某工業(yè)廠房施工組織方案

目錄TOC\o"1-2"\u第一章工程表面 第十三章與各單位的配合為包管工程總體進(jìn)度和施工質(zhì)量，我公司現(xiàn)場安裝施工人員首先聽從總包、監(jiān)理的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與治理，交錯作業(yè)的各方均應(yīng)積極配合，統(tǒng)籌擺設(shè)。為此，我公司為本工程項(xiàng)目部制定了“三聽從，一增強(qiáng)”的根本理念，即“聽從設(shè)計、聽從監(jiān)理、聽從總包，增強(qiáng)綜合協(xié)調(diào)能力”。第一節(jié)與修建設(shè)計師的配合1.1我公司擁有一個近百人的大型專業(yè)幕墻設(shè)計團(tuán)隊(duì)，其中有著一大批經(jīng)驗(yàn)富厚的設(shè)計人員。憑據(jù)我司多年的進(jìn)行大型、龐大幕墻工程設(shè)計經(jīng)驗(yàn)，會選擇一批最優(yōu)秀的設(shè)計人員參加本工程的設(shè)計施工事情，與業(yè)主及設(shè)計方進(jìn)行充實(shí)有效的相同，使工程在設(shè)計與加工方面完全憑據(jù)設(shè)計師與業(yè)主的要求進(jìn)行設(shè)計，確保該工程到達(dá)設(shè)計師與業(yè)主的理想境界。1.2設(shè)計施工中積極與設(shè)計師聯(lián)系、相同、了解設(shè)計師意圖。1.3幕墻深化設(shè)計歷程中，發(fā)明問題或圖紙沒明確的做法要與設(shè)計師聯(lián)系，提出公道化發(fā)起，資助設(shè)計師完善設(shè)計。1.4積極配合設(shè)計師進(jìn)行圖紙變動、增補(bǔ)，虛心聽取設(shè)計師的意見，密切配合，保質(zhì)保量完成工程。1.5設(shè)計師對我公司提供的幕墻施工設(shè)計圖紙?zhí)岢鰧徍艘庖?，?shí)時簽署。1.6在收到設(shè)計院圖紙和正式的施工圖紙后，將組織項(xiàng)目有關(guān)專業(yè)人員認(rèn)真閱讀熟悉圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，掌握工程修建和結(jié)構(gòu)的形式和特點(diǎn)，掌握幕墻結(jié)構(gòu)、節(jié)點(diǎn)要求、設(shè)計分格特點(diǎn)、熟悉設(shè)計采取的新技能、新要領(lǐng)，同時核查設(shè)計提料單、加工定貨單準(zhǔn)確無誤，并將閱讀圖紙中發(fā)明的問題整理形成圖紙自審記錄提交設(shè)計院和深化設(shè)計師，在設(shè)計交底時逐一解決，設(shè)計交底后實(shí)時整理形成設(shè)計交底記錄，各方會簽后形成施工依據(jù)。第二節(jié)與工程監(jiān)理人員的配合2.1項(xiàng)目部進(jìn)場后，首先將公司幕墻施人為質(zhì)文件，項(xiàng)目部人員組成、分工、上崗證等有關(guān)資料復(fù)印件，以及施工組織設(shè)計、施工現(xiàn)場寧靜、消防寧靜守衛(wèi)方案上報監(jiān)理、總包方，并治理相關(guān)手續(xù)。待臨設(shè)、臨電、主要機(jī)具安頓后，書面申請開工陳訴，施工隊(duì)進(jìn)場。2.2組織項(xiàng)目部同監(jiān)理、總包進(jìn)行專業(yè)對口人員座談，充實(shí)了解本工程的監(jiān)理籌劃要點(diǎn)，分部分項(xiàng)質(zhì)量控制目標(biāo)，及監(jiān)理、總包的具體要求。2.3會同監(jiān)理制定幕墻施工要害工序、要害部位，確定質(zhì)量控制點(diǎn)和監(jiān)理傍站點(diǎn)。確定“樣板墻”實(shí)施部位，采取以“樣板”引路的施工質(zhì)量包管步伐。2.4嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)料進(jìn)場報驗(yàn)制度，質(zhì)料分類、分批進(jìn)場，質(zhì)料員填寫質(zhì)料報驗(yàn)單（按總包質(zhì)料報驗(yàn)單格式）上報總包，經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后方可入庫。2.5會同總包、監(jiān)理配合制定幕墻隱檢部位并填寫隱預(yù)檢報驗(yàn)單（按總包隱檢預(yù)檢報驗(yàn)單格式）。2.6每月25日前向監(jiān)理上報工程形象進(jìn)度及工程量完成情況統(tǒng)計月報。2.7按監(jiān)理要求進(jìn)行技能資料、施工洽商、竣人為料的整理匯編。2.8積極配合監(jiān)理主持的幕墻工程分部分項(xiàng)質(zhì)量評定及驗(yàn)收。第三節(jié)與總包人員的配合3.1進(jìn)場時間：總包方應(yīng)提供土建施工進(jìn)度籌劃，同時協(xié)商確定我方進(jìn)場時間，審批我方外裝施工的各項(xiàng)方案及施工進(jìn)度籌劃。3.2臨時設(shè)施：總包方應(yīng)提供能防風(fēng)雨、防火、防盜的質(zhì)料存放庫及裝配園地，現(xiàn)場辦公用房及工人食宿園地，質(zhì)料庫，辦公及食宿用房，我方按總包方的規(guī)定搭設(shè)。3.3供水、供電：總包方應(yīng)提供施工中所需水、電源，水電源距作業(yè)面最遠(yuǎn)不凌駕50m，我方自備切合總包規(guī)定的配電箱，施工用量負(fù)荷為380千瓦。3.4外腳手架：施工要求的腳手架應(yīng)切合有關(guān)施工范例。幕墻施工要求雙排腳手架，里皮架管距幕墻面距離為400mm，架寬1.2m，步距1.5m，拉結(jié)點(diǎn)應(yīng)盡量從開啟窗內(nèi)通過。其它幕墻腳手架距外墻距離因墻面骨架各異而差別，外腳手架上應(yīng)滿鋪二3.5垂直運(yùn)輸：利用總包方的垂直運(yùn)輸東西，并包管我方須要的使用時間。3.6丈量放線：總包方應(yīng)提供工程軸線和各層標(biāo)高點(diǎn)，幕墻及門窗相關(guān)部位的基準(zhǔn)尺寸線。3.7幕墻相關(guān)尺寸變動：總包方如有涉及幕墻尺寸的設(shè)計變動，請?zhí)嵩缤ㄖ曳剑员阈薷脑O(shè)計。3.8施工誤差：如幕墻相關(guān)尺寸及預(yù)埋位置尺寸誤差超出允許范疇，總包方應(yīng)以書面形式將超差尺寸實(shí)時通知我方，以便我方憑據(jù)實(shí)際情況“量體裁衣”，并與設(shè)計、監(jiān)理、總包及質(zhì)監(jiān)部分選用可通過之要領(lǐng)配合解決。3.9防雷接地：總包方應(yīng)賣力幕墻防雷、防靜電放電用的引下線討論，并包管幕墻埋件防雷防靜電通筋同結(jié)構(gòu)防雷主筋有可靠連接。3.10聽從總包對我方的質(zhì)量、寧靜、文明施工等方面的治理。第四節(jié)與其他單位的配合4.1幕墻施工期間，我司會與內(nèi)裝公司密切聯(lián)系，有關(guān)吊頂?shù)臉?biāo)高，室內(nèi)地坪的標(biāo)高，以及梁柱之間的節(jié)點(diǎn)處理懲罰，兩家如何進(jìn)行搭接，進(jìn)行協(xié)調(diào)。4.2已安裝的幕墻產(chǎn)物，我司會采取相應(yīng)的掩護(hù)步伐，以免損壞產(chǎn)物，為內(nèi)裝公司提供便利。4.3考慮到產(chǎn)物掩護(hù)問題，若內(nèi)裝公司進(jìn)場，我司將安裝完畢的樓層移交給內(nèi)裝公司（填寫移交單，二家劈面驗(yàn)證產(chǎn)物完好后進(jìn)行移交，這樣能夠增強(qiáng)產(chǎn)品掩護(hù)的責(zé)任性）。4.4若在裝修歷程中碰到搭接問題，我司與內(nèi)裝公司能友好協(xié)商解決，不給業(yè)主、總包方增加麻煩。4.5幕墻與內(nèi)裝修搭接處應(yīng)切合幕墻設(shè)計單位的設(shè)計要求，有矛盾的地方，由總設(shè)計單位修建師協(xié)調(diào)解決。第五節(jié)在交錯施工中協(xié)調(diào)中應(yīng)存眷的幾個問題5.1幕墻安裝前主體結(jié)構(gòu)應(yīng)清理潔凈，并已通過結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。5.2幕墻均為干作業(yè)施工，與結(jié)構(gòu)濕作業(yè)同時或交錯施工時應(yīng)采取有效的掩護(hù)斷絕步伐，做好制品掩護(hù)事情是本工程安裝施工的重點(diǎn)；用塑料薄膜和木板包裹鋁材，防止水泥沙漿污染鋁型材。5.3與內(nèi)裝公司同時施工時，將積極同內(nèi)裝公司協(xié)調(diào)，配合研究接合部位處理懲罰要領(lǐng)，以確保內(nèi)裝飾效果。5.4要求內(nèi)裝公司在施工時不能破壞外裝構(gòu)件，如需連接，必須經(jīng)我方同意，可靠連接后必須做好防腐化處理懲罰，屆時我公司會派人監(jiān)督指導(dǎo)。5.5外腳手架拆除歷程中，應(yīng)注意幕墻制品掩護(hù)，制止腳手管撞、碰修建幕墻。5.6由于交錯施事情業(yè)，寧靜治理事情是一重點(diǎn)。在結(jié)構(gòu)施工的下部進(jìn)行幕墻安裝施工，所以挑出腳手架要做好下部的防護(hù)，不但要掛寧靜網(wǎng)，而且要滿鋪木板。第六節(jié)與業(yè)主和相關(guān)單位的配合協(xié)調(diào)表序號配合單位配合事情名稱協(xié)調(diào)配合內(nèi)容1幕墻分包單位與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合聽從業(yè)主的治理積極與業(yè)主交換報告，定期向業(yè)主提供工程進(jìn)度陳訴，并認(rèn)真聽取業(yè)主的發(fā)起，對付條約允許條件下的工程進(jìn)度延誤或超條約條件下施工，必須實(shí)時請業(yè)主或監(jiān)理書面認(rèn)可。擔(dān)當(dāng)按條約規(guī)定由業(yè)主簽發(fā)的變動、通知、指令性等，并認(rèn)真履行承包單位的職責(zé)。定時參加業(yè)主召開的例會或?qū)ｎ}會，切實(shí)貫徹聚會會議精神。2幕墻分包單位與總包的協(xié)調(diào)配合配合幕墻深化設(shè)計事情與總包相同進(jìn)行幕墻的深化設(shè)計事情，主要解決幕墻與結(jié)構(gòu)的連接問題?，F(xiàn)場移交配合按本工程施段的分別分段移交事情面。提供園地設(shè)施按分包條約的要求提供現(xiàn)場的臨時設(shè)施，以包管幕墻的施工生產(chǎn)。提供施工用水、用電在幕墻開始安裝前，由總包提供施工臨時用水和用電接駁點(diǎn)給我司使用。樓層上的臨時用電接駁點(diǎn)包管每個結(jié)構(gòu)層至少一個。幕墻工程連接件安裝的配合協(xié)調(diào)在鋼結(jié)構(gòu)加工時按我司要求在鋼構(gòu)件上預(yù)設(shè)連接件或螺栓孔。3幕墻分包單位與工程監(jiān)理的配合1、認(rèn)真履行條約義務(wù)，圓滿地執(zhí)行監(jiān)理工程師的切合工程條約、有關(guān)規(guī)矩、標(biāo)準(zhǔn)及范例的指示。2、開工前將正式施工組織設(shè)計及施工籌劃送監(jiān)理工程師審定。種種檢測設(shè)備和重要機(jī)電設(shè)備進(jìn)場情況向監(jiān)理申報并簽證。3、工程用種種主要質(zhì)料均向監(jiān)理報送樣品、材質(zhì)證明等有關(guān)技能資料，經(jīng)監(jiān)理審核批準(zhǔn)后再行采購使用。4、隨時擔(dān)當(dāng)監(jiān)理人員的監(jiān)督查抄，按監(jiān)理要求提供所需的種種施工檔案資料。工程隱蔽前，在自查抄合格的底子上，提前24小時書面通知監(jiān)理。5、實(shí)時向監(jiān)理報送分部分項(xiàng)工程質(zhì)量自檢資料。6、對監(jiān)理人員提出的質(zhì)量問題實(shí)時、認(rèn)真處理懲罰，并提出解決方案，直到驗(yàn)收合格。3幕墻分包單位與鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)分包單位的協(xié)調(diào)配合預(yù)埋件配合1、在鋼構(gòu)件加工前，幕墻施工單位實(shí)時提供幕墻工程預(yù)埋件圖紙給鋼結(jié)構(gòu)分包單位，雙方并簽字確認(rèn)。2、鋼結(jié)構(gòu)分包憑據(jù)幕墻施工單位要求，預(yù)留幕墻工程預(yù)埋件安裝所需位置。3、幕墻施工單位提供和安裝于鋼結(jié)構(gòu)內(nèi)幕墻工程所需的預(yù)埋件預(yù)留孔洞1、施工單位在鋼構(gòu)件加工前，提供于鋼結(jié)構(gòu)上預(yù)留幕墻工程所需孔、洞、槽的施工圖紙給鋼結(jié)構(gòu)分包，雙方并簽字確認(rèn)。2、鋼結(jié)構(gòu)分包在鋼構(gòu)件上預(yù)留幕墻工程所需預(yù)留的孔、洞、槽，供幕墻分包使用。4幕墻分包單位與機(jī)電專業(yè)/外墻燈光分包單位的協(xié)調(diào)配合預(yù)留孔洞1、幕墻安裝前，機(jī)電分包實(shí)時提供在幕墻上預(yù)留機(jī)電工程所需孔、洞、槽的施工圖紙給幕墻分包，雙方簽字確認(rèn)。2、幕墻分包在幕墻上（包羅在旋轉(zhuǎn)門上）預(yù)留機(jī)電工程所需預(yù)留的孔、洞、槽，供機(jī)電分包使用。5幕墻分包單位與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)配合圖紙的深化設(shè)計1、幕墻設(shè)計人員積極與修建設(shè)計師聯(lián)系、相同，了解設(shè)計師設(shè)計意圖。2、工程設(shè)計歷程中，發(fā)明問題或圖紙沒明確的做法要與設(shè)計師聯(lián)系，提出公道化發(fā)起，資助設(shè)計師完善設(shè)計。3、積極配合設(shè)計師進(jìn)行圖紙的變動、增補(bǔ)，虛心聽取設(shè)計師的意見，密切配合，保質(zhì)保量完成本工程。4、設(shè)計師對我公司提供的施工設(shè)計圖紙?zhí)岢鰧徍艘庖?，?shí)時簽署。第十四章質(zhì)量保修及維修保養(yǎng)發(fā)起質(zhì)量期限：保修期限：工程質(zhì)量保修期為五年，保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起盤算，保修期內(nèi)我司免費(fèi)提供人工勞務(wù)，只收取質(zhì)料費(fèi)。二、維修保養(yǎng)發(fā)起：1、幕墻應(yīng)定期進(jìn)行查抄，對發(fā)明問題應(yīng)實(shí)時進(jìn)行維修、處理懲罰。如發(fā)明螺栓松動應(yīng)重新擰緊或焊牢，當(dāng)發(fā)明連接件銹蝕應(yīng)除銹補(bǔ)漆；如發(fā)明玻璃有松動、或破損時應(yīng)實(shí)時修復(fù)或調(diào)換；如發(fā)明密封膠和密封條脫落或損壞時，應(yīng)實(shí)時修補(bǔ)與調(diào)換；如發(fā)明幕墻構(gòu)件及連接件損壞，或連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固松動脫落時，應(yīng)實(shí)時調(diào)換或采取步伐加固修復(fù)；如五金件有脫落、損傷或成果障礙時，應(yīng)進(jìn)行調(diào)換和修復(fù)；如遇臺風(fēng)、地動、火警等自然災(zāi)害時，災(zāi)后應(yīng)實(shí)時對玻璃幕墻進(jìn)行全面查抄，并視損壞水平進(jìn)行維修加固。幕墻在正常使用時，玻璃幕墻每隔5年，對玻璃、密封條、密封膠、結(jié)構(gòu)硅酮密封膠等應(yīng)在倒霉的位置進(jìn)行查抄。3、寧靜規(guī)定不得在4級以上風(fēng)力和大雨天進(jìn)行幕墻外側(cè)查抄、保養(yǎng)與維修事情；4、定期清洗，幕墻應(yīng)每半年清洗一次，清先要領(lǐng)如下表：

沾污水平外貌質(zhì)料清洗東西及清洗劑清洗方法備注輕度污染鋁料中性洗滌劑先用一塊浸過清洗劑的抹布拭去外貌上的污斑，再用水清洗外貌，最后再用干布抹干。清洗劑用一塊浸過水的濕抹布拭去油漆外貌上的污斑。憑據(jù)使用說明書的規(guī)定處理懲罰漆料中性洗滌用一塊浸過水的濕抹布拭去油漆外貌上的污斑。不可使用溶劑或清潔劑，因?yàn)樗鼈儠芙馄崃?。先用一塊浸過清洗劑的抹布拭去油漆外貌上的污斑，再用水清洗外貌，最后再用干布抹干。嚴(yán)重污染鋁料ScotchBright清洗劑中性洗滌劑用浸過清洗劑或中性洗滌劑的S