北京別墅安裝施工方案p(標(biāo)準(zhǔn)版)

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北京別墅安裝施工方案北京別墅安裝施工方案p（標(biāo)準(zhǔn)版）(標(biāo)準(zhǔn)施工方案，可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）一、安裝概況：本工程安裝包括電氣、智能建筑、給排水及采暖三大分部。1、電氣分部：主要由照明及防雷接地組成。1。1照明1.1。1電源電壓為220V，引自戶外各棟組合式戶型配電箱,進(jìn)戶線采用YJV—3×16，穿SC管直埋敷設(shè)至地下一層配電箱。所有照明線路均選用ZR-BV-500型導(dǎo)線穿鋼管敷設(shè)。1。2防雷接地：1。2.1屋頂設(shè)Ф8鍍鋅圓鋼防雷網(wǎng)，利用柱筋引下于基礎(chǔ)接地網(wǎng)連成接地通路。接地電阻R≤1Ω。1。2。2進(jìn)戶處做重復(fù)接地，接地電阻R≤1Ω.進(jìn)出水金屬管及電源進(jìn)戶管以及衛(wèi)生間局部做等位連接.2、智能建筑分部：主要由、電視、可視對(duì)講系統(tǒng)、煤氣報(bào)警系統(tǒng)組成.2.1系統(tǒng):進(jìn)戶電纜穿鋼管引至弱電接線箱,戶內(nèi)設(shè)出線口。2.2電視系統(tǒng)：進(jìn)戶電纜穿鋼管引至弱電接線箱，再分配或支后穿SC管暗敷引至戶內(nèi)插座。2.3可視對(duì)講及煤氣報(bào)警系統(tǒng)：只予埋鋼管戶內(nèi)設(shè)出線口。3、給排水及采暖系統(tǒng):3。1給水系統(tǒng)：生活冷水給水由市政管網(wǎng)直接供給，生活熱水給水由別墅內(nèi)機(jī)房制備后供給。管路選用PP-R管熱熔連接.3。2排水系統(tǒng)：系統(tǒng)設(shè)置坐便器、地漏等裝置。管材選用UPVC管專用膠粘接。3。3采暖系統(tǒng):熱源由熱水燃汽爐供給,系統(tǒng)采用閉式循環(huán)系統(tǒng)。管材選用：墊層內(nèi)采用鋁塑復(fù)合管,非墊層內(nèi)采用熱鍍鋅管.二、分部分項(xiàng)工程技術(shù)措施（一）電氣及智能建筑工程1、主體配合階段電氣配合是電氣安裝的關(guān)鍵，接地部分焊接質(zhì)量?jī)?yōu)良與否，是電氣性能是否穩(wěn)定和電氣安全運(yùn)行的重要保證（1）接地網(wǎng)焊接a、在基礎(chǔ)底板鋼筋綁扎完成，地下柱筋立起之后，項(xiàng)目工長(zhǎng)要按照?qǐng)D紙要求及時(shí)抽調(diào)焊工進(jìn)行基礎(chǔ)接地網(wǎng)焊接。將地下外圈梁底側(cè)兩根主筋連接成圈網(wǎng),與防雷引下線可靠焊接。b、圓鋼與圓鋼焊接，搭接長(zhǎng)度應(yīng)為圓鋼直徑的6倍、扁鋼與圓鋼焊接，搭接長(zhǎng)度為扁鋼寬度的2倍，并且焊接可靠，無虛焊。（2）電氣配管a、配鋼管前應(yīng)將管內(nèi)灌防銹漆做防腐處理，管口應(yīng)刮光。暗配管連接要用套管焊接,焊口應(yīng)焊接嚴(yán)密、牢固，鋼管與箱盒連接可用焊接固定。b、PVC管連接采用套管專用膠粘接，在露出地面易受機(jī)械授傷部位應(yīng)采取保護(hù)措施.配電箱殼、開關(guān)盒安裝a、為了滿足進(jìn)度要求土建進(jìn)行砌體表面貼餅充筋后，要及時(shí)安排人員進(jìn)行箱殼和開關(guān)盒安裝。b、箱殼、盒安裝時(shí),標(biāo)高參照土建給定的50線，用塑料透明水平連通管找平，配電箱開孔時(shí)要用專用開孔器，不得用電氣焊開孔。c、同一室內(nèi)安裝的開關(guān)、插座盒高差不大于5㎜，并列安裝的開關(guān)盒或插座盒高差不大于2㎜.（4）施工階段①管內(nèi)穿線a、應(yīng)在土建抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行。b、管內(nèi)穿線必須先進(jìn)行掃管,將管內(nèi)雜物、積水清除干凈，鋼管穿線前管內(nèi)不得有接頭、配電箱內(nèi)電線預(yù)留長(zhǎng)度為箱體的半周長(zhǎng).②電纜敷設(shè)a、橋架內(nèi)電纜應(yīng)排列整齊。水平敷設(shè)的電纜，首尾兩端、轉(zhuǎn)彎兩側(cè)及每隔5—10m處設(shè)固定點(diǎn)；垂直橋架內(nèi)的電纜固定點(diǎn)按全塑型每隔1m固定,帶型每隔1.5mb、電纜的首端、末端和分支處應(yīng)設(shè)標(biāo)志牌。c、電纜出入纜溝、豎井、建筑物、柜盤臺(tái)處以及管子口處等做密封處理。③燈具及器具安裝a、器具安裝應(yīng)在土建門窗封閉的情況下進(jìn)行.b、成排安裝的燈具應(yīng)在同一直線上，固定木臺(tái)的螺絲一般不少于兩條，且木臺(tái)應(yīng)蓋嚴(yán)線盒口.c、配電箱內(nèi)元件安裝亦在干線安裝之前進(jìn)行，箱內(nèi)元件應(yīng)排列整齊,箱子外無變形,內(nèi)無損傷.d、開關(guān)、插座安裝時(shí),面板應(yīng)緊貼墻面,橫平豎直、表面潔凈.插座接線應(yīng)遵循“左零右火上接地”的原則。④配電室設(shè)備安裝a、配電室內(nèi)設(shè)備安裝應(yīng)在室內(nèi)土建工作（包括地面、門窗及玻璃安裝）全部結(jié)束，結(jié)構(gòu)沒有滲漏情況下進(jìn)行。b、配電盤（柜）內(nèi)儀表完好,瓷件無裂紋，缺釉及機(jī)械損傷，盤柜內(nèi)帶油部件無滲漏.c、配電設(shè)備元部件齊全、電器的觸點(diǎn)、線圈及接線端子不應(yīng)有繡蝕。⑤防雷、接地極安裝a、防雷網(wǎng)應(yīng)在土建屋面工程完成后進(jìn)行。b、敷設(shè)前應(yīng)將鍍鋅圓鋼機(jī)械調(diào)直，然后進(jìn)行安裝.搭接處長(zhǎng)度不應(yīng)小于圓鋼直徑的6倍，雙面焊接，焊接點(diǎn)刷二道防繡漆。c、在配電盤柜安裝完畢，應(yīng)將接地極施工完善,重復(fù)接地宜可靠連接。⑥絕緣接地測(cè)試a、按照規(guī)范要求，在器具安裝前要對(duì)導(dǎo)線進(jìn)行絕緣測(cè)試，絕緣測(cè)試前應(yīng)將所有開關(guān)及接線頭打開再進(jìn)行。要按系統(tǒng)逐回路進(jìn)行測(cè)試，確保達(dá)到設(shè)計(jì)要求，不滿足時(shí)須補(bǔ)加接地極。b、在試運(yùn)行前要對(duì)接地極、接地網(wǎng)及防雷接地的接地電阻進(jìn)行測(cè)試。（5）收尾、調(diào)試階段a、在完善各分項(xiàng)的同時(shí)，進(jìn)入最后的試驗(yàn)、調(diào)試階段，主要工作內(nèi)容有動(dòng)力照明試動(dòng)行，通風(fēng)設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)等，該階段的工作非常關(guān)鍵,人員以施工班組為主,分派專職的技術(shù)、質(zhì)檢人員直接參與進(jìn)行,嚴(yán)格把關(guān)，準(zhǔn)確記錄。b、電氣在試運(yùn)行前要對(duì)單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行調(diào)試，查看接線是否正確,搖測(cè)電機(jī)內(nèi)絕緣情況等。c、系統(tǒng)試運(yùn)行前，應(yīng)將所有開關(guān)斷開。然后從配電室到配電末端逐級(jí)逐回路閉合，這樣可以準(zhǔn)確判斷電氣故障根源，直到試完所有回路。（二)給排水及采暖工程1、主體配合階段（1)施工準(zhǔn)備：組織項(xiàng)目有關(guān)人員了解工程情況，熟悉施工圖紙,參加圖紙會(huì)審，掌握土建施工進(jìn)度計(jì)劃和工期以及配合交叉施工時(shí)的要求，分公司組織專業(yè)技術(shù)力量與項(xiàng)目部共同對(duì)施工方法、組織措施、工序配合等方面進(jìn)行合理安排,施工班組進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安排項(xiàng)目工長(zhǎng)對(duì)具體的任務(wù)、技術(shù)、質(zhì)量、安全進(jìn)行全面的技術(shù)交底，了解該項(xiàng)目的具體工作和要求，做到每個(gè)施工人員對(duì)該工程心中有數(shù)，同時(shí)安排施工人員的生活、食宿等事宜。(2)配合土建留洞：專業(yè)工長(zhǎng)根據(jù)施工圖紙要繪制出預(yù)留洞的尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高控制圖.然后關(guān)交土建工長(zhǎng)及土建和安裝班組各一份.安裝班組要派責(zé)任心強(qiáng)的專人負(fù)責(zé)配合施工。為保證預(yù)留洞位置、尺寸的準(zhǔn)確性配合中宜使用卷尺、連通器找出坐標(biāo)、標(biāo)高。2、施工階段（1）支、吊架安裝：應(yīng)在土建抹灰前進(jìn)行,要設(shè)置在建筑物承重墻梁上；在空心磚等輕質(zhì)墻體上安裝時(shí)，應(yīng)在安裝部位砌筑實(shí)心磚.安裝應(yīng)平整、牢固。(2）PP—R管安裝：連接前，管材與管件連接端面必須清潔、干凈、無油，連接時(shí)，首先用專用加熱工具將管端與管件加熱，而后迅速直線均勻插入，接頭處形成均勻凸緣。凡屬隱蔽管道在隱蔽前必須進(jìn)行打壓。（3)鋁塑復(fù)合管安裝a、連接流程:用管剪斷管———---用擴(kuò)充器整圓管口———--—套螺帽及C型環(huán)—-———-管件內(nèi)芯插入管口———-——拉回C型環(huán)及螺帽子——---—用扳手?jǐn)Q緊。b、管道沿墻敷設(shè)時(shí)，宜用管扣座固定;在墻槽內(nèi)暗設(shè)時(shí)，可采用其它合適的管碼固定。c、規(guī)格DN≦G2025的管材,可直接埋設(shè)在找平層內(nèi),橫支管沿墻面鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)設(shè)在溝槽內(nèi)，且橫支管標(biāo)高不宜高出樓地面400MM，用管碼固定,用沙漿找平.規(guī)格DN≦G2632的管道，宜在管井或管槽內(nèi)敷設(shè)。（4）UPVC管安裝：粘接前先對(duì)承口、插口做插入試驗(yàn)。合格后用棉布將承、插口擦拭干凈。涂抹膠時(shí)先涂承口后涂插口，隨即用力垂直插入，插入時(shí)將口稍作轉(zhuǎn)動(dòng)。粘接牢固后立即將溢出的粘接劑擦凈。支管施工時(shí)要保證坡度。凡屬隱蔽管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)。（5)碳素鋼管安裝：絲接時(shí),一般以套兩次為宜，上好絲后去掉麻頭，擦凈鉛油；焊接時(shí)，要求管子端面平齊，且兩管軸線對(duì)準(zhǔn)，并點(diǎn)焊牢固,焊好后的焊縫不允許有裂紋、氣孔、燒穿等缺陷,焊縫應(yīng)均勻一致。凡屬隱蔽管道在隱蔽前必須進(jìn)行打壓.（6）管道套管安裝：應(yīng)隨同管子同步進(jìn)行，將其預(yù)先套在管子上，套管與管子的環(huán)形間隙應(yīng)均勻。（7）衛(wèi)生器具安裝：應(yīng)在土建門窗封閉上鎖后進(jìn)行，且土建提供了準(zhǔn)確無誤的50標(biāo)高線后進(jìn)行。安裝中應(yīng)認(rèn)真彈線、找中、找平.(8)消火栓箱安裝：應(yīng)在土建墻面抹灰前將箱體裝好，安裝中不準(zhǔn)用氣焊開孔.(9）刷油:應(yīng)在管道試壓合格后進(jìn)行，涂漆前應(yīng)先將管道表面的鐵銹、焊渣等清除干凈.未經(jīng)試壓的管道如需涂漆，應(yīng)留出焊縫部位,對(duì)于管道安裝完后不易涂漆的部位應(yīng)預(yù)先涂漆。3、交工調(diào)試階段(1）有壓管道系統(tǒng)試壓:將不能與管道一起試壓的設(shè)備及附件拆除，臨時(shí)裝上短管，系統(tǒng)上所有閥門開啟，開口封閉，并在系統(tǒng)最高點(diǎn)設(shè)放氣閥，最底點(diǎn)設(shè)泄水閥。試壓時(shí)，緩慢升壓、禁止帶壓修理。（2）有壓管道系統(tǒng)吹洗：應(yīng)在強(qiáng)度試驗(yàn)合格進(jìn)行，分階段沖洗。（3）灌水試驗(yàn)：排水系統(tǒng)在安裝完后，必須進(jìn)行灌水試驗(yàn)。（4)通水試驗(yàn)：給水、消防、衛(wèi)生器具、排水系統(tǒng)應(yīng)有系統(tǒng)、區(qū)段的通水試驗(yàn)記錄。模板工程施工方案工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)分析本工程為高檔住宅別墅，對(duì)工程質(zhì)量要求較高,而且是承接*＊地產(chǎn)的首個(gè)工程，對(duì)結(jié)構(gòu)成活的感觀效果更須加強(qiáng)，模板工程應(yīng)達(dá)到頂板、墻、柱砼面達(dá)到清水混凝土標(biāo)準(zhǔn)，首先從模板方案的選擇上做到合理有效，從模板本身的使用上優(yōu)選純新模板及定型模板，必須加工精細(xì)消除模板工程為拼縫不嚴(yán)、接槎明顯、模板變形、跑漏漿等通病.工期要求緊，兩個(gè)施工區(qū)段主體陸續(xù)開工，模板投入量大且不利于模板周轉(zhuǎn).屋面為坡屋面,起坡坡度較大、節(jié)點(diǎn)多，造型復(fù)雜，而且標(biāo)高較多，保證支撐體系的穩(wěn)定、標(biāo)高控制也是工程的難點(diǎn)。模板配置原則和流水段的劃分：配模原則：模板要求較高，所配置的模板，技術(shù)上必須先進(jìn)，模板品種和產(chǎn)品質(zhì)量必須可靠，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求和質(zhì)量目標(biāo)。模板的配置數(shù)量應(yīng)同施工段與流水段劃分相適應(yīng),滿足施工進(jìn)度要求；所選擇的模板應(yīng)能達(dá)到或大于周轉(zhuǎn)使用次數(shù)要求;模板流水段的劃分:根據(jù)工程開發(fā)的總體部署，別墅群分成兩個(gè)施工區(qū)段，第一施工區(qū)段2009年9月1日開工,第二施工區(qū)段2009年10月1日開工，第一施工區(qū)段為E戶型，共計(jì)11棟別墅同時(shí)進(jìn)行施工，第二施工區(qū)段為34棟別墅，由兩端向中部開始施工,按本區(qū)段各棟號(hào)情況劃分3個(gè)流水段.兩個(gè)區(qū)域的施工段單獨(dú)配置模板，不考慮周轉(zhuǎn).施工區(qū)段劃分圖模板統(tǒng)一采用15mm厚木制多層板。按照單棟獨(dú)立配置模板,墻體、梁板單獨(dú)澆筑混凝土。分部分項(xiàng)的模板選擇：序號(hào)分部分項(xiàng)工程選擇模板品種備注1地下室墻體采用15mm多層板止水對(duì)拉螺栓2梁側(cè)與梁底模板采用15mm多層板3地上墻體模板15mm多層板4頂板、坡屋面采用15mm多層板5框架柱,圓柱三合板面層包鐵皮部分戶型有6門窗洞口模板15mm多層板后背5cm木板墻體模板考慮工程質(zhì)量較高，模板采用多層膠合板木模板體系，模板采用平、企口形式，相鄰兩塊模板之間相互搭接，面板為15mm厚多層膠合板，次龍骨為50X100的木方，主龍骨采用雙架管。鋼管背楞的配置考慮混凝土側(cè)壓力沿垂直方向分布的不同，因此鋼管背楞的間距亦有所不同，鋼管背楞由樓板頂面起300mm設(shè)置第一道背楞，然后向上每隔600mm設(shè)一道鋼管背楞，在模板收口處需設(shè)置背楞一道.穿墻螺栓采用Φ14螺栓，間距為600mm。采用φ48鋼管作斜支撐，自下而上1500mm一道，上部不足1500mm也加一道,詳見下圖：墻體模板安裝圖矩形柱模板：對(duì)于部分框架柱模板，柱子截面較小，截面尺寸較少，為了節(jié)約工程造價(jià)，采用普通木制柱模板，面板為15mm厚多層膠合板，次肋為50X100mm的木方，間距250mm。柱抱箍采用Φ48鋼管和Φ14的螺桿組成.柱包箍上、下端兩道距頂面和樓面為250mm。其中間的間距為600mm，為保證柱模的側(cè)向剛度，四周用活動(dòng)鋼管頂撐頂牢,層高超過4.0m的柱模支立搭成井字型排架穩(wěn)固。詳見下圖所示：矩形柱木模板示意圖粱、板模板樓板底模板采用100×100mm木方作主楞,擱置在水平模板支撐系統(tǒng)的可調(diào)節(jié)支撐頭上，間距900～1200mm；次楞采用50×100mm的木方，間距300mm;面板采用15mm覆模多層板。主梁底模板采用15mm厚多層板，主梁底模下縱橫楞均采用100×100mm木方；次梁底模板采用15mm厚多層板,次梁縱楞采用50×100mm的木方,橫楞間距同支撐系統(tǒng)。梁側(cè)模包底模，側(cè)模底部坐落在橫楞上，梁側(cè)模采用15mm厚覆模多層板做面板,50×100mm木方作縱肋，側(cè)楞設(shè)斜撐于橫楞上，以此校正側(cè)模垂直度和平直度.樓板底模壓在梁側(cè)模上,有利于側(cè)模先拆除周轉(zhuǎn)使用。支撐體系采用碗扣架，并配置可調(diào)U形頂托以適應(yīng)不同層高和梁板高度的變化、配置一部分可調(diào)雙翼柱頭滿足早拆要求。梁底碗扣架沿梁的縱向兩個(gè)立面設(shè)鋼管剪刀撐,底板碗扣架沿一塊板的周邊四個(gè)立面設(shè)鋼管剪刀撐,以防止碗扣架因受力變形。樓層邊梁碗扣架同內(nèi)部碗扣架必須連成整體。碗扣架的配置數(shù)量中除周轉(zhuǎn)使用的外，留足足夠數(shù)量支撐作為養(yǎng)護(hù)支撐。養(yǎng)護(hù)支撐要等到結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度達(dá)到100％以后拆除，非養(yǎng)護(hù)支撐在板達(dá)到50%、梁達(dá)到75％強(qiáng)度后即可拆除，以加速支撐系統(tǒng)構(gòu)件周轉(zhuǎn).梁的縱橫肋均采用100×100木方，板的縱肋采用100×100木方，橫肋采用50×100木方,水平間距為300mm.梁板模板支模示意圖樓梯模板樓梯踏板模板采用木模板，用鋼管架和可調(diào)支撐支設(shè)樓梯木板,先支設(shè)平臺(tái)模板，再支設(shè)樓梯底模板，然后支設(shè)樓梯外幫側(cè)模，外幫側(cè)模應(yīng)先在其內(nèi)側(cè)彈出樓梯底板厚度線，側(cè)板位置線，釘好固定踏步側(cè)模的檔板，在現(xiàn)場(chǎng)裝釘側(cè)板(支模詳見下圖)，為保證裝修后上下兩跑樓梯踏步邊線成一條線,樓梯踏步支設(shè)時(shí)需將各跑樓梯踏步側(cè)面后退30mm。門窗洞模板門窗洞口角部采用雙角鋼螺栓固定木模板：采用50mm厚風(fēng)干板材(風(fēng)干板材自身不易變形能保證質(zhì)量),外襯15厚雙面覆模多層板板并用自攻螺絲固定，陰角處用∠140×140×10的角鋼與木模固定,內(nèi)側(cè)用∠100×100×10角鋼,通過φ14螺桿與外角鋼固定，并在超過1500mm寬窗洞口模板底面開洞以排氣。為了保證洞口模板在澆筑混凝土?xí)r不變形，要求設(shè)置斜撐(詳見下圖)：門窗洞口模板門洞上帶弧形部位模板用5mm厚鐵板加工制作而成，然后與上圖模板拼裝而成，用螺栓固定牢固。圓柱模板C3、D2戶型有圓形柱，共兩種規(guī)格，直徑為400mm、300mm。經(jīng)綜合考慮配置3mm厚玻璃鋼圓柱模板,連接件采用加強(qiáng)角鋼：∠50×5、M10螺栓,支撐件采用扁鋼柱箍：–40×4、纜風(fēng)繩：ф6鋼筋、M10花籃螺栓。詳見下圖:坡屋面屋面全部為坡屋面，坡度較大，標(biāo)高較多。坡屋面支模采用15mm厚高強(qiáng)覆膜多層板,龍骨為50×100、100×100木方，支撐體系為可調(diào)頭鋼管支撐，在樓面砼澆筑時(shí)，預(yù)留ф20短鋼筋頭,與掃地桿鋼管卡緊，支撐下均墊通長(zhǎng)腳手板。斜平面支撐及水平面支撐必須平、直；再根據(jù)軸線、屋面坡度轉(zhuǎn)折點(diǎn)、梁位置及標(biāo)高進(jìn)行拉線設(shè)置一排支撐架，然后以此為基準(zhǔn)點(diǎn)搭設(shè)屋面板的底模，在確定其每個(gè)轉(zhuǎn)折坡度均準(zhǔn)確無誤后,再在其間按立桿縱橫間距為0.9～1.2m，水平桿步距為1。5m.由于屋面結(jié)構(gòu)坡度較大，為確保底模的穩(wěn)固，在板底模腳手架支撐部位，沿屋面坡度方向加設(shè)橫桿一道，以使支撐系統(tǒng)形成井字架結(jié)構(gòu),模板的頂撐緊固采用木楔頂緊加固，并在離地150㎜設(shè)掃地桿一道。支架搭設(shè)完畢后，組織項(xiàng)目部各管理部門認(rèn)真檢查板下木楞與支架立桿連接是否穩(wěn)定、牢固,根據(jù)給定的標(biāo)高線,認(rèn)真調(diào)節(jié)校正木方下橫桿高度,將木楞找平。詳見下圖:坡屋面幾種特殊部位配模:1。陰角為鈍角時(shí)支模2.陰角為銳角時(shí)支模：3。陽角為鈍角時(shí)支模對(duì)于天溝等懸挑部位采用斜撐腳手架支設(shè)。并與頂板支撐架連成整體。節(jié)點(diǎn)處理集水坑、電梯井坑等模板處理基礎(chǔ)底板集水坑、電梯井坑等模板體系采用15mm多層膠合板，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行制作和施工，示意圖詳見下圖所示：集水坑、電梯井坑支模示意圖地下室穿墻螺栓的處理：本工程地下室外墻要考慮防水處理，支設(shè)外墻模板時(shí)，要考慮采用止水螺栓.詳見下圖所示：地下室外墻支模示意圖板縫的處理頂板采用硬拼縫，即模板與模板之間不粘貼海綿條；當(dāng)模板邊局部有損壞時(shí),應(yīng)切除損壞部分以免影響拼縫質(zhì)量；在順次龍骨方向兩塊模板的拼縫處應(yīng)有次龍骨木方，當(dāng)木方按設(shè)計(jì)間距排列在此處無木方時(shí)，應(yīng)附加木方。為了保護(hù)多層板周邊不被損壞且提高模板周轉(zhuǎn)率,采用封邊漆對(duì)多層板定期封邊。為了保證頂板與墻體相交的陰角順直、方正，與墻體相交的邊龍骨（50×100木方)要求頂面及接觸側(cè)面刨平刨直，并在模板側(cè)邊粘貼憎水海綿條，如下圖：節(jié)點(diǎn)支模示意圖模板工程質(zhì)量保證措施模板清理模板清理干凈是保證混凝土成型質(zhì)量,保證混凝土外觀美觀的重要一環(huán)，因此在模板檢查過程中模板清理應(yīng)作為一個(gè)重點(diǎn)來檢查。模板清理包括自身的板面、側(cè)面及背楞的清理，門窗洞口模板的清理，模內(nèi)清理。脫模劑選擇覆模多層板將模板的灰漿等清理干凈后，用棉絲蘸少量機(jī)油對(duì)板面進(jìn)行擦拭，墻體模板加刷水質(zhì)脫模劑一道。頂板支撐支撐體系采用碗扣式腳手架,上設(shè)有螺旋式可調(diào)頂托，為了保證支撐的整體穩(wěn)定性，對(duì)于縱橫立桿應(yīng)設(shè)三道碗扣架水平橫桿拉接，并保證底部300~500mm高度有一道掃地桿（位置根據(jù)立桿規(guī)格而定）。為了保證上下層樓板荷載傳力均勻，上下層支撐立桿應(yīng)對(duì)正，保證在一條垂直線上,且立桿底部應(yīng)墊上50×100的木方,木方長(zhǎng)度不小于400mm長(zhǎng)，木方應(yīng)順一個(gè)方向擺齊。實(shí)際施工中，為了保證立桿對(duì)齊，要求對(duì)立桿的位置點(diǎn)進(jìn)行放線，并對(duì)首層或標(biāo)準(zhǔn)層繪制“支撐點(diǎn)平面圖"，以便上層按下層的支撐點(diǎn)放線。墻模板下口做法澆筑頂板時(shí)做法在澆筑頂板混凝土?xí)r，要求在墻柱根部的側(cè)邊用3～4m長(zhǎng)的刮杠找平，用鐵抹子抹100mm寬的找平帶，找平帶標(biāo)高誤差控制在2mm內(nèi)?？刂凭€支模前要求彈出:混凝土剔鑿邊線、墻體邊線、模板控制線。彈混凝土剔鑿邊線可以提高剔鑿質(zhì)量,避免在剔鑿時(shí)使墻外的混凝土缺楞掉角，同時(shí)作為豎向筋保護(hù)層的控制線；墻體邊線作為模板就位用；模板控制線作為模板支模及校正檢查用。模板下口粘貼海綿條支設(shè)模板前，順墻體邊線退后2~3mm粘貼憎水性海綿條，海綿條要求順直，并與混凝土面粘貼牢固。柱模板下口做法同墻模板下口.拆模時(shí)間的控制墻、柱側(cè)模墻、柱側(cè)模需要在混凝土保證不缺棱掉角后方準(zhǔn)拆模，在混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa后才可松動(dòng)螺桿,冬期施工期間,模板和保溫層在混凝土強(qiáng)度達(dá)到4MPa，溫度冷卻到5℃并和環(huán)境溫度之差不大于20底模底模及其支架拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合下表的規(guī)定.具體操作時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)留置同條件養(yǎng)護(hù)試塊來控制底模及支架的拆除。墻柱模板支設(shè)前墻柱根部應(yīng)清理干凈：用高壓氣泵將剔鑿的混凝土渣子、綁扎絲等雜物吹干凈;模板面脫模劑涂刷均勻，擦拭光亮。墻柱模板按邊線就位，拉通線支設(shè)（通線松緊適度），保證各相鄰模板不錯(cuò)臺(tái);利用頂模棍保證截面尺寸(可以比墻厚或柱寬小2mm);利用1。5Kg吊線錘配合尺量在模板的上部、中部及下部檢查模板垂直偏差、校正模板垂直度（外墻大角垂直度必須自檢）.檢查房間(包括樓梯間、電梯井）的開間、凈深及對(duì)角線尺寸是否與設(shè)計(jì)圖紙相吻合，對(duì)房間的開間、凈深及對(duì)角線三道尺寸檢查可以保證陰陽角垂直方正，房間不外扭。模板的每道穿墻螺栓、連接螺栓均要加全并擰緊,各相鄰模板之間及模板下口拼縫處粘貼憎水性海綿條，保證不漏漿。板混凝土澆筑時(shí)埋設(shè)地腳螺栓，并能將斜撐的側(cè)向荷載有效地傳給樓面。嚴(yán)禁將斜撐撐在用碗扣架搭設(shè)的滿堂架及外架上.頂板模板根據(jù)碗扣架立桿點(diǎn)的位置進(jìn)行放線，并按放線點(diǎn)布設(shè)立桿,立桿下加設(shè)50×100×500mm的木方；碗扣架的平桿不得少于3道以保證滿堂架的整體穩(wěn)定性。頂板的主次龍骨必須設(shè)置正確,次龍骨釘牢在主龍骨上，墻四周的邊龍骨必須刨平刨直與墻面通過鋼管抵緊；房間跨度超過4m時(shí)按要求起1.5‰的弧線拱.相鄰多層板拼縫采用硬拼縫，拼縫處必須設(shè)木方支承，與墻接觸的多層板側(cè)邊要求粘貼海綿條。留置清掃口(清掃口的留置要方便施工及清理）并用高壓氣泵將模板內(nèi)的雜物清理干凈,最后將清掃口封閉嚴(yán)密并加固牢固.第一章編制依據(jù)1工程招標(biāo)文件序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱北京＊*別墅C1、C2、C3、E1、E2、F型別墅工程2建設(shè)單位北京＊＊園林別墅開發(fā)3設(shè)計(jì)單位**建筑設(shè)計(jì)研究院4建筑面積18775.19㎡5地理位置北京市朝陽區(qū)***＊號(hào)6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)良7招標(biāo)范圍結(jié)構(gòu)工程、防水工程、地面墊層、墻面抹底灰、保溫、防水、外裝修全部圖紙工程、強(qiáng)弱電(不包括照明燈具、開關(guān)面板、插座面板）、防雷接地、等電位接地做到衛(wèi)生間端子箱、給排水不包括衛(wèi)生間潔具安裝、暖通工程不包括風(fēng)口安裝2招標(biāo)工程圖紙序號(hào)圖紙名稱圖紙編號(hào)出圖日期序號(hào)圖紙名稱圖紙編號(hào)出圖日期1建筑施工圖F型建施－1～192002.113暖通施工圖F型設(shè)施－1~72002。09E1型建施－1~21E1型設(shè)施－1～7E2型建施－1～20E2型設(shè)施－1～7C3型建施－1~19C3型設(shè)施－1~72002．10C1型建施－1～20C1型設(shè)施－1～72002．03C2型建施－1～19C2型設(shè)施－1~72結(jié)構(gòu)施工圖F型結(jié)施－1～152002。114電氣施工圖F型電施－1～132002.09E1型結(jié)施－1～15E1型電施－1～13E2型結(jié)施－1～15E2型電施－1～13C3型結(jié)施－1～16C3型電施－1~132002．10C1型結(jié)施－1～15C1型電施－1～132002．03C2型結(jié)施－1～16C2型電施－1~135給排水施工圖F型水施－01~092002.095給排水施工圖C3型水施－1～82002。03E1型水施－01～09C1型水施－1～8E2型水施－01～09C2型水施－1～83主要規(guī)程、規(guī)范（一)土建專業(yè)部分類別名稱編號(hào)國(guó)家工程測(cè)量規(guī)范GB50026—93建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GBJJ11-89土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ201—83建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB52—2002地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108—2001地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB58-2002組合鋼模板技術(shù)規(guī)范GB50214—2001混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB54—2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB53—2002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB57-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB59—2002行業(yè)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107—96混凝土泵送技術(shù)規(guī)程JGJ/T10—95建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210—2001鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-96建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80—91(二)電氣專業(yè)部分類別名稱編號(hào)國(guó)家電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50026-93電氣裝置安裝工程IKV及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJJ11—89電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ201-83電氣裝置安裝工程盤、柜及二次接線施工及驗(yàn)收規(guī)范GB52-2002電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50108—2001電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB58-2002電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)施工驗(yàn)收規(guī)范GB50214-2001電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB54—2002有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB53—2002建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)使用電安全規(guī)范GB57—2002行業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ/T10-95地方建筑安裝分項(xiàng)工種施工工藝規(guī)程JGJ18-96建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ01-51－2000(三)暖通專業(yè)部分類別名稱編號(hào)國(guó)家火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB51066－92采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ242-82通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243－2002給水排水管及采暖工程施工驗(yàn)收規(guī)范GB50242－2002建筑建筑排水硬工程施工及驗(yàn)收規(guī)范CJJ／T029－981、4主要圖集土建部分類別名稱編號(hào)國(guó)家華北、西北地區(qū)建筑構(gòu)造通用圖集88JX系列建筑物抗震構(gòu)造詳圖94G329多孔磚墻體建筑構(gòu)造（居住建筑）96SJ101坡屋頂建筑構(gòu)造OOSJ202（一）（二）電氣部分類別名稱編號(hào)地區(qū)建筑電氣通用圖集92DQ系列等電位聯(lián)結(jié)安裝97SD567行業(yè)智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工97X700（上、下）行業(yè)建筑電氣安裝工程圖集JD10（三）暖通部分類別名稱編號(hào)國(guó)家建筑設(shè)備施工安裝通用圖集91SB1－71、5主要標(biāo)準(zhǔn)（一）土建部分類別名稱編號(hào)國(guó)家混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164—92混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-87建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300—2001建筑采暖、衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ302－88通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBK304－88建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ303－88（二）電氣部分類別名稱編號(hào)國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ300—88建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ303—88（三）暖通部分類別名稱編號(hào)國(guó)家建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ302-88建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300－2001通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ304－881、6主要法規(guī)序號(hào)類別法規(guī)名稱編號(hào)1國(guó)家建筑法2質(zhì)量法3環(huán)境保護(hù)法4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文5地方京建科［1999］230號(hào)文件《預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理的通知》京建科[1999］230號(hào)6北京市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法7關(guān)于印發(fā)《北京市建筑工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的通知京建法［1997］172號(hào)8關(guān)于印發(fā)《北京市建筑工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的補(bǔ)充通知京建法［1998]50號(hào)1、7其它類別名稱編號(hào)企業(yè)ISO9002標(biāo)準(zhǔn)程序文件ZJ—SC-1999第二章工程概況2、1工程簡(jiǎn)介北京＊*別墅位于朝陽區(qū)*＊與＊*之間的北四環(huán)路北側(cè)約300m的區(qū)域。其南邊緊靠**花園，西側(cè)為＊*西路，其余三面由高爾夫球場(chǎng)環(huán)繞,為高檔別墅區(qū)。本工程由二十個(gè)子項(xiàng)組成,分別為總平面、會(huì)所、動(dòng)力站、地下車庫、A型-F型別墅、G1—G5型公寓共二十個(gè)子項(xiàng)。此次工程項(xiàng)目為C1、C2、C3、E1、E2、F型別墅，C1、C2、C3、E1、E2、F反型別墅，共二十二幢.2建筑設(shè)計(jì)概況:建筑面積18775。19m2單棟建筑面積C1型873。46m2C3型881。31m2F型829.96m2C2型881。31m2E1型821。71m2E2型863。77m2地下層數(shù)地下一層地上層數(shù)二、三層地下層高度3。570m地上層高度3.50m；3。39m；2。85m建筑檐口高度7.00m建筑總高度C1型13。4mC2型12。8mE1型10。98mE2型10。268mF型10。004mC3型11。80m±0。000標(biāo)高按總圖上各個(gè)別墅的具體情況而定室內(nèi)外高差300mm基底標(biāo)高－4.。31m最大基坑深度—6。20m建筑類別二類耐火等級(jí)二級(jí)外墻地下部分為防水鋼筋混凝土墻地上部分鋼筋混凝土墻及190厚燒結(jié)粘土多孔磚內(nèi)墻局部120厚燒結(jié)粘土磚(KP1型)外裝修做法內(nèi)裝修做法外墻面90厚SB仿清水磚、干掛石材、同質(zhì)面磚內(nèi)墻面抹底灰、膩?zhàn)游菝?0厚聚苯板保溫層、1.5厚水乳型聚合物水泥基復(fù)合防水涂料、彩色油氈瓦頂板刮膩?zhàn)娱T窗成品鋼質(zhì)門、成品鋁包木窗、遙控分節(jié)式垂直開啟的木質(zhì)車庫門樓地面CL7。5輕集料混凝土地面散水20厚花崗石板鋪面欄桿扶手硬木裝飾2、3結(jié)構(gòu)概況：建筑場(chǎng)地類別Ⅲ類地下水位情況第一潛水層埋深1.4～4.5m地下水質(zhì)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)無腐蝕性抗浮設(shè)計(jì)水位標(biāo)高同室外地面標(biāo)高基礎(chǔ)形式筏板式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式剪力墻八度建筑物安全等級(jí)二級(jí)震別近震結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.00。8m鋼筋類別Ⅰ、Ⅱ級(jí)剪力墻抗震等級(jí)二級(jí)框梁抗震等級(jí)二級(jí)鋼筋接頭類型機(jī)械連接、搭接≥0.8Mpa型鋼鋼板Q235-B砂漿基礎(chǔ)M5水泥砂漿一般部位M5混合砂漿混凝土堿含量低堿活性集料≤3g堿活性集料≤2kg氯鹽含量Ⅰ類工程砼中≤0。2%水泥重量Ⅱ類工程砼中≤0。1％水泥重量（mm）100底板厚度(mm）500地下墻厚度（mm）180、250、300地上墻厚度（mm）180、250地下室頂板厚度（mm）120、140、160、130、150、250地下頂板厚度（mm）120、140、160、180、250混凝土強(qiáng)度等級(jí)墊層C15基礎(chǔ)底板C25剪力墻、柱、梁、板、樓梯C25構(gòu)造柱、過梁、圈梁C20主筋混凝土保護(hù)層厚度50mm底板上部鋼筋25mm地下室外墻外側(cè)鋼筋50mm地下室外墻內(nèi)側(cè)及內(nèi)墻鋼筋15mm梁鋼筋25mm地上部分剪力墻15mm樓板、樓梯板、屋面板15mm柱鋼筋30mm2、4電氣專業(yè)設(shè)計(jì)概況本工程為民用建筑,電氣設(shè)施有：照明電力系統(tǒng)、電訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、家居智能化系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等.2、4、1照明電力系統(tǒng):供電電纜采用室外埋地引入地下室：380/220,50HZ，總設(shè)備安裝功率114KW，照明配電系統(tǒng)接地均采用TN－C－S系統(tǒng)方式，入戶處N線和PE線應(yīng)重復(fù)接地。配電箱為墻上暗裝，頂邊距地2m，所有衛(wèi)生間燈具、開關(guān)、插座均采用防水、防塵型暗裝.2、4、2弱電系統(tǒng)：弱電系統(tǒng)共用一只接線箱，該箱設(shè)在車庫內(nèi)墻上明裝，頂邊距地2m，地下室及二層拉線箱尺寸為:400×200×100，安裝距地300mm.在大廳、設(shè)備間、廚房處設(shè)探測(cè)器，報(bào)警線路經(jīng)弱電接線箱引至小區(qū)消防中心,實(shí)現(xiàn)異地報(bào)警。在各大廳設(shè)智能光電感煙探測(cè)器，吸頂安裝，相對(duì)屋內(nèi)照明燈北側(cè)布置，間距300mm，在廚房?jī)?nèi)設(shè)可燃?xì)怏w探頭，吸頂安裝，相對(duì)廚房照明燈布置，距離500mm，廚房?jī)?nèi)另設(shè)可燃?xì)怏w語音報(bào)警器,可燃?xì)庑孤秳t引發(fā)報(bào)警，并自動(dòng)切斷天然氣閥。各層設(shè)緊急按紐，在臥室安裝距室內(nèi)地面500mm,無線接收模板塊安裝在客廳－－緊急求助按紐之間，距地1400mm，出入門內(nèi)側(cè)設(shè)主控器，外出時(shí)進(jìn)行設(shè)定，如有觸動(dòng)周邊傳感器系統(tǒng)就會(huì)報(bào)警。可視對(duì)講機(jī)安裝中心距地1400mm,電視、插座距地300mm。2、4、3防雷接地系統(tǒng)：此建筑防雷設(shè)計(jì)為三組,沿屋頂貼敷一圈25×4鍍鋅扁鋼作避雷接閃器,利用建筑物內(nèi)結(jié)構(gòu)柱主筋2根作防雷引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)做為綜合接地裝置，接地電阻值不大于1歐姆。2、4、4電氣施工及其他:除施工圖紙中所注明的電氣施工安裝做法外，按設(shè)計(jì)要求參見《建筑電氣安裝工程圖集》及有關(guān)現(xiàn)行電氣施工規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行施工。2、5給排水專業(yè)設(shè)計(jì)概況：2、5、1給水：該工程由小區(qū)自來水從樓的西側(cè)引進(jìn)一根DN32的給水管，供該樓的日常生活用水，管材采用PP－R聚丙烯管，連接方式絲扣或熱熔連接,閥門采用銅截止閥或銅芯截止閥,給水管除設(shè)備間外，其余為暗裝，給水管在吊頂內(nèi)的均保溫,材料采用難燃B1級(jí)聚乙烯泡沫塑料管殼,厚度為20mm。2、5、2中水該系統(tǒng)水源為別墅內(nèi)的盥洗廢水，廢水匯集后接入小區(qū)中水干管，經(jīng)中水處理站后供澆灑綠地及沖洗汽車，管材采用PP－R聚丙烯管材，連接方式絲扣或熱熔連接，閥門采用銅截止閥或銅芯截止閥。2、5、3熱水在設(shè)備間設(shè)一臺(tái)燃?xì)鉄崴髦苽?0℃熱水，給水管經(jīng)電子水處理儀處理后，進(jìn)入熱水器，并設(shè)有循環(huán)泵,當(dāng)熱水溫度低于50℃時(shí)，循環(huán)泵啟用，當(dāng)熱水溫度達(dá)到60℃時(shí),循環(huán)泵停止工作。除設(shè)備間外,其余管道均為暗裝管材采用PP－R聚丙烯管，連接方式為絲扣或熱熔連接。設(shè)在吊頂內(nèi)管道保溫厚度為20mm,材質(zhì)為難燃B1級(jí)聚乙烯泡沫塑料管殼，閥門采用適用溫度不得小于90℃的銅截止或銅球閥.2、5、4排水該系統(tǒng)生活污水經(jīng)室內(nèi)排水管匯合后排至室外化糞池,生活廢水經(jīng)室內(nèi)排水管匯合后排入小區(qū)中水管網(wǎng)，地下室的污水、廢水排入污水井后經(jīng)潛水泵提升排至室外污水管網(wǎng)，污水泵的啟停由水位控制器控制，管材采用柔性接口的機(jī)制鑄鐵排水管，法蘭連接或平口對(duì)接，橡膠圈密封不銹鋼卡箍卡緊。有壓排水管采用焊接鋼管，法蘭連接,出戶管采用鑄鐵給水管，水泥捻口。排水管保溫采用難燃B1組聚乙烯泡沫塑料管殼，厚度為20mm,懸挑部分保溫為50mm。2、6暖通專業(yè)設(shè)計(jì)概況：2、6、1空調(diào)系統(tǒng)本工程冷熱遠(yuǎn)源均來自于設(shè)置于地下室機(jī)電房的燃?xì)獠膳姍C(jī)制機(jī)組，夏季空調(diào)通過電制冷，室外機(jī)置于別墅外地面上，冬季通過燃燒燃?xì)馓峁┛照{(diào)熱量，機(jī)組內(nèi)同時(shí)配有過濾器和空氣加濕器，單臺(tái)空調(diào)機(jī)組提供的冷負(fù)荷為16KW，熱負(fù)荷為25KW。由于空高調(diào)組設(shè)置于地下室，且需燃用燃?xì)?，特采取以下安全措施：在機(jī)房的外墻側(cè)設(shè)計(jì)泄爆面；為機(jī)房設(shè)置機(jī)械排風(fēng)，自然進(jìn)風(fēng)系統(tǒng).別墅內(nèi)為空氣空調(diào)系統(tǒng)，地下一層及一層房間為一個(gè)空調(diào)系統(tǒng),送風(fēng)管設(shè)于地下一層吊頂內(nèi)，地下一層為吊頂送風(fēng)，一層為地面送風(fēng)，回風(fēng)口分別設(shè)于地下一層和一層；二層為一個(gè)空調(diào)系統(tǒng)，送風(fēng)口置于吊頂內(nèi)，回風(fēng)集中設(shè)于二層；為了便于用戶調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，送風(fēng)百葉風(fēng)口可調(diào)節(jié)。機(jī)電房?jī)?nèi)的新風(fēng)管上設(shè)有手動(dòng)風(fēng)閥，系統(tǒng)調(diào)試時(shí)應(yīng)把風(fēng)閥的開啟度調(diào)節(jié)于總風(fēng)量的10％。2、6、2通風(fēng)系統(tǒng)別墅內(nèi)衛(wèi)生間均設(shè)置了排氣扇，經(jīng)豎向風(fēng)管出屋面排至室外.2、6、3空調(diào)加濕系統(tǒng)本工程設(shè)計(jì)的空調(diào)機(jī)組配有空氣加濕器，由給排水專業(yè)按加濕水管至空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi).2、6、4管材及保溫所有通風(fēng)空調(diào)風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板制作，保溫送風(fēng)管回風(fēng)管均保溫，保溫材料采用難燃型B1級(jí)聚乙烯泡沫塑料保溫材料，板材厚度20mm。2、6、5電熱地纜本工程所有衛(wèi)生間地面安裝發(fā)熱電纜,提高冬季時(shí)衛(wèi)生間的舒適度.第三章施工部署3、1施工組織3、1、1為確保本工程全方位的組織管理能夠順利實(shí)施，結(jié)合本工程實(shí)際情況及規(guī)模，我公司將在原“＊＊C1、C2型別墅工程”項(xiàng)目經(jīng)理部基礎(chǔ)上擴(kuò)充管理層組建新的項(xiàng)目經(jīng)理部，作為該工程的主要管理機(jī)構(gòu)，選派曾經(jīng)多次創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程,有豐富的建筑與裝飾工程施工管理經(jīng)驗(yàn),有組織能力且工作效率高，具有建設(shè)部認(rèn)定的一級(jí)資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理且具有中級(jí)職稱的人員,擔(dān)任該工程現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部經(jīng)理,統(tǒng)籌全局。由具有高級(jí)工程師職稱的人員出任項(xiàng)目總工程師,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)、質(zhì)量管理工作。我公司將派具有同類工程經(jīng)驗(yàn),多資在高層信宅工程中創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，并具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)、質(zhì)量人員和施工管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，全面履行對(duì)業(yè)主的承諾，項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)見下圖：項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理工程師鋼筋工長(zhǎng)砼工長(zhǎng)木工工長(zhǎng)電氣工長(zhǎng)水暖工長(zhǎng)安全工長(zhǎng)材料員資料員質(zhì)檢員測(cè)量員實(shí)驗(yàn)員預(yù)算員3．1．3、1、2管理職責(zé)項(xiàng)目部職責(zé)：項(xiàng)目經(jīng)理部不僅要對(duì)各生產(chǎn)要素和專業(yè)配屬隊(duì)伍進(jìn)行有效協(xié)調(diào)，并且為專業(yè)配屬隊(duì)伍創(chuàng)造工作條件也是總承包管理的重要環(huán)節(jié)之一。為規(guī)范項(xiàng)目的管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理部將嚴(yán)格按照國(guó)家及我公司各項(xiàng)規(guī)章制度進(jìn)行管理做到依法辦事。項(xiàng)目經(jīng)理部作為公司派出機(jī)構(gòu)行使綜合組織和協(xié)調(diào)功能，以ISO9002質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)、ISO14001環(huán)境保證體系標(biāo)準(zhǔn)以及OHSMS18001《職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系》標(biāo)準(zhǔn)模式建立質(zhì)量、環(huán)境和安全保證體系,形成以現(xiàn)場(chǎng)全面管理為中心環(huán)節(jié),以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)管理體制,以此完成項(xiàng)目工程的質(zhì)量、工期、成本等各項(xiàng)既定目標(biāo).項(xiàng)目部管理人員職責(zé)：根據(jù)公司各項(xiàng)崗位管理職責(zé)結(jié)合本工程特點(diǎn)，確定適合本工程的管理職責(zé)，做到制度明確、責(zé)任到人、杜絕人浮于事或在其位不謀其責(zé)現(xiàn)象，管理體制人員職能分配表如下:職能分配表序號(hào)類別人數(shù)職能1項(xiàng)目經(jīng)理1代表公司對(duì)項(xiàng)目全面負(fù)責(zé),在項(xiàng)目上實(shí)施質(zhì)量方針和經(jīng)營(yíng)宗旨，全面履行與業(yè)主簽訂的合同，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)、質(zhì)量施工管理工作。21全面負(fù)責(zé)本工程技術(shù)、質(zhì)量管理工作，具體內(nèi)容是：A、對(duì)本工程的準(zhǔn)備、施工、安裝、交付和維修整個(gè)過程質(zhì)量活動(dòng)的控制管理、監(jiān)督、改進(jìn)負(fù)責(zé)；B、對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、機(jī)械設(shè)備的合格性負(fù)責(zé)，對(duì)分包工程質(zhì)量的管理、監(jiān)督、檢查負(fù)責(zé)；C、對(duì)設(shè)計(jì)和合同要求的特殊部位負(fù)責(zé)組織有關(guān)方面按規(guī)定實(shí)施并解決相互接口、碰頭所發(fā)生的技術(shù)問題，對(duì)施工圖紙、技術(shù)資料、項(xiàng)目質(zhì)量文件，記錄的控制和管理負(fù)責(zé);D、對(duì)工程進(jìn)行整體的監(jiān)督控制，保證按圖紙和規(guī)范施工。3項(xiàng)目副經(jīng)理14技術(shù)組6負(fù)責(zé)施工方案、方法、技術(shù)措施的確定，模板圖和鋼筋加工單編制。5質(zhì)檢組36安保組2組織現(xiàn)場(chǎng)的安全、勞動(dòng)紀(jì)律、文明施工教育，制定相應(yīng)的規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全消防、文明施工、成品保護(hù)及后勤保衛(wèi)工作。7器材組2負(fù)責(zé)采購材料、半成品、設(shè)備，并作好驗(yàn)證、保管、試驗(yàn)、標(biāo)識(shí)、發(fā)送管理工作。8施工生產(chǎn)組5負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工生產(chǎn)，勞動(dòng)力和機(jī)具組織、調(diào)配，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的放線工作及有關(guān)測(cè)量方面的工作，負(fù)責(zé)施工中的全面技術(shù)文檔整理、發(fā)放并保存,負(fù)責(zé)與各班組進(jìn)行安全、質(zhì)量、勞動(dòng)紀(jì)律、文明施工教育，嚴(yán)格按照有關(guān)技術(shù)及規(guī)范要求進(jìn)行施工，制定月、季度進(jìn)度計(jì)劃，確保施工質(zhì)量及進(jìn)度的完成.9經(jīng)營(yíng)核算組2負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)核算工作及合同管理。3、2工程目標(biāo)：3、2、1工程質(zhì)量目標(biāo)本工程為貴單位發(fā)包的園林別墅工程，是貴單位的重點(diǎn)工程，其建設(shè)的工程質(zhì)量和使用功能是非常重要的。其建設(shè)的重要性是顯而易見的。為此,我單位一定高度重視這個(gè)工程，系統(tǒng)上下齊抓共管，視其為我公司形象工程，組織強(qiáng)悍的施工管理班子,配備精干的施工隊(duì)伍，確定高標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量目標(biāo),確定合理的施工工期，努力建設(shè)高速優(yōu)質(zhì)的精品工程,讓建設(shè)單位滿意，履行對(duì)貴公司的承諾，我公司領(lǐng)導(dǎo)已明確表示：承建的項(xiàng)目經(jīng)理部要把本工程當(dāng)做政治任務(wù),必須做到質(zhì)量精、服務(wù)優(yōu)、速度快、配合好,為公司爭(zhēng)榮譽(yù)、爭(zhēng)信譽(yù),讓領(lǐng)導(dǎo)放心，讓用戶滿意。本工程質(zhì)量目標(biāo):結(jié)構(gòu)工程達(dá)結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)城標(biāo)”標(biāo)準(zhǔn)，整體工程確保北京市優(yōu)質(zhì)群體工程。3、2、2工期目標(biāo)：本工程工期要求為365日歷天,計(jì)劃2003年1月30日開工，我們通過了優(yōu)化各分部分項(xiàng)工程施工方案，合理進(jìn)行流水分段從而縮短工期，經(jīng)詳細(xì)計(jì)算，我們工期目標(biāo)為274天,比甲方要求工期提前91日歷天。(即2003年10月31日竣工)我們將整個(gè)工程從土方開挖至交付使用分成若干區(qū)段及相關(guān)時(shí)間控制點(diǎn)，確保2003年4月中旬±0.00結(jié)構(gòu)完，確保2003年5月下旬結(jié)構(gòu)全部封頂。2003年7月下旬完成二次結(jié)構(gòu)及外裝飾工程。2003年10月下旬完成室內(nèi)初裝及設(shè)備的調(diào)試、竣工資料整理、清理及竣工驗(yàn)收。3、2、3現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)：現(xiàn)場(chǎng)文明施工，杜絕質(zhì)量安全事故。3、2、4施工隊(duì)伍選擇:根據(jù)近幾年施工經(jīng)驗(yàn),勞務(wù)分包選用專業(yè)性強(qiáng)的整建施工隊(duì)伍，以利于工種間協(xié)作平衡，并通過勞務(wù)招投標(biāo)確定施工隊(duì)伍。結(jié)合工期和質(zhì)量目標(biāo)，我公司將確定兩支整建施工隊(duì)伍來承擔(dān)二期結(jié)構(gòu)施工。內(nèi)外裝修、專業(yè)裝修按照結(jié)構(gòu)的模式專業(yè)隊(duì)伍和專業(yè)技術(shù)班組，以保證裝修標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)開始時(shí)將技術(shù)骨干集中、充實(shí)，由勞務(wù)方與我方統(tǒng)一調(diào)配。我公司將根據(jù)企業(yè)等級(jí)、社會(huì)信譽(yù)、施工經(jīng)驗(yàn)，施工人員素質(zhì)等綜合考慮，通過招標(biāo)機(jī)制擇優(yōu)選擇有經(jīng)驗(yàn)、高素質(zhì)的勞務(wù)施工隊(duì)伍，確保工程保質(zhì)保量竣工。3、3機(jī)械設(shè)備選擇:本工程主體結(jié)構(gòu)施工階段每棟樓垂直運(yùn)輸機(jī)械均采用井架提升，混凝土垂直運(yùn)輸，使用2臺(tái)HBT60型混凝土輸送泵，安裝在建筑物北側(cè)中部,坡屋面砼垂直及水平運(yùn)輸采用兩臺(tái)砼輸送泵車;鋼筋調(diào)直機(jī)3臺(tái)、切斷機(jī)及彎曲機(jī)各3臺(tái)，電鋸電刨3臺(tái)、墩粗機(jī)、套絲機(jī)機(jī)各3臺(tái)，釬桿15根，打夯機(jī)3臺(tái)，潛水泵120臺(tái),0。3m3挖土機(jī)2臺(tái)，鉆孔機(jī)6臺(tái)。加工區(qū)設(shè)置在現(xiàn)場(chǎng)東北角和西南角，裝修階段亦采用井架進(jìn)行垂直運(yùn)輸。3、4主要項(xiàng)目施工方案的選擇:3、4、1防水工程（詳見第六章)本工程所用防水材料均需在業(yè)主認(rèn)可復(fù)試合格的情況下方可進(jìn)場(chǎng)使用，為了滿足進(jìn)度需求，我方總結(jié)多年來施工經(jīng)驗(yàn)，組織優(yōu)質(zhì)防水材料及合理防水專業(yè)隊(duì)伍，將本工程防水做好。3、4、2鋼筋工程(詳見第六章）本工程所用鋼筋均在場(chǎng)內(nèi)加工成型，基礎(chǔ)底板、框架梁、柱、剪力墻暗柱的縱向鋼筋采用機(jī)械接頭，經(jīng)幾個(gè)工程實(shí)踐，我方將采用滾壓直螺紋連接新技術(shù)。3、4、3模板工程（詳見第六章)為實(shí)現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，達(dá)到清水砼外觀效果，均采用新模板，對(duì)不同部位采用相應(yīng)類型的模板方案。3、4、3、1剪力墻模板全部采用600系列新組合鋼模，局部非直角角模均提前加工制做，并先根據(jù)組合模板預(yù)先拼板圖，將不符合模數(shù)部分統(tǒng)計(jì)出來,用非直角角模來調(diào)整；丁字墻處陰角模與門洞模板加工連接在一起，保證此處不錯(cuò)臺(tái).3、4、3、2梁板模板采用竹膠板、木龍骨,可調(diào)頭鋼支撐體系，頂板模板考慮快拆體系。3、4、4混凝土工程(詳見第六章)本工程砼采用商品砼。3、5總體施工程序3、5、1施工區(qū)、流水段劃分根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程特點(diǎn)對(duì)工程進(jìn)行合理分區(qū)、分段，盡可能做到均勻流水。根據(jù)流水段的劃分和結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度安排，進(jìn)行人、機(jī)、料、法、環(huán)各個(gè)方面的合理投入,制定和控制,以及現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的合理安排。各道工序在安排上要緊密結(jié)合,嚴(yán)格按施工進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃和施工流水節(jié)拍進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)等節(jié)拍的均衡流水.該工程由22棟單位工程組成，我們考慮了多項(xiàng)方案，認(rèn)為將22棟別墅分為四個(gè)施工區(qū)比較合理.現(xiàn)場(chǎng)西側(cè)18棟別墅劃分成3個(gè)施工區(qū)，由西向東每6棟別墅為一個(gè)施工區(qū)，現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)4棟別墅為一個(gè)施工區(qū)，具體詳見附圖，且每一施工區(qū)內(nèi)以單棟樓劃分為一個(gè)流水段。3、5、2施工順序的確定：本期別墅采取自東向西的順序施工。先施工I、II、III區(qū)內(nèi)北側(cè)別墅，后施工南側(cè)別墅,再施工IV區(qū)內(nèi)別墅。3、5、3根據(jù)質(zhì)量與工期目標(biāo)確定各階段重點(diǎn)施工項(xiàng)目：3、5、3、1開工準(zhǔn)備階段重點(diǎn)控制項(xiàng)目:正式挖土前的四通一平、引測(cè)控制網(wǎng)及水平控制點(diǎn)、搭建臨時(shí)設(shè)施、排除地上地下障礙物，護(hù)坡與降水等都是開工準(zhǔn)備階段的工作，在此期間，引測(cè)控制網(wǎng)及水平控制點(diǎn)、降水與護(hù)坡是施工的重點(diǎn),穩(wěn)妥、可靠順利地完成,就開始了一良好的開端。3、5、3、2基礎(chǔ)施工階段重點(diǎn)控制項(xiàng)目：筏板、外墻、地下室防水的節(jié)點(diǎn)處理，防水混凝土細(xì)部構(gòu)造等。3、5、3、3結(jié)構(gòu)施工階段重點(diǎn)控制項(xiàng)目:為了使結(jié)構(gòu)工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，清水混凝土施工的成套工藝措施，包括模板、鋼筋綁扎、鋼筋機(jī)械連接,清水混凝土效果等。3、5、3、4裝修施工階段的重點(diǎn)控制項(xiàng)目：外門窗安裝、坡屋面、外墻外貼紅色裝飾磚、防水、干掛石材以及樣板間做法、各專業(yè)協(xié)調(diào)等。3、5、4現(xiàn)場(chǎng)方方面面的配合、協(xié)調(diào)、管理1、積極配合設(shè)計(jì)院的工作：1、1項(xiàng)目經(jīng)理部派技術(shù)負(fù)責(zé)人與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)構(gòu)思及施工要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖、設(shè)計(jì)構(gòu)思,修正完善我方的施工方案。1、2技術(shù)負(fù)責(zé)人主持施工圖會(huì)審，根據(jù)加工訂貨中提出的問題，協(xié)助業(yè)主會(huì)同設(shè)計(jì)師、供應(yīng)商制造商提出建議，排除加工定貨中的矛盾，辦理技術(shù)洽商、確定設(shè)備物資選型。1、3對(duì)施工中出現(xiàn)的情況，除按建筑師、監(jiān)理的要求及時(shí)處理外，積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，并會(huì)同業(yè)主、建筑師、監(jiān)理及分包方按照工程進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收小樣板間、進(jìn)行部位驗(yàn)收、中間質(zhì)量驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等。1、4根據(jù)情況，組織設(shè)計(jì)方參與機(jī)電設(shè)備、裝飾材料衛(wèi)生潔具等選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購.1、5配合建筑師解決諸如多管道并列等原因引起的標(biāo)高、幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào)工作。2、積極配合建設(shè)單位、監(jiān)理單位的工作：2、1在施工全過程中，嚴(yán)格按照建設(shè)單位及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行各分包施工單位的質(zhì)量管理,按照分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收程序配合、支持監(jiān)理工程師的監(jiān)理業(yè)務(wù)工作，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查。不合格處按照監(jiān)理工程師提出的要求予以整改.2、2貫徹項(xiàng)目經(jīng)理部建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)整個(gè)工程產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，任何分包單位的工作失職、失誤均視為本項(xiàng)目經(jīng)理部的失誤,必須杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工分包單位不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面的執(zhí)行。2、3所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，按規(guī)定使用前需進(jìn)行材料復(fù)試，主動(dòng)提交復(fù)試結(jié)果報(bào)告，保證所用的材料及設(shè)備符合要求,避免浪費(fèi).2、4按部位或分項(xiàng)工序檢驗(yàn)的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“按方案施工，按工序檢驗(yàn)”的準(zhǔn)則,上道工序不合格,下道工序不施工。使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見不一致的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)，后予以磋商統(tǒng)一”的原則。在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)監(jiān)理工程師的權(quán)威性。2、5為保證與監(jiān)理工程師的配合做到有規(guī)有序，把工作項(xiàng)目的聯(lián)系繪制系統(tǒng)圖，確定為工作程序,如分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收程序等,指導(dǎo)日常工作的流程。3、5、5強(qiáng)化工程后期管理：根據(jù)多年經(jīng)驗(yàn),項(xiàng)目工程后期施工即繁鎖又易影響工程正常交付竣工，如果安排不好后患無窮。因此，工程后期也要相當(dāng)重視，不得有任何松懈。1、實(shí)施計(jì)劃：由工程計(jì)劃員編制一份完整的、各方面都認(rèn)同并遵照?qǐng)?zhí)行的后期施工計(jì)劃；其中關(guān)鍵問題是施工交叉配合，明確在某個(gè)階段以哪個(gè)工種為主,要明確誰先誰后，先上的為后續(xù)的積極創(chuàng)造條件。后期施工以設(shè)備安裝工程為主，以其為先導(dǎo),因?yàn)榘惭b占用工期長(zhǎng)、系統(tǒng)性強(qiáng)，調(diào)試周期也長(zhǎng)。為了滿足工期要求,綜合計(jì)劃用“倒計(jì)時(shí)"的方法安排。2、由于多工種、多專業(yè)共同施工，如果不善于組織協(xié)調(diào),勢(shì)必現(xiàn)場(chǎng)混亂，難收工程實(shí)效,由生產(chǎn)部進(jìn)行協(xié)調(diào)。3、派技術(shù)負(fù)責(zé)人了解有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)及技術(shù)要求，施工中，利用例會(huì)把各分部的技術(shù)人員組織起來，相互交流技術(shù)要求，解決圖紙矛盾和不足之處。4、正確、合理地解決10個(gè)具體問題：⑴解決統(tǒng)一的標(biāo)高、軸線，不能混亂，各自不能隨心所欲或粗枝大葉地定標(biāo)高,否則積累誤差會(huì)導(dǎo)致惡果。標(biāo)高以建筑為準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)標(biāo)高、安裝標(biāo)高與其一致。以上由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭，由技術(shù)部負(fù)責(zé)。⑵控制好工作面：空間大、作業(yè)面大、工序多、工種多、交叉多，不得相互爭(zhēng)工作面。除在長(zhǎng)計(jì)劃中細(xì)致安排外，還要作短期協(xié)調(diào)，某個(gè)工作面誰先進(jìn)入，誰跟進(jìn)，何時(shí)進(jìn)，何時(shí)退，都須確切決定。對(duì)于由于某種原因而工期延誤的，要設(shè)法搶回否則影響后續(xù)單位施工。要使施工始終處于有序、受控狀態(tài).由工程部負(fù)責(zé).⑶成品保護(hù)：對(duì)本工種已完工的成品、半成品采取保護(hù)措施，同時(shí)注意保護(hù)他人的成品。成品被破壞是后期施工的常見病多發(fā)癥，一定做到措施到物,落實(shí)到人。由工程部負(fù)責(zé).⑷設(shè)備保管：一些設(shè)備如“泵"、“機(jī)”、“柜”、“箱”等應(yīng)帶箱堆放、保管作到：不淋雨、不受潮、不被砸、不被碰，零部件開關(guān)、手把、表盤、電動(dòng)機(jī)不被拆、不被盜，說明書完整無缺。移動(dòng)設(shè)備時(shí),要經(jīng)過責(zé)任人員。使設(shè)備時(shí)刻處于完整無損的狀態(tài)。由材料部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。⑸在結(jié)構(gòu)上打洞、開槽,補(bǔ)埋鐵件必須經(jīng)過技術(shù)負(fù)責(zé)人核準(zhǔn).重要部位報(bào)知設(shè)計(jì)單位。⑹處理好交叉施工的安全防護(hù)，處理好腳手架的占用，腳手架的占用、拆、搭都要有控制，絕不允許擅自折扣件、抽鋼管、移動(dòng)腳手板等。由安全部負(fù)責(zé)。⑺用水、用電及接水接電進(jìn)行控制，不能超荷浪費(fèi)。污水排放有組織、有控制地進(jìn)行，避免污水污染施工成品或設(shè)備.實(shí)施協(xié)調(diào)由工程部水電班組負(fù)責(zé).⑻使用垂直運(yùn)輸機(jī)械,進(jìn)行統(tǒng)一安排，不能強(qiáng)占使用至使發(fā)生糾紛。結(jié)構(gòu)封頂之后，有許多材料和設(shè)備要進(jìn)到室內(nèi)，提升架只能運(yùn)貨不能運(yùn)輸人員,白天在高峰期間過于忙碌，可以采取對(duì)于大宗材料或多臺(tái)設(shè)備,采取夜間運(yùn)輸?shù)霓k法。把垂直運(yùn)輸設(shè)備的利用作到井井有條。由工程部負(fù)責(zé)。⑼禁止用樓層作臨時(shí)設(shè)施,否則耽誤各方施工，且請(qǐng)神易送神難,遺害無窮.由安全部負(fù)責(zé)。⑽文明施工：劃分平面設(shè)專人作動(dòng)態(tài)管理,堆放材料設(shè)備派專人安排。對(duì)于施工人員的不文明行為，用教育、經(jīng)濟(jì)、行政等手段對(duì)待,以保持文明施工形象。嚴(yán)格認(rèn)真執(zhí)行北京市人民政府第72號(hào)令《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法的有關(guān)規(guī)定。由項(xiàng)目安全主管負(fù)責(zé)。3、5、6總體施工程序(詳見下圖）土方開挖、清槽釬探底板鋼筋工程基礎(chǔ)底板防水基礎(chǔ)墊層土方開挖、清槽釬探底板鋼筋工程基礎(chǔ)底板防水基礎(chǔ)墊層底板砼澆筑回填地下外墻防水地下結(jié)構(gòu)工程底板砼澆筑回填地下外墻防水地下結(jié)構(gòu)工程2次結(jié)構(gòu)井架安裝地上結(jié)構(gòu)工程2次結(jié)構(gòu)井架安裝地上結(jié)構(gòu)工程屋面工程室外裝修屋面工程室外裝修外架子拆除室內(nèi)裝修外架子拆除室內(nèi)裝修設(shè)備調(diào)試設(shè)備調(diào)試3、6勞動(dòng)力使用計(jì)劃3、6、1合理而科學(xué)的勞動(dòng)力組織，是保證工程順利進(jìn)行的重要因素之一。根據(jù)工程規(guī)模及已劃分的施工區(qū)、段，合理配備施工班組。為此，西側(cè)三個(gè)施工區(qū)應(yīng)以每個(gè)施工區(qū)配備獨(dú)立的鋼筋班、木工班各兩個(gè)班組;東側(cè)施工區(qū)配備鋼筋班、木工班各一個(gè)班組,并根據(jù)施工進(jìn)度及工序安排每個(gè)班組的勞動(dòng)力，以滿足施工工期的需要。3、6、2本工程工期跨越冬季施工，因此施工期應(yīng)合理安排,有計(jì)劃投入勞動(dòng)力（詳見勞動(dòng)力計(jì)劃表)。勞動(dòng)力實(shí)行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位分隊(duì)編組，加強(qiáng)各工序、工種的配合與銜接,以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，保證程進(jìn)度.主要?jiǎng)趧?dòng)力投入計(jì)劃表施工階段工種基礎(chǔ)階段主體階段裝修階段木工300300220鋼筋工32031020混凝土工9090110架子工404565抹灰工-—5085焊工161630防水工30-—10機(jī)械工181824瓦工——45140油工-—-—120水暖工3030140電工353570壯工404060鋁合金工－－－－453、7計(jì)算機(jī)輔助管理:在本工程施工過程中,我方將采用計(jì)算機(jī)輔助管理,在工程的實(shí)施過程中,我們將在以下幾個(gè)方面應(yīng)用計(jì)算機(jī)輔助管理。3、7、1施工詳圖深化設(shè)計(jì)針對(duì)本工程結(jié)構(gòu)及裝修特點(diǎn),為了地配合設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)快速優(yōu)質(zhì)的施工,施工中將會(huì)有省量的施工詳圖(如坡屋面施工）需深化設(shè)計(jì)及加工翻樣.我公司將于現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立專門人員，在充分了解設(shè)計(jì)意圖上，利用專業(yè)制圖軟件AjtoCAD2000進(jìn)行圖紙完善。3、7、2工種項(xiàng)目計(jì)劃管理：利用計(jì)算機(jī)輔助對(duì)工程實(shí)現(xiàn)計(jì)劃管理,在施工中編制詳細(xì)的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃及橫道圖計(jì)劃，同時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況做到心中有數(shù)，并隨機(jī)高速快速模擬預(yù)測(cè),可對(duì)工程各段的資源情況直觀展現(xiàn),為較科學(xué)決策提供依據(jù)。3、7、3施工管理信息系統(tǒng)的應(yīng)用。利用該系統(tǒng)可使項(xiàng)目管理的工程、技術(shù)、質(zhì)量、安全、物資各方面數(shù)據(jù)和信息相互傳遞利用，人而實(shí)現(xiàn)量化管理和可追溯控制。3、7、4項(xiàng)目成本管理軟件的應(yīng)用工程成本管理可以從投標(biāo)到施工準(zhǔn)備，施工過程、竣工結(jié)算的全過程.涉及企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、物資、財(cái)務(wù)各部門，本項(xiàng)目應(yīng)用該軟件實(shí)現(xiàn)計(jì)劃成本、實(shí)際成本、決算成本的管理和比較，提供成本控制的原始數(shù)據(jù)和節(jié)超分析。第四章施工準(zhǔn)備4、1技術(shù)準(zhǔn)備4、1、1審圖：項(xiàng)目部資料員收到業(yè)主提供的圖紙后，及時(shí)將圖紙分發(fā)到各位管理人員手中。由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織安排各個(gè)專業(yè)工長(zhǎng)、技術(shù)員、質(zhì)檢員、材料員、分包單位等了解熟悉設(shè)計(jì)圖紙，并及時(shí)組織項(xiàng)目經(jīng)理部各相關(guān)部門進(jìn)行內(nèi)部圖紙會(huì)審，提出、研究各種圖紙難題、錯(cuò)誤之處，把發(fā)現(xiàn)的圖紙問題匯總并做好記錄，由資料員進(jìn)行會(huì)審記錄的整理、會(huì)簽、發(fā)放、歸檔。由建設(shè)單位聯(lián)系組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、施工單位等共同進(jìn)行一次性設(shè)計(jì)交底，解決設(shè)計(jì)圖紙中的疑難點(diǎn),辦理一次性洽商和設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要。我方可以協(xié)助建設(shè)單位負(fù)責(zé)圖紙審核工作.技術(shù)部門根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙負(fù)責(zé)配備齊全與本工程有關(guān)的施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集及相關(guān)的技術(shù)資料表格及質(zhì)量評(píng)定表格，并及時(shí)分發(fā)到各個(gè)管理人員手中。使用的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等見前文“編制依據(jù)”相關(guān)內(nèi)容。4、1、2檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備配置序號(hào)儀器名稱數(shù)量用途備注1J2經(jīng)緯儀2軸線投測(cè)——2S3水準(zhǔn)儀2標(biāo)高傳遞——350m鋼尺2軸線量測(cè)-—4計(jì)算機(jī)2施工管理——5振動(dòng)臺(tái)1混凝土試塊現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)標(biāo)養(yǎng)室6恒溫恒濕控制箱1溫度濕度控制現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)標(biāo)養(yǎng)室7天平2檢測(cè)干密度現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)標(biāo)養(yǎng)室85m盒尺20現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)——9無線對(duì)講機(jī)3通訊聯(lián)絡(luò)-—10建筑檢測(cè)尺2m4垂直平整檢查——11質(zhì)檢工具包4質(zhì)檢——4、1、3施工方案編制計(jì)劃：根據(jù)本工程實(shí)際情況，由項(xiàng)目總工程師組織技術(shù)部讓及專業(yè)工長(zhǎng)確定本工程方案的編制計(jì)劃。施工方案必須在本項(xiàng)目開工前由項(xiàng)目部各相關(guān)方討論、研究并結(jié)合實(shí)際而定，最后需經(jīng)公司總工程師及監(jiān)理單位同意后方可實(shí)施.序號(hào)方案名稱編制時(shí)間1測(cè)量施工方案待定2臨電工程施工方案待定3井架搭拆方案待定4臨水施工方案待定5土方開挖、降水及基坑支護(hù)方案待定6地下鋼筋施工方案待定7地下模板施工方案待定8地下混凝土施工方案（含泵送)待定9地下電氣工程施工方案待定10地下水暖衛(wèi)通施工方案待定11地下防水施工方案待定12回填土工程施工方案待定13主體混凝土施工方案（含泵送)待定14主體鋼筋工程施工方案待定15主體模板工程施工方案待定16內(nèi)隔墻施工方案待定17腳手架工程施工方案待定18砌筑工程施工方案待定19屋面工程施工方案待定20雨季施工方案待定21門窗工程施工方案待定22室內(nèi)、外裝修方案待定23室內(nèi)防水工程施工方案待定4、1、4材料試驗(yàn)計(jì)劃4、1、4、1嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和我單位貫標(biāo)文件《過程檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制程序》對(duì)主要原材料、成品、半成品在施工前進(jìn)行檢驗(yàn)，同時(shí)對(duì)施工產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量.4、1、4、2本工程實(shí)行見證取樣制度,在監(jiān)理單位人員的見證下由試驗(yàn)人員現(xiàn)場(chǎng)取樣;送至實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)。A、見證取樣的品種a、用于承重結(jié)構(gòu)的砼試塊b、用承重墻體的砌筑砂漿試塊及砌塊c、結(jié)構(gòu)工程受力鋼筋d、防水材料e、砼外加劑見證取樣和送檢次數(shù)不小于試驗(yàn)總數(shù)的30％，亦可根據(jù)甲方及監(jiān)理要求,執(zhí)行不定量的取樣。B、工程開工后由項(xiàng)目總工及試驗(yàn)員會(huì)同管理人員共同制定取樣，送檢試驗(yàn)計(jì)劃。C、現(xiàn)場(chǎng)配置專職試驗(yàn)員一名，負(fù)責(zé)工程中所有試驗(yàn)項(xiàng)目，試驗(yàn)人員必須持證上崗，現(xiàn)場(chǎng)建立混凝土試塊標(biāo)養(yǎng)室及恒溫恒濕養(yǎng)護(hù)箱保證試塊按要求養(yǎng)護(hù).4、1、5“四新”科技推廣應(yīng)用及開發(fā)計(jì)劃根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，功能多樣化的特點(diǎn)，制定如下新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等科技成果應(yīng)用推廣計(jì)劃。新技術(shù)：鋼筋剝肋滾壓直螺紋連接技術(shù)。頂板支模早拆技術(shù)?？?jié)B自防水混凝土技術(shù)。新材料模板脫模劑彩水性脫模劑，混凝土墻柱面彩新型養(yǎng)護(hù)劑。墻體抹灰、界面處理采用丹利膠。屋面、廚衛(wèi)間新型防水材料。新工藝:泵送混凝土工藝清水混凝土薄抹灰工藝.新設(shè)備:工程定位ZEISS14C全站儀。HBT60型混凝土輸送泵。4、1、6現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)點(diǎn)的引測(cè)：項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)場(chǎng)時(shí)，根據(jù)建設(shè)單位提供的“北京市城市規(guī)劃管理局釘樁坐標(biāo)成果通知單”,將工程定位控制坐標(biāo)點(diǎn)引入施工現(xiàn)場(chǎng)，將城市水準(zhǔn)點(diǎn)引入現(xiàn)場(chǎng)，以此坐標(biāo)點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行工程定位與控制工程的標(biāo)高。在工程開工前,項(xiàng)目經(jīng)理部放線人員及時(shí)將軸線樁引到現(xiàn)場(chǎng)四周制作的永久性控制樁上，作為施工軸線的投測(cè)點(diǎn)。引測(cè)以后經(jīng)技術(shù)、質(zhì)檢部門聯(lián)合驗(yàn)收合格辦理驗(yàn)收手續(xù)。放線人員在相關(guān)部門驗(yàn)收以后，將軸線的延長(zhǎng)樁、借線樁、后視點(diǎn)、后視線按照最安全原則設(shè)定盡可能多的點(diǎn)數(shù)而后做永久性保護(hù)。水平控制點(diǎn)經(jīng)引測(cè)、比較、核對(duì)、驗(yàn)收以后，在建筑四角設(shè)置基準(zhǔn)水平控制點(diǎn),并做永久性保護(hù)。4、2物資準(zhǔn)備4、2、1物資使用計(jì)劃:工程所需材料由項(xiàng)目經(jīng)理部自行采購。項(xiàng)目物資供應(yīng)部根據(jù)工程部門提出的物資采購計(jì)劃，選擇多家合格分供方,通過對(duì)其材料、規(guī)格、性能、服務(wù)及價(jià)格等多方面考察或試驗(yàn)后,確定長(zhǎng)期穩(wěn)定的分供方.并嚴(yán)格按照ISO9002質(zhì)量認(rèn)證體系中物資采購程序來操作，以保證進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量。其中材料采購A類物資應(yīng)按公司采購工作程序在我公司確認(rèn)的合格分供方中采購，配屬隊(duì)伍不得自由隨便采購。主要材料準(zhǔn)備計(jì)劃見附表.主要材料準(zhǔn)備計(jì)劃序號(hào)材料名稱單位材料用量序號(hào)材料名稱單位材料用量1鋼筋T9多孔磚m32水泥T10砌塊m33模板m311預(yù)埋鐵件Kg4砂子T12聚苯乙烯泡沫板m35石子T13舒樂板㎡6抗?jié)B劑T14花崗石墻裙㎡7石灰T15花崗石臺(tái)階㎡8爐渣空心磚m316水泥焦渣m34、2、2物資供應(yīng)管理：根據(jù)ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和物質(zhì)采購程序，對(duì)工程所需采購物資進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和控制，主要采取的措施如下:1、嚴(yán)格樣品報(bào)批制度,部分建筑材料及設(shè)備須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位同意后方可采購.2、采購物資時(shí)，須在確定合格的分供方廠家或有信譽(yù)的商店中采購，所采購的材料或設(shè)備必須提供出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說明書，對(duì)材料、設(shè)備有疑問的禁止進(jìn)貨.3、物資采購部委托分供方供貨，事先已對(duì)分供方進(jìn)行了認(rèn)可和評(píng)價(jià)，建立了合格的分供方檔案，材料的供應(yīng)在合格的分供方中選擇。4、實(shí)行動(dòng)態(tài)管理體制。項(xiàng)目物資采購主管部門定期對(duì)分供方的實(shí)績(jī)進(jìn)行評(píng)審、考核，并做好記錄，不合格的分供方從檔案中予以除名。5、嚴(yán)格驗(yàn)證.采購物資（包括分供方采購的物資），根據(jù)國(guó)家、地方政府主管部門規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經(jīng)批準(zhǔn)的質(zhì)量計(jì)劃要求，進(jìn)行驗(yàn)證并做好標(biāo)記。當(dāng)對(duì)其質(zhì)量有懷疑時(shí)，應(yīng)加倍抽驗(yàn)或全部檢驗(yàn)。6、裝修裝飾材料應(yīng)經(jīng)業(yè)主和設(shè)計(jì)認(rèn)可封樣后方可加工訂貨，所有材料應(yīng)選擇綠色環(huán)保產(chǎn)品。3機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)設(shè)備用電量(KW）設(shè)備投入量（臺(tái)）用電總量（KW）1混凝土輸送泵HBT60751752攪拌機(jī)JS750222443電焊機(jī)BX1—500A2261324卷揚(yáng)機(jī)JTM—37.58605配料機(jī)PLD12006插入式振搗器ZN501。110117平板式振搗器ZB300—1503.04128電鋸NY3-5004.0149電刨M(fèi)B104C4.01410無齒鋸Ф4002.224.411蛙式打夯機(jī)HW—602。051012鋼筋切斷機(jī)GQ-402.224。413鋼筋鐓粗機(jī)——22214空氣壓縮機(jī)W-1.2/10-B1534515鋼筋彎曲機(jī)DTB—25/322.224。416鋼筋調(diào)直機(jī)1311317鋼筋套絲機(jī)0。810。818砂輪機(jī)Ф4001。523。019臺(tái)式云石機(jī)——--2——20手提云石機(jī)—-——6—-21電動(dòng)試壓泵4DSY-40326.022焊劑烘培箱DH202012023臺(tái)鉆ZQ401522424挖土機(jī)反鏟——2—-25運(yùn)輸車泰拖拉—-5——26其它小型機(jī)械-——-若干——4、4現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備4、4、1現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供電：ΣPΣP1cosφPg=1×1(K1+K2ΣP2+K3ΣP3+K4ΣP4)其中：供電動(dòng)機(jī)ΣP1=327KW電焊機(jī)額定功率ΣP2=132KWA室內(nèi)、外照明用電量按ΣP3、ΣP410%計(jì)算取，則：ΣP3=32。7KWΣP4=32.7KW取:cosφ=0.75K1=0.6K2=0.6K3=0.8K4=1.0則Pg=1.1（0。6x327/0.75+0。6x132+0。8x32.7+1x32。7）=439.6KW1.05Pg1.05PgcosφP變==1。4Pg=615。4KW故：建設(shè)單位需向現(xiàn)場(chǎng)提供620KW電量,即能滿足施工高峰期用電的需要。2、確定電源進(jìn)線、配電室、總配電箱、分配電箱的位置及走向：1）電源進(jìn)線:本工程施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)電源從建設(shè)單位提供的變壓器引來380/220V電壓，現(xiàn)場(chǎng)采用TN—S系統(tǒng)，做到工作零線和保護(hù)零線分開,接地電阻值不小于4歐姆.我方準(zhǔn)備在施工現(xiàn)場(chǎng)西南角搭建一間臨時(shí)配電室，從建設(shè)單位變壓器處引至我方現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)配電室，在現(xiàn)場(chǎng)配電室外做重復(fù)接地，正常情況下不帶電金屬外殼和保護(hù)零線相連接，工作零線僅用于負(fù)載（即220V的用電設(shè)備）.整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)按三級(jí)配電、二級(jí)以上漏電保護(hù)裝置，即總配電箱（柜)→分配電箱→開關(guān)箱→用電設(shè)備，箱內(nèi)所有開關(guān)均用明顯的標(biāo)志標(biāo)明所有控制的回路、用電設(shè)備等。每個(gè)配電箱均有專人負(fù)責(zé),以防發(fā)生觸電事故。2)配電室、分配電箱及開關(guān)箱的位置：現(xiàn)場(chǎng)配電室設(shè)在本工程的西南角。配電室內(nèi)設(shè)置配電柜一臺(tái)，分別引至現(xiàn)場(chǎng)卷揚(yáng)機(jī)、混凝土泵、攪拌站、加工區(qū)、消防泵房及別墅的分配電箱，然后再由分配電箱引至各個(gè)開關(guān)箱，直至用電設(shè)備。整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)共設(shè)12個(gè)分配電箱。消防泵控制箱由配電室內(nèi)的配電柜進(jìn)線上閘口直接供給。3)線路的走向及敷設(shè)：因施工現(xiàn)場(chǎng)條件限制，車輛進(jìn)出較多，線路進(jìn)行架空敷設(shè)勢(shì)必影響道路暢通及線路安全，所以本工程臨時(shí)用電線路均采用電纜直埋敷設(shè).從配電室至混凝土泵用一根VV223×952+2×702電纜沿別墅區(qū)西北邊敷設(shè)；給別墅送電的分配電箱分別用VV223×952+2×702電纜沿墻直埋分別引至各自的分配電箱；消防泵控制箱電源由配電室用YC5×6mm2電纜直接供給;加工區(qū)用一根VV223×952+2×702電源沿南邊圍墻直埋敷設(shè).4、4、2工地臨時(shí)供水：1、施工現(xiàn)場(chǎng)給水系統(tǒng)布設(shè)。本工程采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，現(xiàn)場(chǎng)用水主要為現(xiàn)場(chǎng)辦公生活區(qū)，施工養(yǎng)護(hù)及消防用，經(jīng)測(cè)算現(xiàn)場(chǎng)用水量均沒有消防用小量大,故按消防用水布置管線,根據(jù)公式d=4qπv1000d─需用管直徑（m)；4qπv1000q─消防用水量，正常情況為10～15L/s；v─消防用水流速正常情況為2.5～3。0m/s；q、v均選大者，得:4x15πx2.5x1000d==0。087m=870mm4x15πx2.5x1000根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際并考慮各種損失,選DN100焊管作為臨水主干管，除特殊部位外管線均作埋地敷設(shè),埋深不小于800mm，對(duì)局部明裝管入冬前采用巖棉管殼保溫，具體布設(shè)詳總平面圖。本工程現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè)環(huán)狀消火栓管網(wǎng)系統(tǒng)，采用地下式雙出口DN100消火栓，消火栓管道采用普頻加壓泵，給水經(jīng)加壓，后與現(xiàn)場(chǎng)干管連接，生活區(qū)設(shè)置一處,別墅樓共設(shè)置五處,相鄰消火栓間距不大于50m。2、排水系統(tǒng)布設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)排水主要包括攪拌站清洗用水及生活、辦公區(qū)生活用水、現(xiàn)場(chǎng)地面雨水。對(duì)生活、辦公區(qū)污水設(shè)置隔油除污池，經(jīng)處理后排入污水管道.攪拌站清洗水要經(jīng)三級(jí)沉淀之后，排入污水管道。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)雨水，在做地面硬化時(shí),于建筑物四周設(shè)環(huán)狀排水明溝，雨水經(jīng)集中沉淀后排入雨水管網(wǎng)。4、5施工準(zhǔn)備4、5、1現(xiàn)場(chǎng)道路的布置：根據(jù)總平面圖，西側(cè)施工道路布置于四組團(tuán)西側(cè)，即甲方辦公樓西側(cè)圍墻和暫設(shè)房處;以中國(guó)湖南側(cè)的原有道路作為北側(cè)的施工道路.當(dāng)規(guī)劃道路、管線與本期工程同步施工時(shí)，要求道路、管線施工時(shí)采取分段施工，且應(yīng)在第三組團(tuán)北側(cè)選擇施工道路出入口，詳見現(xiàn)場(chǎng)平面圖。4、5、2施工暫設(shè)布置：施工用暫設(shè)房位置詳見現(xiàn)場(chǎng)平面圖。4、5、3施工用臨水、臨電、消防均待施工圖出來后。4、5、4降水工程施工：本期工程擬定于2003年1月30日開始降水施工。擬采用6臺(tái)鉆孔機(jī)承擔(dān)降水施工的成孔任務(wù)，并于2003年2月12日完成，降水井點(diǎn)內(nèi)的地下水采用120臺(tái)潛水泵抽除,約2003年2月12日前具備開挖條件，具體詳見施工方案。4、5、5土方開挖：本期工程土方開挖的施工任務(wù)由2臺(tái)0。3m3挖土機(jī)完成，自東向西同時(shí)施工，并擬定于2003年2月12日開挖第三組團(tuán)的F、C3戶型的基坑。等I、II、III施工區(qū)的基坑土方開挖完畢，再開挖IV區(qū)內(nèi)的基坑。施工進(jìn)度計(jì)劃安排及保證措施（一）施工進(jìn)度計(jì)劃安排：本工程的工期目標(biāo)為365天，即2003年1月30日開工，2003年10月31日竣工.根據(jù)總工期要求及實(shí)際工程量，我們對(duì)整個(gè)施工進(jìn)度進(jìn)行了認(rèn)真研究，做出了如下進(jìn)度安排：2003。1.30~2003.2。12施工準(zhǔn)備~2003.4.下旬±0.00以下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工完2003.4.上旬～2003.5.下旬主體結(jié)構(gòu)2003.5.下旬～2003。10.上旬2003.2。下旬～2003.10。上旬專業(yè)設(shè)備管道安裝、調(diào)試2003。7。上旬～2003.10.下旬室內(nèi)初裝飾、設(shè)備安裝調(diào)試,竣工資料整理,竣工驗(yàn)收詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃見附表（二）保證施工進(jìn)度的措施:2、1施工準(zhǔn)備要充分迅速，立即辦理相關(guān)手續(xù)，開工前全部辦完。人員、材料、機(jī)具迅速到位,有關(guān)材料試驗(yàn)隨進(jìn)隨做，儀器設(shè)備提前檢定。2、2合理劃分流水段，合理安排工序,擴(kuò)大作業(yè)面，施工流水和工序搭接科學(xué)合理，按照有關(guān)規(guī)定,除工藝不允許間斷的工序外,8：00～22：00安排兩班施工,充分利用有限的時(shí)間，確保施工不擾民，關(guān)鍵線路上的工序如沒有噪聲，可以安排夜間施工。2、3不斷優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì),周密部署，考慮多種可能發(fā)生的情況，提前研究好對(duì)策及時(shí)應(yīng)變.2、4提高機(jī)械化施工程序，加快施工進(jìn)度。土方開挖、垂直及水平運(yùn)輸，鋼筋加工連接，混凝土運(yùn)輸均采用機(jī)械化施工，提高工作效率。2、5裝飾工程以樣板引路，交底詳細(xì)充分，選擇熟練的技術(shù)水平高的工人施工.施工人員固定部位使其能熟練操作，關(guān)鍵工種不允許換人。2、6管理人員、技術(shù)人員跟班作業(yè)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，以免影響下一步的施工。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范和技術(shù)交底施工。嚴(yán)格控制質(zhì)量，杜絕窩工及返工現(xiàn)象。2、7做好各階段的施工準(zhǔn)備工作,施工材料、機(jī)具、設(shè)備、施工人員按計(jì)劃提前進(jìn)場(chǎng)就位,保證施工的順利進(jìn)行。2、8加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、分包單位的協(xié)調(diào)，每周一次甲、乙雙方及監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì),加強(qiáng)施工調(diào)度,每周兩次施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度會(huì),隨時(shí)解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問題。2、9特殊季節(jié)和特殊工序要提前編制施工方案，做好技術(shù)準(zhǔn)備，保證連續(xù)施工，充分利用日歷天數(shù)。2、10采用新技術(shù)、新工藝、新材料、保證工期。2、11做好后勤工作，改善工人吃住條件,杜絕疫病，提高效率。2、12按統(tǒng)籌法控制施工進(jìn)度，制定階段性施工進(jìn)度目標(biāo)，嚴(yán)格控制關(guān)鍵路線上的工期，及時(shí)分析處置影響工期的因素，確保實(shí)現(xiàn)施工計(jì)劃.2、13選擇優(yōu)秀的施工隊(duì)伍是保證工程質(zhì)量，按期完成任務(wù)的最基本條件之一，我公司將通過市場(chǎng)調(diào)研及分包單位的社會(huì)信譽(yù)、施工經(jīng)驗(yàn)、人員素質(zhì)等綜合考慮。通過現(xiàn)行招標(biāo)機(jī)制選擇有經(jīng)驗(yàn)、高素質(zhì)的施工隊(duì)伍，由現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)管理和全面協(xié)調(diào)，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2、14合理安排勞動(dòng)力，按生產(chǎn)計(jì)劃配置合格的勞務(wù)隊(duì)伍，保證隊(duì)伍的技術(shù)質(zhì)量，滿足工序、工期要求。2、15為合理組織施工和工序搭接，充分利用機(jī)械和勞動(dòng)力施工以基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三大分部工程綜合考慮，充分利用其立體作業(yè)空間，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后隨即插入地下回填土，裝修以外墻保溫，屋面、外檐為重點(diǎn).2、16合理組織施工，對(duì)于水電等特殊工種與土建配合，由生產(chǎn)副經(jīng)理協(xié)調(diào)，避免相互干擾而影響工期進(jìn)度，以保證工程質(zhì)量為根本，力爭(zhēng)每道工序一次成優(yōu)，減少二次返修和返工，由此占用工期而影響后續(xù)工序施工.第六章主要分項(xiàng)工程的施工方法和技術(shù)措施6、1測(cè)量放線6、1、1測(cè)量?jī)?nèi)容主要包括:工程定位、水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)，標(biāo)高豎向傳遞，樓層主軸線的豎向投測(cè)及平面樓層放線,基礎(chǔ)+1.0線、主體