2023年秋地大土地法學(xué)在線作業(yè)一

春秋地質(zhì)《土地法學(xué)》一一、單選(共5道,共20分。）１.每公頃被征用耕地的安頓補(bǔ)貼費(fèi)，最高不得超過(guò)下列哪項(xiàng)所述內(nèi)容A．被征用前３年平均年產(chǎn)值的1５倍B.被征用前3年最高年產(chǎn)值的15倍C.被征用前3年總產(chǎn)值的15倍D．被征用前３年總產(chǎn)值的5倍標(biāo)準(zhǔn)解：2.我國(guó)土地所有權(quán)是以社會(huì)主義公有制為前提的，土地所有權(quán)為（)所有。A.國(guó)家B．全民C.集體D.全民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織標(biāo)準(zhǔn)解：3.某村村民劉某想要申請(qǐng)一處宅基地用于建房,特向某律師事務(wù)所王律師征詢,以下征詢意見(jiàn)中，對(duì)的的一項(xiàng)A.農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)（鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)，報(bào)縣級(jí)人民政府備案B.農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地,涉及占用農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)C.農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)批準(zhǔn)Ｄ.劉某一戶只能擁有一處宅基地，劉某將其住房出賣后，再申請(qǐng)宅基地的，只有在交納相稱于土地出讓金的款額后,才干予以批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)解：4．湖南省三元縣城關(guān)鎮(zhèn)居民張某與本縣省屬國(guó)有公司騰達(dá)公司因土地使用權(quán)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商未能解決糾紛，該爭(zhēng)議可以由誰(shuí)解決（)。Ａ．三元縣土地管理機(jī)關(guān)解決Ｂ.三元縣人民政府解決C.湖南省土地管理機(jī)關(guān)解決D.直接向人民法院起訴標(biāo)準(zhǔn)解：5.國(guó)家土地所有權(quán)的客體具有(）。A.唯一性Ｂ.統(tǒng)一性C.廣泛性D.專一性標(biāo)準(zhǔn)解：地質(zhì)《土地法學(xué)》一二、多選(共２０道，共8０分。)1.甲公司欲將其房屋一幢轉(zhuǎn)讓與乙公司。下列有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的方式中，（）是不合法律規(guī)定的A.當(dāng)事人之間直接進(jìn)行土地使用證交付B.當(dāng)事人之間直接進(jìn)行土地使用證交付,并到公證機(jī)關(guān)公證C.到土地部門(mén)備案，并在土地使用證上作變更記載D.到土地部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,并更換土地使用證標(biāo)準(zhǔn)解：2.下列解決集體土地的行為中,需要通過(guò)人民政府審批的是Ａ．農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織B.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人C.國(guó)家建設(shè)征用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地D.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織運(yùn)用符合土地運(yùn)用總體規(guī)劃的建設(shè)用地設(shè)立鄉(xiāng)鎮(zhèn)公司標(biāo)準(zhǔn)解：3.土地監(jiān)督檢查的常用的方法是A.實(shí)地調(diào)查B.調(diào)閱審查C.勘驗(yàn)D.書(shū)面審查標(biāo)準(zhǔn)解:4.下列哪些情形可認(rèn)為是閑置土地A.國(guó)有土地有償使用協(xié)議或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)未規(guī)定動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)日期,自國(guó)有土地有償使用協(xié)議或者土地行政部門(mén)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)頒發(fā)之日起滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的Ｂ.國(guó)有土地有償使用協(xié)議或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)未規(guī)定動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)日期,自國(guó)有土地有償使用協(xié)議或者土地行政部門(mén)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)頒發(fā)之日起滿兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的C.已動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)但開(kāi)發(fā)建設(shè)的面積占應(yīng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積局限性1/3或者已投資總額局限性25%，且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開(kāi)發(fā)建設(shè)連續(xù)滿一年的D.已動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)但開(kāi)發(fā)建設(shè)的面積占應(yīng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積局限性1/２或者已投資總額局限性2５%，且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開(kāi)發(fā)建設(shè)連續(xù)滿一年的標(biāo)準(zhǔn)解:5.以下屬于國(guó)有土地范圍的是A.撥給農(nóng)村集體和其他非國(guó)有單位使用的國(guó)有土地B．國(guó)家依照法律沒(méi)收、征收、征用、收購(gòu)的農(nóng)村、城市郊區(qū)的土地C.未經(jīng)開(kāi)墾運(yùn)用的荒山、荒地、沙漠、戈壁等D．分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地標(biāo)準(zhǔn)解：6．下列選項(xiàng)中哪些不屬于國(guó)有土地A.城市市區(qū)土地Ｂ．農(nóng)村宅基地C.城市郊區(qū)土地D.自留地和自留山標(biāo)準(zhǔn)解:7.城鄉(xiāng)國(guó)有土地使用權(quán)的出讓方式有A．協(xié)議B．招標(biāo)C.掛牌D．拍賣標(biāo)準(zhǔn)解：８．某縣人民政府土地管理部門(mén)以拍賣方式將位于城區(qū)一幅２00公頃的土地出讓給住豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，佳豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司依法取得該幅土地的使用權(quán),使用年限為５0年。佳豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司可采用下列何種方式處分其土地使用權(quán)?A.無(wú)償贈(zèng)與給甲公司Ｂ.因籌措建設(shè)資金而將土地抵押給銀行C.將土地使用權(quán)出租給乙公司D.與丙公司的土地使用權(quán)進(jìn)行置換標(biāo)準(zhǔn)解：9．甲公司與乙公司就甲享有所有權(quán)的某大廈以及該大廈占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)達(dá)成了轉(zhuǎn)讓協(xié)議，于此，甲乙兩公司應(yīng)當(dāng)如何做？（)A．簽訂書(shū)面的轉(zhuǎn)讓協(xié)議Ｂ．向縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記C.向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，并憑變更后的土地使用權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)所有權(quán)變更登記Ｄ.該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙公司后,原土地使用權(quán)出讓協(xié)議中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移到乙公司,由乙公司享有和承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)解:10．下列哪些選項(xiàng)中征用土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及移民安頓辦法，不合用《土地管理法》的規(guī)定？Ａ．三峽工程B.李家灣大型水電站C.京九鐵路Ｄ.鋪設(shè)光纜標(biāo)準(zhǔn)解：11.對(duì)破壞耕地行為的處罰措施有Ａ.責(zé)令限期改正或者治理B.罰款C．剝奪獲得土地使用權(quán)資格D.刑事責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)解：１2.在下列哪些情況下，政府可以依照土地管理法的規(guī)定,收回國(guó)有土地使用權(quán)Ａ.某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司有償取得土地使用權(quán)后，因資金困難無(wú)力償債,向人民法院提出破產(chǎn)申請(qǐng)B．原用地單位系國(guó)有公司，現(xiàn)已通過(guò)股份制改造,被一家私營(yíng)公司控股C.縣政府超越批準(zhǔn)權(quán)限,將一片農(nóng)用地批給某外商用于建設(shè)別墅區(qū)D.某工廠的自用鐵路，因該廠轉(zhuǎn)產(chǎn)，長(zhǎng)期棄置失修，現(xiàn)已經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)解:1３.保證耕地的質(zhì)量需要做的工作有A.搞好農(nóng)田水利建設(shè)B.改良土壤，提高肥力C.防止土地沙漠化，鹽堿化D.嚴(yán)禁耕地轉(zhuǎn)為建筑用地標(biāo)準(zhǔn)解：1４．任何單位和個(gè)人申請(qǐng)建設(shè)用地，都必須申請(qǐng)使用國(guó)有土地，但（）農(nóng)民集體所有的土地的除外？A.村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織B.興辦跨省區(qū)的大型農(nóng)產(chǎn)品流通公司C.鄉(xiāng)(鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用D.興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)公司經(jīng)依法批準(zhǔn)使用集體經(jīng)濟(jì)組織標(biāo)準(zhǔn)解:１5．國(guó)家編制土地運(yùn)用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途,將土地分為A．農(nóng)用地B.草地C．建設(shè)用地D.未運(yùn)用地標(biāo)準(zhǔn)解：16．A村土地被國(guó)家征用后，因使用單位違法用地,被土地管理部門(mén)依法收回土地?？h政府決定將這塊土地?cái)M定給Ａ村?？h政府B科長(zhǎng)向A村村民宣布政策時(shí)，有以下說(shuō)法，哪些符合法律規(guī)定(）A．“這塊地由你們種,但所有權(quán)仍然屬于國(guó)家”Ｂ.“耕種期間,不能在這塊土地上建房,也不能種數(shù)年生作物”C.“國(guó)家需要使用這塊土地時(shí)，應(yīng)當(dāng)隨時(shí)交還”D.“國(guó)家需要交還時(shí),土地上的青苗不給補(bǔ)償”標(biāo)準(zhǔn)解：17.根據(jù)土地管理法,下列關(guān)于土地所有權(quán)的表述哪些是對(duì)的的A．城市市區(qū)的土地屬于全民所有B.宅基地歸農(nóng)民個(gè)人所有C.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有Ｄ.自留山、自留地屬全民所有標(biāo)準(zhǔn)解：１8.發(fā)生下列哪些情況,可以允許土地承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議變更Ａ.承包者之間可以自由協(xié)商一致，且不損害國(guó)家、集體利益Ｂ．由于不可抗拒的災(zāi)害導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行C.土地承包經(jīng)營(yíng)人喪失承包經(jīng)營(yíng)能力D.土地承包經(jīng)營(yíng)人對(duì)土地進(jìn)行破壞性、掠奪性開(kāi)發(fā)，經(jīng)發(fā)包人勸阻無(wú)效。標(biāo)準(zhǔn)解:19.土地運(yùn)用總體規(guī)劃的具體目的是A．農(nóng)用地特別是耕地得到有效保護(hù)和綜合整治B.在保障重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地的前提下，建設(shè)用地總量得到控制C．土地整理全面展開(kāi)，未運(yùn)用地得以適度開(kāi)發(fā)D.土地生態(tài)環(huán)境有明顯的改善標(biāo)準(zhǔn)解:20.下列說(shuō)法錯(cuò)誤的有哪些?A.公路經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門(mén)報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以