統(tǒng)計調(diào)查案例分析

【摘要】根據(jù)我國的基本國情，住房與飲食始終是廣大農(nóng)民群眾最關(guān)心的問題。雖然農(nóng)村人均住房面積始終高于城市，但是從住房結(jié)構(gòu)類型看，人均混凝土房屋面積的比例較低，居住條件尚待提高。本文基于2008年我國各地區(qū)居民住房數(shù)據(jù)，以農(nóng)村居民住房面積以及住房質(zhì)量是否平均合理作為主要分析點，對我國農(nóng)村地區(qū)住房現(xiàn)狀進(jìn)行了統(tǒng)計學(xué)分析?！娟P(guān)鍵詞】農(nóng)村居民住房面積住房質(zhì)量一、 引言在我國，住房是農(nóng)村居民的第一需求。居民住房條件主要受當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)條件影響，居民房屋通常被作為反映當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況的一項重要指標(biāo)。農(nóng)村住房主要包括農(nóng)村居民的生活用房和生產(chǎn)用房。生活用房是指實際住人或可以用來住人的房屋，包括與住房聯(lián)成一體的起居室或放置灶具的地方，專用廚房等。生產(chǎn)用房只用來存儲糧食的倉庫等專用生產(chǎn)性房屋，由于農(nóng)村生活用房面積，價值等遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于生產(chǎn)用房，本文的住房情況分析都是指農(nóng)村居民的生活用房。關(guān)心農(nóng)民的住房問題事關(guān)民生大計，國家應(yīng)著力提高農(nóng)民的住房條件。二、 綜述（1）中國農(nóng)村居民住房現(xiàn)狀與發(fā)展1990年以來，，農(nóng)村居民的住房條件有了很大改善。根據(jù)《中國統(tǒng)計年鑒》，磚木結(jié)構(gòu)是指房屋的梁，柱，承重墻等主要部分是用磚，石，木料建造的，如木屋架，轉(zhuǎn)，石墻，木柱，磚柱建造的房屋。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是指房屋的梁，柱，承重墻等主要部分用鋼筋混凝土建造。這種結(jié)構(gòu)的房屋在抗震，防水，使用壽命等各項性能上都優(yōu)于磚木等其他結(jié)構(gòu)。所以不僅是面積上的翻倍，鋼筋混凝土結(jié)

構(gòu)的大幅增長，使得農(nóng)村居民的住房更加堅固可靠。雖與城鎮(zhèn)住房還有一定差距，但發(fā)展的方向與速度是值得期待的。以下為我國近十年的農(nóng)村居民住房發(fā)展情況。項目199019952000200520082009住房面積（平方米/人）17.8321.0124.8229.6832.4233.58住房價值（元/平方米）44.6101.64187.41267.76332.83359.35鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)511.1713.414.51磚木結(jié)構(gòu)9.8411.9113.6114.1214.8915.11表一1990、1995、2000、2005、2008與2009年農(nóng)村居民家庭住房情況圖1我國農(nóng)村居民住房發(fā)展情況住房價值（元/平方米） 一一住房面積（平方米/人）數(shù)據(jù)來源：/tjsj/ndsj/2010/indexch.htm（2）中國農(nóng)村居民住房的合理分配在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展以及農(nóng)村居民住房的大幅改善的同時，也引出一個關(guān)鍵問題，即農(nóng)村居民的住房是否能夠平均的，合理的分配。為此我們以洛倫茲曲線及基尼系數(shù)為基礎(chǔ)，進(jìn)行推廣應(yīng)用，來探究這一問題。洛倫茲曲線和基尼系數(shù)本意是為了揭示社會財富分配平均程度的。之所以，我們認(rèn)為這也能夠適用于農(nóng)村居民住房這一問題，有以下幾點原因：首先，住房是農(nóng)村居民的第一需求。其次，農(nóng)村工業(yè)、商業(yè)、金融、文化、教育、衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展水平都較低，政府的扶持幫助在其中起了很大作用，住房的建設(shè)與分配便有位重要。再次，我們說的住房是生活用房，且僅從住房面積上進(jìn)行分析，而非住房條件。綜上幾點，收入的不均分配及意愿差別所導(dǎo)致的影響比較小，因此選擇洛倫茲曲線和基尼系數(shù)進(jìn)行分析。聯(lián)合國規(guī)定的基尼系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)：低于0.2收入絕對平均介于0.2-0.3收入比較平均介于0.3-0.4收入相對合理介于0.4-0.5收入差距較大0.5以上 收入差距懸殊圖22008年農(nóng)村居民人均住房面積洛倫茲曲線農(nóng)村人均住房面積百分比累計120%1100%80%60%農(nóng)村人均住房面積百分比累計120%1100%80%60%40%20%0%0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%省份數(shù)百分比累計跟據(jù)上圖，不難看出洛倫茲曲線比較接近平均分配線，直觀上顯示出農(nóng)村居民住房面積分配較為平均合理。具體計算，根據(jù)求得的公式，利用基尼系數(shù)計算方法中的函數(shù)法，可求得基尼系數(shù)G=0.338.根據(jù)聯(lián)合國給出的收入的基尼系數(shù)具體標(biāo)準(zhǔn)，我們推廣應(yīng)用到此處，我們所得出的農(nóng)村住房的基尼系數(shù)介于0.3?0.4之間，屬于相對合理范圍。因此，可以認(rèn)為我國農(nóng)村居民住房分配程度良好。圖32008年農(nóng)村居民人均住房價值洛倫茲曲線人均住房價值百分?jǐn)?shù)省份累積百分?jǐn)?shù)%O%O人均住房價值百分?jǐn)?shù)省份累積百分?jǐn)?shù)%O%O,%,%,%,%oooO8642由上圖可以看出洛倫茲曲線離絕對平均線較遠(yuǎn)，說明我國對于農(nóng)村居民住房價值的分配上并不是很平均。通過利用函數(shù)法計算得到G=0.498,已約等于0.5,即農(nóng)村居民住房價值差距懸殊。（3）中國農(nóng)村居民住房地域差異總的來說，農(nóng)民最基本的住房得到保證之后，更高層次的住房條件就要受農(nóng)民收入的影響。住房面積大并且鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋比例也相對較大的地區(qū)，主要是東部沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)省份，如上海，浙江，江蘇省等；而我國西部經(jīng)濟(jì)落后省份，則多以土木為主，人均住房面積也較小。然而，除了受經(jīng)濟(jì)因素影響外，住房還受氣候差異，生活習(xí)慣等方面影響。南方多雨潮濕與北方干燥少雨使得居民在房屋結(jié)構(gòu)和面積的選擇上有了明顯差異。簡而言之，收入相近的地區(qū)，南方省份住房面積結(jié)構(gòu)類型上都要好于北方地區(qū)。無論從面積還是結(jié)構(gòu)類型上看。江南丘陵地區(qū)農(nóng)村居民房屋優(yōu)于華北地區(qū)。巴蜀地區(qū)優(yōu)于東北地區(qū)，云貴地區(qū)優(yōu)于新疆陜甘地區(qū)。城市人均住房面積(平方米/人)城市人均住房面積(平方米/人)北京38.70遼寧26.39天津28.31吉林21.94上海62.30湖北39.04浙江60.48湖南40.72重慶35.03甘肅19.87四川34.94 青海表一各城市2008年農(nóng)村居民/19.78七均住房面積三、結(jié)語通過主要對我國2009年農(nóng)村住房數(shù)據(jù)的分析得到以下結(jié)論：我國農(nóng)村居民最基本的住房面積分配較為平均合理，農(nóng)村居民達(dá)到居住需求的標(biāo)準(zhǔn)。受純收入影響，我國農(nóng)村居民住房價值差距懸殊。農(nóng)村居民的居住面積較大，居住條件發(fā)展也比較迅速，但距城鎮(zhèn)還有較大差距。受氣