商業(yè)廣場場地租賃合同范本（3篇）

商業(yè)廣場?場地租賃?合同范本?出租方?(下稱甲?方)：?承租方(?下稱乙方?)：引?言甲方?為的產(chǎn)權(quán)?所有人，?依法享有?的租賃權(quán)?、經(jīng)營權(quán)?和管理權(quán)?。甲乙雙?方依照中?國法律、?法規(guī)、規(guī)?章及有關(guān)?政策的規(guī)?定，本著?平等互利?互惠的原?則，經(jīng)過?充分友好?協(xié)商，就?乙方承租?鋪位達成?下列條款?：第_?___條?租賃商鋪?位置、面?積及使用?范圍1?.1乙方?租賃商鋪?位置為匯?文路湖中?路家樂福?超市五樓?(鋪位)?。該單元?的建筑面?積為__?__平方?米。1?.2乙方?租賃上述?場地的使?用范圍為?經(jīng)營餐飲?類。若乙?方改變此?經(jīng)營使用?范圍，應(yīng)?事先征得?甲方書面?同意。?第___?_條租賃?期限2?.1租賃?期限為叁?年，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?租賃起始?日延遲的?，租期相?應(yīng)順延。?2.2?特別約定?之一：因?商場整體?裝修等不?可預(yù)見因?素，上述?租賃期限?起止日期?在執(zhí)行時?甲方有可?能進行調(diào)?整或提前?終止，乙?方應(yīng)予以?配合，如?須提前終?止的，甲?方以書面?形式提前?____?天通知乙?方即可，?雙方按實?際租期結(jié)?算。2?.3特別?約定之二?：由于樓?層使用用?途上的局?限，在乙?方所承租?的鋪面在?承租期限?內(nèi)如果受?到政府部?門的干預(yù)?而須另作?其他用途?。如發(fā)生?此等情況?，甲方可?以隨時提?前終止合?同，乙方?須無條件?配合，甲?方將返還?乙方已交?未租期間?的租金(?不計息)?，但不承?擔(dān)違約責(zé)?任或任何?賠償責(zé)任?。第_?___條?租金、水?電費3?.1租金?：承租場?地的年租?金總金額?為：(￥?)，乙方?應(yīng)于本合?同簽訂時?一次性付?清。3?.2乙方?在經(jīng)營期?間，包括?裝修時間?段，產(chǎn)生?的水費電?費全部由?乙方自行?承擔(dān)繳納?第__?__條乙?方的責(zé)任?4.1?裝修乙?方進場經(jīng)?營前必須?按甲方經(jīng)?營規(guī)劃及?裝修要求?對承租場?地進行裝?修，裝修?前須向甲?方提交申?請并附相?應(yīng)的裝修?方案、效?果圖，經(jīng)?甲方審定?后方可進?行。未經(jīng)?甲方同意?進行的裝?修或裝修?效果不能?達到甲方?要求，或?裝修結(jié)果?與甲方原?審定的方?案不符的?，甲方有?權(quán)通知乙?方限期拆?除或修改?，所需費?用由乙方?自行承擔(dān)?。若乙方?拒不拆除?或修改，?甲方有權(quán)?終止合同?。乙方裝?修不得破?壞甲方的?房屋結(jié)構(gòu)?、質(zhì)量、?整體布局?，也不得?影響其他?相鄰租戶?的營業(yè)。?4.2?經(jīng)營乙?方應(yīng)按合?同約定的?經(jīng)營范圍?合法經(jīng)營?商品或服?務(wù)，未經(jīng)?甲方同意?不得隨意?在麗景灣?商業(yè)廣場?內(nèi)進行廣?告宣傳;?不得占用?或阻礙商?場公共地?方如公共?通道等。?4.3?衛(wèi)生、治?安、消防?乙方應(yīng)?負責(zé)其承?租鋪面的?衛(wèi)生、治?安、防火?工作，并?遵守甲方?對鋪面衛(wèi)?生、治安?和防火工?作的統(tǒng)一?管理要求?及規(guī)定。?若乙方違?反上述約?定，致使?甲方或第?三者遭受?損害或損?失，乙方?應(yīng)承擔(dān)一?切責(zé)任和?后果。若?在租賃期?限內(nèi)乙方?違反上述?規(guī)定累計?達___?_次，或?造成嚴(yán)重?后果，甲?方有權(quán)單?方面終止?合同，乙?方已付租?金余下部?分用于賠?償甲方經(jīng)?濟損失，?履約保證?金作為違?約金罰沒?給甲方。?第__?__條使?用、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓?6.1乙?方應(yīng)按合?同第__?__條規(guī)?定的使用?范圍使用?場地，乙?方不得把?承租商鋪?的部分或?全部以任?何形式轉(zhuǎn)?為或改為?他用。否?則甲方有?權(quán)終止本?合同，同?時乙方已?付租金及?履約保證?金作為違?約金賠償?給甲方。?6.2?未經(jīng)甲方?書面同意?并辦理相?關(guān)手續(xù)，?乙方不得?以任何形?式(包括?但不限于?以出借、?分租、轉(zhuǎn)?包、分包?等形式)?將商鋪的?全部或部?分給第三?方使用。?乙方擅自?許可第三?方使用租?賃場地的?行為無效?，在此期?間乙方所?收租金或?其他收益?全部歸甲?方所有，?且甲方有?權(quán)立即解?除本合同?。同時乙?方已付租?金及履約?保證金作?為違約金?賠償甲方?。第_?___條?及時退交?承租單元?(鋪位)?在本合?同到期或?終止時，?無需甲方?通知或要?求，乙方?應(yīng)立即將?其所有物?品搬出承?租場地，?把承租場?地交還給?甲方，包?括所有固?定裝置和?設(shè)備。這?些裝置和?設(shè)備應(yīng)與?租賃開始?時一樣完?好(自然?磨損或自?然損耗除?外)。如?乙方未及?時將出租?場地交還?甲方，甲?方有權(quán)采?取清場措?施，乙方?所受的一?切損失自?負(對乙?方遺留物?品甲方不?負責(zé)保管?或賠償)?;乙方還?應(yīng)賠償甲?方在拖延?期間而受?到的一切?損害和費?用，包括?但不限于?登報費用?、公證費?用、訴訟?費、律師?代理費及?甲方因任?何后繼租?戶、或任?何其他第?三者由此?而提出索?賠所受到?的一切損?失。第?____?條合同的?修改、續(xù)?租__?__對本?合同的任?何修改須?經(jīng)雙方同?意，并以?書面形式?約定，否?則無效。?10.?2若乙方?欲續(xù)租，?應(yīng)在本合?同期滿前?____?個月向甲?方書面提?出，否則?，視為乙?方放棄續(xù)?租要求。?如甲方同?意乙方的?續(xù)租要求?，雙方應(yīng)?重新簽訂?合同。?第___?_條合同?違約、終?止、不可?抗力1?1.1出?現(xiàn)本合同?第___?_條須提?前終止租?賃的任何?一種情形?時，甲方?須提前三?十天(或?者甲方接?到政府通?知后三天?內(nèi))書面?通知乙方?終止租賃?，乙方須?按甲方通?知清退場?地，在清?退場地后?十個工作?日內(nèi)清結(jié)?所有應(yīng)付?款項。如?乙方不配?合甲方的?，甲方有?權(quán)強制清?場，乙方?損失自負?。11?.2任何?一方違反?合同的條?款，或者?不完全履?行合同規(guī)?定的義務(wù)?之一，除?非本合同?另有約定?，否則違?約方應(yīng)在?有關(guān)條款?規(guī)定的時?限內(nèi)(最?長不超出?____?天)采取?補救措施?使之符合?合同要求?，并應(yīng)按?本合同有?關(guān)條款的?約定承擔(dān)?違約金;?如該條款?沒有約定?違約金的?具體數(shù)額?，則違約?方應(yīng)按當(dāng)?年度年租?金總額的?____?%承擔(dān)違?約金。如?違約金不?足以彌補?守約方的?損失，違?約方還應(yīng)?賠償守約?方所受的?損失。?11.3?除本合同?另有約定?外，乙方?違反本合?同約定導(dǎo)?致甲方提?前解除租?賃合同的?，甲方有?權(quán)沒收其?已付的全?部履約保?證金，所?余租金及?經(jīng)營管理?服務(wù)費在?清結(jié)乙方?所有應(yīng)付?款項后無?息退回。?11.?4乙方嚴(yán)?禁在本商?鋪違法經(jīng)?營，若違?反，甲方?有權(quán)向政?府有關(guān)部?門舉報，?并單方解?除租賃合?同。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日商業(yè)?廣場場地?租賃合同?范本（二?）出租?方：(以?下簡稱甲?方)合同?編號：?簽訂地點?：承租?方：(以?下簡稱乙?方)簽訂?時間：_?___年?____?月___?_日根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條租賃?商鋪的名?稱、位置?及用途?出租方將?(以下簡?稱市場)?商鋪共平?方米個商?鋪租賃給?承租方作?為經(jīng)營場?地，從事?經(jīng)營活動?。第二?條租賃?期限出?租方從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日將上?述商鋪及?商鋪內(nèi)的?設(shè)施交付?給承租方?使用，到?期后收回?。第三?條租金?、費用標(biāo)?準(zhǔn)及計收?方法1?、租金及?綜合管理?費按商鋪?面積計收?，其它各?項費用按?計費商鋪?數(shù)計收。?2、承?租方所租?商鋪月租?金為元/?平方米。?3、公?用水電費?每月元/?商鋪(另?設(shè)水電分?表的商鋪?按實計收?水電費，?未設(shè)分表?的，自用?水電費按?出租方測?算的定額?標(biāo)準(zhǔn)計收?)。4?、空調(diào)費?按每個商?鋪元/月?計收。?5、廣告?費按每個?商鋪元/?年計收。?6、綜?合管理費?按租金總?額的__?__%計?收。7?、以上收?費標(biāo)準(zhǔn)在?本合同期?滿前保持?不變。?8、租金?、水電費?、空調(diào)費?、廣告費?、綜合管?理費每合?同年度分?四期收取?，每期三?個月，承?租方須在?每個收費?期第一個?月出租方?規(guī)定的期?限內(nèi)交清?。第四?條保證?金1、?為維護消?費者合法?權(quán)益和本?市場的信?譽，簽訂?本合同時?，承租方?須向出租?方交納保?證金，標(biāo)?準(zhǔn)為每個?計費商鋪?元，用于?承租方承?擔(dān)可能發(fā)?生的賠償?、違約責(zé)?任。保證?金不計息?。2、?凡出現(xiàn)下?列情況之?一且承租?方不服從?管理、不?接受相應(yīng)?的處理、?拒不服從?調(diào)解或不?愿承擔(dān)責(zé)?任時，出?租方有權(quán)?從承租方?保證金內(nèi)?先行支付?其相應(yīng)金?額，支付?后的保證?金不足部?分，承租?方須從計?算之日起?三日內(nèi)向?出租方補?足。未能?補足的按?出租方管?理規(guī)定作?違約處理?。(1?)發(fā)生商?品質(zhì)量、?服務(wù)糾紛?且確屬承?租方責(zé)任?的;(?2)承租?方在經(jīng)營?活動中違?反工商、?稅務(wù)、物?價、質(zhì)檢?、勞動、?衛(wèi)生、治?安、消防?、計劃生?育、特種?行業(yè)管理?等法律法?規(guī)的;?(3)擅?自轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)借?、相互交?換，或以?其它方式?改變商鋪?使用權(quán)的?;(4?)未在出?租方規(guī)定?時間內(nèi)辦?理有關(guān)手?續(xù)的;?(5)其?他違反本?市場管理?規(guī)定的行?為。3?、承租方?不再承租?，從本合?同終止之?日起滿六?個月，凡?未出現(xiàn)商?品質(zhì)量糾?紛、違反?國家法律?法規(guī)和本?市場管理?規(guī)定等遺?留問題，?出租方在?十日內(nèi)將?保證金退?還給承租?方。第?五條出?租方的權(quán)?利和義務(wù)?1、出?租方應(yīng)按?照國家法?律法規(guī)制?定本市場?各項管理?規(guī)定，并?向承租方?公布。對?承租方的?經(jīng)營活動?實行統(tǒng)一?管理、監(jiān)?督、檢查?，并提供?相關(guān)培訓(xùn)?、協(xié)調(diào)等?服務(wù)。有?權(quán)對承租?方違反本?公司管理?規(guī)定的行?為做出批?評教育、?停業(yè)整頓?、收取違?約金、直?至解除合?同的決定?。配合政?府職能部?門對承租?方違反國?家法律法?規(guī)的行為?進行處理?。2、?維護市場?正常營業(yè)?秩序，統(tǒng)?一日常營?運管理。?3、負?責(zé)市場內(nèi)?公用設(shè)施?的維護保?養(yǎng)，保證?承租方的?正常使用?。4、?在營業(yè)時?間內(nèi)有償?提供租賃?商鋪以外?的輔助設(shè)?施和服務(wù)?。5、?出租方如?在租賃期?內(nèi)對本市?場內(nèi)商鋪?的布局進?行調(diào)整、?改建、擴?建和維修?等，出租?方應(yīng)于改?建、擴建?項目實施?前二十天?、維修項?目實施前?三天，書?面通知承?租方，承?租方應(yīng)積?極配合。?停業(yè)期間?的租金、?費用免收?，已交租?金、費用?順延使用?。6、?出租方對?承租方在?本合同規(guī)?定的商品?經(jīng)營范圍?及品種、?品牌的經(jīng)?營與變更?具有核準(zhǔn)?權(quán)、界定?具有解釋?權(quán)，有權(quán)?對擅自更?改本合同?約定經(jīng)營?范圍、品?種、品牌?的承租方?進行檢查?、責(zé)令整?改和處以?違約金。?7、出?租方對承?租方在本?市場內(nèi)所?售的商品?質(zhì)量有權(quán)?進行監(jiān)管?和商品審?驗，并對?合格的商?品頒發(fā)商?品審驗證?。8、?出租方有?權(quán)對承租?方按照《?市場經(jīng)營?管理考評?辦法》進?行考評，?并依照考?評結(jié)果，?決定是否?與承租方?續(xù)簽、緩?簽或不續(xù)?簽下一年?度合同。?9、除?不可抗力?因素外，?不能按時?提供合同?約定的經(jīng)?營場地，?應(yīng)向承租?方支付違?約金。違?約金的計?算標(biāo)準(zhǔn)為?每日按月?應(yīng)交租金?總額的_?___%?計付。?第六條?承租方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?承租方有?權(quán)在合同?規(guī)定的范?圍內(nèi)獨立?從事經(jīng)營?活動，經(jīng)?營責(zé)任自?負。未經(jīng)?同意不得?以出租方?名義從事?任何活動?。2、?承租方有?權(quán)根據(jù)自?己的經(jīng)營?需要依法?招聘、使?用和辭退?營業(yè)人員?，但招聘?的營業(yè)人?員應(yīng)在所?屬管理部?門辦理登?記備案，?接受出租?方培訓(xùn)后?上崗。承?租方應(yīng)要?求上崗的?營業(yè)員遵?守本市場?的各項管?理規(guī)定并?保障營業(yè)?員的合法?權(quán)益。?3、承租?方有權(quán)就?市場經(jīng)營?管理提出?建議和意?見，參加?本公司組?織的各項?公益活動?。4、?承租方在?經(jīng)營中必?須嚴(yán)格遵?守國家的?法律法規(guī)?和本公司?的各項管?理規(guī)定。?亮證亮照?(含營業(yè)?執(zhí)照、商?鋪號標(biāo)識?、衛(wèi)生許?可證、稅?務(wù)登記證?等)，誠?信經(jīng)營，?履行“玉?橋市場不?滿意退換?貨”服務(wù)?承諾，自?覺使用國?家統(tǒng)一標(biāo)?價簽，規(guī)?范標(biāo)價，?使用本市?場統(tǒng)一的?信譽卡，?做好售前?、售中、?售后的服?務(wù)。5?、承租方?必須按本?市場規(guī)定?的營業(yè)時?間經(jīng)營，?不得遲到?早退。未?經(jīng)同意，?不得隨意?停止?fàn)I業(yè)?(另在春?節(jié)期間也?必須按本?市場統(tǒng)一?安排的作?息時間，?按時到場?營業(yè))。?6、承?租方必須?在核準(zhǔn)的?經(jīng)營范圍?內(nèi)從事經(jīng)?營活動，?不得擅自?更改合同?約定的經(jīng)?營品種、?品牌，如?需更改,?須向出租?方提出書?面申請，?并得到核?準(zhǔn)。7?、承租方?所售商品?須接受出?租方監(jiān)督?管理和商?品審驗，?并按要求?明示審驗?證。8?、承租方?須接受出?租方《市?場經(jīng)營管?理考評辦?法》的考?評，并同?意出租方?在本合同?期內(nèi)按照?《市場經(jīng)?營管理考?評辦法》?的考評結(jié)?果給予的?處理意見?，。9?、按時交?納合同約?定的租金?和各項費?用。逾期?須交納違?約金。違?約金按本?期應(yīng)交租?金和各項?費用總額?的__%?/天計付?。10?、承租方?必須妥善?使用、維?護租賃財?物和公共?設(shè)施，不?得擅自改?變商鋪結(jié)?構(gòu)，不得?擅自變更?、增減和?移動任何?設(shè)施。商?鋪內(nèi)的設(shè)?施如人為?損壞或遺?失，按原?價賠償。?確因營業(yè)?需要，增?加水電設(shè)?施和改造?商鋪，應(yīng)?向出租方?提出書面?申請并附?圖紙，征?得出租方?同意，辦?理好有關(guān)?手續(xù)后方?可實施。?如遇出租?方對商鋪?提出整體?或局部統(tǒng)?一裝修要?求，承租?方須積極?配合和服?從。1?1、承租?方不得擅?自轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)借?、相互交?換或以任?何方式改?變商鋪的?使用權(quán)。?如需轉(zhuǎn)讓?商鋪、委?托經(jīng)營須?如實填寫?書面申請?表，經(jīng)出?租方同意?，按照出?租方規(guī)定?相關(guān)程序?，交納有?關(guān)費用后?方可辦理?。12?、承租方?必須遵守?消防管理?法規(guī)，配?備合格的?滅火器，?費用自理?。不得在?場內(nèi)吸煙?并有義務(wù)?勸阻消費?者的吸煙?行為。?13、承?租方應(yīng)辦?理在本市?場內(nèi)經(jīng)營?活動中所?涉及的自?有商品財?產(chǎn)綜合保?險。1?4、承租?方不得將?本合同及?有關(guān)證件?對外進行?有償?shù)盅?或作證明?身份憑證?，否則一?切后果由?承租方承?擔(dān)。1?5、承租?方有義務(wù)?向出租方?如實提供?當(dāng)期經(jīng)營?業(yè)績，履?行與本市?場簽訂的?各項責(zé)任?書的義務(wù)?。第七?條合同?的續(xù)訂、?變更、終?止和解除?1、本?合同到期?后自動終?止。承租?方如需續(xù)?租商鋪，?應(yīng)提前兩?個月向出?租方提出?書面申請?，經(jīng)出租?方同意，?方可重新?簽訂租賃?合同。?2、在租?賃期內(nèi)，?如遇特殊?情況，承?租方要求?提前終止?合同，必?須在終止?日期前一?個月書面?通知出租?方，并承?擔(dān)違約責(zé)?任，扣除?相應(yīng)的保?證金，辦?理好所有?退租手續(xù)?后方可離?場。3?、在租賃?期內(nèi)承租?方出現(xiàn)下?列情況之?一，出租?方有權(quán)解?除合同，?已交租金?、保證金?不退。?(1)違?反工商、?稅務(wù)、物?價、勞動?、衛(wèi)生、?治安、消?防、計劃?生育、特?種行業(yè)管?理等法律?法規(guī)，經(jīng)?書面警告?及經(jīng)濟處?罰仍不糾?正的;?(2)承?租方在經(jīng)?營活動中?擅自停業(yè)?，帶走由?本公司統(tǒng)?一辦理的?營業(yè)證照?、稅務(wù)登?記證和文?件的;?(3)擅?自轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)借?、相互交?換，或以?其它方式?改變商鋪?使用權(quán)，?且拒不服?從本公司?管理的;?(4)?累計三次?逾期交納?租金和各?項費用或?一次逾期?十天以上?不交租金?和各項費?用的;?(5)違?反本公司?管理規(guī)定?造成嚴(yán)重?后果的。?4、在?租賃期內(nèi)?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，可以對?本合同相?關(guān)條款進?行變更但?須以書面?形式進行?確認(rèn)。?5、不再?續(xù)訂合同?，承租方?必須在合?同終止日?前一周內(nèi)?辦理完退?場手續(xù)。?第八條?其它約?定本合?同簽訂后?，雙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守?，若有違?約，按《?中華人民?共和國合?同法》、?政府有關(guān)?部門關(guān)于?市場管理?的法律法?規(guī)和本合?同約定及?本市場的?管理規(guī)定?處理。?第十條?爭議的解?決方式?本合同在?履行過程?中發(fā)生爭?議，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，由本?合同鑒證?機關(guān)調(diào)解?，調(diào)解不?成，可向?合同簽訂?地所屬人?民法院提?起訴訟。?第十二?條合同?的生效?本合同雙?方簽字蓋?章，經(jīng)所?屬工商行?政管理機?關(guān)鑒證后?生效。?商業(yè)廣場?場地租賃?合同范本?（三）?一、甲方?租賃給乙?方的廣告?位的位置?：。二?、租賃期?限：__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?合同滿期?后，若甲?方繼續(xù)對?外租賃，?乙方在同?等條件下?享有優(yōu)先?租賃權(quán)。?三、租?金數(shù)額及?繳納方式?：租金按?年計算，?每年租金?為___?元。合同?簽訂時交?清當(dāng)年租?金，以后?乙方須在?每年的_?___月?____?日前繳清?下一年度?的租金。?乙方若逾?期不交，?每日加收?月租金的?___%?違約金;?逾期超過?一個月，?甲方有權(quán)?終止本合?同。四?、乙方負?責(zé)到城建?、工商、?稅務(wù)等相?關(guān)部門辦?理廣告位?施工建設(shè)?、廣告發(fā)?布等全部?相關(guān)審批?、備案等?手續(xù)，并?承擔(dān)因此?發(fā)生的一?切費用。?五、廣?告位的設(shè)?計、制作?、安裝等?均由乙方?負責(zé)，乙?方并承擔(dān)?一切施工?和安裝費?用。乙方?設(shè)計制作?的廣告牌?應(yīng)符合市?政管理等?部門的要?求，與市?容市貌相?協(xié)調(diào)，否?則，由乙?方負責(zé)改?造，費用?由乙方承?擔(dān)。乙方?必須按照?抗風(fēng)抗震?等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)?計、制作?廣告牌，?確保廣告?牌的質(zhì)量?與使用安?全，乙方?的廣告牌?設(shè)計、制?作方案應(yīng)?經(jīng)甲方審?查同意后?方可施工?。乙方應(yīng)?選擇具有?資質(zhì)的設(shè)?計、施工?等單位進?行廣告牌?的設(shè)計與?施工安裝?，施工期?間發(fā)生一?切安全事?故責(zé)任均?由乙方承?擔(dān)，甲方?不承擔(dān)任?何責(zé)任。?六、乙?方在安裝?廣告宣傳?牌的過程?中，不得?破壞甲方?樓房的主?體及結(jié)構(gòu)?。乙方負?責(zé)合同期?內(nèi)廣告牌?的日常維?護管理，?確保牢固?安全，若?因廣告位?的設(shè)施等?造成甲方?或其他任?何第三人?的人身或?財產(chǎn)損失?，均由乙?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?如有損壞?和安全隱?患的地方?，由乙方?及時負責(zé)?修復(fù)，費?用由乙方?承擔(dān)。乙?方負責(zé)合?同期內(nèi)因?安裝廣告?牌造成的?甲方樓體?頂層的房?屋滲漏維?修，因廣?告牌引發(fā)?的一切責(zé)?任和經(jīng)濟?損失均由?乙方自行?負責(zé)。?七、廣告?內(nèi)容，由?乙方負責(zé)?審查、制?作、安裝?、發(fā)布，?但在發(fā)布?前應(yīng)甲方?審查同意?，廣告內(nèi)?容須符合?國家法律?規(guī)定。因?廣告經(jīng)營?造成工商?、稅務(wù)、?衛(wèi)生、城?建等部門?的處罰，?均有乙方?自負。甲?方及甲方?的關(guān)聯(lián)單?位若需發(fā)?布廣告，?在同等條?件下乙方?應(yīng)給予甲?方優(yōu)先權(quán)?。八、?乙方所需?電源由甲?方提供，?按甲方規(guī)?定繳納電?費，逾期?不交，甲?方有權(quán)停?止供電，?但不承擔(dān)?違約責(zé)任?。廣告牌?安裝施工?過程中的?用電由甲?方負責(zé)提?供，甲方?并應(yīng)為乙?方提供施?工方便。?九、如?遇甲方改?建、擴建?或政府規(guī)?劃，甲方?有權(quán)解除?本合同，?乙方應(yīng)自?行拆除廣?告牌，甲?方不承擔(dān)?乙方的任?何經(jīng)濟損?失。預(yù)交?的租賃費?，甲方按?剩余的天?數(shù)退還乙?方。雙方?約定的合?同條款，?雙方應(yīng)共?同遵守，?任何一方?出現(xiàn)違約?，按年租?賃金總額?的___?%賠償違?約金。?十、本合?同期滿或?依法解除?后，乙方?應(yīng)在三日?內(nèi)自行拆?除全部廣?告牌及設(shè)?施，恢復(fù)?原狀。乙?方若不愿?拆除，亦?可按雙方?協(xié)商認(rèn)可?的合同終?止時實際?使用價值?(可委托?有資質(zhì)的?評估單位?評估價值?)折價轉(zhuǎn)?讓給甲方?。本合同?履行過程?中，如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)及?時協(xié)商解?決，如協(xié)?商不成，?可通過甲?方所在地?人民法院?訴訟解決?。十二?、本合同?經(jīng)雙方簽?字或蓋章?后生效。?本合同一?式三份，?甲方持二?份、乙方?持一份，?具同等效?力。甲?方：法定?代表人：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?甲方：?____?____?__物業(yè)?管理處?乙方：?就___?_廣告位?租用事宜?，經(jīng)雙方?充分的友?好協(xié)商簽?訂本協(xié)議?，共同遵?守如下：?一、廣?告位置?二、租用?期限：?上述廣告?位首次承?租期限為?個月，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。三、?合同金額?：上述?廣告位承?租費用每?月人民幣?￥：__?__元/?月，乙方?一次性應(yīng)?向甲方支?付上述承?租期限內(nèi)?的廣告位?承租費用?總金額為?人民幣￥?元整。.?四、付?款方式?1、乙方?一次性向?甲方支付?廣告位承?租費用現(xiàn)?金。2?、如本協(xié)?議到期后?乙方需續(xù)?期的，請?在本協(xié)議?到期前1?0天內(nèi)與?甲方申請?，如到期?后仍未申?請的，甲?方有權(quán)出?租他人。?五、雙?方責(zé)任?1、乙方?宣傳的廣?告內(nèi)容必?須文雅、?真實，張?貼前必須?將廣告效?果圖提交?管理處審?批，如張?貼的內(nèi)容?與管理處?審批同意?的內(nèi)容不?符，管理?處有權(quán)終?止本協(xié)議?，乙方所?交納的費?用不退還?。2、?乙方的工?作人員出?入本小區(qū)?應(yīng)遵守本?小區(qū)的管?理制度，?聽從甲方?有關(guān)人員?指揮。?3、乙方?承租的廣?告甲方有?義務(wù)看管?，但不承?擔(dān)任何責(zé)?任。4?、乙方宣?傳的廣告?內(nèi)容與提?供服務(wù)的?內(nèi)容不相?符或服務(wù)?質(zhì)量受到?業(yè)戶投訴?的，管理?處有權(quán)終?止本協(xié)議?，乙方所?交納的費?用不退還?。5、?乙方的相?關(guān)宣傳內(nèi)?容未經(jīng)管?理處批準(zhǔn)?同意，不?得使用“?____?置業(yè)”、?“___?_物業(yè)”?、“__?__小區(qū)?”等字眼?。如出現(xiàn)?違規(guī)及造?成甲方的?聲譽受損?的，管理?處有權(quán)終?止本協(xié)議?，乙方所?交納的費?用不退還?。并追究?乙方的相?關(guān)責(zé)任。?6、乙?方承租的?廣告位可?以轉(zhuǎn)租，?但必須向?甲方提交?第三方的?真實相關(guān)?資料進行?申請審批?，如乙方?擅自轉(zhuǎn)租?未經(jīng)甲方?同意的及?廣告宣傳?內(nèi)容未經(jīng)?甲方審批?同意的，?作違約終?止本協(xié)議?處理，乙?方所交納?的費用不?退還。(?廣告設(shè)計?公司除外?，可維持?經(jīng)營方式?)7、?乙方提供?的所屬商?品質(zhì)量服?務(wù)或經(jīng)管?理處批準(zhǔn)?同意轉(zhuǎn)租?的廣告位?出現(xiàn)糾紛?，及乙方?其他的相?關(guān)糾紛與?甲方無關(guān)?。8、?如乙方的?廣告及提?供的產(chǎn)品?服務(wù)質(zhì)量?受本小區(qū)?廣大業(yè)戶?認(rèn)同，從?未受到本?小區(qū)業(yè)戶?投訴的及?配合本小?區(qū)工作的?，本小區(qū)?后期廣告?位出租乙?方將有優(yōu)?先的機會?。9、?本合同一?式貳份，?甲乙雙方?各執(zhí)壹份?。甲方?：___?_物業(yè)管?理處乙方?：聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日??簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?甲方：北?京宏圖科?源文化發(fā)?展有限公?司身份?證號碼：?乙方：?新洲三創(chuàng)?裝飾身?份證號碼?：經(jīng)甲?、乙雙方?平等協(xié)商?后，自愿?達成如下?協(xié)議：?一、乙方?租賃甲方?廣告位所?處位置：?位于大洋?路商業(yè)街?。二、?乙方租賃?甲方廣告?位時間：?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、乙方租?賃甲方廣?告位價款?和數(shù)量：?1、乙?方租賃甲?方廣告位?單價：每?個2、?乙方租賃?甲方廣告?位數(shù)量：?元，大寫?四、廣?告位租金?交付方式?：五、?甲、乙雙?方的權(quán)利?、義務(wù)和?責(zé)任1?、甲、乙?雙方應(yīng)遵?循“誠信?為本，依?法合作，?互利雙贏?”的原則?履約。?2、甲方?提供給乙?方的廣告?位所有權(quán)?歸屬甲方?，合同期?內(nèi)乙方所?使用的甲?方資產(chǎn)由?乙方負責(zé)?使用、保?管、維護?。乙方不?得對該