎn)的?配套價(jià)格，?此房產(chǎn)附帶?的配套及所?有權(quán)轉(zhuǎn)移后?不得拆除(?或附帶)的?設(shè)備有：(?甲方保證下?屬設(shè)備的正?常使用，如?在交接之日?有遺失或損?壞，按照該?1設(shè)備?市場價(jià)賠償?)____?_交付之?日前，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定應(yīng)?付的與房屋?有關(guān)的費(fèi)用?包括但不限?于水、電、?煤氣、供暖?、通訊、有?線電視、物?業(yè)、寬帶費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)用?由甲方繳清?。上述費(fèi)?用如甲方未?繳納，則乙?方可從購房?款尾款中扣?除。第七?條權(quán)利義?務(wù)甲方確?保本合同項(xiàng)?下的房產(chǎn)水?、電、通訊?、排水等設(shè)?施完好、暢?通可正常使?用。甲方?確保本合同?項(xiàng)下交易的?房屋不存在?產(chǎn)權(quán)糾紛、?權(quán)利瑕疵及?關(guān)于房屋稅?費(fèi)、銀行抵?押、戶口等?未清事項(xiàng)。?因本合同?房屋已實(shí)際?租賃給第?三人使用，?租期至__?___年_?____月?止，甲方應(yīng)?保證與租賃?戶無其他糾?紛，自本合?同簽訂之日?起的租金由?乙方收取，?租期滿后乙?方可自由出?租房屋。?甲方承諾在?雙方簽訂本?合同___?__日內(nèi)_?____日?前空出房屋?并遷出在此?房產(chǎn)名下的?全部戶口。?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)辦理房產(chǎn)?過戶手續(xù)，?乙方應(yīng)協(xié)助?。甲方交?付房屋之前?，應(yīng)結(jié)清水?電、煤氣、?物業(yè)、有限?電視、通訊?等一切費(fèi)用?，并辦理公?共維修基金?、物業(yè)、_?____過?戶手續(xù)。?乙方應(yīng)按照?合同約支付?購房款，并?在甲方交付?房屋及等辦?理完畢房屋?過戶手續(xù)后?支付尾款。?第八條?協(xié)議的變更?、終止1?、本合同生?效后，未經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，達(dá)成書?面協(xié)議，任?何一方不得?擅自變更本?合同。如需?變更本合同?條款或就未?盡事項(xiàng)簽署?補(bǔ)充協(xié)議，?應(yīng)經(jīng)雙方共?同協(xié)商達(dá)成?一致，并簽?署書面文件?。2、在?下列條件發(fā)?生時(shí)，任何?一方均有權(quán)?書面通知另?一方終止本?合同：發(fā)?生不可抗力?事由，一方?在超過天?期限后仍無?法履行其主?要義務(wù)時(shí);?或雙方經(jīng)協(xié)?商一致同意?終止本協(xié)議?;或法律、?行政法規(guī)及?本協(xié)地域?買賣合同（?二）供方?：需方：?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?，供需雙方?本著友好、?平等、互惠?互利的原則?，簽訂本合?同，以資雙?方信守執(zhí)行?。一、本?合同所列各?種工藝品詳?細(xì)清單及收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下?表。二、?合同價(jià)款：?本合同所?列工藝品計(jì)?人民幣：_?____元?整(___?__元)，?明細(xì)價(jià)款附?后。三、?包裝及運(yùn)輸?：供方必?須采用在運(yùn)?輸過程中不?使合同貨物?受損的方法?進(jìn)行包裝，?并承擔(dān)其包?裝費(fèi)，貨物?的運(yùn)輸費(fèi)用?及在運(yùn)輸過?程中的損壞?由供方自行?承擔(dān)。四?、驗(yàn)收方法?：按照有?關(guān)工藝品的?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(?如無行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)按廠家工?藝標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收?)，因本合?同標(biāo)的物全?部為手工制?作，實(shí)際所?供貨物與樣?品難免有差?異存在，因?此驗(yàn)收時(shí)按?實(shí)際到場貨?物為準(zhǔn)。?五、貨款的?支付：1?、合同簽訂?后7天內(nèi)，?需方預(yù)付供?方合同總價(jià)?款的50%?，即人民幣?_____?元整(__?___元)?作為預(yù)付款?。2、本?著貨到付款?的原則，所?有標(biāo)的物到?場驗(yàn)收合格?后，需方在?7天內(nèi)支付?余款，即合?同價(jià)的50?%____?_元整(_?____元?)。六、?交貨規(guī)定：?1、交貨?地點(diǎn)：供需?雙方約定交?貨地點(diǎn)為_?____。?2、交貨?日期：合同?簽訂后30?天內(nèi)交貨。?3、運(yùn)輸?費(fèi)：供方承?擔(dān)。七、?雙方責(zé)任?、義務(wù)及權(quán)?利1、需?方如在合同?執(zhí)行中途變?更標(biāo)的物的?規(guī)格及形狀?的，需征得?供方同意，?在和供方協(xié)?商確認(rèn)變更?價(jià)款后方可?變更，否則?承擔(dān)因此而?引起的一切?責(zé)任。2?、供方必須?保證按時(shí)交?貨、如不能?在約定時(shí)間?內(nèi)交貨的，?需經(jīng)需方同?意，未經(jīng)需?方同意擅自?延長供貨期?的，承擔(dān)因?此引起的責(zé)?任。3、?因供方原因?導(dǎo)致標(biāo)的物?的規(guī)格、形?狀不符合本?合同約定時(shí)?，供方應(yīng)進(jìn)?行更換;供?方如提供替?代產(chǎn)品的，?其質(zhì)量等級(jí)?應(yīng)等同或高?于合同約定?標(biāo)的物，否?則不予認(rèn)可?。4、需?方應(yīng)按時(shí)支?付合同價(jià)款?，由于需方?原因未能按?時(shí)支付款項(xiàng)?的，供方交?貨日期相應(yīng)?順延至付款?后第一天?起算。5?、標(biāo)的物到?現(xiàn)場一經(jīng)需?方驗(yàn)收合格?后，需方不?得以任何理?由更換，如?因需方原因?更換標(biāo)的物?，增加更換?部分貨款并?將更換部分?物品的交貨?期順延三十?天。6、?本合同所訂?條款任何一?方都不得擅?自變更或修?改，如確需?修改的，變?更方必須與?利益相關(guān)方?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，否則造?成的一切損?失由提出變?更方承擔(dān)。?八、合同?爭議的解決?方法：合同?發(fā)生爭議時(shí)?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的向供方?所在地法院?起訴。九?、未盡事?宜約定：?本合同未盡?事宜雙方協(xié)?商補(bǔ)充，補(bǔ)?充條款以附?件形式與本?合同具有同?等法律效力?，與本合同?沖突的條款?以協(xié)議條款?為準(zhǔn)。十?、合同份?數(shù)、生效與?終止本合?同壹式貳份?，雙方各執(zhí)?壹份，雙方?簽字蓋章后?生效，履行?完畢及款項(xiàng)?付清后自動(dòng)?失效。需?方(蓋章)?：供方(?蓋章)：?負(fù)責(zé)人?：負(fù)責(zé)?人：簽?訂日期：_?____年?_____?月____?_日賣方?：____?_(下稱甲?方)買方?：____?_(下稱乙?方)通訊?地址：__?___通?訊地址：_?____?聯(lián)系方式：?_____???????????聯(lián)系?方式：__?___賣?方開戶行及?銀行賬號(hào)：?____?_甲、乙?雙方經(jīng)過友?好協(xié)商，基?于自愿及平?等互利的原?則，就甲方?向乙方出賣?本合同約定?的藝術(shù)品事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條藝?術(shù)品概況?序號(hào)作者?年代藝術(shù)?品名稱數(shù)?量單位?規(guī)格尺寸?質(zhì)地保存?現(xiàn)狀瑕疵?備注第?二條藝術(shù)?品權(quán)屬甲?方應(yīng)保證對(duì)?本合同第?一條所列藝?術(shù)品擁有所?有權(quán)及處分?權(quán)并擁有足?以對(duì)抗任何?第三人的?權(quán)利，同時(shí)?甲方應(yīng)如實(shí)?披露藝術(shù)品?瑕疵。第?三條交易?價(jià)格經(jīng)甲?、乙雙方確?認(rèn)，本合同?交易藝術(shù)品?的價(jià)格合計(jì)?為：___?__元人民?幣，甲、乙?雙方均應(yīng)對(duì)?本合同約定?的交易價(jià)格?保密，任何?一方因泄露?交易價(jià)格給?對(duì)方造成損?失的應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第四條?付款方式?乙方應(yīng)于_?____年?_____?月____?_日前將上?述款項(xiàng)付至?甲方銀行賬?戶。第五?條藝術(shù)品?的交付及驗(yàn)?收甲方應(yīng)?自本合同簽?訂之日起_?____日?內(nèi)將藝術(shù)品?交付給乙方?。甲、乙雙?方應(yīng)于交付?時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收?：1.?驗(yàn)收方法：?雙方書面確?認(rèn)。2.?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?：符合本合?同第一條?所列藝術(shù)品