通用版咨詢服務(wù)合同樣本（3篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)通用版咨?詢服務(wù)合?同樣本?委托方（?甲方）：?服務(wù)方?（乙方）?：簽訂?日期：_?____?年___?__月_?____?日簽訂?地點(diǎn)：?北京委?托資產(chǎn)評(píng)?估服務(wù)合?同委托?方（甲方?）：地?址：__?___市?____?_區(qū)西大?望路陽(yáng)光?財(cái)富__?___?受托方（?乙方）：?地址：?一、委?托評(píng)估項(xiàng)?目名稱：?二、評(píng)?估目的?三、評(píng)估?對(duì)象及評(píng)?估范圍?本次評(píng)估?對(duì)象和范?圍是四?、評(píng)估基?準(zhǔn)日評(píng)?估基準(zhǔn)日?：___?__年_?____?月___?__日。?五、評(píng)?估報(bào)告使?用者評(píng)?估對(duì)象?本評(píng)估報(bào)?告僅供委?托方和業(yè)?務(wù)約定書?約定的其?他評(píng)估報(bào)?告使用者?按照本評(píng)?估目的使?用，法律?、法規(guī)另?有規(guī)定的?除外，評(píng)?估人員和?評(píng)估機(jī)構(gòu)?對(duì)委托方?和其他評(píng)?估報(bào)告使?用者不當(dāng)?使用評(píng)估?報(bào)告所造?成的后果?不承擔(dān)責(zé)?任。六?、提交評(píng)?估報(bào)告的?期限和方?式甲方?向乙方提?供資產(chǎn)評(píng)?估申報(bào)表?、經(jīng)濟(jì)行?為文件、?權(quán)屬證明?以及其他?的評(píng)估資?料；乙方?收到甲方?提供的全?部評(píng)估申?報(bào)資料后?____?_日內(nèi)完?成甲方委?托的評(píng)估?工作，并?以書面形?式向甲方?提供正式?的《資產(chǎn)?評(píng)估報(bào)告?書》，一?式伍份，?若因不可?抗力因素?需延長(zhǎng)或?提前完成?評(píng)估工作?，甲、乙?方需另行?協(xié)商確?定。七?、評(píng)估服?務(wù)費(fèi)總額?、支付時(shí)?間和方式?根據(jù)國(guó)?家規(guī)定的?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?，雙方議?定評(píng)估服?務(wù)費(fèi)人民?幣整（?____?）。甲方?在接受資?產(chǎn)評(píng)估報(bào)?告書之日?起10內(nèi)?，一次性?付清評(píng)估?服務(wù)費(fèi)，?乙方收款?前須向甲?方提供有?效的等值?發(fā)票，發(fā)?票付款單?位為：北?京___?__公司?。支付?方式：轉(zhuǎn)?賬。若?評(píng)估過程?中發(fā)生的?交通、食?宿費(fèi)用，?由委托方?承擔(dān)。?因甲方原?因造成評(píng)?估業(yè)務(wù)中?止或解除?本約定書?時(shí)，評(píng)估?機(jī)構(gòu)可以?要求甲方?按照已完?成的工作?量支付相?應(yīng)的評(píng)估?服務(wù)費(fèi)。?八、甲?方及相關(guān)?當(dāng)事人的?權(quán)利和義?務(wù)1.?甲方應(yīng)當(dāng)?為注冊(cè)評(píng)?估師執(zhí)行?業(yè)務(wù)提供?必要的工?作條件和?協(xié)助；甲?方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)評(píng)估業(yè)?務(wù)需要，?負(fù)責(zé)注冊(cè)?資產(chǎn)評(píng)估?師與相關(guān)?當(dāng)事人之?間的協(xié)調(diào)?。2.?提供必要?的資料并?保證所提?供資料的?真實(shí)、合?法、完整?是甲方和?相關(guān)當(dāng)事?人的責(zé)任?。甲方或?者產(chǎn)權(quán)持?有者應(yīng)當(dāng)?對(duì)其提供?的評(píng)估明?細(xì)表及相?關(guān)證明資?料以簽字?、蓋章或?者其他方?式進(jìn)行確?認(rèn)。3?.恰當(dāng)使?用評(píng)估報(bào)?告是甲方?和相關(guān)當(dāng)?事人的責(zé)?任。評(píng)估?報(bào)告僅供?甲方和本?業(yè)務(wù)約定?書約定的?其他報(bào)告?使用者使?用，法律?、法規(guī)另?有規(guī)定的?除外；甲?方及其他?評(píng)估使用?者應(yīng)恰當(dāng)?使用評(píng)估?報(bào)告，注?冊(cè)資產(chǎn)評(píng)?估師和評(píng)?估機(jī)構(gòu)對(duì)?甲方和其?他評(píng)估報(bào)?告使用者?不當(dāng)使用?評(píng)估報(bào)告?所造成的?后果不承?擔(dān)責(zé)任。?4.?評(píng)估報(bào)告?的使用僅?限于評(píng)估?報(bào)告中載?明的評(píng)估?目的，因?使用不當(dāng)?造成的后?果與簽字?注冊(cè)資產(chǎn)?評(píng)估師及?本評(píng)估機(jī)?構(gòu)無關(guān)。?5.應(yīng)?按約定條?件及時(shí)足?額支付評(píng)?估費(fèi)用。?九、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.有權(quán)?按資產(chǎn)評(píng)?估準(zhǔn)則的?要求實(shí)施?相關(guān)的評(píng)?估程序，?取得相關(guān)?的評(píng)估資?料。2?.遵守相?關(guān)法律、?法規(guī)和資?產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)?則，對(duì)評(píng)?估對(duì)象在?評(píng)估基準(zhǔn)?日特定目?的下的價(jià)?值進(jìn)行分?析、估算?并發(fā)表專?業(yè)意見。?3.應(yīng)?按照約定?時(shí)間完成?資產(chǎn)評(píng)估?業(yè)務(wù)并按?資產(chǎn)評(píng)估?準(zhǔn)則的要?求出具資?產(chǎn)評(píng)估報(bào)?告書。?4.注冊(cè)?評(píng)估師應(yīng)?對(duì)在執(zhí)行?業(yè)務(wù)過程?中知悉的?商業(yè)秘密?保密。未?經(jīng)甲方書?面許可，?注冊(cè)資產(chǎn)?評(píng)估師和?評(píng)估機(jī)構(gòu)?不得將評(píng)?估報(bào)告的?內(nèi)容向第?三方提供?或者公開?，法律、?法規(guī)另有?規(guī)定的除?外。5?.當(dāng)評(píng)估?程序所受?限制對(duì)與?評(píng)估目的?相對(duì)應(yīng)的?評(píng)估結(jié)論?構(gòu)成重大?影響時(shí)，?評(píng)估機(jī)構(gòu)?可以中止?履行業(yè)務(wù)?約定書；?相關(guān)限制?無法排除?時(shí)，評(píng)估?機(jī)構(gòu)可以?解除業(yè)務(wù)?約定書。?6.評(píng)?估目的、?評(píng)估對(duì)象?、評(píng)估基?準(zhǔn)日發(fā)生?變化，或?者評(píng)估范?圍發(fā)生重?大變化，?評(píng)估機(jī)構(gòu)?應(yīng)當(dāng)與甲?方簽訂補(bǔ)?充協(xié)議或?者重新簽?訂業(yè)務(wù)約?定書。?十、違約?責(zé)任和爭(zhēng)?議解決?1.簽約?雙方因不?可抗力無?法履行業(yè)?務(wù)約定書?的，可根?據(jù)不可抗?力的影響?，部分或?者全部免?除責(zé)任，?法律另有?規(guī)定的除?外。2?.除因不?可抗力因?素影響外?，甲方未?按約定提?供必要的?資料及相?關(guān)配合工?作,影響?評(píng)估工作?進(jìn)度和質(zhì)?量,不接?受或逾期?接受乙方?出具的資?產(chǎn)評(píng)估報(bào)?告或因甲?方原因使?資產(chǎn)評(píng)估?報(bào)告不能?通過確認(rèn)?的,支?付的報(bào)酬?不得追回?,未支?付的報(bào)酬?應(yīng)當(dāng)支付?。3.?除因不可?抗力因素?影響或因?甲方等其?他相關(guān)當(dāng)?事方影響?外，乙方?未按時(shí)出?具資產(chǎn)評(píng)?估報(bào)告或?未進(jìn)行實(shí)?質(zhì)性工作?,應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)減收或?免收?qǐng)?bào)酬?等違約責(zé)?任。4?.簽約雙?方通過協(xié)?商確定對(duì)?業(yè)務(wù)約定?書履行過?程中產(chǎn)生?爭(zhēng)議的解?決方式為?向甲方所?在地人民?法院提起?訴訟;?其他事項(xiàng)?應(yīng)按照《?民法典》?的規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)?任。十?一、其?他約定事?項(xiàng)本約?定書一式?二份，甲?方執(zhí)一份?，乙方執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?甲方：?北京__?___公?司（公章?)負(fù)責(zé)?人：聯(lián)?系電話：?____?_日期：?____?_年_?____?月___?__日?乙方：?開戶銀行?：銀行?帳號(hào)通?用版咨詢?服務(wù)合同?樣本（二?）委托?方：(?甲方)?法人代表?：通訊?地址：?郵編：?電話：?傳真：?聯(lián)系人：?受托方?:(乙?方)法?人代表：?通訊地?址：郵?編：電?話：傳?真：聯(lián)?系人：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》等?法律法規(guī)?和有關(guān)政?策規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?互利的原?則，經(jīng)充?分協(xié)商，?特訂立本?合同，以?共同遵守?。第一?條、委?托內(nèi)容?甲方同意?委托乙方?作為其【?】領(lǐng)域?的咨詢顧?問，乙方?愿意接受?這一委托?。第二?條、委托?事項(xiàng)乙?方作為甲?方的顧問?，將應(yīng)甲?方的要求?，為甲方?提供以下?服務(wù):?其他甲方?認(rèn)為必要?的服務(wù)。?第三條?、雙方的?權(quán)利與責(zé)?任一、?甲方的權(quán)?利與責(zé)任?1、根?據(jù)項(xiàng)目工?作進(jìn)程和?乙方要求?，及時(shí)向?乙方提供?有關(guān)的文?件、資料?、信息及?人員配合?，并保證?其提供的?資料內(nèi)容?的真實(shí)性?、完整性?和及時(shí)性?;2、?為乙方順?利完成本?合同所規(guī)?定的各項(xiàng)?工作，提?供必要的?工作條件?與便利;?3、甲?方對(duì)乙方?提供的專?業(yè)意見、?建議及方?案、合同?文本、各?項(xiàng)分析資?料及投資?者信息等?負(fù)有保密?義務(wù)，不?得提供或?傳播給與?本合同無?關(guān)的任何?第三方?，除非該?等提供或?傳播已事?先獲得乙?方的同意?;4、?本合同履?行過程中?，未經(jīng)乙?方同意，?甲方不得?依據(jù)乙方?提供的投?資者的信?息和渠道?拋開乙方?而單獨(dú)運(yùn)?作;5?、按本合?同約定及?時(shí)、足額?地向乙方?支付顧問?費(fèi)用。?二、乙方?的權(quán)利與?責(zé)任1?、乙方應(yīng)?謹(jǐn)勉盡責(zé)?，及時(shí)有?效地按本?合同第?二條規(guī)定?的內(nèi)容為?甲方提供?各項(xiàng)服務(wù)?;2、?乙方對(duì)在?本合同履?行中了解?到的和獲?得的有關(guān)?甲方的信?息負(fù)有保?密義務(wù)，?包括但不?限于甲方?的資料、?信息、數(shù)?據(jù)以及本?合同執(zhí)行?中所形成?的有關(guān)方?案、資料?、數(shù)據(jù);?乙方不得?將之提供?或傳播給?任何第?三方;除?了履行本?合同約定?工作職責(zé)?的需要之?外，乙方?承諾，未?經(jīng)甲方書?面同意，?不得使用?并不得以?泄露、告?知、公布?、發(fā)布、?出版、傳?授、轉(zhuǎn)讓?或者其他?任何方式?使任何?第三方(?包括按照?保密制度?的規(guī)定不?得知悉該?項(xiàng)秘密的?甲方的其?他職員)?知悉屬于?甲方或者?雖屬他人?但甲方承?諾有保密?義務(wù)的技?術(shù)秘密或?其他商業(yè)?秘密信息?，也不得?在履行職?責(zé)之外使?用上述秘?密信息。?3、雙?方同意，?乙方在本?合同終止?之后仍對(duì)?其在本合?同期間接?觸、知悉?的屬于甲?方或者雖?屬于第?三方但甲?方承諾有?保密義務(wù)?的技術(shù)秘?密和其他?商業(yè)秘密?信息，承?擔(dān)如同本?合同期間?一樣的保?密義務(wù)和?不擅自使?用上述信?息的義務(wù)?，而無論?雙方因何?種原因解?除或終止?本合同。?4、乙?方在本合?同終止后?承擔(dān)保密?義務(wù)的期?限為直至?甲方宣布?解密或者?秘密信息?實(shí)際上已?經(jīng)公開為?止。5?、乙方有?權(quán)按本合?同約定及?時(shí)、足額?地向甲方?收取顧問?費(fèi);6?、乙方應(yīng)?按照甲方?要求的方?式和工作?時(shí)間提供?顧問服務(wù)?;7、?乙方承諾?其具有履?行本合同?的必要資?格及能力?，能夠全?面及時(shí)履?行本合同?。第四?條、顧問?費(fèi)金額與?支付辦法?一、?雙方約定?顧問費(fèi)總?額為：甲?方支付給?乙方的顧?問費(fèi)用總?額為每年?人民幣【?】元整?(人民幣?【】萬?元)。?二、顧?問費(fèi)用支?付時(shí)間【?】。?三、顧?問費(fèi)支付?辦法：【?】。?四、乙?方在每次?支付日前?應(yīng)向甲方?提供應(yīng)支?付顧問費(fèi)?數(shù)額的合?法票據(jù)，?甲方應(yīng)在?收到票據(jù)?后以轉(zhuǎn)賬?方式支付?乙方的每?次顧問費(fèi)?。乙方指?定銀行賬?戶信息如?下：賬?戶名稱:?銀行帳?號(hào):銀?行名稱:?五、?乙方為甲?方開展顧?問活動(dòng)所?發(fā)生的差?旅費(fèi)用及?其他相關(guān)?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。方_?____?承擔(dān)法律?規(guī)定的稅?費(fèi)等。?第五條、?合同期?限本合?同履行期?限為【?】年，即?【】年【?】月【】?日起至【?】年【】?月【】日?止。本合?同期限屆?滿前【】?個(gè)月，雙?方可協(xié)商?是否續(xù)約?;如續(xù)約?，應(yīng)另行?簽訂書面?合同。?第六條、?違約責(zé)?任一、?雙方均?應(yīng)按照本?合同的約?定履行，?任何一方?違反本合?同的約定?，均應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任，賠償?給守約方?造成的一?切損失。?乙方違反?本合同的?約定，未?能盡職盡?責(zé)提供本?合同約定?的顧問服?務(wù)，甲方?有權(quán)即時(shí)?解除本合?同，乙方?應(yīng)承擔(dān)本?合同約定?顧問費(fèi)用?總額20?%的違約?金。乙方?因工作失?誤給甲方?造成損失?的，除按?根據(jù)本條?第一款?承擔(dān)違約?金外，違?約金不足?以賠償損?失的，甲?方有權(quán)追?償損失。?二、?如果甲方?未能依本?合同約定?日期支付?有關(guān)款項(xiàng)?，每逾期?一周，應(yīng)?按照應(yīng)付?款項(xiàng)的2?%支付違?約金。?三、乙?方違反保?密義務(wù)的?約定，應(yīng)?承擔(dān)【?】元的違?約金，違?約金不足?以彌補(bǔ)甲?方損失的?，甲方有?權(quán)追償。?第七條?、合同?解除在?本合同期?限內(nèi)，任?何一方均?有權(quán)提前?15天書?面通知對(duì)?方解除本?合同。本?合同終止?、解除后?，乙方應(yīng)?在一周內(nèi)?將所有與?甲方有關(guān)?的包括但?不限于工?作、資料?、數(shù)據(jù)及?文件等向?甲方移交?完畢并不?得保留任?何復(fù)印件?及電子文?檔，并附?書面說明?，如給甲?方造成損?失的應(yīng)予?賠償。?第八條、?非伙伴?關(guān)系甲?、乙雙方?一致同意?，甲方與?乙方在本?合同中亦?不構(gòu)成任?何合股、?合營(yíng)、合?伙等關(guān)系?，甲方與?乙方彼此?之間亦非?對(duì)方之代?理人。?第九條、?通知與送?達(dá)任何?與本協(xié)議?有關(guān)的雙?方之間的?通知或其?他通訊往?來(通知?)應(yīng)當(dāng)采?用書面形?式(包括?親自送達(dá)?、郵遞和?傳真)，?并按照本?合同首頁(yè)?處寫明的?通訊地址?或通訊號(hào)?碼，并注?明各聯(lián)系?人的姓名?方構(gòu)成一?個(gè)有效的?通知。任?何一方的?上述通訊?地址或通?訊號(hào)碼發(fā)?生變化時(shí)?，應(yīng)當(dāng)在?變更發(fā)生?之日起7?天內(nèi)通知?對(duì)方，否?則對(duì)方對(duì)?于其原通?訊方式的?通知視為?有效通知?。通過傳?真方式的?，在發(fā)出?傳真時(shí)視?為送達(dá);?以郵寄方?式的，掛?號(hào)信寄出?或者快遞?投郵當(dāng)日?起___?__日后?視為送達(dá)?。第十?條、法律?適用與爭(zhēng)?議的解決?一、?本合同的?訂立、執(zhí)?行和解釋?及爭(zhēng)議的?解決均應(yīng)?適用中華?人民共和?國(guó)法律;?二、合?同各方在?履行本合?同中出現(xiàn)?爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成，任何?一方可向?甲方所在?地人民法?院提起訴?訟。第?十一條、?附則一?、本合?同未盡事?宜，由雙?方協(xié)商解?決，并可?形成補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議的?法律效力?優(yōu)于本協(xié)?議中相關(guān)?條款的法?律效力。?二、?本合同自?甲乙雙方?簽字蓋章?(公章或?合同專用?章)后生?效。三?、本合?同一式四?份，甲乙?雙方各執(zhí)?兩份，具?有同等法?律效力。?甲方(?公章)：?____?_乙方?(公章)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__??????法?定代表人?(簽字)?：___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日服務(wù)?合同篇?10第?一章總?則第一?條本合?同當(dāng)事人?委托方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：___?__受?委托方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?____?_物業(yè)?管理資質(zhì)?等級(jí)證書?編號(hào)：_?____?根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)，在?自愿、平?等、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?方選聘（?或續(xù)聘）?乙方為_?____?（物業(yè)名?稱）提供?物業(yè)管理?服務(wù)，訂?立本合同?。第二?條物業(yè)?管___?__區(qū)域?基本情況?物業(yè)名?稱：__?___?物業(yè)用途?：___?__座?落：__?___?四至：_?____?占地面?積：__?___?總建筑面?積：__?___?委托管理?的物業(yè)范?圍及構(gòu)成?細(xì)目見附?件一。?第二章?物業(yè)服務(wù)?內(nèi)容第?三條制?定物業(yè)管?理服務(wù)工?作計(jì)劃，?并組織實(shí)?施；管理?與物業(yè)相?關(guān)的工程?圖紙、住?用戶檔案?與竣工驗(yàn)?收材料等?____?_。第?四條房?屋建筑共?用部位的?日常維修?、養(yǎng)護(hù)和?管理，共?用部位包?括：樓蓋?、屋頂、?外墻面、?承重墻體?、樓梯間?、走廊通?道、__?___。?第五條?共用設(shè)?施設(shè)備的?日常維修?、養(yǎng)護(hù)和?管理，共?用設(shè)施設(shè)?備包括：?共用的上?下水管道?、共用照?明、__?___。?第六條?共用設(shè)?施和附屬?建筑物、?構(gòu)筑物的?日常維修?養(yǎng)護(hù)和管?理，包括?道路、化?糞池、泵?房、自行?車棚、_?____?。第七?條公共?區(qū)域的綠?化養(yǎng)護(hù)與?管理，_?____?。第八?條公共?環(huán)境衛(wèi)生?，包括房?屋共用部?位的清潔?衛(wèi)生，公?共場(chǎng)所的?清潔衛(wèi)生?、垃圾的?收集、_?____?。第九?條維護(hù)?公共秩序?，包括門?崗服務(wù)、?物業(yè)區(qū)域?內(nèi)巡查、?____?_。第?十條維?持物業(yè)區(qū)?域內(nèi)車輛?行駛秩序?，對(duì)車輛?停放進(jìn)行?管理，_?____?。第十?一條消?防管理服?務(wù)，包括?公共區(qū)域?消防設(shè)施?設(shè)備的維?護(hù)管理，?____?_。第?十二條?電梯、水?泵的運(yùn)行?和日常維?護(hù)管理，?____?_。第?十三條?房屋裝飾?裝修管理?服務(wù)，_?____?。第十?四條其?他委托事?項(xiàng)___?__。?第三章?物業(yè)服務(wù)?質(zhì)量第?十五條?乙方提供?的物業(yè)服?務(wù)質(zhì)量按?以下第_?____?項(xiàng)執(zhí)行：?1．執(zhí)?行___?__市國(guó)?土資源和?房屋管理?局發(fā)布的?《___?__市住?宅物業(yè)管?理服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)》（京?國(guó)土房管?物字20?950號(hào)?）規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn)一，?即普通商?品住宅物?業(yè)管理服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；?____?_。2?．執(zhí)行_?____?市國(guó)土資?源和房屋?管理局發(fā)?布的《_?____?市住宅物?業(yè)管理服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》?（京國(guó)土?房管物字?2095?0號(hào)）規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)?二，即經(jīng)?濟(jì)適用房?、直管和?自管公房?、危舊房?改造回遷?房管理服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；?____?_。3?．執(zhí)行雙?方約定的?物業(yè)服務(wù)?質(zhì)量要求?，具體為?：___?__。?第四章?物業(yè)服務(wù)?費(fèi)用第?十六條?（適用于?政府指導(dǎo)?價(jià)）物業(yè)?服務(wù)費(fèi)用?執(zhí)行政府?指導(dǎo)價(jià)。?1．物?業(yè)服務(wù)費(fèi)?由乙方按?____?_元平方?米月向業(yè)?主（或交?費(fèi)義務(wù)人?）按年（?季、月）?收取。（?按房屋建?筑面積計(jì)?算，房屋?建筑面積?包括套內(nèi)?建筑面積?和公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?。）其中?，電梯、?水泵運(yùn)行?維護(hù)費(fèi)用?價(jià)格為：?____?_；按房?屋建筑面?積比例分?攤。2?．如政府?發(fā)布的指?導(dǎo)價(jià)有調(diào)?整，上述?價(jià)格隨之?調(diào)整。?3．共用?部位、共?用設(shè)施設(shè)?備及公眾?責(zé)任保險(xiǎn)?費(fèi)用，按?照乙方與?保險(xiǎn)公司?簽定的的?保險(xiǎn)單和?所交納的?年保險(xiǎn)費(fèi)?按照房屋?建筑面積?比例分?jǐn)?。乙方收?費(fèi)時(shí)，應(yīng)?將保險(xiǎn)單?和保險(xiǎn)費(fèi)?發(fā)票公示?。第十?七條（?適用于市?場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)?）物業(yè)服?務(wù)費(fèi)用實(shí)?行市場(chǎng)調(diào)?節(jié)價(jià)。?1．物業(yè)?服務(wù)費(fèi)由?乙方按_?____?元平方米?月向業(yè)主?（或交費(fèi)?義務(wù)人）?按年（季?、月）收?取。（按?房屋建筑?面積計(jì)算?，房屋建?筑面積包?括套內(nèi)建?筑面積加?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積。?）其中，?電梯、水?泵運(yùn)行維?護(hù)費(fèi)用價(jià)?格為：_?____?；按房屋?建筑面積?比例分?jǐn)?。2．?物業(yè)服務(wù)?支出包括?以下部分?：（1?）管理服?務(wù)人員的?工資、社?會(huì)保險(xiǎn)和?按規(guī)定提?取的福利?費(fèi)等；?（2）物?業(yè)共用部?位、共用?設(shè)施設(shè)備?的日常運(yùn)?行、維護(hù)?費(fèi)用；?（3）物?業(yè)管__?___區(qū)?域清潔衛(wèi)?生費(fèi)用；?（4）?物業(yè)管_?____?區(qū)域綠化?維護(hù)費(fèi)用?；（5?）物業(yè)管?____?_區(qū)域秩?序維護(hù)費(fèi)?用；（?6）辦公?費(fèi)用；?（7）物?業(yè)管理企?業(yè)固定資?產(chǎn)折舊；?（8）?物業(yè)共用?部位、共?用設(shè)施設(shè)?備及公眾?責(zé)任保險(xiǎn)?費(fèi)用；?（9）其?它費(fèi)用：?____?_。3?．（適用?于包干制?）物業(yè)服?務(wù)費(fèi)如需?調(diào)整，由?雙方協(xié)商?確定。?4．（適?用于酬金?制）從預(yù)?收的物業(yè)?服務(wù)費(fèi)中?提取__?___％?作為乙方?的酬金。?5．（?適用于酬?金制）物?業(yè)服務(wù)費(fèi)?如有節(jié)余?，則轉(zhuǎn)入?下___?__年度?物業(yè)服務(wù)?費(fèi)總額中?；如物業(yè)?服務(wù)費(fèi)不?足使用，?乙方應(yīng)提?前告知甲?方，并告?知物業(yè)服?務(wù)費(fèi)不足?的數(shù)額、?原因和建?議的補(bǔ)足?方案，甲?方應(yīng)在合?理的期限?內(nèi)對(duì)乙方?提交的方?案進(jìn)行審?查和作出?決定。?6．（適?用于酬金?制）雙方?約定聘請(qǐng)?不聘請(qǐng)專?業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)?物業(yè)服務(wù)?資金年度?預(yù)決算和?物業(yè)服務(wù)?資金的收?支情況進(jìn)?行審計(jì)；?聘請(qǐng)專業(yè)?機(jī)構(gòu)的費(fèi)?用由全體?業(yè)主承擔(dān)?，專業(yè)機(jī)?構(gòu)由雙方?協(xié)商選定?（甲方選?定、乙方?選定）。?第十八?條共用?部位共用?設(shè)施設(shè)備?的大、中?修和更新?改造費(fèi)用?從專項(xiàng)維?修資金支?出。第?十九條?停車費(fèi)用?由乙方按?下列標(biāo)準(zhǔn)?向車位使?用人收取?：1．?露天車位?：___?__。?2．車庫(kù)?車位（租?用）：_?____?；其中，?物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)為?：___?__；車?庫(kù)車位（?已出售）?：___?__。?3．__?___。?甲方（?蓋章）：?____?_乙方?（蓋章）?：___?__代?表人（簽?字）：_?____?代表人?（簽字）?：___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日【關(guān)?于服務(wù)合?同模板集?錦十篇?通用版咨?詢服務(wù)合?同樣本（?三）委?托方(甲?方)：_?____?服務(wù)方?(乙方)?：___?__簽?定日期：?____?_年__?___月?____?_日有效?期限：_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?月___?__日依?據(jù)全國(guó)愛?衛(wèi)會(huì)、衛(wèi)?生部印發(fā)?的《病媒?生物預(yù)防?控制管理?規(guī)定》、?《___?__市預(yù)?防和控制?四害管理?規(guī)定(修?訂)》，?參照《_?____?市物價(jià)局?關(guān)于核定?除四害有?償服務(wù)收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通?知》。經(jīng)?甲乙雙方?平等商議?，就甲方?委托乙方?開展有害?生物防制?事宜，簽?訂本合同?。一、?防治對(duì)象?(1)?老鼠□;?(2)?蒼蠅□;?(3)?蚊蟲□;?(4)?蟑螂□;?(5)?白蟻□;?(6)?其它蟲害?。二、?防治范圍?三、防?治期限自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?四、四害?防治效果?通過綜合?防制，本?合同規(guī)定?的防制區(qū)?域內(nèi)四害?密度應(yīng)達(dá)?到《中華?人民共和?國(guó)國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)病媒生?物密度控?制水平(?GB27?770-?20GB?2777?3-20?)》(鼠?類、蚊蟲?、蠅類、?蜚蠊)C?級(jí)以上。?五、防?治費(fèi)用：?總計(jì)為_?____?元整(小?寫為__?___元?整)。甲?方應(yīng)按下?列第項(xiàng)方?式向乙方?付清。在?雙方確定?的付款日?期到后_?____?日內(nèi)，若?甲方未能?按時(shí)向乙?方付款，?甲方自愿?向乙方每?日按本合?同總金額?的3‰繳?納滯納金?。付款方?式為：?1、一次?性付款：?2、分?期付款：?簽合同當(dāng)?日首付，?余款為次?付清。?(1)_?____?年___?__月_?____?日付__?___元?;(2?)___?__年_?____?月___?__日付?____?_元;?(3)_?____?年___?__月_?____?日付__?___元?;(4?)___?__年_?____?月___?__日付?____?_元;?六、雙方?責(zé)任甲方?責(zé)任：?1、堅(jiān)持?做好經(jīng)常?性的清潔?衛(wèi)生，徹?底清除蟲?鼠的孳生?物，妥善?管理好食?品，垃圾?日產(chǎn)日清?。2、?積極做好?殺蟲滅鼠?的宣傳工?作，對(duì)乙?方的殺蟲?滅鼠藥物?、器械應(yīng)?予保護(hù)，?不得隨意?移動(dòng)和破?壞，若有?遺失或人?為破壞應(yīng)?當(dāng)照價(jià)賠?償。3?、根據(jù)乙?方提出的?蟲害防制?設(shè)施整改?方案，及?時(shí)設(shè)置和?完善。如?不予配合?，造成的?相關(guān)責(zé)任?由甲方負(fù)?責(zé)。4?、為乙方?提供必要?的工作方?便，每次?施藥前，?將食物和?食具用臺(tái)?布遮蓋好?，確保安?全無誤。?滅防處理?時(shí)，派員?引路協(xié)調(diào)?。5、?突發(fā)性的?鼠情、蟲?情出現(xiàn)時(shí)?，應(yīng)以盡?快的方式?通知乙方?，以便即?時(shí)處理。?6、乙?方每次滅?治或檢查?完畢后，?甲方須在?施工單上?簽字確認(rèn)?。7、?對(duì)乙方工?