土地出租合同范文（2篇）

土地出租?合同范文?出租方?：___?____?___（?以下簡稱?甲方）?承租方：?____?____?__（以?下簡稱乙?方）為?了農(nóng)業(yè)技?術(shù)的推廣?，改變傳?統(tǒng)陳舊的?農(nóng)業(yè)耕作?形式，甲?方將各人?所有的農(nóng)?用耕地租?給乙方，?用于農(nóng)業(yè)?科技的開?發(fā)應(yīng)用。?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，簽訂本?合同，共?同信守。?一、土?地的面積?、位置?甲方自愿?將位于_?___鄉(xiāng)?____?村面積_?___畝?（具體面?積、位置?以合同附?圖為準(zhǔn)）?農(nóng)用耕地?承租給乙?方使用。?土地方位?東起__?__，西?至___?_，北至?____?，南至_?___.?附圖已經(jīng)?甲乙雙方?簽字確認(rèn)?。___?_二、?土地用途?及承租形?式1.?土地用途?為農(nóng)業(yè)科?技園藝開?發(fā)、推廣?、培訓(xùn)、?服務(wù)及農(nóng)?業(yè)種植和?養(yǎng)殖。?2.承租?形式：個(gè)?人承租經(jīng)?營。三?、土地的?承租經(jīng)營?期限該?地承租經(jīng)?營期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?四、地?上物的處?置該地?上有__?__，在?合同有效?期內(nèi)，由?乙方無償?使用并加?以維護(hù)；?待合同期?滿或解除?時(shí)，按使?用的實(shí)際?狀況與所?承租的土?地一并歸?還甲方。?五、承?租金及交?付方式?1.該土?地的承租?金為每畝?每年人民?幣_(tái)__?_元，承?租金每年?共計(jì)人民?幣_(tái)__?_元。?2.每年?____?月___?_日前，?乙方向甲?方全額交?納本年度?的承租金?。六、?甲乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)（?一）甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?.對(duì)土地?開發(fā)利用?進(jìn)行監(jiān)督?，保證土?地按照合?同約定的?用途合理?利用。?2.按照?合同約定?收取承租?金；在合?同有效期?內(nèi)，甲方?不得提高?承租金。?3.保?障乙方自?主經(jīng)營，?不侵犯乙?方的合法?權(quán)益。?4.協(xié)助?乙方進(jìn)行?農(nóng)業(yè)高新?技術(shù)的開?發(fā)、宣傳?、褒獎(jiǎng)、?應(yīng)用。?5.按照?合同約定?，保證水?、電暢通?，并無償?提供通往?承租地的?道路。?6.按本?村村民用?電價(jià)格收?取乙方電?費(fèi)。7?.為乙方?提供自來?水，并給?予乙方以?甲方村民?的同等待?遇。8?.在合同?履行期內(nèi)?，甲方不?得重復(fù)發(fā)?包該地塊?。（二?）乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?按照合同?約定的用?途和期限?，有權(quán)依?法利用和?經(jīng)營所承?租的土地?。2.?享有承租?土地上的?收益權(quán)和?按照合同?約定興建?、購置財(cái)?產(chǎn)的所有?權(quán)。3?.享受國?家規(guī)定的?優(yōu)惠政策?。4.?享有對(duì)公?共設(shè)施的?使用權(quán)。?5.乙?方可在承?租的土地?上建設(shè)與?約定用途?有關(guān)的生?產(chǎn)、生活?設(shè)施。?6.乙方?不得用取?得承租經(jīng)?營權(quán)的土?地抵償債?務(wù)。7?.保護(hù)自?然資源，?搞好水土?保持，合?理利用土?地。七?、合同的?轉(zhuǎn)租1?.在本合?同有效期?內(nèi)，乙方?經(jīng)過甲方?同意，遵?照自愿、?互利的原?則，可以?將承租的?土地全部?或部分轉(zhuǎn)?包給第三?方。2?.轉(zhuǎn)包時(shí)?要簽訂轉(zhuǎn)?包合同，?不得擅自?改變?cè)瓉?承租合同?的內(nèi)容。?3.本?合同轉(zhuǎn)租?后，甲方?與乙方之?間仍應(yīng)按?原承租合?同的約定?行使權(quán)利?和承擔(dān)義?務(wù)；乙方?與第三方?按轉(zhuǎn)租合?同的約定?行使權(quán)利?和承擔(dān)義?務(wù)。八?、合同的?變更和解?除1.?本合同一?經(jīng)簽訂，?即具有法?律約束力?，任何單?位和個(gè)人?不得隨意?變更或者?解除。經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?簽訂書面?協(xié)議方可?變更或解?除本合同?。2.?在合同履?行期間，?任何一方?法定代表?人或人員?的變更，?都不得因?此而變更?或解除本?合同。?3.本合?同履行中?，如因不?可抗力致?使本合同?難以履行?時(shí)，本合?同可以變?更或解除?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。4?.本合同?履行期間?，如遇國?家建設(shè)征?用該土地?，甲方應(yīng)?支付乙方?在承租土?地上各種?建筑設(shè)施?的費(fèi)用，?并根據(jù)乙?方承租經(jīng)?營的年限?和開發(fā)利?用的實(shí)際?情況給予?相應(yīng)的補(bǔ)?償。5?.如甲方?重復(fù)發(fā)包?該地塊或?擅自斷電?、斷水、?斷路，致?使乙方無?法經(jīng)營時(shí)?，乙方有?權(quán)解除本?合同，其?違約責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。6?.本合同?期滿，如?繼續(xù)承包?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?，雙方應(yīng)?于本合同?期滿前半?年簽訂未?來承租合?同。九?、違約責(zé)?任1.?在合同履?行期間，?任何一方?違反本合?同的約定?，視為違?約。違約?方應(yīng)按土?地利用的?實(shí)際總投?資額和合?同未到期?的承租金?額的__?_%支付?對(duì)方違約?金，并賠?償對(duì)方因?違約而造?成的實(shí)際?損失。?2.乙方?應(yīng)當(dāng)按照?本合同約?定的期限?足額支付?租金。如?乙方逾期?____?日未支付?租金，則?甲方有權(quán)?解除本合?同。3?.本合同?轉(zhuǎn)租后，?因甲方的?原因致使?轉(zhuǎn)租合同?不能履行?，給轉(zhuǎn)租?后的承租?方造成損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)?任。十?、合同糾?紛的解決?辦法本?合同履行?中如發(fā)生?糾紛，由?爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成，雙方?同意向_?___仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?。十一?、本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽章后?生效。?十二、本?合同未盡?事宜，可?由雙方約?定后作為?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議（經(jīng)公?證后）與?本合同具?有同等法?律效力。?十三、?本合同一?式___?_份，甲?乙雙方各?____?份。出?租方：（?簽字）：?____?____?__承?租方：（?簽字）：?____?____?__法?定代表人?：（簽字?）：__?____?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日簽約?地點(diǎn)：_?____?____?_土地?出租合同?范文（二?）出租?方（甲方?）（以下?簡稱甲方?）證號(hào)?：承租?方（乙方?）公司（?以下簡稱?乙方）?營業(yè)證號(hào)?：為了?明確甲、?乙雙方在?土地租賃?過程中的?權(quán)利、義?務(wù)，根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?簽訂本合?同。一?、甲方將?位于北京?市懷柔區(qū)?鎮(zhèn)村東或?西的畝土?地的使用?權(quán)出租給?乙方使用?。該塊土?地的具體?位置（即?四至）為?東至南至?西至北至?；大小為?畝，長米?，寬米，?形狀為矩?形。租賃?期限為年?個(gè)月，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，年租金?元，租金?共計(jì)萬元?整（元）?二、甲?方承諾對(duì)?本合同第?一條所?指土地有?合法的使?用權(quán)并有?權(quán)出租給?乙方使用?（用來建?造廠房及?），如有?違反，甲?方應(yīng)將所?收的全部?租金退還?，并賠償?乙方因?qū)?該塊土地?的投資而?產(chǎn)生的損?失，包括?但不限于?固定資產(chǎn)?、廠房及?相關(guān)設(shè)備?等。三?、乙方承?租本宗土?地必須進(jìn)?行合法經(jīng)?營，否則?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?終止合同?。四、?甲方應(yīng)保?證本宗土?地上的水?、電、暖?等基本設(shè)?施完整，?并幫助乙?方協(xié)調(diào)同?水、電、?暖的提供?方的有關(guān)?事宜，但?具體收費(fèi)?事宜由乙?與水電暖?的提供方?協(xié)商，所?有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。五、?乙方租用?期間，有?關(guān)市容環(huán)?境衛(wèi)生、?門前三包?等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。國家行?政收費(fèi)，?按有關(guān)規(guī)?定由甲、?乙雙方各?自負(fù)擔(dān)。?六、乙?方在租賃?期間因生?產(chǎn)經(jīng)營所?發(fā)生的所?有事故及?造成他人?損害的，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任，?與甲方無?關(guān)。七?、租賃期?限界滿后?，乙方有?優(yōu)先的承?租權(quán)，且?租金優(yōu)惠?同等位置?地塊的_?___%?到%.如?乙方不再?續(xù)約或雙?方協(xié)商一?致解除合?同后__?__日內(nèi)?，乙方應(yīng)?向甲方辦?理交接手?續(xù)，交接?時(shí)乙方應(yīng)?保證工作?人員撤離?、將屬于?自己的設(shè)?備騰清，?并將租賃?范圍內(nèi)的?垃圾雜物?等清理干?凈。八?、經(jīng)甲乙?雙方商定?，租金的?交納于本?合同生效?后___?_日由乙?方一次性?支付給甲?方，即元?。如逾期?交納租金?在___?_日以內(nèi)?，乙方除?應(yīng)補(bǔ)交所?欠租金外?還應(yīng)向甲?方支付年?租金日千?分之的違?約金；如?逾期超過?日，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)甲方?支付年租?金百分之?的違約金?。九、?甲方保證?乙方于本?合同生效?后___?_日內(nèi)進(jìn)?駐該塊土?地。如因?甲方原因?導(dǎo)致乙方?未能按時(shí)?進(jìn)入，逾?期交納租?金在__?__日以?內(nèi)，甲方?應(yīng)向支乙?方付總租?金日千分?之的違約?金；如逾?期超過_?___日?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?應(yīng)向乙方?支付總租?金百分之?的違約金?。十、?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費(fèi)用?，乙方有?權(quán)拒付。?十一、?在租賃期?限內(nèi)，因?不可抗拒?的原因或?者因城市?規(guī)劃建設(shè)?，致使雙?方解除合?同，由此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失由有?關(guān)部門按?照北京市?的有關(guān)規(guī)?定進(jìn)行補(bǔ)?償外，甲?方還應(yīng)退?還未到期?部分的租?金。十?二、爭(zhēng)議?解決方式?：如雙方?發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，任何一?方均可向?土地所在?地人民法?院提起訴?訟。（或?如雙方發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?任何一方?均可向北?京仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。）?十三、?雙方協(xié)商?一致可另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十四?、本合同?自雙方簽?字蓋章后?并公