2023年秋地大土地法學在線作業(yè)一

春秋地質(zhì)《土地法學》一一、單選(共5道,共20分。）１.每公頃被征用耕地的安頓補貼費，最高不得超過下列哪項所述內(nèi)容A．被征用前３年平均年產(chǎn)值的1５倍B.被征用前3年最高年產(chǎn)值的15倍C.被征用前3年總產(chǎn)值的15倍D．被征用前３年總產(chǎn)值的5倍標準解：2.我國土地所有權(quán)是以社會主義公有制為前提的，土地所有權(quán)為（)所有。A.國家B．全民C.集體D.全民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織標準解：3.某村村民劉某想要申請一處宅基地用于建房,特向某律師事務(wù)所王律師征詢,以下征詢意見中，對的的一項A.農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)（鎮(zhèn))人民政府批準，報縣級人民政府備案B.農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地,涉及占用農(nóng)用地的,應(yīng)當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)C.農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府土地管理部門批準Ｄ.劉某一戶只能擁有一處宅基地，劉某將其住房出賣后，再申請宅基地的，只有在交納相稱于土地出讓金的款額后,才干予以批準標準解：4．湖南省三元縣城關(guān)鎮(zhèn)居民張某與本縣省屬國有公司騰達公司因土地使用權(quán)問題發(fā)生爭議,雙方協(xié)商未能解決糾紛，該爭議可以由誰解決（)。Ａ．三元縣土地管理機關(guān)解決Ｂ.三元縣人民政府解決C.湖南省土地管理機關(guān)解決D.直接向人民法院起訴標準解：5.國家土地所有權(quán)的客體具有(）。A.唯一性Ｂ.統(tǒng)一性C.廣泛性D.專一性標準解：地質(zhì)《土地法學》一二、多選(共２０道，共8０分。)1.甲公司欲將其房屋一幢轉(zhuǎn)讓與乙公司。下列有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的方式中，（）是不合法律規(guī)定的A.當事人之間直接進行土地使用證交付B.當事人之間直接進行土地使用證交付,并到公證機關(guān)公證C.到土地部門備案，并在土地使用證上作變更記載D.到土地部門申請土地使用權(quán)變更登記,并更換土地使用證標準解：2.下列解決集體土地的行為中,需要通過人民政府審批的是Ａ．農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織B.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人C.國家建設(shè)征用農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地D.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織運用符合土地運用總體規(guī)劃的建設(shè)用地設(shè)立鄉(xiāng)鎮(zhèn)公司標準解：3.土地監(jiān)督檢查的常用的方法是A.實地調(diào)查B.調(diào)閱審查C.勘驗D.書面審查標準解:4.下列哪些情形可認為是閑置土地A.國有土地有償使用協(xié)議或者建設(shè)用地批準書未規(guī)定動工開發(fā)建設(shè)日期,自國有土地有償使用協(xié)議或者土地行政部門建設(shè)用地批準書頒發(fā)之日起滿一年未動工開發(fā)建設(shè)的Ｂ.國有土地有償使用協(xié)議或者建設(shè)用地批準書未規(guī)定動工開發(fā)建設(shè)日期,自國有土地有償使用協(xié)議或者土地行政部門建設(shè)用地批準書頒發(fā)之日起滿兩年未動工開發(fā)建設(shè)的C.已動工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)的面積占應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)總面積局限性1/3或者已投資總額局限性25%，且未經(jīng)批準中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿一年的D.已動工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)的面積占應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)總面積局限性1/２或者已投資總額局限性2５%，且未經(jīng)批準中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿一年的標準解:5.以下屬于國有土地范圍的是A.撥給農(nóng)村集體和其他非國有單位使用的國有土地B．國家依照法律沒收、征收、征用、收購的農(nóng)村、城市郊區(qū)的土地C.未經(jīng)開墾運用的荒山、荒地、沙漠、戈壁等D．分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有的土地標準解：6．下列選項中哪些不屬于國有土地A.城市市區(qū)土地Ｂ．農(nóng)村宅基地C.城市郊區(qū)土地D.自留地和自留山標準解:7.城鄉(xiāng)國有土地使用權(quán)的出讓方式有A．協(xié)議B．招標C.掛牌D．拍賣標準解：８．某縣人民政府土地管理部門以拍賣方式將位于城區(qū)一幅２00公頃的土地出讓給住豐房地產(chǎn)開發(fā)公司，佳豐房地產(chǎn)開發(fā)公司依法取得該幅土地的使用權(quán),使用年限為５0年。佳豐房地產(chǎn)開發(fā)公司可采用下列何種方式處分其土地使用權(quán)?A.無償贈與給甲公司Ｂ.因籌措建設(shè)資金而將土地抵押給銀行C.將土地使用權(quán)出租給乙公司D.與丙公司的土地使用權(quán)進行置換標準解：9．甲公司與乙公司就甲享有所有權(quán)的某大廈以及該大廈占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)達成了轉(zhuǎn)讓協(xié)議，于此，甲乙兩公司應(yīng)當如何做？（)A．簽訂書面的轉(zhuǎn)讓協(xié)議Ｂ．向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記C.向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，并憑變更后的土地使用權(quán)證書向同級人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)所有權(quán)變更登記Ｄ.該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙公司后,原土地使用權(quán)出讓協(xié)議中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移到乙公司,由乙公司享有和承擔標準解:10．下列哪些選項中征用土地的補償費標準及移民安頓辦法，不合用《土地管理法》的規(guī)定？Ａ．三峽工程B.李家灣大型水電站C.京九鐵路Ｄ.鋪設(shè)光纜標準解：11.對破壞耕地行為的處罰措施有Ａ.責令限期改正或者治理B.罰款C．剝奪獲得土地使用權(quán)資格D.刑事責任標準解：１2.在下列哪些情況下，政府可以依照土地管理法的規(guī)定,收回國有土地使用權(quán)Ａ.某房地產(chǎn)開發(fā)公司有償取得土地使用權(quán)后，因資金困難無力償債,向人民法院提出破產(chǎn)申請B．原用地單位系國有公司，現(xiàn)已通過股份制改造,被一家私營公司控股C.縣政府超越批準權(quán)限,將一片農(nóng)用地批給某外商用于建設(shè)別墅區(qū)D.某工廠的自用鐵路，因該廠轉(zhuǎn)產(chǎn)，長期棄置失修，現(xiàn)已經(jīng)核準報廢標準解:1３.保證耕地的質(zhì)量需要做的工作有A.搞好農(nóng)田水利建設(shè)B.改良土壤，提高肥力C.防止土地沙漠化，鹽堿化D.嚴禁耕地轉(zhuǎn)為建筑用地標準解：1４．任何單位和個人申請建設(shè)用地，都必須申請使用國有土地，但（）農(nóng)民集體所有的土地的除外？A.村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)濟組織B.興辦跨省區(qū)的大型農(nóng)產(chǎn)品流通公司C.鄉(xiāng)(鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準使用D.興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)公司經(jīng)依法批準使用集體經(jīng)濟組織標準解:１5．國家編制土地運用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途,將土地分為A．農(nóng)用地B.草地C．建設(shè)用地D.未運用地標準解：16．A村土地被國家征用后，因使用單位違法用地,被土地管理部門依法收回土地?？h政府決定將這塊土地擬定給Ａ村。縣政府B科長向A村村民宣布政策時，有以下說法，哪些符合法律規(guī)定(）A．“這塊地由你們種,但所有權(quán)仍然屬于國家”Ｂ.“耕種期間,不能在這塊土地上建房,也不能種數(shù)年生作物”C.“國家需要使用這塊土地時，應(yīng)當隨時交還”D.“國家需要交還時,土地上的青苗不給補償”標準解：17.根據(jù)土地管理法,下列關(guān)于土地所有權(quán)的表述哪些是對的的A．城市市區(qū)的土地屬于全民所有B.宅基地歸農(nóng)民個人所有C.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有Ｄ.自留山、自留地屬全民所有標準解：１8.發(fā)生下列哪些情況,可以允許土地承包經(jīng)營協(xié)議變更Ａ.承包者之間可以自由協(xié)商一致，且不損害國家、集體利益Ｂ．由于不可抗拒的災(zāi)害導(dǎo)致協(xié)議無法履行C.土地承包經(jīng)營人喪失承包經(jīng)營能力D.土地承包經(jīng)營人對土地進行破壞性、掠奪性開發(fā)，經(jīng)發(fā)包人勸阻無效。標準解:19.土地運用總體規(guī)劃的具體目的是A．農(nóng)用地特別是耕地得到有效保護和綜合整治B.在保障重點建設(shè)項目和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地的前提下，建設(shè)用地總量得到控制C．土地整理全面展開，未運用地得以適度開發(fā)D.土地生態(tài)環(huán)境有明顯的改善標準解:20.下列說法錯誤的有哪些?A.公路經(jīng)核準報廢的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或者有批準權(quán)的人民政府批準，可以